Kanada’nın kamu ilaç planlarını temsil eden bir kuruluş, bir ilaç şirketiyle prostat kanseri tedavisinde devrim niteliğinde bir anlaşmaya vararak yüzlerce hastayı potansiyel olarak hayat kurtaran ancak pahalı tedaviye bir adım daha yaklaştırdı.
Kasım ayında, eyalet ve federal sağlık planları için ilaç fiyatlarını müzakere eden Kanada İlaç İttifakı (pCPA) ve Novartis, müzakereleri durdurarak hastaları kanser hücrelerini ortadan kaldırarak kanser hücrelerini öldüren tedavinin markası olan Belovecto ilacından mahrum bıraktı. kanserli. Radyoaktif izotop lutesyum-177.
Ancak iki taraf müzakereleri yeniden başlattı ve bu ayın başlarında tedavinin finansmanına ilişkin şart ve koşulların yer aldığı bir niyet mektubu imzaladı.
Artık yüzlerce uygun prostat kanseri hastasının, Novartis’in doz başına 27.000 ABD Doları teklif ettiği Pluvicto kapsamına girip girmeyeceğine karar vermek bireysel ilçelere kalmış durumda; bu da beş dozluk tedavinin maliyetini ortalama 135.000 ABD Doları yapıyor.
PCPA’nın CEO vekili Dominic Tan, CBC News’e bir anlaşmanın imzalandığını doğruladı ancak müzakerelerle ilgili daha fazla ayrıntının paylaşılamayacağını söyledi.
Novartis Kanada başkanı Mark Finnis bir e-postada şunları söyledi: “Pluvicto için pCPA ile yapılan anlaşma, Kanada’da diğer tüm tedavi seçeneklerini tüketen ilerlemiş prostat kanseri hastaları için önemli bir kilometre taşını temsil ediyor.”
Hastaların ilacın ne kadar sürede karşılanacağını belirlemenin eyaletlere bağlı olduğunu da sözlerine ekledi.
Finnis, “Hastalardan, hasta gruplarından ve sağlık çalışanlarından bu tedaviye zamanında erişime acil ihtiyaç duyulduğunu duyduk” dedi.
BC Kanser Ajansı’na göre, her yıl yaklaşık 3.500 Britanya Kolumbiyalısına prostat kanseri teşhisi konuluyor ve yalnızca 2021 yılında 705 kişi hastalıktan ölecek.
İzle | Britanya Kolumbiyası’ndaki kanser hastası pahalı tedavi masraflarının karşılanmasını talep ediyor:
Britanya Kolumbiyası’nda yaşayan bir adam, kanser ilaçları için yeni sigorta kapsamının bulunmaması nedeniyle hayatının tehdit altında olduğunu söylüyor.
Jim Larson, Beloficto’nun prostat kanserini uzak tuttuğunu söylüyor, ancak ilaç şirketi ile halk sağlığı planlarını temsil eden bir kuruluş olan Kanada İlaç Birliği arasındaki bir anlaşmazlık, Larson’ın sigortasının tedaviyi karşılayamayacağı anlamına geliyor.
Belovecto, Kanada’da onaylanan ilk lutesyum-177 kanser tedavilerinden biridir.
İzotop intravenöz olarak enjekte ediliyor ve bir prostat kanseri hücresiyle karşılaştığında parçalanıyor ve hücrenin çekirdeğini parçalayan beta parçacıkları yayar.
Health Canada, Kanada’daki ilaç onay sürecinden geçen bir düzineden fazla benzer tedaviden biri olan Belovecto’yu 2022’de onayladı.
British Columbia Sağlık Bakanlığı sözcüsü Chiming Chow, BC Cancer’ın şu anda Pluvicto’yu ilaç yararları listesine ekleyip eklememeye karar verdiğini söyledi.
Zhao, kanser tedavilerinin listeye eklenmesine yönelik resmi sürecin titiz, kanıta dayalı ve zaman alabileceğini söyledi.
Zhao bir e-postada, “Sürecin uzun olabileceğini ve bunun, özellikle sağlık sorunlarıyla karşı karşıya kaldıkları bir dönemde, hastalar ve sevdikleri üzerinde finansal stres de dahil olmak üzere stres yarattığının farkındayız” dedi.
General Motors, robotaksi işinden uzaklaşacağını ve zarar eden sürücüsüz Cruise otomobili bölümünü finanse etmeyi bırakacağını söyledi.
Salı günü yayınlanan bir basın açıklamasına ve ardından GM Başkanı ve CEO’su Mary Barra’nın da yer aldığı bir konferans görüşmesine göre, Detroit otomobil üreticisi bunun yerine sürücülerin ellerini direksiyon simidinden çekmelerine olanak tanıyan Super Cruise gibi kısmen otomatikleştirilmiş sürücü destek sistemleri geliştirmeye odaklanacak.
GM, “giderek rekabetçi hale gelen robot taksi pazarıyla birlikte işi genişletmek için gerekli olacak önemli zaman ve kaynaklar göz önüne alındığında” robot taksilerden vazgeçildiğini söyledi.
