HELOC - En iyi dönüştürücü

Mart 21, 2025 tarihinde yayınlandı tarafından admin — Yorum yapın

Heloc fiyatları yeni bir iki yıl düştü -şimdi ne biliyorsunuz?

Heloc son haftalarda sürekli olarak azaldı ve 2023’ten bu yana en düşük noktasına ulaştı.

Gety resimleri

Evde Eşitlik Borçlular Yararlı faiz oranları Açık Helocs kredi kredisiYerleştim, bu hafta ürün fiyatları tekrar düştüğünde, bu sefer iki yıl boyunca en düşük yeni seviyeye çıktığında yerleştim. Şimdi sadece % 8,03 oranında ortalama, Bankraate’e göre, HELOC fiyatları geçen yıl boyunca önemli ölçüde azaldı. Son altı ay boyuncaNeredeyse iki yüzde azaldı, bu da Helocs’u şu anda para ödünç almanın en iyi yollarından biri haline getirdi. Fiyatların her ikisini de vurduğu göz önüne alındığında 18 ay Ve En düşük iki yıl Bu yıl şimdiye kadar, inen yönün önümüzdeki haftalar ve aylarda devam etmesi mantıksız değil.

Ancak, her zaman evinizi stratejik olarak garanti olarak kullanan Heloc borçlanmasını almalısınız. Bu, şu anda bazı eleştirel hususları bilmeye kadar uzanmaktadır. Aşağıda, başlamadan önce ne bileceğimizi sökeceğiz.

Burada düşük heloc faiz oranını görmeye başlayın.

Heloc düşmeye devam ederken ne biliyorsun

İşte Heloc’taki devam eden düşüşle dikkate alınması gereken üç şey:

Fiyatlar daha da azalabilir

Yeni Hilok oranının bugün uzun süre düşük olması pek olası değildir. Heloo’nun oranları 2024 boyunca istikrarlı bir şekilde azaldı ve 2025’te neredeyse haftalık olarak en düşük yeni seviyelerine ulaştı. Bu eğilim, Nisan ve ötesine kadar çok kolay devam edebilir ve dikkate alınarak Enflasyon oranı Sadece düştüm.

Bu azalmaya devam ederse, federal rezerv oranındaki ek indirimler daha gerçekçi hale gelir, bu da Helocs gibi düşük borçlanma oranlarına yol açacaktır. Bu, federal rezerv oranındaki resmi bir azalma da serbest bırakıldığında gerçekleşmeyebilir, çünkü birçok borç veren fiyat oranlarına resmi doğa eklenmeden önce oranlarını azaltma eğilimindedir. Bu nedenle, Heloc’a karşı beklenenden daha az ödeme yapabilirsiniz. Bu dinamik anlayış, birçok ev sahibi için alışverişe başlama zamanı olabilir.

Mevcut HELOC fiyatlarını bugün çevrimiçi seçeneklerinizle karşılaştırın.

Dikkatlice yönetmeniz gerekecek

Düşük faiz oranı, Heloc’un nasıl çalıştığı için borçluların olmamasına neden olmamalıdır. Unutmayın Heloc oranları değişkeni Zamanla piyasa koşullarına göre ayarlanması mümkündür. Fiyatlar soğuk olduğu için bu büyük bir fayda olsa da, iklim oranı tekrar artırılırsa kolayca bir sorun haline gelebilir. Heloc kullanırsanız altta yatan riskleri yönetmeniz gerekecektir. Bu, gelecekteki ödeme maliyetlerini bir dizi gerçekçi faiz senaryosuna göre hesaplamak anlamına gelir (Fiyatlar aylık olarak borçlulara değişir) Kısa ve uzun vadede maliyetlere dayanma yeteneğini belirlemek.

Maliyet tasarrufu harika olacak

Heloc ile ilişkili riski yönetmek için etkili bir şekilde yönetirseniz, maliyet tasarrufu hemen ve tam olarak Bulut ve ödeme süresi Önemli olacak. Bunun nedeni, Helocs’un şu anda para ödünç almanın en ucuz yollarından biri olmasıdır. Nitelikli borçlular için heloc faiz oranları Ana Sayfa Paylaşım Kredileri (Ortalama %8,37), kişisel krediler (ortalama %12.37) ve Kredi kartları (Ortalama %20’den fazla). Son iki seçeneğin aksine, HELOC kullanıcıları Faiz kesintisi Kredi hattında kullanırlarsa ödedim Nitelikli evin reformları ve projeleriBu orandan korkulardan daha az kaygılardan daha az yapar.

Sonuçta

Heloc faiz oranları bu hafta başka bir düşük noktaya geldiğinde, ev sahipleri şimdi para ödünç almak için ürünü ciddi şekilde kullanmayı düşünebilirler. Helocs oranlarının olasılığını fark ederek, yolu değiştirirlerse ve alternatif seçeneklere kıyasla maliyet tasarrufunu anlarsa riski yönetme isteği, HELOC kullanıcıları için daha iyi olacak ve etkili bir maliyet ve finansal kalıcı olarak HELOC kullanımı daha iyi olacaktır.

Bugün Heloc Online kullanarak borçlanma hakkında daha fazla bilgi edinin.

Matt Richardson

Matt Richardson, CBSNews.com için para yönetimi departmanınızın ilk yönetim editörüdür. Tasarruftan yatırıma, sigortaya kadar değişen kişisel finansman hakkında içerik yazıyor ve düzenliyor.

Mart 19, 2025 tarihinde yayınlandı tarafından admin — Yorum yapın

Bugün ev stok kredisi ve Heloc nedir?

Hakkında-Loanheloc-In-Rates.jpg — Ev veya Heloc kredisine kredi başvurusunda bulunmadan önce, kredi raporunuzu ve kredi derecenizi incelediğinizden emin olun.

Getty Images/Istockphoto

Evinize sahipseniz, evinizin mülkiyet hakları ihtiyacınız olduğunda büyük miktarda paraya izin verebilir. Aslında ve Ortalama bir ev sahibinin yaklaşık 206.000 dolar dağınık hisse senedi Evlerinde. Ayrıca, ev stok borç verme seçenekleri genellikle eviniz tarafından desteklendiği için rekabetçi faiz oranları sunar.

Ancak, ev stok kredileri oranları federal fon değişikliklerine yanıt olarak dalgalanıyor – bu nedenle bu tür kredilerin oranlarını izlemek önemlidir. Bugün ev stok fiyatlarının ve Heloc oranlarının ne olduğunu ve en iyisini nasıl sağlayabileceğinizi öğrenmek için okumaya devam edin.

Bugün ev stok kredisi ve Heloc nedir?

Bankate ve Heloc Akdeniz’deki bir ev stok kredisine göre aşağıdaki mevcut oranlar 19 Mart 2024’tür. Bunların ülke düzeyinde fiyatlar olduğunu unutmayın. Durumun ortalama oranları devlete bağlı olarak ve genellikle bir ila iki puan değişir.

