Kasım - En iyi dönüştürücü

Ekim 29, 2024 tarihinde yayınlandı tarafından admin — Yorum yapın

Kasım Ayında Konut Sermayesi Kredisinde Düşük Faiz Oranı Nasıl Alınır?

Borçlular, Kasım ayında konut kredilerinde düşük faiz oranı elde etmek için birkaç farklı yöntem kullanabilirler.

Getty Images

Şimdi büyük miktarda borç almanın ucuz bir yolunu arıyorsanız, Ev eşitliği Bunu yapmanın tartışmasız en iyi yolu.

Sadece yapma Konut sermayesi kredileri Ve Konut Sermayesi Kredi Limitleri (HELOC’ler) Daha az var Faiz oranları Pek çok popüler alternatif arasında, ancak aynı zamanda kullanılabilecek önemli miktarda para da var. Şu anda ortalama bir ev sahibi yaklaşık 330.000 $’lık ev özsermaye değeri. Çoğu kredi verenin tercih ettiği gibi %20’lik bir tampon rezervinin sürdürülmesi, şu anda kullanımda olan ortalama yüzbinlerce dolar değerinde özsermayeye eşittir. Maddi durumunuza göre daha fazlasına sahip olabilirsiniz.

Şu anda ortalama konut kredisi oranının %8,35 olduğu bu tür borçlanma, kredi kartlarından neredeyse üç kat daha ucuz ve faiz puanları da bireysel kredilerden çok daha düşük. Ancak Kasım ayında konut kredilerinde daha ucuz bir faiz oranı elde etmenin bazı yolları var. Aşağıda bunlardan üçünü analiz edeceğiz.

Şu anda hangi konut kredisi oranına hak kazandığınızı buradan öğrenin.

Kasım Ayında Konut Sermayesi Kredisinde Düşük Faiz Oranı Nasıl Alınır?

Bu Kasım ayında konut kredinizde mümkün olan en düşük oranı almak ister misiniz? Daha sonra aşağıdakilerin tümünü yaptığınızdan emin olun:

Kredi puanınızı artırın

Bu çok açık görünebilir ancak bazı borçlular kredilerinin en iyi durumda olduğundan emin olmadan kredi başvurusunda bulunurlar. Bunu kendin yapma hata. Sonuçta, kredi verenlerin web sitelerinde gördüğünüz oranlar, en yüksek kredi puanına ve en temiz geçmişe sahip borçlular içindir. Her ikisine de sahip değilseniz, konut kredisi için ortalamanın üzerinde bir faiz oranı teklif edilmesini bekleyin. Bu nedenle, başlamak için puanınızı mümkün olduğu kadar yükseltin; bu, başvurunuzu biraz geciktirmek anlamına gelse bile.

Mevcut konut sermayesi kredisi seçeneklerinizi şimdi çevrimiçi keşfedin.

Borç verenler için alışveriş yapın

Bunu biliyor muydun? Ev sermayenize karşı borç almak için mevcut ipotek kredinizi otomatik olarak kullanmanıza gerek yok? Bankaları ve diğer kurumları da kullanabilirsiniz. Bu rakipler daha düşük fiyatlara ve daha iyi koşullara sahip olabilir. Ancak borç verenler için alışveriş yapmaya başlayana kadar hangisinin hangisi olduğunu bilemezsiniz. Ancak sadece orana bakmayın, çünkü düşük bir oran aşırı ücretleri ve cezaları gizleyebilir. Düşük fiyatın başka bir ücret nedeniyle iptal edilmediğinden emin olmak için olası tüm senaryoları hesaba kattığınızdan emin olun.

Belirli tarihlere dikkat edin

Kasım ayı önemli ekonomik gelişmelerle dolu olacak, bunlardan ilki 1 Kasım’da açıklanacak Ekim işsizlik raporu olacak. Bunu 6 Kasım ve 7 Kasım’daki bir sonraki Fed toplantısı (ve olası faiz indirimleri) takip edecek. Bir sonraki enflasyon okuması 13 Kasım’da yapılacak.

Bu faktörlerin üçü de, borç verenlerin konut kredisi borçlularına sunduğu oranları muhtemelen önemli ölçüde etkileyebilir. Bu nedenle, ortalamanın altında bir fiyat elde etme fırsatlarını yakalamak için onları yakından izleyin. Konut kredisi faiz oranlarının günlük olarak değiştiğini, dolayısıyla Kasım ayında bu tarihlerden bir veya daha fazlasına göre ayarlanabileceğini unutmayın.

Sonuç olarak

Konut kredilerinde düşük faiz oranları elde etmenin kredi puanınızı yükseltmek ve kredi verenler için araştırma yapmak gibi geleneksel yolları Kasım ayında hala yürürlükte olsa da, ay aynı zamanda borçlulara zamanında harekete geçme fırsatları da sunacak. Bu ay açıklanacak yeni işsizlik ve enflasyon verileri ve Fed’in Eylül ayından sonra faiz oranlarını düşürmesi için planlanan ilk toplantısıyla birlikte, şimdi harekete geçmeye başlarlarsa bu ay daha düşük bir faiz oranına kilitlenmek isteyen ev sahipleri için pek çok fırsat olacak.

Burada en iyi konut sermayesi kredisi seçenekleri hakkında daha fazla bilgi edinin.

Matt Richardson

Matt Richardson, CBSNews.com’un Paranızı Yönetmek bölümünün yönetici editörüdür. Tasarruftan yatırıma ve sigortaya kadar kişisel finansla ilgili içerikler yazıyor ve düzenliyor.

Ekim 29, 2024 tarihinde yayınlandı tarafından admin — Yorum yapın

Konut kredisi faiz oranları önümüzdeki Kasım ayında düşecek mi?

Konut faiz oranları kasım ayında yeniden düşebilir.

Getty Images

Roma bir günde inşa edilmedi ve aynı şey konut piyasasının toparlanması için de söylenebilir. Alıcılar hâlâ engellerle karşılaşıyor ancak pazar değişmeye başlıyor. Son aylarda, Konut kredisi faizleri iki yılın en düşük seviyesine geriledi Düşük enflasyon nedeniyle Fed’in eylül ayında büyük faiz indirimiEkim ayında tekrar dönmeden önce. Kasım ayına sayfayı çevirdiğimizde başka faktörler de devreye girebilir İpotek oranları Devam etmek.

Ev almayı veya yeniden finansman sağlamayı düşünen herkes için son değişiklikler önemli bir soruyu gündeme getiriyor: Mortgage faiz oranları Kasım ayında düşecek mi? Sorunun cevabına yardımcı olmak için her iki olasılığa da bakmakta fayda var.

Burada hangi ipotek faiz oranına hak kazanabileceğinizi öğrenerek başlayın.

Konut kredisi faiz oranları önümüzdeki Kasım ayında düşecek mi?

Kasım ayında ipotek faiz oranlarında ne bekleyeceğimi bilmiyorum. Her iki senaryo için de yapılması gereken bir argüman var:

Evet, konut kredisi faiz oranları kasım ayında düşecek

Konut kredisi faiz oranları Ekim ayında yükselse de Temmuz’daki ortalama %6,86’dan 29 Ekim 2024 itibarıyla mevcut oran olan %6,57’ye geriledi. Ancak Kasım ayındaki bazı gelişmeler konut kredisi faiz oranlarının tersine dönmesine neden olabilir.

Pek çok uzman, Fed’in Kasım ayı başındaki toplantısında federal fon faiz oranını düşürmesini bekliyor. CME FedWatch aracı, Fed’in faiz oranlarını %0,25 veya 25 baz puan düşürme olasılığının %98,4 olduğunu gösteriyor.

