British Columbia Sivil Özgürlükler Derneği, eyalet ve federal hükümetleri, uygun önlemlerin alındığından emin olmak için tıbbi yardımlı ölüm yasasını gözden geçirmeye çağırıyor.
Yardım kuruluşunun genel müdürü Lisa Hughes, yaptığı açıklamada, yasal olarak hak kazanamadıkları durumlarda veya dayanılmaz sosyal koşulların bir sonucu olarak insanlara MAID teklif edildiğine dair “ilgili raporlardan” haberdar olduğunu söyledi.
Açıklama, Vancouver’daki bir psikiyatri hastanesinden günlük izin sırasında MAID alan 52 yaşındaki bir adamın ailesinin, geçen hafta tedbirin yasal çerçevesine yönelik anayasal itiraz başlatmasının ardından geldi.
Bu dava, yaklaşık iki ay önce Britanya Kolumbiyası’ndaki bir yargıcın, Alberta’lı bir kadının Vancouver’da prosedüre alınmasının planlanmasından bir gün önce yardımlı ölümünü durdurduğu başka bir davanın ardından geldi.
BCCLA, neredeyse on yıldır ölüme yönelik tıbbi yardımın suç olmaktan çıkarılmasına yönelik mücadelenin ön saflarında yer alıyor.
Hughes, insanların ölüm anında tıbbi yardım alma hakkı için yaptığı işin arkasında olduğunu söylüyor ancak kimsenin bu seçimi yapmaya zorlanmaması gerektiğini de ekliyor.
Sivil özgürlükler örgütünün seçim, eylemlilik ve bedensel özerkliğin önemini vurguladığını söyleyerek davayı “karmaşık, hassas ve incelikli” olarak nitelendirdi.
Hughes, “Hükümetler, insanların bu kararı özgürce vermesini sağlamak ve insanların onurlu bir hayat yaşayabilmeleri için yeterli sosyal desteği sağlamak için uygun önlemleri almalı, gözden geçirmeli ve aktif olarak uygulamalıdır” diyor.
“MAID ile ilgili çalışmalarımız geliştikçe, MAID’in dayanılmaz acıları azaltmadaki rolünü ve bedensel özerkliği ve seçme hakkını korumanın önemini kabul ederek hükümeti sorumlu tutmaya devam edeceğiz.”
Kanada’da tıbbi yardımla ölüm şu anda yalnızca fiziksel sağlık durumuna sahip kişiler için yasaldır. Tıbbi durumu akıl hastalığı olan adaylar en az Mart 2027’ye kadar hak sahibi olmayacaktır.
Health Canada’nın bu ay beşinci yıllık MAID raporunda bildirdiğine göre, 2023 yılında Kanada’da 15.343 kişi ölürken tıbbi yardım aldı; bu, 2022’ye göre yüzde 15,8’lik bir artışı temsil ediyor.
Bu büyük ev sermayesi borçlanma hatalarından kaçınmak, yeni ev sahiplerinin evlerini ve mali durumlarını korumalarına yardımcı olabilir.
Getty Images
Amerikalı ev sahipleri şu anda bir altın madeninin üzerinde oturuyor ve ortalama bir ev sahibinin buna erişimi yok Yaklaşık 320.000 $ konut sermayesi şu anda. Bu büyük zenginlik yastığı, birçok yeni ev sahibinin mülklerinin değerinden yararlanmayı düşünmesine neden oluyor Konut sermayesi kredileri veya Konut Sermayesi Kredi Limitleri (HELOC’ler)Özellikle büyük masraflarla karşı karşıya kaldıklarında veya yeni yatırım fırsatlarını keşfettiklerinde.
Mevcut iken Konut sermayesi borçlanma oranları – şu anda konut kredileri için ortalama %8,41 ve HELOC’lar için %8,52 – son yıllardaki çok düşük oranlarla karşılaştırıldığında yüksek görünebilir, ancak yine de özellikle diğer kredi türleri ile karşılaştırıldığında nispeten uygun fiyatlı bir borçlanma seçeneğini temsil ediyor. ile Kredi kartı faizleri yüzde 23’ü aştı Şu anda ortalama %12,29 olan bireysel kredi faiz oranlarıyla, konut sermayesi borçlanması, evlerini yakın zamanda satın alanlar da dahil olmak üzere pek çok ev sahibi için cazip bir finansman çözümü olmaya devam ediyor.
Ancak karar Konut sermayesine karşı borçlanma Bu, özellikle günümüzün olağandışı konut piyasasında hafife alınmamalıdır. Özellikle yeni ev sahipleri için, bazı yaygın hatalar bu servet oluşturma aracını finansal bir yüke dönüştürebilir ve potansiyel olarak en büyük servet deponuz olan şeyden yararlanmadan önce bu riskleri anlamak kritik öneme sahiptir.
En iyi konut sermayesi borçlanma seçeneklerinizi şimdi çevrimiçi olarak karşılaştırmaya başlayın.
Yeni Ev Sahiplerinin Şimdi Kaçınması Gereken 7 Konut Sermayesi Borçlanma Hatası
Yeni bir ev sahibiyseniz ve konut sermayesi kredisi veya HELOC almayı düşünüyorsanız, bu yaygın ancak maliyetli hatalardan kaçınmak önemlidir:
Açık bir amaç olmaksızın borçlanma
Yeni ev sahiplerinin yapabileceği en tehlikeli hatalardan biri, ev sermayesine isteğe bağlı harcamalar için bir kumbara muamelesi yapmaktır. Ev sahibi olmak güçlü bir finansal araç olsa da, Stratejik olarak kullanılmalı Evinizin değerini artırmak (ev yenilemek gibi), gelir elde etmek (küçük bir işletme kurmak gibi) veya Daha yüksek oranlı borç konsolidasyonu. Tatiller, lüks satın alımlar veya günlük harcamalar için ev sermayesini kullanmak, uzun vadeli herhangi bir mali fayda sağlamadan evinizi riske atabilir.
Bugün ev sermayesi borçlanmasının sizin için ne kadar uygun fiyatlı olabileceğini öğrenin.
Toplam borçlanma maliyetinin dikkate alınmaması
Birçok ev sahibi, konut sermayesi borçlanmasıyla ilgili tüm maliyetleri hesaba katmadan, yalnızca konut sermayesi kredisi veya HELOC üzerinden aldıkları faiz oranına odaklanır. Faiz oranı ne olursa olsun, Borçluların kapanış maliyetlerini dikkate alması gerekiyorkredi tutarının %2 ila %5’i arasında değişebilen HELOC seçenekleriyle ilişkili yıllık ücretler ve bu tür borçlanmayla birlikte gelebilecek potansiyel ön ödeme cezaları.
Evin gelecekteki değerini abartmak
Konut piyasasının son yıllardaki güçlü performansı, bazı ev sahiplerinin devam eden fiyat artışları konusunda aşırı iyimser olmasına yol açtı. Bunun için bir şans varken Konut sermayesi seviyeleri zamanla artmaya devam edecekArtan ev değerlerinin hızla özsermaye yastığınızı yeniden oluşturacağı beklentisiyle özsermayenize karşı borçlanmak risklidir. Konut piyasaları döngüseldir ve yerel koşullar evinizin değerini önemli ölçüde etkileyebilir. Bunun tersine, ihtiyatlı bir stok rezervinin sürdürülmesi önemlidir. Mevcut maksimum tutarı ödünç alın.
Aylık nakit akışı üzerindeki etkiyi göz ardı edin
Konut sermayesi borcunu üstlenmek, bütçenize bir aylık ödeme daha eklemek anlamına gelir. Bazen yeni ev sahipleri, özellikle ev sahibi olma maliyetlerine uyum sağlamaya çalışırken, bu ek yükümlülüğün aylık nakit akışlarını ne kadar etkileyeceğini hafife alıyorlar. Bu nedenle, borç almadan önce mevcut ipotek ödemelerinizi, emlak vergilerinizi, sigortanızı, bakım masraflarınızı ve yeni evinizin özsermaye ödemesini hesaba katan ayrıntılı bir bütçe oluşturun.
