CBS Haberlerini İzleyin
İlk öğrenen siz olun
Son dakika haberleri, canlı etkinlikler ve özel raporlar için tarayıcı bildirimleri alın.
Gecikmeler ve değişiklikler için yeni havayolu iade kuralı hakkında bilinmesi gerekenler
Etiket: bilinmesi
Amerika Birleşik Devletleri’ndeki geri çağırma ve gıda güvenliği endişeleri hakkında bilinmesi gerekenler
CBS Haberlerini İzleyin
İlk öğrenen siz olun
Son dakika haberleri, canlı etkinlikler ve özel raporlar için tarayıcı bildirimleri alın.
Seçim Gününe bir hafta kala başkanlık yarışı hakkında bilinmesi gerekenler
CBS Haberlerini İzleyin
İlk öğrenen siz olun
Son dakika haberleri, canlı etkinlikler ve özel raporlar için tarayıcı bildirimleri alın.
Porto Riko ABD başkanlık seçimlerinde oy kullanabilir mi? Trump’ın miting yorumunun tepkisi üzerine bilinmesi gerekenler
Washington – Porto Rikolu seçmenler öfkeli Saldırgan açıklama Pazar günü New York’taki Madison Square Garden’da eski Başkan Donald Trump için kampanya yürüten ada sakinlerinin kaynakları çok az çünkü bölge sakinleri başkanlık seçimlerinde oy kullanamıyor.
Ancak oy kullanma hakkına sahip oldukları 50 eyaletten birinde yaşayan milyonlarca Porto Rikolu var. Pew Araştırma Merkezi’ne göre Porto Rikolular, 2021 itibarıyla Amerika Birleşik Devletleri anakarasında yaşayan yaklaşık 6 milyon seçmenle ikinci en büyük Hispanik oy veren grubu oluşturuyor. Pensilvanya Özellikle, oyları savaş alanındaki eyalette fark yaratabilecek büyük bir Porto Rikolu nüfusu var.
Seçim Gününden Önceki GünlerTrump’ın kampanyası, mitingde azınlıklara yönelik, Porto Riko’yu “yüzen çöp adası” olarak adlandırmak da dahil olmak üzere pek çok kaba ve ırkçı hakarette bulunan komedyen Tony Hinchcliffe’den uzaklaşmaya çalışıyor.
Porto Rikolular ABD başkanlık seçimlerinde oy kullanabilir mi?
2020 nüfus sayımına göre Porto Riko adasında 3,4 milyon insan yaşıyor, ancak Porto Rikoluların ABD vatandaşı olmalarına ve Cumhuriyetçi ve Demokrat başkanlık ön seçimlerine katılabilmelerine rağmen başkanlık seçimlerinde oy kullanmasına izin verilmiyor.
Porto Rikolular, 50 eyaletten birinde veya Washington DC’de yaşıyorlarsa ve oy vermek için kayıtlılarsa federal seçimlerde oy kullanabilirler.
Tony Hinchcliffe, Trump mitinginde Porto Riko hakkında ne söyledi?
Komedyen Tony Hinchcliffe’in ırkçı şakaları“Tony’yi Öldür” sahne adını taşıyan şarkı, Trump’ın kapanış mesajı olması gereken şeyi gölgede bıraktı.
Hinchcliffe, “Bunu biliyor musunuz bilmiyorum ama aslında okyanusun ortasında yüzen bir çöp adası var. Sanırım buna Porto Riko deniyor” dedi.
Trump kampanyası, Hinchcliffe’in siyahlar ve Latinler hakkında saldırgan şakalar da içeren şakalarının daha önce kampanya tarafından onaylanmadığını veya incelenmediğini söyledi.
Kıdemli danışman Danielle Alvarez yaptığı açıklamada, “Bu şaka Başkan Trump’ın veya kampanyasının görüşlerini yansıtmıyor” dedi.
Porto Riko neden bir ülke değil?
İspanya’nın, İspanyol-Amerikan Savaşı’nın ardından 1898’de ABD’ye bırakmasının ardından ABD toprağı haline gelen Porto Riko’nun statüsü konusunda yıllardır süren bir tartışma sürüyor.