Federal fon oranını düşürün ve 10 yıllık Hazine bonosu Grayton Mortgage kurucusu ve ipotek komisyoncusu Kevin Lebowitz, satış dalgasının ipotek faiz oranlarında düşüşe yol açabileceğini söylüyor. “Faiz oranlarının Kasım ayında iki ana nedenden dolayı düşeceğini düşünüyorum. Birincisi, faiz oranlarındaki satışlar, yani 10 yıllık Hazine tahvilleri ve ipoteğe dayalı menkul kıymetlerdeki faiz oranlarındaki artış (fiyat düşüşü) abartıldı. Fed, “Enflasyonu durdurmak için faiz oranlarını yükseltmekten faiz oranlarını düşürüp korumaya kadar duruşunu değiştirdi, bana göre 10 yıllık Hazine tahvili aşırı satılmış görünüyor ve ikinci ay ilerledikçe iyileşmeler görmeliyiz ve Fed”. Muhtemelen tekrar faiz indirimine gideceğiz.”

Şimdi ne kadar düşük bir ipotek faiz oranını sabitleyebileceğinizi öğrenin.

Hayır, konut kredisi faizleri Kasım ayında düşmeyecek

Elbette ipotek oranları her zamanki gibi tahmin edilemez. Ev alıcıları ve ipotek komisyoncuları, Federal Reserve’ün Eylül ayındaki büyük faiz indiriminin konut kredisi piyasasına rahatlama getireceğini umuyor. Mortgage faizleri başlangıçta düştü, ardından Ekim ayında yeniden yükseldi.

William Raveis Mortgage’ın ipotek bankacılığından sorumlu başkan yardımcısı Sarah Alvarez, “Maalesef, şu anda sadece yükseliş trendi var ve ufukta da bir son görünmüyor” diyor. “Bugün, hangi parti kazanırsa kazansın, özellikle yeni Hazine tahvili ihracına gelince, seçimin potansiyel enflasyonist etkisiyle uğraşmak zorunda kalacağımız yönündeki endişelerle tahvil piyasasında önemli bir yükseliş gördük.” Güçlü ekonomik veriler ve inatçı enflasyon, “Fiyat piyasasında somut ve kalıcı bir toparlanma görmek umduğumuzdan daha uzun sürebilir.”

İpotekinizi güvence altına mı almalısınız yoksa beklemeli misiniz?

İpotek oranları görünüşte değişiyorken, şimdi yeni bir ipotek veya yeniden finansman mı alacaksınız yoksa… Beklemek daha mı iyi??

Leibowitz, “Taşınmanız gerekiyorsa ve mülkiyet bir seçenekse bunu yapın” diyor. “Fiyata değil, ödemeye odaklanın. Ödemeyi karşılayabilir miyim? Konut masrafları – ipotek ödemesi, emlak vergileri, ev sahibi sigortası – kiralayarak elde edebileceklerimin yanında mantıklı mı?”

Leibowitz ayrıca, yeniden finansman arayanların rakamlar doğruysa bunu yapmaları gerektiğini de söylüyor. “Müşterilere kuruş kazanmak için doları atlamamalarını söylüyorum. Önemli miktarda para biriktirebilirseniz, bu tasarrufları kullanın. Oranlar daha da iyileşirse yeniden finansman sağlayabiliriz.”

Sonuç olarak

Konut satın alırken ipotekli kredi oranınız önemli bir faktör olsa da… Yeniden finansmanTek düşünceniz bu değil. Ek olarak, gelecekteki ipotek oranlarını tahmin etmek sektördeki en deneyimli kişiler için bile zordur.

Aspen Wealth Management’ın ortağı ve kıdemli varlık danışmanı Jim Davis’in işaret ettiği gibi, “Gelecekle ilgili olan şey, gelecektir. Faiz oranlarının hangi yöne gittiğini söylemek zor, ancak istikrar kazanabileceklerine dair işaretler var veya plato.” Her adımı tahmin etmeye çalışmak yerine genellikle neyi kontrol edebileceğinize odaklanmanızı öneririm; bu da sağlam bir borç yönetimi stratejisine sahip olmak ve bir sonraki faiz oranları ne olursa olsun finansal planınızın uyum sağlayabildiğinden emin olmaktır.

Başka sorularınız mı var? Mevcut ipotek oranı seçenekleriniz hakkında daha fazla bilgiyi burada bulabilirsiniz.

Ekim 29, 2024 tarihinde yayınlandı tarafından admin — Yorum yapın

Kasım ayında altına yatırım yapmanın 3 kolay yolu

Bazı yatırımcılar yerel bir perakendeciden altın almanın kolaylığını tercih edebilir.

Getty Images/iStockPhoto

Altına yatırımın popülaritesi 2023’te artarak 11 yılın en yüksek seviyesi Eylül ayında. Ve Metal fiyatı 2024’te şu ana kadar yükselmeye devam ettiler; Ocak ayından bu yana neredeyse %30 büyüdüler ve görünürde net bir son nokta yok. Yılın başında 2.063,73 dolarda olan altın şu anda aynı miktarda 2.800 dolara yaklaşıyor ve bazı uzmanlar yükseliş öngörüyor. Fiyat: 3000$ önümüzdeki aylarda nokta.

Bu çerçevede henüz altına yatırım yapmamış olanlar şimdi harekete geçmeyi düşünebilir. Her ne kadar altınla başa çıkmanın bazı stratejik yolları olsa da (ve bunlardan bazıları önemlidir). Kaçınılması gereken hatalar), altına yatırım yapmak nispeten basittir. Değerli metale yatırım yapmanın yeni yollarının son zamanlarda açıldığı günümüzde bu özellikle doğrudur. Aşağıda bu Kasım ayında altına yatırım yapmanın üç kolay yolunu inceleyeceğiz.

Bugün çevrimiçi olarak en iyi altın seçeneklerinizi keşfetmeye başlayın.

Kasım ayında altına yatırım yapmanın 3 kolay yolu

Altınla başlamaya hazır mısın? Kasım ayından önce bunu yapmanın nispeten basit üç yolu:

Değerli metaller şirketinde altın IRA hesabı açın

A Altın IRA Bu, emekliliğe hazırlanmanın akıllıca bir yoludur ve hesap açmak için hiçbir zaman çok erken değildir. Bu eşsiz IRA türü, geleneksel hisse senetleri ve tahviller yerine altın, gümüş ve daha fazlası gibi değerli metalleri tutar. Üst kısmıyla kolayca açabilirsiniz Altın Çağı Şirketi Şimdi çevrimiçi veya bugün telefonla. Sadece birkaç spesifik şeyden kaçındığınızdan emin olun Kırmızı bayraklar Çalıştığınız Gold IRA şirketinin saygın ve güvenilir olmasını sağlamak.

Altın IRA’ya buradan başlayın.

Costco’dan külçe altın satın alın

Ne zaman Costco külçe altın satışına başladı 2023’te hızla tükendi. Envanterlerini yeniden stokladılar ancak külçe altın hızla değiştirildi satmak Bu yıl da değerli metale olan güçlü talebi teyit ediyor. Ancak zaten bir Costco üyesiyseniz ve büyük perakendeciyle alışveriş yapmaktan hoşlanıyorsanız, bu Kasım ayında sepetinize bir veya iki külçe altın eklemek mantıklı olabilir ve bunu kendi evinizin rahatlığında satın alarak yapabilirsiniz. altın. Web siteleri aracılığıyla. Walmart ayrıca oraya yatırım yapmayı tercih ederseniz diye külçe altın da satıyor.

Bir mali müşavirle altın stokları açın

Altın stoklarıEsas olarak altın madenciliği şirketlerinde hisse senedi olarak faaliyet gösteren değerli metaller endüstrisi hakkında daha ileri düzeyde bilgi gerektirir. Ancak deneyimli bir mali müşavirle çalışırsanız, uygun bir yatırım stratejisi belirlemenize yardımcı olabilirler ve yatırım yapmanız için değerli bir maden şirketi gibi uygun bir ortak ayarlayabilirler. Altın stoklarının bugün artan fiyatlardan daha fazlasından etkilendiğini anlayın. Ayrıca arz ve talepten, üretim maliyetlerinden ve bireysel şirketin genel performansından da etkilenebilir. Bu nedenle, bu spesifik türe yatırım yaparken mutlaka profesyonel yardım alın.

