İlk öğrenen siz olun
Son dakika haberleri, canlı etkinlikler ve özel raporlar için tarayıcı bildirimleri alın.
İlk öğrenen siz olun
Son dakika haberleri, canlı etkinlikler ve özel raporlar için tarayıcı bildirimleri alın.
Önümüzdeki haftalarda ve aylarda daha ucuz hale gelebilecek bir ürünü kullanarak borç para almak istiyorsanız, Konut Sermayesi Kredi Limiti (HELOC) En iyi seçiminiz olabilir. Ev, bu borçlanma borsalarında teminat görevi gördüğünden, borç verenler bunu teklif etme eğilimindedir. Daha düşük oranlar Uygun borçlular için, kişisel kredi veya kredi kartı yoluyla alabileceklerinden daha fazlası. Ortalama ev özsermaye değeri şu anda 320.000 dolar civarında olduğundan, ev sahiplerinin yararlanabileceği çok sayıda özsermaye var.
Neyse ki, HELOC faiz oranları istikrarlı bir şekilde düşüyor Geçen yılın büyük bölümünde. HELOC faiz oranları 2024 yılının büyük bölümünde düştükten sonra %0,2 gibi düşük bir seviyeye ulaştı. 18 ayın en düşük seviyesi 2025’te başlayacak ve yıl ilerledikçe daha da düşmesi mümkün. Faiz oranı ortamında bir başvuruyu düşük bir noktaya kadar zamanlamaya çalışmak zor olsa da, konut kredisi borçluları, özellikle de HELOC ile sürekli olarak tasarruf fırsatlarını aramalıdır. Değişken oran Piyasa koşulları geliştikçe bu oran daha da düşecek. Peki HELOC faiz oranları tam olarak ne zaman tekrar düşecek? Aşağıda detaylandıracağımız şey budur.
Hangi HELOC faiz oranına hak kazanacağınızı buradan öğrenin.
Bir sonraki HELOC oranı düşüşünün zamanlaması yanıltıcı olabilir ve mevcut borçluların endişelenmesine gerek kalmayacak bir şeydir (Fiyatları her ay bağımsız olarak ayarlanacak). Ancak yakın geçmişe ve mevcut ekonomik faktörlere bağlı olarak HELOC oranları aşağıdaki tarihlerde veya civarında yeniden ayarlanabilir:
Fed’in Ocak toplantısında faiz indirimi ihtimali şu anda zayıf görünse de (CME Group’un FedWatch aracı, kesintilere neredeyse %100 olarak ayarlanmış bir duraklama sunuyor), bu toplantıdan sonra söylenenlerin (ve söylenmeyenlerin) bir etkisi olabilir. HELOC’lar da dahil olmak üzere çeşitli ürünlerdeki faiz oranlarını etkiliyor.
Fed’in kışın veya ilkbaharda ek faiz indirimi sinyali vermesi halinde, HELOC faiz oranları bu eylem beklentisiyle düşebilir. Ancak duraklayacak gibi görünüyorsa HELOC oranları aynı kalabilir, hatta biraz artabilir. Dolayısıyla, bu dinamiği anlayan, konut kredisi kredi limiti almayı düşünen borçlular, daha düşük faiz oranlarının hâlâ mevcut olması nedeniyle kredi verenler için alışverişe şimdi başlamak isteyebilirler.
HELOC’u kullanmaya buradan başlayın.
Bir sonraki enflasyon raporunun konut kredilerini ve HELOC faiz oranlarını etkilemesi kağıt üzerinde mantıklı görünmüyor. Ancak tüm gözler, enflasyondaki son yükselişlerin geçici mi yoksa daha büyük bir sorunun göstergesi mi olduğunu belirlemek için (Ocak verilerini gösteren) bir sonraki enflasyon okumasında olacak. Sonuçta enflasyon yükseldi Ekim, Kasım Ve Aralık Şu anda Fed’in %2’lik hedefinin neredeyse tam bir puan üzerinde.
