Yüksek ABD askeri intihar oranı; Ne yapılabilir – CBS Haberleri
CBS Haberlerini İzleyin
Pentagon rakamlarına göre, muvazzaf ABD askerleri arasındaki intihar oranı son iki yılda arttı. Aktif görevli özel harekat kuvvetlerini desteklemeye odaklanan kar amacı gütmeyen bir kuruluş olan Big Sky Bravery’nin CEO’su Josh McCain, endişe verici rakamları ve yardımcı olmak için neler yapılabileceğini tartışmak üzere “The Daily Report”a katılıyor.
İlk öğrenen siz olun
Son dakika haberleri, canlı etkinlikler ve özel raporlar için tarayıcı bildirimleri alın.
Borçlular, Kasım ayında konut kredilerinde düşük faiz oranı elde etmek için birkaç farklı yöntem kullanabilirler.
Getty Images
Şimdi büyük miktarda borç almanın ucuz bir yolunu arıyorsanız, Ev eşitliği Bunu yapmanın tartışmasız en iyi yolu.
Sadece yapma Konut sermayesi kredileri Ve Konut Sermayesi Kredi Limitleri (HELOC’ler) Daha az var Faiz oranları Pek çok popüler alternatif arasında, ancak aynı zamanda kullanılabilecek önemli miktarda para da var. Şu anda ortalama bir ev sahibi yaklaşık 330.000 $’lık ev özsermaye değeri. Çoğu kredi verenin tercih ettiği gibi %20’lik bir tampon rezervinin sürdürülmesi, şu anda kullanımda olan ortalama yüzbinlerce dolar değerinde özsermayeye eşittir. Maddi durumunuza göre daha fazlasına sahip olabilirsiniz.
Şu anda ortalama konut kredisi oranının %8,35 olduğu bu tür borçlanma, kredi kartlarından neredeyse üç kat daha ucuz ve faiz puanları da bireysel kredilerden çok daha düşük. Ancak Kasım ayında konut kredilerinde daha ucuz bir faiz oranı elde etmenin bazı yolları var. Aşağıda bunlardan üçünü analiz edeceğiz.
Şu anda hangi konut kredisi oranına hak kazandığınızı buradan öğrenin.
Kasım Ayında Konut Sermayesi Kredisinde Düşük Faiz Oranı Nasıl Alınır?
Bu Kasım ayında konut kredinizde mümkün olan en düşük oranı almak ister misiniz? Daha sonra aşağıdakilerin tümünü yaptığınızdan emin olun:
Kredi puanınızı artırın
Bu çok açık görünebilir ancak bazı borçlular kredilerinin en iyi durumda olduğundan emin olmadan kredi başvurusunda bulunurlar. Bunu kendin yapma hata. Sonuçta, kredi verenlerin web sitelerinde gördüğünüz oranlar, en yüksek kredi puanına ve en temiz geçmişe sahip borçlular içindir. Her ikisine de sahip değilseniz, konut kredisi için ortalamanın üzerinde bir faiz oranı teklif edilmesini bekleyin. Bu nedenle, başlamak için puanınızı mümkün olduğu kadar yükseltin; bu, başvurunuzu biraz geciktirmek anlamına gelse bile.
Mevcut konut sermayesi kredisi seçeneklerinizi şimdi çevrimiçi keşfedin.
Borç verenler için alışveriş yapın
Bunu biliyor muydun? Ev sermayenize karşı borç almak için mevcut ipotek kredinizi otomatik olarak kullanmanıza gerek yok? Bankaları ve diğer kurumları da kullanabilirsiniz. Bu rakipler daha düşük fiyatlara ve daha iyi koşullara sahip olabilir. Ancak borç verenler için alışveriş yapmaya başlayana kadar hangisinin hangisi olduğunu bilemezsiniz. Ancak sadece orana bakmayın, çünkü düşük bir oran aşırı ücretleri ve cezaları gizleyebilir. Düşük fiyatın başka bir ücret nedeniyle iptal edilmediğinden emin olmak için olası tüm senaryoları hesaba kattığınızdan emin olun.
