Etiket: düşüyor

tarihinde yayınlandı tarafından — Yorum yapın

HELOC Faiz Oranları 2024’te En Düşük Seviyelere Düşüyor: Neden Şimdi Bir Faiz Açmalısınız?

HELOC Faiz Oranları 2024’te En Düşük Seviyelere Düşüyor: Neden Şimdi Bir Faiz Açmalısınız?
Dikey-184360299.jpg
HELOC faiz oranları 2024’ün büyük bölümünde düşüş gösterdi.

Getty Images


sırasında Konut kredisi faiz oranları Diğer borçlanma ürünlerine ilişkin faiz oranları bu yıl karışıktı ve seçeneklerden biri yavaştı ama… 2024 boyunca sürekli düşüş: Konut Sermayesi Kredi Limitleri (HELOC’ler). Bankrate’in geçmiş verilerine göre, bu ürünün faiz oranları yıla çift haneli başladı ve 3 Ocak’ta %10,16’ya ulaştı.

O noktadan bu yana istikrarlı bir düşüş yaşadı ve en son düşüş bu hafta gelecek… HELOC oranları Ortalama %8,56’ya gerileyerek 2024’ün tamamında kaydedilen en düşük nokta oldu. Bu, 11 aydan biraz fazla bir sürede yüzde 1,6 puanlık bir fark anlamına geliyor ve bu farkın yakında daha da düşmesi ihtimali çok yüksek.

Bu yetenekleri bilen ve ürünün benzersiz özelliklerini anlayan birçok ev sahibi, şimdi bir HELOC açmanın avantajlarından yararlanmak isteyebilir.

Burada ne kadar düşük bir HELOC faiz oranı elde edebileceğinizi öğrenerek başlayın.

Neden şimdi bir HELOC açmalısınız?

Önemli bir oran düşüşü, en önemli nedenlerden biri olsa bile HELOC açılmasının tek nedeni değildir. Şimdi bir HELOC açmayı düşünmeniz için üç neden daha var:

Yaklaşan ek fiyat indirimlerinden yararlanma olanağı

HELOC’ların değişken faiz oranları vardır Bu olacak Aylık olarak değiştir Borçlular için. Faiz oranlarının yükseldiği bir ortamda bu büyük bir risk, ancak 2024 faiz oranlarının seyrinin gösterdiği gibi artık büyük bir avantaj. Bu oranlar değişken olduğu için borçluların buna ihtiyacı olmayacak. Yeniden finansman A ile yaptıkları gibi Ev sermayesi kredisiHELOC oranları her ay bağımsız olarak ayarlanır. Ancak, aşağı inebildikleri kadar kolay bir şekilde yukarı da hareket edebilirler, bu nedenle bunu yapmak çok önemlidir. İklim oranı izleme Bu özel özsermaye borçlanma ürününü takip etmelisiniz.

HELOC uygunluk gereksinimlerinizi bugün çevrimiçi olarak kontrol edin.

Alternatiflere kıyasla paradan tasarruf edeceksiniz

Diğer borçlanma seçeneklerinin oranlarını şimdi gördünüz mü? Bireysel kredi faiz oranları şu anda yüzde 13’e yakın. Kredi kartı faiz oranları Şu anda ortalama %23 civarında, yani HELOC faiz oranlarının neredeyse üç katı. Ne kadar paraya ihtiyacınız olduğunu belirleyerek başlayın ve ardından HELOC ile bireysel krediler ve kredi kartlarıyla borçlanma maliyetlerini hesaplayın. Şimdi sadece ev sahipliğine geçerek ne kadar tasarruf edebileceğinizi görünce şaşırabilirsiniz.