San Francisco’da sürücüsüz taksi yolculuğu
KPIX
Şirket, gelişmiş sürücü destek sistemleri üzerinde çalışmak üzere Cruise teknik ekibi ile kendi ekibini bir araya getireceğini söyledi.
Cruise CEO’su Mark Whitten CBS News’e “Cruise’un yönetim kurulu ve Cruise liderlik ekibi sonraki adımlarda GM ile yakın işbirliği içinde çalışıyor” dedi.
GM 2016 yılında San Francisco merkezli startup Cruise Automation’ı satın aldı Kârlı bir robotaksi filosu geliştirme umuduyla en az 1 milyar dolar. O zamanlar Google’la birlikte Cruise Automation’du, hepsi bu Arabaları test etmek için Kaliforniya eyaletinden izin alan az sayıdaki şirket arasında yer alıyor.
Yıllar geçtikçe GM, yan kuruluşa milyarlarca dolar yatırım yaptı ve sonunda şirketin %90’ını yatırımcılardan satın aldı.
GM, Cruise’un 2025 yılına kadar yıllık 1 milyar dolar gelir elde etme planlarını bile duyurdu ancak sürücüsüz otomobillerinden biri olan Chevrolet Bolt’tan sonra şirket harcamalarını kıstı. 2023’te San Francisco caddesinde başka bir arabanın çarptığı yayayı kenara çekiyor.
Kaliforniya Kamu Hizmetleri Komisyonu, şirketin kazanın ayrıntılarını gizlediğini ve sürücüsüz seyir testi iznini askıya aldığını iddia etti. Ve kısa bir süre sonra Cruz Ülke genelinde sürücüsüz araçlarının tamamını yollardan çekti.
Olay Şirkete yönelik geniş çaplı eleştirilere yol açtı ve otonom araçları. Cruise, şirketi bu noktaya getiren bir dizi çarpışma nedeniyle zaten eleştirilmişti. 2023 yazında operasyonel robot filosunu azaltacağız.
Sorunlar Liderliğinin arınmasına yol açtı – İşten çıkarmalara ek olarak İşgücünün yaklaşık dörtte birini kaybetti.
Şirket bu yılın Ocak ayında Soruşturmayı sonuçlandırmak için 75.000 dolar ödemeyi teklif etti Kaliforniya kruvaziyer düzenleyicileri tarafından Çarpışmayla ilgili ayrıntılar açıklanmıyor.
Cruz, yaşadığı sorunlara rağmen hâlâ hayata dönmeye çalışıyordu. Haziran ayında General Motors, Xbox video oyun konsolunun arkasındaki kilit mühendislerden biri olan Mark Whitten’ı işe aldı. Bölümün yeni CEO’su olarak. Ağustos ayında Cruise bir robotaksi duyurdu Çok yıllı bir ortaklığın parçası olarak 2025 yılında araç çağırma hizmeti Uber’e katılacak Bir zamanlar yolcular için rekabet etmeye hazır görünen iki şirketi bir araya getiriyoruz.
Ancak daha yeni gemi yolculuğu geliştirmeleri GM için maliyetliydi. Eylül ayında Ulusal Karayolu Trafik Güvenliği İdaresi yetkilileri, bakanlığın tam da bunu yapacağını duyurdu 1,5 milyon dolar ceza ödedi Onay emrinin bir parçası olarak. Geçen ay Cruz 500.000 dolar ek para cezasına razı oldu San Francisco’daki bir yaya kazasının ardından sahte rapor sunduğu için suçunu kabul ettikten sonra.
ABD’nin Kaliforniya Kuzey Bölgesi Başsavcılığı tarafından yayınlanan açıklamaya göre, San Francisco merkezli şirket, Cruz’un sorumluluğu kabul ettiği ve kabul ettiği ertelenmiş bir kovuşturma anlaşması imzaladı.
ABD Başsavcılığı Ceza Dairesi Başkanı Martha Burch, yaptığı açıklamada, “Yollarımızı ve yaya geçitlerimizi paylaşmak isteyen sürücüsüz araçlara sahip şirketler, düzenleyici kurumlara verdikleri raporlarda tamamen dürüst olmalıdır” dedi.
Federal Bakan Harjit Sajjan, kendisi ve kızı için vergi mükelleflerinin finanse ettiği Taylor Swift biletlerini kabul etme kararını savunuyor.
Kanada Pasifik Ekonomik Kalkınma Ajansı’ndan sorumlu bakan Sajjan, konserlerin yapılacağı BC Place’in sahibi ve işletmecisi olan BC Crown şirketi PavCo tarafından davet edildi.
PavCo, Swift’in biletlerini gıda bankalarına ve diğer hayır kurumlarına bağışladı, böylece onlar da çekiliş yaparak para toplayabildiler. PavCo ayrıca açık artırmada satılmak üzere BC Place süitlerini de hediye etti.