Ocak ayında yükselirse, bu, daha fazla faiz indiriminin, belki de pek çok borçlunun umduğundan veya beklediğinden daha uzun bir süre boyunca ertelendiğinin sinyalini verecektir. Bu, HELOC oranlarınızı ayarlayacaktır. Öte yandan, eğer enflasyon raporu umut vericiyse (2024’teki birçok raporda olduğu gibi), Fed’e faiz indirim kampanyasını 2025 gibi erken bir tarihte yeniden başlatması için bir neden verebilir. Her iki durumda da bu, borçlular için izlemeye değer bir tarih. . .
Enflasyon ve Federal Reserve, HELOC’lar ve konut kredileri üzerindeki faiz oranlarını etkileyebilir, Ancak dikkate alınması gereken tek faktör bunlar değil. Aşağıdakilerin tümü, nihai olarak size teklif edilen fiyatı da etkileyebilir:
Faiz oranlarının geleceğini tahmin etmek zor olabilir. Ancak borç para almanız gerektiğini biliyorsanız, bunu yapmak için çok fazla ödeme yapmak istemezsiniz ve gelecekte ödeme yapmak zorunda kalmadan daha düşük faiz oranlarından yararlanabilecek iyi bir konumda olmak istersiniz. Yeniden finansmanHELOC bunu yapmanın yolunu sağlar. Ödünç aldığınız her şeyi kolayca geri ödeyebilmenizi sağlamak için, potansiyel geri ödemelerinizi önceden çeşitli gerçekçi faiz oranlarıyla hesapladığınızdan emin olun.
HELOC oranı hakkında başka sorularınız mı var? Bugün çevrimiçi olarak daha fazla bilgi edinin.
Los Angeles Belediye Başkanı Karen Bass, Gana gezisi ve Amerika Birleşik Devletleri’ne seyahatinin kesin zamanlaması hakkında yeni ayrıntıların ortaya çıkmasının ardından Çarşamba günü yeniden incelemeyle karşı karşıya kaldı ve bu da onun mümkün olduğu kadar çabuk dönüp dönmediği konusunda daha fazla soru ortaya çıkardı. Çit ateşi patlak verdi.
Bass, Ulusal Hava Durumu Servisi’nin Los Angeles için yangın uyarısı yayınlamasından bir gün sonra, 4 Ocak’ta ülkenin yeni cumhurbaşkanının göreve başlama törenine katılmak üzere Gana’ya gitti. 5 Ocak’ta indi ve o günün ilerleyen saatlerinde hava durumu servisi kırmızı bayrak uyarısı yayınladı.
Uyarılar 6 Ocak’ta birkaç kez arttı ve Los Angeles’ta öğleden sonra geç saatlerde “özellikle tehlikeli bir durum” haline geldi. O akşam Bass, X’te yangınlarla ilgili ilk açıklamasını yayınladı ve birkaç saat güncelliğini yitirmiş bilgileri paylaştı.
Gana’nın açılış töreni 7 Ocak’ta yerel saatle sabah 10 civarında veya Los Angeles’ta sabah saat 2 civarında başladı. Palisades Yangını, sona ermesinden birkaç saat sonra, şu anda Los Angeles’ta sabah 10:30’da patlak verdi.
Los Angeles Times’ın haberine göre, sosyal medyadaki resimlerde Bass’ın, yangının başlamasından bir buçuk saat sonra, Los Angeles saatiyle öğlen 12 civarında, ABD’nin Gana büyükelçisinin ev sahipliği yaptığı resepsiyonda fotoğraf çektiği görüldü.
Kentin belediye başkanının bir sözcüsü Los Angeles Times’a, Bass ve Amerikan delegasyonunun havaalanına giderken bir resepsiyonda durduklarını, ancak Los Angeles saatiyle 13:00’te askeri bir uçuşla Amerika Birleşik Devletleri’ne geri döneceklerini söyledi. Ocak ayında. 7.