Kongre, potansiyel ekonomik maliyetlerin yanı sıra bunun Washington’daki güç dengesini nasıl değiştireceğine dair endişeler nedeniyle Porto Riko’ya devlet statüsü verme konusunda isteksiz davranıyor.
Eyalet haline gelmesi durumunda yanına iki senatör eklenecek ve Temsilciler Meclisi’nde orantılı temsile sahip olacak.
Porto Riko, en son 2020’de olmak üzere, ABD ile ilişkisiyle ilgisi olmayan bir dizi oylama düzenledi ve seçmenlerin yarısından fazlası adaya devlet statüsü verilmesi gerektiğini söyledi.
ABD’de başka hangi bölgeler başkanlık seçimlerinin dışında tutuluyor?
Porto Riko gibi, ABD’nin şu bölgelerinin sakinleri de başkanlık seçimlerinde oy kullanamıyor: Amerikan Samoası, Guam, Kuzey Mariana Adaları ve ABD Virgin Adaları.
Amerikan Samoası sakinleri hariç, diğer dört ABD bölgesinde doğanlar ABD vatandaşıdır ve 50 eyaletten birinde veya Washington D.C.’de yaşıyorlarsa federal seçimlerde oy kullanabilirler. ABD vatandaşı olan Amerikan Samoası sakinleri, bir eyalette yaşıyor olsalar bile federal seçimlerde oy kullanamazlar.
2024 seçim oylamasında Florida’nın esrar değişikliği olan Değişiklik 3 hakkında bilinmesi gerekenler
Florida’daki seçmenler oylarını kullanırken 2024 seçimleridevletin esrarın eğlence amaçlı kullanımını yasallaştırıp yasallaştırmayacağına karar verme fırsatına sahip. Florida Anayasasını değiştirmeyi amaçlayan Değişiklik 3’e “evet” veya “hayır” oyu vererek konumlarını ifade edebilirler.
İşte sandık tedbiri hakkında bilinmesi gerekenler… Altı değişiklik Florida seçmeni bu seçimi düşünüyor.
Değişiklik 3 nedir?
Değişiklik 3, 21 yaş ve üstü yetişkinlerin tıbbi olmayan kişisel nedenlerle esrar sahibi olmasına, satın almasına ve kullanmasına izin veriyor. Bireylerin yasal olarak taşıyabilecekleri miktara sınırlamalar getiriyor: 85 grama kadar esrar veya 5 gram esrar konsantresine kadar.
Aynı zamanda mevcut tıbbi esrar dispanserlerinin eğlence amaçlı kullanıcılara esrar satmasına da olanak tanıyacak. Devlet lisanslı şirketlerin ürünü büyütmesine, işlemesine ve dağıtmasına izin verilebilir.
Değişiklikle ilgili “evet” oyu, eğlence amaçlı esrarın 21 yaş ve üzeri kişiler için yasallaştırılmasını desteklerken, “hayır” oyu, esrarın yalnızca tıbbi kullanıma uygun olmasını sağlayan sistemin sürdürülmesini destekliyor.
Değişikliğin kabul edilebilmesi için oyların en az yüzde 60’ını alması gerekiyor. Böyle bir durumda Florida, esrarın eğlence amaçlı kullanımını onaylayan diğer 24 eyalete katılacak. Ancak esrarın eğlence amaçlı kullanımı federal düzeyde yasa dışı kalacak ve bu da yasal sorunlar yaratabilecek.
Tedbir onaylanırsa, başlangıçta yalnızca tıbbi esrar tedavi merkezleri ve diğer devlet lisanslı tesislerin eğlence amaçlı esrar satmasına izin verilecek. Sonuçta yeni mevzuat diğer şirketlere lisans verilmesine izin verebilir.
Değişiklik 3’e ilişkin anketler
CBS News/YouGov anketi Mayıs ayında, seçmenlerin yüzde 56’sının Üçüncü Değişiklik’e “evet” oyu vereceğini, yüzde 30’unun ise “hayır” oyu vereceğini buldu. Yüzde 14’ü ise kararsız kaldı.
Daha yakın zamanda, Ağustos ayında, Florida Atlantik Üniversitesi’nin (FAU) yaptığı bir anket, tüm seçmenlerin %56’sının esrarın yasallaşmasını desteklediğini ve desteğin çoğunluğunun 18 ile 49 yaş arasındaki seçmenlerden geldiğini gösterdi.
