CBS News’e bakın
İlk bilen
Acil haberler, canlı etkinlikler ve özel raporlar için tarayıcı bildirimleri alın.
Elektrikli arabaya sahip olmaktan gurur duyan birçok Tesla’nın, şirkete ve genel müdürü milyarder Elon Musk’a karşı genel bir öfke kazandığı için markaya bağlı olmaktan utanıyor.
Beyaz Saray’daki misk etkisi, Las Vegas’ta bir showroom, Hamilton’daki düzinelerce Tesla arabası ve Kuzey Amerika ve Avrupa’daki protestolara atılan Molotov kokteylleri de dahil olmak üzere Tesla’ya yönlendirilen öfkeyle bağlantılı. Çarşamba günü başlayan ve Pazar gününe kadar devam eden Vancouver International Motor Fuarı bile, bu yıldan itibaren otomobil şirketini çıkardı ve mevcut ve katılımcılar için güvenlik endişelerine dikkat çekti.
Şimdi şirket sahibinin sahibi olmayan bazı Tesla sahipleri, arabalarını tamamen ortadan kaldırarak misk toplayan ya da markayı boykot ediyor.
Kanada’daki ABD Başkanı Donald Trump’ın tedavisinden memnun değil, Onton, Saint Catherine’den John Suk, Tesla’yı ona satmaya ve Hyundai’yi satın almaya karar verdi – ancak Musk’ın otomobil endüstrisindeki yeniliklerine ve uzaydaki çalışmalarına hayran kaldı ve Tesla’ya hayran kaldı.
“Arabayı her zaman sevdim. Beş yıl boyunca karşılaştım. Ama Elon Musk’un davranışları ile davranış şekli, … Bu şirketin sahipliğini destekleyemiyorum,” dedi Musk’un markayı yok ettiğine inandığını söyledi.
Suk, Amerikan her şeyi boykot ettiğini ve şimdi Amerika Birleşik Devletleri’ne seyahat etmeyeceğini söyledi. “Bunu geçen yıl yapmayı bıraktım ve Trump uzun süre bitene kadar oraya gitmeyeceğim.”
Kanada’daki anti -Tesla duyguları, Ottawa ve Vancouver da dahil olmak üzere birçok şehirde, Amerikan federal işgücüne kapsamlı indirimlerde misk rolünün hoşnutsuzluğunu ifade etmek ve insan programlarıyla ilgili sözleşmeleri iptal etmek için bir “Tesla yayından kaldırma” protestolarına güç kazanmıştır.
Hamilton’daki McMaster Üniversitesi Digerout Business College’da pazarlama profesörü Marvin Ryder, “İş kuruluşundan boşanamazsınız, genel olarak yönetici yöneticiler daha düşük bir profil sürdürme eğilimindedir.” Dedi.
“Bay Musk dünyasında, Bay Trump gibi, marka karakterinden üstün olmak istediklerine karar verdi” dedi. “Yani Tesla plakasındaysanız, Tesla’nın hisse senedi sahiplerinden biriyseniz, mutlu değilim.”
Ryder, Musk’un Trump’ın 20 Ocak’ta göreve başlamadan önce bile iş ve harcamaları azaltma vaadiyle açıkladığı Hükümet Verimliliği Bakanlığı (DOGE) ile çalışmasını sürdürürken şirketten tatil yapması gerektiğine inandığını da sözlerine ekledi.
“CEO’nuzun pozisyonunu bırakın ve siz giderken ve bunu yaparken kendinizi şirketten boşaltmak” dedi.
Tesla, CBC haber talebine hemen cevap vermedi.
Montreal Tesla sabote edildi ve Vancouver International Auto, Elon Musk’a karşı bir geri çekilme ve Beyaz Saray’daki etkisi ile güvenlik kaygıları üzerindeki etkinlikleri için araçları kaldırdı.
Don Flat, Musk hayranı olmadığını, ancak gerçekten elektrikli otomobil pazarına girmek istediğini söylüyor. 2024 Tesla Model 3, kullanımı nedeniyle aslında Musk’a para vermediğine ikna etti.
“Illon Musk çılgın bir insan olmadan önce Tesla’mı aldım,” dedi ve verimliliği ve hızlı şarjı nedeniyle arabayı sevdiğini de sözlerine ekledi.
Fallat, “Hala Eileon’un hayranı. Kesinlikle karlı bir şirket satın aldı – en azından en azından,” dedi.
Friedrighton sakinlerinden biri, mıknatısın bol posterden daha iyi olabileceğine inandığını söyledi, çünkü mevcut gerilim sonunda kaybolduğunda onu çıkarabilir. Ama sonra Tesla logosundan kanadı yapma fikrine ulaştı.
Flatt şimdi arabanın arkasındaki logoyu çıkarmayı ve cinsel olarak “çalma” veya “daha az” yaratmayı planlıyor.
Arabayı sürmekten hoşlanan diğerleri, hala Tasla’ya yapışırken markayı sahibinden ayırmaya çalışıyorlar.
Ottawa’dan Paul Turnboul, “Beş yıl önce Elon Musk bir idol düşündü ve özellikle Tesla ve SpaceX ile ticari projelerini takdir etti.” Dedi.
“2021’de Kanada’da talep etmeyi mümkün kıldıktan kısa bir süre sonra Tesla modelinin gururlu bir alıcısıydım. Bugün hala arabanın tadını çıkarıyorum ve tadını çıkarıyorum, ancak artık bir gurur kaynağı değil çünkü Elon’a karşı mevcut olumsuz utanç verildi.”
Turnbull kısa süre önce araba okumasına bir çıkartma koydu: “Elon’un çılgın olduğunu bilmeden önce bunu aldım”, belki de seyircilerden biraz sempati kazanmak ve arabasının sabotajını önlemek için.
Şu anda alışveriş yaparak aktif olması durumunda Musk’un davranışının kararını etkileyeceğini söyledi. Ancak durgunluktaki Tesla pazarının yeniden satışıyla, şimdi satış için en iyi zaman olmadığını söyledi.
Musk, Tesla’daki hisseler düştüğü ve elektrikli otomobil satışları düştüğü için bu yıl kişisel servetinin birkaç milyar dolarını kaybetti. Musk Fortune’u artık Cüzdanındaki en değerli varlıklar yapan şirket, SpaceX tarafından değiştirildi.
Trump, “Tesla huzurlu bir şirket. Hiç zararlı bir şey yapmadık. Zararlı bir şey yapmadım.” Dedi.
Tesla artık Elon Musk cüzdanındaki en büyük varlık değil, çünkü şirketin hisse fiyatı dokuzuncu haftada arka arkaya kaymaya devam ediyor.