Sonuç olarak

Bu kasım ayında altına yatırım yapmanın kolay bir yolunu arıyorsanız bu üç seçenek size yardımcı olabilir. Altının diğer varlık sınıflarıyla tam olarak aynı olmadığını unutmayın; bu nedenle fiyatlardaki artışa rağmen aşırı yatırım yapma eğiliminde olmayın. Tarihsel olarak, Altını toplam portföyünüzün %10’uyla sınırlamak en iyisidir Hisse senetleri ve tahviller gibi diğer varlıkların potansiyel faydalarının bastırılmasını önlemek. Ancak bu yaklaşımı benimserseniz ve yukarıdaki yatırım yollarından birini düşünürseniz, bu Kasım ayında altın satın almak nispeten kolay olacaktır.

Altın seçenekleriniz hakkında daha fazla bilgiyi burada bulabilirsiniz.

Matt Richardson

Matt Richardson, CBSNews.com’un Paranızı Yönetmek bölümünün yönetici editörüdür. Tasarruftan yatırıma ve sigortaya kadar kişisel finansla ilgili içerikler yazıyor ve düzenliyor.

Ekim 28, 2024 tarihinde yayınlandı tarafından admin — Yorum yapın

Kasım ayında en ucuz borçlanma seçenekleri nelerdir?

Asfaltta beyaz bölünmüş yol tabelası ve farklı yönlere giden 3 farklı renkli kumbara. Hisse senedi ve çeşitli yatırım ürünlerini seçme konseptinin illüstrasyonu — Şimdi borç para almanız gerekiyorsa dikkate almanız gereken birkaç ucuz (ve iyi) seçenek vardır.

Getty Images

Yıllar sonra Yüksek faiz oranları Enflasyon devam ettikçe borçlular nihayet tünelin sonunda bir miktar ışık görmeye başlıyor. Eylül ayında Fed nihayet harekete geçti Gösterge faiz oranında ilk indirim dört yıl içinde geniş bir yelpazedeki kredi faiz oranlarının kısa süre sonra düşmesine neden oldu. Bunun yanı sıra Soğutma enflasyon rakamlarıborç almak isteyenler için daha uygun bir ortam yaratılmasına yardımcı oluyor.

Ancak Fed’in faiz indirimlerinin sağladığı rahatlamanın büyük bir kısmı kısa ömürlü oldu. Federal Reserve’ün faiz indiriminin açıklanmasından günler sonra bazı borçlanma ürünlerinin faiz oranları yükseldi. Gayrimenkul kredileri gibitekrar yükselmeye başladı. Mevcut oran ortamı son zirvelere göre iyileşme göstermeye devam ederken, 2020 ve 2021’de gördüğümüz son derece düşük oranlardan hâlâ çok uzaktayız. Bu, birçok potansiyel borçlunun arama yapmasına neden oldu En uygun maliyetli yöntemler İhtiyaç duydukları fonlara erişmek için.

Ancak bugünkü faiz oranı ortamı biraz alışılmadık olsa da iyi haber şu ki Kasım ayında dikkate alınmaya değer birçok borçlanma seçeneği var.

Günümüzün en iyi konut sermayesi tekliflerini şimdi çevrimiçi olarak karşılaştırın.

Kasım ayında en ucuz borçlanma seçenekleri nelerdir?

İşte şu anda mevcut olan en uygun maliyetli borçlanma seçeneklerinden üçü.

Konut sermayesi kredileri

Ev sahibiyseniz ve önemli miktarda ev sermayeniz varsa, Ev sermayesi kredisi Bugün piyasada kullanabileceğiniz en uygun fiyatlı borçlanma seçeneklerinden biridir. Şimdi, Konut kredisi faiz oranları Ortalama faizin %8,35 olması, bu tür borçlanmayı, fon sağlamak için evlerinin değerinden yararlananlar için cazip bir seçenek haline getiriyor.

Bunu karşılayabilecek çok sayıda ev sahibi var Vatanlarının değerlerinden yararlanın Şimdi ödünç almak için. Son birkaç yılda çoğu pazarda ev değerleri istikrarlı bir şekilde arttı ve ortalama bir ev sahibi şu anda yaklaşık 300.000 $ konut sermayesi. Bu büyük miktarda özsermaye, amaç ister yüksek faizli borcu ödemek, ister ev iyileştirmelerini finanse etmek veya diğer büyük masrafları karşılamak olsun, büyük miktarda paraya düşük bir oranda erişmelerine olanak tanır.

Ancak bugünkü ortalama fiyatlar tek faydası değildir. Konut sermayesi kredileri aynı zamanda kesinlik sağladığı için ek gönül rahatlığı da sağlar. Sabit faiz oranı Kredinin ömrü boyunca. Bu sabit faiz yapısı, bu kredilerden yararlanan ev sahiplerinin, faiz oranlarının kendileri tercih etmedikçe aynı kalacağı için gelecekte faiz artışının etkisi konusunda endişelenmelerine gerek kalmayacağı anlamına geliyor. Kredilerini yeniden finanse etmek Bir noktada.

Burada en iyi konut sermayesi borçlanma seçenekleri hakkında bilgi edinin.

HELOC’lar

Evinde özsermaye bulunan borçlular için bir diğer uygun seçenek ise… Konut Sermayesi Kredi Limiti (HELOC). HELOC faiz oranları şu anda ortalama %8,69’dur; bu, konut rehni kredisi oranlarından biraz daha yüksektir; ancak konut rehni kredisinden farklı olarak HELOC, konut rehni kredisi oranlarından biraz daha yüksektir. Döner kredi limiti Birden fazla kez ödünç alınabilir (kredi limitine kadar). Bu esneklik, ihtiyaç duyulduğunda fonlara erişmeyi tercih edenler için faydalı olabilir ve HELOC’u devam eden harcamalar için ideal kılar Tadilat gibi Veya eğitim masrafları

HELOC’lar ayrıca aşağıdakilerle birlikte gelir: Değişken oranlarBu, daha geniş piyasa koşullarına göre otomatik olarak dalgalanabilecekleri anlamına gelir. Bu riskli görünse de, Federal Reserve’ün son dönemdeki faiz indirimleri ve gelecekteki kesinti potansiyeli, önümüzdeki aylarda HELOC’ları daha uygun fiyatlı hale getirebilir. Fed beklenen faiz indirimlerini gerçekleştirirse HELOC üzerinden borçlanmanın maliyeti düşebilir. Zaman içinde daha fazla tasarruf sağlayın. Bu nedenle, değişken faiz oranlarından memnun olan ve borçlanmalarında esneklik arayan borçlular için HELOC, bu Kasım ayında dikkate alınmaya değer uygun fiyatlı bir seçenektir.

Bireysel krediler

Ev sahibi olmayan veya ev sahipliği avantajından yararlanmayı tercih etmeyenler için, Bireysel krediler Pratik bir seçenek olmaya devam ediyor. Bireysel kredilerdeki faiz oranları genel olarak konut rehni ürünlerine göre daha yüksek (şu anda ortalama %12,43) olsa da, bu kredilerdeki faiz oranları hala kredi kartı faiz oranlarından çok daha düşük. Ortalama %23’ü aşıyor Şimdi.

Bireysel kredi bundan daha ucuz olabilir. Örneğin, 720 veya daha yüksek puana sahip başvuru sahipleri için ortalama oranlar şu anda %10,73 ile %12,50 arasında değişmektedir. Bireysel krediler de teminat gerektirmez; bu, borçluların kredilerini güvence altına almak için ev gibi varlıkları koyma riskinden kaçınabilecekleri anlamına gelir. Bireysel krediler Ayrıca diğer kredi türlerine göre daha hızlı onaylanırlar ve bu da onları fonlara anında erişime ihtiyaç duyanlar için iyi bir seçenek haline getirir.

Şimdi bireysel kredi seçenekleriniz hakkında daha fazla bilgi edinin.

