Federal hükümet, Toronto’da binlerce kiralama birimi oluşturulmasına yardımcı olmak için milyarlarca düşük maliyetli ve uzun vadeli finansman sağlayacağını söyledi.
Utawa Bina Kredi Programı aracılığıyla 2,25 milyar dolar tasarruf sağlanacak. Bu, Toronto Belediye Meclisi, yeni birimlerin yüzde 20’si düşük fiyatlarla kiralandığı sürece, kalkınma ücretlerini azaltmayı ve emlak vergilerini azaltmayı içeren kiralık inşaatçılar için bir dizi finansal teşvik onaylamasından sonra geliyor.
Finansman, gelecek yıl sonuna kadar yapım aşamasında olabilecek şehir tarafından seçilen kirayı geliştirmek için yedi projeye gidecek.
Genel olarak, şehre göre, 4.831 evin kiralanmasına yardımcı olması bekleniyor ve piyasadan daha az kiralarda en az 1075 ev sağlanacak.
Çarşamba sabahı düzenlediği basın toplantısında, Toronto Belediye Başkanı Olivia Zhao, “tarihsel anlaşmanın” konutu önleyen ve “gelecek nesiller” için makul fiyatlarla evleri güvence altına alan engelleri azaltacağını söyledi.
Liberal milletvekillerinin liberal temsilcileri Nate Erskin Smith, Federal Konut Bakanı’na ve Toronto Danfworth’u temsil eden Julie Dabrosin’e katıldı. Bu duyuru, son günlerde veya haftalarda ani federal seçimleri çağıran Anayasal Yemin Yemin Mark Carne ile geliyor.
“Bu anlaşma birlikte daha güçlü olduğumuzu söylüyor. Ortaklık gereken şeydir,” dedi Zhao. Anlaşmanın “tarihi” olduğunu da sözlerine ekledi, çünkü federal hükümetin ilk kez “tüm projeleri birlikte oluşturmaya ve Toronto’ya söylemeye hazır”, teslimatından eminiz. “
Zhao, binanın yavaşladığını söylüyor
Zhao, Amerikan tanımları hakkında uzun bir yüksek faiz oranının ve ekonomik belirsizliğin şehirdeki birçok konut projesinin başarısız olmasına yol açtığını belirtti.
Finansmanla desteklenmesi gereken yedi gelişme, Aralık ayında birçok akredite kişiyi ve şehrin konut programında inşa edilen ve şehrin sahip olduğu şehirde çok kullanımlı topluluklar inşa etmeyi amaçlayan diğerlerini içermektedir.
Projeler:
Quayside’da 1.267 kiralık ev.
49 Ontario Caddesi’nde 1.226 kiralık ev
767 50 Wilson Heights Bulvarı’nda kiralık evler.
777 Victoria Park Avi 705 Kiralık Ev.
250 Wincott Dr.’de 370 kiralık ev
341 26 Gilder’da kiralık evler d.
155 Kiralık Ev 3379-3385 Lawrence Avi.
Zhao, şehrin Ottawa ile ortaklaşa ulaşabileceği 4,5 milyar dolarlık düşük bir finansman olduğunu söyledi, ancak henüz elde edilmeyen il hükümetinin eşleşmesine bağlı.
Çarşamba günkü duyuru, Toronto’ya “acil ve kamuflaj ihtiyaçları” konusunda yardımcı olmak için federal hükümetin iki yılına göre 25,8 milyon dolarlık bir söz de içeriyordu.
Şehre göre, finansman birim insanlarla iletişimin kapsamını genişletmek ve barınak hizmetlerini geliştirmek için kullanılacak, özellikle kamplardaki ve barınaklardaki insanları kalıcı konutlarla ilişkilendirmeye yardımcı olan hizmetleri geliştirecek.
Bu hafta bir şey eksik mi? Panik yapma. CBC Pazar İhtiyacınız olan tüketici ve sağlıklı haberleri birbirine bağlar.
Bunu gelen kutunuzda ister misiniz? Binmek PazarHer Cuma bülten.
Kiralık ücretsiz bir oda, ancak av var: Daha düşük soruşturma, seks için barınak reklamları sergiliyor
“Kiralık Seks” Hedef Genç Kadınlar, Uluslararası Öğrenciler
CBC pazarı ile ilgili bir soruşturma, genç kadınları ve hatta uluslararası öğrencileri “kiralık seks” ile hedeflemek için Kanada konut krizini kullanma eğilimine ışık tuttu.
Uyarı: Bu hikaye açık bir cinsel dil ve cinsel baskı detayları içeriyor. Cinsel şiddetten muzdarip olanları etkileyebilir veya bazılarının etkilendiğini bilebilir.
Craigslist’teki kiralık reklam, “sıcak yatak” ile bir yatak odası sunmaktadır. Ancak fiyat yerine, orada uyumaya hak kazananların bir açıklaması ile geliyor – “küçük bir kadın” soğuktan kaçmak isteyen.
Konut ihtiyacı olan bir öğrenci olan bir gazeteci listeye cevap verdiğinde ve arkasındaki adamla tanıştığında, gerçek maliyeti açıkladı.
“Burada ve orada biraz aldatıyoruz” dedi. “Eğer aslında seks değilseniz, bu harika. Başka şeyler yapabiliriz.”
Piyasaya ilişkin bir soruşturma, seks için barınak sunan reklamların sadece ortak kiralama alanlarında yaygın olmadığını, aynı zamanda özellikle genç kadınları ve uluslararası öğrencileri hedeflediklerini bulmuştur. Bazı reklamlar talepleri hakkında açık olsa da, diğerleri daha doğrudur, bu da güven verici katılımcılara maruz kalır, kadın savunucular uyardı.
Kanada’da konut için seks yapmak yasadışıdır, ancak Brampton Bölgesel Coun’a göre artan bir eğilimdir. Rowena Santos, özellikle konut krizi yaşamak için makul bir yer bulmayı giderek zorlaştırıyor. Santos, “Performansla Arkadaşlar” ilişkisi karşılığında ücretsiz kira listesinden sonra geçen yıl davaya dikkat çekmeye başladı.
Marketplace, benzer tekliflerin gerçek olup olmadığını ve birisi yanıt verdiğinde ne olacağını test etmeye başladı ve Craiglist ve Facebook Marketplace gibi çevrimiçi platformlarda 20 reklam düşünün. Ekibin, “Faydalı Arkadaşlar” ve “Canlı Friendy” gibi ifadeler kullanarak, konut için cinsiyet beklentilerini gösteren ekibin açıkça üstesinden geldiği reklamların yarısı. Diğer yarısı daha gizlidi, bu da cinsel düzenlemeleri açıkça ifade etmeden alternatif yaşam durumlarına işaret ediyor.
Sekiz katılımcı seks beklediklerini onayladığı için her soruşturma yanıt olarak 10 kamu reklamına alındı.
Bir durumda, evini kiralayan kişi sadece uygulama için “çıplak ve yaş” bir görüntü istedi.
Bir diğeri, “Bir arkadaş aramıyorum. İhtiyaç duyulan zaman zaman sadece eğlenceli.”
Reklamların arkasındaki bireylerin hiçbiri kendileri belirtmedi ve çoğu, kiralama platformu aracılığıyla bilinmeyen iletişim kurmayı tercih eden bir telefon numarası vermeyi reddetti. Devamını oku
“Gizli Konut Maliyeti” nin tamamını görebilirsiniz, GEM CBC.
Konut Kanada seviyesine gidiyor: Amerikan gezileri yerel bir nimet olabilir
Temmuz 2024’te BC’deki Kutnie Milli Parkı’na Stanley’nin buz yolunda iki çocuğuyla tanık olan Michelle ve Steve Gardner, ABD ve Kanada arasındaki artan gerilimler ışığında iptal etmeye karar verdiklerinde Amerika Birleşik Devletleri genelinde bir aile yer gezisinde başlatılacaklardı. Şimdi, ülkeyi desteklemek için artan yönün bir parçası olan Kanada’da bir tatil geçirecekler. (Michel Gardner tarafından sunulmuştur)
Kentucky otobüs turu. Alaska’ya beş günlük bir gezi. Çok devletli bir vahşi yolculuk, zaten Covid-19 tarafından ertelendi.