Sagan Çarşamba günü gazetecilere verdiği demeçte, “Bu aslında Taylor Swift’in de desteklediği çok iyi bir amacı destekliyor” dedi.
Swift, yaklaşık iki yıl, beş kıta ve 150’ye yakın gösterinin ardından rekor kıran Eras Turunu Pazar günü Vancouver’da sonlandıracak. (Gianpaolo Mendoza/CBC)
Ailesinin daha önce Swift’in Toronto’daki konseri için dört bilet satın aldığını ancak sonunda onları maliyetine satarak Vancouver konserine katılmayı tercih ettiğini söyledi.
“Para toplayabildiğim ve gıda bankası için daha fazla farkındalık yaratabildiğim için aslında çok mutluyum” dedi.
Belediye başkanı biletleri reddetti
Vancouver Belediye Başkanı Ken Sim de PavCo tarafından davet edildi ancak geri çevrildi.
Ofisinden yapılan açıklamada, “Belediye Başkanı Sim, Vancouver’ın Taylor Swift’in rekor kıran ERAS turunun son durağı olmasından çok memnun” dedi.
Vancouver Belediye Başkanı Ken Sim, PavCo’nun davetinin reddedilmesinin ardından kendi Taylor Swift biletlerini aldığını söyledi. (Ben Nelms/CBC)
“Vancouver Belediye Başkanı olarak kendisine bilet teklif edildiğinde reddetti ve biletleri kendisi, ailesi ve arkadaşları için kendisi satın aldı. Bu, şehrimizdeki bu unutulmaz etkinliği kutlamak için Vancouverlılara ve dünyanın dört bir yanından gelen ziyaretçilere katılmak için bir fırsat.”
Swift, yaklaşık iki yılda beş kıtada 150’ye yakın gösterinin ardından rekor kıran Eras Turunu Pazar günü Vancouver’da sonlandıracak.
Winnipeg’deki Ulusal Mikrobiyoloji Laboratuvarı’nın (NML) yeni başkanının, yüksek güvenlikli tesisin sorumluluğunu üstlenmeden önce bazı ev ödevleri var; uzun süredir beklenen ve hükümet tarafından finanse edilen, insanlarla hassas alanlarda yapılan tüm araştırmalara derhal son verilmesini öneren parlamento komitesi raporuyla başlıyor. . Veya Çin’deki varlıklar.
COVID-19 salgını sırasında Quebec sağlık bakanlığında çalışan Dr. Jean Longtin, Çin casusluğuna ilişkin endişeler nedeniyle iki bilim insanının kovulması ve güvenlik izinlerinin ellerinden alınmasının ardından tavsiyelerin yayınlanmasına yol açan laboratuvarı Ocak ayında devralacak. .
Yapay zeka, robot bilimi, yaşam bilimleri, silah ve enerji teknolojisi, dijital altyapı, gözetleme, uzay ve uydular dahil olmak üzere hassas çalışma alanlarında Çin ile işbirliğinin sona erdirilmesi, Kanada Kalkınma Özel Komitesi’nin raporundaki 12 tavsiyeden biriydi. Çin Halk Cumhuriyeti ile ilişkiler.
“Teşvik ederim [Longtin] Muhafazakar dış ilişkiler eleştirmeni ve panelist Michael Chung, CBC News’e “Raporu okumak için” dedi.
“Laboratuvardaki liderliğin Kanada’nın ulusal güvenliğini korumanın önemli bir parçası olduğunu anlaması gerektiğini düşünüyorum” dedi.
Bunun kısmen pandemileri ve diğer büyük sağlık krizlerini önlemedeki rolünden kaynaklandığını, aynı zamanda NML’deki teknolojinin çoğunun “Kanada’nın çıkarlarına ve vatandaşlarımıza düşman olan ülkeler tarafından Kanada’ya karşı silah haline getirilebileceğinden” kaynaklandığını söylüyor.
Dr. Jan Longtin, Ocak ayında NML’deki en üst göreve başlayacak. (Sylvain Roy Roussel/Radyo-Kanada)
Skandal kaynıyor
NML şu anda ülkedeki en tehlikeli virüslerle başa çıkabilen tek Biyogüvenlik Seviye 4 laboratuvarıdır.
2019 yılında iki Çinli-Kanadalı araştırmacı, Xiangju Qiu ve kocası Keding Cheng tesisten dışarı çıkarıldı ve daha sonra kovuldular; bu durum, soruları gündeme getirdi ve yıllardır devam eden bir skandala yol açtı.
Kanada Güvenlik İstihbarat Servisi’nin (CSIS) Şubat ayında yayımlanan bir dizi belgenin bir parçası olan değerlendirmesine göre Cui, sonuçlarına bakılmaksızın “kasıtlı olarak” hükümetine ve kendisine fayda sağlamak amacıyla bilgi ve bilimsel materyalleri Çin ile paylaştı. .” İşvereni için veya Kanada’nın çıkarları için.”
