Edmonton Belediye Başkanı Amargate Sahy, Pazar olarak adlandırılan federal seçimlerde Kanada’daki Liberal Parti için koşacak.
Sohi’nin koşması bekleniyordu ve istendiğini belirten bir açıklama yaptı. Ama bunu yapacağını doğrulamadı.
Pazar günü, Liberal Parti, Sohi’nin Edmonton Güneydoğu Çemberi’nde çalışacağını belirten bir adaylık bildirimi yayınladı.
CBC News Sohi röportaj çağrısında bulundu.
Sohi daha önce 2015’ten 2019’a kadar Edmonton Mill Woods’un Liberal yardımcısı olarak çalıştı. Bu çember iki sıraya ayrıldı: Edmonton Southheast ve Edmonton Gateway.
Liberal lider Mark Carney Pazar sabahı seçimlerin 28 Nisan’da gerçekleşeceğini duyurdu.
Bir şehir sözcüsü CBC News, bu haftanın başlarında bir belediye meclisi üyesinin federal ofis veya iller için izinsiz izin almadan koşabileceğini söyledi.
Şehir, seçilirlerse konseyden istifa etmeleri gerektiğini söyledi. Bundan sonra Konsey, belediye başkanının boş olmamasını sağlamak için dönem sonuna kadar seçilmiş bir yetkili olarak çalışması için bir danışman atayacak.
Kanada dünyanın on sekizinci yere kaydı Global Mutluluk RaporuPerşembe günü yayınlanan yıllık rapora göre, geçen yıldan üç puanın altında ve son yirmi yılda mutluluk sıralamasında “en büyük kaybedenler” arasına koydu.
Zirvede, 2015 raporunda, Kanada beşinci sırada yer aldı. Anket 2005’te başladığından beri Kanada en düşük alanına düştü. BİZ Ayrıca, 2012’de zirvesi 11. sırada yer aldıktan sonra yirmi dörtte en düşük yirmiye düştü. Birleşik Krallık 23’e düştü.
Finlandiya, Oxford Üniversitesi Refah Araştırma Merkezi tarafından yayınlanan yıllık raporda sekizinci yıl üst üste dünyanın en mutlu ülkesi olarak adlandırılan girişte tekrar ortaya çıktı.
Raporda, “Genel olarak, Batı sanayi ülkeleri artık 2005 ve 2010 yıllarından daha az mutlu.” “2013 yılında, batı sanayileşmiş ülkelerdeki en iyi 10 ülkeydi, ama şimdi sadece yedi.”
Ülkenin sıralamaları insanların özel hayatlarını değerlendirme talebine dayanırken, yazarlar kullanıyor Altı değişken Bu, ülkeler arasındaki farkı açıklamaya yardımcı olabilir: birinin varlığı ona bağlıdır, gayri safi yurtiçi hasılanın bireyine, beklenen sağlıklı yaşam, yaşam seçimleri yapma özgürlüğü, cömertlik ve yolsuzluk algıları.
Kanada sıralandı Dünya çapında 15 ve 16 sırasıyla yolsuzluk ve GSYİH algıları için, ancak sosyal destek için 35 ve yaşam seçimleri yapma özgürlüğü için 68. Kanadalıların yaklaşık yüzde 18’i raporda, hayatlarında ne yaptıklarını seçme özgürlüklerinden memnun olmadıklarını söyledi.
İnsanların mutluluğu kişisel bir sorun ve bir kişinin sorumluluğu olarak düşünme eğilimi vardır, ancak araştırmacılar bunun her zaman böyle olmadığına inanırlar.
“Bir kişi mutsuz olduğunda, bu bireysel bir konudur” dedi. Kanada Mutluluk Raporu.
“Ama mutsuz bir ülke olduğunda, bu yapısal bir konudur – yapısal bir sorun gerektiren yapısal bir konudur.”
Reddetmek
Bu yılki düşüş, Kanadalılar için ikilem yönünün devamıdır. 2024 Kanada Mutluluk RaporuÖrneğin, Kanadalıların hayatlarındaki türlerini değerlendirmesinin son on yılda – büyük ölçüde 30 yaşın altındaki Kanadalılar tarafından yönlendirilen istikrarlı bir şekilde azaldığı bulunmuştur.