19 Mart 2025 itibariyle, ev için ortalama ulusal hisse senedi kredisi oranları:

Ortalama toplam oranı: % 8.37
10 yıldır ev stok kredisi düzeltildi: % 8.52
15 yıl boyunca hane halkı kredisi düzeltildi: % 8.45

19 Mart 2025 itibariyle ülkedeki ortalama HELOC oranı % 8,04’tür.

Hangi fiyata hak kazanıyorsunuz? Keşfetmek için bugün ev stok seçeneklerine bakın!

Evde hisse senetleri için iyi bir kredi nasıl alınır veya heloc oran

Bu stratejileri kullanarak bugün evinizde veya heloc kredinizde mevcut olan en iyi fiyatı elde edebilirsiniz:

Farklı borç verenlerden alıntılar alın

Ortalama fiyatlar size borçlanma maliyetleriniz hakkında bir fikir verebilirken, fiyatlar borç verenden farklıdır. Bugün piyasadaki en iyi fiyatı bulmak için, en az üç farklı kredi verenlerin oranlarını karşılaştırın.

“Borçlular, farklı kredi verenler tarafından sunulan kredi, ücret ve kapanış maliyetlerini değerlendirmelidir” diyor Emlakçı ve sahibi Mike Cio, ev alıcılarına satılan alıcılar olarak. ))

Bununla birlikte, mevcut ipotek borç vereni başlamak için iyi bir yer olabilir, ancak Orada durma. Nelerin mevcut olduğunu görmek için diğer bankalara, kredi federasyonlarına ve çevrimiçi kredi verenlere danışın. Rekabetçi bir şey sunmaya hazır olup olmadıklarını görmek için mevcut borç verene her zaman tekrar bulabilirsiniz.

Şimdi çevrimiçi daha yüksek hisse senedi oranlarını karşılaştırarak aramaya başlayın.

Uygun kredi terimini seçin

Kredinizin uzunluğu, ödeyeceğiniz faiz oranını da etkileyebilir. Daha uzun koşullar aylık daha az ödemeye sahip olsa da, genellikle daha yüksek faiz oranları ile gelirler, bu da zaman içinde daha fazla fayda sağlayacağınız anlamına gelir.

Daha yüksek aylık ödemelere dayanabiliyorsanız, daha kısa kredi süresi daha düşük faiz oranı sağlamanıza yardımcı olabilir. Tabii ki, ödemenin bütçeniz için uygun olmasını sağlamak önemlidir. Size en uygun seçeneği bulmak için finansal konumunuzu ve hedeflerinizi düşünün.

Sizin için en iyi terimi belirlemek için bugün ev stok oranlarını keşfedin.

Kredi derecenizi iyileştirmek

senin için Kredi Evdeki hisse senetleri için iyi bir faiz oranı elde etmenin en önemli faktörlerinden biridir. Dereceleriniz ne kadar yüksek olursa, daha düşük bir oran için hak kazanma olasılığı o kadar artar.

Bu nedenle, bir ev veya heloc kredisi başvurusunda bulunmadan önce kredi derecenizi kontrol edin. Yıldızımdan daha azsa, o zaman al Onu geliştirmek için adımlar Uygulamadan önce daha çekici bir oran sağlamanıza yardımcı olabilir. Bunlar, gerekli borçların ödenmesi, kredi raporunuzdaki herhangi bir hataya stres ve tüm ödemeleri zamanında içerebilir.

Sonuçta

Heloc’un hane halkı kredisi dalgalanabilirken, bu ev stok ürünlerinde sağlanan fiyatlar hala diğer finansman seçeneklerinden daha iyidir, örneğin Kredi kartları Ve Kişisel KredilerBu onları eleştiriye ulaşmanız gerektiğinde ona bakmak için harika bir seçenek haline getirir. Etrafında alışveriş yaparak, kredi derecenizi artırarak ve farklı kredilerin oranlarını karşılaştırarak benzersiz pozisyonunuz için en iyi fiyatı elde etme şansınızı artırabilirsiniz. Biraz zaman ve arama ile yapabilirsiniz Ev Hisselerinizden yararlanın Fiyatların yeri ne olursa olsun.

Mart 17, 2025 tarihinde yayınlandı tarafından admin — Yorum yapın

Heloc oranları neden ev stok kredilerinden çok daha düşük? Uzmanlar ağırlığında

Birkaç heloc oran bugün bulundukları yere itti.

Getty Images/Istockphoto

Heloc Kredi Hattı (HELO) Fiyatlar son birkaç ayda önemli ölçüde azaldı ve dövüldü En düşük iki yıl bu yıl. Ortalama ortalama gün % 8.04 Eylül 2024’ten bu yana oranların %10.00’a yakın olduğu neredeyse yüzde yüzdesi ile çakışıyor.

Heloo’nun oranları aşağıda azaldı Ana Sayfa Paylaşım KredileriAyrıca. Bugün itibariyle, ortalama heloc oranı yaklaşık 0.4 ila 0.5 sanya 10 ve 15 yıldan az ev ok kredisidir.

Bu nedenle, mülkiyet haklarından yararlanmak isteyen ev sahipleri için – Ortalama 313.000 dolarModern bir ankete göre – Helocs makul bir çözüm sunar. Ancak, Heloc’ları kraliyet haklarına sahip ev sahipleri için iyi bir seçim haline getiren mevcut maliyetlere dayanma yeteneği değildir; Esneklik de büyük bir avantajdır. Helocs borçlulara izin verir O boyar Ev stok kredisi gibi tüm tutarı önceden almak yerine gerektiğinde (maksimuma) kredi hattından (maksimuma).

Helocs, borçlulara genel olarak ev stok kredileri konusunda birçok avantaj sağlar, ancak Helocs’u şu anda özellikle cazip bir seçenek haline getiren ev hisselerine kıyasla düşük oranları. Heloc oranları neden Şimdiye kadar düştü Evde hisse senedi kredi oranlarının altında mı? Cevabı öğrenmek için uzmanlarla konuştuk.

Heloc ile ev sahiplik haklarınızın ne kadar ödünç alabileceğinizi öğrenin.

Heloc oranları neden ev stok kredilerinden çok daha düşük?

Daha iyi anlamak için Heloc oranları neden ev stok kredilerinden daha azdır?Heloc oranlarının nasıl olduğunu bilmek yardımcı olur Ana Sayfa Paylaşım Kredileri. Ev stok kredileri, kredi ömrü boyunca olduğu gibi kalan sabit bir fiyat kullanır. Helocs bir Değişken. Bu, borç verenin oranınızı ayarladığı anlamına gelir (Genellikle her ayFederal Rezerv standardında herhangi bir değişiklik ve ana borç veren oranı da dahil olmak üzere çeşitli faktörlere göre.

Heloc oranının nedenlerinden biri olduğunu unutmayın 2024’ün sonu Kredi verenler tarafından heloo’larını kalibre etmek için kullanılan tepe oranına gider.

“Piyasa oranları belirler ve kısa vadeli ipotekler (HELOCS) daha iyi fiyatlar sağlama eğilimindedir.” Diyerek şöyle devam etti: “Heloc pik oranına bağlı, bu yüzden son aylarda ve Helocs fiyatlarının yanı sıra azaldı.”