Bu belgelerde ayrıca ikilinin Çinli araştırmacılar ve kurumlarla profesyonel ilişkileri ve işbirliklerini açıklamadığı ve “çalışmaları Kanada çıkarlarıyla tutarlı olmayan” Çinli bir kuruluşun çalışanlarını NML’ye getirdiği belirtiliyor. Yorum yapmak için iki bilim insanına ulaşılamadı.
Panelin raporunda, Çin’in bazen casusluk yoluyla askeri ve bilimsel gücünü inşa etme yönündeki “giderek daha iddialı” çabaları nedeniyle yasağın gerekli olduğu belirtiliyor.
“Uluslararası işbirliği, insanlığın yararına bilimsel bilgiyi ilerletmek için önemli olsa da, hükümetin Kanada’nın ulusal güvenliğini koruma ihtiyacının yerini almaz” dedi.
Dr. Xiangguo Qiu, NML’deki CBC klibindeki tarihsiz ekran görüntüsünde görülüyor. O ve araştırmacı arkadaşı olan kocası, Çin casusluğu korkusu nedeniyle sınır dışı edildi. (CBC)
Zhong, askeri teknolojiler üzerine araştırmalar yürüten Ulusal Savunma Teknolojisi Üniversitesi de dahil olmak üzere bazı Çin kuruluşlarının “her türlü ortaklığın tamamen yasaklanması” gerektiğini söylüyor.
Kingston, Ontario’daki Kraliyet Askeri Koleji ve Queen’s Üniversitesi’nde güvenlik ve savunma alanında profesör ve uzman olan Christian Lebrecht, raporun zorunlu olarak okunması gerektiğini kabul ediyor çünkü “insanların bir laboratuvara sızmanın ne kadar kolay olduğunu anlamasını sağlıyor.”
Vergi mükellefleri tarafından finanse edilen araştırmaların hiçbir zaman “bu araştırmayı çıkarlarımıza karşı silah haline getirebilecek” düşman ülkelerin veya kurumların eline geçmemesi gerektiğini söyledi.
Karmaşık süreç
Ancak bazı üniversite araştırmacıları araştırmayı başka bir ülkeyle ayırmanın karmaşık olduğunu söylüyor.
Hans-Joachim Wieden, Chiu ve Cheng’in akademik görevlerde bulunduğu Manitoba Üniversitesi’nde mikrobiyologdur. Kendisi Üniversitenin Rektör Yardımcısıdır (Araştırma ve Uluslararası), Ortaklıklar ve İnovasyondan sorumludur ve sorunlu ilişkileri izleyen ve güvenlik önlemleri konusunda tavsiyelerde bulunan Araştırma Güvenliği Ofisini denetlemektedir.
Muhafazakar milletvekili Michael Chong, NML liderliğinin bunun “Kanada’nın ulusal güvenliğini korumanın önemli bir parçası” olduğunu anlaması gerektiğini söyledi. (Patrick Doyle/Kanada Basını)
“Örneğin, bir süredir iyi giden belirli bir ülke veya kurumla iş birliğini azaltırsak, o araştırma grubu araştırma ivmesini, araştırma programını, kariyer yolunu ve hatta içinde çalışan kişileri sürdürmekte zorluk yaşar. .” “Bu araştırma laboratuvarında çalışıyorlar” dedi. “Bu yüzden çok dikkatli yapılması gerekiyor.”
Weeden, üniversitenin geçtiğimiz Ocak ayında Ottawa tarafından uygulanan ve hükümet tarafından finanse edilen araştırmacıların çoğu Çin, Rusya ve İran’da olmak üzere yaklaşık 100 kuruluştan oluşan bir listeyle bağlantılı kişilerle işbirliği yapmasını engelleyen kısıtlamalara zaten uyduğunu söyledi.
Manitoba Üniversitesi’nden Hans-Joachim Wieden, araştırmayı başka bir ülkeyle ayırmanın karmaşık olduğunu söylüyor. (Jason Empson/CBC)
Bu kısıtlamalar, araştırmacıların, araştırma kuruluşlarının ve federal bağış kuruluşlarının özel sektör ortaklıklarıyla ilişkili potansiyel ulusal güvenlik risklerini belirlemesine ve azaltmasına yardımcı olan 2022 Araştırma Ortaklıkları Ulusal Güvenlik Yönergeleri’ni takip etmiştir.
Üniversite, araştırmacıları çalışmalarının güvenlik açısından sonuçları konusunda eğitmek ve onları istismar potansiyeli konusunda bilinçlendirmek için eğitimler geliştiriyor, ancak Wieden bunun zorunlu olmadığını söyledi. Konu aynı zamanda bu hafta Ottawa’da yapılacak Kanada Bilim Politikası Konferansı’ndaki tartışmaların bir parçası olacak.
Federal Liberal hükümetin parlamento komitesinin raporuna yanıt vermek için Mart ayı başına kadar süresi var.