Dezavantajlı gruplar düşük yaşamla karşı karşıya. Kanada mutluluk raporundaki en az memnun gruplar arasında 2SLGBTQ topluluğunun üyeleri, düşük gelirli kişiler, Birinci Milletler, Meatis ve Infinite yer aldı. Zayıf akıl sağlığından muzdarip Kanadalılar, hayatlarından en az memnunlardı.
Dolayısıyla, genel mutluluk azalmış olsa da, kaygıyı artıran belirli gruplara odaklanma eğilimindedir. Genç ruh sağlığına yatırım yapmanın, kolektif mutluluğu geliştirmek için Kanada’da “en iyi bahis” olabileceğine inanıyor.
Cheung, Kanada’da genç bir adam olmanın ne anlama geldiğini, konut maliyetlerine dayanma yeteneğine ve mutluluğun azalmaya başladığını varsaydığında sadece Covid tarafından şiddetlenen bir belirsizlik hissine işaret ettiğini söyledi.
Diyerek şöyle devam etti: “Sıkı çalışmanın bu sosyal merdiveni yükseltmelerine izin vermediğini düşünüyorlar. Bu, dikkat etmemiz gereken bir şey.”
İzle | Seni mutlu eden nedir?
Winnipegers Cevap: Sizi mutlu eden nedir?
Birleşmiş Milletler Uluslararası Mutluluk Günü onuruna, insanlara hayatta onlara neyin neşe getirdiğini sorduk?
İnsanları mutlu eden nedir?
Yeni Global Mutluluk Raporunda, Kanada ekonomisi sıralamasında önemli bir rol oynamıştır, ancak insan bağları da önemlidir.
Araştırmacılar, sağlık ve zenginliğe ek olarak, mutluluğu etkileyen bazı faktörlerin aldatıcı bir şekilde aldatıcı gibi göründüğünü söylüyor: başkalarıyla yemek paylaşmak ve sosyal destek ve aile büyüklüğüne güvenmek için birinin varlığı. Örneğin Amerika Birleşik Devletleri’nde, daha fazla insan yalnız öğle ve akşam yemeği yeme eğilimindedir. Bu özellikle gençler için geçerlidir.
Amerika Birleşik Devletleri yemek alışverişi için 69. sırada yer aldı, ancak Kanada 53’te veya haftada ortalama 8.4 ortak yemekte daha iyi çıkmadı. Araştırmacılar, yemeklerin iyi bir şekilde katılımıyla bağlantılı oldular.
Yemeklerin paylaşımı lüksle ilişkilendirildi, ancak daha fazla insan kendi başlarına yemek yiyor. Kanadalılar yemek alışverişi için dünyada 53. sırada yer aldı. (Getty Images)
En son sonuçlara göre, başkalarının nezaketi mutlulukla daha önce düşünülenden daha yakından ilişkilidir. İnsanlar da düşündüğümüzden daha kullanışlıdır.
Örneğin, rapor, başkalarının kayıp cüzdanlarını geri yüklemeye hazır olduğuna inanan kişilerin, nüfusun genel mutluluğunun güçlü bir göstergesi olduğunu göstermektedir. Cüzdan dönüşünün gerçek oranları, insanların beklediği gibi insanların yüksekliğinin yaklaşık iki katıdır.
Rapora göre, araştırmacılardan biri Toronto’da meydana gelen çalışmalarda, Toronto’daki katılımcılardan Kanada Genel Sosyal Araştırmaya kadar büyük cevap örnekleri ile deneysel olarak bırakılan bir vali karşılaştırarak meydana geldi.
Beklenen getiri oranı yüzde 23 idi. Gerçek getiri yüzde 80’den fazla idi.
“İnsanlar başkalarının hayır kurumu konusunda çok kötümser,” Rapor notları.
Afganistan en son sırada
Çalışma Gallup analizi ve Birleşmiş Milletler Sürdürülebilir Kalkınma Çözümleri Ağı ile ortaklaşa yapılmıştır. Her yıl 140 ülkede ve bölgede yaklaşık 100.000 kişi ankete katılmaktadır ve çoğu ülkede yaklaşık 1.000 kişi telefon veya yüz yüzü ile araştırılmaktadır.
Gallup CEO’su Gallup, “Mutluluk sadece servet veya büyüme ile ilgili değil, sırtınız olan insanların güven, iletişim ve bilgisi ile ilgilidir.” Dedi. “Eğer daha güçlü toplumlar ve ekonomiler istiyorsak, o zaman gerçekten endişe duyduklarına yatırım yapmalıyız: birbirimiz.”