Bu, son haftalarda Kanada nüfusu tarafından iptal edilen – yüzlerce hatta binlerce dolara mal olan – sadece bir avuç gezi.
Diyerek şöyle devam etti: “Şu anda Amerika Birleşik Devletleri’nde olan her şeyle, ekonomilerine parayı zorlamak için benimle iyi oturmuyor.”
“Önümüzdeki dört yıl içinde paramızı burada harcamak ve tüm Kanada’yı keşfetmek için arayacağız.”
Kanada mallarına büyük bir Amerikan tarifesi koyan ve tekrar tekrar Kanada’yı dahil etmekle tehdit eden ABD Başkanı Donald Trump’ın ardından “Kanada Satın Alma” hareketinin hareketi artıyor. İller ve bölgeler Kanadalı turistlerden artan ilgiye tanık oluyorlar ve bu momentumdan yararlanmak istiyorlar.
Konuşmacılardan biri bunun, Kanada tatillerinin duygularından yararlanarak “Boykot’a seyahat etmek” için yeni bir reklam kampanyasına hazırlanan Nova Scotia’yı içerdiğini söyledi. Operatörlerin zaten yaz rezervasyonlarındaki artışı bildirdiklerini söylediler.
CBC News’li en az yedi il ve bölge, son aylarda Kanadalı turistlere artan ilgi gördüklerini paylaştı. Devamını oku
Facebook pazarında satıcıları hedeflemek “sıcak sahtekarlık”, polis uyardı
Polis, Facebook pazarındaki satıcıları hedeflemenin “sıcak sahtekarlık” olduğu konusunda uyardı. (Maradon 333/Shutterstock)
Hella Bertrand Ekim ayında Facebook Marktplace’de 100 $ karşılığında bir ceket eklediğinde, aldığınız ilk teklifi kabul etti.
İlgilenen alıcı “Edison”, şehrin dışında olduğunu ve daha sonra ceketi yakalayabileceğini söyledi. Elektronik şanzıman ekranı ve Bartrand’ı kabul ettiğimde INAC bağlantısını aldı.
“Başlangıç [the transfer] “Ben geçmedim,” dedi Berrend. Yanlış hesap olmalı. Kırmızı bayrak olmalıydı. “
Sanık, satışa teslim oldu. Ertesi sabah Bertrand, 700 doların hesabından çekildiğini bildirmek için bankasından e -postalara uyandı. Ek 2200 dolar çekme girişimi vardı, ancak yeterli para yoktu.
Bertrand, Addison ile messenger konuşmasını incelediğinde, yanıtlarının sadece silindiğini ve mesajlarının sadece olduğunu gördü.
“Tamamen şok oldum” dedi.
Çevrimiçi banka hesabını incelediğinde, infiltratörün kocasıyla ilişkili e -posta adresini kendisine değiştirdiğini fark etti.
“Bu en korkutucu kısım – [the hacker] “Oraya gidebildi,” dedi Bertrand.
E -posta adresini derhal sildi, hesap şifrelerini değiştirdi ve bankasını aradı. Devamını oku
Ne oluyor?
Demiryolunda, Quebec ve Windsor arasındaki geç göçmenlerin yeni bir yüksekliği Yolcu trenleri, CN Rail ile bir çatışmada demiryolu geçişlerinde yavaşlamak zorunda kalıyor.
“Super Bowl” enerjisindeki en önemli şey neden basit eski doğal gaz Yönetici yetkililer, yapay zekanın muazzam gücünün gereksinimlerine bir çözüm olarak görülen emtia olan Houston’daki Cereweek Konferansı’nda.
DAWA Grupları, Ontario Mahkemesinin Şart’ı uzun vadeli bakım yasasına meydan okumayı reddetmesine itiraz etmeyecek Fatura 7 altında insanlar seçmedikleri evlere yerleştirilebilir ve hastanede kalmak için günde 400 dolar ödeyebilir.
Pazar Yardımına ihtiyacın var!
(David Abrahams/CBC)
Tüketici ile ilgili bir şeyle ilgili ürünler, kulaklar veya endişeler? Bilelim: Marketplace@cbc.ca.
İşinizi düşünün Ekonomi, iş ve finansman dünyalarında neler olduğuna dair haftalık görüşünüz. Şimdi abone olun.
Uyarı: Bu hikaye açık bir cinsel dil ve cinsel baskı detayları içeriyor. Bu, cinsel şiddetten muzdarip olan veya bundan etkilenen birini tanıyanları etkileyebilir.
Craigslist’teki kiralık reklam, “sıcak yatak” ile bir yatak odası sunmaktadır. Ancak fiyat yerine, orada uyumaya hak kazananların bir açıklaması ile geliyor – “küçük bir kadın” soğuktan kaçmak isteyen.
Ne zaman Pazar Konut ihtiyacı olan bir öğrenci olan gazeteci listeye cevap verdi ve arkasındaki adamla tanıştı ve gerçek maliyeti ortaya çıkardı.
“Burada ve orada biraz aldatıyoruz” dedi. “Eğer aslında seks değilseniz, bu harika. Başka şeyler yapabiliriz.”
A Pazar Soruşturma, seks için barınak sunan reklamların sadece ortak kiralama alanlarında yaygın olmadığını, aynı zamanda genç kadınları ve uluslararası öğrencileri özellikle hedeflediklerini buldu. Bazı reklamlar talepleri hakkında açık olsa da, diğerleri daha doğrudur, bu da güven verici katılımcılara maruz kalır, kadın savunucular uyardı.
Bölgesel Brambon’a göre, Kanada’da konut için seks yapmak yasadışıdır, ancak aynı zamanda artan bir eğilimdir. Rowena Santos, özellikle konut krizi yaşamak için makul bir yer bulmayı giderek zorlaştırıyor.
Santos, “Performansla Arkadaşlar” ilişkisi karşılığında ücretsiz kira listesinden sonra geçen yıl davaya dikkat çekmeye başladı. Ancak, reklamın gerçekliği hakkında bazı şüpheler vardı. Yerel bir gazetenin yorumu sorulduğunda, Ontario’nun Ontario sahiplerinin küçük sahipleri muhtemelen sahte olacağını söyledi.
“Buna inanmakta zorluk çekiyorum,” dedi Kevin Costin, herhangi bir ülkeden herkesin yayınladığını da sözlerine ekledi.
Bu yüzden Pazar Benzer tekliflerin gerçek olup olmadığını ve birisi yanıt verdiğinde ne olacağını test etmeye başladı ve Craigslist ve Facebook Marketplace gibi çevrimiçi platformlarda 20 reklam düşündü. Ekibin bulduğu reklamların yarısı, konut karşılığında cinsiyet beklentilerini gösteren “Faydalı Arkadaşlar” ve “Doğrudan Erkek Arkadaş” gibi ifadeler kullanılarak herkese açık olarak ters çevrildi. Diğer yarısı daha gizlidi, bu da cinsel düzenlemeleri açıkça ifade etmeden alternatif yaşam durumlarına işaret ediyor.
Sekiz katılımcı seks beklediklerini onayladığı için her soruşturma yanıt olarak 10 kamu reklamına alındı.
Bir durumda, evini kiralayan kişi sadece uygulama için “çıplak ve yaş” bir görüntü istedi.
Bir diğeri, “Bir arkadaş aramıyorum. İhtiyaç duyulan zaman zaman sadece eğlenceli.”
Reklamların arkasındaki bireylerin hiçbiri kendileri belirtmedi ve çoğu, kiralama platformu aracılığıyla bilinmeyen iletişim kurmayı tercih eden bir telefon numarası vermeyi reddetti.
İzle | Marketplace rahatsız edici “seks listeleri” listelerine kadar uzanır:
Kiralık Seks Listeleri Online Hedef Genç Kadınlar, Uluslararası Öğrenciler
CBC pazarı ile ilgili bir soruşturma, genç kadınları ve hatta uluslararası öğrencileri “kiralık seks” ile hedeflemek için Kanada konut krizini kullanma eğilimine ışık tuttu.