Belirli tarihlere dikkat edin
Kasım ayı önemli ekonomik gelişmelerle dolu olacak, bunlardan ilki 1 Kasım’da açıklanacak Ekim işsizlik raporu olacak. Bunu 6 Kasım ve 7 Kasım’daki bir sonraki Fed toplantısı (ve olası faiz indirimleri) takip edecek. Bir sonraki enflasyon okuması 13 Kasım’da yapılacak.
Bu faktörlerin üçü de, borç verenlerin konut kredisi borçlularına sunduğu oranları muhtemelen önemli ölçüde etkileyebilir. Bu nedenle, ortalamanın altında bir fiyat elde etme fırsatlarını yakalamak için onları yakından izleyin. Konut kredisi faiz oranlarının günlük olarak değiştiğini, dolayısıyla Kasım ayında bu tarihlerden bir veya daha fazlasına göre ayarlanabileceğini unutmayın.
Sonuç olarak
Konut kredilerinde düşük faiz oranları elde etmenin kredi puanınızı yükseltmek ve kredi verenler için araştırma yapmak gibi geleneksel yolları Kasım ayında hala yürürlükte olsa da, ay aynı zamanda borçlulara zamanında harekete geçme fırsatları da sunacak. Bu ay açıklanacak yeni işsizlik ve enflasyon verileri ve Fed’in Eylül ayından sonra faiz oranlarını düşürmesi için planlanan ilk toplantısıyla birlikte, şimdi harekete geçmeye başlarlarsa bu ay daha düşük bir faiz oranına kilitlenmek isteyen ev sahipleri için pek çok fırsat olacak.
Burada en iyi konut sermayesi kredisi seçenekleri hakkında daha fazla bilgi edinin.
Matt Richardson
Matt Richardson, CBSNews.com’un Paranızı Yönetmek bölümünün yönetici editörüdür. Tasarruftan yatırıma ve sigortaya kadar kişisel finansla ilgili içerikler yazıyor ve düzenliyor.
Konut faiz oranları Ekim ayında yükseldi ancak bazı uzmanlara göre Kasım ayında tekrar düşebilir.
Getty Images
Mortgage faiz oranları ve ev fiyatları son birkaç yılda ev avcıları için zorlu bir süreç haline geldi ve birçok Amerikalıyı satın alma planlarını ertelemeye zorladı. Ama Eylül bir değişim getirdi Merkez Bankası ilk kez faiz oranlarını düşürdü 2024’te. Bu, ilerlemeye yardımcı oldu İpotek oranları Bir süreliğine kapalı olacak ve yakında daha fazla değişiklik gelebilir.
Federal Reserve Kasım ayı toplantısına hazırlanırken, alıcılar bir sonraki faiz indiriminin bir sonraki evlerini daha uygun fiyatlı hale getirip getirmeyeceğini merak ediyor. Bazıları zaten pazara geri döndü, bazıları ise bekleyip izlemeyi seçti.
Üç mortgage uzmanıyla Kasım ayına ilişkin faiz oranı tahminlerini konuştuk. Aşağıda günümüz piyasasını şekillendiren güçleri ve önümüzdeki aylarda akıllı ev satın alma kararlarını nasıl alabileceğinizi tartışıyorlar.
Burada hangi ipotek faiz oranına hak kazanabileceğinizi öğrenin.
Kasım 2024 konut kredisi faiz oranı tahminleri neler?
Mortgage uzmanları önümüzdeki dönemde sınırlı bir gevşeme öngörüyor, ancak Fed’in Kasım ayında başka bir faiz indirimi yapması bekleniyor.
“Ben, hayır [forecast] Faizler çok düşüyor. Barrett Financial Group’ta ipotek kredisi yetkilisi Josh Green, “Ekonomik verilerde büyük bir iyileşme elde etmediğimiz sürece bu faizlerin %6’nın üzerinde kalmasını bekliyorum” diyor.
LoanDepot’ta satış müdürü Debbie Calixto, Kasım Fed toplantısından ölçülü bir etki bekliyor: “[We’re expecting] 25 temel puan [cut]Bu da ipotek faizlerinin yükselmesine neden olabilir [go down]”.