Yenilik, Bilim ve Ekonomik Kalkınma Bakanlığı sözcüsü, bilimsel gelişmeyi teşvik etmek için uluslararası işbirliğinin şart olduğunu, bu nedenle Ottawa’nın yabancı hükümetlerin eylemleri ile kişi ve şirketlerin eylemleri arasında ayrım yapmaya devam ederken Kanada yeniliklerini korumak için önlemler aldığını söyledi. bu ülkelerden.
NML’yi yürüten Kanada Halk Sağlığı Ajansı (PHAC) ve Kanada Kamu Güvenliği, hükümetin tepkisine de katkıda bulunacaklarını söylüyor.
Longtin şu anda Québec-Université Laval CHU’dadır ve burada 2022’den bu yana Ulusal Başkent OPTILAB Tıbbi Direktör Yardımcısı olarak görev yapmaktadır. Bundan önce, 2015’ten 2019’a kadar Quebec Halk Sağlığı Laboratuvarı’nın Tıbbi Direktörü ve ardından 2019’a kadar Quebec Halk Sağlığı Laboratuvarı’nın Özel Danışmanı olarak görev yapmıştır. 2020’den 2024’e kadar Quebec Halk Sağlığı Ulusal Direktörü.
PHAC, CBC News’e yaptığı açıklamada, “laboratuvar faaliyetlerini yönetirken ve NML’nin bilimsel gündemini ilerletmeye devam ederken güçlü klinik deneyimini ve hükümet liderliğini ekibimize taşıyacak” dedi.
Kanada Kraliyet Askeri Koleji ve Queen’s Üniversitesi’nde ders veren Christian Lebrecht, raporun “insanların NML’ye sızmanın ne kadar kolay olduğunu anlamasını sağladığını” söylüyor. (Christian Lubrecht tarafından sunulmuştur)
Borçlular, konut kredilerini mevcut faiz oranları üzerinden yeniden finanse ederek önemli miktarda para tasarrufu sağlayabilirler.
John Sully/Getty Images
Pandemi sonrası dönemde, Konut Sermayesi Kredi Oranları ve Konut Sermayesi Kredi Limiti (HELOC) Oranları. Merkez Bankası’nın gösterge faiz oranını artırmasıyla faiz oranları yükseldi. Maliyet ise Konut sermayesi kredileri Ve HELOC’lar Faiz oranları, kredi kartları ve bireysel kredilerle karşılaştırıldığında uygun fiyatlı olmayı sürdürüyor ve oranlar son on yıllara göre çok daha yüksek.
Ancak şimdi Federal Rezerv politikalarını değiştirerek faiz oranlarını düşürdü Eylül toplantısında faiz oranları 50 baz puan Ve daha fazla fiyatların geleceğinin bir göstergesi. Hem HELOC oranları hem de konut kredisi kredi oranları reddetmeye başladımyeniden ilgi uyandırdı Yeni krediler Birçok borçlunun şimdi bunun için doğru zaman olup olmadığını merak etmesine neden oldu Mevcut konut sermayesi borcunun yeniden finanse edilmesi.
Yeniden finansman konusunda ilerleme konusunda kararsızsanız, uzmanların bu konu hakkında ne söyleyeceğini bilmek faydalı olacaktır.
Bugün konut kredilerinde faiz oranlarının ne kadar düşük olduğunu buradan öğrenin.
Faiz oranları daha düşük olduğu için konut kredinizi yeniden finanse etmeli misiniz?
Konut kredinizi yeniden finanse etme kararı artık birkaç önemli faktöre bağlıdır. İşte ne zaman mantıklı olur (ve ne zaman mantıklı olmaz):
Neden şimdi ev sermayesi kredinizi yeniden finanse etmelisiniz?
Yeniden finansman, mevcut borcunuzu ödemek için yeni bir ev kredisi almayı içerir. Bunun mantıklı olup olmadığı, kredinizi ilk ne zaman aldığınıza ve şu anda ödediğiniz orana bağlıdır.
Colorado merkezli Churchill Mortgage konut kredisi uzmanı Neil Christiansen, “Sabit faizli konut kredisinden bahsediyorsak, ne zaman aldığınıza bağlı olarak bugünkü faiz aynı veya biraz daha yüksek olabilir” dedi. .
Ancak faiz oranları tavan yaptığında borçlanan bazıları için borçlanma maliyetlerini düşürme fırsatları mevcut olabilir ve bunlardan yararlanmaya değer olabilir. AIF, CRC, CPFA ve DanDarah Wealth Management’ın kurucu ortağı Dominic D’Andrea, “Şu anda sahip olduğunuzdan daha düşük bir oranda yeniden finansman yapıyorsanız, bu ideal zaman olabilir” diyor.
Her ne kadar D’Andrea, Fed’in bu yıl ve gelecek yıl ilave faiz indirimleriyle ilerlemesi nedeniyle faiz oranlarının düşmeye devam edebileceğini belirtmesine rağmen gerçek şu ki, yeniden finansman için aylarca beklerseniz kredi ödemelerinize önemli miktarda ekstra harcama yapabilirsiniz. Hemen şimdi biraz tasarruf edin. Bu durumda gecikme her zaman anlamlı olmayabilir.