Reklamcılık Pazar Bulmak
Bazı reklamlar beklenen şeyleri gösterirken, diğerleri daha doğru ve belirsiz bir dil kullanır.
Listeler olumlu fırsatlar veya destek sağladığı için, daha gizemli yanıt verdiği on Gizli Reklam pazarı, “konutla mücadele edebilecek” genç kadınlar ve öğrenciler için düzenlemeleri açıkladı.
Bu, piyasanın yanıt verdiği reklamlardan biridir. Duyurunun arkasındaki adam, ne aradığını sormak için gizli bir gazeteciyle tanıştığında konut için cinsel hizmet aradığını açıkladı. (CBC)
Columbia Üniversitesi Hukuk Fakültesi’nde avukat ve profesör olan Janine Bindit, genç kadınların bu durumlarda yanlışlıkla yürüyebileceğini söylüyor çünkü reklamverenin niyeti her zaman net değil.
“Belki reklamı cevaplayan kadın, önerilenden kesinlikle emin değil” dedi. Diyerek şöyle devam etti: “Kalmak için gerçek bir teklif olmayı umuyor ve sonra bildiğiniz gibi, bu düzenleme baştan çıkarıldı.”
Gizli reklamverenlerin yarısı, sadece onlarla iletişim kurarak, birkaç borsadan sonra bazı açık mesajlarla gerçek beklentilerini – konut karşılığında seks – ortaya çıkardı.
Ücretsiz bir oda sunan reklamverenler Craiglist, gazeteciyi sormak için “konutla mücadele eden genç bir öğrenciye” cevap verdi: “Benim yerimde ve zihninizde özgür kalmak için penisi emeceksiniz.”
“Ucuz kira veya yardım” arayan bir kadın arayan başka bir reklamveren, özel mesajlarda “sürekli seks” karşılığında, ücretsiz kira ile birlikte okul masraflarını karşılayacağını önerdi. Daha sonra bir penisin resmini izleyerek şunları ekledi: “Deneyimliyim ve memnun kalacağım.”
Gizli toplantı
Bir durumda gizli Pazar Gazeteci bu listenin arkasındaki Craigslist reklamvereniyle bir araya geldi: “Küçük küçük kadınlar için mevcut sıcak yatak … soğuktan çık, sıcak bir kıza gel.”
Toplantı sırasında, onunla paylaşılacak olan yatağın bazı “aldatma” ile geleceğini ve oral seks ve “parmağı çalma” gibi samimi eylemlerin kabul edilebilir ödeme biçimleri olarak önereceğini açıkladı.
Bunu “en belirgin olan arkadaşlar” olarak nitelendirdiğini açıkladı, “Bana yardım ederseniz size yardım etmek için hiçbir itiraz yok.”
Marketplace ile cinsel hizmet karşılığında ücretsiz kira ilan eden görevlerden biri arasında bir değişim. (CBC)
Bindit’e dinamik bir “gücün kötüye kullanılması” denir ve her iki tarafın da aynı fikirde olması durumunda bu tür düzenlemelerin zararlı olmadığı iddialarını reddeder.
“[When] “Bu konutta yaşama yeteneğiniz cinsel hizmetlerin sağlanmasına dayanıyor, bu yırtıcı bir konu – ve bu reklamları yayınlayan erkeklerin bunu bildiklerine inanıyorum.”
. Pazar İki reklamveren ekibi gizli listelerin arkasında devam etti: gizli bir kamerada tanıştığımız adam, diğeri net bir resim gönderen.
Bu koşulların neden konut teklifine bağlı olduğu sorulduğunda, ilk Leicester aniden askıya alınmadan önce “insanların dışarı çıkmasına yardım etmeyi” sevdiğini iddia etti. Daha sonra bir takip e -postasını görmezden gelin.
İkinci reklamveren, bir açıklamada özür diledi, çünkü “eylemlerinin yasadışı olduğu ve yetişkinler arasında karşılıklı rıza olduğu sürece zararsız olduğuna inandığı” diye yazdı. Reklamı bıraktı, asla bir başkasını yayınlamaya söz vermedi ve onun “aptal” olduğunu itiraf etti.
Dezenfeksiyon
Santos, kiralık durumlar için cinsiyetin genç kadınları cinsel kaçakçılık riski altında tutabileceğini söylüyor. Tahliye korkusunun – ya da uluslararası öğrenciler durumunda sınır dışı edildiğini – çok fazla sessizlik tuttuğunu söyledi.
Dedi ki: “Bu, özellikle uluslararası kızlar için, sınır dışı edilme korkusu nedeniyle karşılaştığımız en büyük zorluklardan biri.” “Sokaklarda yaşamaktan korkuyorlar, aileleri veya destek sistemleri yok. Başka seçenekleri yok.”
Brambon Kun. Roina Santos, zayıf kadınları hedeflemek için seks planlarına karşı bir ses avukatıdır. (CBC)
Kiracı kirasını geleneksel kira sözleşmesine uygun olarak ödese bile enerjinin dengesizliğinden yararlanmak mümkündür; Pazar Sahibinin cinsel ilerlemesini reddettiğinde tahliye etmekle tehdit edildiğini söyleyen Mia’dan haber aldım.
2017’de bir öğrenci, Mia, kimliği Pazar Korunuyor çünkü eski sevgilisinden intikam almaktan korkuyor, adamın onu Toronto’daki dairesinden kovmakla tehdit ettiğini, kirasını yükselttiğini ve yırtıcı taleplerini reddettiğinde tesisleri kestiğini söyledi. Sahibinin altında yerde yaşadığını söyledi ve finansal zayıflığını terk ettiğine inanıyordu çünkü yalnız yaşayan bir öğrenci olduğunu biliyordu.
“Büyük bir planda, bu anlamda çok zayıf bir insandım” dedi.
Mia sonunda ailesinin yardımıyla hareket etse de, bu durumdan kaçmak için okuldan çıkarken şok hala yerinde.
“Bu güne kadar, birisi kapımı çaldığında, saklanıyorum,” dedi, minnettar olduğunu ekledi, çünkü ebeveynlerinin durumdan çıkmasına yardımcı olmak için desteğini aldı.
Banet, kiralık seks düzenlemelerine son verilen kadınlar için güçlü desteğin çok önemli olduğunu söylüyor, “bu yüzden makul fiyatlarla güvenli ve temiz bir yer bulmak için başka bir gece beklememeli ve Kanada’daki durumlarının bu tür faaliyetlere avlanmadan çalışmaya devam edebilmeleri için yeterince güvenli olduğundan emin olmalılar.”
Santos, uluslararası öğrenciler için belirli bir koruma sağlayan uluslararası öğrenci tüzüğü ve geçen yıl teats sahiplerini geliştirmek için başlatılan bir diyet kiralama programı aracılığıyla belediyesindeki genç kadınları desteklemek için çalıştı. Ayrıca, Belediye Meclisi’nin geçen yılın sonlarında geçen Ontario’daki Bambon’daki uluslararası öğrencilere insan ticareti ile mücadele etme önerisi yaptı. Şimdi, artırmak için Facebook ve Craiglist gibi platformlara bağlanın.
Platformlar tarafından uygulanan bu tür reklamlar için daha izlenen ve katı bir rapor sistemi görmeyi umuyor.
Pazar Yorum için hem Facebook hem de Craiglist’e geldi. Facebook’taki ana şirket olan Meta, bu tür reklamların politikalarını ihlal ettiğini ve kullanıcıları rapor etmeye teşvik ettiğini belirtti. Craiglist cevap vermedi.
Marketplace sonuçlarını solo ile paylaştıktan sonra, organizasyon “ahlaksız, ahlaksız ve muhtemelen suçlu” olarak tanımladığı kira reklamlarının cinsiyetini kınadı. Kuruluş, potansiyel kiracıları dar kiralama pazarında dikkatli kalmaya çağırdı ve doğru olamayacakları ve istismar veya sahtekarlık belirtilerine karşı uyanık olmaları için çok iyi görünen listelerden kaçındı.