United American Mortgage Corporation’ın ipotek kredisi yetkilisi Dean Rathbun da Fed’in çeyrek puanlık indiriminin “uzun vadeli ipotek faiz oranları üzerinde aşağı yönlü baskı yaratacağını” tahmin ederek aynı fikirde. Ancak Calixto, düşüşün önemli olma ihtimalinin düşük olduğuna inanıyor.
Mevcut ipotek oranı seçeneklerinizi burada keşfedin.
Mortgage oranlarını şekillendiren ana faktörler
Uzmanlara göre, ipotek faizlerini belirleyen birkaç faktör var; Federal Reserve kararları ve ekonomik göstergeler bugün merkezi rol oynuyor:
Federal Rezerv eylemleri
Fed’in son hamleleri piyasa gözlemcilerini şaşırttı. Green, Fed’in yarım puanlık faiz indiriminin eninde sonunda konut kredisi faiz oranlarını düşüreceğini öngördü ancak tam tersi gerçekleşti. Her ne kadar tahvil piyasası Fed’in faiz indirimini zaten etkilemiş olsa da, iyi ekonomik veriler ve istihdam rakamlarının faiz oranlarını yükselttiğini belirtiyor.
Calixto, Fed’in Aralık 2025’in sonuna kadar federal fon faiz oranlarını 125 ila 150 baz puan daha düşürmesinin beklenmesi nedeniyle daha fazla rahatlamanın ufukta olabileceğini bildirdi. Bu, 30 yıllık sabit ipotek faizlerini %4,5’e düşürebilir. %5.
Ancak kısa vadede faiz oranlarının önemli ölçüde düşmesini beklememek konusunda uyarıyor. “Fed bu noktaya ulaşmak için kademeli bir yaklaşım izleyebilir” [since we’ve had encouraging] Veri [in] “Son haftalarda” diye belirtiyor.
İşgücü piyasası ve enflasyon
İstihdam seviyeleri şaşırtıcı derecede güçlü kalarak Green’in yüksek işsizliğin faiz oranlarının düşmesine yardımcı olacağı öngörüsüne meydan okudu. İşgücü piyasasının güçlü kalacağı varsayımıyla faiz oranlarında önemli bir düşüş görmüyor.
Bu esnek işgücü piyasası istikrarla birleşti Ekonomik enflasyon Bu, ekonominin resesyona girmeden soğuyacağı “yumuşak inişe” yol açabilir. “İşgücü piyasası değişmeden kalırsa Fed yavaş yavaş faiz oranlarını düşürmeye devam edebilir” [healthy] Ve enflasyon [remains] Green, ekonomik istikrarı bozmayacağı için muhtemelen tercih ettikleri yolun bu olduğuna dikkat çekiyor.
Bunun potansiyel ev alıcıları için anlamı nedir?
Seçim yılı belirsizliği şimdilik ipotek başvurularını yavaşlatabilir ancak Calixto, Eylül ayında faiz oranının kısa süreliğine düşmesinin ardından alıcı aktivitesinde bir artış olduğunu fark etti. “[This] Talep orada görünür. Oranlar ne zaman [decline] “Bir kez daha faaliyetin yeniden toparlanmasını bekliyoruz” diyor.
Ancak ipotek oranlarının tahmin edilmesi zor olabilir çünkü farklı ekonomik koşullara bağlı olarak dalgalanırlar. Calixto, ailenizi etkileyen en önemli faktörlere göre satın almaya hazır olup olmadığınızı düşünmenizi önerir. Örneğin:
Ev uygun okul bölgesinde mi?
Rakamlar sürdürülebilir bütçenize uyuyor mu?
Aradığınız havuz ve arka bahçe var mı?
Bu yaklaşıma dayanarak karar vermek, Mortgage faizlerinin düşmesini bekliyorum. Eğer burası doğru evse, ilerlemeye değer.
Kredi verenler, fiyatlar düştükten ve alıcılar piyasaya döndükten sonra ev fiyatlarının ve talebin artmasını bekliyor. Bu artan rekabet potansiyeli, Rathbun’un daha erken harekete geçmeyi önermesinin nedenidir: “İhale savaşları yeniden başlamadan şimdi satın alın. Faiz oranları düşerse krediyi daha sonra yeniden finanse edebilirsiniz.” Yeniden finansman Güvenliğinizi sağlamanıza olanak tanır Hayalinizdeki ev Oranlar düştüğünde aylık ödemelerinizi azaltma seçeneğini korurken bugün.