Yanlış türde ev sermayesi ürününün seçilmesi
Tüm ev sahibi olma ürünleri eşit yaratılmamıştır ve yanlış olanı seçmek maliyetli olabilir. Konut sermayesi kredileri sabit bir oran ve öngörülebilir ödemeler sunar ancak parayı toplu olarak çekmenizi ve hemen faiz ödemeye başlamanızı gerektirir. HELOC’lar ise daha fazla esneklik sunuyor Değişken fiyatlarla gelir Zamanla önemli ölçüde artabilir. Bu farklılıklar göz önüne alındığında, yeni ev sahipleri bu seçenekler arasında seçim yapmadan önce ihtiyaçlarını ve mali durumlarını dikkatlice değerlendirmelidir.
Değişken faiz oranlarının yanlış anlaşılması
Özellikle HELOC’lar söz konusu olduğunda, yeni ev sahipleri değişken oranların nasıl çalıştığını her zaman tam olarak anlamıyorlar. Bu oranlar genellikle temel orana göre belirlenir, yani… Aylık ödemeleriniz önemli ölçüde artabilir Faiz oranları yükselirse. Dolayısıyla, bugünün HELOC oranları yönetilebilir gibi görünse de gelecekte oranların önemli ölçüde artması durumunda ödemeleri hâlâ karşılayıp karşılayamayacağınızı hesaplamak önemlidir.
Harcama alışkanlıklarınızı ele almadan borcunuzu konsolide edin
Birçok ev sahibi, yüksek oranlı borcu konsolide etmek için ev sermayesini kullanıyor ve bu, çoğu durumda akıllı bir finansal hareket olabilir. Ancak, ilk etapta borca yol açan harcama alışkanlıklarına değinmezseniz bu strateji geri teper. Bu davranışları değiştirmeden, kredi kartı bakiyenizi yeniden artırma riskiyle karşı karşıya kalırsınız ve aynı zamanda evinizi riske atabilecek konut sermayesi borcunu da üstlenirsiniz.
Sonuç olarak
Konut sermayeniz karşılığında borç alma kararı asla aceleyle veya genel mali tablonuz dikkatli bir şekilde dikkate alınmadan verilmemelidir. Yeni ev sahipleri için, bu yaygın tuzakları ve bunlardan nasıl kaçınılacağını anlamaya zaman ayırmak, konut sermayesi borçlanmasının mali temellerini zayıflatmak yerine güçlendirmesine yardımcı olabilir. Evinizin özsermayesinin yıllarca süren yatırımı ve mali disiplini temsil ettiğini unutmayın; ona hak ettiği saygıyı gösterin.
Melek Işığı
Angelica Licht, Manage Your Money dergisinin kıdemli editörüdür ve burada çeşitli kişisel finans konularında makaleler yazıp düzenlemektedir. Angelica daha önce The Simple Dollar, Interest, HousingWire ve diğer finans yayınlarında editörlük görevlerinde bulunmuştu.
Kuzeybatı Ontario’da 19 yıldır su kaynatma uyarısı altında olan uzak bir First Nation, su kaynağındaki son kirlenme nedeniyle acil durum ilan etti.
Martin Falls First Nation’ın başkanı ve konseyi, Cuma günkü kanalizasyon sızıntısının ardından Pazartesi günü bir acil durum ilanı yayınladı.
Şef Bruce Ashneebinskom, topluluğun kanalizasyon sisteminin arızalı olduğunu ve ham kanalizasyonun doğrudan Albany Nehri’ne boşalan bir dereye aktığını açıkladı.
“Modası geçmiş, toplum için çok genç ve bu zaten oldu [an] Ashnibenskum, yaklaşık 30 yıl önce inşa edilen asansör sistemi hakkında, “Kanalizasyon sistemimizle ilgili, bu sistemin değiştirilmesi ihtiyacını vurgulayan bir mühendislik raporu hazırlandı” dedi.
İlk Millet suyu yemek pişirmek veya içmek için kullanamaz. Sebebin resmi olarak kanalizasyon sızıntısıyla ilişkilendirilmemiş olmasına rağmen topluluk üyelerinin vücutlarındaki döküntülerden şikayetçi olduklarını da sözlerine ekledi.
Martin Falls, Thunder Bay’in yaklaşık 400 kilometre kuzeydoğusunda bulunan bir Anishinabe topluluğudur. Orada 400’den az insan yaşıyor. Topluluk daha önce su arıtma tesisinin arızalanmasının ardından Eylül 2021’de olağanüstü hal ilan etmişti.
Ekim 2023’teki bu dosya fotoğrafında görülen Marten Falls First Nation’ın Şefi Bruce Aschneebinscum, Kanada Yerli Hizmetleri’nin 2022’de topluma şişelenmiş su tedarikini finanse etmeyi neden durduracağını bilmediğini söylüyor. (Sarah Low/CBC)
Martin Falls kamu su sistemi için ilk olarak Temmuz 2005’te su kaynatma tavsiyesi yayınlandı ve bu tavsiye Temmuz 2006’da uzun vadeli hale geldi. Yeni bir su arıtma sistemi inşa edildi. Haziran 2019’da devreye alındıKanada Yerli Hizmetleri (ISC) web sitesine göre.
“ISC, toplumun mevcut ve gelecekteki güvenli içme suyu ihtiyaçlarının karşılanmasıyla ilgili ek endişeleri gidermek için toplulukla birlikte çalışıyor. Ham su tüketimiyle ilgili sorunları ele alacak bir proje devam ediyor ve 2024 sonbaharında tamamlanması planlanıyor.” departman diyor. web sayfası En son Ekim ayında güncellendi.
Plan, First Nation’ın bu çalışma tamamlandıktan sonra suyu kaynatma tavsiyesini kaldırmasıydı, ancak topluluğun su temini ile ilgili endişeler devam ediyor.
Ashnibenskum, 2022 yılında ISC’nin topluma şişelenmiş su tedarikini finanse etmeyi bırakacağını söyledi.
“Şişelenmiş suyu kendi masraflarımızla taşımaya devam ediyoruz” dedi. “nedenini bilmiyorum [ISC] Su finansmanımızı kesin.”
CBC News yorum almak için Uluslararası Çalışma Merkezi’ne ulaştı. Bu hikaye bir yanıt alındığında güncellenecektir.
Topluluk Pazartesi günü yayınlanan bir bildiride Martin Falls’un “sorumlu yetkililere” yönelik üç ana talebi olduğunu söyledi:
“Atık su raporunun, transfer istasyonunun değiştirilmesi ve daha büyük bir tesis inşa edilmesi de dahil olmak üzere tavsiyelerini derhal uygulayın.
Toplumumuz üzerindeki mali baskıyı hafifletmek için şişelenmiş su finansmanını yeniden sağlamak.
Temiz ve güvenli suya sürdürülebilir erişimi sağlamak için uzun vadeli çözümler.”
Ashnebinxom Salı günü CBC News’e endişelerini tartışmak için federal hükümetle bir toplantı ayarladığını söyledi.
Değişken faiz oranı şu anda potansiyel HELOC borçluları için temel avantajlardan biridir.
Getty Images/iStockPhoto
Son birkaç yılda çeşitli borçlanma ürünlerinin faiz oranları yükseldiğinde ev sahipleri kredilerine yönelebildiler. Ev eşitliği Geçerli bir alternatif olarak. Faiz oranları Açık Konut sermayesi kredileri Ve Konut Sermayesi Kredi Limitleri (HELOC’ler) Genellikle kişisel kredi veya kredi kartı kullanılarak bulunabileceklerden çok daha düşüktüler. Bu dinamik 2024’te özellikle HELOC’larla daha da netleşecek. HELOC faiz oranları düşük Ocak ayında oldukları yerden neredeyse iki puan uzaktayken, Kredi kartı oranlarıÖrneğin son zamanlarda rekor seviyeye yükseldi.
Ancak eviniz gibi önemli bir varlığı ek finansman için kullanırken borçlanma durumunuzu dikkatli bir şekilde ele almanız önemlidir. Bu, günümüz ekonomik ortamında HELOC faiz oranlarının benzersiz dinamiklerini anlamak anlamına gelir. Şimdi bilmeniz gerekenleri aşağıda açıklayacağız.