Bir hukuk profesörü olan Janein Bendit, konut için seks aramanın yasadışı olduğunu ve “bu tür davranışların en büyük tek taraflı caydırıcılığının icra olduğunu” söyledi. (CBC)
Kuruluş, potansiyel kiracıları dar kiralama pazarında dikkatli kalmaya çağırdı ve doğru olamayacakları ve istismar veya sahtekarlık belirtilerine karşı uyanık olmaları için çok iyi görünen listelerden kaçındı. Açıklamada ayrıca, yırtıcı gayrimenkul sahiplerinden zorlama veya tehditle karşı karşıya olan herkesin yerel makamlara bildirilmesi ve yetkilileri soruşturmak ve kovuşturmak için kolluk kuvvetleri çağrısı yapması gerektiği belirtildi.
Bandet, polis kampanyasının bu listelerin arkasındaki kişileri ortaya çıkarmak için gerekli olduğuna inanıyor.
“Bu reklamlara cevap vermek için gizli bir memur göndermek gibi basit” dedi. Diyerek şöyle devam etti: “Bu tür davranışlardaki en caydırıcıların uygulama olduğunu biliyoruz – reklam ve gerçek sonuçlar tehdididir.”
Kendinizi nasıl koruyabilirsiniz
Pazar Ayrıca Kanada Polis Derneği’ne (CACP) geldi. Bir açıklamada, bu uygulama “potansiyel fuhuş ve insan izleme vakalarını içeren bir internet günaha” olarak tanımlanmıştır.
CACP açıklamasında, “Kiralık seks yapan herkes bir suçtan suçlu ve bu şekilde kovuşturmaya göre,” dedi. “Biz … herhangi bir şekilde sömürüye karşı güçlü bir pozisyon alıyoruz.”
Meclis, kurbanları ve tanıkları ilerlemeye çağırdı ve polis kiralık seks planlarına aşina olduğunda, kurbanları tamamen araştırma, koruma ve failleri tutuklama görevine sahip olduklarını söyledi.
Diyerek şöyle devam etti: “Seks ticareti ile ilişkili sömürü, predasyon, zorlama ve insan ticaretinden sorumlu ve adalete bireysel ve toplumsal hasar verilmelidir.”
Vancouver savunucuları, kadınların tecavüz ve barınağını ve kadın Barbara Clever’ın anıt kliniğini kiracı olarak haklarını öğrenmelerini, tüm temasları belgelemelerini ve zorlama yaşadıkları takdirde yasal yardım veya bağımsız yasal tavsiye talep etmelerini tavsiye eder.
Ayrıca kadın yardım hatlarıyla iletişim kurmanızı veya acil durumlarda 911’i aramanızı önerirler.
MIA, tehlikeli konut durumlarında sıkışan kadınların konuşmalarına ve gerçek bir değişiklik ödemelerine yardımcı olacağını umuyor.
“Yalnız değiller,” dedi. “Hepimiz birlikte konuşursak, bir değişiklik olabilir.”
Etrafınızdaki güvenliğiniz, güvenliğiniz veya güvenliğiniz için hemen tehlike veya korkuyorsanız, lütfen 911 numarasını arayın. Bölgenizde destek almak için yerel kriz ve hizmet hatlarını arayabilirsiniz. Kanada’daki Şiddet Derneği veritabanını bitirin.
Nova Scotia Yüksek Mahkemesi hakimi, Dartmouth, N.S.’deki ev sahiplerinin, altı kişilik bir aileyi, kızlarını taşıyabilmeleri için dubleksten çıkarmalarına izin vererek, ev sahiplerine karşı daha önce verilen bir kararı bozacak.
Temyiz duruşmasının ardından Yargıç John Keith, Carlo ve Loretta Simmons’ın üniteyi geri alma planlarında ilçenin konut kiralama kanununa uygun şekilde uyduklarını tespit etti.
Yaklaşık 13 yıldır daireyi kiralayan ailenin kira sözleşmesini feshetmeleri engellenmişti.
Asliye mahkemesi yargıcı geçen Mayıs ayında ailenin yaşam düzenini bozmanın uygun olmayacağına karar verdi ve ayrıca başka barınma seçeneklerinin bulunmadığını da belirtti.
Ancak 31 Aralık’taki kararında Keith, mülk sahiplerinin, kendilerinin veya diğer aile üyelerinin orada yaşayabilmesi için ünitenin mülkiyetine izin veren yasa uyarınca “iyi niyet şartı” sergilediklerini söyledi.
Alt mahkemenin yasayı yorumlamasının yanlış olduğunu yazdı ve mal sahiplerinin planının uygun olup olmadığını değerlendirmek için bir dizi başka test başlattı.
Bunlar arasında konut krizinin ciddiyetinin ve diğer evlerin mevcudiyetinin ölçülmesi de vardı.
Ancak yargıç, bu faktörlerin uygulanamaz olduğunu ve “adli olmaktan çok keyfi” görünen bir karar alma sürecini tehdit ettiğini tespit etti.
Bu yaklaşımın “ev sahibi hakları ile kiracı hakları arasındaki yasal dengeyi kiracı lehine önemli ölçüde değiştirdiğini” söyledi.
Keith, Asliye Mahkemesi yargıcının yorumunu uygun fiyatlı konut konusundaki endişeleri nedeniyle “iyi niyet” olarak nitelendirirken, mahkemenin hukukun üstünlüğünü koruması gerektiğini söyledi.
Sahipler her zaman dubleksi ailede tutmayı planladılar
Daireyi ayda 900 dolara kiralayan Simmons, daireyi her zaman çocuklarının kullanımına sunmayı hedefledi.
Yeni evlenen kızlarından birinin taşınmasını, hafta sonları ve tatil günlerinde birimin diğer kızlarının kullanımına açılmasını planladılar.
İtirazlarını savunan avukat John Boyle, “Kızlarının ilerlemesine, hayatlarının bir sonraki bölümüne başlarken onlara yardım edebilmenin heyecanını yaşıyorlar” dedi.
Boyle, benzer davaları incelerken, alt mahkemenin belirlediği ek testlerin ülkenin başka hiçbir yerinde kullanılmadığını söyledi.
Boyle, “Asıl kriter, birimlere gerçek anlamda ihtiyaç duyulmasıdır” dedi. “Hiçbir ek analiz uygun değildir.”
John Boyle, hakimin kararının ev sahipleri ve kiracıların yasa ve bunun gelecekte nasıl uygulanacağı konusunda daha iyi bir netliğe sahip olmalarına yardımcı olacağını söyledi. (Gareth Hampshire/CBC)
Dört çocuğu olan kiracılar Perşembe günü, Nova Scotia’da bu tür durumda olan tek kişinin kendileri olmadığını anladıklarını ancak sürecin başından beri kendilerini travmatik hissettiklerini söyledi.
Umutları ihtiyaçlarına daha uygun, daha büyük bir ev bulmaktır.
Kiracıları temsil eden Nova Scotia Hukuk Yardımı, karardan hayal kırıklığına uğradığını ancak sonuçlara saygı duyulduğunu söyledi.
Kuruluşun Sosyal Adalet Bürosu’nun yönetici avukatı Tammy Fuller, “Mahkeme, konut kriziyle ilgili daha önce delil bulunmaması konusunda endişeliydi” dedi ve ekledi: “Bu, bir konut krizi olduğunu kabul edemeyeceğimiz anlamına gelmiyor.”
Temyize bakan avukatın müsait olmaması nedeniyle konuştu ancak davayı biliyor ve kararın daha fazla soru işareti yarattığına inanıyor.
Nova Scotia Adli Yardım’dan Tammy Woehler, mahkeme kararının işleri kendi deyimiyle “ev sahiplerinin hâlâ biraz daha fazla güce sahip olduğu” statükoya döndürdüğünü söyledi. (Gareth Hampshire/CBC)
Yatırım amaçlı gayrimenkul sahiplerini savunan Kiralık Konut Sağlayıcıları Nova Scotia, mahkeme sisteminin kiralık konut sağlayıcılarının “sahip oldukları mülklere adil ve makul bir şekilde erişme” haklarını onaylamasından memnun olduğunu belirten bir bildiri yayınladı.