Sonuç olarak
Mortgage uzmanları Kasım ayında ılımlı faiz oranları düşüşleri bekliyor, bu nedenle kenarda durmaya devam etmek mantıklı olmayabilir. Bunu yapmak ideal evinizi kaybetmenize neden olabilir.
Calixto, “Neye hak kazandığınızı öğrenmek için şimdi güvenilir bir ipotek uzmanıyla iletişime geçin” diye öneriyor. Ön onayla başlamak, aylık ödeme seçeneklerinizi ve kapanış maliyetlerinizi anlamanıza yardımcı olur ve doğru evi bulduğunuzda hızlı hareket etmenizi sağlar.
Mevcut ipotek seçenekleriniz hakkında daha fazla bilgiyi burada bulabilirsiniz.
Kanada’nın iş piyasası Eylül ayında pek çok ekonomistin beklentilerini aştı ve işsizlik oranları düşerken bir önceki aya göre iki kat daha fazla iş ekledi; ancak analistler, rakamların daha derin incelenmesinin işe alımların hala endişe verici olduğunu gösterdiğini söylüyor.
Kanada İstatistik İstatistikleri Cuma günü ekonominin Eylül ayında 47.000 iş eklediğini, işsizlik oranının ise Ocak ayından bu yana ilk kez yüzde 6,5’e düştüğünü bildirdi.
Tam zamanlı istihdam da Mayıs 2022’den bu yana en büyük artışını gördü. Ajans, toplam iş kazanımlarının art arda dört ay süren küçük değişimlerin ardından geldiğini söyledi.
BMO baş ekonomisti Doug Porter, CBC News’e verdiği demeçte, işgücü piyasası rakamlarının aydan aya değişken olabileceğini ve ekonominin tam bir resmini sunmadığını ancak işsizlik oranının düşüşünü görmenin hala olumlu olduğunu söyledi.
Porter, “Geçen yıldaki işsizlik oranı çok daha yüksekti” dedi. “İşsizlik oranının bir nebze de olsa azalması sevindirici”
İstihdam artışının, tam zamanlı istihdamın artmasıyla birlikte ekonominin “çok zorlu bir yaz” sonrasında hafifçe toparlanabileceğini gösterdiğini söyledi.
Ancak pek çok analist, genel piyasa haberlerinin “karışık” olduğunu belirtti ve CIBC ekonomisti Catherine Judge, bir notta “başlığın bazı zayıf ayrıntıları gizlediğini” söyledi.
“Toplam çalışılan saat 0,4 azaldı [per cent]İstihdam oranı ise bir puan azaldı.”
Belediye ekipleri 11 Eylül’de Montreal’in LaSalle bölgesindeki bir caddede yol çalışması yürütüyor. Pek çok analist, Eylül ayında işsizlik oranının 6,7 olacağını düşünüyordu ancak bunun yerine oran aylardır ilk kez düştü. (Christine Muschi/Kanada Basını)
Genel eğilime bakıldığında, işsizlik oranının son bir buçuk yılda istikrarlı bir şekilde arttığı ve Ağustos ayında yüzde 6,6’ya ulaştığı görülüyor.
Düşük gaz fiyatları Kanada Merkez Bankası’nın enflasyon hedefine ulaşılmasına yardımcı olduğundan, o ay enflasyon üç yıldan uzun bir sürenin en düşük seviyesi olan yüzde 2 olarak gerçekleşti.
Merkez bankası bu yıl temel faiz oranını üç kez düşürdü ve enflasyonun düşmesi ve genel eğilimin işgücü piyasasındaki zayıflığa işaret etmesi nedeniyle faiz oranlarını düşürmeye devam etmesi bekleniyor.
İşgücü piyasasına katılım azaldı
Eylül ayında 25-54 yaş arası gençlerin ve kadınların öncülük ettiği iş artışlarına rağmen, işe alım oranı ay içinde daha düşüktü; bu da Kanada’nın nüfusunda devam eden artışı yansıtıyordu.