Musk’un popülaritesi eksikliğinin, geçen ay genel seçimlerde ikinci olan AfD Almanya da dahil olmak üzere sağa doğru sağ partilerden gelen desteği ile Avrupa’ya genişlediği anlaşılıyor. Görünüşe göre Tesla’nın satışları kıtaya zarar verdi ve bu da bir önceki yılın Ocak ayında yüzde 45 azaldı.
Vancouver’daki Columbia Üniversitesi’nde sosyoloji profesörü olan David Tindal, elektrikli otomobil üreticisine karşı karşı tepkinin Trump’a karşı daha büyük bir hareketin sadece başlangıcı olduğunu söyledi.
“Tesla, tüm bu yönetimi uyarlayacak kitlesel bir protestoda düşük bir meyve türüdür.” Dedi.
Musk ve şirketten tartışmalardan herhangi bir geri dönüş olsun, Tindall şunları söyledi: “Bunlar iki senaryo – satışların Trump’ın destekçileri arasında veya Tesla’yı sattığı.”
tutuklamak Mahmud Khalil
Yeşil kart sahibi ve eski Columbia Üniversitesi, 2024 yılında Pro -Palistin kampüs protestolarındaki katılımcıların ABD’deki kalıcı nüfusun hakları hakkında sorular sorduğunu istedi.
Göç ve Gümrük Muhafaza Ajanları Khalil tutuklandı
ABD yasal sakinlerinden biri, 8 Mart’ta New York’ta bir Amerikan vatandaşıyla evlendi. Şu anda Louisiana’da düzenleniyor.
Khalil bir suçla suçlanmadı. Trump yönetimi, dış politika temelinde sınır dışı edebileceğini savunuyor.
Yeşil kartların hakları hakkında bilmeniz gerekenler:
Yeşil kart veya Daimi Yerleşik Kart, non -citizenlerin ABD’de kalıcı olarak yaşamasını ve çalışmasını sağlar. Bireyler aile, istihdam, mülteci ve diğer nedenlerle yeşil kart almaya hak kazanabilirler.
Bir UB Greensfelder göçmenlik yasası olan David Leopold, çoğu yeşil kartın 10 yıl boyunca geçerli olduğunu, daha sonra Amerikan vatandaşlarının pasaportlarını yenilemeleri gerektiğine benzer şekilde yenilemeniz gerektiğini açıkladı.
“Kart bitti, ancak konut geçerliliğini sona erdirmiyor,” diyerek, kartın “yenilenmediği, yansımalar olabileceğini, çünkü kaydı sürdürmeniz gerekip gerekmediğini, ancak durumun kendisi asla kişinin yasa ile uyumlu olduğu varsayımı ile bitiyor.”
Bireyin yeşil kartını kaybetmesinin ve sınır dışı edilmesinin birkaç nedeni vardır.
Leopold, “Herhangi bir yeşil kart sahibi duruma bağlı olarak sınır dışı edilebilir.” Dedi.
Çoğu vaka, yeşil kart sahibinin şiddet suçları, evlilik sahtekarlığı, uyuşturucu kullanımı ve diğer suçlar dahil bir suç işlediği için ortaya çıkar. Leopold, mahkum edildiyse ve genellikle cezalarını ABD’de geçirirlerse, göçmen hakimine gitmeyi içeren kaldırma prosedürleriyle karşılaşacaklarını söyledi.
Kolombiya’da hukuk profesörü ve üniversitenin göçmen hakları kliniği direktörü Era Mukherje, insanlara göçmen hakiminden önce bir bildirim verildiğini söyledi.
Dedi ki: “Ya durumlarını korumalarına izin vermeleri için rekabet etme fırsatına sahipler ya da durumlarının ortadan kalkabileceğini itiraf ediyorlar.” Diyerek şöyle devam etti: “Kalıcı yasal nüfus, herhangi bir iş olmadan Amerika Birleşik Devletleri’ndeki durumlarından arındırılamaz.”
Suçun şiddeti hakimin kararını etkileyebilir. Leopold, “Sınır dışı etme neredeyse otomatik olarak,” dedi. Bazı durumlarda, birey hakimden sınır dışı edilmesini iptal etmesini isteyebilir. Hâkimin, kişinin bunu kınamasının toplumsal ilişkiler, aile ilişkileri veya Amerika Birleşik Devletleri’nde iş gibi diğer hususlar olup olmadığına karar vermesi gerektiğini açıkladı, ancak “Bu her dava için geçerli değil.”
Mukherji, göç ve milliyet yasası aracılığıyla yeşil kart sahibinin statüsünün nasıl geliştirileceği prosedürünün olduğunu söyledi.
Kanun uyarınca, Cornell Hukuk Fakültesi, Associated Press’te göçmenlik hukuku profesörü olan Jacqueline Kelly ve Emeer’e göre, yeşil kart sahiplerinin sınır dışı edilen bir suçtan hüküm giymeleri gerekmiyor. Örneğin, terörist faaliyetlere katıldıkları inancının makul nedenleri varsa veya buna katılmaları muhtemelse, sınır dışı edilebilirler.
Yeşil kart sahibinin pozisyonunu kaybedebilmesinin bir başka nedeni de Amerika Birleşik Devletleri’nden uzun süre ayrılmalarıdır.
Leopold, “Genellikle bir yıldan fazla bir süredir Amerika Birleşik Devletleri dışında kalırlarsa,” dedi.
Yeşil kart sahibi bir vatandaş değildir. Vatandaşlaşmış bir vatandaş olmak için çeşitli gereksinimleri uygulamaları ve karşılamaları gerekecektir.
Amerika Birleşik Devletleri’ndeki herkes Amerikan Anayasası tarafından korunmaktadır. Buna yeşil kartlar, vize ve yasadışı vize sahipleri dahildir.
Ancak, vatandaşların aksine, yeşil kart sahiplerinin ABD’deki statüdalarsa onları kaldırmaya karşı savunmasız olduklarını söyledi.
Göç ve Milliyet Hukuku, 1952’de yürürlüğe giren göçmenlik yasasının bir dizi hükümdür.
Yasa, “ABD’nin yokluğu veya faaliyetleri olan Dışişleri Bakanı’nın ABD’de dış politikada tehlikeli sonuçlar doğurabileceği inancının makul nedenleri olduğunu” söyleyen bir karar da dahil olmak üzere sınır dışı edilmek için birçok neden içermektedir.
Mahkeme dosyası, bunun Trump yönetimi tarafından Halil’in tutuklanmasını haklı çıkarmak için kullanılan karar olduğunu göstermektedir.