Sonuç olarak

Şimdi borç almanız gerekiyorsa şansınız kalmaz. Faiz oranları hâlâ 2020 ve 2021 yıllarına göre yüksek olsa da mevcut faiz ortamı birçok uygun fiyatlı borçlanma seçeneği sunuyor. Önemli miktarda konut sermayesine sahip ev sahipleri, konut sermayesi kredilerinin ve HELOC’ların en düşük borçlanma maliyetlerini sunduğunu, ayrıca konut sermayesi kredilerinin sabit oranlarının ek güvenliğini ve HELOC kredileri için gelecekteki oranlarda olası düşüşleri sunduğunu görebilirler. Ev sahibi olmayanlar veya teminatsız borçlanmayı tercih edenler için bireysel krediler, özellikle de kredi notu güçlü olanlar için sağlam bir alternatif olmaya devam ediyor.

Melek Işığı

Angelica Licht, Manage Your Money dergisinin kıdemli editörüdür ve burada çeşitli kişisel finans konularında makaleler yazıp düzenlemektedir. Angelica daha önce The Simple Dollar, Interest, HousingWire ve diğer finans yayınlarında editörlük görevlerinde bulunmuştu.

Ekim 28, 2024 tarihinde yayınlandı tarafından admin — Yorum yapın

Kasım Ayında Kredi Kartı Zorluk Programına Nasıl Hak Kazanılır?

Mali kriz hala hayattır. — Bir sıkıntı programı, kredi kartı borcunuzun bankayı aşmasını önleyebilir, ancak önce hak kazanmanız gerekir.

Getty Images

Kasım ayına yaklaşırken birçok Amerikalı mali baskıyı hissediyor… Kredi kartı bakiyesini tahsil edin Aydan aya. Sonuçta kredi kartları ortalama kredi kartı faiz oranıyla en pahalı finansman seçeneklerinden biri. Şimdi %23’ü aştı -Şimdiye kadarki en yüksek oran. Bu, kredi kartlarına olan faizin bileşik doğasıyla birleştiğinde, milyonlarca kart sahibi için önemli bir mali stres yarattı.

Diğer bir sorun ise birçok ailenin hâlâ Enflasyonun kalıcı etkileri Enflasyon oranındaki belirgin iyileşmeye rağmen günlük ihtiyaç maddeleri fiyatlarında. Bu ekonomik baskı, daha fazla insanın karşılaştıkları mali açıkları kapatmak için kredi kartlarına güvenmelerine yol açtı. Ortalama bir insan artık onu taşıyor Kredi kartı borcunda yaklaşık 8.000 dolarFaiz masraflarının ne kadar hızlı biriktiği göz önüne alındığında, birçok kart sahibi artan borçlarına çözüm arıyor.

Beklenmedik mali zorluklarla karşı karşıya kalanlar için Kredi kartı zorlukları programı Doğru bir hamle olabilir. Bu yardım programları, faiz oranlarını geçici olarak düşürerek, kart ücretlerinden feragat ederek veya… Aylık ödemeleri azaltın. Ancak bu özellik herkesin kullanımına otomatik olarak açık değildir ve kaydolmak için belirli uygunluk kriterlerini karşılamanız gerekir.

Kredi kartı borcunuzu hafifletme seçenekleriniz hakkında buradan bilgi edinin.

Kasım Ayında Kredi Kartı Zorluk Programına Nasıl Hak Kazanılır?

Kredi Kartı Zorluk Programına başvurmayı düşünüyorsanız, nasıl başlayacağınız aşağıda açıklanmıştır:

Finansal zorluklarınızı tanımlayın

Zorluk programları genellikle zorluk yaşayan insanlara yardım etmek için tasarlanmıştır. Gerçek, doğrulanabilir finansal zorluklarYakın zamanda yaşanan bir iş kaybı, artan sağlık faturaları, azalan gelir veya diğer beklenmedik olaylar gibi. Bu nedenle, kartınızı veren kuruluşla iletişime geçmeden önce, fesih bildirimleri, hastane veya doktor faturaları, azaltılmış çalışma saatlerini gösteren maaş bordroları veya finansal stresi vurgulayan banka ekstreleri gibi durumunuzu destekleyen belgeleri toplamak için zaman ayırın. Finansal zorluklarınız konusunda şeffaf ve spesifik olmak, başvurunuzu daha ilgi çekici hale getirecektir.

Yüksek faizli kredi kartı borcunuzdan hemen kurtulun.

Finansal bilgilerinizi hazır bulundurun

Ayrıca bunu sağlamaya da hazırlıklı olmalısınız. Net ve ayrıntılı görüntü Mevcut mali durumunuzdan. Bu, aylık gelirinizin, giderlerinizin ve yönettiğiniz diğer borçların bir özetini içerebilir. Bazı ihracatçılar, güncel maaş makbuzları, vergi beyannameleri veya aylık bütçe ayrıntıları gibi belirli belge türlerini isteyecektir. Doğru ve düzenli bilgi sağlamak durumunuzu güçlendirebilir ve kartınızı veren kuruluşun neden yardıma ihtiyacınız olduğunu anlamasını kolaylaştırabilir.

Kartınızı veren kuruluşla iletişime geçin

Kredi kartı şirketlerinin tümü zorluk programları sunmaz ve koşullar, sunanlar arasında büyük farklılıklar gösterebilir. Bazı ihraççılar yalnızca kısa vadeli yardım sunabilirken, diğerleri daha uzun süreli yardım sunabilir. Size nelerin uygun olduğunu belirlemek için kartınızın arkasındaki müşteri hizmetleri numarasını arayın ve mali sıkıntı yardımı konusunda birisiyle konuşmayı isteyin. Uygunluk koşulları, program koşulları ve sağlamanız gereken belgeler hakkında özel sorular sorduğunuzdan emin olun.

Ödemeye istekli olduğunuzu gösterin

İhraççılar, sorumlu borç yönetimi geçmişi sergileyen müşterilere yardım sağlamaya daha yatkındır. Mümkünse, kısmi veya kısmi olsa bile zamanında ödeme yapmak için geçmişteki çabalarınızı vurgulayın. Bazen gecikir. Geçici bir aksaklık yaşarsanız, borç vereninizin, durumunuz düzeldiğinde borçlarınızı geri ödemeye kararlı olduğunuzu bildiğinden emin olun. Küçük miktarlar da olsa, geri ödeme için çalışmaya istekli olmak, bir sıkıntı programı için onaylanma şansınızı artırabilir.

Hemen başvur

Hemen başvurÖzellikle maddi sorunlarınız kötüleşiyorsa yardım alma şansınızı artırabilir. Kredi kartı şirketleri bazen zorluk programlarını ekonomik ortama ve müşteri talebine göre ayarlar; bu nedenle, daha sıkı standartlar veya sınırlı kullanılabilirlik şansınızı etkilemeden önce, daha geç değil, daha erken iletişime geçmek size daha iyi bir onaylanma şansı verebilir.

Uygun değilseniz ne yapmalısınız?

Kredi kartı sıkıntı programı için onaylanmadıysanız umudunuzu kaybetmeyin. Borç hafifletme için diğer seçenekler Hâlâ erişime sahip olabilirsiniz. Göz önünde bulundurulması gereken bazı alternatif stratejiler şunlardır:

Kredi kartı borcunun silinmesi: Kredi kartı borcunun silinmesiBorç kapatma olarak da adlandırılan, borçlarınızı borcunuzdan daha düşük bir bedelle kapatmaya çalışmak için bir borç kapatma şirketiyle çalıştığınız veya alacaklılarınızla doğrudan pazarlık yaptığınız bir süreçtir.
Borç konsolidasyonu: Borç konsolidasyonu Ödemelerinizi basitleştirmek ve potansiyel olarak her ay ödediğiniz faiz miktarını azaltmak için birden fazla kredi kartı bakiyesini tercihen daha düşük bir faiz oranıyla tek bir kredide birleştirmenize olanak tanır.
Borç Yönetimi: A Borç yönetimi planı Üç ila beş yıl boyunca yapılandırılmış aylık ödemelerle kredi kartı borcunuzu ödemenize yardımcı olur. Bu programlar, aylık ödemeleri daha uygun hale getirerek indirimli faiz oranları veya ücretlerden feragat sunabilir.