Uçuş takip sitesi FlightRadar tarafından sağlanan veriler, uçağın 13.00’ten sonra havalandığını ve 8 Ocak’ta saat 02.00’den (PT) hemen sonra Maryland’deki Andrews Hava Kuvvetleri Üssü’ne indiğini gösteriyor.
Bass daha sonra Dulles Uluslararası Havaalanına gitti ve burada Los Angeles Uluslararası Havaalanına giden uçağa bindi. Belediye başkanı 8 Ocak sabah saat 11 civarında Los Angeles’a vardığında yaklaşık 1.000 bina yanmıştı ve 70.000’den fazla insan tahliye emri altındaydı.
Geçtiğimiz hafta düzenlediği basın toplantısında Bass, Los Angeles’a “en hızlı dönüş rotasını” kullandığını ve askeri ve ticari uçuşlarda yaptığı seyahatlerin “her saatinde” yetkililerle telefonla koordinasyon sağladığını söyledi.
CBS News ulusal muhabiri Jonathan Vigliotti, Salı günü ona şehrin tepkisinden memnun olup olmadığını sorduğunda şöyle yanıt verdi: “Biliyorsunuz, her şey daha iyi olabilirdi, buna hiç şüphe yok.”
“Geriye dönüp baktığınızda o yurtdışı seyahatini yapar mıydınız?” – Vigliotti’ye sordu. “Biliyorsun, bugün ne olduğumuza odaklanacağım…” diye başladı Bas, Vigliotti onu soruyu yanıtlamaya zorlamadan önce. Cevap verdi: “Hayır.”
Aşağıda Central Bass gezilerinin programı yer almaktadır orman yangınları Uyarılar:
Taylor Johnston bu rapora katkıda bulunmuştur.
İlk öğrenen siz olun
Son dakika haberleri, canlı etkinlikler ve özel raporlar için tarayıcı bildirimleri alın.
Ağustosböceklerinin bu yıl Amerika Birleşik Devletleri’ne geri dönmesi planlanıyor, ancak sayılarının Amerika Birleşik Devletleri’ndeki kadar fazla olması beklenmiyor. Bahar 2024Ne zaman Çoklu kuluçka makineleri aynı anda ortaya çıktı.
Kuluçka XIV, ikinci en büyük periyodik grup ağustosböcekleriConnecticut Üniversitesi’nden araştırmacılara göre, yerden gürültülü kitlesel çıkışlarıyla bilinen ağustosböcekleri, bu baharda ortaya çıkan tek 17 yaşındaki ağustosböcekleri grubudur.
İşte 2025 yılında ağustosböcekleri hakkında bildiklerimiz:
Ağustosböcekleri hayatlarının çoğunu yeraltında geçirirler ve birkaç yıl sonra toprak sıcaklığı 64 dereceye ulaştığında ortaya çıkarlar. Kuluçka XIV her 17 yılda bir ortaya çıkar.
2025 yılında ne zaman ortaya çıkacağı tam olarak bilinmese de genellikle mayıs ayında ortaya çıkıyor ve haziran ayına kadar sürüyor. Bu haftalarda ağustosböcekleri ölmeden önce olgunlaşır, çiftleşir ve yumurtlarlar ve ardından yavruları döngüye yeniden başlar.
İklim değişikliği Aynı zamanda böceklerin geliş zamanlamasını da etkiler. Geçen yıl ağustosböceklerinin Gürcistan’a dönüşü planlanandan yaklaşık iki hafta önce başladı.
Büyük Doğu Kuluçkası olarak bilinen bu grup, tarihsel olarak kuzey Georgia, Kentucky, Tennessee, güney Indiana, Ohio, Kuzey Carolina, Virginia, Batı Virginia, Maryland bölgelerinde ve Pennsylvania, New Jersey, New York ve Massachusetts’in bazı bölgelerinde bulunmuştur. .