Vergi indirimine hak kazanabilirsiniz (diğer avantajların yanı sıra)

Nitelikli ev onarımları ve projeleri için HELOC kullanıyorsanız, uygun olabilirsiniz. Ödenen faizin düşülmesi İlkbaharda vergi beyannamenizi verdiğinizde kredi limitinizde. Yani bu ürüne ödenen faiz diğer seçeneklere göre daha düşük olmakla kalmıyor, aynı zamanda vergilerinizden kesinti şeklinde de geri alabiliyorsunuz. Onaylandığınız limitin tamamına değil, yalnızca gerçekten kullandığınız kredi limiti tutarına göre faiz ödersiniz. Ayrıca, kredi kartlarının aksine, HELOC için yalnızca geri ödeme dönemi boyunca faiz ödemeleri yapmanız gerekecektir. Para çekme süresiBu arada bütçenizi diğer harcamalar için serbest bırakın.

Sonuç olarak

HELOC faiz oranları tüm yıl boyunca güvenilir bir düşüş trendi izlemiştir ve bu benzersiz ürünü şu anda kullanmanın faydasını vurgulamaktadır. Ürünün yapılandırılma şekli nedeniyle, borçlular gelecekte ek fiyat düşüşlerinden yararlanmak için iyi bir konumda olacak ve diğer daha pahalı kredi seçenekleriyle karşılaştırıldığında paradan tasarruf edecekler. Son olarak, 2024 yılının son haftalarında HELOC açarak (ve kullanarak) ev sahipleri, 2024 vergilerini beyan ederken vergi indiriminden yararlanmaya hak kazanabilirler. Tüm bu nedenlerden dolayı, şu an HELOC kullanmaya başlamak için iyi bir zaman olabilir.

Daha fazlasını bugün burada öğrenin.

Matt Richardson

Matt Richardson, CBSNews.com’un Paranızı Yönetmek bölümünün yönetici editörüdür. Tasarruftan yatırıma ve sigortaya kadar kişisel finansla ilgili içerikler yazıyor ve düzenliyor.

tarihinde yayınlandı tarafından — Yorum yapın

Altının fiyatı düşüyor. Bu satın almak için iyi bir zaman mı?

Altının fiyatı düşüyor. Bu satın almak için iyi bir zaman mı?
Külçe altın ve düşen borsa grafikleri ile finansal deflasyon kavramı.
Şimdi altın satın almak, fiyat düştükten sonra karşılığını alabilir.

Getty Images


Altın şu ana kadar etkileyici bir yıl geçirdi. Diğer birçok varlıktan daha iyi performans gösteriyor Geçtiğimiz birkaç ay içinde. 2024 yılı boyunca, Altın fiyatı Büyük ölçüde ekonomik belirsizlik, küresel istikrarsızlık ve yatırımcı ilgisi nedeniyle sürekli olarak rekorlar kırdı ve tüm zamanların en yüksek seviyelerine ulaştı; çalkantılı zamanlarda güvenilir bir yatırım olarak çekiciliğini vurguladı. ABD başkanlık seçimleri arifesinde ons fiyatı 2.748 dolarda bulunuyorson zamanlardaki zirvesinden çok az uzakta – ve %33’ten fazla sene başından beri.

Ancak seçimden kısa bir süre sonra altının fiyatı düşmeye başladı ve ons başına yaklaşık 80 dolar düşerek 2.669 dolara geriledi. Üç haftanın en düşük seviyesini temsil eden seçim sonrası düşüş birçok yatırımcıyı şaşırttı ve bu konuda spekülasyonlara yol açtı. Altın fiyatını neler bekliyor?. Bazı yatırımcılar fiyatların düşmesine karşı temkinli davranarak bunu bir istikrarsızlık işareti olarak görürken, diğerleri bunu potansiyel bir giriş noktası olarak görüyor.

Fiyatlardaki bu düşüş ilginç bir soruyu gündeme getiriyor: Bunu yapmak için doğru zaman mı? Altınla satın al? Bu yılki güçlü yükseliş eğilimi göz önüne alındığında, bugünkü düşük fiyat stratejik bir giriş noktası sağlayabilir ancak dikkate alınması gereken birkaç faktör var. Aşağıda neleri dikkate almamız gerektiğini ayrıntılı olarak ele alacağız.