Yargıç, Simmons ailesinin itirazına izin vererek, onlara 1 Ağustos’a kadar daireyi boşaltma emri verdi.
Bunun kiracılara yaşayacak başka bir yer bulmaları için yeterli zaman vermesi gerektiğini söyledi.
Canada Mortgage and Housing Corporation, kira artış hızının bu yıl önemli ölçüde yavaşladığını söylüyor beğenmek Kanada En büyük payını ekledi Amaca uygun kiralık tedarik Daha fazla Otuz yıl.
Kira artışındaki yavaşlamaya rağmen konut ajansı, satın alınabilirliğin “stresli” olmaya devam ettiğini söyledi. Kira envanterindeki artışın, çoğu ortalama kiracı için çok pahalı olan yüksek fiyatlı birimlerin tamamlanmasından kaynaklandığını belirtti.
Federal Konut Ajansı’nın Salı günkü raporunda, yıllık araştırmasını gerçekleştirdiği Ekim ayında özel amaçlı kiralık dairelerde boşluk oranının yüzde 2,2 olduğu belirtildi. Bu şundandı: A Geçen yıl yüzde 1,5 ile rekor yüksek bir rakamdı.
CMHC’nin temsili örnek olarak kullandığı amaca yönelik olarak inşa edilmiş iki yatak odalı bir dairenin ortalama kirası, 2023’teki yüzde sekiz artışa kıyasla yüzde 5,4 artarak 1.447 dolara yükseldi.
Rakamlar, kiracıların kendi birimleri için ödediği gerçek tutarları temsil ediyor; bu da ortalama fiyatların, ev sahipleri tarafından belirlenen ortalama talep edilen kiraları ölçen diğer raporlarda listelenenlerden genellikle daha düşük göründüğü anlamına geliyor.
Örneğin, Rentals.ca ve Urbanation’ın ayrı bir araştırmasına göre geçen ay iki yatak odalı amaca yönelik inşa edilmiş daireler için istenen ortalama kira 2.294 dolardı.
CMHC, üniteler teslim edildiğinde kiraların yüzde 23,5 arttığını ve bunun 2023 oranlarına yakın olduğunu söyledi.
Kanada’da amaca yönelik olarak kiralanan daire arzının yıllık bazda yüzde 4,1 arttığını, bunun 30 yıldan fazla bir sürenin en yüksek artışı olduğunu söyledi.
Baş ekonomist yardımcısı Tania Bourassa-Ochoa, “Kanadalı kiracılar için karşılanabilirlik, özellikle üniteler teslim edilirken ciddi kira artışlarıyla karşı karşıya kalan, mevcut kiracıların hareket kabiliyetini sınırlayan ve potansiyel kiracıların taşınmasını zorlaştıran yeni kiracılar için bir sorun olmaya devam ediyor” dedi. CMHC’de. Bir açıklamada.
“Ancak, kira arzındaki rekor büyüme, ortalama kira artışını yavaşlatmaya ve boşluk oranlarını tarihsel ortalamaya yakın bir seviyeye yükseltmeye yardımcı oldu; bu da ek arzın konut satın alınabilirliğini artırmadaki kritik rolünün altını çizdi.”
Bu arada, iki yatak odalı bir dairenin ortalama kirası 2.199 dolarken, bu birimlerin boşluk oranı yıllık yüzde 0,9 seviyesinde değişmeden kaldı.
CMHC’ye göre, Kanada’da amaca yönelik olarak kiralanan daire arzı yıllık bazda yüzde 4,1 artış göstererek 30 yılı aşkın sürenin en yüksek artışını kaydetti. (David Hormans/CBC)
Bazı şehirlerde kira fiyatlarındaki artış yavaşlıyor
Rapor, Toronto’nun 2023’teki yüzde 8,8’den düşüşle yüzde 2,7 ile büyük bölgeler arasında en düşük kira artışına sahip olduğunu ve bunun yüksek boşluk oranlarına ve düşük iş gücü devrine atfedildiğini belirtti. CMHC analizine göre, kira arzı arttıkça Toronto’daki ev sahipleri kira artışları konusunda “daha temkinli bir yaklaşım” benimsemiş görünüyor.
Kendisi aynı zamanda Montreal’deki kiralık daire tamamlamalarının rekor düzeydeki en yüksekler arasında kaldığını, bunun da boşluk oranlarını yukarıya taşıdığını, Vancouver’da ise kira arzının önceki iki yıla göre daha yavaş bir hızda arttığını ancak yine de tarihi oranların üzerinde olduğunu belirtti.
Her iki pazarda da yüksek talebin devam etmesi, kira artışının Toronto’daki kadar yavaşlamadığı anlamına geliyor.
Calgary’nin kira artışı 2024’te “önemli ölçüde” yavaşladı ancak nüfus artışı ve istikrarlı ekonomik koşulların etkisiyle güçlü talep nedeniyle hâlâ diğer tüm büyük şehir merkezlerinden daha iyi performans gösteriyor.
Halifax ayrıca kira arzında güçlü bir büyüme kaydetti ancak nüfus artışı daha yavaştı, bu da daha yüksek bir boşluk oranına ve büyük pazarlar arasında ortalama kira artışında en büyük düşüşe neden oldu.
Çoğu bölgenin aksine, Ottawa ve Edmonton bu yıl kira büyümesinde hafif bir hızlanma gördü; bunun başlıca nedeni, yeni kiracıların satış hacmindeki yüksek kira artışları ve pazara giren yeni tamamlanan ünitelerdeki artışlardı.
Son yıllarda Montreal kiracılar için bir cennet olarak görülüyor. Ama o günler çoktan geride kaldı.
Pandeminin başlamasından bu yana kira maliyetleri arttı ve kiracılar ile ev sahipleri arasındaki anlaşmazlıklar da arttı.
Fransızca olarak bilinen Quebec Kiracılık Mahkemesine yapılan başvuruların sayısı İdari Konut Mahkemesi (TAL), yükseldi. Bu davaların büyük bir kısmı mülk sahipleri tarafından açılmıştır.
2023-2024’te mahkemeye 91.000’den fazla dava açıldı; bu, iki yılda yüzde 40’ın üzerinde bir artış.
Montrealli avukat ve kiracı hakları uzmanı Daniel Villarreal, kira kuruluna atıfta bulunarak, “Bu durum birkaç yıldır devam ediyor, ancak daha da kötüleştiğini görüyoruz” dedi.
“Durum iyiye gidiyor gibi görünmüyor ve bu toplumsal düzeyde daha yapısal bir şey.”
İşte Montreal Olimpiyat Köyü’ndeki kalabalık ofislerinde geçen bir güne dayanarak TAL’in nasıl çalıştığına ve nelerin çalışmadığına bir bakış.
Duruşmalar halka açık ancak kişilerin mahremiyetini korumak için isimler gizli tutuldu.
“İki dakika oldu bile.”
Mahkemenin Montreal’deki en büyük ofisi şehrin doğu ucunda, bir zamanlar Olimpiyat sporcularına ev sahipliği yapan görkemli Brutalist kulenin zemin katında yer almaktadır. Bekleme odası, insanların ellerinde belgelerle oturup beklediği bir tıbbi kliniği andırıyor.
Geçen hafta bir gün, bir adam iki ergen çocuğunu kendisine tercümanlık yapmaları için getirdi. Çöp taşmasını gösteren diğer görüntüler, binanın bakımının düzgün yapılmadığını göstermeye yardımcı olmak için poster panosuna bantlandı.
Soluk bej rengine boyanmış bekleme alanı, idari yargıçların davalarına başkanlık ettiği daha küçük odalara açılan kapılarla kaplı.