Ancak UCLA araştırmacıları, Long Island’da yavru ağustosböceklerinin sayısının azaldığını ve güneybatı Ohio ile güneydoğu Indiana’da dağılımlarının değiştiğini belirtiyor. Araştırmacılar, desenler hakkındaki bilgi boşluklarını gidermek için 2025 yılında ağustosböceklerinin görünümünü haritalandıracaklarını ve inceleyeceklerini söyledi.
Herhangi bir böceğin sayısını tahmin etmek zordur ve ağustosböcekleri de istisna değildir.
Kaliforniya Üniversitesi’nden ağustosböceği uzmanı John Cooley, 2024 yılında iki büyük yavrunun aynı anda ortaya çıkmasıyla yüz trilyonlarca, hatta katrilyonlarca ağustos böceğinin ortaya çıkmasının beklendiğini söyledi.
Bu baharda ağustosböcekleri daha az olacak ama bir trilyondan fazla böcek ortaya çıkabilir. Bu sayı çok fazla görünebilir ancak ağustosböceklerinin tümü aynı anda aynı yerde olmayacaktır.
Washington — Federal Acil Durum Yönetim Ajansı Yöneticisi Deanne Criswell Pazar günü şunları söyledi: Los Angeles yetkilileri “çok hazırlıklıydı”“L Korkunç orman yangınlarıBölgenin yangın tehlikesi altında olduğuna dikkat çeken Dr. “Ancak saatte 160 kilometrelik rüzgarların yangını körüklediğini hiç görmemişlerdi” diye ekledi.
“Bu rüzgarlar ve hava koşulları, bu yangınların nereye gideceğini, ancak daha da önemlisi, ilk birkaç saat ve günlerde onları nasıl kontrol altına alabileceklerini gerçekten etkileyen şeylerdir” diye ekledi . Cresswell “Margaret Brennan ile Ulusla Yüzleşin” dedi.“.
Yetkililer, Los Angeles’taki toplulukların son günlerde çıkan orman yangınları nedeniyle harap olduğunu, en az 16 kişinin öldüğünü, 12.000’den fazla yapının yıkıldığını ve binlerce kişinin yerinden edildiğini söyledi. the Şiddetli rüzgar alevleri körükledi Son günlerde bu hafta yeniden yükselişe geçmesi bekleniyor.
Federal Acil Durum Yönetim Ajansı (FEMA) müdürü, şu anda orman yangınlarının nedeni hakkında herhangi bir bilgiye sahip olmadığını ancak araştırılacağını belirtti. Rüzgârın geri dönmesi beklenirken, insanları zarardan uzak durmaları için “yerel yetkililerin söylediklerini yakından dinlemeye” çağırdı.
Yeniden inşa söz konusu olduğunda Creswell, Kaliforniyalıların yangınlardan önce sigortalarını kaybettiklerine dair raporlara atıfta bulunarak sigortanın “gerçek bir endişe” olduğunu söyledi. Sigortanın “ailelerin yeniden inşasına yardımcı olacak bir numaralı kaynak” olduğunu söyledi.
Cresswell, FEMA’nın programlarının sigortanın yerini almak için değil, “iyileşme sürecinin başlatılmasına yardımcı olmak” için orada olduğunu belirtti. Ancak sigorta olmadan, “ailelerin yeniden inşa edebilmek için başka yollar bulması gerekecek” dedi.
Maksimum FEMA hibe seviyesi 44.000 ABD Dolarından azdır. Creswell, Kaliforniya dahil pek çok yerde bu miktarın bir evi yeniden inşa etmek için yeterli olmadığını kabul etti. Kendisi, FEMA’nın, etkilenen ailelerin yeniden inşasına yardımcı olmak için ailelere düşük faizli krediler sağlayan Küçük İşletme İdaresi’nin yanı sıra kar amacı gütmeyen kuruluşlar ve hayırsever ortaklarla birlikte çalışacağının sözünü verdi.