11 Mart’ta Beyaz Saray Basın Sekreteri Caroline Levit, Khalil’in “Hamas yanlısı” görevler dağıttığını iddia etti. 2007’den beri Gazze Şeridi’ni yöneten Amerika Birleşik Devletleri’ne adanmış bir terörist grup olan Hamas, 7 Ekim 2023’teki ölümcül saldırıdan Israel’e ateşlenen saldırıdan sorumludur. Gazze’deki Savaş
.
Khalil’in avukatı Amy Jarir yaptığı açıklamada, gözaltının yasadışı olduğunu söyledi.
“İlk Değişikliği ihlal ederek, yasal muhalefet tarafından tamamen boğulan bir örnek olarak seçildi.” Dedi.
Kentucky Üniversitesi Hukuk Fakültesi’nde yardımcı doçent olan Matthew Bawaz, Lorvar’ın makalesinde “Dışişleri Bakanı Marco Rubio tarafından bile kalışından sıyrılamayacağını” yazdı.
Leopold, davaların Adalet Bakanlığı için çalışan federal göçmen hakimine müdahale ettiğini söyledi. “Bu yüzden bağımsız bir yargı otoritesi değil.”
Leopold, “yasa, hükümetin, medeni hukukun en yüksek seviyesi olan, ancak ceza davalarında gerekli olan makul şüpheden daha yüksek olmayan açık ve ikna edici kanıtlarla kanıtlarını sağlamasını gerektirdiğini açıkladı.
Leopold, yönetimin belirttiği belirli dış politika öğesinin nadiren kullanıldığını ve onu “Soğuk Savaş’ın kalıntıları” olarak tanımladığını söyledi.
Khalil, federal göçmenlik yetkilileri tarafından New York’ta tutuklandı. Avukatları önce New Jersey’deki bir gözaltı merkezine transfer edildiğini ve daha sonra Gina, Louisiana’daki başka bir bölgeye transfer edildiğini söyledi.
Yasal analist ve deneme avukatı Robin Nun, 11 Mart’ta Robin Nun, “Louisiana birçok buz gözaltı tesisine ev sahipliği yapıyor ve bu eyalette mevcut olan gözaltı alanı nedeniyle Louisiana gibi yerlere kaldırma prosedürleriyle karşılaşan olmayanlar için biraz yaygın.” Dedi.
Khalil’in avukatları Louisiana’ya transferini yansıtmaya çalışıyor ve bunu “açık bir şekilde uygunsuz” olarak nitelendiriyor.
Bu rapora katkıda bulundu.
Gety resimleri
sırasında Ekonomik enflasyonVe Yararlı faiz oranları Ve Ev fiyatları Her şey şu anda tercih eden birçok Amerikalıdan daha yüksek olabilir, birkaç gümüş çubuk oldu. Bunlardan biri, Borsanın (ICE) ipoteğini izlemek için son rapordan sonra bu hafta netleşti. Raporda Hawza’daki ev sahiplerinin 313.000 dolar değerinde olduğunu gösterdi Evde EşitlikOrtalama.
Bu, Kasım 2024 raporundan biraz azalsa da, yıllık olarak % 6 artıyor ve ev sahiplerine bu parayı makul fiyatlarla ödünç almak için doğal bir açılış sağladı. Hanehalkı Hisse Kredisi veya Heloc Kredi Hattı (HELO). Ev ödünç alınmasının her biri ile birlikte gelir. Yararlı faiz oranları Şimdiki zamanda birçok alternatiften daha az ve yıllık bazda hisse senetlerindeki artışla, gerektiğinde kullanmak için yeterli olması muhtemeldir.
Ancak bu, sahiplerin bir plan olmadan borç alması gerektiği anlamına gelmez. Ev bu senaryoda garanti olarak çalıştığından, Borç verenler eve geri yükleyebilir Ev sahipleri ödemeyi kabul edildiği gibi yapamazlarsa. Bu nedenle, matematiğin başlamadan önce çalışması önemlidir. Neyse ki, ev sahiplerinin mülkiyet haklarındaki bu toplam artışı kendi lehine kullanabilecekleri zamanında ve yararlı bir şekilde bazı yollar vardır. Aşağıda, üçünü detaylandıracağız.
Burada ödünç almaya uygun olacak ev stoklarının miktarını görmeye başlayın.
Aşağıda, ev sahiplerinin şu anda altı sınıftan yararlanmasının üç yolu bulunmaktadır:
Seçilen ev projelerinin ve yenilemelerinin vergi indirimine hak kazanabileceğini biliyor muydunuz? Eğer kullanırsan Hanehalkı Hisse Kredisi veya Hiluk Eşyaları bir şekilde finanse etmek için Mutfağı yeniden kullanınÖrneğin, fonların kullanıldığı yıl için vergi beyanınızı gönderirken kredi veya kredi hattına faiz düşmeye hak kazanabilirsiniz. Ortalama ev hisseleri miktarı yıllık olarak daha yüksek olduğunda, bu, bu fonları şimdi kullanmak için akıllı ve vergi yöntemi olabilir.
Burada bir ev stok kredisi ile başlayın.
Heloc oranları, düşüşten sonra şimdi % 8,12’dir. İki yıl boyunca en düşük seviye. Bu arada, ortalama hanehalkı hisse senedi kredi oranları yaklaşık % 8,40 Geçen yılın çoğu azaldıktan sonra. Bu, ürünü ihtiyaç duyanlar için doğal bir seçim haline getiriyor Yüksek faizli borçlar ödeyin. Kredi kartı faiz oranlarıKarşılaştırıldığında, % 23’e yaklaşıyor – standart bir sayı. Bu, ya evde hisse senetlerini ödünç alma seçeneğini neredeyse üç kat daha ucuz hale getirir.
Öyleyse, ikincisinin birincisini ödemek için kullanımı mantıklı. Heloc kredi faiz oranı veya evler düştükçe, mevcut borcunuzu daha uygun bir oranda ödeyebilir ve bakiyeyi çok daha hızlı bir şekilde silebilirsiniz. Çok sayıda potansiyel hisse senedinin kullanılmasıyla, bu, önemli yüksek kredi kartı borçları olanların büyük çoğunluğu için geçerli bir seçenek olabilir.
Ev adaletinizin her kullanımı bir değer değildir. Ancak ortalama tutar şimdi 300.000 dolardan fazla, bazı ev sahipleri bu fonların bir kısmını aktarmanın etkili olduğunu görebilirler. Muhalif fırsatlar. Bir işletme kurma veya hatta bir dosya satın alma gibi öğeler İkinci Ev Kiralama, özellikle makul bir fiyat noktasından yatırım yapabilir veya satın alabiliyorsanız yararlı olabilir. Bu kullanımlar yaygın olarak uygulanabilir olmayabilir, ancak doğru ev sahibi için, özellikle şimdi, diğer başlangıç kutularını bekleyip beklemediğini asla fark edemeyecek uzun vadeli gelir kazancı fırsatlarına hazırlayabilirsiniz.