Bugün yatırım portföyünüze altın ekleyin.

Fiyatı düşerken altın mı alınmalı?

Kısa cevap evet, şimdi bunu yapmak için iyi bir zaman olabilir Portföyünüze altın ekleyin. Sonuçta altın, tarihsel olarak dayanıklılık ve özellikle ekonomik belirsizlik dönemlerinde zaman içinde değer kazanma yeteneği göstermiştir. Analistler, talebin fiyatları yukarı çekmeye devam edeceğini beklerken, bazıları bunun gerçekleşmesini bekliyor Ons başına 3.000 dolara kadar Önümüzdeki aylarda. Bu, bugünkü fiyatları her ikisi için de cazip bir satın alma fırsatı haline getiriyor Yeni Başlayanlar Ve altın varlıklarını genişletmek isteyenler.

Potansiyel fiyat artışının yanı sıra altın, dengeli bir portföyde benzersiz bir varlıktır. Altın biliniyor Çeşitlendirmenin faydalarıdiğer pazarlardaki gerilemelere karşı koruma sağlıyor. Örneğin ekonomik kriz veya enflasyon dönemlerinde altın çoğu zaman hisse senedi ve tahvillerden daha iyi performans gösterir. Bu özelliği, süregelen enflasyon kaygılarının, faiz oranlarındaki potansiyel ayarlamaların ve küresel gerilimlerin birden fazla varlık sınıfında dalgalanmalara neden olduğu günümüz ortamında onu değerli kılmaktadır.

Artık altına yatırım yapmak mümkün Enflasyondan korunma görevi görür Gelecek için de. Enflasyon oranı şu anda sabitken Fed’in yüzde 2’lik hedefine yakın.Enflasyonun beklenmedik bir şekilde tekrar yükselme ihtimali her zaman vardır. Böyle bir durumda mal ve hizmetin maliyeti artar, paranın satın alma gücü azalır, ancak Altın değerini koruma eğiliminde. Bu riskten korunma yeteneği altını son yıllarda özellikle cazip hale getirdi. Dolayısıyla varlıklarınızı gelecekteki enflasyonla ilgili sorunlardan korumak istiyorsanız altın eklemek stratejik bir hareket olabilir.

Merkez bankaları da Altın rezervlerini artırıyorBu da talebin artmasına ve fiyat istikrarının sağlanmasına yardımcı olabilir. Merkez bankaları, ister riskten korunma amaçlı ister rezervlerini çeşitlendirmenin bir yolu olarak sürekli olarak altın satın alıyor. Ayrıca sanayi sektörünün özellikle elektronik ve tıbbi cihazlarda altına olan ihtiyacının güçlü kalması talebin artmasına neden oldu. Tüm bu faktörler, altının uzun vadede olumlu bir görünüme işaret ettiğini ve özellikle daha düşük bir fiyata yatırım yapmak için şimdi iyi bir zaman olduğunu gösteriyor.

Burada kullanabileceğiniz altın yatırım seçenekleri hakkında bilgi edinin.

Şimdi hangi altın varlıkları anlamlı?

Altına yatırım yapmaya karar verirseniz cevaplamanız gereken bir sonraki soru şudur: Hangi tür altın varlıkları en mantıklıdır? Şimdi yatırım yapmayı düşünebileceğiniz şeyler şunlardır:

  • Fiziksel altın: Külçe altın ve madeni paralar Diğer yatırım araçlarının piyasa dalgalanmalarına bağlı kalmadan doğrudan altın sahibi olmanın yolunu sunuyor. Külçe bir güvenlik hissi sağlar çünkü elinizde tutabileceğiniz gerçek bir eşyadır. Ancak fiziksel altın saklanabilir ve güvence altına alınabilir Maliyetlerinize ekleyin.
  • Altın ETF’leri: Daha fazla esneklik ve konfor için, Altın Borsa Yatırım Fonları (ETF’ler) Popüler bir seçimdir. Altın ETF’leri, yatırımcıların, fiziksel altını yönetmeye veya depolamaya gerek kalmadan, belirli bir miktarda altının sahipliğini temsil eden hisseleri satın almalarına olanak tanır. Onlar da Likidite sağlamak Genellikle fiziksel altından daha düşük maliyetlere sahiptir.
  • Altın madenciliği stokları: Altın madenciliği şirketlerine yatırım yapmak Doğrudan metali satın almadan altın fiyat performansına maruz kalma olanağı sağlar. Altın fiyatı yükseldiğinde madencilik şirketleri genellikle karlarında bir artış görür ve bu da hisse senedi fiyatlarının yükselmesine neden olabilir. Ancak altın madenciliği stokları üretim maliyetleri gibi faktörlerden etkilendikleri için değişken de olabiliyor.

Sonuç olarak

Sonuçta altın satın alma kararı finansal hedeflerinizle, risk toleransınızla ve yatırım stratejinizle uyumlu olmalıdır, ancak son zamanlarda altın fiyatlarında yaşanan düşüş yatırımcılar için eşsiz bir fırsat sunuyor. Bu yılki etkileyici performansı ve uzun vadeli güçlü görünümü göz önüne alındığında, şimdi daha düşük bir fiyat noktasından satın almanın stratejik bir zamanı olabilir. İster fiziksel altın, ister altın ETF’leri veya altın madenciliği hisse senetlerini seçin, her bir altın varlığı türü, yatırım portföyünüzü geliştirebilecek benzersiz avantajlar sunar. Enflasyona karşı korunma, çeşitlendirme sağlama ve belirsizlik zamanlarında güvenli liman olma özelliğiyle altın, birçok yatırımcı için akıllıca bir seçim olmaya devam ediyor.

Melek Işığı

Angelica Licht, Manage Your Money dergisinin kıdemli editörüdür ve burada çeşitli kişisel finans konularında makaleler yazıp düzenlemektedir. Angelica daha önce The Simple Dollar, Interest, HousingWire ve diğer finans yayınlarında editörlük görevlerinde bulunmuştu.

tarihinde yayınlandı tarafından — Yorum yapın

HELOC faiz oranları düşüyor. İşte Kasım ayında ne kadar düşebilecekleri.

HELOC faiz oranları düşüyor. İşte Kasım ayında ne kadar düşebilecekleri.
Dikey-1215370473.jpg
HELOC oranlarının düşmesiyle borçlular Kasım ayında bazı seçim hamleleri yapmayı düşünebilir.

Getty Images/iStockPhoto


Son yıllarda borç almanın ucuz bir yolunu arıyorsanız ve kredi kartları ve bireysel kredilerin yüksek faiz oranları nedeniyle erteliyorsanız, kendi nakit paranızı kullanmayı düşünmüş olabilirsiniz. Ev eşitliği. Şimdi ilkiyle Federal fon oranını düşürün Dört yıldan uzun bir sürenin ardından Eylül ayında açıklanan ve Federal Rezerv’in bu hafta tekrar toplandığında bir başkası beklenen konut sermayesi borçlanmasının daha ucuz hale gelmesi bekleniyor.

Bu dinamik şimdiden hissediliyor Konut Sermayesi Kredi Limitleri (HELOC’ler). Fiyatlar Döner kredi limiti görevi gören bu ürün, geçen hafta ortalama %8,68 ile tüm yılın en düşük seviyesine geriledi. Bu özel ürünü düşünen borçlular, HELOC oranlarının Kasım ayında daha da düşme olasılığını merak ediyor olabilir. Aşağıda ne bekleyebileceğimizi ve bu konuda ne yapacağımızı açıklayacağız.

Burada hangi HELOC oranına hak kazanabileceğinizi öğrenerek başlayın.

HELOC oranları Kasım ayında ne kadar düşebilir?

