Los Angeles ve Kaliforniya’nın diğer bölgeleri orman yangınlarından en fazla risk altında olan bölgeler arasında yer alıyor, ancak yalnızca bunlar değil.
the Los Angeles’taki orman yangınları Geçen hafta patlak veren olay toplulukları yok etti ve binlerce kişinin hayatını alt üst etti. Yangınlar körüklendi Kuvvetli rüzgarlar Kuru koşullar ve İklim değişikliği Yağışlı dönemlerin daha yoğun hale gelmesi ve kurak mevsimlerin daha uzun sürmesi nedeniyle risklerin artmasında da rol oynuyor.
İnsanların doğayı ele geçirdiği bölgelerde çok sayıda yangın çıkıyor. Kentsel vahşi yaşam arayüzü.
Bu tür koşullar yalnızca Kaliforniya’yı etkilemez. Ekim ayında New York City, Philadelphia ve Atlanta da dahil olmak üzere ülkenin doğu yarısının çoğunda kaydedilen en kurak ay kaydedildi.
Federal Acil Durum Yönetimi Ajansı’nın Ulusal Tehlike Endeksi’ne göre, Amerika Birleşik Devletleri’ndeki yangın tehlikesi altındaki bölgelere bir bakış:
View more
İklim alanında kar amacı gütmeyen bir kuruluş olan First Street Vakfı, ülke genelindeki bölgelerde orman yangınlarından kaynaklanan maddi hasar riskini değerlendiriyor. Önümüzdeki 30 yıl içinde en az bir kez kontrol edilemeyen yangından doğrudan zarar görme ihtimalinin en az %6 ila %14 arasında olması bekleniyorsa mülklerin “önemli” risk altında olduğu veya bu ihtimalin yüksek olması durumunda “ciddi” risk altında olduğu kabul ediliyor. %15 veya daha yüksek.
Kuruluş, Los Angeles County’deki evlerin dörtte birinden fazlasının “büyük” risk kategorisine girebileceğini, diğer yüzde 22’nin ise “ciddi” risklerle karşı karşıya olduğunu söylüyor. Diğer batı eyaletlerinin büyük bir kısmı, Teksas ve Great Plains de Florida’nın bazı kısımlarında olduğu gibi yüksek oranda risk altındaki mülklere sahiptir.
Bölgenizdeki risk düzeyini keşfetmek için aşağıdaki haritaları yakınlaştırıp ilçelerin üzerine gelebilirsiniz.
View more
View more
Wyoming’deki mülklerin yaklaşık yüzde 69’u önümüzdeki 30 yıl içinde “önemli” bir kontrol edilemeyen yangın riskiyle karşı karşıya kalabilir ve Colorado, yüzde 53’ü “önemli” riskle karşı karşıya kalacak şekilde ikinci en yüksek sırada yer alıyor.
Eylül ayında İnci Ateşi yakınlarda Colorado ve Wyoming arasındaki sınır İnsan yapımıydı ve beş gün içinde 138 dönümlük alan yandı.
First Street analizine göre Arizona’da eyaletteki mülklerin %27’si önümüzdeki 30 yıl içinde “ciddi” risklerle karşı karşıya kalabilir.
2022 yılında Arizona büyük bir orman yangını yaşadı Nisan ortasından Temmuz başına kadar 30 ev yıkıldı ve 20.000 dönümden fazla alan yandı.
Suudi Arabistan’ın Riyad kentinde BM sponsorluğunda iki hafta süren görüşmelere rağmen, 197 katılımcı ülke Cumartesi günü erken saatlerde, kuraklık nedeniyle daha uzun ve daha şiddetli hale gelen küresel kuraklıkla başa çıkma planı üzerinde anlaşmaya varamadı. Isınma iklimi.
COP 16 olarak bilinen ve BM’nin çölleşme ve kuraklıkla mücadele eden organı tarafından düzenlenen iki yılda bir yapılan görüşmelerde, yasal olarak bağlayıcı ve ülkelerin erken uyarı sistemlerini finanse etmesini ve başta Afrika olmak üzere yoksul ülkelerde dayanıklı altyapı inşa etmesini zorunlu kılan güçlü küresel yetkiler oluşturmaya çalıştı. Değişikliklerden en çok etkilenen odur.
Birleşmiş Milletler Çölleşmeyle Mücadele Sözleşmesi, bu haftanın başlarında, küresel ısınma eğilimleri devam ederse, Avrupa’nın çoğu, Amerika Birleşik Devletleri’nin batısının bir kısmı, Brezilya, Doğu Asya ve Orta Afrika dahil olmak üzere yaklaşık beş milyar insanın çölleşmeden etkileneceği uyarısında bulunan bir rapor yayınladı. iklim değişikliği. Yüzyılın sonuna kadar Dünya’nın toprakları kuruyacak, bu rakam bugünkü dünya nüfusunun dörtte birine denk geliyor. Raporda ayrıca tarımın özellikle savunmasız olduğu ve bunun dünya genelindeki topluluklar için gıda güvensizliğine yol açabileceği belirtildi.