Finlandiya’nın yanı sıra, DanimarkaVe İzlanda Ve İsveç 4 ve aynı düzenlemede kalır.
Finlandiya, Oxford Üniversitesi Refah Araştırma Merkezi tarafından yayınlanan yıllık raporda sekizinci yıl üst üste dünyanın en mutlu ülkesi olarak adlandırılan girişte tekrar ortaya çıktı. (David Goldman/Associated Press)
Avrupa ülkeleri sıralamada en iyi 20’ye hakim olurken, bazı istisnalar vardı. Hamas ile savaşa rağmen, İsrail sekizinci sıraya geldi. Kosta Rika ve Meksika ilk kez ilk kez girdiler, sırasıyla altıncı ve on.
Afganistan, Afgan kadınlarının hayatlarının özellikle zor olduğunu söylediği dünyanın en sefil ülkesi olarak tekrar sınıflandırıldı. Batı Afrika’daki Sierra Leone, en pahalı ikinci, ardından Lübnan, alttan üçüncü sırada yer alıyor.
Cheung, raporun amacının bir kısmının bir ulusun başarısını neyin belirlediğini düşünmek olduğunu açıkladı.
“Mutluluğun bu konuşmanın bir parçası olması gerektiğine inanıyoruz.”
Heloc Kredi Hattı (HELO) Fiyatlar 2025’te düşmeye devam ediyor ve dövüldü En düşük iki yıl Ve ev sahiplerinin Mart 2024’ten bir puandan bir yüzde daha az fiyatları vermek. Oranlar sadece son birkaç ay içinde azalmakla kalmadı, aynı zamanda ev stok seviyeleri de yüksek. Aslında, sıradan evin sahibi Hisse senetlerinde ortalama 313.000 dolarVe öyle % 6 daha yüksekYıllık bazda.
Evlerinde çok sayıda hisse senedi (ortalama) ve düşük faiz oranları ile, ev sahipleri mülk haklarından 200.000 $ gibi altı sayıya kadar para ödünç almak için iyi bir pozisyonda finansman arıyorlar. Helocs, bunu yapmak için makul bir fiyat sağlar ve daha düşük oranlarda gerektiğinde (maksimum olarak) ödünç alabileceğiniz dönen bir kredi hattı sağlar Ana Sayfa Paylaşım KredileriVe Kişisel Krediler Ve Kredi kartları Şimdi.
Büyük masraflar veya altı sayıdan oluşan bir tutar gerektiren ve ev sahipliği haklarınızın 200.000 $ ‘a ulaşması gereken bir plan alırsanız, ilk olarak aylık ödemelerin şu anda uygulanırsa HELOC’a 200.000 $’ a mal olabileceği aylık ödemeleri bilmeye yardımcı olur. Aşağıda hesapları yapacağız.
Burada heloc oranınızın ne kadar düşük olduğunu öğrenin.
Heloc 2025’te ayda 200.000 dolara ne kadara mal oluyor?
Altı sayıda para konusunda finansal bir karar verdiğinizde, her ay maliyetinin ödünç alması önemlidir. Bunu içerdiği için bunu Heloc kullanarak belirlemek zor olabilir. Değişken Zamanla değişime karşı savunmasız. Bununla birlikte, potansiyel maliyetlerin bugünün fiyatları olarak hesaplanması, size ne beklenebileceğine dair yaklaşık bir tahmin vermenize yardımcı olabilir. Burada 2025’te aylık bir ödeme bekleyebilirsiniz. Bugünün Fiyatları (Oranların sabit olduğu varsayılarak):
10 yıl yardım %8.06: 2.432.90 $
15 yıl yardım %8.06: 1.918.24 dolar
Heloc ile ödünç alma maliyetinin etkinliğini kanıtlamak için, burada Heloc’tan Mart 2024 oranında 200.000 dolar maliyeti (oranların sabit olduğu varsayılarak):
10 yıl yardım %8.99:2.532.43 $
15 yıl yardım %8.99: $ 2.027.34
Bu nedenle, bugünün 10 ve 15 yıllık HELOCS fiyatları, bir yıla kadar uzanan oranlara kıyasla ayda 200.000 $ yaklaşık 100 $ ‘dır, ancak Heloc fiyatlarındaki düşüş devam ederse bu ödemeler yakında daha ucuz olabilir.
Burada ödünç alabileceğiniz ev stoklarının miktarını keşfedin.