Değişiklik 3’ü kim destekliyor ve kim karşı çıkıyor?
Değişiklik 3’ün destekçileri, esrarın yasallaştırılmasının karaborsayı sınırlayacağını ve satılan esrar ürünlerinin güvenli ve düzenli olmasını sağlayacağını savunuyor. Ayrıca esrarın suç olmaktan çıkarılmasının kolluk kuvvetlerinin kaynaklarını serbest bırakabileceğine ve şiddet içermeyen uyuşturucu suçlarını azaltabileceğine de dikkat çekiyorlar.
Destekçiler ayrıca esrar endüstrisinin “sürdürülebilir ve büyüdüğünü” ve bulundurma suçlarını kovuşturmak için para ödemek zorunda kalmayarak vergi mükelleflerinin paradan tasarruf edeceğini savunuyorlar.
Bazı Cumhuriyetçiler bu tedbire karşı çıksa da, Florida’da yaşayan eski Başkan Donald Trump, oylamada Üçüncü Değişikliği destekleyeceğini söyledi.
Bu arada muhalifler, esrarın yasallaştırılmasının düzensiz uyuşturucu kullanımında artışa yol açabileceğini, yolları daha az güvenli hale getirebileceğini ve gençleri olumsuz etkileyebileceğini söylüyor. Bazıları ayrıca esrarın daha yaygın bulunması nedeniyle suç oranlarının artabileceğine inanıyor.
Cumhuriyetçi Florida Valisi Ron DeSantis de Cumhuriyetçi senatör gibi değişikliğe karşı çıkıyor. Rick ScottKardeşinin uzun süredir devam eden bağımlılık geçmişi nedeniyle Değişiklik 3’e karşı olduğunu söyledi. Nisan ayında ölen kardeşi Roger Scott’un ergenlik çağında esrar içmeye başladığını ve hayatının geri kalanında uyuşturucu bağımlılığıyla mücadele ettiğini söyledi.
ABD Sağlık ve İnsani Hizmetler Bakanlığı eski Sekreteri Donna Shalala, Eylül ayında Miami Herald için yazdığı köşe yazısında, değişikliğin Florida’da “kâr amaçlı yeni bir bağımlılık endüstrisi” yaratacağını yazdı. Tütün endüstrisinin aldığı önlemlerle paralellikler kurdu.
Apple’ın yapay zeka özellikleri ve kimlerin bu özelliklerden yararlanabileceği hakkında bilinmesi gerekenler
CBS Haberlerini İzleyin
İlk öğrenen siz olun
Son dakika haberleri, canlı etkinlikler ve özel raporlar için tarayıcı bildirimleri alın.
Altın ve gümüş fiyatları: Kasım ayında bilinmesi gerekenler
Getty Images
Kıymetli maden piyasasındaki yükseliş geçtiğimiz yıl geniş çapta dikkat çekti ve birçok piyasa gözlemcisini şaşırtan dikkate değer bir güç ortaya koydu. Devam eden yükseliş trendi ilk beklentileri boşa çıkardı ve bu sektörde konumlanan yatırımcılar için önemli getiriler sağlamaya devam ediyor Hem altın hem gümüş 2024 yılı boyunca etkileyici kazanımlar.
özellikle altın, Rekorlar kırıldı Bu yıl benzeri görülmemiş bir hızla, ilk yatırımcıları birçok geleneksel yatırım aracından daha iyi performans gösteren önemli getirilerle ödüllendiriyor. Yukarıya doğru çok güçlü bir ivme oluştu Bu gümüşün performansıyla eşleşiyorYılın başından bu yana fiyatlarında etkileyici bir artış kaydeden değerli metallerdeki yükselişten yararlanmak isteyen yeni bir yatırımcı dalgasının ilgisini çekti.
Ancak yılın son haftalarına yaklaşırken ekonomik manzara değişme işaretleri gösteriyor. Enflasyon düşmeye başladı Fed’in Eylül ayındaki ilk faiz indirimi, faiz oranlarının düşmeye başlamasıyla birlikte piyasa dinamiklerinde hızlı bir değişime neden oldu. ile Ek federal faiz oranı indirimleri Para politikasındaki bu değişikliklerin önümüzdeki aylarda gerçekleşmesi bekleniyor ve gelecekte kıymetli maden fiyatlarını da etkileyebilir. Sonuç olarak kasım ayı altın ve gümüş fiyatları hakkında bilinmesi gerekenler var.