Yine de asal ve fed oranları sadece Heloc sürücüleridir. Diğer faktörlerEkonominin durumu gibi, Heloc’u da etkiler. “Borç verenler ekonominin nereye gittiğinden emin değiller, Helocs gibi borç verme seçenekleri daha düşük fiyatlar alabilir.

Fry, “Holox’un Helloine’den daha kısa olduğunu söylemek istiyorum.” Fry, “Kısa vadeli borçlar şu anda uzun vadeli borçlar yerine daha zorlu” diyor.

Heloo’yu ev stok oranlarından sonra ve ortalama ev stok seviyelerinden sonra 310.000 doları aşan birçok faktörle, şimdi harekete geçmenin uygun bir zamanı.

Burada heloc oranınızın ne kadar düşük olduğunu öğrenin.

Sonuçta

HELOC oranları, 2024’ün sonunda federal yedekleme indirimleri de dahil olmak üzere birçok faktörden dolayı düşüktür. Düşük oranları nedeniyle Heloc aracılığıyla ev hisselerinizden yararlanmaya hazırsanız, ancak ev stok kredilerini merak ediyorsanız, Frey, kararınızı verirken ücretleri karşılaştırmayı ve Heloc’un esnekliğini göz önünde bulundurmanızı önerir.

Diyor ki: “İstiyorum … krediler arasındaki çizimlere bakın ve ücretlerdeki farkı görmek.” “Genel olarak, Heloc’u tavsiye etmek istiyorum çünkü büyük miktarda yerine yavaş yavaş geri çekebilirsiniz.”

son

JR Duren, CBS Moneywatch’ın Para Ekibinizi Yönetmesidir.

Mart 11, 2025 tarihinde yayınlandı tarafından admin — Yorum yapın

Heloc 2025’te ayda 200.000 dolara ne kadara mal oluyor?

Borçlanmaktan 200.000 $ Heloc’un sorumlu olması.

Gety resimleri

Heloc Kredi Hattı (HELO) Fiyatlar 2025’te düşmeye devam ediyor ve dövüldü En düşük iki yıl Ve ev sahiplerinin Mart 2024’ten bir puandan bir yüzde daha az fiyatları vermek. Oranlar sadece son birkaç ay içinde azalmakla kalmadı, aynı zamanda ev stok seviyeleri de yüksek. Aslında, sıradan evin sahibi Hisse senetlerinde ortalama 313.000 dolarVe öyle % 6 daha yüksekYıllık bazda.

Evlerinde çok sayıda hisse senedi (ortalama) ve düşük faiz oranları ile, ev sahipleri mülk haklarından 200.000 $ gibi altı sayıya kadar para ödünç almak için iyi bir pozisyonda finansman arıyorlar. Helocs, bunu yapmak için makul bir fiyat sağlar ve daha düşük oranlarda gerektiğinde (maksimum olarak) ödünç alabileceğiniz dönen bir kredi hattı sağlar Ana Sayfa Paylaşım KredileriVe Kişisel Krediler Ve Kredi kartları Şimdi.

Büyük masraflar veya altı sayıdan oluşan bir tutar gerektiren ve ev sahipliği haklarınızın 200.000 $ ‘a ulaşması gereken bir plan alırsanız, ilk olarak aylık ödemelerin şu anda uygulanırsa HELOC’a 200.000 $’ a mal olabileceği aylık ödemeleri bilmeye yardımcı olur. Aşağıda hesapları yapacağız.

Burada heloc oranınızın ne kadar düşük olduğunu öğrenin.

Heloc 2025’te ayda 200.000 dolara ne kadara mal oluyor?

Altı sayıda para konusunda finansal bir karar verdiğinizde, her ay maliyetinin ödünç alması önemlidir. Bunu içerdiği için bunu Heloc kullanarak belirlemek zor olabilir. Değişken Zamanla değişime karşı savunmasız. Bununla birlikte, potansiyel maliyetlerin bugünün fiyatları olarak hesaplanması, size ne beklenebileceğine dair yaklaşık bir tahmin vermenize yardımcı olabilir. Burada 2025’te aylık bir ödeme bekleyebilirsiniz. Bugünün Fiyatları (Oranların sabit olduğu varsayılarak):

10 yıl yardım %8.06: 2.432.90 $
15 yıl yardım %8.06: 1.918.24 dolar

Heloc ile ödünç alma maliyetinin etkinliğini kanıtlamak için, burada Heloc’tan Mart 2024 oranında 200.000 dolar maliyeti (oranların sabit olduğu varsayılarak):

10 yıl yardım %8.99: 2.532.43 $
15 yıl yardım %8.99: $ 2.027.34

Bu nedenle, bugünün 10 ve 15 yıllık HELOCS fiyatları, bir yıla kadar uzanan oranlara kıyasla ayda 200.000 $ yaklaşık 100 $ ‘dır, ancak Heloc fiyatlarındaki düşüş devam ederse bu ödemeler yakında daha ucuz olabilir.

Burada ödünç alabileceğiniz ev stoklarının miktarını keşfedin.

200.000 $ ‘lık ev hisse senedi eşitliği ödünç almalı mısınız?

Bu kadar büyük miktarda para söz konusu olduğunda, Heloc’u 200.000 $ ‘lık bir değerle almaya değer olup olmadığını düşünmek önemlidir.

Ticari bir emlak şirketi olan misafirperverlik bölgesi 361’in sahibi emlakçı James Magil, ev sahiplerinin bilardolar için Helocs kullandıklarını, tüm bu sorunu hak edebilecek bir adım, çünkü yüzme havuzlarının ev değerlerini artırma ve hayatınızın kalitesini artırma eğiliminde olduğunu gördüğünü söylüyor.

Bununla birlikte, genellikle tekne veya RV gibi bir dönüşe yol açmayacak bir şey için Heloc’a yardım etmeye karşı uyarır.

Magil, “Temel olarak, eğlence araçları için daha fazla borç yaratmak veya herhangi bir gelir üretmeyen veya toplam gelire borç oranını azaltmayan bir şey oluşturmak harika değil” diyor. Diyerek şöyle devam etti: “Borç oranında, yatırımınıza geri dönmeyecek bir şey üzerinde gelire artış önermiyorum.”

Heloc 200.000 dolar ile tehlikede büyük miktarda para olduğundan, bir konut mülkiyet yönetimi şirketi TR3 Capital Manager Matthew Tifk gibi aylık ödemelerinizi taşıyabileceğinizden emin olmalısınız.

“[You have to] Teifke, “Bu aylık ödeme için ek bir geliriniz var. Bunun nedeni, güvenli bir yatırım veya başka bir gelir kaynağı yoluyla maliyetlerine dayanma yeteneğidir.”

Heloc’u küçük bir şirket kurmak veya bir yatırım fırsatı finanse etmek için kullanmayı düşünüyorsanız, körü körüne girmeyin. Teifke, paranın tanımak için bir fırsat olduğunu söylüyor.