Konut sermayesi kredisi almak için başlangıçtaki nedenleriniz, şimdi ilerlemeniz gerekip gerekmediğini de etkileyebilir. Bluebird Lending’in başkanı ve operasyon sorumlusu Jess Shulman, “Ev sermayesi hattınız mülkünüzdeki yenilemeler yoluyla değer yaratmak için kullanılıyorsa, önümüzdeki aylarda veya yıllarda yeniden finansman yapmak çok mantıklı olacaktır” dedi.
Shulman, faiz indirimlerinin muhtemelen konut piyasasında rekabetin artmasına yol açacağını, bunun da fiyatları yükselteceğini ve yeniden finansman kredisi için teklif edilen fiyatı olumlu yönde etkileyeceğini söyledi. “Değerlendirmenizde tamamlanan yenilemelerle birlikte bu yüksek değere sahip şirketleri kullanmak, kredinizin kaldıracının daha düşük olmasına ve günümüz piyasasında daha iyi bir oran elde edilmesine neden olabilir.”
Toplu ödeme sunan bir konut kredisi yerine HELOC’unuz varsa dikkate almanız gereken başka bir faktör daha var. Christiansen, “HELOC birkaç yıl önce kaldırıldıysa, yeni takdir edilen değeri kullanarak yüksek kredi limitini sıfırlamak ve sonuçta ek fonlara erişim sağlamak mantıklı olabilir. Bu koşullar altında HELOC’u yeniden finanse etmek mantıklı olabilir.” dedi.
En iyi konut sermayesi yeniden finansman seçenekleri hakkında daha fazla bilgiyi burada bulabilirsiniz.
Neden Konut Sermayesi Kredinizi Şimdi Yeniden Finanse Etmemelisiniz?
Oranınızı düşürebilirseniz yeniden finansman mantıklı olsa da asıl soru ne kadar tasarruf edebileceğinizdir. Ve Geç kalırsanız tasarruflarınızı artırıp artıramayacağınız.
Gerçek şu ki var Bir konut kredisinin yeniden finansmanıyla ilgili maliyetlerVe onlara ödeme yapmak mantıklı sadece Eğer büyük tasarruflar yapabilirseniz.
“Yeni krediyi ödemenin makul olduğundan emin olmak için matematik yapmanız gerekecek. Geri ödeme süresi üç ila beş yıldan fazlaysa, olduğunuz yerde kalmanız ve yatıracağınız parayı yeniden yatırmayı düşünmeniz mantıklı olacaktır. Christiansen, “Daha iyi getiri sağlayabilecek bir yer” dedi.
Gelecekte faiz oranlarının düşürülmesi ihtimali Ayrıca Bu, gecikmenin işe yarayabileceği anlamına gelir.
“Geçen yıl aldığınız sabit faizli bir konut krediniz varsa, muhtemelen daha yüksek bir faiz oranı elde edeceksiniz. Artık Fed faiz oranlarını düşürmeye başladığında yeniden finansmana hazırlanmak isteyebilirsiniz. William Raveis Mortgage’ın bölge başkan yardımcısı Melissa Cohen, “Ama şimdi değil” tavsiyesinde bulundu. “Fed’in bu yıl tekrar faiz indirimi yapacağı ve 2025’te de bir dizi faiz indirimi yapacağı beklentisiyle tetiği çekmeden önce faiz oranlarının düşmesini beklemek isteyebilirsiniz.” Cohen, yeniden finansman maliyetlerinin bu kadar yüksek olması nedeniyle, bunu sık sık yapmanın mantıklı olmadığını, bu nedenle oranlardaki sonraki düşüşleri istikrara kavuşmadan önce ertelemeniz gerektiğini açıkladı.
Sonuç olarak
Sonuçta, şimdi ilerlemenin mi yoksa ertelemenin mi mantıklı olduğuna yalnızca siz karar verebilirsiniz. Şimdi fiyatı düşürebilir ve mali açıdan biraz rahatlayabilirseniz, maliyetlerinizi bir an önce düşürmek isteyebilirsiniz. Ancak bir süre erteleyebilirseniz, Fed’in 2024 ve 2025’te planladığı faiz indirimlerine devam etmesi meyvesini verebilir.
Arabanın içine bakıldığında, içinde birisinin yaşadığı açıkça görülüyor.
Yolcu tarafındaki cam kancasından sarkan askılarda gömlekler var. Arka koltukta battaniye, yastık ve göz maskesi bulunmaktadır.
Araba, yakın zamanda federal hükümet tarafından kiralanan bir otelden tahliye edilen bir sığınmacının eviydi. CBC News, Kanada’daki sığınma başvurusunun duruşmasını beklediği için kendi güvenliğinden endişe duyduğu ülkesine geri gönderilmekten korktuğu için adamın isminden bahsetmedi.