Kanada İstatistik Kurumu, istihdam oranının Ocak ve Şubat 2023’te yüzde 62,4 ile son zirvesini görmesinden bu yana, nüfus artışının istihdam artışını geride bırakmasıyla bir düşüş eğilimi izlediğini söyledi. Eylül ayında yıllık bazda istihdam yüzde 1,5 artarken, İşgücü Araştırması’na göre 15 yaş ve üzeri nüfusta yüzde 3,6 artış görüldü.
Ancak katılım oranı (iş sahibi olan veya iş arayan çalışma çağındaki nüfusun yüzdesi) Eylül ayında düştü; bu dört aydaki üçüncü düşüş oldu ve 2023’ün sonlarından bu yana görülen düşüş eğiliminin devamı oldu.
İzle | Birçok Kanadalı, gelirlerini desteklemek için yan işlere yöneliyor:
Anket, 7 milyon Kanadalı’nın şu anda yan işlerde çalıştığını ortaya koyuyor
Yeni bir anket, 7,3 milyon Kanadalının artık faturalarını ödemeye veya kenara fazladan para ayırmaya yardımcı olmak için yan işlerde çalıştığını ortaya koyuyor. Birçoğu zaten asıl işlerinden yılda 100.000 dolardan fazla kazanıyor.
Becton Mahoney Asset Management ticaret stratejisti Jeff Phipps, bir notunda “Bu, bugünkü istihdam verilerinin potansiyel heyecanının bir kısmını ortadan kaldırıyor” dedi.
Indeed Kanadalı ekonomist Brendon Bernard’a göre işsizlik oranındaki düşüş, işgücüne katılımdaki hafif düşüşten kaynaklandı.
Bir notunda “Sonuçta istihdam oranı belki de işgücü piyasasının sağlığının en iyi ölçüsüdür ve geçen yıl bu oran bir ay dışında düşüş gösterdi” dedi.
BMO’dan Porter, Eylül ayının işgücü piyasası rakamları açısından zorlu bir ay olabileceğini, çünkü bu ayın okul yılının başlangıcı olduğunu ve öğrencilerin işgücünden ayrılmasıyla birlikte “işsizlik oranının biraz düşmesine yardımcı olabileceğini” belirtti.
StatsCan, bilgi, kültür ve eğlence sektörünün, Ağustos ve Eylül ayları arasında istihdamın, yedi aylık küçük bir değişimin ardından yüzde 2,6 arttığını ve artışın Quebec’te yoğunlaştığını söyledi.
Toptan ve perakende ticaret sektörü yüzde 0,8 ile Ocak ayından bu yana ilk artışını kaydederken, mesleki, bilimsel ve teknik hizmetlerde istihdam yüzde 1,1 arttı.
Kanada İstatistik İstatistikleri Cuma günü, bilgi, kültür ve eğlence sektörünün, artışın Quebec’te yoğunlaşmasıyla birlikte, yedi aylık küçük bir değişimin ardından Ağustos ve Eylül ayları arasında istihdamın yüzde 2,6 arttığını bildirdi. (Sean Kilpatrick/Kanada Basını)
Çalışanların ortalama saatlik ücretleri de daha yavaş bir oranda artıyor. Ücretler yıllık %4,6 artışla 35,59 dolara yükseldi; bu, ağustos ayındaki %5’lik artışın gerisinde kaldı.
Yaşları 25 ile 54 arasında değişen Siyah ve Güney Asyalı Kanadalılar için işsizlik oranı Eylül ayında yıldan yıla arttı ve ne ırksal ne de Yerli olan kişilerin işsizlik oranından çok daha yüksekti.
Bu yaş grubundaki Siyah Kanadalılar için işsizlik oranı geçen ay yüzde 11’e yükselirken, Güney Asyalı Kanadalılar için bu oran yüzde 7,3 oldu. Irk dışı ve yerli olmayan insanlar için bu oran yüzde 4,4’e yükseldi.