“Baktığınız yatırımda kalifiye olun” diyor. “Daha önce yapmadıysanız, bir başlangıç şirketine atlamayın. [about] Para koyduğun ve neden “

Sonuçta

Heloc’tan 200.000 dolar almak, aylık borçlanma maliyetlerinin ne olacağı, paranın ne kullanacağı ve nasıl para ödemeyi planladığınız hakkında net bir fikir gerektirir. Heloc’ların iki aşaması olduğunu unutmayın: Çizim ve Ödeme. Çekme süresi boyunca, kredi hattınızdan para çekebilirsiniz, ancak genellikle aylık faiz ödemeleri gerekir. Çekme süreniz sona erdiğinde, aylık ödemeleri kafanızda ve fayda sağlamalısınız, bu da aylık ödemenizin önemli ölçüde artacağı anlamına gelir.

son

JR Duren, CBS Moneywatch’ın Para Ekibinizi Yönetmesidir.

Mart 3, 2025 tarihinde yayınlandı tarafından admin — Yorum yapın

2025’te 125.000 dolarlık bir aylık heloc ne kadar?

Heloc maliyetlerinizi bilmek, yıl boyunca size düzgün bir şekilde yardımcı olabilir.

Natalia Gedoufska/Getty Pictures

Mart Mortgage Monitör raporuna göre, bugün birçok ev sahibinin büyük miktarda ev stoku var – ortalama 313.000 dolar. Evlerinde inşa edilen değerlerin çoğuyla, bu stoktan yararlanmak isteyen ev sahipleri bir ürüne bir ürüne bakabilirler. Heloc Kredi Hattı (HELO).

Helocs, dönen bir kredi hattı aracılığıyla ev hisselerine erişim sağlayan ikinci ipotektir. Lorsy genellikle kredi hattınıza ulaşmanız için size 10 yıla kadar verir (“Çizim). ödemek Dönem çalıştırılır ve çoğu durumda kafanıza ve dikkatinize 20 yıla kadar aylık ödemeler ödeyeceksiniz.

Bu nedenle, örneğin altı sayıda paraya ulaşmak istiyorsanız, 125.000 $-heloc bir seçenektir. Ancak, tüm büyük finansal kararlarda olduğu gibi, Soru sormak önemlidir Başlamadan önce. Örneğin, 125.000 dolarlık bir heloo alması için aylık olarak ona mal olacak miktar nedir? Aşağıda, aylık ödemeler toplayacağız.

Şimdi Heloc ile ne ölçüde ödünç alabileceğinize bakın.

2025’te 125.000 dolarlık bir aylık heloc ne kadar?

Borç vereniniz HELOC’u değişken bir faiz oranına göre hesaplayacaktır. Her ayın değişken oranı piyasa koşullarına ve toplam faiz iklimine göre değişebilir. Faiz oranları yükselirse, heloc oranınız yükselebilir ve bunun tersi de geçerlidir. İşte 125.000 $ aylık ödeme miktarı Bugün ortalama ortalama (Oranların aynı kaldığını varsayarsak):

10 yıl yardım %8.12: 1.524.53 dolar
15 yıl yardım %8.12: 1.203.24 dolar

HELOC oranları değiştiğinden, fiyatlar düşerse veya artarsa aylık maliyetinizi ne değiştireceğinizi bilmeye yardımcı olur. Fiyatlar % 0,5 azalırsa (fiyatların tam ödeme döneminde hala aynı olduğu varsayılarak aylık ödemenizin 125.000 $ için olacağı):

10 yıl yardım %7.62: $ 1.491.61
15 yıl yardım %7,62: 1.167.31 dolar

Fiyatlar %0,5 artarsa, aylık ödemelerinizin Heloc’tan 125.000 dolara bakacağı şey (yine, oranların tam ödeme süresi için aynı kaldığı varsayılarak):

10 yıl yardım %8.62: 1.557.86 dolar
15 yıl yardım %8.62: 1,239,73 $

Heloc’un burada hak kazanabileceğiniz faiz oranı hakkında bilgi edinin.

Yardım yardımı hakkında ne biliyorsun

HELOC, diğer iki büyük ev kredi ürününden farklı çalışıyor: Ana Sayfa Paylaşım Kredileri Ve Kritik yeniden finansman. İşte Helocs hakkında bilmesi gereken üç şey:

Helocs’un değişken bir faiz oranı var

Borç verenlerin HELOC aylık ödemelerini hesaplamak için değişken bir faiz oranı kullandıkları bir kez daha not edilmelidir. Aylık bütçenizi yaparken – oranınızın aydan aya yükselebileceğini veya düşebileceğini düşünün.

Linda’nın bir ipotek komisyoncusu ve ipotek kurucusu Linda Garcia, “Ev sahiplerinin Heloc’u aldıklarında karşılaştıkları en büyük sürpriz, faiz oranının genellikle değişken olması, yani aylık ödemenin mevcut piyasa koşullarına göre değişebileceği anlamına geliyor” diyor. “Faiz oranları artarsa, ev sahibi her ay daha yüksek aylık ödemenin daha zor olduğunu görebilir.”

Söylenecek, Heloc şimdi iki yılın en düşük noktasında Şu anda ev stok kredisi oranlarından daha azdır.

Heloc fonlarınızı kullanmanıza gerek yok

Heloc’u açtıktan sonra, ondan çekilmeniz gerekmez. Dolayısıyla, finansal ihtiyaçlarınız değişiyorsa ve HELOC’unuzdan çekilmeniz gerekmiyorsa, bunu yapmak zorunda kalmayacaksınız. Ev paylaşımı kredileri ise size finansmanınızı önceden ve aynı anda verir.

Sadece çizim süreniz boyunca faiz ödemeleri ödeyebilirsiniz

Genel olarak, borç verenler, sadece para çekme döneminde ödünç aldığınız şey için faiz ödemeleri yapmanıza izin verir, bu da Heloc’tan para çekebileceğiniz süre (genellikle 10 yıla kadar). Faiz ödemelerinin yöneticinizin değil, yalnızca borç verenin verdiği faydayı kapsadığını hatırlamak önemlidir.

Sonuçta

Helocs, ev hisselerine esnek borçlular sağlar. Kredi hattınızı kullanmanız gerekmez ve eğer yaparsanız, para çekme döneminiz boyunca yalnızca faiz ödemeleri yapılır. Heloc’unuzun aylık maliyetleri belirlendiğinden HELOC itme tapınağını anlamak çok önemlidir. Aylık ödemelerinizi yapmazsanız, Evini kaybedebilirsin Garanti olarak kullanılır.

son

JR Duren, CBS Moneywatch’ın Para Ekibinizi Yönetmesidir.

Şubat 28, 2025 tarihinde yayınlandı tarafından admin — Yorum yapın

İşte 2025’te aylık 90.000 dolarlık Heloc maliyeti

Heloo’nun 90.000 dolarlık seçimi şu anda akıllı bir adım olabilir, ancak aylık ödemeler kararınızda rol oynayabilir.

Gety resimleri

Son birkaç yıldır, çoğu pazardaki yüksek ev fiyatları, evin ulusal hisse senetleri seviyelerinde artmıştır. Sonuç olarak, son ipotek izleme verilerine göre, sıradan ev sahibi artık evlerinde 319.000 dolarlık hisse senedi var. Bakmak için ev stokları ödünç almak için bir dizi seçenek varken, Helocs kredi kredisiDüşük maliyetli esnek bir seçenek isteyenler için ortak bir seçim haline geldi.