Burada ne kadar düşük bir HELOC oranı elde edebileceğinizi öğrenerek başlayın.
HELOC faiz oranları hakkında şimdi bilinmesi gerekenler
Şu anda borçlanma seçeneğiniz olarak HELOC’u düşünüyor musunuz? Bu ürünü fiyatlandırırken akılda tutulması gereken üç öğe:
HELOC oranları değişkendir
the Değişken oran HELOC’ların, faiz oranları istikrarlı bir şekilde yükselirken bu kadar zararlı olan doğası, artık faydalı bir avantaja dönüştü. Federal fon oranları yavaşlamaya devam ettikçe (ve son indirimin bu hafta açıklanması bekleniyor) HELOC faiz oranları daha ucuz hale gelecek. 2024’e başladıktan sonra zaten yaklaşık %10 oranında yaklaşık iki puanlık düşüş yaşadılar. Yani, yalnızca şimdi daha düşük bir fiyat elde etmekle kalmaz, aynı zamanda önümüzdeki haftalarda ve aylarda daha da ucuzlayabilir.
Düşük oranlı HELOC’u şimdi burada kullanmaya başlayın.
Değişiklikler her an gelebilir
Zaten bir HELOC’unuz varsa, genellikle kredi limitindeki oranların değişmesini bekleyebilirsiniz. aylık. Ancak bunu yapmazsanız, borç verenlerin borçlulara sundukları oranları sürekli olarak ayarladıklarını, bu ayarlamalar genellikle küçük artışlarla olsa bile anlamanız çok önemlidir. Faiz oranlarını düşürmeye başlamak için Fed’in resmi faiz indirimini beklemelerine gerek yok. Birçoğu bunu yapmayacak, bunun yerine herhangi bir resmi adım atmadan önce sözde faiz oranı indirimlerini fiyatlandırmayı seçecek. Bu, potansiyel borçluların Fed’in bir sonraki faiz indirimini yapmasını beklemek yerine şimdi borç verenleri aramaya başlaması gerektiği anlamına geliyor.
Daha düşük bir fiyat beklemek gerekli değildir
Konut sermayesi kredisinde daha düşük bir faiz oranı beklemek anlaşılabilir ve hatta birçok potansiyel borçlu için tavsiye edilir. Sabit bir fiyata kilitleneceğiniz için en düşük seçeneği bulmak için beklemek mantıklı olacaktır. Ancak daha düşük bir HELOC oranının beklenmesi gerekli değildir. Bugün faiz oranı %8,53 olan bir HELOC açsanız ve bu oran Ocak ayında düşse bile, borç vereniniz muhtemelen ürününüzün faiz oranını da düşürecektir. Beklemek yalnızca ihtiyaç duyabileceğiniz finansmanı geciktirir Yüksek oranlı borç konsolidasyonu Veya uzmanlaşmak Ev onarımları. Dolayısıyla, krediniz iyi durumdaysa ve borçlular için güvenli bir risk olarak görülüyorsanız, HELOC’a daha sonra başvurmak yerine şimdi başvurmak daha iyidir.
Sonuç olarak
Günümüz ekonomisinde borç almanın nispeten ucuz bir yolunu arıyorsanız ve daha düşük bir faiz oranı bekleyerek gecikmek istemiyorsanız, HELOC akıllı bir alternatif olabilir. Oranlar değişkendir ve faiz ortamı soğumaya devam ettikçe muhtemelen daha da düşecektir. Bu, fırsatlardan yararlanmak için fiyat ortamını sürekli izlemeniz gerektiği anlamına gelir, ancak aynı zamanda bağımsız olarak uyum sağlayacaksa daha düşük bir fiyat beklemenin gerekli olmadığı anlamına da gelir. Tüm bu nedenlerden dolayı, mali durumunuzu 2025’e hazırlamak için HELOC yolculuğunuza şimdiden başlamanız mantıklı olabilir.
Bugün çevrimiçi HELOC seçenekleriniz hakkında daha fazla bilgi edinin.
Matt Richardson
Matt Richardson, CBSNews.com’un Paranızı Yönetmek bölümünün yönetici editörüdür. Tasarruftan yatırıma ve sigortaya kadar kişisel finansla ilgili içerikler yazıyor ve düzenliyor.
Francesca Mani, New Jersey’deki Westfield Lisesi’nde hoparlörden adı anıldığında 14 yaşındaydı. Yönetmenin ofisine gittiğinde, bir fotoğrafının yapay zeka kullanılarak çıplak fotoğrafa dönüştürüldüğünü öğrendi.
Manny daha önce “çıplaklaştırma” web sitesini veya uygulamasını hiç duymamıştı. Müdürün ofisinden çıktığında ağlayan bir grup kıza gülen bir grup erkek gördüğünü söyledi.
Mane, “Sonra ağlamayı bırakıp sinirlenmem gerektiğini fark ettim çünkü bu kabul edilemez.” dedi.
Francesca Mani’ye ne oldu?
Manny geçen Ekim ayında lisenin tarih dersindeyken bazı oğlanların kadın sınıf arkadaşlarının çıplak fotoğrafları olduğuna dair bir söylenti duydu. Çok geçmeden kendisinin ve Westfield Lisesi’ndeki diğer birkaç kızın hedef alındığını öğrendi.
Daha sonra diğer kurbanlardan birinin ebeveynleri aracılığıyla açtığı davaya göre, okuldaki bir çocuk Instagram’dan fotoğrafları en popüler “soyunma” sitelerinden biri olan Clothoff adlı siteye yükledi. 60 dakika Potansiyel tehlikelere karşı farkındalığı artırmak için siteye bir isim vermeye karar verdim. Sosyal ağları analiz eden Graphika şirketine göre, yalnızca geçen ay Clothoff’un sitesi 3 milyondan fazla ziyaret edildi. Site hem erkekler hem de kadınlar için “çıplak” sunuyor ancak çıplak kadınlar çok daha popüler.
Dorota Manni ve Francesca Manni
60 dakika
Siteyi ziyaret edenler bir fotoğraf yükleyebilir veya bir kadının giyinik göründüğü ve birkaç saniye sonra çıplak göründüğü ücretsiz bir demo alabilir. Sonuçlar çok gerçekçi görünüyor.
Clothoff kullanıcılarına siteye girebilmeleri için 18 yaş ve üzeri olmaları gerektiği, başkalarının görsellerini izinsiz kullanamayacakları söyleniyor. Site “küçüklerin tedavisinin imkansız” olduğunu iddia ediyor ancak şirketten hiç kimse yanıt vermedi 60 dakika Bunun kanıtını ve diğer birkaç soruyu isteyen e-postayla gönderildi.
Mani, fotoğrafına ne olduğunu hiç görmedi ancak aynı davaya göre, yapay zeka destekli en az bir öğrencinin çıplak fotoğrafı Snapchat’te paylaşıldı ve okuldaki birkaç çocuk tarafından görüntülendi.
Manny’nin fotoğrafını öğrenmesinin durumu daha da kötüleştirdiğini söyledi. Kendisinin ve diğer kızların okulun genel seslendirme sistemi aracılığıyla müdürün odasına nasıl isimleriyle çağrıldıklarını hatırladı.
“Kötü aktörler özel olarak sınıflarından çıkarılırken bunun mahremiyetimize büyük bir saldırı olduğunu düşünüyorum” dedi.
O öğleden sonra, Westfield’ın müdürü ebeveynlere “bazı öğrencilerimizin orijinal görüntülerden pornografik görüntüler oluşturmak için yapay zekayı kullandığını” bildiren bir e-posta gönderdi. Müdür ayrıca okulun konuyu araştırdığını ve “şu anda oluşturulan ve dağıtılmayan tüm görsellerin silindiğine inanıyoruz” dedi.
Sahte fotoğraflar, gerçek hasar
Manny’nin kendisi de öğretmen olan annesi Dorota ikna olmamıştı. Çevrimiçi olarak paylaşılan hiçbir şeyin aslında silinmeyeceğinden endişeleniyor.