Yatırım portföyünüzü bugün altınla çeşitlendirin.
Kasım ayında altın fiyatları hakkında neler biliyorsunuz?
Altının 2024’teki performansı olağanüstüydü; fiyatlar şu ana kadar yaklaşık %33 arttı. Altın fiyatı 1 Ocak’ta ons başına yalnızca 2.063,73 ABD dolarıydı, ancak şu anda ons başına 2.734,46 ABD dolarıdır (25 Ekim 2024 itibarıyla). Enflasyon ve faiz oranlarındaki son ılımlı düşüşe rağmen piyasa analistleri altının geleceği konusunda iyimser olmaya devam ediyor ve birçok kişi altının daha da düşmesini bekliyor. Altın fiyatları ons başına 3 bin doları aşabilir Yıl sonundan önce.
Bu sürekli iyimserlik Birkaç temel faktörden kaynaklanıyor. Küresel jeopolitik gerilimler, süregelen ekonomik belirsizlikler ve bankacılık sektörünün istikrarına ilişkin süregelen endişeler, yatırımcıları güvenli liman varlığı olarak altına yöneltmeye devam ediyor. Madenin tarihsel rolü Belirsizliğe karşı korunma Bu durum, geleneksel finansal piyasaların artan dalgalanmalarla karşı karşıya olduğu mevcut ortamda daha da güçlendi.
Merkez bankası satın alma Dünyanın dört bir yanındaki merkez bankaları rezervlerini geleneksel para birimlerinden uzaklaştırmaya devam ettikçe bu durum da gücünü koruyor. Bu kurumsal talep, Bireysel yatırımcıların ilgisi Pazara gelen sınırlı yeni arz, fiyat desteğinin devam etmesi için güçlü bir temel oluşturuyor. Herhangi bir fiyat düşüşünün ardından görülen hızlı toparlanma eğilimi, aynı zamanda fiyatları Kasım ayına kadar yukarı taşıyabilecek güçlü temel talebi de işaret ediyor.
Altın fiyatlarındaki inanılmaz büyümeden şimdi yararlanın.
Kasım ayı gümüş fiyatları hakkında neler biliyorsunuz?
Şaşırtıcı bir şekilde gümüş, 2024’te altından daha iyi bir performans sergiledi ve fiyatlar 1 Ocak’taki ons başına 23,76 dolardan bugün neredeyse %42 artarak 33,67 dolara yükseldi. Bu etkileyici kazanç, gümüşe yatırım yapmanın önemli getiri potansiyelini vurguluyor, ancak yatırımcıların bu seçeneğe bilinçli yaklaşması gerekiyor. Metalin karakteristik dalgalanmaları.
Unutulmaması gereken bir nokta, gümüş fiyat hareketlerinin, değerli bir metal ve endüstriyel bir emtia olarak ikili doğası nedeniyle genellikle altından daha dramatik dalgalanmalar göstermesidir. Bu benzersiz konum, gümüş fiyatlarının yalnızca yatırım talebine değil aynı zamanda özellikle yenilenebilir enerji ve elektronik imalatı gibi büyüyen sektörlerdeki endüstriyel tüketim kalıplarına da yanıt verdiği anlamına geliyor. Özellikle güneş paneli üretiminde yeşil teknolojiye yönelik küresel eğilim, sektörü yönlendirmeye devam ediyor Gümüş talebiBu da daha yüksek fiyatları destekleyebilir.
Ancak aynı çeşitlilik fiyat oynaklığının artmasına da yol açabilir. Ekonomik yavaşlama endüstriyel talebi etkileyebilir, yatırım akışları ise piyasa duyarlılığına bağlı olarak hızla değişebilir. Bu nedenle, Kasım ayına girerken yatırımcıların Kasım ayına girerken risk toleranslarını dikkate almaları gerekiyor. Gümüş yatırımlarıÇünkü daha yüksek getiri potansiyeli, buna karşılık gelen daha ciddi düzeltme riskini de beraberinde getiriyor.