Emirlerinde büyük bir hisse ile, ev sahipleri bu fonları seçilen şekillerde kullanmaya başlamak isteyebilirler. Belirli ev projeleri, yüksek fiyatlı borç ödeme veya yatırım fırsatları tamamlayarak, ev sahipleri şu anda ve belki de gelecekte birkaç yıl boyunca ev stokları yapabilirler.
Evinizdeki hisse senedi kredisini ve Heloc seçeneklerini bugün çevrimiçi olarak karşılaştırın.
Gety resimleri
Ev sigortası, ev sahipliğine bağlı sürekli maliyettir. Çoğu Amerikalı bundan kaçınamaz – ipotek borç veren bir krediyi kapatmadan önce teminat gerektirir – bu tür bir teminat, evinizde bir krediniz olmasa bile genellikle gereklidir. Bununla birlikte, yüksek sigorta maliyetleri ile, birçok ev sahibi politikalarının neyi kapsadığı ve gerçekten ihtiyaç duydukları koruma miktarı hakkında belirsizdir.
Karışıklığı azaltmak için sigorta uzmanlarından temel bilgileri yok etmelerini istedik. Aşağıda, kapsamın temelleri, siyasi istisnalar, tipik maliyetler ve uygun fiyatlı kapsam elde etme yöntemleri hakkındaki vizyonları paylaşırlar.
Ev sigortası seçenekleriniz hakkında daha fazla bilgi edinin.
Bölgenizdeki yangın rüptürünü hayal edin. O anda, yapmak istediğiniz son şey, siyaset belgeleri aracılığıyla ateşli arama ve ele alıp almadığınızı merak etmektir. öğrenmek Ev Sigortası Temelleri Şimdi krizin daha muazzam hale gelmesini engelleyebilir.
Kişisel hatlar direktörü ve Tower Street Insurance’ın ortak yöneticisi Ashley Trent’e göre, ev sigortası, çoğu ev sahibinin kendi başlarına ödeme yapamadığı büyük kayıplar için bir finansal güvenlik ağı olarak çalışıyor. Politikanız genellikle yangın, fırtına veya hırsızlık hasarına neden olursa evinizi ve mülkünüzü onarmaya veya değiştirmeye zorlar. Birinin mülkünüz varsa tıbbi ve yasal maliyetleri de karşılayabilir.
Bugün doğru kapsamı bulmak için ev sigorta poliçelerini karşılaştırın.
Ev sigortası nispeten doğrudan çalışıyor: Sigorta şirketiniz için aylık veya yıllık taksitler ödüyorsunuz. Öte yandan, felaketlere çarptığınızda ve sigorta şirketi bilgilendirildiğinde, “[they] Kazayı araştıracak, hasarı kontrol edecek ve masrafları ödeyecek [up to your policy’s limit]Bilin Tokarski, Milo Operasyon Başkanı ve Direktörü. Ancak sigortayı tekmelemeden önce rakibinize ödeme yapmalısınız.
Tokarski’ye göre standart sigorta poliçesi evi içeriyor:
Ev sigortası mülkünüzü birçok riskten korurken, istisnalar vardır. Keystone Insurance’ın sahibi Brent Thurman, “Taşkınlar, depremler, küf, zararlılar ve aşınma genellikle kapsanmaz” diyor.
Genellikle bu unsurlar için ayrı bir sigortaya ihtiyacınız olacaktır:
Ev sigortası maliyetleri büyük ölçüde değişir ve sitenize, ev değerine, bina türüne, çatı yaşına, kredi derecesine ve kasırgalar veya orman yangınları gibi yerel risklere büyük ölçüde bağlıdır. Örneğin, doğal afetlere maruz kalan bir yerde yaşıyorsanız daha yüksek sigorta maliyetleri görebilirsiniz.
Ev sigortası ipotek olan ev sahipleri için zorunludur. Ancak evinizi ödedikten sonra bile, Trent de dahil olmak üzere uzmanlar, bu kadar büyük bir köken korumak için bu tür bir kapsamı sürdürmeye teşvik edilir.
İpoteğinizi ödediyseniz ev sigortasını teknik olarak atlayabilirsiniz, ancak uzmanlara çok tavsiye edilir. Trent, fırtınalı hava gibi bir eve yönelik tehditler göz önüne alındığında riskli bir meseleyi güvence altına almadan gitmenin uyarıyor. Kendi kendine sigortalayacak kadar zengin değilseniz veya düşük değerli bir ilaca sahip değilseniz, genellikle ev sigortası satın almak akıllıca olur.
Endüstri profesyonelleri, ev sigortasını mümkün olan en iyi fiyatlarla sigortalamak için bu beş yolu önerir:
Ev sigortası en değerli varlıklarınızı korur, bu nedenle sadece fiyata bağlı bir fiyat seçmeyin. Thorman’ın bağımsız bir sigorta acentesi ile çalışması önerilir. Doğru kapsamı adil bir fiyata bulmanın yanı sıra, politikanızı sıradan insanın şartları hakkında açıklayacak ve sormayı bile bilmediğiniz soruları cevaplayacaklardır.
British Columbia’nın Sunshine Coast’undaki ikonik bir bina, komşu bir şirket sayesinde yakında yeni bir hayata kavuşacak.
Molly’s Reach, CBC televizyon dizisiyle ünlendi Plaja gidenler1972’den 1990’a kadar faaliyet gösteren restoran, 2023’ten beri boş duruyor. Sahipler, Molly’s Reach’in mirasını birisinin sürdüreceğini umarak emekli oldu ve restoranı satışa çıkardı.
Ünlü Gibsons restoranının hemen aşağısındaki Black Bean Cafe’nin sahiplerine girin.
Kafeyi kız kardeşi Becca ile birlikte işleten David Bristow, geçen sonbaharda Marine Drive’da uzun süredir devam eden lokasyonunun kira kontratının Ocak ayında sona ereceğini öğrendiklerini söyledi.
David, CBC sunucusuna bunun “büyük bir şok” olduğunu söyledi. erken baskı, Stephen Quinn.
Erken baskı5:39Molly’s Reach yeni sahiplerine kavuşuyor
The Beachcombers’ın üne kavuşturduğu ikonik restoran bir yıldan fazla süredir kapalı. Yeni sahipler planlarını paylaşıyor.
Black Bean Cafe’nin 20 yıldır mevcut yerinde bulunduğunu, defalarca el değiştirse de toplumun direği haline geldiğini söyledi.