FEMA yetkilisi ayrıca “önemli olanın sadece nerede yeniden inşa edileceği değil, aynı zamanda nasıl yeniden inşa edileceği” olduğunu da belirtti. Creswell, ajansın aileleri evlerini yangına daha dayanıklı hale getirecek şekilde yeniden inşa etmeye teşvik etmek istediğini belirterek şunları kaydetti: “Yeniden inşa aşamasına geçerken çabalarımızı gerçekten buna odaklamamız gerekiyor.”
Creswell, “Toplulukları daha dayanıklı hale getirecek ve sigorta şirketlerini orada tutacak şekilde yeniden inşa etmek için valinin ekibiyle birlikte çalışabilmek istiyoruz” dedi. “Bu gerçekten değerli kaynağı pek çok aile için korumanın yollarını bulmaya yardımcı olmak amacıyla sigorta sektörüyle birlikte çalışabilmeliyiz.”
Daha dayanıklı topluluklar oluşturmanın bir parçası olarak Creswell, elektrik hatlarının yeraltına taşınmasını da teşvik etti; bu, orman yangınlarına neden olma olasılığını azaltmanın yanı sıra, yetkililerin şiddetli hava olayları sırasında güç tasarrufu yapmasına da olanak tanıyor.
Creswell, Los Angeles’taki toplam hasarın maliyetine ilişkin kapsamlı bir rakam sunmadı, yangınların hâlâ devam ettiğini ve hasarın devam ettiğini belirtti. Ancak Kongre’nin hasarın bir kısmını karşılamak için üzerinde çalışabileceği başka programların da bulunduğunu söyleyerek, yasa yapıcıların “bu topluluğa iyileşme yolunda gerçekten yardımcı olmak için” yetki verebilecekleri “çok çeşitli farklı araç ve kaynaklar” olduğunu söyledi.
Kurt Ayı olarak da bilinen yılın bir sonraki ve ilk dolunayı Pazartesi günü en yüksek görünürlüğe sahip olacak.
NASA’ya göre Ocak ayının dolunayı Pazartesi günü saat 17:27 ET’de zirveye ulaşacak.
Ay, Pazar akşamından Çarşamba sabahına kadar üç gün boyunca dolunay görünecek. Old Farmer’s Almanac, Amerika Birleşik Devletleri’ndeki çeşitli posta kodları için belirli ayın doğuş zamanlarını ayrıntılarıyla anlatıyor.
Geçmişi 1930’lara dayanan Maine Çiftçi Almanağı, her dolunay için Kızılderili isimlerinin yazıldığını yayınlamaya başladı ve o zamandan beri bu isimler değişmeden kaldı. Ocak ayının dolunayına “Kurt Ayı” adı veriliyor çünkü NASA’ya göre “derin, soğuk kış karlarında köylerin dışında kurt sürülerinin ulumaları duyulabiliyor”.
Ayı görmek için herhangi bir özel araca ihtiyacınız yoktur, ancak daha yakından bakmak istiyorsanız NASA, dürbün almanızı veya varsa teleskop kullanmanızı önerir.
Şubat ayının Kar Ayı olarak bilinen dolunayı, Old Farmer’s Almanac’a göre 12 Şubat Çarşamba günü saat 08:53’te ET’de zirveye ulaşacak.
İlk öğrenen siz olun
Son dakika haberleri, canlı etkinlikler ve özel raporlar için tarayıcı bildirimleri alın.
Aya Fahmy, Aşağı Sackville’deki Copequid Toplum Sağlığı Merkezi’nde boş bir park yerine park ettiğini ve neden ücret ödemek zorunda kaldığını anlamadığını hatırlıyor.
Acil bir durumdu bu yüzden hastanede kalmam gerekiyordu” dedi.
Perşembe günü Fahmy, park yeri bulma derdinden kurtulmak için Halifax’taki Victoria Genel Hastanesi’ne giden otobüse bindi. Ancak Nova Scotia’daki hastanelerde insanların otopark ücreti ödemesinin hala “gülünç” olduğunu düşünüyor.