Faiz indirimlerinin devam etmesi bekleniyor
Cuma günkü rakamlar, Kanada Merkez Bankası’nın 23 Ekim’deki bir sonraki faiz oranı kararı öncesinde işgücü piyasasının durumuna ilişkin nihai verilerin açıklanacağına işaret ediyor, ancak uzmanlar, bu raporda daha fazla kesintiye ilişkin beklentileri etkileyebilecek hiçbir şeyin bulunmadığını söylüyor.
Porter, “Piyasadaki tartışma, bankanın bu ayın sonunda yarım puanlık kesinti mi yoksa çeyrek puanlık kesinti mi yapması gerektiği yönünde” dedi.
TD genel müdürü ve baş ekonomisti Leslie Preston, tahmininin çeyrek puan değişmediğini söyledi.
“Kanada Merkez Bankası’nın Kanada’nın ekonomik görünümünde daha hızlı bir bozulma görmesi gerektiğini düşünüyorum. [50-basis-point cut]Preston dedi.
Herkes aynı fikirde değil. RBC Baş Ekonomist Yardımcısı Nathan Janzen Cuma günü yazdığı bir notta, bankanın tahmininin Ekim’de yarım puan, Aralık’ta da bir puanlık kesintiye gidileceğini öngördüğünü yazdı.
“Eylül ayı iş rakamlarının ardındaki ayrıntılar, yalnızca manşet istihdam ve işsizlik oranı okumalarının önerdiğinden çok daha karışıktı” diye yazdı.
Kanada İstatistik Kurumu’nun Salı günü bildirdiğine göre Kanada’nın enflasyon oranı, Kanada Merkez Bankası’nın Ağustos ayındaki yüzde 2 hedefini tutturduktan sonra Eylül ayında yüzde 1,6’ya düştü.
Veri ajansı, rakamların Şubat 2021’den bu yana TÜFE’de yıllık en küçük artışı temsil ettiğini söyledi.
Geçen ay yüzde 10,7 oranında düşen benzin fiyatlarındaki düşüş, geçen ay enflasyonun düşmesine neden oldu. Benzin hariç tüm kalemlerde enflasyon ağustos ayıyla aynı seviyede yüzde 2,2’ye ulaştı.
Kurum, enflasyon düşerken bile fiyatların (özellikle kira ve yiyecek için) yüksek kaldığını belirtti.
Üst üste ikinci ayda gıda fiyatları manşet enflasyon oranından daha hızlı arttı. Deniz ürünleri, diğer deniz ürünleri, kabuklu yemişler, tohumlar ve balık fiyatları yıllık bazda düşerken, taze ve dondurulmuş sığır eti ve yumurta fiyatları arttı.
Kira fiyatları Eylül ayında daha yavaş bir tempoda yükseldi ve Newfoundland ve Labrador, New Brunswick ve Britanya Kolumbiyası’nda büyümenin yavaşlaması ile Ağustos ayındaki yüzde 8,9’a kıyasla yıllık bazda yüzde 8,2 arttı.
İzle | Eylül ayı enflasyon rakamları ne anlama geliyor:
Enflasyon oranı Eylül’de %1,6’ya düştü
Kanada İstatistik Kurumu’nun Salı günü bildirdiğine göre Kanada’nın enflasyon oranı, Kanada Merkez Bankası’nın Ağustos ayındaki yüzde 2 hedefini tutturduktan sonra Eylül ayında yüzde 1,6’ya düştü.
Bazı analistler bu okumanın Kanada Merkez Bankası’nın 23 Ekim’deki toplantısında 50 baz puanlık faiz indirimi ihtimalini artırdığına inanıyor. Banka bu yıl şimdiye kadar üç kez faiz oranlarını düşürdü.
Corby’nin baş piyasa stratejisti Carl Schamotta, “Kanada’nın manşet enflasyonu geçen ay beklenenden fazla yavaşladı ve önümüzdeki hafta Kanada Merkez Bankası toplantısında önemli bir faiz indirimi yapılmasının önündeki engeli azalttı” dedi.
Shamota, “Kanada ekonomisinin acil ölçekte bir tepkiye ihtiyacı olduğu konusunda ikna olmayı sürdürüyoruz, ancak bugünkü verilerin daha agresif hareket etmenin getirdiği aşağı yönlü riskleri azaltacağına şüphe yok” dedi.