200.000 $ ‘lık ev hisse senedi eşitliği ödünç almalı mısınız?
Bu kadar büyük miktarda para söz konusu olduğunda, Heloc’u 200.000 $ ‘lık bir değerle almaya değer olup olmadığını düşünmek önemlidir.
Ticari bir emlak şirketi olan misafirperverlik bölgesi 361’in sahibi emlakçı James Magil, ev sahiplerinin bilardolar için Helocs kullandıklarını, tüm bu sorunu hak edebilecek bir adım, çünkü yüzme havuzlarının ev değerlerini artırma ve hayatınızın kalitesini artırma eğiliminde olduğunu gördüğünü söylüyor.
Bununla birlikte, genellikle tekne veya RV gibi bir dönüşe yol açmayacak bir şey için Heloc’a yardım etmeye karşı uyarır.
Magil, “Temel olarak, eğlence araçları için daha fazla borç yaratmak veya herhangi bir gelir üretmeyen veya toplam gelire borç oranını azaltmayan bir şey oluşturmak harika değil” diyor. Diyerek şöyle devam etti: “Borç oranında, yatırımınıza geri dönmeyecek bir şey üzerinde gelire artış önermiyorum.”
Heloc 200.000 dolar ile tehlikede büyük miktarda para olduğundan, bir konut mülkiyet yönetimi şirketi TR3 Capital Manager Matthew Tifk gibi aylık ödemelerinizi taşıyabileceğinizden emin olmalısınız.
“[You have to] Teifke, “Bu aylık ödeme için ek bir geliriniz var. Bunun nedeni, güvenli bir yatırım veya başka bir gelir kaynağı yoluyla maliyetlerine dayanma yeteneğidir.”
Heloc’u küçük bir şirket kurmak veya bir yatırım fırsatı finanse etmek için kullanmayı düşünüyorsanız, körü körüne girmeyin. Teifke, paranın tanımak için bir fırsat olduğunu söylüyor.
“Baktığınız yatırımda kalifiye olun” diyor. “Daha önce yapmadıysanız, bir başlangıç şirketine atlamayın. [about] Para koyduğun ve neden “
Sonuçta
Heloc’tan 200.000 dolar almak, aylık borçlanma maliyetlerinin ne olacağı, paranın ne kullanacağı ve nasıl para ödemeyi planladığınız hakkında net bir fikir gerektirir. Heloc’ların iki aşaması olduğunu unutmayın: Çizim ve Ödeme. Çekme süresi boyunca, kredi hattınızdan para çekebilirsiniz, ancak genellikle aylık faiz ödemeleri gerekir. Çekme süreniz sona erdiğinde, aylık ödemeleri kafanızda ve fayda sağlamalısınız, bu da aylık ödemenizin önemli ölçüde artacağı anlamına gelir.
son
JR Duren, CBS Moneywatch’ın Para Ekibinizi Yönetmesidir.
Wall Street analistlerine göre, Trump yönetiminin ilişkisinin ABD’deki ticari ortakların tanımlarına ve ABD tüketicilerinin ve şirketlerinin yüksek fiyatlarına devam eden göçü yönetmesi muhtemeldir.
Morgan Stanley Research’li ekonomistler Cuma günü yapılan raporda, 2025’te enflasyonun %2,5 oranında beklediklerini ve Aralık ayında önceki tahminlerini %2,3 artırdığını söyledi. Artık gıda ve uçucu enerji maliyetlerinden kaynaklanan ana ölçeğe, önceki bankanın beklentilerinde % 2,5 artışla % 2,7’ye ulaşması bekleniyor.
Analistler, “Şimdi 2025’te enflasyonda bir artış görüyoruz, malların daha açık bir şekilde yeniden hesaplanması.”
“Eğer yıla giren anlatımız daha yavaş ve çok genişliyorlardı.”
Goldman Sachs analistleri Cuma günü yaptığı açıklamada, büyük ölçüde Bay Trump’ın tarifesi nedeniyle daha yüksek bir enflasyon beklediklerini söyledi. PCE’nin temel enflasyonu veya fiyat artışı, gıda ve enerji maliyetleri hariç, bu yıl, bir tarife yoksa yıl sonuna kadar % 2,1’e boğulmak yerine % 3’e yükselebilir.
Yiyecek, barınak ve diğer unsurların maliyeti, ABD genelinde hala ekonomik bir konudur. Yumurtaların yüksek maliyeti Ulusal bir tartışma noktası olmak. kaza CBS Haber Anketi Amerikalıların % 77’sinin gelirlerinin enflasyona ayak uydurmadığını söylediğini gördüm.