En yoğun duruşma salonu, ev sahiplerinin ödenmemiş kiralarla ilgili şikayetleri içindir. Bu vakaların her biri için yalnızca beş dakika ayrılmıştır. Quebec yasalarına göre, ödemesini üç hafta geciktiren kiracı tahliye edilebiliyor.
Öğleden sonra, yüksek bir masanın arkasından başkanlık yapan ve siyah bir cübbe giyen idari yargıç Leka Bornu, ödenmemiş 32 kira davasına baktı. Bu, her yarım saatte bir altı veya yedi vaka anlamına geliyor.
Bir noktada kiracıya “Dosya başına yalnızca beş dakikam var. Zaten iki dakika oldu” dedi.
Borno birkaç kez bu duruşmaların yalnızca kiranın ödenip ödenmediğini incelemek için tasarlandığını açıkladı. Dairenin durumuna ilişkin şikayetler veya ev sahibinin taciz iddiaları gibi diğer hususlar dikkate alınmaz.
Kiracı savunucuları, bu düzenin ev sahiplerinin lehine olduğunu ve kiracıların kendi bakış açılarının duyulmasını sağlamasını zorlaştırdığını söylüyor.
Kiracı hakları grubu RCLALQ ile birlikte çalışan Cédric Dussault, ödenmemiş kira davalarının, genellikle kiracının yaşam koşullarından dolayı üzülmesini içeren hukuk davalarından çok daha çabuk duyulduğunu belirtti.
TAL’deki davaların yüzde 88’inin ev sahipleri tarafından açıldığını ve bu rakamın Quebec Ulusal Meclisi’ndeki yakın tarihli bir TAL raporuna dayandığını söyledi.
“Şu anda geçiş yönetiminin ana faaliyeti kiracıları tahliye etmektir” diye ekledi.
Önce ödeme
Duruşmalardan birinde bir kiracı, Burno’ya evindeki su baskını ve çatısındaki deliğin yazdan bu yana onarılmadığını söylediği bir videoyu telefonunda göstermeye çalıştı.
Burno onun sözünü keserek, “Seni orada durduracağım,” dedi.
Kiracı cevap verdi: Yani benim bir şey söylemeye hakkım yok mu?
Borno, duruşmanın ödenmemiş kira meselesiyle ilgili olduğunu ve bu daha karmaşık iddiayı dinleyecek vaktinin olmadığını açıkladı. Bunu yapmak için kendisinin başvuruda bulunması ve kiracıyı hukuk mahkemesinde takip etmesi gerekecek.
“Hala ödemek zorundasın [the rent]”O halde kendi yasal mücadelenizi başlatın” dedi.
Adam, “Avukat tutacak param yok” dedi.
Ev sahibine 1.529,25 dolar borcu vardı. Adam odadan çıkarken parayı ödeyeceğine söz verdi.
Bu kısa duruşmalar mülk sahiplerinin, özellikle de avukat tutacak parası olmayan bireysel mülk sahiplerinin aleyhine de sonuç verebilir.
Quebec Kira Mahkemesi’nin ofisi, Montreal’in doğu ucunda Olimpiyat Köyü’nün zemin katında yer almaktadır. (Benjamin Shingler/CBC)
Bir noktada ev sahibi, kiracının rutin olarak geç ödeme yaptığını ve bunun da kredi puanını etkilediğini söylediğinde gözle görülür şekilde kafası karışmıştı.
Şöyle ekledi: “Biz de mağduruz.”
İdari yargıç, şikâyetin duruşmayla hiçbir ilgisi olmadığını, yalnızca kira ödemelerinin güncel olup olmadığıyla ilgili olduğunu açıkladı. Ev sahibinin hukuk davası açmak için ayrı bir başvuruda bulunması gerektiğini söyledi.
Ancak birçok dava büyük mülk sahipleri tarafından açılmaktadır.
A Son soruşturma bsen Montreal DergisiSon üç yılda 1.878 kararda CAPREIT adında bir ev sahibinin yer aldığı tespit edildi.
Geçen hafta bir duruşma salonunda, ödenmemiş kirayla ilgili davaların biri hariç tümü, başka bir büyük ev sahibi olan Akelius Montreal Ltd. ile ilgiliydi. Rapora göre aynı dönemde TAL’de cümle sıralamasında dördüncü sırada yer aldı.
Quebec Ev Sahipleri Birliği (APQ) üyesi ve avukat Melissa Lemieux, ev sahiplerinin kendi zorluklarıyla karşı karşıya olduğunu ve kiracıların küçük bir kira artışına itiraz etmesinin sistemi sekteye uğratabileceğini söyledi.
Kaynaklar üzerindeki baskı, gün boyunca ofislere sürekli bir insan akışının gelmesiyle TAL’de açıkça görülüyor. Sinirli kiracılar seslerini yükselttiğinde bir güvenlik görevlisi müdahale etmeye hazırdır.
Lemieux, daha fazla kaynağın ve daha hazırlıklı ev sahipleri ve kiracıların sürecin daha iyi işlemesini sağlayacağını söyledi.
Lemieux, “Dava daha uzun sürecek gibi görünüyorsa yargıç, ‘Davayı ertelememiz ve seni başka bir yargıç önünde dinlememiz gerekiyor’ diyor.” dedi.
“Biliyorsunuz, Geçiş Dönemi Devlet İdaresi Yasası’nda daha fazla yargıç olsaydı, böylece insanlar daha fazla zamana sahip olabilseydi ve duruşma için iki ay beklemek zorunda kalmasaydı, bu faydalı olurdu.”
Birçoğu durumun son birkaç ayda daha da kötüleştiğini söylüyor.
Genel olarak, ilk duruşmanın yapılmasındaki gecikme, 2023 ile 2024 ve bir önceki yıl arasında 2,7 aydan üç aya yükseldi.
TAL yönetiminin bir sözcüsü, ek gecikmeleri “bu dönemde gönderilen olağandışı başvuru hacmine” bağladı.
Mahkeme sözcüsü Dennis Miron bir e-postada, “Bu artışa rağmen, tüm davalar dahil olmak üzere ilk duruşmanın ortalama süresi mahkemenin çabaları sayesinde üç ay ile sınırlı kaldı” dedi. TAL röportaj talebini reddetti.
Quebec’in Gelecek Koalisyonu hükümeti sistem üzerindeki baskının farkına vardı. içinde Geçen hafta ekonomik güncellemeHükümet, İstihdam Yönetimi Yasasının “baskıyla karşı karşıya olduğunu” ve başvuru sayısının “son yıllarda önemli ölçüde arttığını” kaydetti.
CAQ, artan talebi karşılamaya yardımcı olmak için TAL’in bütçesinde dört yıl içinde 6,2 milyon dolarlık bir artış olduğunu duyurdu.
Kira ve diğer her şeyin maliyeti artıyor
Geçen hafta birçok kiracı, kirayı ödemek için gereken parayı hızla bulma ve karşılıksız kalan son çeklerinin cezasını ödeme sözü vererek duruşmalardan ayrıldı.
Project Genesis’te sosyal haklar çalışanı olan Margaret Van Noten, temsil ettiği kişilerin çoğunun ailelerini geçindirmek için mütevazı gelirlere bel bağladığını ve her ay yiyecek ve diğer masrafları karşıladıktan sonra kira ödemekte zorlandığını söyledi.
“Korkutucu. Çok rahatsız edici” dedi.
İzle | Kiracı hakları örgütü kira kuruluna karşı hafta boyunca protestolar düzenliyor:
Quebec Konut Mahkemesi kiracıları ne kadar iyi koruyor?
İlçe ombudsmanı, idari mahkemeyi arayan kişilerin yalnızca küçük bir yüzdesinin gerçekten birisiyle konuşabildiğini söylese de, konut savunucusu bir grup, TAL’nin kiracı şikayetlerinden çok daha fazla ev sahibi şikayetini ele aldığını söylüyor.
TAL’deki anlaşmazlıkların çoğu kira fiyatıyla ilgili; sayı iki yılda neredeyse üç katına çıkarak 7.201’den 21.238’e çıktı.