Bu, ülkeleri biyoçeşitlilik kaybı, iklim değişikliği ve plastik kirliliğiyle mücadelede daha fazla ilerleme kaydetmeye ikna etmeyi amaçlayan BM görüşmelerinde bu yıl dördüncü kez ya fikir birliğine varılamadı ya da hayal kırıklığı yaratan sonuçlar elde edildi; bu durum pek çok ülkeyi, özellikle de en savunmasız olanları endişelendiriyor. .
Riyad görüşmelerine katılan ülkeler, Moğolistan’ın ev sahipliği yapacağı 2026 görüşmelerine doğru ilerleme kararı aldı.
Riyad görüşmelerinin sonunda konuşan BM Çölleşmeyle Mücadele Sözleşmesi başkanı İbrahim Thiaw, “Tarafların kritik kuraklık sorununu ele almanın en iyi yolu üzerinde anlaşmak için daha fazla zamana ihtiyacı var” dedi.
Thiaw, konferansın görüşmelerin 30 yıllık tarihinde “benzersiz” olduğunu söyledi. “Toprak ve kuraklık gündemini sektöre özgü tartışmaların ötesine taşıdık ve iklim değişikliği, biyolojik çeşitlilik kaybı, gıda güvensizliği, göç ve küresel güvenlik gibi birbiriyle bağlantılı zorlukları ele almaya yönelik küresel çabaların temel taşı haline getirdik.”
Kuraklığa karşı iklim değişikliğinin sınırlandırılması gibi uzun vadeli çözümler tartışma konusu değildi.
Ev sahibi Suudi Arabistan geçmişte diğer müzakerelerde fosil yakıt emisyonlarının azaltılmasına yönelik ilerlemeyi engellediği için eleştirilmişti. Körfez ülkesi, dünyanın en büyük petrol üreticisi ve ihracatçılarından biri olup, dünyanın en büyük ikinci petrol rezervlerine sahiptir.
Konferansın başlarında ev sahibi Suudi Arabistan, diğer birkaç ülke ve uluslararası bankalar kuraklığa karşı dayanıklılığı güçlendirmek için 2,15 milyar ABD doları taahhütte bulundu. Ortadoğu merkezli on kalkınma bankasından oluşan Arap Koordinasyon Grubu, arazi bozulması, çölleşme ve kuraklıkla mücadele için 2030 yılına kadar 10 milyar dolar taahhüt etti. Bu fonların, kötüleşen kuraklık koşullarına hazırlık konusunda en savunmasız 80 ülkeyi desteklemesi bekleniyor.
Ancak Birleşmiş Milletler, kuraklığın 2007 ile 2017 yılları arasında dünya çapında 125 milyar dolara mal olacağını tahmin ediyor.
Panama’nın baş müzakerecisi Erika Gomez, kuraklıkla mücadele konusunda herhangi bir karara varılmamasına rağmen diğer önemli konularda önemli ilerleme kaydedildiğini söyledi.
Gomez, “Özellikle sivil toplum katılımının artan ivmesi ve toplumsal cinsiyet eşitliği konusunda çözüme ilişkin olarak birçok önemli kilometre taşına ulaştık” dedi. Görüşmeleri takip eden Avrupa iklim düşünce kuruluşu TMG Research’ten Jess Weigelt, “Sonuna kadar taraflar, yeni kuraklığa müdahale aracının yasal olarak bağlayıcı olup olmayacağı konusunda anlaşamadılar” dedi.
“Korkarım ki, Birleşmiş Milletler Çölleşmeyle Mücadele Sözleşmesi 16. Taraflar Konferansı da bu yıl tarafların biyoçeşitlilik ve iklim konferanslarıyla aynı akıbete uğradı. Sonuç alamadı” dedi.
Stanley, olası yanma riski nedeniyle ABD ve Kanada’da satılan milyonlarca “çizgili” ve “parlak” paslanmaz çelik seyahat kupasını geri çağırıyor.
Şirket, fincan kapağı dişlerinin ısıya ve torka maruz kaldığında büzüşebileceğini ve bu durumun kullanım sırasında kapağın ayrılmasına neden olabileceğini söyledi.
Health Canada web sitesinde, “Tüketiciler geri çağrılan ürünleri kullanmayı derhal bırakmalı ve nakliye dahil ücretsiz değiştirme teminatı için Stanley ile iletişime geçmelidir” dedi.
Şirket, etkilenen ürünlerin 184.170 adedinin Kanada’da, 2,6 milyon adedinin ise Amerika Birleşik Devletleri’nde satıldığını belirtti. Health Canada’ya göre etkilenen ürünler Mayıs 2016’dan Aralık 2024’e kadar satıldı.
12 Aralık 2024 itibarıyla Şirket, Kanada’da yanık yaralanması rapor edilen üç olay raporu aldı. Amerika Birleşik Devletleri’nde şirkete 16 kaza raporu ve iki yanık yaralanması raporu geldi.