Enflasyon yükseldi 1981’den bu yana en yüksek seviye Salgın sırasında, zirvesi Haziran 2022’de % 9,1’e ulaştı. St. Louis’deki Federal Rezerv’e göre, fiyat artışlarının hızı o zamandan beri sakinleştirici, ancak maliyetler Covid Krizi tarafından neredeyse % 10 daha yüksek.
Son zamanlarda, enflasyon yanlış yönde ilerliyordu. Eylül ayında % 2,4’e düştükten sonra, yakından görülen tüketici fiyat endeksi ve Ocak’ta Düz aylık bir artış. Ticaret departmanının 12 Şubat için tüketici fiyat endeksi verilerini yayınlaması planlanıyor.
Birçok şirket de fiyatların artmasını bekliyor. Bu hafta New York Rezerv Bankası anketine göre, Şubat ayı başından itibaren üreticiler ve hizmet şirketleri gelecek yıl boyunca enflasyonu sırasıyla % 3,5 ve % 4 oranında bekledi. Şirketler, yüksek enflasyona istekli olmalarının önemli bir nedeni olarak işletme maliyetlerini artıran en çok Amerikan dış ithalat tarifesine dikkat çekti.
Başkan Trump Cuma günü Tarifeler yine % 25 oranında askıya alındı Kanada ve Meksika’da, en büyük Amerikan ticaret ortaklarındaki ticaret ortaklarını geçici olarak durdurdu. Beyaz Saray ayrıca Çin’in tanımlarını % 10 daha artırdı ve 2 Nisan’da diğer ülkelere daha geniş bir “karşılıklı tarife” yayma sözü verdi.
Gecikmeler ticari konuşmalarda açık penetrasyon olasılığı bıraksa da, politikadaki kamçılar, şirketlerin önceden plan yapmasını zorlaştırmaktadır.
Ekonomistlere göre, en katı göç kısıtlamaları, ülkenin iş arzını azaltarak enflasyona katkıda bulunabilir.
Diyerek şöyle devam etti: “Hizmetlerin sınırları olduğuna inandığımız faktörlerden biri, birçok hizmet sektöründe, teklifte ödenen bir genişlemeye yol açabilecek yüzlerle (perakende, restoranlar, eğlence, hastaneler) karşılaşabilecek göçü azaltmaktır.”
Uzmanlar, kalıcı enflasyonun Federal Rezerv’in düşük faiz oranlarına geçmesini ve tüketiciler ve şirketler için borçlanma maliyetlerini düşürmesini engelleyebileceğini belirtiyor. FactSet’te bulunan 10 ekonomi uzmanından yaklaşık 1’i Merkezi Pak fiyatlarını düşürmek 19 Mart’ta bir sonraki toplantısında.
Bir ev stok kredisi ile borç almadan önce, ev sahipleri önce aylık ödeme maliyetlerini hesaplamalıdır.
Chavalit0777/Getty Images
Hazırlanan bir evin sahibi olun Bahar Yenileme ProjeleriMeyvelerine bakıyor Yüksek Borç Veya şu anda sadece ek finansmana ihtiyaç duyuyor, Hanehalkı Hisse Kredisi Onu güvence altına almanın akıllıca bir yolu olabilir. ile Yararlı faiz oranları Yüzde puanlarının çoğu kişisel kredilerden daha az ve ortalama %8,40 oranında, bu da bir kredi kartından yaklaşık üç kat daha ucuz hale getiren ev hisse senedi kredisi, büyük miktarda beş veya altı sayı ödünç almanın en makul yolu olabilir. İle Ortalama ev hisseleri miktarı Yıllık bazda % 6 yıl 313.000 dolara kadar, nihai hedefinize bakılmaksızın kullanılacak çok şey var.
Bununla birlikte, başlamadan önce, 20.000 dolar gibi nispeten küçük bir miktar ödünç alsanız bile, önce potansiyel maliyetlerinizi hesaplamak her zaman önemlidir. Neyse ki, o zamandan beri Hanehalkı hisse senedi kredi oranları sabitlendiBu hızlı ve kolaydır, uygulama sürecinde bir sonraki adıma geçmenizi sağlar. Aşağıda matematik yapacağız.