Farklı Ana Sayfa Paylaşım KredileriBorçlulara toplu kredi, kredi hattı olarak Hellos, kredi kartına çok benziyor. Bu, ihtiyacınız olanı, hatta ihtiyacınız olduğu gibi, diğer borçlanma seçenekleriyle elde edebileceğinizden daha fazla esneklik sağlar. Bu, Heloc’u masrafları veya maliyetlerin zamanla dalgalanabileceği sürekli projeleri karşılamak isteyenler için akıllı bir seçim haline getirir.

Tüm mülkiyet haklarınızı tıklamasanız da – çoğu borç veren maksimumdan yararlanmanıza izin verir Mevcut ev hisselerinizin % 80’i veya % 85’i – Genellikle büyük masraflar ödemek için yeterli alabilirsiniz. Örneğin, bir 25.000 $ veya 30.000 dolar Heloo, ev yenileme projesini veya diğer ılımlı masrafları finanse etmeye yardımcı olabilir. Peki ya daha yüksek bir miktara ulaşmanız gerekiyorsa – 90.000 dolar ya da öylesine diyelim? Bugün ortalama yüksek miktarda hisse senedine baktığımızda, çok fazla ödünç almak kesinlikle mümkündür, ancak Heloc’u 90.000 dolardan çıkarmayı planlıyorsanız, bu, bugünün fiyatlarına bağlı olabilecek aylık maliyetleri bilmeye yardımcı olabilir.

Şimdi en yüksek heloc oranında kilitleyin.

İşte 2025’te aylık 90.000 dolarlık Heloc maliyeti

Heloc oranları Son haftalarda azaldı ve İki yıl boyunca en düşük seviyeye ulaşın % 8.12’den – geçen yıla kıyasla yaklaşık bir tam puan. Heloc’u arıyorsanız bu iyi bir haber, çünkü bugün ortalama ortalama daha fazla faiz ücreti anlamına geliyor.

İşte Heloc’ta bugün ortalama bir oranda 90.000 dolar değerinde olacak aylık parti miktarı:

10 yıl yardım %8.12: 1.097.66 dolar
15 yıl yardım %8.12: 866.33 dolar

Yine de bu heloc Değişen Oranlar Daha geniş fiyat ortamına göre aylık olarak değişebilir. Bu, bugün Heloc’ta elde ettiğiniz oranın gelecekte ödediğinizden farklı olabileceği anlamına gelir.

Örneğin, fiyatlar %0,50 azalırsa, burada aylık olarak 90.000 $ heloo ödersiniz:

10 yıl yardım %7.62: 1.073.96 dolar
15 yıl yardım %7,62: 840.46 dolar

Fiyatlar %0,50 artarsa, Heloc’a karşı her ay ödediğiniz şey:

10 yıl yardım %8.62: 1.121.66 dolar
15 yıl yardım %8.62: 892.61 Dolar

Bugün en önemli heloc fiyatlarını öğrenin.

Şimdi düşünmem gereken diğer hisse senedi borçlanma seçenekleri nelerdir?

Helocs, mevcut evi edinmenin tek seçeneği değildir. Ev ve yeniden finansman nakit kredileri, karar verme sürecinizin bir parçası olarak düşünebileceğiniz iki alternatiftir.

Ana Sayfa Paylaşım Kredileri Helocs bir kredi hattına ulaşmanıza izin verirken borçlular kesinti vermiştir. Ev stok kredisi oranları, HELOC’larda % 8,12’ye kıyasla % 8,40 oranında HELOC oranlarından biraz daha yüksektir. Ancak bir ev stok kredisinin ana özelliği, faiz oranı Genellikle sabittir, yani oranlarınız artarsa oranınız olduğu gibi kalacaktır, bu nedenle fiyatları artırmakla ilgileniyorsanız, şimdi stok kredisini biraz daha yüksek bir oranda kilitlemek mantıklı olabilir. Dezavantajı, oranlar HELOC’u azaltırsa, evinizdeki hisse senedi kredi oranının otomatik olarak düşmeyeceğidir. Bu durumda, evinizdeki hisse senedi kredisini yeniden finanse etmeniz ve düşük fiyatlı ortamdan yararlanmak için yeni kapanış maliyetlerini ödemeniz gerekecektir.

A Nakit yeniden finansman Başka bir seçenek. Nakit Refi kullanarak, mevcut ipoteği yeni bir kredi ile daha yüksek bir miktarla (ödünç almak istediğiniz mülkiyet haklarının bir kısmına dayanarak) değiştirebilirsiniz ve fark size kesin bir kredi olarak sunulur. Sonra krediyi tam olarak doğal bir ipotek yaptığı gibi ödersiniz. Bu, nakit yeniden nakit oranlarının mevcut ipotekten daha düşük olup olmadığını düşünmek için akıllı bir seçim olabilir, ancak birkaç yıl önce ortalama bir ipotek kredisi alırsanız, birçok alıcının yaptığı gibi, bunu en azından çoğu durumda çok daha yüksek bir ipotek oranında dolaştırmak mantıklı değildir.

Sonuçta

Bugünün oranlarında, aylık ödemeler Heloc’tan 15 yıllık bir kredi hattı için 866,33 $ ve 10 yıllık bir kredi hattı için 1097.66 $ ‘dan 90.000 $ alabilecek. Heloo’nun fiyatları son birkaç ay içinde yavaşça azaldı ve şu anda ev stok kredisi oranlarından daha az, ancak bu borçlanma seçenekleriyle birlikte gelen değişken oran aylık olarak değişebilir, bu nedenle bu aylık ödeme bütçenizin durumu ile akılda kalır. Gelecekte yüksek faiz oranları durumunda aylık ödemelerinizi artırma olasılığından endişe ediyorsanız, ev stok kredileri kredi ömrünüz üzerinde değişmeyecek sabit finansman sağlar, bu nedenle bu durumda dikkate almak iyi bir alternatif olabilir.

son

JR Duren, CBS Moneywatch’ın Para Ekibinizi Yönetmesidir.

Şubat 27, 2025 tarihinde yayınlandı tarafından admin — Yorum yapın

Yürüyüşte heloc çıktı? Para çekme dönemi hakkında bilmeniz gereken 3 şey

Hiluk ev işareti ile ahşap ahşap kredi hattıdır. — Bu seçenekle ev hisselerinizden yararlanmadan önce Heloc dönemindeki nüansları anladığınızdan emin olun.

Getty Images/Istockphoto

Birçok pazarda güçlü veya giderek daha fazla koruyan yüksek ev stok seviyeleri ve mülklerle, birçok ev sahibi fayda sağlamak istiyor Evlerinde eşitlik hakları Bu bahar. Ancak bunu yapmanın bazı yolları var Heloc kredi hattı) Hedefiniz yenileme operasyonları yapmak olsun, ev hisselerinize ulaşmanın en esnek yollarından biridir. Borçlarınızı Birleştirin Veya diğer ana masrafları kapsar. Çünkü, aksine Evde geleneksel hisse senedi kredisi Bu kesinti bir kredi sağlar, Heloc bir kredi kartı gibi çalışır – ev sahiplik haklarınız aracılığıyla teminat edilenler.