Dünya çapında seyahat fincanı kapaklarının kullanım sırasında çıktığı ve 38 kişinin yandığı yönünde 91 rapor var. Dünya çapında 11 tüketicinin tıbbi bakıma ihtiyacı var.
Geri çağırma, 355 ml (12 oz), 473 ml (16 oz) ve 591 ml (20 oz) boyutlarında çeşitli renklerde satılan, siyah plastik kapaklı bazı Stanley markalı “switchback” ve “trigger action” seyahat kupalarını içeriyor Kanada sağlık departmanı dedi.
Tüketiciler Pazartesi’den Cuma’ya kadar sabah 8’den akşam 5’e kadar 866-792-5445’i arayabilir, www.Stanley1913TMrecall.expertinquiry.com adresinden çevrimiçi olabilir, www.stanley1913.com adresini ziyaret edebilir ve geri çağırma talebi göndermek için ilgili bağlantıya tıklayabilir veya daha fazla bilgi alabilirsiniz. .
Stanley, yanma riski nedeniyle 2,6 milyon seyahat kupasını geri çağırıyor – CBS News
CBS Haberlerini İzleyin
Stanley, Switchback ve Trigger Action seyahat kupalarının 2,5 milyondan fazlasını geri çağırıyor. ABD Tüketici Ürünleri Güvenliği Komisyonu, ısıya maruz kaldığında kapakların genişleyebileceğini söylüyor. Bu, kapağın çıkmasına ve sıcak sıvılardan dolayı olası yanıklara neden olabilir.
İlk öğrenen siz olun
Son dakika haberleri, canlı etkinlikler ve özel raporlar için tarayıcı bildirimleri alın.
Kanadalı yetkililer, E. coli O121 bakterisi ile kontaminasyon olasılığı nedeniyle ek bir organik havuç ürününün geri çağrıldığını söyledi.
Grimmway Farms, doğrudan Amerika Birleşik Devletleri, Kanada ve Porto Riko’daki perakende dağıtım merkezlerine gönderilen, çeşitli boyutlarda ve markalarda birçok organik tam paket havuç ve yavru havuçları geri çağırdı.
ABD Hastalık Kontrol ve Önleme Merkezleri, ABD’de organik havuçlarla ilişkili bir E. coli salgınında bir ölüm ve 15’i hastaneye kaldırılan 39 vaka bildirdi.
CDC, havuçların mağaza raflarında kalma ihtimalinin düşük olduğunu ancak tüketicilerin evlerinde kalabileceğini ve atılması gerektiğini söyledi.
Kanada Gıda Denetleme Ajansı (CFIA), “tüketicilerin, geri çağırma bildirimindeki belirli markayı, ürün adını, boyutunu, Evrensel Ürün Kodunu (UPC) ve sembolleri arayarak geri çağrılan ürünlere sahip olup olmadıklarını kontrol etmeleri gerektiğini” tavsiye etti.
CFIA Çarşamba günü Kanada’da etkilenen ürünler listesini güncelleyerek 11,34 kg’lık başka bir Kal-Organik Havuç Suyu ürünü ekledi.
Ajans ayrıca Bunny-Luv ürününün ürün bilgilerini de düzelterek ek bilgilerin gıda güvenliği araştırması sırasında belirlendiğini söyledi.
E. coli O121 ile kontamine olmuş gıdalar bozulmuş görünmeyebilir veya kokmayabilir ancak sizi hasta edebilirler.
İzle | E. coli salgınları farklı organik reflü türleriyle ilişkilidir:
Organik havuçlar, ABD’deki E. coli salgınıyla bağlantısı nedeniyle geri çağrıldı
Kanada Gıda Denetleme Ajansı, ABD’de E. coli salgınında Kaliforniya’daki Grimmway Çiftlikleri tarafından satılan havuçları yiyen bir kişinin ölmesinin ardından organik bütün havuçlar ve yavru havuçlar için bir geri çağırma bildirimi yayınladı. Geri çağırma, Kanada’da satılan Başkanın Seçimi ve Övgü markalarını da içeriyor.
Semptomlar bulantı, kusma, hafif ila şiddetli karın krampları ve sulu ila kanlı ishali içerebilir. Ağır vakalarda, bazı kişiler nöbet veya felç geçirebilir, kan nakline ve diyalize ihtiyaç duyabilir veya kalıcı böbrek hasarına maruz kalabilir. Hastalığın ciddi vakaları ölümcül olabilir.
Kanada Halk Sağlığı Kurumu, Kanada’da geri çağrılan ürünlerle ilgili herhangi bir hastalık vakasının tespit edilmediğini söyledi.