Şu anda burada ödünç almaya uygun ev stoklarının ne kadar uygun olacağını öğrenin.
Ev stok kredisinin 2025’te ayda 20.000 dolara mal olacağını?
Bazı ev stok kredi verenler 20.000 $ ‘dan daha az kredi sunmayabilir (Experian’a göre 35.000 $ veya daha yüksek tercih edebilirler), diğerleri ise 10.000 dolara kadar bir kredi kabul edebilir. Ancak, borç verenler için alışveriş yapıyorsanız, 20.000 dolarlık bir hane kredisi bulabilirsiniz. İşte bu aylık ödemenin göreceği Ödeme dönemleri:
Ev kredisini 10 yıl %8,53 oranında paylaşır: Ayda 248.29 dolar
Hisse senedi kredisinin % 8,48’i % 8,48: Aylık 196.71 dolar
Her iki paydaş da toplam ortalama %8,40’dan daha yüksek olsa da, bu aylık ödemelerin şeklini bilmek de yararlı olabilir:
Ev kredisini 10 yıl %8,40 oranında paylaşır: Ayda 246.90 dolar
% 15,40 hisse senedi kredisinin % 8,40’ı: % 8,40: Aylık 195.78 dolar
Bu sadece herkesin ulaşamayacağı bu ödemeler değil, aynı zamanda borçlular, bu ödemelerin tam ödeme döneminde aynı kalacağını bilerek gönül rahatlığı sağlayabilir. Farklı Helocs kredi hatları (Helocs) Her ikisi de piyasa koşullarına göre değişen faiz oranlarına sahip olan kredi kartları, kredinin onaylandığı zamanki gibi ev stok kredilerinin fiyatları olarak kalacaktır. Oranlar uzun vadede azalırsa, ev sahipleri basitçe Yeniden düzenlenebilirlik Bu noktada yeni düşük faiz oranında evlere mevcut kredileri.
Mevcut stok kredisi seçenekleriniz hakkında daha fazla bilgi edinin.
20.000 dolar değerinde kişisel bir kredi ne olacak?
Kişisel kredi borç veren evinizi garanti olarak gerektirmeyecek olsa da, özellikle aylık ödeme maliyetleri perspektifi ile gösterildiğinde fark dikkate değer olmayabilir. Kişisel kredi ile her ay ödünç alınan ve aynı ödeme dönemine yayılan aynı miktarda paraya mal olan:
10 yıl boyunca kişisel kredi %12,37: Aylık 291.24 dolar
% 12.37 Kişisel Kredi: % 12.37: Aylık 244.81 dolar
Ev stok kredisi ile karşılaştırıldığında, yukarıdaki fiyatlardan herhangi biriyle kişisel kredi daha pahalı hale gelir. 10 yıllık kişisel kredi için borçlular ayda 40 dolardan fazla ödeyecek ve 15 yıllık kişisel kredi ile yaklaşık 50 dolar ödeyecekler. Bu nedenle, evinizi garanti olarak kullanmakta rahatsanız ve aylık maliyetleri sınırlı tutmak istiyorsanız, ev stok kredisi en iyi seçenek olabilir.
Sonuçta
Bugün 20.000 dolar ödünç almanız gerekiyorsa, ev stok kredisi bunu yapmanın en uygun yollarından biridir. Çoğu alternatifin düşük oranları ile, sabit bir oranın değişim konusunda endişelenmesi için borçlulara ihtiyaç duymaz ve Vergi avantajları Sahip olmadığınız alternatif kredi seçeneklerini keşfetmeye değer, şimdi fiyatlar ve borç verenler için alışverişe başlamak için akıllı zaman olabilir.
Bugün çevrimiçi bir ev stok kredisi ile başlayın.
Matt Richardson
Matt Richardson, CBSNews.com için para yönetimi departmanınızın ilk yönetim editörüdür. Tasarruftan yatırıma, sigortaya kadar değişen kişisel finansman hakkında içerik yazıyor ve düzenliyor.
Heloc maliyetlerinizi bilmek, yıl boyunca size düzgün bir şekilde yardımcı olabilir.
Natalia Gedoufska/Getty Pictures
Mart Mortgage Monitör raporuna göre, bugün birçok ev sahibinin büyük miktarda ev stoku var – ortalama 313.000 dolar. Evlerinde inşa edilen değerlerin çoğuyla, bu stoktan yararlanmak isteyen ev sahipleri bir ürüne bir ürüne bakabilirler. Heloc Kredi Hattı (HELO).