Sonuç olarak

Kredi kartı zorluk programları, hak kazananlar için değerli bir araç olabilir; bu nedenle, geçici bir mali aksilikle karşı karşıyaysanız, bu seçeneği değerlendirmeye değer olabilir. Ancak hak kazanmıyorsanız, diğer borç hafifletme çözümleri ihtiyacınız olan yardımı sağlayabilir. Yukarıdaki seçenekleri araştırarak ve bir borç hafifletme uzmanıyla konuşarak, bu Kasım ayında borç yükünüzü azaltmanın bir yolunu bulabilir ve uzun vadeli finansal istikrara yönelik çalışabilirsiniz.

Melek Işığı

Ekim 28, 2024 tarihinde yayınlandı tarafından admin — Yorum yapın

Kasım ayında altına yatırım yaparken kaçınmanız gereken 4 büyük hata

Kasım ayında altına yatırım yapmadan önce bazı basit ama yapılması kolay hataları anlamak önemlidir.

Getty Images

the Altın fiyatı 2024 yılında şu ana kadar rekor seviyedeydi. Ocak ayında başlıyor Değerli metalin ons başına 2.063,73 $’a ulaşan fiyatı takip eden aylarda artarak şu anda ons başına 2.734,46 $’a ulaştı; bu da yaklaşık %33’lük bir artış anlamına geliyor. Fiyatın yakın zamanda düşeceğine dair bir işaret de yok, bu da birçok potansiyel yatırımcıyı, altının hala uygun fiyatlı olduğu bir dönemde agresif davranmaya teşvik ediyor.

Altının birçok faydası var Yatırımcılar için artan fiyatlara rağmen. Bundan yararlanmak için yaklaşımınızda stratejik olmanız gerekecektir. Olup olmadığın Acemi yatırımcı Değerli metallerle yeni başlıyorsanız veya yatırım portföyünüzü çeşitlendirmek için ek bir katman düşünen deneyimli bir yatırımcıysanız, bu Kasım ayında kaçınmanız gereken bazı hatalar var. Aşağıda bunlardan dördünü detaylandıracağız.

En iyi altın yatırım seçeneklerini keşfetmeye buradan başlayın.

Kasım ayında altına yatırım yaparken kaçınmanız gereken 4 büyük hata

Altına yatırım yapmanın sunduğu tüm avantajlardan yararlanmak istiyorsanız Kasım ayında şu dört hatadan kaçınmanız önemli:

Fiyatının düşmesini bekliyorum

Bazı küçük istisnalar dışında altın tüm yıl boyunca tek bir yöne doğru ilerledi: yukarı doğru. Dolayısıyla yatırıma fayda sağlayacak şekilde fiyatın düşmesini beklemek şu anda stratejik bir hata olacaktır. Altının düşme ihtimalinin düşük olması beklemeyi zararlı hale getirmekle kalmıyor, aynı zamanda çoğu yatırımcı için yeniden yükselme ihtimalinin daha yüksek olduğunu gösteriyor. Altın fiyatını etkileyen faktörler şu sıralar yaygın. O yüzden altının fiyatının ve fiyatının düşmesini beklemeyin. Şimdi harekete geçin ve hâlâ fırsatınız varken satın alın.

Şimdi altınla başlayın.

Daha büyük bir beden satın almanız gerektiğini düşünüyorum

Yaklaşık fiyat noktası Ons başına 3000 dolar Yatırımcılar için cesaret kırıcı olabilir. Ancak portföyünüze eklemek için daha büyük miktarda altın almanız gerektiğini düşünmek yanlıştır. Daha küçük projelere yatırım yapabilirsiniz Kısmi altınAyrıca. Bu, altının aynı güvenilir korumasını, onu güvence altına almak için bugünün yüksek fiyatını ödemenize gerek kalmadan portföyünüze eklemenizi sağlayacaktır; bu nedenle, her gün yükseldiğini gördüğünüz fiyata aşırı derecede odaklanmayın. Daha az miktarda metal için daha az ödeyebilirsiniz.

Yanlış türe yatırım yapmak

Yükselen bir varlık fiyatı sizi hızlı hareket etmeye teşvik edebilir, ancak yanlış türde altına yatırım yapmak beklenen kazançları kolaylıkla dengeleyebilir ve aslında sizi hiçbir şey yapmamış olmanızdan daha kötü bir yatırım konumuna sokabilir. Altın yatırımları ile… Altın IRA’lar ile Külçe altın ve madeni paralar ile Altın stoğu Ve Vadeli işlem sözleşmeleri Daha deneyimli yatırımcılar için, portföyünüz için doğru olanı seçtiğinizden emin olmak amacıyla harekete geçmeden önce tüm potansiyel türleri dikkatlice araştırmanız gerekir.

Piyasa koşullarına dikkat edilmemesi

Enflasyon, faiz oranları, jeopolitik gerilimler ve daha fazlası dahil olmak üzere altının fiyatını yönlendiren birçok faktör var. Potansiyel bir altın yatırımcısı olarak bu piyasa koşullarını dikkate almamak büyük bir hatadır. Yatırım yapmadan önce bu faktörleri dikkatli bir şekilde göz önünde bulundurmalısınız, ancak portföyünüzün altın kısmının amaçlandığı gibi performans gösterdiğinden emin olmak için bunları daha sonra da izlemek önemlidir.

Altın kesinlikle uzun vadeli bir yatırımdır, ancak mevcut ekonomik ortamda ona yatırım yapmak, bazılarının geçmişte benimsemiş olabileceği “ayarla ve unut” yaklaşımından daha fazla izlemeyi gerektirir. Yeni işsizlik ve enflasyon verileri ve Kasım ayının ilk yarısında yapılması planlanan bir başka Federal Reserve toplantısıyla birlikte, yakından takip edilmeye değer piyasa koşullarının olması kaçınılmaz.

Günümüz ekonomisinde altına yatırım yapma hakkında daha fazla bilgiyi burada bulabilirsiniz.

Sonuç olarak

Fiyatlar yükselirken altına yatırım yapmak için acele etmek cazip gelebilir. Ancak tüm yatırımlarda olduğu gibi harekete geçmeden önce dikkatli ve stratejik bir yaklaşım sergilemek önemlidir. Altın yatırımcıları, yukarıdaki hatalardan şimdi kaçınarak kendilerini önümüzdeki Kasım ayında ve takip eden aylarda ve belki de yıllarda daha büyük mali başarıya ulaşacak bir konuma getirebilirler.

Matt Richardson

Matt Richardson, CBSNews.com’un Paranızı Yönetmek bölümünün yönetici editörüdür. Tasarruftan yatırıma ve sigortaya kadar kişisel finansla ilgili içerikler yazıyor ve düzenliyor.

Ekim 28, 2024 tarihinde yayınlandı tarafından admin — Yorum yapın

HELOC Faiz Oranlarının Kasım Ayında Düşmesinin 3 Yolu

HELOC faiz oranları önümüzdeki Kasım ayında tekrar düşebilir.

Getty Images

Hesabınız üzerinden borç para almayı düşünüyorsanız Ev eşitliğiArtık harekete geçme zamanı olabilir. sırasında Kredi kartlarında faiz oranları rekor seviyelere ulaştı Bireysel kredi faiz oranları şu anda %13’e yakın… Ev sermayesi kredisi veya Konut Sermayesi Kredi Limiti (HELOC) Hala tek haneli rakamlardayız. Her iki üründeki faiz oranları düşüyor ve muhtemelen Kasım ayında daha da düşecek. Bu özellikle HELOC’lar için geçerlidir. Değişken faiz oranları tabi Aylık olarak değiştir Piyasa koşullarına göre. Bu, son yıllarda iklim borçlularının yaşadığı oran açısından açık bir dezavantaj, ancak şu anda önemli bir artışı temsil ediyor Faiz oranları düşüyor bir kez daha.

Özellikle bir HELOC düşünüyorsanız, ki bu… Çalışıyor Kredi kartlarına benzer, dönen bir kredi limiti olarak muhtemelen şansınız yaver gitmemiştir. Bunu yapmanın birden fazla yolu var HELOC faiz oranları Kasım ayında tekrar düşebilir. Aşağıda bunlardan üçünü detaylandıracağız.