“Kim yazdırdı? Ekran görüntüsünü kim aldı? Kim indirdi? Onu gerçekten silemezsiniz” dedi.
Okul bölgesi fotoğraflar, olaya karışan öğrenciler veya disiplin cezasının alınıp alınmadığı hakkında herhangi bir ayrıntıyı doğrulamadı. 60 dakika. Bir açıklamada müfettiş, bölgenin taciz, korkutma ve zorbalık politikasını yapay zekayı da içerecek şekilde revize ettiğini söyledi; Money’ler aylarca okul yetkililerini bunu yapmaya teşvik etmek için uğraştıklarını söylüyor.
Francesca Mani, hedef alınan kızların, görüntüleri yapan erkek veya oğlan çocuklarından daha fazla bedel ödediğini düşünüyor.
“Çünkü belki bir fotoğrafın internette dolaştığını bilerek yaşamak zorundalar” dedi. “Ve sadece oğlanların yaptıklarıyla uğraşmak zorundalar.”
Dorota Mani polise suç duyurusunda bulunduğunu ancak kendisine karşı herhangi bir suçlama getirilmediğini söyledi.
Utah Sorace, Ulusal Kayıp ve İstismara Uğrayan Çocuklar Merkezi’nin baş hukuk sorumlusudur. Kuruluşu, sitelerindeki uygunsuz içeriği bildirmek için teknoloji şirketleriyle birlikte çalışıyor. Yapay zeka destekli “çıplaklık” sitelerinde oluşturulan görseller sahte olsa da mağdurlara verebilecekleri zararın gerçek olduğunu söylüyor.
Sorace, “Biliyorsunuz, akıl sağlığı sorunları ve itibar kaybı yaşayacaklar” dedi. “Okul ortamında bu durum gerçekten daha da artıyor çünkü bu görüntüleri akranlarından biri yarattı. Yani bir güven kaybı var. Bir güven kaybı.”
Değişim için mücadele
60 dakika Son 20 ay içinde Amerika Birleşik Devletleri’ndeki okullarda yaklaşık 30 benzer vakanın yanı sıra dünya çapında yeni vakalar tespit edildi.
Bu vakaların en az üçünde Snapchat’in yapay zeka destekli çıplak fotoğraflar yayınlamak için kullanıldığı bildirildi. bir ebeveyn dedi ki 60 dakika Fotoğrafları paylaşan hesapların kaldırılması sekiz aydan fazla sürdü. Sorace’a göre mağdurlara yanıt verilmemesi, Ulusal Kayıp ve İstismara Uğrayan Çocuklar Merkezi’nin teknoloji şirketleri aracılığıyla gördüğü tekrar eden bir sorun.
“Olması gereken bu değil. Değil mi? Yani, internette sömürücü veya çocuk pornografik görüntüleri olan bir çocuğu olan hiçbir ebeveyn, üçüncü bir tarafa ulaşıp teknoloji şirketiyle iletişime geçmesini sağlamak zorunda kalmamalı. ” dedi. Şirket bu içeriğin kaldırılması konusunda derhal sorumluluk üstlenecektir.”
Ulusal Kayıp ve İstismara Uğrayan Çocuklar Merkezi’nin baş hukuk sorumlusu Utah Sorace, Anderson Cooper ile konuşuyor
60 dakika
60 dakika Snapchat, şirketin kendisine sekiz ay boyunca yanıt vermediğini söyleyen ebeveyn hakkında sorular sordu. Bir Snapchat sözcüsü, kısmen şunları söyleyerek talebini tespit edemediklerini söyledi: “Bu tür içerikleri bildirmek için etkili mekanizmalarımız var.” Sözcü, Snapchat’in “bu tür içeriklere karşı sıfır tolerans politikası” olduğunu ve “… davranış” olduğunu söyledi.[s] Rapor edilir edilmez soruna hızlı bir şekilde müdahale edeceğiz.”
Adalet Bakanlığı, yapay zeka kullanan reşit olmayanların çıplak görüntülerinin, “cinsel içerikli davranış” olarak tanımlanan bir durumu tasvir etmesi halinde, federal çocuk pornografisi yasalarına göre yasa dışı olduğunu söyledi. Ancak Sorace, “çıplaklık” siteleri tarafından oluşturulan bazı görsellerin bu tanıma uymayabileceğinden endişe ediyor.
Francesca Mani, hedef alındığını keşfettiği yıldan bu yana, kendisi ve annesi Dorota, okulları yapay zekaya ilişkin politikalar uygulamaya teşvik etti. Ayrıca bir dizi federal yasa tasarısını geçirmeye çalışmak için Kongre üyeleriyle birlikte çalıştılar. Böyle bir yasa tasarısı, Senatörler Ted Cruz ve Amy Klobuchar’ın ortak sponsorluğunu üstlendiği Take It Down Act, bu ayın başlarında Senato’dan geçti ve şu anda Meclis’te oylamayı bekliyor. Yapay zeka destekli çıplak fotoğrafların paylaşılması durumunda cezai yaptırımlar uygulanacak ve sosyal medya şirketlerinin talep alındıktan sonraki 48 saat içinde fotoğraf çekmesi gerekecek.
Anderson Cooper
CNN’in “Anderson Cooper 360” programının sunucusu Anderson Cooper, 2006’dan bu yana 60 Minutes’a katkıda bulunuyor. Önemli haberlere ilişkin olağanüstü haberciliği, Cooper’a televizyonun önde gelen gazetecilerinden biri olarak ün kazandırdı.
Donald Trump, kripto para birimlerini Beyaz Saray’a giden yolda ön ve merkeze koyarak Bitcoin fiyatını rekor seviyelere taşıdı ve yoğun tartışmalara yol açtı.
Bir sonraki ABD başkanı, stratejik bir Bitcoin rezervi oluşturma olasılığını bile belirtti.
Bu hafta New York Menkul Kıymetler Borsası’nda CNBC sunucusu Jim Cramer, Trump’a böyle bir planla devam edip etmeyeceğini sordu.
Şöyle yanıtladı: “Evet, kripto paralar alanında harika bir şey yapacağız.”
Trump ABD seçimlerini kazandığından bu yana Bitcoin ilk kez 100.000 doların üzerine çıktı. Şu anda departmanını kripto yanlısı danışmanlarla dolduruyor ve analistlerin fiyatı yüzde 50 daha artırabileceğini söylediği ABD Hazinesi tarafından tutulan bir Bitcoin rezervi fikrini destekliyor gibi görünüyor. Destekleyenler bunun ABD’yi ortaya çıkarmayı düşündükleri teknolojide ön sıralara taşıyabileceğini söylerken, eleştirmenler bunun servet eşitsizliğini artıracağını söylüyor.
Trump kripto para birimlerine yöneldi
Trump, bir zamanlar Bitcoin’i ABD dolarına karşı bir “dolandırıcılık” olarak nitelendiren, kripto para birimleri konusunda yeni bir dönüşüm yaşadı. Ancak kampanya sırasında kendisinin “Amerikan tarihinde Bitcoin ve kripto para birimleriyle bağış kabul eden ilk büyük parti adayı” olduğunu ilan etti.
Fikrini değiştirmesine neyin sebep olduğu belli değil. Ancak kendisi ve ailesi, son kampanya sırasında kendi kripto para birimini başlattı.
Bunun sadece başlangıç olduğunu söyledi.
Kasım ayında düzenlenen bir Bitcoin konferansında, “ABD’nin gezegenin kripto para birimi başkenti ve dünyanın Bitcoin süper gücü olmasını sağlamaya yönelik planımı ortaya koyuyorum” dedi.
Ayrıca milyarder David Sachs’ı yeni “Yapay Zeka ve kripto para birimi çarı” olarak atadı.
Sachs, 2000’li yılların başında fintech şirketini kuran ve o zamandan bu yana aşağıdakileri kuran veya rol oynayan bir grup kurucu ve çalışandan (Trump’ın atadığı Elon Musk dahil) oluşan sözde “PayPal Mafyası”nın bir parçasıydı. teknoloji şirketleri.