Son bölgesel seçimler sırasında üç ana siyasi parti, sağlık tesislerindeki otoparkların ücretsiz olacağı sözünü verdi. İlerici Muhafazakarlar, rekor 43 milletvekiliyle seçimi kazandı.
Başbakan Tim Houston, Kasım ayı başında partisinin sözünü verdiğinde, “Ücretsiz park yeri bazılarına çok önemli görünmeyebilir, ancak özellikle tesislerde çalışan insanlar için park etme yüzlerce dolara mal olabilir” dedi.
Ancak seçimin üzerinden altı haftadan fazla zaman geçmesine rağmen ilçe genelindeki hastane otoparklarındaki mekanik silahların ne zaman kalıcı olarak kaldırılacağı belirsizliğini koruyor. Ancak bir hükümet sözcüsü yaptığı açıklamada hükümetin kararlılığını doğruladı.
“Seçenekler ve lojistik [removing parking fees] Sözcü, “Şu anda inceleniyor” dedi.
NDP Lideri Claudia Chinder, bunların Muhafazakarların seçim sözlerini vermeden önce üzerinde düşünmeleri gereken ayrıntılar olduğunu söyledi.
Chinder, bakıma erişimdeki engelleri ortadan kaldırmanın bir yolu olarak ücretlerin ortadan kaldırılmasını destekliyor. Ancak IWK Sağlık Merkezi, Dartmouth General ve Victoria General gibi belirli yerlere, ücretsiz park yerinin, hastanelere giden insanların yer bulmak için halkla rekabete girmesi anlamına gelmemesini sağlamak için dikkat edilmesi gerektiğini söyledi.
Park yerinin zaten ücretli olduğu daha yoğun hastanelere giden insanlar için bir tür doğrulama sistemi önerdi.
“Bunu yapabilecek yeteneğe sahip olduğumuzdan oldukça eminim, mesele sadece onu uygulamaktır” dedi. “Ve yine, söz verdiklerinde bunun düşündükleri bir şey olduğunu düşünürdünüz.”
Seçim sırasında Muhafazakarlar park ücretlerini ortadan kaldırmanın maliyetini 8 milyon dolar olarak tahmin ettiler. Houston, hükümetin politika değişikliği nedeniyle gelir kaybeden hastane vakıflarına ve diğer hayır kurumlarına da tazminat ödeyeceğini söyledi.
Los Angeles itfaiyecileri ilerleme kaydetti İçerir orman yangınları En az 10 kişinin hayatına mal olan ve benzeri görülmemiş eylemlere neden olan olay zarar. Önümüzdeki haftalarda yetkililer ve bölge sakinleri, yerel yetkililerin uyarılarının ve erken tepkilerinin şehri artan krize yeterince hazırlayıp hazırlamadığını inceleyecek.
CBS News, koşullar kötüleştikçe yetkililerin alarmı nasıl çaldığını takip etmek için basın açıklamalarını ve uyarıları inceledi. İşte bildiklerimiz.
Hafta sonuna gelindiğinde yüzbinlerce insan evlerini boşaltmış, onbinlerce bina yıkılmış, onbinlerce insan yangınlarda yok olmuştu. Çit yangını Ve Eaton’da yangın oldu En yıkıcılar arasında Kaliforniya tarihinde.
Yetkililer ayrıca tahliye mektupları gönderildikten sonra halkın hükümetin uyarılarına güvenip güvenemeyeceği konusunda sorular almaya başladı. Yanlışlıkla gönderildi Perşembe, uyarı bölgelerinin dışındaki sakinler için.
CBS News ulusal muhabiri Jonathan Vigliotti, Belediye Başkanı Bass’a sakinlerin uyarılara olan güvenini nasıl geri kazanacağını sordu.
Bass, “Los Angeles bölgesindeki insanların günün 24 saati yaptıklarımıza güvenmelerini istiyorum” dedi.