David, “Böylece ikili, Sunshine Coast’ta birkaç tane bulunan diğer yerlere bakmaya başladı” dedi. Molly’s Reach’in bir süredir piyasada olduğunu bilerek sahipleriyle temasa geçtiler ve bir anlaşma yaptılar.
“Açıkçası Molly’s Reach gibi ikonik bir şeyi devralmak çok büyük bir girişim ve büyük bir sorumluluk, ancak birçok açıdan hem Black Bean hem de Molly’s Reach topluluk merkezleri, bu yüzden onların birleşmesi çok mantıklı oldu,” David söz konusu.
Adını koruyacak yeni Molly Rich’in şubat ayı sonunda açılması bekleniyor.
Restoran o zamandan beri Gibson’ın kurgusal topluluğunda geçen ve Kanadalı yazar L.R Wright’ın bir dizi gizem romanına dayanan Fox’un Küçük Kasabadaki Cinayet dizisinde yer aldı.
Mülkün listesi, müşteri alanlarının 2022 yılında tamamen yenilendiğini, binanın tarihi yapısının korunduğunu ve alanın modernleştirildiğini gösteriyor. Çarşamba günü O’Reilly Real Estate Group’un web sitesinde hala aktif olan liste satış fiyatını 150.000 $ olarak gösteriyordu.
Pica, alanı devralmanın kafenin iki katı kadar kapalı koltuğa sahip olacağı anlamına geldiğini söyledi.
“Mevcut kafemizde kapalı oturma alanımız çok sınırlı” dedi. “Yazın kendi verandamız var ama kışın onu kaybediyoruz.”
Becca, topluluktaki insanların Gibson sahilinde meydana gelen değişimi öğrendiklerinde “güzel” ve “destekleyici” olduklarını söyledi.
“Dürüst olmak gerekirse, desteğin yağması bizim için kesinlikle şaşırtıcıydı.”
Ölümcül olarak Orman yangınları geniş alanları etkisi altına alıyor Los Angeles County, zorluyor Yaklaşık 200.000 kişi Bilinmeyen sayıda bölge sakini, evlerinden gelen kayıpları telafi etmek ve evlerini yeniden inşa etmek veya onarmak için sigorta talepleriyle yarışacak. Uzmanlar ve tüketici savunucuları, adil davranılmasını isteyen ve mülklerine verilen hasar ve yıkımın bedelini ödeyenler için açıkça konuşmanın ve ileri araştırma yapmanın çok önemli olduğunu söylüyor.
İyi haber mi? Selden farklı olarak, standart bir ev sahibi poliçesi, orman yangınları da dahil olmak üzere yangınlardan kaynaklanan yıkım ve hasarları kapsar ve Sigorta Bilgi Enstitüsü’ne göre standart bir kiracı sigortası poliçesi, kiracının kişisel mülkünü kapsar.
Standart kasko poliçesinin isteğe bağlı kapsamlı kısmı, araçları yangın ve düşen cisimlerden kaynaklanan hasarlara karşı kapsar. Amerika Birleşik Devletleri’ndeki sürücülerin yaklaşık %75’i bunu satın almayı tercih ediyor.
Enstitü Perşembe günü yaptığı açıklamada, “Kaliforniya emlak sigortası şirketleri, etkilenen müşterilerinin Los Angeles yangınlarından kurtulmasına yardımcı olmak için finansal ilk müdahale ekipleri olarak hareket ediyor” dedi. “Bu, yerinden edilmiş poliçe sahiplerinin ek yaşam masraflarını karşılayarak acil yardım sağlamayı da içeriyor. Mülk ve araçlara verilen zararlar, sigorta poliçesinde belirtilen limitlere kadar karşılanacaktır.”
Eyalet düzenlemelerine atıfta bulunarak, mülk sigortacılarının poliçe sahiplerine kişisel mülklerinin değerlendirilen değerinin en az üçte birini ve yaşadıkları yerel bölgenin en az dört aylık kirasını derhal ödemeleri gerektiğini söyledi.
Triple-I, hak talebinde bulunmaya başlamak için aşağıdaki adımları önerir:
Önemli ve toplam kayıplar yaşayan birçok mülk sahibi, bunu zor yoldan öğreniyor Tamamen güvenli değil. Bu sorun o kadar yaygındır ki, United Poliçe Sahipleri’nin web sitesinde kısmi sigorta yardımına ayrılmış bir bölüm bulunmaktadır. Her türden poliçe sahibini savunan kar amacı gütmeyen kuruluşa göre, “Birçok mülk sahibi, sahip olduklarını düşündükleri ancak alamadıkları teminatı almakta başarılı oldu, ancak birçoğu vazgeçti. Sigorta şirketleri sizin vazgeçmenize güveniyor.”
United Poliçe Sahiplerine göre, bir eve zarar veren ancak evi tamamen yok etmeyen yangınlar sigorta talepleri açısından sorun yaratıyor. Dikkat edilmesi gerekenler arasında su, duman, kül ve küften kaynaklanan gizli hasarlar yer alır. Hava kalitesi ve kanallar da dikkate alınmalıdır. “Tavan döşemeleri veya halı kaplama gibi hasarsız öğelerin değiştirilmesi anlamına gelse bile, onarımların mülkünüzü ‘tekdüze, tutarlı bir görünüme’ döndürmesi gerekir” dedi.
Yanmış evlerin yanında, görünüşte sağlam konutlarda yaşayan insanların, aşırı ısı, duman veya yangın geciktiricilerden kaynaklanan olası yapısal ve diğer hasarlara karşı mülkleri incelenmelidir. “Sigorta şirketiniz uygun denetimleri yapmayı veya ödemeyi reddederse, yazılı olarak tekrar isteyin ve gizli hasarlar da dahil olmak üzere tüm zararları kapsamlı bir şekilde araştırmak konusundaki yasal görevlerini kibarca hatırlatın. United Poliçe Sahipleri, “Denetleme ve bunun için saygın, bağımsız bir profesyonel aracılığıyla ödeme yapın” dedi.
Duman hasarı çoğu poliçe kapsamında kapsanan bir tehlikedir ve maruz kalan eşyaların temizlenmesi veya değiştirilmesi konusunda sıklıkla anlaşmazlıklar ortaya çıkar.
Aşırı sıcaklık ve duman çoğu bitkiyi öldürür ve toprağı kirletebilir. Talebinizi en az altı ay açık tutun ve gerekirse ek taleplerde bulunun, çünkü etkilenen bitkiler hemen ölmeyebilir. Peyzaj değiştirme kapsamı genellikle konutunuzun kapsamının belirli bir miktarı veya yüzdesidir. Kayıplar genellikle yalnızca kısmen karşılanır. “Olgun ağaçların değeri 5.000 dolara kadar çıkabilir, ancak çoğu politikanın ağaç başına 500 dolarlık bir sınırı vardır.”