Sonuç olarak
Kıymetli maden piyasası 2024 yılı boyunca şu ana kadar dikkate değer bir güç gösterdi; hem altın hem de gümüş yatırımcılara önemli getiriler sağladı. Kasım ayına girerken, gelişen para politikası koşullarına rağmen bu fiyatları destekleyen temel faktörler büyük ölçüde değişmeden kalıyor. Altın, çalkantılı zamanlarda istikrar arayan yatırımcıları cezbetmeye devam ederken, gümüş de benzer dalgalanmalarla daha yüksek potansiyel getiri sunuyor. Bu piyasalara girmeyi düşünen yatırımcılar, risk toleranslarını ve yatırım zaman çizelgesini dikkatli bir şekilde tartmalı, uzun vadeli eğilim olumlu görünse de kısa vadeli oynaklığın muhtemelen devam edeceğini kabul etmelidir.
Yeniden ceza verilmesi tavsiyesi üzerine Menendez kardeşlerin davası hakkında bilinmesi gerekenler
CBS Haberlerini İzleyin
İlk öğrenen siz olun
Son dakika haberleri, canlı etkinlikler ve özel raporlar için tarayıcı bildirimleri alın.
Kasım Ayında Bilinmesi Gereken 3 Konut Sermayesi Kredisi Riski
Getty Images
Kredi kartları ve bireysel krediler gibi geleneksel borçlanma ürünlerinin faiz oranları son birkaç yılın çoğunda olduğu gibi şu anda yüksek olsa da, Konut Sermayesi Kredileri ve Konut Sermayesi Kredi Limitleri (HELOC’ler) Faiz Oranları Tek haneli rakamlarda. Fed daha fazla ihraç ederse bu oranlar daha da düşebilir Faiz indirimleri Eylül indirimlerini takip etmek için. Neredeyse ortalama bir ev sahibinin sahip olduğu bilgiyle birleştiğinde 330.000 $ konut sermayesi Şu anda, borçluların şu yöntemlere başvurmayı düşünmeleri anlaşılır bir şey… Konut sermayesi kredileri Masraflarını karşılamaya yardımcı olmak.
Ama oradayken Konut kredisi kullanmanın zamanında faydaları Şu anda, borçluların Kasım ayına girerken bilmesi gereken bazı büyük riskler de var. Aşağıda, şimdiye kadar bilmeniz gereken üç önemli şeyi inceleyeceğiz.
Burada hangi konut kredisi oranına hak kazanabileceğinizi öğrenin.
Kasım Ayında Bilinmesi Gereken 3 Konut Sermayesi Kredisi Riski
Konut sermayesi kredileri Yapabilir Bu, geniş bir yelpazedeki ev sahiplerine fayda sağlıyor, ancak ürünün doğasında olan ve bu Kasım ayında gezinmek zorunda kalacakları bazı riskler var. Özellikle aşağıdakileri bilmeleri gerekir:
Faiz oranları düşebilir
Federal Reserve’ün beklenen başka bir faiz indirimine devam etmesi halinde, konut kredisi faiz oranları Kasım ayında düşebilir. Bu kağıt üzerinde bir avantajdır, ancak ayın başında güvence altına aldığınız fiyatın, Kasım veya Aralık ayının sonlarında elde edilebilecek kadar düşük olmayabileceği anlamına gelir. Faydalanamayacaksınız çünkü Konut kredisi faiz oranları sabitlendi Ve senin de olman gerekecek Yeniden finansman Daha düşük bir oran sağlamak için. Bu iklimde o zaman A Helocdeğişken faiz oranlarına tabi olarak gelir Aylık olarak değiştir Daha iyi olabilir. HELOC’unuz, faiz oranları düştükçe önümüzdeki birkaç ay boyunca muhtemelen daha düşük faiz oranlarına ve dolayısıyla daha düşük ödemelere sahip olacaktır.
Şimdi HELOC’u kullanmaya başlayın.