Quebec’in genellikle diğer eyaletlere göre daha güçlü kira korumasına sahip olduğu düşünülür ve bunların çoğu Aynı kontrol mekanizmalarına sahip değiller. Ancak eleştirmenler kira kontrolünün işe yaramadığını söylüyor.
Montreal’de kiralar 2023’te ortalama yüzde 7,7 arttı. Bu rakam yeni kiracısı olan birimlerde yüzde 10’a çıkıyor. (Ivanoh Demers/Radyo-Kanada)
Canada Mortgage and Housing Corporation’a göre Montreal’de kiralar geçen yıl ortalama yüzde 7,7 arttı, ancak Montreal’de kiralarda önerilen artış yüzde 1,8 oldu (kamu hizmetlerindeki artışlara bağlı olarak başka bir olası artışla birlikte).
Yeni kiracısı olan birimlerde kiralar daha da yüksek (yüzde 10) arttı.
Yaklaşık otuz yıldır kiracılarla çalışan Van Noten, son birkaç yılda daha agresif ev sahiplerine doğru bir kayma olduğunu fark etti.
Müvekkillerinin çoğunun, avukatlarla silahlandırılmış büyük ev sahiplerinin kira artışını veya ayrılmayı kabul etme baskısıyla karşı karşıya olduğunu söyledi.
“Acımasız olabilirler” dedi.
“Bütün müzakere süreci gerçekten değişti. Konutta kazanılacak çok para var.”
Britanya Kolumbiyası’nda bir kadın, mahkeme kararına ve Konut Kiracılığı Şubesi’nin (RTB) kendi lehine kararına rağmen, ev sahibinin Ağustos ayında daireye haciz yapmasının ardından Lumby, Britanya Kolumbiyası’ndaki bir otelde kiraladığı süitini geri almak için mücadele ediyor.
Ramshorn Otel’de yaşayan Megan Wood, şimdi emirleri uygulama ve Kelowna’nın yaklaşık 55 kilometre kuzeydoğusunda bulunan Lumby’deki evine ve mülküne yeniden erişim sağlama konusunda mali ve hukuki zorluklarla karşı karşıya.
Wood’u savunan avukata göre Wood’un davası Britanya Kolumbiyası’nın kira düzenlemeleri ve yaptırımlarındaki boşlukları ortaya çıkarıyor ve korunmasız kiracıları yeterli korumadan mahrum bırakıyor.
Wood otele Şubat ayında taşındı. Ancak ağustos ayı sonlarında aile ziyaretinden döndüğünde Wood, kiraladığı odanın kapısının kilitli olduğunu söyledi.
Wood, “Korkmuştum” dedi. “Gergindim ve paniğe kapılmıştım, ‘Anahtarım neden çalışmıyor?’ diye düşünüyordum.”
Otel müdürüne ulaşamayan Wood, RCMP’yi aradığını ve sonunda bir memurdan otel sahiplerinin onu tekrar odaya almayacağını öğrendiğini söyledi.
CBC News’e gönderilen bir e-postada Vernon RCMP Const. Chris Terleski, huzuru korumak için memurların şirkete çağrıldığını doğruladı.
Terleski, “Olayın suç teşkil etmediği belirlendi ve taraflar çözüm için Konut Kiracılığı Şubesi’ne yönlendirildi” dedi.
Bu, Wood için iki buçuk aydan fazla süren bir mücadeleyi başlattı; Wood, evini ve mülkünü geri almak için kiralama sistemlerinde ve mahkemelerde geziniyordu.
Kendi lehine bir Kiracılık Şubesi kararına, Britanya Kolumbiyası Yüksek Mahkemesinin bir mülk bulundurma emrine ve emirlerin uygulanması için RCMP’ye, mahkeme icra memurlarına ve icra memurlarına yapılan başvurulara rağmen Wood otel odasına erişemedi.
1 Ekim’de Konut Kiralama Şubesi, bir hakemin otel sahiplerinin Wood’dan birkaç aydır kira parası kabul ederek otelde kalmasının uzun vadeli bir kiralama haline geldiğine karar vermesinin ardından Ramshorn Oteli’ne Megan Wood’un kira sözleşmesini yenilemesini emretti. (Google Sokak Görünümü)
Mahkeme ve kira belgelerine göre Ramshorn Motel, Hardial Singh Chahal ve Jaspinder Singh’e ait.
Telefonla ulaşılan Singh Chahal, Wood’un tahliyesinin nedenleri olarak geç kira, odanın hasar görmesi ve iletişim sorunlarını gösterdi.
“o [did] Kira ödemeyin. Eğer onunla konuşmaya çalışırsak, o… [would] “Bizimle konuşmayın” dedi. “Ve oda yıkıldı. Geçen haziran ayında açtık ve oda yıkıldı.”
Wood iddiaları reddediyor ve kirasının bir kısmının doğrudan Kuzey Okanagan Konut Derneği’nden konut takviyesi olarak ödendiğini, kirasının geri kalanının ise engellilik yardımlarından geldiğini söyledi.
Motelin kirasını geri almasına karar verildi
Kiracıların tahliyesine ilişkin prosedürler Britanya Kolumbiyası Konut Kiracılığı Yasasında belirtilmiştir.
İlçenin internet sitesinde yer alan bilgilere göre, ev sahipleri RTB kararı olmadan kilitleri değiştiremez veya mahkeme kararı olmadan kiracının kişisel eşyalarına el koyamaz.
Web sitesinde, “Kiracısını yasadışı bir şekilde tahliye eden bir ev sahibi, 5.000 dolara kadar para cezasına çarptırılabilir ve bunun sonucunda kiracının maruz kaldığı masrafları geri ödemesi gerekebilir” ifadesine yer veriliyor.
Wood’un davasında otel sahiplerinin tahliye emri talep ettiğine dair bir belirti yok.
1 Ekim’de Wood, Singh Chahal ve otel temsilcisi, hakem mahkemesi önündeki RTB duruşmasına katıldı.
Duruşmada ev sahibi, Wood ile herhangi bir kira sözleşmesi yapılmadığını, 28 gün konaklama sözleşmesi imzaladığını iddia etti.
Ancak bir hakem, otelin şubat ayından ağustos ayına kadar kira ödemelerini kabul ettiğine karar verdi, Wood’un konaklama yerinin uzun vadeli bir kiralama olduğunu doğruladı ve ona mülkiyet emri verdi.
Britanya Kolumbiyası Yüksek Mahkemesi’nden topoğraf kararı
8 Ağustos’ta BC Yüksek Mahkemesi hakimi, Wood’a bir mülkiyet izni verdi, bu onun kiralık odaya dönmesine izin veren bir mahkeme emriydi ve mahkeme ücretlerinden feragat etti.
Wood, iki kez gelerek odasına girmeye çalıştı ancak bu emirlere rağmen otel personelinin ona anahtarları vermeyi reddettiğini söyledi.
“[The owners] Önemli değil. Wood, “Onlarda hiçbir utanç, pişmanlık, onur veya dürüstlük duygusu yok” dedi.
“Eğer hoşuna gittiyse giy [in] “Sizin eviniz”
Geçen hafta telefonla ulaşılan Ramshorn Hotel’in ortak sahibi Singh Chahal, kendisinin ve ortağının neden RTB kurallarına ve mahkeme kararlarına uymadığını yanıtlamayı reddetti.
“Neden [did] Arıyor musun? Sen yargıç mısın?” diye yanıtladı Singh Chahal.
“Bu seni ilgilendirmez. Beğenirsen giyebilirsin.” [in] Eviniz.”
Tahliyenin ardından Wood, bir kamp alanındaki arabasında bir arkadaşının kanepesinde kaldı ve şu anda Kelowna’da bir pansiyonda yaşıyor ve parasının bittiğini söylüyor.
Wood, “Utandım. İnsanlarla konuşmak ve onlara durumumu anlatmak zorunda kaldığım için utandım” dedi.
“Duygusal bir etki yarattı. Ağladığım gecelerim oldu. Tanrı’ya ‘Lütfen bana yardım et’ diye dua ettiğim gecelerim oldu. “Bunun olmasına neden izin verildiğini anlamıyorum.”