Akılda tutulması gereken bir diğer nokta: Geri ödenmeyen kayıplar, kaza kaybı kesintisini talep ettiğinizde vergi yükümlülüğünüzü mahsup edebilir.
Birisi sigorta şirketi tarafından kendisine kötü davranıldığına inanıyorsa, Kaliforniya Sigorta Departmanı’nın ev sahiplerinin şikayette bulunmak için kullanabileceği çevrimiçi bir formu vardır.
Orman yangınları nedeniyle tahliye edilmesi istenenler bunu hemen yapsın. Tahliyeye hazırlananlar için United Poliçe Sahiplerinden bazı ipuçları:
1. Evinizi ve eşyalarınızı belgeleyin. Her odanın ve evinizin dışının fotoğraflarını veya videolarını çekin. Mobilyalar, sanat eserleri, mücevherler ve aletler de dahil olmak üzere zamanın izin verdiği kadar envanter oluşturun. United Poliçe Sahipleri, “Travmatik bir kaybın ardından, sahip olduğunuz her şeyi hatırlamanız imkansızdır, bu nedenle çoğu insan hiçbir zaman sigorta yardımlarından tam olarak yararlanamaz” dedi.
2. Önemli belgeleri paketleyin:
3. Makbuzları kaydetmeye başlayın. Orman yangınından tahliye edilenler ek yaşam masrafları için tazminat başvurusunda bulunabilirler. Poliçenizin “Kullanım Kaybı” bölümünü kontrol edin. Eviniz hasar görmediyse ve geçici yaşam masraflarınız makul düzeydeyse, tazminat talebinde bulunmanın kayıtlarınızda kalacağını ve sigorta masraflarınızın artmasına neden olabileceğini unutmayın.
Getty Images
Amerikalı ev sahipleri şu anda bir altın madeninin üzerinde oturuyor ve ortalama bir ev sahibinin buna erişimi yok Yaklaşık 320.000 $ konut sermayesi şu anda. Bu büyük zenginlik yastığı, birçok yeni ev sahibinin mülklerinin değerinden yararlanmayı düşünmesine neden oluyor Konut sermayesi kredileri veya Konut Sermayesi Kredi Limitleri (HELOC’ler)Özellikle büyük masraflarla karşı karşıya kaldıklarında veya yeni yatırım fırsatlarını keşfettiklerinde.
Mevcut iken Konut sermayesi borçlanma oranları – şu anda konut kredileri için ortalama %8,41 ve HELOC’lar için %8,52 – son yıllardaki çok düşük oranlarla karşılaştırıldığında yüksek görünebilir, ancak yine de özellikle diğer kredi türleri ile karşılaştırıldığında nispeten uygun fiyatlı bir borçlanma seçeneğini temsil ediyor. ile Kredi kartı faizleri yüzde 23’ü aştı Şu anda ortalama %12,29 olan bireysel kredi faiz oranlarıyla, konut sermayesi borçlanması, evlerini yakın zamanda satın alanlar da dahil olmak üzere pek çok ev sahibi için cazip bir finansman çözümü olmaya devam ediyor.
Ancak karar Konut sermayesine karşı borçlanma Bu, özellikle günümüzün olağandışı konut piyasasında hafife alınmamalıdır. Özellikle yeni ev sahipleri için, bazı yaygın hatalar bu servet oluşturma aracını finansal bir yüke dönüştürebilir ve potansiyel olarak en büyük servet deponuz olan şeyden yararlanmadan önce bu riskleri anlamak kritik öneme sahiptir.
En iyi konut sermayesi borçlanma seçeneklerinizi şimdi çevrimiçi olarak karşılaştırmaya başlayın.
Yeni bir ev sahibiyseniz ve konut sermayesi kredisi veya HELOC almayı düşünüyorsanız, bu yaygın ancak maliyetli hatalardan kaçınmak önemlidir:
Yeni ev sahiplerinin yapabileceği en tehlikeli hatalardan biri, ev sermayesine isteğe bağlı harcamalar için bir kumbara muamelesi yapmaktır. Ev sahibi olmak güçlü bir finansal araç olsa da, Stratejik olarak kullanılmalı Evinizin değerini artırmak (ev yenilemek gibi), gelir elde etmek (küçük bir işletme kurmak gibi) veya Daha yüksek oranlı borç konsolidasyonu. Tatiller, lüks satın alımlar veya günlük harcamalar için ev sermayesini kullanmak, uzun vadeli herhangi bir mali fayda sağlamadan evinizi riske atabilir.
Bugün ev sermayesi borçlanmasının sizin için ne kadar uygun fiyatlı olabileceğini öğrenin.
Birçok ev sahibi, konut sermayesi borçlanmasıyla ilgili tüm maliyetleri hesaba katmadan, yalnızca konut sermayesi kredisi veya HELOC üzerinden aldıkları faiz oranına odaklanır. Faiz oranı ne olursa olsun, Borçluların kapanış maliyetlerini dikkate alması gerekiyorkredi tutarının %2 ila %5’i arasında değişebilen HELOC seçenekleriyle ilişkili yıllık ücretler ve bu tür borçlanmayla birlikte gelebilecek potansiyel ön ödeme cezaları.
Konut piyasasının son yıllardaki güçlü performansı, bazı ev sahiplerinin devam eden fiyat artışları konusunda aşırı iyimser olmasına yol açtı. Bunun için bir şans varken Konut sermayesi seviyeleri zamanla artmaya devam edecekArtan ev değerlerinin hızla özsermaye yastığınızı yeniden oluşturacağı beklentisiyle özsermayenize karşı borçlanmak risklidir. Konut piyasaları döngüseldir ve yerel koşullar evinizin değerini önemli ölçüde etkileyebilir. Bunun tersine, ihtiyatlı bir stok rezervinin sürdürülmesi önemlidir. Mevcut maksimum tutarı ödünç alın.
Konut sermayesi borcunu üstlenmek, bütçenize bir aylık ödeme daha eklemek anlamına gelir. Bazen yeni ev sahipleri, özellikle ev sahibi olma maliyetlerine uyum sağlamaya çalışırken, bu ek yükümlülüğün aylık nakit akışlarını ne kadar etkileyeceğini hafife alıyorlar. Bu nedenle, borç almadan önce mevcut ipotek ödemelerinizi, emlak vergilerinizi, sigortanızı, bakım masraflarınızı ve yeni evinizin özsermaye ödemesini hesaba katan ayrıntılı bir bütçe oluşturun.