Ek masraflarınız olabilir
Belirtildiği gibi, konut kredisi faiz oranları, kredi açtıktan sonra belki de önemli bir oranda düşebilir. Daha sonra bu yeni oranı sabitlemek için yeniden finansman yapmanız gerekecek ve bunun bir maliyeti olacaktır. Bir konut kredisini yeniden finanse etmenin maliyeti genellikle daha düşüktür Toplam kredi değerinin %1 ila %5’i. Büyük miktarda özsermaye edinirseniz, bu pahalı bir masraf olabilir. Bu ek harcamalardan kaçınmak için HELOC’u düşünmek yine faydalı olacaktır. HELOC oranları, borçlu adına herhangi bir işlem veya masraf gerekmeden bağımsız olarak ayarlanır.
Aşırı borçlanma eğiliminde olabilirsiniz
Yukarıda belirtildiği gibi ortalama konut sermayesi tutarı şu anda 330.000 dolara yakın. Bu, özellikle nispeten düşük bir faiz oranıyla, kaldıraçla kaldırılacak çok para. Bunu bilerek şu anda çok fazla borç almak cazip gelebilir. Ama bu bir hata. Bir borç verenden ev sermayesi ödünç aldığınızda eviniz teminat görevi görür. Fazla para çekerseniz ve borçlarınızı ödeyemezseniz bu süreçte evinizi kaybetme riskiyle karşı karşıya kalabilirsiniz. Bu nedenle, ihtiyaçlarınızı tam olarak hesaplayın ve konut kredisi yoluyla yalnızca bu kadar borç alın. Ne kadar borç almanız gerektiğini tam olarak bilmiyorsanız, daha fazla esnekliğe ve borçlanma gücüne sahip olan HELOC’u düşünün. Çalışıyor Döner kredi limiti kredi kartına benzer.
Sonuç olarak
Konut rehni kredileri borçlulara şu anda bile benzersiz faydalar sunuyor (şu anda HELOC faiz oranlarından biraz daha düşük oranlara sahipler). Ancak, genel faiz oranı soğudukça daha yüksek bir faiz oranında kalma olasılığı, yeniden finansman zorunluluğunun getirdiği ek masraflar ve aşırı borçlanma eğilimi gibi önümüzdeki Kasım ayı için de zamanında farkına varılması gereken bazı riskler var. tek bir toplu ödeme yoluyla. Konut rehni kullanıcıları, bu riskleri anlayarak ve HELOC gibi alternatiflerle bunların üstesinden gelerek hem Kasım ayında hem de uzun vadede finansal başarı için kendilerini daha iyi konumlandırabilirler.
Başka sorularınız mı var? Konut sermayesi kredileri ve HELOC’lar hakkında daha fazla bilgiyi burada bulabilirsiniz.
Konut Sermayesi Kredisi Kasım Ayında Bilinmesi Gerekenler ve Bilinmemesi Gerekenler
Getty Images/iStockPhoto
Son yıllarda büyük miktarlarda borç almanın uygun maliyetli bir yolunu arıyorsanız, Ev eşitliği En iyi seçeneği sundu. Sadece bu değildi Faiz oranları Ders Konut sermayesi kredileri Ve Ev Sermaye Hatları (HELOC’lar) daha popüler alternatiflerle karşılaştırıldığında, ancak her ikisi de diğerlerinin genellikle karşılayamayacağı altı rakamlı bir meblağa ulaşmanın bir yolunu sunuyordu. Ve şimdi biriyle Faiz oranının düşürülmesi Bunlar Eylül ayında Fed tarafından zaten serbest bırakılmıştı ve Kasım ve Aralık aylarında tekrar toplandıklarında muhtemelen daha fazlası da yayınlanacak ve her iki ürünün de aynı seviyede olması bekleniyor. Daha ucuz 2024’ün son haftalarındaki borçlular için.
Bununla birlikte, konut sermayesi borçlanması bazı doğal riskleri de beraberinde getirir ve borçluların yalnızca geri ödemede rahat hissettikleri kadarını alma konusunda dikkatli olmaları gerekecektir, aksi takdirde bu süreçte konut özsermayesini riske atabilirler. Bunu ve günümüzün değişen faiz oranı ortamında konut sermayesi borçlanmasının dinamiklerini anlayarak, borçlular Kasım ayına doğru konut sermayesi kredilerinde yapılması ve yapılmaması gereken bazı önemli hususları bilmelidir. Aşağıda bunlardan dördünü analiz edeceğiz.
Şimdi burada güvence altına alabileceğiniz konut kredisi faiz oranını öğrenin.