Eğer düşünüyorsan Bulutların dönemi Bu finansal aracı artırmak için iş çok önemlidir. Geri çekilme dönemi, paraya heloc’unuzdan erişebileceğiniz ve genellikle beş ila 10 yıl arasında sürer. Bu aşamada, borçlular genellikle sadece faiz ödemeleri ödeme seçeneğine sahiptir, Aylık ödemeler daha az kalır Ancak ana dengeyi azaltmaz. İmzalamadan önce, para çekme döneminin nüanslarını ve hem hem de gelecekte finansal yükümlülüklerinizi nasıl etkilediğini anlamak gerekir.

Burada Heloc ile ne kadar ev stoku ödünç alabileceğinizi öğrenin.

Bu Mart ayında Heloc Para Çekme Dönemi Hakkında Ne Bilmeli

Heloc, bu Mart ayında evdeki hisse senetleri için akıllı bir seçenek olsa da, borçlanmadan önce bulutların süresi hakkında bu üç önemli şeyi anladığınızdan emin olun:

Faiz ödemeleri sadece aldatıcı olabilir

Çekme süresi boyunca, çoğu HELOCS yalnızca ödünç aldığınız tutarda faiz ödemeleri yapmanızı gerektirir. Bu ayar, ödemelerinizi düşük ve kontrollü tutar, bu da Heloc’u arayanlar için çekici hale getirir Yenilemeleri finanse etmek için Veya kısa vadeli masrafları kapsar. Ancak, yöneticiye ödeme yapmazsanız, toplam kredi bakiyesini azaltmazsınız. Sadece faiz ücretlerine ayak uyduruyorsunuz. Başka bir deyişle, gereken minimum değeri aşan ek ödeme yapmadığınız sürece toplam borç değişmeden kalır.

Sonuç olarak, borçluların uzun vadeli etkilere bakmadan sonsuz bir para kaynağı olarak Heloc tuzağına düşmeleri kolaydır. Çekme süresi sona erdiğinde, Ödeme süresi başlarGenellikle ana ödemenin başlamasıyla çok daha yüksek aylık ödemelerle. Bu nedenle, büyük miktarda ödünç aldıysanız, gerekli ödemelerdeki sıçrama, özellikle planlamadıysanız bütçenizi çabalayabilir. Bu riskleri hafifletmek için, gerekli olmasalar bile, para çekme döneminde de büyük ödemeler yapmayı düşünün.

Şimdi çevrimiçi evinizdeki borçlanma seçeneklerini karşılaştırın.

Para çekme süresini ödeme seçenekleri borç verene göre değişir

Birçok HELOC, sadece para çekme döneminde faiz ödemelerine izin verirken, ödeme yapıları finansal kurumlar arasında büyük ölçüde değişebilir. Yalnızca dikkat çekme sürelerine ek olarak, bazı borç verenler geri çekilme döneminde başka ödeme seçenekleri sunar,:

Ana indirgenin bazılarını içeren asgari ödemeler
Bakiyenizin bölümlerini kredi bölümüne dönüştüren ödeme seçenekleri düzeltildi
Hem kredi hattının hem de sabit kredilerin özelliklerini birleştiren Helocs “hibrid”

Bu nedenle, Heloc’u karşılaştırırken, faiz oranı Çekme döneminde ödemelerin nasıl hesaplanacağını tam olarak anlamak. Minimum ödeme gereksinimleri, herhangi bir ana indirgeme gerekip gerekmediği ve yalnızca tüm bulut süresi boyunca asgari ödemeleri öderseniz ne olacağını sorun. Bu detaylar aylık bütçenizi ve uzun vadeli finansal sağlığınızı büyük ölçüde etkileyebilir, bu nedenle ne kaydettiğinizi tamamen anlamak önemlidir.

Kredi hattınız para çekme döneminde değiştirilebilir veya dondurulabilir

Hiluk Dönen bir kredi hattıdır, yani borç verenin finansal pozisyonunuzdaki değişikliklere göre kredi sınırınızı ayarlayabilir veya hatta dondurabilir. Örneğin, eğer Kredi dereceniz Önemli bir şekilde azalır, evinizin değeri azalır veya finansal zorluklarla karşılaşırsınız, borç vereniniz kullanabileceğiniz kredi miktarını azaltmayı veya hatta fonlara erişiminizi tamamen askıya almayı seçebilir.

Bu potansiyel kısıtlama, geri çekilme süresi boyunca güçlü finansal sağlığı korumanın önemini vurgulamaktadır. İpotek ödemelerine ayak uydurmak ve aşırı borçlardan kaçınmak Kredi derecenizi izleyin Beklenmedik bozuklukların Heloc’a ulaşmasını önlemeye yardımcı olabilir. Çekme döneminde daha sonra para ihtiyacını bekliyorsanız, sigortası akıllıca bir strateji değil daha erken olabilir.

Sonuçta

Heloc, sorumlu bir şekilde kullanıldığında değerli bir finansal araç olabilir, ancak para çekme döneminde bazı benzersiz faktörler, dikkatli değilseniz istenmeyen finansal sonuçlara yol açabilir. Yalnızca ücretli ödemelerin etkilerini anlayarak, para çekme döneminde ödeme gereksinimleri hakkında net bir fikriniz vardır ve finansal pozisyonunuzun kredi kullanılabilirliği üzerindeki etkisini biliyorsunuz, bazı ortak menkul kıymetlerden kaçınırken HELOC’un avantajlarını artırabilirsiniz.

Angelica kolaydır

Angelica Leicht, bir dizi kişisel finans konu üzerine makaleler yazarken ve düzenlerken paranızı yönetmek için harika bir editördür. Angelika daha önce basit dolar, avantajlar, konut ve diğer finansal yayınlarda düzenleme rollerini üstlendi.

Şubat 26, 2025 tarihinde yayınlandı tarafından admin — Yorum yapın

2025’te 30.000 $ değerinde aylık bir heloc ne kadar?

Heloc oranları ve yüksek ev stok bakiyeleri artık ev hisselerinizden yararlanmak için harika zaman ayırıyor.

Gety resimleri

Heloc Kredi Hattı (HELO) Kullanım, 2025’in başlarında faiz oranları hala düşüktür ve evde hisselerinden ödünç almak isteyen ev sahipleri için bir umut ışığı sağlar. Heloo Şimdi Ev stok kredisi oranlarından daha az Kişisel kredi ve APR’lerden çok daha düşük kalır.

Heloc oranları birkaç yıl öncesine göre daha yüksek olsa da, en son ICE gözlemci raporuna göre, ev sahiplerinin büyük miktarlarda hane stokları var – ortalama evin hisse senetlerinde 319.000 dolar içeriyor. Aslında, çoğu ev sahibi mülk haklarının yaklaşık % 10’undan – 30.000 dolar – kolayca yararlanabilir ve gelecekteki finansal ihtiyaçları karşılamak için hala ortalama 290.000 dolarları vardır.