Tatillere genellikle verme mevsimi denir, ancak siber suçlular için bu dönem hackleme mevsimidir. Bu yıl dev şirketler ciddi siber saldırılara maruz kaldı ve yeni bir araştırma, fidye yazılımı saldırılarının %86’sının tatil veya hafta sonunda gerçekleştiğini ortaya çıkardı. İşte çevrimiçi ortamda güvende kalma konusunda bilmeniz gerekenler.
İlk öğrenen siz olun
Son dakika haberleri, canlı etkinlikler ve özel raporlar için tarayıcı bildirimleri alın.
Uyarı: Bu hikaye kültürel öğelerin zorla kaldırılmasıyla ilgili ayrıntılar içermektedir
Bir RCMP memuru Salı günü Smithers, Britanya Kolumbiyası’ndaki bir mahkemeye verdiği demeçte, kültürel eşyaların gözaltında işlemden geçirildiğinde insanlardan alınmasının yaygın bir uygulama olduğunu söyledi.
Yargıç Michael Tammen, Slido (Molly Wickham), Shailene Sampson ve Corey Jocko’nun sürecin kötüye kullanıldığı iddiasını duyar. Tammin, Ocak ayında bu üç kişiyi boru hattı üzerinde çalışmayı engelleyen bir ihtiyati tedbir kararını ihlal ettikleri gerekçesiyle mahkemeye saygısızlık suçundan mahkum etmişti.
Sürecin kötüye kullanılması, RCMP’nin sanığın Kasım 2021’de tutuklanması sırasında aşırı güç kullandığını ve gruba gözaltındayken adil olmayan bir şekilde davranıldığını iddia ediyor. Hakimden, polisin gördüğü muameleye göre cezai hakaret suçlamalarını kaldırması ya da cezalarını azaltması isteniyor.
Wet’suwet’en ulusunun Gedimatn klanına ait bir aile grubu olan Kas Yikh’in bölge şefi Slido ve Wet’suwet’en aile bağlarına sahip bir Gitxan kadını olan Sampson, daha önce RCMP memurları tarafından fiziksel olarak zaptedildiklerini ifade etmişti. ve Prens’in Müfrezesi George RCMP’deyken kültürel öğeleri zorla kaldırdı.
Hem Slido hem de Sampson, etkileşimlerin gözaltındayken başlarına gelen en travmatik olaylardan biri olduğunu belirtti.
Onbaşı Prens George müfrezesindeki etkileşimlere katılan memurlardan biri olan Michael Fleling Salı günü ifade verdi.
Slido, üç kültürel eşyayla birlikte tutuklandı: boynuna taktığı bir tıbbi çanta, sedirden bir bilezik ve klanını temsil eden küpeler; Houston’da ve daha sonra Smithers’ta gözaltında tutulduğu süre boyunca yanında bulundurmasına izin verilen eşyalar.
Müfrezedeki mahkumların kabulünden sorumlu olan Fleling, mahkumlar hücrelere kapatıldığında kendilerinin ve başkalarının güvenliği ve kaçmamalarını sağlamak için üzerlerindeki tüm eşyaların çıkarıldığını söyledi.
Fleling, uzun ipin güvenlik riski oluşturması nedeniyle ilaç poşetinden endişe duyduğunu ve poşetin içindeki malzemeler konusunda endişe duyduğunu söyledi.
Mahkemede oynatılan bir videoda, Fleling’in Slido’yu teslim etmeyi reddetmesinin ardından ilaç çantası boynundan kesilirken onu dizginlediği görülüyor.
Fleling, gözaltındaki bir kişinin işbirliği yapmaması durumunda bunun yaygın bir uygulama olduğunu söyledi.
Mahkemede oynanan etkileşimin ses kaydında Flewelling’in, memurların dokunmasına gerek kalmaması için Slido’dan ilaç çantasını bir zarfa koymasını istediği duyuluyor. Parça daha sonra kendisi çıkarmayı reddettikten sonra boynundan kesildi.
Hücrelere götürülürken bileğinden sedirden yapılmış bir bilezik çıkarıldı, daha önce ifade verdiği bir eşyanın çıkarma sırasında hasar gördüğü öğrenildi.
Flewelling ayrıca Sleydo’nun taktığı bilekliği potansiyel bir güvenlik tehlikesi olarak gördüğünü söyledi.
Sampson hücrelere alınırken beyaz düğmeli bir yaka, göğsünü ve omuzlarını kaplayan siyah püsküller ve sedir ağacından bir saç bandı takıyordu.
Sampson daha önce, koruma amaçlı olduğu ve kendisine toplumla ve toprakla olan bağını hatırlatması nedeniyle onu çıkarmayı reddettiğini ve sedir saç bandının üzerinden geçirilip yere düştüğünü ifade etmişti.
Fleling, güvenlik riski oluşturdukları için bu eşyaların da kaldırılması gerektiğini hissettiğini ifade etti.
Müfettiş eşyaları iade etmemi söyledi
Fleling, Slido ve Sampson’ın bazı eşyaları saklamasına izin verilmesi yönünde acil talimatlar verilmiş olsaydı, tüm bu durumun önlenebileceği konusunda savunma avukatı Francis Mahon ile aynı fikirdeydi.