Burada hangi HELOC faiz oranına hak kazanabileceğinizi öğrenerek başlayın.

HELOC Faiz Oranlarının Kasım Ayında Düşmesinin 3 Yolu

Şu anda ortalama %8,69 olan HELOC faiz oranlarının yeni ayda daha da düşmesinin üç ayrı yolu var:

İşsizlik yeniden düşebilir

Yeni ayın ilk günü olumlu faiz haberlerinin göstergesi olabilir. 1 Kasım’da açıklanan, daha fazla işin eklendiğini ve işsizlik oranının düştüğünü gösteren cesaret verici işsizlik verileri, HELOC faiz oranlarının düşmesine yol açabilir. Bu veriler genellikle ekonomik sağlığın bir ölçüsü olarak kullanılır. Dolayısıyla burada daha düşük bir rakam Fed’in faiz oranlarını düşürmeye devam etmesini teşvik edebilir. Bunu bilen borç verenler HELOC tekliflerini azaltmaya başlayabilir.

Şimdi çevrimiçi bir HELOC kullanmaya başlayın.

Fed’in yeniden faiz indirimine gitmesi mümkün

Bu, HELOC faiz oranlarının yeniden düşmesinin en açık yoludur ve bu, 7 Kasım’daki bir sonraki Fed toplantısından sonra gerçekleşebilir. Fed’in Eylül ayındaki 2024’teki ilk faiz indirimi HELOC faiz oranlarının düşmesine neden oldu, bu nedenle burada yapılacak başka bir indirim de muhtemelen aynı şeyi yapacak – belki de Fed bunu resmi olarak duyurmadan önce – bazı borç verenler bunları fiyatlayacak… ilerlemek. CME FedWatch, Fed’in bu toplantıda federal fon oranını 25 baz puan düşürme ihtimalinin %98 olduğunu söyledi. Ayın ilk Cuma günü açıklanan işsizlik verileri umut vericiyse, bu %98’lik ihtimal neredeyse kesinleşebilir.

Enflasyon düşmeye devam edebilir

Borçluların bir sonraki enflasyon okumasını almak için Kasım ortasına kadar beklemeleri gerekecek, ancak 13 Kasım okuması da cesaret verici olursa, bu durum borç verenlerin HELOC gibi borçlanma ürünlerine yönelik faiz oranlarını önleyici olarak düşürmelerine yol açabilir. 2024’e dengesiz bir başlangıç yapan enflasyon, son aylarda istikrarlı bir şekilde düşüyor. Ekim ayındaki daha fazla düşüşün (Kasım ayında rapor edilmiştir) borç verenleri düşük faiz oranları yoluyla yeniden borçlanmayı kolaylaştırmaya teşvik eden ‘yumuşak inişin’ bir başka kanıtı olması mümkündür.

Bugünün HELOC faiz oranları hakkında daha fazla bilgiyi buradan edinebilirsiniz.

Sonuç olarak

HELOC faiz oranları düşüyor ve muhtemelen Kasım ayında tekrar düşecek. Fed’in bir sonraki toplantısı, işsizlik raporu ve enflasyon verilerinin ayın ilk yarısında 13 gün sürmesi planlandığında, borç verenleri yeniden faiz indirimine teşvik edecek yeterli veri elde edilecek. Ancak faiz oranlarının düşmesini beklemek doğası gereği riskli bir stratejidir; dolayısıyla evinize karşı borçlanmanız gerektiğini biliyorsanız ve bunu HELOC ile yapmak istiyorsanız hemen harekete geçmek mantıklı olacaktır. Bu ürünlerin fiyatları zaten her ay bağımsız olarak ayarlanacaktır; dolayısıyla, bir ürünün kilidini açtıktan sonra fiyatlar düşerse, yeniden finansman yapmanıza veya herhangi bir ek işlem yapmanıza gerek kalmadan yine de avantajlardan yararlanabileceksiniz.

Matt Richardson

Matt Richardson, CBSNews.com’un Paranızı Yönetmek bölümünün yönetici editörüdür. Tasarruftan yatırıma ve sigortaya kadar kişisel finansla ilgili içerikler yazıyor ve düzenliyor.

Ekim 28, 2024 tarihinde yayınlandı tarafından admin — Yorum yapın

Kasım 2024 konut kredisi faiz oranı tahminleri neler?

Konut faiz oranları Ekim ayında yükseldi ancak bazı uzmanlara göre Kasım ayında tekrar düşebilir.

Getty Images

Mortgage faiz oranları ve ev fiyatları son birkaç yılda ev avcıları için zorlu bir süreç haline geldi ve birçok Amerikalıyı satın alma planlarını ertelemeye zorladı. Ama Eylül bir değişim getirdi Merkez Bankası ilk kez faiz oranlarını düşürdü 2024’te. Bu, ilerlemeye yardımcı oldu İpotek oranları Bir süreliğine kapalı olacak ve yakında daha fazla değişiklik gelebilir.

Federal Reserve Kasım ayı toplantısına hazırlanırken, alıcılar bir sonraki faiz indiriminin bir sonraki evlerini daha uygun fiyatlı hale getirip getirmeyeceğini merak ediyor. Bazıları zaten pazara geri döndü, bazıları ise bekleyip izlemeyi seçti.

Üç mortgage uzmanıyla Kasım ayına ilişkin faiz oranı tahminlerini konuştuk. Aşağıda günümüz piyasasını şekillendiren güçleri ve önümüzdeki aylarda akıllı ev satın alma kararlarını nasıl alabileceğinizi tartışıyorlar.

Burada hangi ipotek faiz oranına hak kazanabileceğinizi öğrenin.

Kasım 2024 konut kredisi faiz oranı tahminleri neler?

Mortgage uzmanları önümüzdeki dönemde sınırlı bir gevşeme öngörüyor, ancak Fed’in Kasım ayında başka bir faiz indirimi yapması bekleniyor.

“Ben, hayır [forecast] Faizler çok düşüyor. Barrett Financial Group’ta ipotek kredisi yetkilisi Josh Green, “Ekonomik verilerde büyük bir iyileşme elde etmediğimiz sürece bu faizlerin %6’nın üzerinde kalmasını bekliyorum” diyor.

LoanDepot’ta satış müdürü Debbie Calixto, Kasım Fed toplantısından ölçülü bir etki bekliyor: “[We’re expecting] 25 temel puan [cut]Bu da ipotek faizlerinin yükselmesine neden olabilir [go down]”.

United American Mortgage Corporation’ın ipotek kredisi yetkilisi Dean Rathbun da Fed’in çeyrek puanlık indiriminin “uzun vadeli ipotek faiz oranları üzerinde aşağı yönlü baskı yaratacağını” tahmin ederek aynı fikirde. Ancak Calixto, düşüşün önemli olma ihtimalinin düşük olduğuna inanıyor.

Mevcut ipotek oranı seçeneklerinizi burada keşfedin.

Mortgage oranlarını şekillendiren ana faktörler

Uzmanlara göre, ipotek faizlerini belirleyen birkaç faktör var; Federal Reserve kararları ve ekonomik göstergeler bugün merkezi rol oynuyor:

Federal Rezerv eylemleri

Fed’in son hamleleri piyasa gözlemcilerini şaşırttı. Green, Fed’in yarım puanlık faiz indiriminin eninde sonunda konut kredisi faiz oranlarını düşüreceğini öngördü ancak tam tersi gerçekleşti. Her ne kadar tahvil piyasası Fed’in faiz indirimini zaten etkilemiş olsa da, iyi ekonomik veriler ve istihdam rakamlarının faiz oranlarını yükselttiğini belirtiyor.

Calixto, Fed’in Aralık 2025’in sonuna kadar federal fon faiz oranlarını 125 ila 150 baz puan daha düşürmesinin beklenmesi nedeniyle daha fazla rahatlamanın ufukta olabileceğini bildirdi. Bu, 30 yıllık sabit ipotek faizlerini %4,5’e düşürebilir. %5.

Ancak kısa vadede faiz oranlarının önemli ölçüde düşmesini beklememek konusunda uyarıyor. “Fed bu noktaya ulaşmak için kademeli bir yaklaşım izleyebilir” [since we’ve had encouraging] Veri [in] “Son haftalarda” diye belirtiyor.