Helocs, dönen bir kredi hattı aracılığıyla ev hisselerine erişim sağlayan ikinci ipotektir. Lorsy genellikle kredi hattınıza ulaşmanız için size 10 yıla kadar verir (“Çizim). ödemek Dönem çalıştırılır ve çoğu durumda kafanıza ve dikkatinize 20 yıla kadar aylık ödemeler ödeyeceksiniz.
Bu nedenle, örneğin altı sayıda paraya ulaşmak istiyorsanız, 125.000 $-heloc bir seçenektir. Ancak, tüm büyük finansal kararlarda olduğu gibi, Soru sormak önemlidir Başlamadan önce. Örneğin, 125.000 dolarlık bir heloo alması için aylık olarak ona mal olacak miktar nedir? Aşağıda, aylık ödemeler toplayacağız.
Şimdi Heloc ile ne ölçüde ödünç alabileceğinize bakın.
2025’te 125.000 dolarlık bir aylık heloc ne kadar?
Borç vereniniz HELOC’u değişken bir faiz oranına göre hesaplayacaktır. Her ayın değişken oranı piyasa koşullarına ve toplam faiz iklimine göre değişebilir. Faiz oranları yükselirse, heloc oranınız yükselebilir ve bunun tersi de geçerlidir. İşte 125.000 $ aylık ödeme miktarı Bugün ortalama ortalama (Oranların aynı kaldığını varsayarsak):
10 yıl yardım %8.12: 1.524.53 dolar
15 yıl yardım %8.12: 1.203.24 dolar
HELOC oranları değiştiğinden, fiyatlar düşerse veya artarsa aylık maliyetinizi ne değiştireceğinizi bilmeye yardımcı olur. Fiyatlar % 0,5 azalırsa (fiyatların tam ödeme döneminde hala aynı olduğu varsayılarak aylık ödemenizin 125.000 $ için olacağı):
10 yıl yardım %7.62: $ 1.491.61
15 yıl yardım %7,62: 1.167.31 dolar
Fiyatlar %0,5 artarsa, aylık ödemelerinizin Heloc’tan 125.000 dolara bakacağı şey (yine, oranların tam ödeme süresi için aynı kaldığı varsayılarak):
10 yıl yardım %8.62: 1.557.86 dolar
15 yıl yardım %8.62: 1,239,73 $
Heloc’un burada hak kazanabileceğiniz faiz oranı hakkında bilgi edinin.
Yardım yardımı hakkında ne biliyorsun
HELOC, diğer iki büyük ev kredi ürününden farklı çalışıyor: Ana Sayfa Paylaşım Kredileri Ve Kritik yeniden finansman. İşte Helocs hakkında bilmesi gereken üç şey:
Helocs’un değişken bir faiz oranı var
Borç verenlerin HELOC aylık ödemelerini hesaplamak için değişken bir faiz oranı kullandıkları bir kez daha not edilmelidir. Aylık bütçenizi yaparken – oranınızın aydan aya yükselebileceğini veya düşebileceğini düşünün.
Linda’nın bir ipotek komisyoncusu ve ipotek kurucusu Linda Garcia, “Ev sahiplerinin Heloc’u aldıklarında karşılaştıkları en büyük sürpriz, faiz oranının genellikle değişken olması, yani aylık ödemenin mevcut piyasa koşullarına göre değişebileceği anlamına geliyor” diyor. “Faiz oranları artarsa, ev sahibi her ay daha yüksek aylık ödemenin daha zor olduğunu görebilir.”
Söylenecek, Heloc şimdi iki yılın en düşük noktasında Şu anda ev stok kredisi oranlarından daha azdır.
Heloc fonlarınızı kullanmanıza gerek yok
Heloc’u açtıktan sonra, ondan çekilmeniz gerekmez. Dolayısıyla, finansal ihtiyaçlarınız değişiyorsa ve HELOC’unuzdan çekilmeniz gerekmiyorsa, bunu yapmak zorunda kalmayacaksınız. Ev paylaşımı kredileri ise size finansmanınızı önceden ve aynı anda verir.
Sadece çizim süreniz boyunca faiz ödemeleri ödeyebilirsiniz
Genel olarak, borç verenler, sadece para çekme döneminde ödünç aldığınız şey için faiz ödemeleri yapmanıza izin verir, bu da Heloc’tan para çekebileceğiniz süre (genellikle 10 yıla kadar). Faiz ödemelerinin yöneticinizin değil, yalnızca borç verenin verdiği faydayı kapsadığını hatırlamak önemlidir.