IRCC, otellerindeki sığınmacılara güvenlik riski teşkil ettikleri düşünülürse ayrılmaları için çok az bildirimde bulunulabileceğini söylüyor, ancak adam saldırgan olduğunu reddediyor. Arabasında yaşayabileceğinin kendisine söylendiğini söylüyor. (Lisa Cheng/CBC)
“Çok zor. Geceleri çok soğuk” dedi. “Bazen kıyafetlerimi değiştirmek için tuvalete gidecek yerim olmuyor.”
Kanada Göçmenlik, Mülteciler ve Vatandaşlık Dairesi’nin (IRCC) ülke çapındaki otellerinde sığınmacılar için özel kuralları var ve bu kuralların ihlal edilmesi halinde otel sakinlerinin onlara sokaklarda ya da yatakta uyumaktan başka seçenek bırakmayan kısa süreli tahliye bildirimleri almasıyla sonuçlanabilir. sokaklar. Bu vaka, ülke çapında bir konut krizinin ortasında arabalarında.
Sığınmacıların kabulü, kalıcı düzensiz göç modelleri ve kutuplaşmış kamuoyuyla boğuşan Kanada dahil birçok ülke için bir sorundur.
yakın zamanda Ottawa Yüzde 20’ye yakını açıklandı indirim 2025’te daimi oturma iznine sahip kişilerin sayısı önceki hedef olan 500.000’den 395.000’e yükseldi; son anketler Kanadalıların bu rakama ulaştığını gösteriyor Göçmenlere yönelik olumsuz tutum giderek artıyor.
İhlal iddiası nedeniyle 3 gün izin verildi
İki buçuk yıl önce, adam Kuzey Afrika’dan Kanada’ya Wroxham Yolu üzerinden geldi; bu yol daha sonra… Resmi olmayan sınır kapısı Binlerce sığınmacı için Quebec ile Amerika Birleşik Devletleri arasında, Büyük Toronto Bölgesi’nde bir otelde yaşıyordu. Ancak oda arkadaşıyla yaşadığı bir anlaşmazlığın ardından yakın zamanda, taşınması için üç günü kaldığını belirten bir tahliye bildirimi aldı.
CBC News, tahliyenin nedenlerini “IRCC temsilcisiyle görüşememek” ve “agresif” davranış olarak sıralayan belgeyi gördü.
Bir sığınmacının kıyafetleri arabasının kancasına asılıyor. Arka koltukta battaniye, yastık ve göz maskesi bulunmaktadır. “Çok zor.” “Geceleri çok soğuk” diyor. (Lisa Cheng/CBC)
Sığınmacı, zamanı karıştırdığı için bir toplantıyı kaçırdığını söyledi ancak oda arkadaşına veya IRCC personeline karşı saldırgan davrandığını reddetti.
CBC News’e, göçmenlik memurunun tahliye edilme nedeninin oda arkadaşıyla ilgili sorun değil toplantı nedeniyle olduğu konusunda ısrar ettiğini söyledi. Son tahliye toplantısında kendisine arabasında yaşayabileceğinin söylendiğini söyledi.
IRCC, CBC News’e yaptığı açıklamada gizlilik sorunları nedeniyle belirli vakaları tartışamayacağını söyledi. Ancak saldırgan davranışlar nedeniyle tahliye bildirimlerinin “güvenlik endişeleri nedeniyle çok kısa bir süre için” verilebileceğini ve saldırgan davranışlar nedeniyle tahliye bildirimlerinin “nadir” olduğunu söyledi.
İzle | Federal otel tahliye politikası, sığınmacıyı arabada yaşamaya bırakıyor:
GTA sığınmacı, federal otel tahliye politikası nedeniyle arabasında yaşadığını söyledi
GTA’da yaşayan bir sığınmacı, federal olarak işletilen otellerdeki tahliye politikası nedeniyle artık arabasında uyuduğunu söylüyor. Ottawa’nın orada yaşayan sığınmacılara yönelik kuralları var ve bu kurallar ihlal edilirse, bu, ülkeyi terk etmek için yalnızca üç gün önceden bildirimde bulunulması anlamına gelebilir. CBC’den Lisa Cheng, kendisine adil davranılmadığını söyleyen adamla konuştu.
Bir röportajda adamın oda arkadaşı tartıştıklarını doğruladı ancak adamın hiçbir zaman fiziksel olarak saldırgan olmadığını söyledi. Ve hala iletişim kuruyorlar. Oda arkadaşı ayrıca kendisine ayrılması için üç gün süre veren bir tahliye bildirimi aldığını da doğruladı. Topluluğunun bir üyesi onu yanına almadan önce birkaç haftayı otobüs duraklarında uyuyarak geçirdiğini söyledi.
Bir IRCC sözcüsü CBC News’e verdiği demeçte, “Bu durumlarda, diğerlerinin ve personelin güvenliği ve emniyeti için kişilere kısa bir bildirimde bulunulur; bu, riske ve özel duruma göre değişebilir, ancak genellikle bir haftadan kısa sürer.”