HELOC oranlarının Kasım ayında ne kadar düşeceğini kesin olarak söylemek imkansız olsa da, bu ürünün fiyatlarının yaklaşık 25 baz puan düşeceğini görmek zor değil. Sonuçta çoğu uzman Fed’in bu haftaya kadar federal fon faiz oranlarını bu şekilde düşürmesini bekliyor. HELOC oranlarının doğrudan tepki olarak hareket etmesi pek mümkün olmasa da, benzer bir düşüş eğilimi izleyecekler. Ancak bazı borç verenler, Fed’in resmi açıklamasından önce bu sözde faiz oranı indirimlerini fiyatlandırmaya başlıyor. Yani ayın başında gösterilenler, Kasım ayının sonlarında gösterilenlerden maddi olarak farklı olmayabilir.

Göz önünde bulundurulması gereken bir diğer faktör ise Ekim işsizlik raporu Ortalamanın altındaydı ve ayda yalnızca 12.000 işin eklendiğini gösteriyordu. Eğer Fed bunu federal fon oranını düşürmek için bir katalizör olarak kullanırsa, faiz oranını 50 baz puan daha düşürmek mümkün olabilir, bu noktada HELOC oranları da bunu takip edecektir. Başka bir deyişle, 25 baz puanlık bir indirim zaten fiyatlanmış olabilir, ancak bu hafta beklenenden daha büyük bir faiz indirimi HELOC oranlarında da benzer bir düşüşe yol açabilir.

Ancak iyi haber şu ki borçlular bu indirimlerin yürürlüğe girmesini beklemek zorunda kalmayacak. Bunun nedeni HELOC’lardaki oranların faktör Ve Her ay bağımsız olarak ayarlayın Borçlu adına herhangi bir işlem yapmanıza gerek kalmadan. Dolayısıyla, şu anda güvence altına aldığınız HELOC oranı %8,68 ise Aralık ayında bu oranın %8,43’e veya daha da altına düştüğünü görürseniz şaşırmayın.

Bugün çevrimiçi bir HELOC’a başlayın.

Konut kredisi faiz oranları ne durumda?

Konut kredisi faiz oranları da bu olumsuzluktan muaf olmayacak ve ek faiz indirimleri yapıldıkça muhtemelen düşecek (bu oranlar halihazırda HELOC’lardan sadece %8,35 daha düşük). Ancak şu anda konut kredisi faiz oranlarındaki sorun, bunların sabit olmasıdır. Bu, faiz oranları yükselirken avantaj, düşerken ise sorun oluyor, şu anda öyle görünüyor.

Bir ev sermayesi kredisi ile şunları yapmanız gerekir: Yeniden finansman HELOC kendi başına yeni orana düşerken, geçerli olan daha düşük orana kilitlenmek. Bu nedenle, sizin için en iyisinin ne olduğunu belirlemek için, değişken faizli HELOC’un uzun vadeli faydalarına karşı şimdi biraz daha düşük bir konut kredisi kredi oranının faydalarını dikkatlice tartın.

Sonuç olarak

HELOC faiz oranları düşük ve muhtemelen bu ay daha da düşecek. Bu nedenle, en iyi oranları ve koşulları sunan kredi verenleri bulmak için alışveriş yapmaya başlayın. Çalışmak istediğiniz bir borç vereni bulduğunuzda harekete geçmeye en iyi şekilde hazırlanabilmeniz için evraklarınızı sıraya koyun. HELOC’lardaki faiz oranlarının düşmesini beklemeniz gerekmediği için şimdi bir hesap açmanız ve önümüzdeki aylarda ek tasarruflardan yararlanmaya hazırlanmanız mantıklı olacaktır. Evinizin bu borçlanma borsalarında teminat görevi gördüğünü unutmayın; bu nedenle ana paranın ve faizin tamamını ödemezseniz evinizin özsermayesini riske atabileceğiniz için ne kadar kullandığınıza dikkat edin.

Matt Richardson

Matt Richardson, CBSNews.com’un Paranızı Yönetmek bölümünün yönetici editörüdür. Tasarruftan yatırıma ve sigortaya kadar kişisel finansla ilgili içerikler yazıyor ve düzenliyor.