Tüm ev sahibi olma ürünleri eşit yaratılmamıştır ve yanlış olanı seçmek maliyetli olabilir. Konut sermayesi kredileri sabit bir oran ve öngörülebilir ödemeler sunar ancak parayı toplu olarak çekmenizi ve hemen faiz ödemeye başlamanızı gerektirir. HELOC’lar ise daha fazla esneklik sunuyor Değişken fiyatlarla gelir Zamanla önemli ölçüde artabilir. Bu farklılıklar göz önüne alındığında, yeni ev sahipleri bu seçenekler arasında seçim yapmadan önce ihtiyaçlarını ve mali durumlarını dikkatlice değerlendirmelidir.
Özellikle HELOC’lar söz konusu olduğunda, yeni ev sahipleri değişken oranların nasıl çalıştığını her zaman tam olarak anlamıyorlar. Bu oranlar genellikle temel orana göre belirlenir, yani… Aylık ödemeleriniz önemli ölçüde artabilir Faiz oranları yükselirse. Dolayısıyla, bugünün HELOC oranları yönetilebilir gibi görünse de gelecekte oranların önemli ölçüde artması durumunda ödemeleri hâlâ karşılayıp karşılayamayacağınızı hesaplamak önemlidir.
Birçok ev sahibi, yüksek oranlı borcu konsolide etmek için ev sermayesini kullanıyor ve bu, çoğu durumda akıllı bir finansal hareket olabilir. Ancak, ilk etapta borca yol açan harcama alışkanlıklarına değinmezseniz bu strateji geri teper. Bu davranışları değiştirmeden, kredi kartı bakiyenizi yeniden artırma riskiyle karşı karşıya kalırsınız ve aynı zamanda evinizi riske atabilecek konut sermayesi borcunu da üstlenirsiniz.
Konut sermayeniz karşılığında borç alma kararı asla aceleyle veya genel mali tablonuz dikkatli bir şekilde dikkate alınmadan verilmemelidir. Yeni ev sahipleri için, bu yaygın tuzakları ve bunlardan nasıl kaçınılacağını anlamaya zaman ayırmak, konut sermayesi borçlanmasının mali temellerini zayıflatmak yerine güçlendirmesine yardımcı olabilir. Evinizin özsermayesinin yıllarca süren yatırımı ve mali disiplini temsil ettiğini unutmayın; ona hak ettiği saygıyı gösterin.
Üç yargıç, Ottawa’nın 2022’de kotalarının bir kısmını tazminatsız olarak First Nations’a devretme kararını onaylayan bir alt mahkeme kararına katılarak, açık denizde kazançlı küçük yılan balığı avlayan güç durumdaki ticari gruplara bir darbe daha vurdu.
Federal Temyiz Mahkemesi geçen hafta Halifax’ta davadaki tartışmaları dinledi ve federal balıkçılık bakanının “geniş takdir yetkisine” sahip olduğunu ve bunu makul bir şekilde kullandığını tespit eden bir karara vardı.
Kanada’da yavru yılan balığı olarak da bilinen küçük yılan balığı avında öncü olan Tien Nguyen, yargıçların lisans sahipleri üzerinde çok büyük mali etkiye sahip kararlar alma konusunda balıkçılık bakanının “mutlak yetkisine” hitap edeceğini umduğunu söyledi.
Nova Scotia’da bir balıkçılık şirketinin başkanı olan Nguyen, “Sanki bir iş kuruyorsunuz, onunla birkaç yıl mücadele ediyorsunuz ve sonunda işe yaradığında hükümet onu sizden almaya karar veriyormuş gibi” dedi. Davaya müdahil olarak katıldı.
“Birisi emeklilik planınızı alıp komşularınıza dağıtsa ne hissedersiniz?”
Balıkçılık son yıllarda kargaşaya sürüklendi. Nova Scotia ve New Brunswick nehirlerinde yaygın şiddet ve kaçak avlanma yaşanıyor; yavru tavşanlar geceleri ağlara takılıyor. Bu yılki bahar balıkçılığı daha başlamadan iptal edildi.
Yavru tavşanların canlı olarak sevk edildiği, daha sonra su ürünleri yetiştirme tesislerinde yetişkinliğe yükseltildiği ve yiyecek olarak satıldığı Asya’dan gelen talep nedeniyle fiyatın hızla artması (2022’de kilogram başına 5.000 dolara ulaşması) nedeniyle sorunlar ortaya çıktı.
Bazı Mi’kmaq ve Wolastoqiyik, elf avlama hakkı için bir anlaşma talep etti. 2022 yılında, dönemin federal balıkçılık bakanı Joyce Murray, sekiz ticari lisans sahibinin kotasının yüzde 14’ünü tazminat ödemeden yerli gruplara devretti.
Balıkçılık ve Okyanuslar Dairesi de 2023’te aynısını yaptı ve bu yaz, balıkçılığın yıllık toplam 9.960 kilogramlık avının yüzde 50’sini yine lisans sahiplerine tazminat ödemeden First Nations’a devretmeyi düşündüğünü belirtti.
Bakanlık ayrıca 150 bireysel yılan balığı ve yılan balığı avcısına küçük lisanslar dağıtarak kotanın daha da azaltılmasını önerdi.
Temyizin arkasındaki ana grup olan Shelburne Elver Ltd.’nin, eğer isterse Kanada Yüksek Mahkemesinde bir duruşma talep etmek için 60 günü olması nedeniyle DFO, federal temyiz mahkemesinin kararı hakkında yorum yapmayı reddetti.
İlk duruşma mahkemesi mücadelesine üç lisans sahibi katıldı. Hiç kimse First Nations’ın daha fazla erişime sahip olmasının gerekliliğini sorgulamadı ancak bakanlığın, kotalardan gönüllü olarak vazgeçmeleri halinde lisans sahiplerinin tazminat alacağı “istekli alıcı, istekli satıcı” yaklaşımını terk etmesinden memnun değildiler.
Shelburne Elver LLC’den Brian Gero, federal temyiz mahkemesi yargıçlarının, federal balıkçılık bakanının “diktatörlük yetkileri” olarak adlandırdığı yetkiler üzerinde gözetim sağlayacağını umduğunu söyledi.
“Bunun ticari balıkçılığa nikel yatırımı yapan herkes için korkutucu olduğunu gerçekten vurgulamak isterim” dedi.
DFO, yaptığı açıklamada, 2025 sezonunun açılışından önce bireysel kotalara ve balıkçılığa tahsis edilen toplam izin verilen av miktarına karar vereceğini ve lisans sahiplerinin, anlaşmalı hak sahiplerinin ve bireysel balıkçıların “görüşlerini aldığını” söyledi.