Bazı ihlaller ilk uyarıyla sonuçlanır ve daha sonra ceza tahliyeye kadar yükselebilir. Standartlaştırılmış bir süreç veya itiraz süreci yoktur.
IRCC şartlarına göre sığınmacılar, saat 23:00’teki sokağa çıkma yasağını ihlal etmek ve odalarda yemek pişirmekten, saldırgan davranışlara ve göçmenlik yetkilileriyle yapılan toplantıları kaçırmaya kadar çeşitli nedenlerle otellerden atılabiliyor.
Barınaklar tam kapasiteyle çalışıyor
Toronto göçmenlik ve mülteci avukatı Robert Israel Blanchay, “Bu talihsiz bir durum” dedi. Dünyanın en zengin ülkelerinden biri olan G7 ve G20 ülkesinin sığınmacıların yerleşim ihtiyaçlarını karşılamaya devam etmesi utanç verici.”
Blanchay ve diğer avukatlar, kısa ihbarın daha da kötüleştiğini söyledi… Kanada’da konut kriziOtellerin yeni gelenleri ağırlamak için ideal yerlerden uzak olduğu yer.
“Mültecileri barındırmak için daha iyi bir çözüm bulunmalı. Sığınmacılar da dahil herkesin sokaklarda yaşaması çok yazık.”
Afrika’dan ve başka yerlerden gelen sığınmacılar, Temmuz 2023’te Toronto’daki bir sığınma evi resepsiyon masasının önünde eşyalarıyla birlikte bekliyorlar. Şehirdeki barınak alanı sıkıntısı, birçok kişiyi dışarıda uyumaya zorladı. (Alex Lupul/CBC)
Göç, Mülteciler ve Mülteciler Komisyonu’na (IRCC) göre, 26 Şubat itibarıyla altı eyaletteki yaklaşık 34 otelde kalan yaklaşık 5.100’ü Ontario’da ve 2.500’ü Quebec’te olmak üzere 7.800 sığınmacı bulunuyordu.
Sığınmacıların sokaklarda uyuması sorunu, son yıllarda barınakların maksimum kapasiteyle çalıştığı ve bazen ölümlerle sonuçlanan kalıcı bir sorun haline geldi.
Geçtiğimiz yıl Mississauga, Ontario’da iki evsiz sığınmacı hayatını kaybetti. Nijerya’dan bir adam Kasım 2023’te çadırda ölü bulunmuştu. Kenyalı Delfina Ngige isimli kadın Şubat ayında hayatını kaybetti Sığınacak bir yer bulmak için dışarıda saatlerce bekledikten sonra Ve geceyi barınak koridorunda yerde geçireceğiz.
Uzun süredir Toronto’da sosyal yardım çalışanı ve Barınak ve Konut Adaleti Ağı’nın yönetim kurulu üyesi olan Greg Cook, IRCC’nin otellerde yaşayan talep sahiplerine yönelik kurallarının “aşağılayıcı” olduğunu söyledi.
Toronto’lu bir sosyal yardım görevlisi olan Greg Cook, hükümet tarafından finanse edilen otellerde kalan sığınmacıların diğer kiracılarla aynı haklara sahip olması gerektiğini söylüyor. Geçtiğimiz yıl, Toronto’nun batısındaki Mississauga, Ontario’da iki sığınmacı hayatını kaybetti. (Grant Linton/CBC)
“İnsanlara yetişkin değillermiş gibi davranmak” dedi ve kiracıları koruyan mevzuatın kapsamına girmediklerini belirtti.
“Kiracı olarak haklarım var. Açıkçası bu kişi aynı haklara sahip değildi ve bu kişinin de aynı haklara sahip olması gerekirdi.”
‘Politikaların bir karışımı’
Göçmen İşçiler Değişim İttifakı’nın genel müdürü Syed Hussein, sığınmacıların barındırılmasından hükümetin her kademesinin sorumlu olduğunu söyledi.
“Elimizde, hak sahibi olmayan kişilerin temel ev sahibi-kiracı korumalarının kapsamına girmediği bir dizi politika var; [are] Konut sorunlarını çözmeye çalışıyoruz. “Bu hiç mantıklı değil” dedi.
Hüseyin, grubunun geçmişte yaptığı gibi, tahliye gerçekleştiğinde adama yardım edecek bir avukatın bulunması gerektiğini söyledi.
“Bunu gördüm. Bunu duydum” dedi. “Bu kişinin birlikte çalışabileceği, iletişim kurabileceği ve çözüm üretebileceği bir savunucuya ihtiyacı vardı.”
Sığınmacı bu desteği alamadığından gecelerini otoparklarda geçirmeye devam ediyor, ancak bu çok uzun sürmeyecek. Topluluğunun bir üyesi sayesinde yaşayacak bir yer buldu.
Ancak memleketindeki ailesinin sokakta geçirdiği zamanı asla bilmeyeceğine yemin ediyor: “Bunu anneme, babama, karıma veya çocuklarıma söyleyemem. Hayır, bu onları çok üzecek.”