Ev hisselerinizi kullanmaya hazırsanız, ancak şimdi 30.000 dolarlık HELOC maliyetinden tam olarak emin değilseniz, 2025’in başlarında, iki ortak insan için ödemeleri hesapladık Ödeme uzunlukları.

Heloc ile şimdi ne kadar adil ödünç alabileceğinizi öğrenin.

2025’te 30.000 $ değerinde aylık bir heloc ne kadar?

Heloc için alışveriş yaparken, bazı borç verenlerin sizden 30.000 dolardan fazla hisse almanızı isteyeceğini görebilirsiniz. Ancak, diğer ev stok kredi verenler minimum olarak 10.000 dolar var. Örneğin, sizin gibi çok seçeneğiniz olmayacak 70.000 dolar veya 80.000 dolar Heloc, ancak aralarından seçim yapabileceğiniz birçok borç vereniniz olabilir.

İşte ortalama ortalama gün ile aylık olarak 30.000 $ karşılığında bekleyebileceğiniz miktar:

10 yıl yardım %8.28: 368.44 $
15 yıl yardım %8.28: 291.57 dolar

Heloc oranları faktörAylık adapte olmasına rağmen. Bu, borç veren koşulları ve pazar dahil olmak üzere birçok faktöre bağlı olarak ortalamanızın her ay artabileceği veya azalabileceği anlamına gelir. Fiyatlar %0,50 azalırsa aylık ödemeyi beklediğiniz şey bu olduğunu bilmek:

10 yıl yardım %7,78: 360.50 $
15 yıl yardım %7,78: 282.90 dolar

Fiyatlar %0,50 artarsa aylık olarak ödediğiniz şey:

10 yıl yardım %8.78: 376.46 $
15 yıl yardım %8.78: 300.37 $

Helocs, diğer finansman seçeneklerine kıyasla düşük faiz oranları da dahil olmak üzere birçok avantaj sunsa da, evinizi kredi hattınız için garanti olarak kullanmalısınız. Ödemelerinizde varsayılansanız, Borç vereniniz evinizi geri yükleyebilir. Bu sonuç, aylık ödeme tutarının ne olduğunu anlamayı önemli hale getirir.

Burada hangi heloc oranlarının olduğunu keşfedin.

Heloc’un faydalarını unutma

Helocs ulaşmanın rahat bir yoludur Evde Eşitlik. Faydalar burada durmaz. Helocs ayrıca, bu yılki kredi hattını kullanırsanız uygulanacak bir vergi özelliği de sunar.

Vergi Otoritesi bunu yapmanıza izin verir Faiz kesintisi İlk veya ikincil konutlarınızı satın almak, oluşturmak veya geliştirmek için kullandığınız Heloc kutularında ödeme yapıyorsunuz.

Ancak, yalnızca temel veya ikincil bir evde çalışmak için indirim alabilirsiniz. Bu nedenle, 20.000 dolarlık ev iyileştirmeleri ödemek ve 10.000 dolarlık bir tatil harcamak için 30.000 dolar değerinde HELOC kullanırsanız, sadece 20.000 $ karşılığında ödediğiniz faizi düşürebilirsiniz.

Sonuçta

Bugünün fiyatı 30.000 $ karşılığında, 10 yıllık bir kredi hattı için ayda 400 $ ‘dan az ve 15 yıllık bir kredi hattı için 300 $’ dan az ödeyeceksiniz. Heloc’tan 30.000 dolar almak şu anda size oranların daha düşük olduğu birkaç yıl öncesine mal olacak, ancak evde orta hisse senedi tutarı çok yüksek olduğundan, 30.000 dolarlık bir kredi hattı hala çok fazla Hiluk kredisi veya ev stok kredisi bırakıyor.

son

JR Duren, CBS Moneywatch’ın Para Ekibinizi Yönetmesidir.

Şubat 24, 2025 tarihinde yayınlandı tarafından admin — Yorum yapın

Heloc 2025’te ayda 25.000 dolara ne kadara mal olacak?

Birçok ev sahibi, Heloc aracılığıyla ev hisselerinin bir kısmını geri çekmekten yararlanabilir.

Getty Images/Istockphoto

Bugün yaklaşık 320.000 $ ‘lık ev hisse senedi değerinde olan orta ev sahibi ile, birçoğu bunu yapmak için doğru maliyetleri bilmeden önce bu miktarın küçük bir kısmını ödünç alarak baştan çıkarılabilir. A Heloc Kredi Hattı (HELO)Örneğin, çok çeşitli masrafları karşılaması 25.000 dolar yardımcı olabilir ve kullanıma bağlı olarak, Vergi indirimi 2026’da bir sonraki dönüşünüzü sunduğunuzda, ortalama 295.000 dolarlık borçlanma ile borçlular, hisse senetlerinin sağlıklı bir kısmını evde bırakacaklardır.

Ancak, fonlar ödünç alındığında, özellikle evinizi mümkün olduğunca bir garanti olarak kullanırken, önce olası ödeme maliyetlerini hesaplamak önemlidir. Bir kez daha borç verene Ödemenizi gerçekleştiremiyorsanız. Bu düşünce, 2025’in başlarında ekonomik iklimde daha önemlidir. Yüksek enflasyonGünlük yaşam maliyetleri yüksek ve rahat İklim faiz oranı Gecikme, ev sahipleri ev haklarını nasıl ödünç alacakları konusunda akıllıca olmalıdır. Bu uyarı, gelecekteki maliyetlerinizi doğru bir şekilde hesaplamaya başlar. Peki, Heloc’un 2025’te ayda 25.000 dolar değerinde maliyeti nedir? Aşağıda hesapları tamamlayacağız.

Burada Heloc ile ne kadar adil ödünç alabileceğinizi öğrenin.

Heloc 2025’te ayda 25.000 dolara ne kadara mal olacak?

Başlamak için, Heloc’tan potansiyel borçlular, birçok kredi veren kişinin sahiplerin en az 35.000 dolarlık hisse geri çekilmesini gerektireceğini anlamalıdır. Ancak, diğer borç verenler en az 10.000 $ veya 20.000 $ olabilir. Bu nedenle, genellikle 25.000 dolar elde etmek mümkündür, ancak heloo gibi bulmak kolay değildir 50.000 dolar veya 100.000 dolar.

Bunu anlayın, o zaman, iyi kredi evlerinin şimdi açıldığı takdirde 25.000 dolarlık HELOC için bir ay ödemeyi bekleyebilecekleri:

10 yıl yardım %8.28: Aylık 307.03 dolar
15 yıl yardım %8.28: Ayda 242.97 dolar

Ve heloc oranlarından beri faktör (Onlar Aylık DeğiştirDiğer birkaç fiyat senaryosu için matematik yapmak yararlıdır. Fiyatlar ortalama bir günün yarısı kadar artarsa Heloc’tan 25.000 dolara mal olan şey:

10 yıl yardım %8.78: Aylık 313.72 dolar
15 yıl yardım %8.78: Aylık 250.31 $

Aynı miktarı azaltırlarsa görünecekleri şey:

10 yıl yardım %7,78: Aylık 300.42 $
15 yıl yardım %7,78: Aylık 235.75 dolar

Bu fiyatlar ev sahiplerine aylık ödemelerinin ne olacağını yaklaşık olarak verebilirken, doğru olmayacaktır. Heloc oranlarının yaklaşık bir yıl önce rahatça % 10’dan fazla işaret olduğu göz önüne alındığında, bu oranlar özellikle on yıl veya daha uzun süre önemli ölçüde hareket ediyor. Bu nedenle, her ay bir değişim oranı ödeyebildiğinizden emin değilseniz, sabit bir oranı keşfederek daha iyi sağlanabilir. Ana Sayfa Paylaşım Kredileri Bunun yerine, şu anda ortalama faiz oranları Helocs’tan biraz daha yüksek.