2013’ün başlarından bu yana Bitcoin’in ve kripto para birimlerinin açık sözlü bir destekçisi olmuştur.
30 Mayıs 2013’te X’e, Bitcoin sadece 129 dolar iken “Bitcoin bir sonraki İnternet, Paranın İnterneti olma potansiyeline sahip. Satın alıyorum” diye bir gönderi paylaştı. O zaman 1.000$ yatırım yapsaydı bugün değeri yaklaşık 800.000$ olurdu.
Artık Sachs’ın yeni yönetimde önemli bir görevi var: sektörün nasıl düzenleneceğinin şekillendirilmesi. Temmuz ayında X’te sektörün asıl arzusunun açık bir yasal çerçeve olduğunu paylaştı.
“Trump kazanırsa endüstri bunu elde edecek ve ABD’de daha fazla yenilik gerçekleşecek.”
Rezervasyon yeni bir fikir değil
Stratejik rezerv fikri, Trump seçimi kazanmadan önce bile ivme kazanıyordu.
Trump’ın müttefiki Wyoming’den Cumhuriyetçi Senatör Cynthia Lummis tarafından bu yaz önerilen bir yasa tasarısı, herhangi bir federal kurum tarafından tutulan tüm bitcoinlerin, stratejik bir bitcoin rezervinde tutulmak üzere Hazine Bakanlığına aktarılmasını gerektiriyor.
Hazine Bakanı ayrıca beş yıllık bir süre boyunca yılda 200.000’den fazla bitcoin satın almamak üzere toplam 1 milyon bitcoin satın almakla görevlendirilecek.
ABD Hazinesinin bu bitcoinleri en az 20 yıl tutması gerekecek.
Trump – New York Menkul Kıymetler Borsası’nın başkanı Len Martin ile birlikte merkezde; Melania Trump, sağda; Tüccar Peter Giachi (solda), New York Menkul Kıymetler Borsası’nda yürüyor. (Alex Brandon/Associated Press)
Kripto para meraklıları, rezervin ABD’yi finansal sistemin geleceği olarak gördükleri kripto para dünyasında küresel bir lider olarak konumlandıracağını söylüyor. Ayrıca yeni yönetimin stratejik rezerv fikrini desteklemesi halinde Bitcoin’in yeni zirvelere çıkacağını da söylüyorlar.
“Sanırım 250.000 dolar aralığına doğru gidiyor [US] 500.000 dolara kadar [US per coin]dedi Standpoint Research’ün kurucusu analist Ronnie Moas.
Moas, Trump başkanlığının kripto paraların yelkenlerine yeni bir rüzgar getirdiğini, Bitcoin rezervleri açıklandığı anda fiyatın yeniden yükseleceğini söylüyor.
“[It] Moas, “Fiyatı bir gecede yüzde 25 ila 50 oranında hareket ettirecek çünkü hükümet alımlarının önüne atlamaya çalışan bir insan seli olacak ve bunun gerçekleşmesi aylar ya da haftalar alacak” dedi. Bu hafta.
Moas, Trump’ın hayranı değil, onu “aptal” ve “dolandırıcı” olarak nitelendiriyor ancak Bitcoin konusunda haklı olduğunu söylüyor.
Diğerleri ise Bitcoin rezerv fonu oluşturmanın temelde kötü bir fikir olduğu konusunda ısrar ediyor.
Karşı çıkanlar arasında ekonomist ve eski ABD Hazine Bakanı Larry Summers da var.
Summers, bir asır önce stratejik bir petrol rezervi oluşturmak veya Fort Knox’ta altın yatakları inşa etmek lehine iyi bir argüman olabileceğini söylüyor.
Milyarlarca dolarlık kripto para satın alma lehine böyle bir argüman olmadığını, çünkü kripto paraların kanıtlanmamış ve değişken bir finansal varlık olarak kaldığını söylüyor.
Summers, Bloomberg TV programında “Söylenenlerden bazıları (bir tür ulusal bitcoin rezervine sahip olmamız gerektiği fikri) çılgınca” dedi. Wall Street Haftası David Westin’le birlikte.
dinle | Trump’ın Desteklediği Kripto Para Patlaması:
Ön brülör25:51Trump kripto para birimi patlamasını nasıl körüklüyor?
Kripto dostu bir hükümet için iyi finanse edilen bir adım
Washington’da daha fazla kripto dostu yönetime yönelik baskı güçlü ve iyi finanse ediliyor.
ABD kampanya harcamalarını ve lobi faaliyetlerini izleyen OpenSecrets’e göre, kripto para şirketleri Kasım seçimlerinde ABD genelindeki yarışlarda kripto yanlısı adayları desteklemek için 133 milyon ABD dolarından fazla para harcadı. Bu, süper PAC’lere yapılan toplam doğrudan kurumsal katkıların yaklaşık üçte birini oluşturacaktır.
Kazanan yalnızca başkan değildi, aynı zamanda Senato ve Temsilciler Meclisi’ndeki birkaç kripto yanlısı aday da önemli yarışlarda kazandı. Kripto para birimlerine daha fazla kısıtlama getirilmesi için baskı yapan adaylar kaybetti.
Bunlar arasında Senato Bankacılık Komitesi’nin şu anki başkanı ve açık sözlü bir eleştirmen olan Demokrat Sherrod Brown da vardı.
Brown muhtemelen komiteye yapacağı son açıklamada algoritmik fiyatlandırma, yapay zeka ve tabii ki kripto para birimleri gibi sorunların riskleri konusunda uyardı.
ABD Senatörü Sherrod Brown, Kasım 2018’de Columbus, Ohio’da konuşuyor. (Aaron Josefchik/Reuters)
“Tüm bu risklerin ortak bir yanı var: Hepsinin potansiyeli var. [to] Çalışan Amerikalılardan daha fazla para alın… ve bunu her zaman önde görünen aynı kurumsal seçkinlere yönlendirin.
Geçtiğimiz yıl, kripto para dolandırıcılığıyla ilgili ilk raporunda FBI, ABD’li tüketicilerin geçen yıl kripto para birimiyle ilgili dolandırıcılık nedeniyle 5,6 milyar ABD dolarından fazla para kaybettiğini tespit etti; bu, 2022’ye göre yüzde 45’lik bir artış.
Daha bu hafta Reuters, Trump’ın kripto para projesinin, yetkililerin ve finans uzmanlarının suçlular ve Hamas ve Hizbullah gibi İran destekli militan gruplar tarafından kullanıldığını söylediği bir platformla ortaklık kurduğunu bildirdi.
Eleştirmenler, dolandırıcılık potansiyelinin, kripto para birimlerinin ana akımdan uzak tutulması gerektiğine dair ihtiyaç duydukları tek kanıt olduğunu söylüyor. Destekleyenler bunun, Sachs’ın “içinde faaliyet gösterecek açık bir yasal çerçeve” olarak tanımladığı şeyin oluşturulmasının önemini vurguladığını söyleyecektir.
Her iki durumda da Trump’ın kripto para birimlerini benimsemesi şimdiden yeni ilgi, yeni değer ve yeni korkular yarattı. Resmi olarak göreve başlaması için hâlâ beş haftası var.
Altına yapılan doğru yatırım artık enflasyon arttıkça karşılığını verebilir.
Getty Images
Geçtiğimiz birkaç ayda enflasyonun uzun süreli yavaşlaması, tüketici fiyatlarında ılımlı bir büyümenin yaşanmasına yardımcı oldu ve Amerikalılar üzerindeki mali baskının bir kısmını hafifletti. Ancak yeni enflasyon verileri hem yatırımcılar hem de tüketiciler arasında yeni endişelere yol açıyor. En son Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verilerine göre. Enflasyon %2,7 arttı Kasım ayında yıllık bazda art arda ikinci ay artış yaşandı.