Slido ve Sampson’ın hücrelerine yerleştirilmesinden kısa bir süre sonra Fleling, bir müfettişin kendisini arayıp ilaç çantasının içinde olduğunu ve hücrelere tek başına yerleştirildikleri sürece kafa bantlarının onlara iade edilebileceğini bildirdiğini söyledi.
Fleling durumu “sinir bozucu” ve olağandışı olarak nitelendirdi. Mahkumlara ev sahipliği yaptığı 15 yıllık deneyimi boyunca hiçbir müfettişin eşyaları iade etme talimatı almadığını ve o zamandan beri de böyle bir talimat almadığını söyledi.
Gitxsan Nation ve Wet’suwet’en Hagwilget Grubunun bir üyesi olan Shailene Sampson, 23 Kasım 2021’de Prince George, B.C.’de gözaltından serbest bırakıldı. (Andrew Kurjata/CBC)
Sorgulamasında Mahon ona, Flelling’in takip ettiğini söylediği RCMP’nin dini veya kültürel öğelerle ilgilenme politikasını okudu. Kendisine veya başkalarına zarar vermek için kültürel eşyaları kullanma hakkına sahip olduğunu ve bu nedenle Slido ve Sampson’dan bu eşyaları kaldırmasını istediğini söyledi.
Fleling, sanıkların Houston ve Smithers müfrezelerinde kaldıkları süre boyunca aynı eşyaları bulundurmalarına izin verildiğinin farkında olduğunu söyledi. Ses kaydında Fleling’in “Benim evim, benim kurallarım” dediği duyuluyor.
Mahon ayrıca, başka bir memurla Sampson’ın onu saklamasının güvenli olup olmadığını tartışırken Sampson’ın tasmasından “boynuna kırpılmış bir şey” olarak bahsettiğini duyduktan sonra Fleling’in kültürel öğelere saygılı davranmadığını öne sürdü. Mahkemede çalınan ses kaydındaki hücreler.
Fleling, eşyalara saygılı davranmanın kendisi için önemli olduğunu ifade etti.
Oklahoma’da şiddetli hava, birçok eyalette daha fazla kasırga riski – CBS News
CBS Haberlerini İzleyin
Önümüzdeki saatlerde şiddetli hava koşulları potansiyeline ilişkin uyarıların devam etmesi nedeniyle Oklahoma’da bir çift kasırga hasara neden oldu. CBS News Körfez Bölgesi meteorologu Jessica Burch en son tahminleri sundu.
İlk öğrenen siz olun
Son dakika haberleri, canlı etkinlikler ve özel raporlar için tarayıcı bildirimleri alın.
Şimdi ev sermayesi kredisi almadan önce ev sahiplerinin bazı risklerin farkında olması gerekir.
Getty Images
Kredi kartları ve bireysel krediler gibi geleneksel borçlanma ürünlerinin faiz oranları son birkaç yılın çoğunda olduğu gibi şu anda yüksek olsa da, Konut Sermayesi Kredileri ve Konut Sermayesi Kredi Limitleri (HELOC’ler) Faiz Oranları Tek haneli rakamlarda. Fed daha fazla ihraç ederse bu oranlar daha da düşebilir Faiz indirimleri Eylül indirimlerini takip etmek için. Neredeyse ortalama bir ev sahibinin sahip olduğu bilgiyle birleştiğinde 330.000 $ konut sermayesi Şu anda, borçluların şu yöntemlere başvurmayı düşünmeleri anlaşılır bir şey… Konut sermayesi kredileri Masraflarını karşılamaya yardımcı olmak.
Ama oradayken Konut kredisi kullanmanın zamanında faydaları Şu anda, borçluların Kasım ayına girerken bilmesi gereken bazı büyük riskler de var. Aşağıda, şimdiye kadar bilmeniz gereken üç önemli şeyi inceleyeceğiz.
Burada hangi konut kredisi oranına hak kazanabileceğinizi öğrenin.
Kasım Ayında Bilinmesi Gereken 3 Konut Sermayesi Kredisi Riski
Konut sermayesi kredileri Yapabilir Bu, geniş bir yelpazedeki ev sahiplerine fayda sağlıyor, ancak ürünün doğasında olan ve bu Kasım ayında gezinmek zorunda kalacakları bazı riskler var. Özellikle aşağıdakileri bilmeleri gerekir:
Faiz oranları düşebilir
Federal Reserve’ün beklenen başka bir faiz indirimine devam etmesi halinde, konut kredisi faiz oranları Kasım ayında düşebilir. Bu kağıt üzerinde bir avantajdır, ancak ayın başında güvence altına aldığınız fiyatın, Kasım veya Aralık ayının sonlarında elde edilebilecek kadar düşük olmayabileceği anlamına gelir. Faydalanamayacaksınız çünkü Konut kredisi faiz oranları sabitlendi Ve senin de olman gerekecek Yeniden finansman Daha düşük bir oran sağlamak için. Bu iklimde o zaman A Helocdeğişken faiz oranlarına tabi olarak gelir Aylık olarak değiştir Daha iyi olabilir. HELOC’unuz, faiz oranları düştükçe önümüzdeki birkaç ay boyunca muhtemelen daha düşük faiz oranlarına ve dolayısıyla daha düşük ödemelere sahip olacaktır.