Konut Sermayesi Kredisi Kasım Ayında Bilinmesi Gerekenler ve Bilinmemesi Gerekenler
Konut sermayesi kredisi borçlanmasının bazı Faydaları zamanında Ve yaklaşımınızı etkileyebilecek dezavantajlar. Bu Kasım ayında borçlular özellikle aşağıdaki adımları dikkate almalıdır:
Yapın: Konut kredisi yerine HELOC seçin
Kabul edelim ki HELOC şu anda konut kredisinden biraz daha yüksek bir orana sahip (ikincisi için %8,69’a karşı %8,36). Ama eğer sen kilit Konut sermayesi kredisinin fiyatının şu anda beklendiği gibi düştüğünü görmek için şunları yapmanız gerekecek: Yeniden finansman (Ve Yeniden finansman için ödeme yapın) bu düşük oranı güvence altına almak için. Bu arada HELOC’lar basitçe… Kendi başlarına ayarlave faiz oranları düşmeye devam ettiği sürece aylık ödemelerinizi azaltın.
Şimdi çevrimiçi olarak kullanabileceğiniz en iyi HELOC seçeneklerini keşfedin.
Yapmayın: Fiyatların düşmesini beklemeyin
Başlangıç olarak, oranların düşmesini beklerseniz, finansmana ihtiyaç duyduğunuz harcamaların gerisinde kalırsınız. Ve eğer öyleyse Yüksek oranlı borç konsolidasyonuMesela bunun bir bedeli olacak. Ancak bir o kadar da önemlisi, faiz oranlarının düşmesini beklemek riskli bir hamle. Düşeceklerinin ya da düşeceklerse ne kadar düşeceklerinin garantisi yok. Ek olarak, konut sermayesi kredilerindeki faiz oranları zaten federal fon oranlarıyla doğrudan senkronize olarak hareket etmiyor. Dolayısıyla faiz oranları 25 baz puan indirilse bile konut kredisi faizlerinin aynı oranda düşmesi pek mümkün görünmüyor.
Yapın: Borç verenler için alışveriş yapın
Faiz oranlarının düşük olması nedeniyle kredi verenlerin araştırılması her zamankinden daha önemli hale geldi. Çoğu aynı yaklaşık aralıkta bir fiyat sunsa da her temel nokta yardımcı olur. Örneğin, bazı borç verenler varsayılan faiz indirimlerini fiyatlandırma konusunda daha proaktif olabilirken, diğerleri Fed’i daha yakından takip edebilir. Ancak, alışveriş yapana kadar her birinin hangi yaklaşımı benimsediğini bilemezsiniz.
Yapmayın: Belirli tarihleri kaçırmayın
Daha önce de belirtildiği gibi, bazı kredi verenler faiz oranlarındaki indirimleri resmi olarak yayınlanmadan önce proaktif olarak fiyatlandırıyor. Bu genellikle Fed’in eylemlerini etkileyebilecek veriler yayınlandığında meydana gelir. Bu nedenle, Ekim ayı işsizlik verilerinin yayınlanacağı 7 Kasım gibi Kasım ayındaki belirli tarihleri kaçırmayın. Bu aynı zamanda Fed’in bir sonraki toplantısını tamamlaması planlanan tarihtir. Ancak Fed’in Aralık ayı eylemi için zemin hazırlayabilecek (13 Kasım’da açıklanacak) Ekim ayı enflasyon verilerini de göz önünde bulundurun.
Sonuç olarak
Büyük miktarlarda paraya uygun maliyetli bir şekilde erişmenin bir yolunu arıyorsanız, konut özsermayesinden borç almak bu Kasım ayında bunu yapmanın akıllıca yolu olabilir. Bunu yaparken stratejik bir yaklaşım izlediğinizden emin olun. Bu, konut sermayesi kredisi yerine HELOC’u seçmek, oranların düşmesini beklememek ve en iyi oranları ve koşulları sunan bir kredi bulmak için kredi verenler arasında araştırma yapmak anlamına gelir. Soğutma hızı ikliminden yararlanma fırsatlarını görmek için önümüzdeki tarihlere göz atmayı unutmayın.
Başka sorularınız mı var? Mevcut konut kredisi seçenekleriniz hakkında daha fazla bilgiyi burada bulabilirsiniz.