Bu sayı çok daha düşük kalsa da Son zirve %9,1 Haziran 2022’de kaydedilen enflasyondaki yükseliş eğilimi, hem ekonomik analistler hem de finans uzmanları arasında şaşkınlık yarattı. Sonuçta, enflasyondaki düşüş eğiliminin tersine dönmesi, yükselen fiyatlara karşı mücadelenin henüz bitmeyebileceğini gösteriyor. Sonuç olarak, önümüzdeki aylarda muhtemelen market faturalarından yatırım portföylerine kadar her şeyi etkileyecek ve Amerikalıların finansal olarak hayatta kalmalarını zorlaştıracak.
Yatırımcılar üzerinde de etkisi olabilir. Enflasyonun yüksek olduğu dönemler yatırımlarınızın değerini olumsuz etkileyebilir, yatırımcıların bunu sıklıkla yapmasının nedeni de budur. Zenginliklerini korumak için altına yöneliyorlar Bu dönemlerde. Değerli metalin, uzun enflasyon dönemlerinde onu özellikle çekici kılan birçok benzersiz özelliği vardır; bu nedenle, yatırım portföyünüzün değerini korumanın yollarını arıyorsanız, Karışıma altın ekleyin Şimdilik akıllıca bir hareket olabilir.
Portföyünüze altın ekleyerek servetinizi korumaya başlayın.
Enflasyon yükselirken neden altına yatırım yapmalısınız?
Bu nedenle altına yatırım yapmak, enflasyon artmaya devam ederken portföy değeriniz açısından bir nimet olabilir:
Zenginliğin korunması için benzersiz faydalar sunar
Altın ve enflasyon arasındaki ilişki tarih boyunca iyi bir şekilde belgelenmiştir. Enflasyon dönemlerinde geleneksel para birimleri satın alma gücünü kaybettiğinden, Altın genellikle değerini koruyorBu onu servetin korunması için çekici bir seçenek haline getiriyor. Bu tarihsel doku, enflasyonun gidişatına ilişkin belirsizliğin arttığı günümüz ekonomik ortamında özellikle önem taşıyor.
Değerli metalin enflasyon dönemlerindeki çekiciliği, maddi bir varlık olarak benzersiz özelliklerinden kaynaklanmaktadır. Para politikası kararları yoluyla değeri düşürülebilen fiat para birimlerinin aksine, altının doğası gereği kıtlığı ve fiziksel yapısı onu dalgalanmalara karşı dayanıklı kılıyor. Enflasyonun aşındırıcı etkileri. Bu mülk özellikle şu anda gördüğümüz gibi enflasyon yükselmeye başladığında değer kazanıyor.
Şimdi altına yatırım yapmanın size nasıl fayda sağlayabileceği hakkında daha fazla bilgi edinin.
Stratejik bir portföyü çeşitlendirmek için kullanılabilir
Mevcut ortamda altının ilgi çekici bir diğer özelliği de etkinliğidir. Portföy çeşitlendirme aracı olarak. Hisse senedi ve tahvillerden oluşan geleneksel portföyler enflasyonun olumsuz etkilerine karşı savunmasız olabilir, ancak altının bu geleneksel varlıklarla tarihsel olarak düşük korelasyonu, onu mükemmel bir riskten korunma aracı haline getiriyor ve bu da portföy getirilerinin istikrara kavuşturulmasına yardımcı olabilir. Piyasa dalgalanmalarının olduğu dönemlerde.
Modern portföy teorisi çeşitlendirmenin önemini vurguluyor ve altının benzersiz piyasa davranışı da tam olarak bunu sağlıyor. Enflasyon yükseldikçe geleneksel sabit getirili yatırımların değeri sıklıkla düşerken, altın genellikle ters yönde hareket ederek potansiyel kayıpların dengelenmesine yardımcı olur.
Güvenli bir liman varlığı olarak hizmet ediyor
Şu anda ortaya çıkan tek sorun enflasyon değil. Mevcut küresel ekonomik manzara, jeopolitik gerilimlerden para politikası zorluklarına kadar pek çok belirsizlikle karakterize ediliyor. Böyle ortamlarda altın Güvenli liman varlığı olarak itibarı özel bir değere sahip olur. Değerli metal, ekonomik stres dönemlerinde tarihsel olarak iyi bir performans sergiledi ve diğer varlıklar dalgalanma yaşadığında güvenilir bir değer deposu olarak hizmet etti.
Arz ve talep dinamikleri işe yarayabilir
Altının temel arz ve talep özellikleri, enflasyon dönemlerinde yatırım çekiciliğini daha da artırıyor. Kağıt para birimlerinin aksine, altın arzı doğal olarak sınırlıdır ve yeni üretim nispeten sabittir. Enflasyon yükseldiğinde, riskten korunma amaçlı olarak altına olan talebin artması fiyatların yükselmesine neden olabilir ve bu da erken yatırımcılara fayda sağlayabilir. Altın fiyatlarının birkaç haftadır düşüş yaşadıktan sonra şimdi toparlanmasının nedeni de muhtemelen bu. Enflasyonla mücadele etmek için daha fazla yatırımcı bunu portföylerine ekliyor, dolayısıyla fiyat da paralel olarak artıyor.
Yatırımcılar için diğer hususlar
Altın mevcut ekonomik ortamda zorlayıcı fırsatları temsil etse de, potansiyel yatırımcıların karar vermeden önce diğer bazı faktörleri de göz önünde bulundurması gerekiyor. Birincisi, hisse senedi veya tahvillerden farklı olarak altın, temettü veya faiz ödemeleri yoluyla düzenli bir gelir yaratmaz. Değer artışları öncelikle piyasa talebinin yol açtığı fiyat artışlarından kaynaklanmaktadır.
Altın fiyatları Ayrıca önemli dalgalanmalar da gösterebilir Kısa vadede faiz oranlarındaki değişimler, döviz dalgalanmaları ve jeopolitik olaylar gibi faktörlerden etkilenir. Bu oynaklık, yatırımcıların altını kısa vadeli bir ticaret aracı yerine uzun vadeli stratejik bir varlık olarak görmesi gerektiği anlamına geliyor.
Sonuç olarak
Portföyünüze altın ekleyerek servetinizi yükselen enflasyondan korumakla kalmaz, aynı zamanda öngörülemeyen ekonomik ortamda finansal dayanıklılığınızı da artırabilirsiniz. Enflasyonun yeniden yükselmesiyle birlikte, zaman içinde test edilmiş bu yatırımı değerlendirmenin şimdi tam zamanı olabilir.
Sonuçta altına yatırım yapma kararı finansal hedeflerinize, risk iştahınıza ve portföy stratejinize bağlıdır. Altının enflasyona karşı korunma, çeşitlilik sağlama ve ekonomik belirsizlikler sırasında değerini koruma yeteneği, onu birçok yatırım planına dahil edilmek üzere güçlü bir rakip haline getiriyor. Ancak altına yatırım yapmaya, faydalarını ve sınırlamalarını net bir şekilde anlayarak yaklaşmak önemlidir.
Melek Işığı
Angelica Licht, Manage Your Money dergisinin kıdemli editörüdür ve burada çeşitli kişisel finans konularında makaleler yazıp düzenlemektedir. Angelica daha önce The Simple Dollar, Interest, HousingWire ve diğer finans yayınlarında editörlük görevlerinde bulunmuştu.
Ev özsermayesine karşılık borçlanmayı düşünen yaşlılar öncelikle bunu yapmanın tüm yollarını araştırmalıdır.
Getty Images
Başlıca hisse senetleri Milyonlarca ev sahibi için güçlü bir araç olabilir, özellikle de şu anda. Ortalama konut sermayesi tutarı şu anda 320.000 dolar civarında seyrediyor ve Konut rehni kredileri ve konut rehni kredi limitleri (HELOC’ler) faiz oranları.) Popüler alternatiflerden birkaç puan daha düşük olan bu seçenek benzersiz bir avantaja sahiptir. Buna, daha geniş bir oran soğutma ortamının dinamiklerini ve konut sermayesi kredileri ile HELOC kredilerinin daha ucuz hale gelme potansiyelini de eklediğinizde, birçok ev sahibinin neden bu seçeneği bireysel krediler, kredi kartları vb. yerine tercih ettiği açıkça ortaya çıkıyor.