Şimdi HELOC’u kullanmaya başlayın.
Ek masraflarınız olabilir
Belirtildiği gibi, konut kredisi faiz oranları, kredi açtıktan sonra belki de önemli bir oranda düşebilir. Daha sonra bu yeni oranı sabitlemek için yeniden finansman yapmanız gerekecek ve bunun bir maliyeti olacaktır. Bir konut kredisini yeniden finanse etmenin maliyeti genellikle daha düşüktür Toplam kredi değerinin %1 ila %5’i. Büyük miktarda özsermaye edinirseniz, bu pahalı bir masraf olabilir. Bu ek harcamalardan kaçınmak için HELOC’u düşünmek yine faydalı olacaktır. HELOC oranları, borçlu adına herhangi bir işlem veya masraf gerekmeden bağımsız olarak ayarlanır.
Aşırı borçlanma eğiliminde olabilirsiniz
Yukarıda belirtildiği gibi ortalama konut sermayesi tutarı şu anda 330.000 dolara yakın. Bu, özellikle nispeten düşük bir faiz oranıyla, kaldıraçla kaldırılacak çok para. Bunu bilerek şu anda çok fazla borç almak cazip gelebilir. Ama bu bir hata. Bir borç verenden ev sermayesi ödünç aldığınızda eviniz teminat görevi görür. Fazla para çekerseniz ve borçlarınızı ödeyemezseniz bu süreçte evinizi kaybetme riskiyle karşı karşıya kalabilirsiniz. Bu nedenle, ihtiyaçlarınızı tam olarak hesaplayın ve konut kredisi yoluyla yalnızca bu kadar borç alın. Ne kadar borç almanız gerektiğini tam olarak bilmiyorsanız, daha fazla esnekliğe ve borçlanma gücüne sahip olan HELOC’u düşünün. Çalışıyor Döner kredi limiti kredi kartına benzer.
Sonuç olarak
Konut rehni kredileri borçlulara şu anda bile benzersiz faydalar sunuyor (şu anda HELOC faiz oranlarından biraz daha düşük oranlara sahipler). Ancak, genel faiz oranı soğudukça daha yüksek bir faiz oranında kalma olasılığı, yeniden finansman zorunluluğunun getirdiği ek masraflar ve aşırı borçlanma eğilimi gibi önümüzdeki Kasım ayı için de zamanında farkına varılması gereken bazı riskler var. tek bir toplu ödeme yoluyla. Konut rehni kullanıcıları, bu riskleri anlayarak ve HELOC gibi alternatiflerle bunların üstesinden gelerek hem Kasım ayında hem de uzun vadede finansal başarı için kendilerini daha iyi konumlandırabilirler.
Başka sorularınız mı var? Konut sermayesi kredileri ve HELOC’lar hakkında daha fazla bilgiyi burada bulabilirsiniz.
Matt Richardson
Matt Richardson, CBSNews.com’un Paranızı Yönetmek bölümünün yönetici editörüdür. Tasarruftan yatırıma ve sigortaya kadar kişisel finansla ilgili içerikler yazıyor ve düzenliyor.
BOSTON — Brigham ve Kadın Hastanesi’nde acil radyolog olan Dr. Bharti Khurana, 2016’da bir travma hackathon’undan ayrılırken bir pratisyen hemşire yakın partner şiddeti hakkında konuşmaya başladı. NDP, tıptaki tüm ilerlemelere rağmen gruba, birçok hastayı acil servise gönderen yaralanmaların temel nedenine çok az ilgi gösterildiğini söyledi. Dr. Khurana dinlemek için durakladı. Duyduklarım beni çok etkiledi. “Bunu çok kişisel alıyorum. Ben acil radyologum. Ben kapı bekçisiyim. Görüntüleme çalışmalarına bakarım ve hastanın burada kalıp hastaneye kabul edilmesi veya taburcu edilmesi gerektiğine karar veririm… -travma.” Çocuklardaki yan ürünlerde mükemmel bir iş çıkarıyoruz, sonra sıra yetişkinlere geldiğinde hiçbir şey yapmıyorduk, bu yüzden heyecanlandım.