Davası bir ceza veya aile hukuku meselesi olmadığından, Megan Wood bu konuyla ilgili Alternatif Konsey’den hukuki tavsiye almaya uygun değildir ve bu durum, Konut Kararının icrası için yaptığı girişimlerde temsil edilmeden BC Yüksek Mahkeme sisteminde gezinmeye çalışmasına neden olmaktadır. Kiracılık Şube kararı. Onun lehine. (Brady Strachan/CBC)
Wood, RCMP’den ve icra memurlarından mahkeme kararını uygulamalarını istediğini ancak icra memurlarına havale edildiğini, onların da peşin ödeme yapmadıkça harekete geçmeyeceklerini, Wood’un söylediğine göre kendisinde olmadığını söyledi.
İcra mekanizmasına erişilemiyor
Wood’u savunan Kelowna’lı avukat Paul Hergott, durumun Britanya Kolumbiyası’nın kira düzenlemelerinde savunmasız kiracıları korumasız bırakabilecek boşluklar gösterdiğini söyledi.
Hergott, “Konut kiracılığı şubesi, Meghan gibi temsil edilmeyen taraflar için harika bir şekilde erişilebilir, bu mükemmel. Ancak uygulama mekanizması, son derece erişilemez olan Britanya Kolumbiyası Yüksek Mahkemesine gidiyor” dedi.
Wood gibi kiracıların RTB’nin kararını uygulamak için çok fazla yasal engelle karşılaşmamaları için uygulamanın RTB’nin yetkisi altında yapılmasını savunuyor.
Pazartesi günü Wood, Kelowna’daki Britanya Kolumbiyası Yüksek Mahkemesi’ne çıktı ve bir yargıçtan şerif veya icra memurunun mahkeme kararını yerine getirmek üzere kendisiyle birlikte otelde hazır bulunmasını istemesini umdu.
Mahkeme personeline göre, oraya vardığında Wood’un geçen hafta fiziksel mahkeme belgelerini içeren bir dosya sunmaması nedeniyle davasının mahkeme dosyasından kaldırıldığını öğrendi.
Wood, bu gereklilik konusunda kendisine bilgi verilmediğini söyledi.
Wood, mahkeme salonunun dışında CBC News’e yaptığı açıklamada, “Bütün bu belgeler zaten dosyadayken bunun neden gerekli olduğundan emin değilim.” dedi.
Karşılaştığı hukuki zorluklara ek olarak Wood, davası ceza veya aile hukuku meselesi olmadığından mahkemenin yedek heyetinden hukuki tavsiye alamıyor.
“Bu sadece bir haftalık gecikme. 1 Ekim’den bu yana anahtarı almama ve bagajıma binip çıkmama yardım etmelerinin bu kadar uzun sürmesini hala anlamıyorum. Bu sinir bozucu” dedi.
Adalet Bakanlığı, İran’ın Trump’a karşı kiralık cinayet planı yaptığı yönündeki suçlamaları duyurdu – CBS News
CBS Haberlerini İzleyin
Adalet Bakanlığı, İran’ın seçilen Başkan Donald Trump’ı öldürmeye yönelik bir kiralık cinayet planını ortaya çıkardı ve üç kişiye yönelik suçlamaları duyurdu. Bunlardan ikisi federal gözaltında, üçüncüsünün ise İran’da olduğuna inanılıyor. Trump’ın ekibi, yeni yönetimi oluşturmak için hızla harekete geçtiği için komplonun farkında olduklarını söyledi.
İlk öğrenen siz olun
Son dakika haberleri, canlı etkinlikler ve özel raporlar için tarayıcı bildirimleri alın.
İran’ın Trump’a yönelik kiralık cinayet planıyla ilgili suçlamalar – CBS News
CBS Haberlerini İzleyin
Yetkililerin İran’ın seçilmiş Başkan Donald Trump’a yönelik kiralık cinayet planı olarak tanımladığı olayda iki kişi federal gözaltında ve üçüncüsü aranıyor. Savcılar, şüphelilerden Farhad Shakeri’nin İran Devrim Muhafızları’nın ajanı olduğunu iddia ediyor. Halen serbest. Scott MacFarlane’de en sonuncusu var.
İlk öğrenen siz olun
Son dakika haberleri, canlı etkinlikler ve özel raporlar için tarayıcı bildirimleri alın.
Adalet Bakanlığı perşembe günü olayla ilgili olarak bir Hint hükümet çalışanına karşı suç duyurusunda bulunduğunu duyurdu. Ayrılıkçı bir Sih lideri öldürmeye yönelik başarısız bir komplo New York’ta yaşamak.
Şüpheli Vikash Yadav hâlâ kaçak ama federal mahkemede kiralık cinayet suçlamalarıyla karşı karşıya.
Ceza davası, aynı hafta, komployu araştıran Hindistan soruşturma komitesinin iki üyesinin soruşturma hakkında ABD’li yetkililerle görüşmek üzere Washington’da olduğu açıklandı. Kanada ayrıca bu hafta ülkenin en üst düzey Hintli diplomatının orada bir Sih aktivistinin suikastına karışan bir kişi olduğunu tespit ettiğini ve Pazartesi günü onu ve diğer beş diplomatı sınır dışı etti.
Başsavcı Merrick Garland suçlamaları açıkladığı bir açıklamada, “Adalet Bakanlığı, konumu veya iktidara yakınlığı ne olursa olsun, Amerikan vatandaşlarına zarar vermek ve onları susturmak isteyen hiç kimseyi sorumlu tutmaktan çekinmeyecektir.” dedi. “Bugünkü suçlamalar, Adalet Bakanlığı’nın Amerikalıları hedef alma, onları tehlikeye atma ve her Amerikan vatandaşının sahip olduğu hakları baltalama girişimlerine tolerans göstermeyeceğini gösteriyor.”
Kiralık cinayet planı ilk kez federal savcılar tarafından geçen yıl ortaya çıkarıldı Nikhil Gupta adında bir adama karşı suçlamaları açıkladıklarında, New York’ta Sih ayrılıkçı bir liderin suikastını koordine etmek için o zamanlar kimliği belirsiz bir Hindistan hükümeti çalışanı tarafından işe alınan kişi.
Geçen yıl mühürlenen mahkeme belgelerinde, New York’un Güney Bölgesi’ndeki müfettişler, Gupta’nın, savcıların mahkeme belgelerinde Hindistan hükümetinin açık sözlü bir eleştirmeni ve sesli bir savunucusu olarak tanımladığı, o zamanlar ismi açıklanmayan kurbanı öldürmek için bir kiralık katil tutmak üzere işe alındığını iddia etti. Sihler için. Genellikle Khalistan olarak anılan egemen bir devlet.
Savcılar, en az 100.000 dolar nakit ödeme alması gereken katilin aslında gizli bir federal ajan olduğunu ve komployu tartıştığı isimsiz komplocu Gupta’nın da gizli bir hükümet kaynağı olduğunu ortaya çıkardı.
Gupta, geçen yıl Prag’da tutuklanmasının ardından Haziran ayında Çek Cumhuriyeti’nden ABD’ye iade edilmişti.
Amaçlanan kurban Gurpatwant Singh Pannun yaptığı açıklamada, iddianamenin ABD hükümetinin “Amerikan vatandaşlarının yurt içinde ve yurt dışında yaşamını, özgürlüğünü ve ifade özgürlüğünü korumaya yönelik temel anayasal göreve bağlılığını teyit ettiği” anlamına geldiğini söyledi.
Şöyle ekledi: “Amerikan topraklarında benim hayatıma kast edilme girişimi, Amerika’nın egemenliğine meydan okuyan, ifade özgürlüğü ve demokrasiye yönelik bir tehdit haline gelen bariz bir ulusötesi Hint terörizmi örneğidir; bu da Hindistan’ın silah kullanımına inandığını açık bir şekilde kanıtlamaktadır. Sihler Khalistan’ı destekliyor.” Biz sandıklara inanıyoruz.”