Ancak konut sermayesi borçlanması bazı önemli riskleri de beraberinde getiriyor. Çekilen her şeyi geri ödemezseniz, evinizi borç verene kaptırabilirsiniz. Bu nedenle borçlanma koşullarına açık ve stratejik bir yaklaşımla girmek büyük önem taşıyor. Bu özellikle yaşlılar için geçerlidir ve Emekliler Mali hataların üstesinden gelme yeteneği sınırlıdır. Bu gruplara konut sermayesi ödünç vermek faydalı olabilir ve eğer hata yapılırsa riskli olabilir. Başarı şanslarını artırmak için, yaşlıların şimdi konut sermayesi borçlanmasında hangi hatalardan kaçınmaları gerektiğini bilmelerine yardımcı oluyor. Bunu öğrenmek için aşağıda üçünü analiz edeceğiz.
Konut sermayesi kredisi mi düşünüyorsunuz? Ne kadar kredi almaya uygun olduğunuzu buradan öğrenin.
Yaşlıların Şimdi Kaçınması Gereken 3 Konut Sermayesi Borçlanma Hatası
Ev sahibi olmayı bir finansman kaynağı olarak düşünen bir son sınıf öğrencisi misiniz? Bu, geçimini sağlamanın akıllıca bir yolu olsa da, borçlular özellikle aşağıdaki hataları yapmaktan kaçınmalıdır:
İlk önce ters ipotek araştırmamak
Hem konut sermayesi kredileri hem de HELOC’lar diğer bazı seçeneklere göre daha düşük faiz oranlarına sahiptir ancak yine de borçlunun her ay ödemeleri yapacak fona sahip olmasını gerektirecektir. A Ters ipotek alışkanlık. Bu seçenek, sahiplerin, ev özsermayesinden düşülmek yerine, borç verenden aylık ödemeler almalarına olanak tanır. Ev satılırsa veya ev sahibi ölürse paranın geri ödenmesi gerekiyor. Ancak, özellikle aylık konut sermayesi kredisi ödemeleri yapma rutiniyle karşılaştırıldığında, ilk önce keşfedilmesi gereken değerli bir alternatif olabilir.
Bugün çevrimiçi ters ipotek seçeneklerinize göz atın.
Yanlış nedenlerle kullanın
Tatil sezonunda veya büyük miktarda kredi kartı borcuyla uğraştığınız Ocak ayında, mevcut herhangi bir finansman kaynağına başvurmak cazip gelebilir. Ev eşitliği. Ancak bu, çoğu borçlu için bir hata olacaktır ve özellikle bütçeleri kısıtlı olan yaşlılar için bu daha da önemlidir. Güvenilir var, Ev sermayenizi kullanmak için avantajlı vergi nedenleri (evin onarımı ve tadilatı gibi). tatil harcamaları, Yeni bir araba satın alveya Düğün finansmanı Bunlar bunu yapmanın riskli yollarıdır. Dolayısıyla, her ay ödeme yapma olanağınız zorlanıyorsa, finansman kullanımınızın uygun maliyetli olması çok önemlidir.
Oranlar ve borç verenler için alışveriş yapmayın
Alışveriş aşamasını atlamak her zaman bir hatadır, ancak bu özellikle en ucuz oranları ve koşulları almak isteyen borçlular için geçerlidir. Bu nedenle, başvurunuzu tamamlamadan önce ev sermayesi kredisi veren kuruluşlar arasında alışveriş yaptığınızdan emin olun. o zamandan beri Mevcut ipotek kredinizi kullanmanıza gerek yokRakipleri aramalısınız. Üzerinde çalışabileceğiniz bir teklif bulduğunuzda, mevcut borç vereninize geri dönüp bu teklifi yenebileceklerini görmeyi düşünün. Aldığınız ilk teklifi kabul etmeyin, çünkü bu teklif, bazı basit çevrimiçi araştırma ve fiyat teklifleri toplama yoluyla bulunabilecek tekliften çok daha yüksek olabilir.
Şimdi çevrimiçi konut sermayesi kredileri için alışveriş yapın.
Sonuç olarak
Ek bir finansman kaynağı arayan yaşlılar, özellikle günümüzün benzersiz ekonomik ortamında, kendi evlerine yönelerek fayda sağlayabilirler. Bu hatalardan kaçınarak kendilerini hem şimdi hem de gelecekte daha iyi finansal başarı elde edecek şekilde konumlandırabilirler.
Matt Richardson
Matt Richardson, CBSNews.com’un Paranızı Yönetmek bölümünün yönetici editörüdür. Tasarruftan yatırıma ve sigortaya kadar kişisel finansla ilgili içerikler yazıyor ve düzenliyor.
Crowsnest Pass Belediye Başkanı Blair Painter, konseyin, önerilen Grassy Mountain kok madeni sahası olan yakındaki belediye bölgesi Ranchland’ı ilhak etmeyi araştıracağını söyledi.
Geçtiğimiz hafta Crowsnest Geçidi sakinleri, Grassy Mountain Kömür Projesi lehine bağlayıcı olmayan bir oylama yaparak, seçmenlerin yüzde 70’inden fazlasının desteklerini ifade etti.
Ancak kömür projesinin yeri aslında Crowsnest Geçidi’nde değil, yakındaki güneybatı çiftçi topluluğunda. Ranchland aylarca kömür projesine karşı çıktı.
Painter, genel müdürle ilişkilerin son aylarda “soğuk” olduğunu söyledi.
“Belediyemiz çok dar. Kuzeye taşınmanın yollarını arıyorduk. Güneyi bahçe.” “Daha fazla konuta ihtiyacımız var. Dolayısıyla bunun iyi bir şey olabileceğini düşünmemizin birçok farklı nedeni var.” [annexation]”.
Al-Rassam, olası ilhak konusundaki görüşmelerin henüz başlangıç aşamasında olduğunu da sözlerine ekledi. Saymak. Lisa Sigotic, hamleyi değerlendirmek için bir öneride bulundu ve bir sonraki adım, nasıl ilerleneceği konusunda hukuki görüş almak olacak.
Şöyle ekledi: “Bazı soruşturmalar yürüteceğiz ve şu anda yapabileceğimizin en iyisi bu.”
O izliyor | Crowsnest Pass sakinleri Grassy Mountain kömür projesine oy verdi:
Crowsnest Geçidi sakinleri Grassy Mountain Kömür Projesi’ne oy verdi
Crowsnest Geçidi sakinleri ezici bir çoğunlukla yakındaki bir kömür projesinin geliştirilmesini desteklemek için oy kullandı. Bağlayıcı olmayan oylama Pazartesi akşamı sona erdi.
Ranchland’in nüfusu 100’ün biraz üzerindeyken, Crowsnest Koridoru’nda yaklaşık 6.000 kişi yaşıyor.
Ranchland’ın genel müdürü Ron Davis, Crowsnest’in son oylamasını “tamamen mantıksız” olarak gördüğünü söyledi.
David, “Crossnest Corridor geçmişte bunu yapmaya çalıştı ancak ilhak kurallarına uyma zorunluluğu nedeniyle aniden reddedildi” dedi. “Ve bu davada hiçbiriyle röportaj yapılmadı. Bu davada da onlarla röportaj yapılacaklarından şüpheliyim.”
Crowsnest Pass, daha önce 2013 yılında Ranchland’i ilhak etme girişiminde bulunmuştu. Bölgesel Belediye Hükümeti Yasası uyarınca, herhangi bir ilhak süreci şeffaf olmalı ve başlatan belediye tarafından kamuoyunun istişaresini ve ilgili belediyeler arasında “iyi niyet müzakereleri” yapılmasını gerektirmelidir.
Davis, “Bir belediyenin başka bir belediyede neler olduğunu belirlemeye çalışmasından oldukça endişeliyiz. Bu durumda Crowsnest Pass bizim belediyemizde neler olduğunu belirlemeye çalışıyor ve bunun doğru bir yol olduğunu düşünmüyoruz” dedi. söz konusu.
“Toplumlarında popüler seslerini yükseltmeye çalışıyorlar, bu da bu projenin devam etmesi gerektiğini gösteriyor. Tabii ki biz bu tür bir demokrasiyi kabul etmiyoruz diye düşünüyorum.”