İşgücü piyasası ve enflasyon

İstihdam seviyeleri şaşırtıcı derecede güçlü kalarak Green’in yüksek işsizliğin faiz oranlarının düşmesine yardımcı olacağı öngörüsüne meydan okudu. İşgücü piyasasının güçlü kalacağı varsayımıyla faiz oranlarında önemli bir düşüş görmüyor.

Bu esnek işgücü piyasası istikrarla birleşti Ekonomik enflasyon Bu, ekonominin resesyona girmeden soğuyacağı “yumuşak inişe” yol açabilir. “İşgücü piyasası değişmeden kalırsa Fed yavaş yavaş faiz oranlarını düşürmeye devam edebilir” [healthy] Ve enflasyon [remains] Green, ekonomik istikrarı bozmayacağı için muhtemelen tercih ettikleri yolun bu olduğuna dikkat çekiyor.

Bunun potansiyel ev alıcıları için anlamı nedir?

Seçim yılı belirsizliği şimdilik ipotek başvurularını yavaşlatabilir ancak Calixto, Eylül ayında faiz oranının kısa süreliğine düşmesinin ardından alıcı aktivitesinde bir artış olduğunu fark etti. “[This] Talep orada görünür. Oranlar ne zaman [decline] “Bir kez daha faaliyetin yeniden toparlanmasını bekliyoruz” diyor.

Ancak ipotek oranlarının tahmin edilmesi zor olabilir çünkü farklı ekonomik koşullara bağlı olarak dalgalanırlar. Calixto, ailenizi etkileyen en önemli faktörlere göre satın almaya hazır olup olmadığınızı düşünmenizi önerir. Örneğin:

Ev uygun okul bölgesinde mi?
Rakamlar sürdürülebilir bütçenize uyuyor mu?
Aradığınız havuz ve arka bahçe var mı?

Bu yaklaşıma dayanarak karar vermek, Mortgage faizlerinin düşmesini bekliyorum. Eğer burası doğru evse, ilerlemeye değer.

Kredi verenler, fiyatlar düştükten ve alıcılar piyasaya döndükten sonra ev fiyatlarının ve talebin artmasını bekliyor. Bu artan rekabet potansiyeli, Rathbun’un daha erken harekete geçmeyi önermesinin nedenidir: “İhale savaşları yeniden başlamadan şimdi satın alın. Faiz oranları düşerse krediyi daha sonra yeniden finanse edebilirsiniz.” Yeniden finansman Güvenliğinizi sağlamanıza olanak tanır Hayalinizdeki ev Oranlar düştüğünde aylık ödemelerinizi azaltma seçeneğini korurken bugün.

Sonuç olarak

Mortgage uzmanları Kasım ayında ılımlı faiz oranları düşüşleri bekliyor, bu nedenle kenarda durmaya devam etmek mantıklı olmayabilir. Bunu yapmak ideal evinizi kaybetmenize neden olabilir.

Calixto, “Neye hak kazandığınızı öğrenmek için şimdi güvenilir bir ipotek uzmanıyla iletişime geçin” diye öneriyor. Ön onayla başlamak, aylık ödeme seçeneklerinizi ve kapanış maliyetlerinizi anlamanıza yardımcı olur ve doğru evi bulduğunuzda hızlı hareket etmenizi sağlar.

Mevcut ipotek seçenekleriniz hakkında daha fazla bilgiyi burada bulabilirsiniz.

Ekim 25, 2024 tarihinde yayınlandı tarafından admin — Yorum yapın

Altın ve gümüş fiyatları: Kasım ayında bilinmesi gerekenler

Altın ve gümüş külçe — Kasım ayına girerken altın ve gümüş fiyatları hakkında bilinmesi gereken çok şey var.

Getty Images

Kıymetli maden piyasasındaki yükseliş geçtiğimiz yıl geniş çapta dikkat çekti ve birçok piyasa gözlemcisini şaşırtan dikkate değer bir güç ortaya koydu. Devam eden yükseliş trendi ilk beklentileri boşa çıkardı ve bu sektörde konumlanan yatırımcılar için önemli getiriler sağlamaya devam ediyor Hem altın hem gümüş 2024 yılı boyunca etkileyici kazanımlar.

özellikle altın, Rekorlar kırıldı Bu yıl benzeri görülmemiş bir hızla, ilk yatırımcıları birçok geleneksel yatırım aracından daha iyi performans gösteren önemli getirilerle ödüllendiriyor. Yukarıya doğru çok güçlü bir ivme oluştu Bu gümüşün performansıyla eşleşiyorYılın başından bu yana fiyatlarında etkileyici bir artış kaydeden değerli metallerdeki yükselişten yararlanmak isteyen yeni bir yatırımcı dalgasının ilgisini çekti.

Ancak yılın son haftalarına yaklaşırken ekonomik manzara değişme işaretleri gösteriyor. Enflasyon düşmeye başladı Fed’in Eylül ayındaki ilk faiz indirimi, faiz oranlarının düşmeye başlamasıyla birlikte piyasa dinamiklerinde hızlı bir değişime neden oldu. ile Ek federal faiz oranı indirimleri Para politikasındaki bu değişikliklerin önümüzdeki aylarda gerçekleşmesi bekleniyor ve gelecekte kıymetli maden fiyatlarını da etkileyebilir. Sonuç olarak kasım ayı altın ve gümüş fiyatları hakkında bilinmesi gerekenler var.

Yatırım portföyünüzü bugün altınla çeşitlendirin.

Kasım ayında altın fiyatları hakkında neler biliyorsunuz?

Altının 2024’teki performansı olağanüstüydü; fiyatlar şu ana kadar yaklaşık %33 arttı. Altın fiyatı 1 Ocak’ta ons başına yalnızca 2.063,73 ABD dolarıydı, ancak şu anda ons başına 2.734,46 ABD dolarıdır (25 Ekim 2024 itibarıyla). Enflasyon ve faiz oranlarındaki son ılımlı düşüşe rağmen piyasa analistleri altının geleceği konusunda iyimser olmaya devam ediyor ve birçok kişi altının daha da düşmesini bekliyor. Altın fiyatları ons başına 3 bin doları aşabilir Yıl sonundan önce.

Bu sürekli iyimserlik Birkaç temel faktörden kaynaklanıyor. Küresel jeopolitik gerilimler, süregelen ekonomik belirsizlikler ve bankacılık sektörünün istikrarına ilişkin süregelen endişeler, yatırımcıları güvenli liman varlığı olarak altına yöneltmeye devam ediyor. Madenin tarihsel rolü Belirsizliğe karşı korunma Bu durum, geleneksel finansal piyasaların artan dalgalanmalarla karşı karşıya olduğu mevcut ortamda daha da güçlendi.

Merkez bankası satın alma Dünyanın dört bir yanındaki merkez bankaları rezervlerini geleneksel para birimlerinden uzaklaştırmaya devam ettikçe bu durum da gücünü koruyor. Bu kurumsal talep, Bireysel yatırımcıların ilgisi Pazara gelen sınırlı yeni arz, fiyat desteğinin devam etmesi için güçlü bir temel oluşturuyor. Herhangi bir fiyat düşüşünün ardından görülen hızlı toparlanma eğilimi, aynı zamanda fiyatları Kasım ayına kadar yukarı taşıyabilecek güçlü temel talebi de işaret ediyor.

Altın fiyatlarındaki inanılmaz büyümeden şimdi yararlanın.

Kasım ayı gümüş fiyatları hakkında neler biliyorsunuz?

Şaşırtıcı bir şekilde gümüş, 2024’te altından daha iyi bir performans sergiledi ve fiyatlar 1 Ocak’taki ons başına 23,76 dolardan bugün neredeyse %42 artarak 33,67 dolara yükseldi. Bu etkileyici kazanç, gümüşe yatırım yapmanın önemli getiri potansiyelini vurguluyor, ancak yatırımcıların bu seçeneğe bilinçli yaklaşması gerekiyor. Metalin karakteristik dalgalanmaları.