Burada kalifiye olduğu ev stok kredisi oranını öğrenin.

Sonuçta

25.000 dolar tutar, bugünün fiyatlarıyla her ay 243 ila 308 dolar arasında bir HELOC ile açılacak. Ancak bu ödemeler, yüksek oranlarla zaman içinde önemli ölçüde değişecek, tekrar azalacak ve yükselecektir. Bu nedenle, bir dizi gerçekçi ortalama senaryo ile ilişkili potansiyel maliyetleri hesapladığınızdan emin olun. Ve şimdi isterse, sizin için neyin daha uygun olduğunu belirlemek için ev stok kredilerinin sabit doğasıyla karşılaştırın Tam ödeme dönemi. Eviniz Exchande Exchang’da bir garanti olsa da, resmi olarak geri çekilmeden hemen önce matematiği almak önemlidir.

Matt Richardson

Şubat 6, 2025 tarihinde yayınlandı tarafından admin — Yorum yapın

2025’te ev hisseleri veya heloc yaşlılar için daha güvenli midir?

Ev stok kredisi, yaşlıların borç almaları için bu yıl evlerindeki hisselerinden daha güvenli bir yol olabilir.

Gety resimleri

2025 başındaki ekonomik iklim, 2024’ün başında olduğundan önemli ölçüde farklıdır. Ekonomik enflasyon Bir yıl önce olduğundan çok daha az ve sonuç olarak Federal Rezerv parçalara geçti. Yararlı faiz oranları Yılın son aylarında. Ancak bu kesintiler Ocak ayında sürekli enflasyonun ortasında durdu ve bu da çeşitli ürünlerde yüksek oranlara uyum sağlayan borçluların mali yardımını geciktirdi.

Bu iklimde, Ana Sayfa Paylaşım Kredileri Ve Helocs kredi hatları (Helocs) Keşfetmeye değer ucuz ve güvenilir alternatifler haline geldi. Ev bir garanti olarak çalıştığı için, borç verenler gönderme eğilimindedir Düşük faiz oranları Benzeri görülmemiş krediler ve kredi kartları için yaptıkları. Ancak, ev bir garanti olarak çalıştığından, önlenmesi gereken bir kök riski vardır veya borçlular Borç verene evlerini kaybediyorlar.

Bu, özellikle birçoğu çok az finansal esnekliğe sahip sınırlı bir bütçeye bağlı olan yaşlılar için özel bir risktir. Her iki seçenekle de stratejik olarak uğraşmaları gerekecek. 2025 ekonomisinde, yaşlıların kullanması için bir ev veya heloc kredisi mi? Aşağıda, neyi dikkate alacağımızı sökeceğiz.

Burada hak kazanabileceğiniz ev stok kredisinin faiz oranını öğrenin.

2025’te ev hisseleri veya heloc yaşlılar için daha güvenli midir?

HELOCS şu anda ev stok kredilerinin ( % 8,44) faiz oranlarına (ortalama % 8,26) biraz daha düşüktür. Ancak düşük oran, yaşlıların tek düşüncesi değildir, özellikle de bir Heloc gibi ürünü değiştirme. O halde, 2025’te ev stok kredisinin yaşlılar için daha güvenli olabilmesinin aşağıdaki üç nedeni görünümlü:

Ev stok kredileri sabit faiz oranlarına sahiptir

Federal Rezerv’in ortaya çıkmasıyla, daha fazla borçlanma maliyetini azaltmak için acele etmeme görünüşü ile faiz oranı iklimi çok belirsiz. Fiyatlar ilkbaharda tekrar azaltılabilir veya aynı kalabilir veya enflasyon artarsa Federal Rezerv’in en kötü senaryosunda. Kimse oranların nereye döndüğünü bilmiyor, şimdi heloc değişkenini özellikle riskli hale getiriyor. Makul fiyatlarla aylık parti ne olabilir, özellikle bu göz önüne alındığında yüksek bir hız olabilir Heloc oranları her ay değişir. Bu arka planın arka planına göre, sabit stok kredisinin ve evin güvenlik oranı daha netleşir. Etrafında alışveriş yaptığınızdan emin olun ve etrafındaki düşük oranlı kredi seçeneğini bulmak için fiyatları ve borç verenleri karşılaştırın.

Şimdi çevrimiçi ev stok kredileri için alışverişe başlayın.

Ev hisseleri bütçelenmesi daha kolaydır

Emeklilik yıllarını, fatura ödeme yeteneği konusunda endişelenmeden emeklilikten zevk almalısınız. Ancak bu, bu değişken oran sayesinde Helocs ile büyük bir endişe kaynağıdır. Daha kolay Ödeme dönemiVe bu 10 veya 15 yıl kadar olabilir. Bu, daha fazla strateji ve tahmin gerektirecek Heloc’un aksine, gelecekteki ödemelerinizi doğru bir şekilde hesaplayabileceğiniz için bir ev stok kredisi bulmayı kolaylaştırır.

Yine de daha düşük bir oran elde edebileceksiniz

Bazı yaşlı insanlar, oranın genel ikliminin bu yıl soğuyacağından eminlerse HELOC risklerine dayanmaya hazır olabilirler. Ancak bu risklerin üstesinden gelebilir ve yine de gelecekteki fiyat düşüşlerinden yararlanabilirsiniz – ev stok kredisi ile. Bu krediler olabilir Yeniden kaplamak Mevcut olduğunda fiyatları azaltmak için, borçluların daha sonra bu oranı düşürmesi için sabit bir güvenlik ve esneklik oranını korumasına izin verin. Bu nedenle, gelecekteki düşüş oranının size şimdi ev stok kredisi tarafından sunulan yetenek ve güvenliği tahmin etme yeteneği vermesine izin vermeyin.

Sonuçta

Ev stok kredisi, çeşitli nedenlerle 2025’te yaşlılar için Heloc’tan daha güvenli olabilir. Ancak bu güvenlik sadece yaşlılara uzanmakla kalmaz, çünkü birçok ev sahibi kredi hattındaki krediyi seçmekten faydalanabilir. Ancak, evin sahibinin ve ihtiyaçlarının finansal durumu farklıdır, bu nedenle her ikisi de dikkatlice düşünülmelidir. 62 yaşın üzerindeki yaşlılar için Ters Gayrimenkul İpoteği Ayrıca, özellikle bir kredi veya heloc üzerindeki arazilere dayanamayanlar için de araştırılmalıdır.

Evinizdeki stok borçlanma seçenekleriniz hakkında daha fazla bilgi edinin.

Matt Richardson