Açıklamada, “Kaplumbağa değerindeki önemli artışlar ve nispeten düşük girdi maliyetleri göz önüne alındığında, ticari alg balıkçılığı, potansiyel olarak genç balıkçılar ve mevcut ticari lisans sahiplerinin çalışanları da dahil olmak üzere farklı hasatçı türleri arasında elde edilebilecek refah dağılımını genişletmek için eşsiz bir fırsat temsil ediyor” dedi. Kooperatif ticari girişimlere katılanlar.
Nguyen, kendisinin ve yanında balıkçı olarak çalışan eşi Anh’nin 1970’lerde komünist Vietnam’dan kaçtığını ve DFO’nun lisans sahiplerine kotaları kaldırma yönündeki hamlelerinin “özel mülkiyetin böyle olmadığı” bir komünist rejime benzediğini söyledi. “Artık yok.”
Anh Nguyen, yerli ve yerli olmayan insanların balıkçılıkta eşit haklara sahip olması gerektiğine inandığını söyledi.
Çift, fiyatların bugünün çok altında olduğu 20 yıldan fazla bir süre boyunca mücadele ettiklerini, yavru tavşanları nasıl yakalayacaklarını, onları nerede bulacaklarını ve yurt dışına göndermeden önce onları nasıl canlı ve sağlıklı tutacaklarını yavaş yavaş çözdüklerini söyledi.
Anh Nguyen, “Çok çalıştık ve yeni bir hayat kurduk” dedi. “Kaplumbağa avcılığı yoluyla topluma katkıda bulunduğumuz için çok gururluyuz ve hala bekliyoruz. [for a] “Hükümetin sırtını sıvazladı ve ‘Katkılarınız için teşekkür ederim’ dedi.”
Getty Images/iStockPhoto
Sizden borç almaya gelince Ev eşitliğiAralarından seçim yapabileceğiniz çeşitli seçenekler var.
itibaren Ters İpotekler Yaşlılar için Nakit çıkışlı yeniden finansman ile Konut sermayesi kredileriArtık hisselerinizden kâr elde etmenin birden fazla yolu var. Ama yalnızca bir tanesi – Konut Sermayesi Kredi Limitleri (HELOC’ler) – Soğutma hızı ikliminden faydalanmanızı sağlar. Çünkü bu ürünlerin fiyatları faktör Ve onu giy Aylık olarak değiştir Daha geniş ekonomide olup bitenlere bağlı. Ve birden fazla Faiz indirimleri Bu yıl açıklanan ve Fed’in 2024’teki son toplantısı için potansiyel olan bu politika, birçok borçlunun şimdi bu seçeneğe yönelmesi anlaşılır bir durum.
Ancak, özellikle eviniz gibi önemli bir varlığa karşı borç alırken akılda tutulması gereken bazı önemli uyarılar var. Bu, bazı yanıltıcı kavramlar hakkındaki gerçeğin bilinmesine kadar uzanır. Aşağıda, HELOC hakkında ev sahiplerinin şu anda bilmesi gereken üç efsaneyi inceleyeceğiz.
Burada hangi HELOC faiz oranına hak kazanacağınızı öğrenerek başlayın.
HELOC’u güvence altına almanın şimdi iyi bir zaman olup olmadığından emin değil misiniz? Bu yaygın ama güncel mitler bu soruyu yanıtlamaya yardımcı olabilir:
Bu tam bir efsane değil ama tamamen gerçekçi de değil. Kimse kesin olarak bilmiyor mu HELOC faiz oranları Düşmeye devam edecekler – olduğu gibi Tüm yıl boyunca – Veya sabitse veya hatta artıyorsa. Enflasyon Ekim’de yükseldi. Buradaki ek artışlar neredeyse kesin olarak faiz oranlarının yeniden yükselmesine neden olacaktır.
Ancak oran düşmeye devam etse bile bu, borçluların harekete geçmeyi ertelemesi gerektiği anlamına gelmiyor. HELOC oranları her ay bağımsız olarak ayarlanır. Dolayısıyla, örneğin faiz oranları Aralık veya Ocak aylarında düşerse, borçlular otomatik olarak bu fırsattan yararlanacak şekilde konumlandırılacaktır. Ancak yükselirse pahalı hale gelebilir. O halde faiz oranlarının düşmeye devam edebileceği veya düşmeyebileceği anlayışıyla bu senaryoları dikkate almakta fayda var.
Mevcut HELOC seçeneklerinizi bugün çevrimiçi keşfedin.
the Ortalama konut sermayesi miktarı Şu anda yüksek; 330.000 doların biraz altında. Ve Ev fiyatları Ülkenin pek çok yerinde artmaya devam ediyor, bu da eğer harekete geçmeyi geciktirirseniz gelecekte çalışabileceğiniz daha fazla konut sermayesine sahip olabileceğiniz anlamına geliyor. Ama oradaki anahtar kelime “belki”.
Bu sadece bir efsane olmasa da ev değerlerinin yükselmeye devam edeceğini varsaymak yanıltıcıdır. Ve öyle olsalar bile, gerçekten ihtiyaç duyduğunuz finansmana başvurmanızı gerektirecek kadar büyümeleri pek olası değildir. Pek çok faktör ev değerlerinin düşmesine neden olabilir. Bir sonraki hareket tarzınızı daha iyi belirlemek için bu gerçek olasılığı göz önünde bulundurun.
HELOC’lara ödenen faiz vergiden düşülebilir Ev onarımlarını ve projelerini nitelendirmek için kullanılırsa. Ancak 2024’ün son haftalarında şimdi başvurmak yalnızca ilk adımdır. İlkbaharda iade başvurusunda bulunduğunuzda kredi limitine ödediğiniz faizi düşürmek istiyorsanız, şu andan itibaren 1 Ocak 2025’e kadar başvuruda bulunmanız ve bir HELOC kullanmanız gerekir. 2025’te hak kazanmak amacıyla kullanmaya karar verirseniz yine de bunu yapmanız gerekecek. Avantajdan yararlanmak için 2026’da bir sonraki iadenizi yapana kadar beklemeniz gerekecek. Kullanım sürenizi buna göre sınırlayın.
Birçok ev sahibi için şu an bir HELOC açmak için iyi bir zaman olabilir. Ancak diğerleri beklemekten fayda görebilir. Yukarıda bahsedilen efsaneleri anlayarak, her tür borçlu ne zaman harekete geçeceğini daha iyi belirleyebilir. Bununla birlikte, tüm ev sermayesi borçlanma seçeneklerinizi dikkatli bir şekilde tartmanız çok önemlidir, çünkü eviniz ona karşı borç aldığınızda teminat görevi görür; bu, çektiğiniz her şeyi geri ödeyemediğiniz takdirde doğası gereği ev sermayenizi riske atar.
Mevcut HELOC seçenekleriniz hakkında daha fazla bilgiyi burada bulabilirsiniz.