Unutulmaması gereken bir nokta, gümüş fiyat hareketlerinin, değerli bir metal ve endüstriyel bir emtia olarak ikili doğası nedeniyle genellikle altından daha dramatik dalgalanmalar göstermesidir. Bu benzersiz konum, gümüş fiyatlarının yalnızca yatırım talebine değil aynı zamanda özellikle yenilenebilir enerji ve elektronik imalatı gibi büyüyen sektörlerdeki endüstriyel tüketim kalıplarına da yanıt verdiği anlamına geliyor. Özellikle güneş paneli üretiminde yeşil teknolojiye yönelik küresel eğilim, sektörü yönlendirmeye devam ediyor Gümüş talebiBu da daha yüksek fiyatları destekleyebilir.

Ancak aynı çeşitlilik fiyat oynaklığının artmasına da yol açabilir. Ekonomik yavaşlama endüstriyel talebi etkileyebilir, yatırım akışları ise piyasa duyarlılığına bağlı olarak hızla değişebilir. Bu nedenle, Kasım ayına girerken yatırımcıların Kasım ayına girerken risk toleranslarını dikkate almaları gerekiyor. Gümüş yatırımlarıÇünkü daha yüksek getiri potansiyeli, buna karşılık gelen daha ciddi düzeltme riskini de beraberinde getiriyor.

Sonuç olarak

Kıymetli maden piyasası 2024 yılı boyunca şu ana kadar dikkate değer bir güç gösterdi; hem altın hem de gümüş yatırımcılara önemli getiriler sağladı. Kasım ayına girerken, gelişen para politikası koşullarına rağmen bu fiyatları destekleyen temel faktörler büyük ölçüde değişmeden kalıyor. Altın, çalkantılı zamanlarda istikrar arayan yatırımcıları cezbetmeye devam ederken, gümüş de benzer dalgalanmalarla daha yüksek potansiyel getiri sunuyor. Bu piyasalara girmeyi düşünen yatırımcılar, risk toleranslarını ve yatırım zaman çizelgesini dikkatli bir şekilde tartmalı, uzun vadeli eğilim olumlu görünse de kısa vadeli oynaklığın muhtemelen devam edeceğini kabul etmelidir.

Melek Işığı

Ekim 25, 2024 tarihinde yayınlandı tarafından admin — Yorum yapın

Kasım Ayında Bilinmesi Gereken 3 Konut Sermayesi Kredisi Riski

Şimdi ev sermayesi kredisi almadan önce ev sahiplerinin bazı risklerin farkında olması gerekir.

Getty Images

Kredi kartları ve bireysel krediler gibi geleneksel borçlanma ürünlerinin faiz oranları son birkaç yılın çoğunda olduğu gibi şu anda yüksek olsa da, Konut Sermayesi Kredileri ve Konut Sermayesi Kredi Limitleri (HELOC’ler) Faiz Oranları Tek haneli rakamlarda. Fed daha fazla ihraç ederse bu oranlar daha da düşebilir Faiz indirimleri Eylül indirimlerini takip etmek için. Neredeyse ortalama bir ev sahibinin sahip olduğu bilgiyle birleştiğinde 330.000 $ konut sermayesi Şu anda, borçluların şu yöntemlere başvurmayı düşünmeleri anlaşılır bir şey… Konut sermayesi kredileri Masraflarını karşılamaya yardımcı olmak.

Ama oradayken Konut kredisi kullanmanın zamanında faydaları Şu anda, borçluların Kasım ayına girerken bilmesi gereken bazı büyük riskler de var. Aşağıda, şimdiye kadar bilmeniz gereken üç önemli şeyi inceleyeceğiz.

Burada hangi konut kredisi oranına hak kazanabileceğinizi öğrenin.

Kasım Ayında Bilinmesi Gereken 3 Konut Sermayesi Kredisi Riski

Konut sermayesi kredileri Yapabilir Bu, geniş bir yelpazedeki ev sahiplerine fayda sağlıyor, ancak ürünün doğasında olan ve bu Kasım ayında gezinmek zorunda kalacakları bazı riskler var. Özellikle aşağıdakileri bilmeleri gerekir:

Faiz oranları düşebilir

Federal Reserve’ün beklenen başka bir faiz indirimine devam etmesi halinde, konut kredisi faiz oranları Kasım ayında düşebilir. Bu kağıt üzerinde bir avantajdır, ancak ayın başında güvence altına aldığınız fiyatın, Kasım veya Aralık ayının sonlarında elde edilebilecek kadar düşük olmayabileceği anlamına gelir. Faydalanamayacaksınız çünkü Konut kredisi faiz oranları sabitlendi Ve senin de olman gerekecek Yeniden finansman Daha düşük bir oran sağlamak için. Bu iklimde o zaman A Helocdeğişken faiz oranlarına tabi olarak gelir Aylık olarak değiştir Daha iyi olabilir. HELOC’unuz, faiz oranları düştükçe önümüzdeki birkaç ay boyunca muhtemelen daha düşük faiz oranlarına ve dolayısıyla daha düşük ödemelere sahip olacaktır.

Şimdi HELOC’u kullanmaya başlayın.

Ek masraflarınız olabilir

Belirtildiği gibi, konut kredisi faiz oranları, kredi açtıktan sonra belki de önemli bir oranda düşebilir. Daha sonra bu yeni oranı sabitlemek için yeniden finansman yapmanız gerekecek ve bunun bir maliyeti olacaktır. Bir konut kredisini yeniden finanse etmenin maliyeti genellikle daha düşüktür Toplam kredi değerinin %1 ila %5’i. Büyük miktarda özsermaye edinirseniz, bu pahalı bir masraf olabilir. Bu ek harcamalardan kaçınmak için HELOC’u düşünmek yine faydalı olacaktır. HELOC oranları, borçlu adına herhangi bir işlem veya masraf gerekmeden bağımsız olarak ayarlanır.

Aşırı borçlanma eğiliminde olabilirsiniz

Yukarıda belirtildiği gibi ortalama konut sermayesi tutarı şu anda 330.000 dolara yakın. Bu, özellikle nispeten düşük bir faiz oranıyla, kaldıraçla kaldırılacak çok para. Bunu bilerek şu anda çok fazla borç almak cazip gelebilir. Ama bu bir hata. Bir borç verenden ev sermayesi ödünç aldığınızda eviniz teminat görevi görür. Fazla para çekerseniz ve borçlarınızı ödeyemezseniz bu süreçte evinizi kaybetme riskiyle karşı karşıya kalabilirsiniz. Bu nedenle, ihtiyaçlarınızı tam olarak hesaplayın ve konut kredisi yoluyla yalnızca bu kadar borç alın. Ne kadar borç almanız gerektiğini tam olarak bilmiyorsanız, daha fazla esnekliğe ve borçlanma gücüne sahip olan HELOC’u düşünün. Çalışıyor Döner kredi limiti kredi kartına benzer.

Sonuç olarak

Konut rehni kredileri borçlulara şu anda bile benzersiz faydalar sunuyor (şu anda HELOC faiz oranlarından biraz daha düşük oranlara sahipler). Ancak, genel faiz oranı soğudukça daha yüksek bir faiz oranında kalma olasılığı, yeniden finansman zorunluluğunun getirdiği ek masraflar ve aşırı borçlanma eğilimi gibi önümüzdeki Kasım ayı için de zamanında farkına varılması gereken bazı riskler var. tek bir toplu ödeme yoluyla. Konut rehni kullanıcıları, bu riskleri anlayarak ve HELOC gibi alternatiflerle bunların üstesinden gelerek hem Kasım ayında hem de uzun vadede finansal başarı için kendilerini daha iyi konumlandırabilirler.

Başka sorularınız mı var? Konut sermayesi kredileri ve HELOC’lar hakkında daha fazla bilgiyi burada bulabilirsiniz.

Matt Richardson

Matt Richardson, CBSNews.com’un Paranızı Yönetmek bölümünün yönetici editörüdür. Tasarruftan yatırıma ve sigortaya kadar kişisel finansla ilgili içerikler yazıyor ve düzenliyor.