Dr. Khurana zaten yapay zekanın, özellikle de kırıkların tespit edilmesindeki erdemlerini övüyordu. Pek çok radyolog yapay zekayı iş güvenliklerine yönelik bir tehdit olarak görse de o, radyologlar görüntülere bakmadan önce bile kırıklar için açıklamalar oluşturacak bir araç geliştirme konusunda istekliydi. Ancak yakın partnerden şiddet görme riski taşıyan hastaları tespit edecek bir araç geliştirmek için yapay zekayı kullanıp kullanamayacağını merak ettiğinde odak noktası değişmeye başladı. Altı yıl sonra, o ve ekibi (Dr. Khurana, Travma Görüntüleme Araştırma ve Yenilik Merkezi’nin kurucusu ve yöneticisidir) tam da bunu yaptı. Yakın partner şiddeti riski ve ciddiyetinin (AIRS) önlenmesi için otomatikleştirilmiş bir klinik karar destek aracı olan bu araç, radyolojik verileri ve hastanın klinik geçmişini kullanır. “Ortalama olarak, bir hastanın yakın partner şiddetini bildirmesinden dört yıl önce röntgen ışınlarını tespit edebiliyoruz” diye açıklıyor. Aile içi şiddetin zaman içinde artma eğiliminde olması nedeniyle erken bilgi almanın hastaları daha ciddi yaralanmalardan koruyabileceğini açıklıyor. Doğruluğu şu anda yaklaşık %80’dir.
Açık kırmızı bayraklar
Açık kırmızı bayraklar arasında “objektif” ve “savunma” yaralanmaları yer alıyor. Saldırganın hedefi genellikle kurbanın başı ve yüzüdür: gözlerin yakınındaki yörünge kemikleri ve elmacık kemikleri. Ne yazık ki, partner şiddetine maruz kalan hastalarda orta yüz kırıkları yaygındır. Hastalar kendilerini korumaya çalıştıklarında savunma yaralanmaları meydana gelir. Dr. Khurana, serçe parmağının yakınındaki önkol kemiğinin (ulna) kırılmasının, hastanın yüzünü korumak için kolunu kaldırdığının bir işareti olabileceğini açıklıyor. Buna karşılık, düşmeye hazırlanmaya çalışan hastalarda başparmağın yakınındaki kol kemiğinin (yarıçap) kırılması yaygındır. Radyolojik çalışmalar AIRS aracının oluşturulması için gerekli verileri sağladı. Ama aynı zamanda bundan çok daha fazlasını da içeriyor. Hastanın geçmişindeki bilgiler (önceki acil servis ziyaretleri, eski kırıklar, ilaçlar, iptal edilen taramalar vb.), yoğun bir radyoloğun insan deneği hızlı bir şekilde bulması ve gruplandırması için uzun zaman alacak olan bilgiler, araç kullanılarak toplanır ve bir dosya olarak sağlanır. Sağlık hizmeti sağlayıcısı görüntüyü okurken gerçek zamanlı değerlendirme kılavuzu.
Acil bir halk sağlığı sorunu
Dr. Khurana, aracı Brigham ve Women hastaları üzerinde geliştirdi ve Mass General hastaları üzerinde doğruladı. IPV’yi bildirenlerden ve bildirmeyen bir gruptan gelen bilgileri kullanarak, aracı daha da geliştirmek için sonuçları travma cerrahları, hasta savunucuları ve tüm multidisipliner ekiple tartıştım. Hem hastalar hem de doktorlar için bakım konusunda engeller mevcut olduğundan konuşma kılavuzları da geliştirdi. Tüm hastalara sözlü olarak veya anket yoluyla ilişkilerinde kendilerini güvensiz hissedip hissetmedikleri sorulurken, şiddete maruz kalan hastalar bile sıklıkla “hayır” cevabını veriyor.
Dr. Bharti Khurana, Brigham ve Kadın Hastanesi’nde acil radyolog.
CBSBoston
AIRS aracı, bir klinisyenin bu yanıtı hassas bir şekilde yeniden değerlendirmesini kolaylaştırabilecek objektif bilgiler sağlar. Kolay bir konuşma değil. Dr. Khurana olaya dahil olan herkese sempati duyuyor. “Biz hiçbir zaman yakın partnerden kaynaklanan şiddeti tanıma konusunda eğitilmedik. Ne radyolojide ne de tıp fakültesinde. Bugüne kadar bunu tıbbi bir sorun olarak değil, sosyal bir sorun olarak gören birçok doktor var.” IPV’nin acil bir halk sağlığı sorunu olduğu konusunda hiçbir tartışma yoktur. CDC’ye göre en az dört kadından biri ve yedi erkekten biri yaşamı boyunca aile içi şiddete maruz kalacak. Ayrıca Amerika Birleşik Devletleri’ndeki kadınlara yönelik cinayetlerin neredeyse yarısından sorumlu
İstismar döngüsünü durdurun
Hayatta kalanlar genellikle beyin sarsıntısı da dahil olmak üzere kronik ve zayıflatıcı yaralanmalarla karşı karşıya kalır. Röntgen filmlerine bakan Dr. Khurana, “Futbolculardaki bu beyin sarsıntıları hakkında çok konuşuyoruz” diyor. “Fakat bu kadınlarda neredeyse her gün meydana gelen küçük beyin sarsıntıları hakkında konuşmuyoruz.” “Doğru düşünemedikleri için daha çok hata yapıyorlar. Güvenlerini kaybediyorlar. Artık çalışmıyorlar. Dışarıdan yardım alamıyorlar. Tamamen partnerlerine bağımlılar.” Bu, hastanın utanç ve kırılganlık duygularını şiddetlendiren bir kısır döngüdür. Dr. Khurana, AIRS aracının risk altındaki kişileri belirleme yeteneğinin hastaların eğitilmesine, istismar döngüsünün durdurulmasına ve hayat kurtarılmasına yardımcı olacağından emin. “Mammogram yapıyoruz. Bu, kanser tüm vücuda yayılmadan önce meme kanserini teşhis etmek için yapılan bir tarama çalışması. Diğer radyologlarla konuştuğumda ‘Yakın partner şiddetini de aynı şey olarak düşünün, sizi tamamen mahveder’ diyorum. Aslında sadece hastadan bahsetmiyoruz, IPV’ye tanık olan çocukların da sağlık açısından olumsuz etkileri oluyor.
