Getty Images
Konut sermayesi kredileri ve Konut Sermayesi Kredi Limitleri (HELOC’ler) Borçluların evlerindeki özsermayeden yararlanmalarına izin vermek. birlikte Ev sermayesi kredisiev sahipleri fonlara toplu olarak erişebilirken, HELOC onlara belirli bir limite kadar bir kredi limitinden ihtiyaç duyulduğunda borçlanma olanağı sağlar. Geleneksel olarak her ikisi de Konut Hisse Senedi Fiyatları ve HELOC Oranları Bunlar uygun fiyatlıydı çünkü teminat altına alınmış borçlardı, bu da borç verenler için daha az risk olduğu anlamına geliyordu.
Ancak pandemi sonrası dönemde enflasyonun artması ve buna karşılık Federal Reserve’ün faiz oranlarını artırması nedeniyle konut sermayesi borçlanma faizleri yıllar içindeki en yüksek seviyesine yükseldi. Ancak bu yüksek borçlanma maliyetleri sonsuza kadar devam edemez. the Fed Eylül ayında faiz oranlarını düşürdü Yıllardır ilk kez ve 2024 yazında konut kredilerinde faiz oranlarının düşeceği beklentisi gerçek oldu.
Düşük faiz oranları bazı borçluların kredi almaları gerekip gerekmediğini merak etmesine neden oldu. 2024’te konut kredisi alınDiğerleri beklerken Sonbaharda faiz oranı tahminleri Bir sonraki adımda ek tasarruf sağlanıp sağlanmayacağına karar vermelerine yardımcı olmak için Fiyatta bir düşüş daha. Ayrıca A’nın olup olmadığı sorusu da var. Daha düşük oranlarla konut kredisi veya kredi limiti tercih edilir.
Bugünün en iyi konut sermayesi borçlanma oranlarını burada karşılaştırın.
Kasım ayında konut kredisi faiz oranları düşecek mi?
Uygun fiyatlı bir krediyle evinize karşılık borç alma fırsatını bekliyorsanız, uzmanların Kasım ayında konut hissesi fiyatlarının nereye varacağı hakkında söyledikleri burada.
Bazı uzmanlar fiyatların Kasım ayında düşeceğine inanıyor
Borç almak isteyen ev alıcıları için iyi haber şu ki birçok uzman Kasım ayının geleceğine inanıyor Konut kredisi faiz oranlarında bir indirim daha – Büyük olmasa bile.
Trustco Bank kıdemli başkan yardımcısı J.R. George, “Konut kredisi faiz oranları muhtemelen Kasım ayında düşüş eğilimi gösterecek, ancak bu çok önemli değil” diyor.
George, Federal Açık Piyasa Komitesi’nin bir sonraki toplantısının Kasım ayında yapılacağını ve “bankanın bizim için ne hazırladığına dair daha net bir resim sunacağını” belirtti.
George, “Fed’in faiz oranlarını 75-100 baz puan düşürmesi bekleniyor” diyor.
Realtor.com’un baş ekonomisti Danielle Hale de aynı fikirde.
“Konut kredisi faiz oranları, federal fon oranlarıyla daha doğrudan paralel hareket etme eğiliminde. Sonuç olarak, Fed’in Kasım ayı sonundaki toplantısında faiz oranlarını düşürmesi genel olarak beklendiğinden, faiz oranlarının Kasım ayında düşmesi çok muhtemel. Hale diyor.
Bir sonraki Fed toplantısının 6-7 Kasım’da yapılması planlanıyor, herkes bunu görmek için sabırsızlanıyor Merkez Bankası’nın faiz indiriminin etkisi Konut borçlanma faiz oranlarının beklemesi uzun sürmeyecek.
Şimdi kullanabileceğiniz konut kredisi oranları hakkında bilgi edinin.
Bazıları ise vaat edilen faiz indirimlerinin gerçekleşmeyebileceği konusunda uyarıyor
Bazı uzmanlar Fed’in bu ayki hamlelerinin faiz oranlarında artışa yol açacağına inanırken, diğerleri vaat edilen faiz indiriminin gerçekleşip gerçekleşmeyeceği konusunda şüpheci.
Mortgage başkan yardımcısı Sarah Alvarez, “Seçimlerin bu kadar yakın olması nedeniyle Fed’in faiz oranlarını Aralık ayına kadar aynı seviyede bırakması ihtimali yüksek” diyor ve ekliyor: “Eğer öyleyse, bu oranlar Kasım ayına kadar sabit kalmalı.” William Raveis Mortgage’da bankacılık.
Guild Mortgage şube müdürü ve ipotek kredisi baş yetkilisi Aaron Gordon, faiz indiriminin gerçekleşmeyebileceğini veya beklenenden daha az olabileceğini kabul ediyor – bu da… Konut kredisi faiz oranları Ay boyunca sabit kalıyor.
Gordon, “Ekonominin genişlemeye devam ettiğini gösteren son olaylar, Fed’in Kasım ayında ilave faiz indirimlerini erteleyebileceğini gösteriyor” diyor. “Faiz oranlarını 25 ila 50 baz puan düşürmeleri bekleniyordu. Faiz oranlarını 25 baz puan düşüreceklerini düşünüyorum, bu da konut kredisi faiz oranlarında hafif bir düşüş anlamına geliyor.”
Fed yetkilileri 2024 yılında daha fazla faiz indirimi yapılacağını belirtse de faizlerde beklenen düşüşün gerçekleşmemesi ilk kez olmayacak.
Aslında pek çok uzman Fed’in 2024’ün başlarında faiz indirimine başlamasını bekliyoruz Eylül toplantısına kadar beklemek yerine. Fed yetkilileri ayrıca gelecekteki faiz indirimlerinin enflasyona ve diğer ekonomik faktörlere bağlı olduğunu da açıkça belirtti.
Sonuç olarak
Hisselerini nakde çevirmenin daha ucuz yollarını ümit eden borçluların bu haber karşısında hayal kırıklığına uğraması muhtemel. Ancak gerçek şu ki, faiz oranları son zirve sırasında olduğundan daha düşük ve Kasım ayında düşmeseler bile Fed’in 2025 boyunca daha fazla kesinti yapması muhtemel, dolayısıyla düşük maliyetli borçlanma fırsatları da çok fazla değil uzak. .