Duruşmalar bu hafta yapıldı
Bu hafta Alberta Enerji Düzenleyicisi, maden projesinin arkasındaki şirket olan Northback Holdings’in arama izinleriyle ilgili kamuya açık bir duruşma düzenledi. Bu duruşmaların 14 Ocak’ta devam etmesi planlanıyor.
Ancak Ranchland, AER’nin Northback’in başvurularını hiçbir şekilde kabul etmemesi gerektiğini savundu. Alberta Temyiz Mahkemesi Ağustos ayında konuyla ilgili tartışmaların dinleneceğini belirten bir karar yayınladı.
O izliyor | Düzenleyici, Rocky Dağları’nın doğu yamaçlarındaki kömür madenciliği lehinde ve aleyhindeki tartışmaları dinliyor:
Enerji düzenleme kurumu, Rocky Dağları’nın doğu yamaçlarındaki kömür madenciliği lehinde ve aleyhindeki tartışmaları dinliyor
Grassy Mountain sahasında keşiflerin devam edip edemeyeceğini belirlemek için kamuya açık duruşmalar sürüyor.
Bu arada Alberta’daki diğer topluluklar da önerilen maden hakkında farklı görüşler dile getirdi.
High River Belediye Başkanı Craig Snodgrass daha önce CBC News’e konseyin oybirliğiyle Alberta Başbakanı Danielle Smith’e, projeye devam etmeden önce Alberta topluluklarının tüm görüşlerinin dikkate alınması gerektiğini belirten bir mektup göndermeye karar verdiğini söyledi.
Enerji ve Maden Bakanı Brian Gunn’ın ofisi, hükümetin sorumlu kömür gelişimine izin verecek katı düzenlemelerin yürürlükte olmasını sağlarken çevre ve su tasarrufu arasında bir denge kurmaya çalıştığını söyledi.
Uzun vadeli bir CD ile tasarruf sahipleri, önümüzdeki birkaç yıl boyunca bugünün yüksek faiz oranlarına erişebilirler.
Getty Images/iStockPhoto
2023 ve 2024 yıllarında birikimlerinizi korumanın güvenli ve güvenilir bir yolunu arıyorsanız, Mevduat Sertifikası (CD) hesabı. Çoğu zaman bunu yapmanın en iyi yollarından biriydi. CD faiz oranlarıister kısa vadeli (12 aydan az) ister uzun vadeli (12 aydan fazla) olsun, birkaç yıl öncesine göre önemli ölçüde daha yüksekti. Bu hesaplardaki oranlar: SabitlendiBu, daha geniş fiyat ortamındaki dalgalanmalara rağmen, hesabı ilk açtığınızda olduğu gibi aynı kalacağı anlamına gelir.
Ancak ekonomi değiştikçe, enflasyon düştükçe ve faiz indirimleri yapıldıkça, daha uzun vadeli bir CD bariz bir seçim haline geldi. İster 18 aylık bir CD ister 2 yıllık veya daha uzun bir CD olsun, uzun vadeli bir CD tartışmasız birçok popüler alternatiften daha iyidir. Aşağıda bu benzersiz tasarruf aracını diğer üç hesap türüyle karşılaştıracağız.
Uzun vadeli bir CD ile ne kadar ekstra kazanabileceğinizi bugün burada öğrenin.
Neden uzun vadeli bir CD şimdi bu üç alternatiften daha iyi?
Uzun vadeli bir CD’nin sizin için doğru seçim olup olmadığından emin değil misiniz? Nedenini daha iyi anlamak için bunu diğer üç seçenekle karşılaştırın:
Yüksek getirili tasarruf hesapları
Yüksek getirili tasarruf hesapları Normal tasarruf hesapları gibi çalışıyorlar ama… Yüksek faiz oranları. Fed 2024’te faiz oranını iki kez düşürmüş olsa bile, şu anda %5’e yakın faiz oranına sahip, yüksek getirili bir tasarruf hesabı bulmak hala mümkün. Üstelik CD’lerden farklı olarak bu yüksek oranı elde etmek için paranızı hesaba kilitlemenize gerek yok. Son olarak, değişken faizin doğası gereği gelecekte faiz oranlarının tekrar yükselmesi durumunda bu hesaplardaki faizler de bağımsız olarak artacaktır.
Uzun vadeli bir CD neden daha iyidir: Uzun vadeli bir CD, büyük ölçüde beraberinde gelen sabit oran sayesinde, yüksek getirili tasarruf hesaplarından tartışmasız daha iyidir. Uzun vadeli mevduat sertifikalarının faiz oranları rekabetçi olsa da, yüksek getirili tasarruf hesapları kadar yüksek olmasa da, bu oran… CD olgunlaşır. Ve muhtemelen ek faiz indirimleriyle, belki de bu ay gibi kısa bir sürede, paranızı uzun vadeli bir CD’ye kilitleyerek, yüksek getirili değişken tasarruf hesabını riske atarak kazanacağınızdan daha fazla kazanacaksınız.
Tasarruf hesabı ve yüksek getirili tasarruf hesabı seçeneklerini şimdi çevrimiçi olarak karşılaştırın.
Geleneksel tasarruf hesapları
Paranızı geleneksel bir tasarruf hesabında tutuyorsanız ve şu ana kadar paranızdan kazandığınız faizi bulmakta sorun yaşıyorsanız bunun nedenini anlamak kolaydır. Federal Mevduat Sigorta Kurumu’na (FDIC) göre, geleneksel tasarruf hesaplarındaki ortalama faiz oranı şu anda yalnızca %0,43’tür. Yüksek getirili tasarruf hesapları gibi geleneksel tasarruf hesaplarındaki faiz oranları da değişkendir. Yani şu anda yüzde 0,43 olan oran 2025’te daha düşük olabilir.
Uzun vadeli bir CD neden daha iyidir: Sadece potansiyel fiyatları karşılaştırın. Artık 3 yıllık CD’de %4,20 faiz oranı ve 5 yıllık CD’de %4,35 faiz oranı elde edebilirsiniz; bu, geleneksel tasarruf hesaplarının şu anda sunduğundan %876 ve %911 daha iyidir.
Kısa süreli CD’ler
Kısa vadeli CD hesaplarının faiz oranları artık uzun vadeli CD’lere göre biraz daha yüksek ve tasarruf sahiplerinin her ikisi için de endişelenmesine gerek kalmayacak Erken çekilme cezalarıçünkü paranızı üç veya altı ay kilitli tutmak, 18 ay veya iki yıllık CD’lerde tutmaktan genellikle daha kolaydır. Dolayısıyla, günümüzün yüksek oranlarını kazanmanın hızlı bir yolunu arıyorsanız, kısa vadeli bir CD en iyi seçeneklerinizden biridir.
Uzun vadeli bir CD neden daha iyidir: Sayıları kırın. 10.000$’ı %4,50 faizle 6 aylık bir CD’ye yatırmak, vade sonunda minimum 222,52$ ile sonuçlanacaktır. Ancak iki yıllık CD’ye %4,20 oranında benzer bir mevduat 857,64 dolar getiri sağlıyor. Yani paranızın bir kısmını daha uzun süre rahatça taşıyabilirseniz çok daha yüksek bir getiri elde edeceksiniz.
Sonuç olarak
Her tasarruf sahibinin mali durumu farklı olsa da, 2025’e doğru pek çok popüler alternatif arasında uzun vadeli bir CD açmanın zorlayıcı bir nedeni var. Bu tür bir hesapla, tasarruf sahipleri yüksek bir faiz oranı kazanabilir ve bunu potansiyel yıllar boyunca elinde tutabilir. Gelmek. Sadece ilk depozitoyu tüm hesabı koruma yeteneğinizle dengelediğinizden emin olun. CD terimi Uzun vadeli finansal başarı şansınızı artırmak için.
Matt Richardson
Matt Richardson, CBSNews.com’un Paranızı Yönetmek bölümünün yönetici editörüdür. Tasarruftan yatırıma ve sigortaya kadar kişisel finansla ilgili içerikler yazıyor ve düzenliyor.