“Kanıtların etkinleştirilmesi”
Dr. Khurana, AIRS aracını teknoloji kullanımının ötesinde geliştirme konusunda birçok ders aldı. Birçok hasta istismara rağmen ilişkisini bırakmak istemez. Bunu akılda tutarak kendisi ve ekibi, nörolojik sorunlar, mide-bağırsak sorunları, zihinsel sağlık bozuklukları ve madde kullanım bozukluğu dahil olmak üzere IPV ile ilişkili gelecekteki sağlık risklerini tahmin etmek için yeni bir proje başlattı. Sağlık hizmeti sağlayıcıları, kaynak ve güvenlik planı sağlamanın yanı sıra bu ilgili koşulları da tedavi edebilecektir. Hastaların herhangi bir strese maruz kalmamasına dikkat etmek önemlidir. Yaşamlarında veya ilişkilerinde hiçbir şeyi değiştirmemeyi seçebilirler. Dr. Khurana, “Yaptığımız tek şey kaynak sağlamak” diye açıklıyor. “Açıklamasalar bile AIRS ile ‘güçlendirme rehberleri’ sağlıyoruz. Bu hastalarla kapsamlı eğitim hakkında konuşuyoruz. Konuşmak istemezlerse QR kod veriyoruz.” QR kod, saldırganı kızdırabilecek herhangi bir fiziksel bilgi alınmadan kaynakların araştırılmasına olanak tanır. “Hasta güvenliği ve mahremiyeti son derece önemlidir.”
IPV yorumu MGB hasta portalında görünmüyor. Tüm uyarılar, yalnızca hastanın ve sağlık hizmeti sağlayıcılarının erişebildiği bir hasta “güvenli bölgesine” kaydedilir; bunlardan bazıları kişinin istismarla uğraşırken nasıl hissettiğini kişisel olarak bilir. AIRS aracını geliştirdiğinden beri Dr. Khurana, insanların kendisine teşekkür ettiğini ve yakın partner şiddetine ilişkin kendi deneyimlerini anlattıklarını söylüyor. Dr. Khurana, “Brigham ve Mass Genel Hastanesi’ndeki birçok doktor bana geldi ve kişisel hikayelerini paylaştı” dedi.
Araç Brigham ve Kadın Hastanesinde uygulandı
Ulusal Sağlık Enstitüleri’nden (NIH) alınan yeni bir bağış, 7.000 yeni görüntü ve hevesli stajyerlerden oluşan bir ekip sayesinde Dr. Khurana şu anda aracı geliştirmek için çalışıyor. Mevcut versiyonu Brigham ve Kadın Hastanesinin acil servisinde ve bazı birinci basamak sağlık merkezlerinde uygulanmaktadır. AIRS aracının geliştirilmesinin işini daha da önemli hale getirdiğini söylüyor. Ekibine, akıl hocalarına ve kendisine yalnız olmadıklarını bilmenin güç verdiğini söyleyen hastaların kendilerine minnettar. Dr. Khurana, “Bu güçlenme hissi çok güçlü… Topluluğa yardım etmek çok önemli” dedi. “Bunu sağlayabiliriz.” Altı yıl boyunca yapay zekanın partner şiddetine maruz kalan hastalara yardım etmek için kullanılıp kullanılamayacağını merak ettikten sonra, Dr. Khurana’nın cevabı bir gün dünya çapında sonuçları değiştirebilir. Gülümseyerek “Çok mutlu ve tatmin oldum çünkü sonunda bu hastalar için bir şeyler yapıyoruz” diyor.
Dr. Khurana bu projeye katılacak hayatta kalanları ve gönüllüleri arıyor.
Lisa Hughes
Ödüllü gazeteci Lisa Hughes, WBZ-TV haberlerini hafta içi saat 5, 6 ve 23:00’te David Wade ile birlikte sunuyor.