Sonuçta
Helocs, ev hisselerine esnek borçlular sağlar. Kredi hattınızı kullanmanız gerekmez ve eğer yaparsanız, para çekme döneminiz boyunca yalnızca faiz ödemeleri yapılır. Heloc’unuzun aylık maliyetleri belirlendiğinden HELOC itme tapınağını anlamak çok önemlidir. Aylık ödemelerinizi yapmazsanız, Evini kaybedebilirsin Garanti olarak kullanılır.
son
JR Duren, CBS Moneywatch’ın Para Ekibinizi Yönetmesidir.
Heloo’nun 90.000 dolarlık seçimi şu anda akıllı bir adım olabilir, ancak aylık ödemeler kararınızda rol oynayabilir.
Gety resimleri
Son birkaç yıldır, çoğu pazardaki yüksek ev fiyatları, evin ulusal hisse senetleri seviyelerinde artmıştır. Sonuç olarak, son ipotek izleme verilerine göre, sıradan ev sahibi artık evlerinde 319.000 dolarlık hisse senedi var. Bakmak için ev stokları ödünç almak için bir dizi seçenek varken, Helocs kredi kredisiDüşük maliyetli esnek bir seçenek isteyenler için ortak bir seçim haline geldi.
Farklı Ana Sayfa Paylaşım KredileriBorçlulara toplu kredi, kredi hattı olarak Hellos, kredi kartına çok benziyor. Bu, ihtiyacınız olanı, hatta ihtiyacınız olduğu gibi, diğer borçlanma seçenekleriyle elde edebileceğinizden daha fazla esneklik sağlar. Bu, Heloc’u masrafları veya maliyetlerin zamanla dalgalanabileceği sürekli projeleri karşılamak isteyenler için akıllı bir seçim haline getirir.
Tüm mülkiyet haklarınızı tıklamasanız da – çoğu borç veren maksimumdan yararlanmanıza izin verir Mevcut ev hisselerinizin % 80’i veya % 85’i – Genellikle büyük masraflar ödemek için yeterli alabilirsiniz. Örneğin, bir 25.000 $ veya 30.000 dolar Heloo, ev yenileme projesini veya diğer ılımlı masrafları finanse etmeye yardımcı olabilir. Peki ya daha yüksek bir miktara ulaşmanız gerekiyorsa – 90.000 dolar ya da öylesine diyelim? Bugün ortalama yüksek miktarda hisse senedine baktığımızda, çok fazla ödünç almak kesinlikle mümkündür, ancak Heloc’u 90.000 dolardan çıkarmayı planlıyorsanız, bu, bugünün fiyatlarına bağlı olabilecek aylık maliyetleri bilmeye yardımcı olabilir.
Şimdi en yüksek heloc oranında kilitleyin.
İşte 2025’te aylık 90.000 dolarlık Heloc maliyeti
Heloc oranları Son haftalarda azaldı ve İki yıl boyunca en düşük seviyeye ulaşın % 8.12’den – geçen yıla kıyasla yaklaşık bir tam puan. Heloc’u arıyorsanız bu iyi bir haber, çünkü bugün ortalama ortalama daha fazla faiz ücreti anlamına geliyor.
İşte Heloc’ta bugün ortalama bir oranda 90.000 dolar değerinde olacak aylık parti miktarı:
10 yıl yardım %8.12: 1.097.66 dolar
15 yıl yardım %8.12: 866.33 dolar
Yine de bu heloc Değişen Oranlar Daha geniş fiyat ortamına göre aylık olarak değişebilir. Bu, bugün Heloc’ta elde ettiğiniz oranın gelecekte ödediğinizden farklı olabileceği anlamına gelir.
Örneğin, fiyatlar %0,50 azalırsa, burada aylık olarak 90.000 $ heloo ödersiniz:
10 yıl yardım %7.62: 1.073.96 dolar
15 yıl yardım %7,62: 840.46 dolar
Fiyatlar %0,50 artarsa, Heloc’a karşı her ay ödediğiniz şey:
10 yıl yardım %8.62:1.121.66 dolar
15 yıl yardım %8.62:892.61 Dolar
Bugün en önemli heloc fiyatlarını öğrenin.
Şimdi düşünmem gereken diğer hisse senedi borçlanma seçenekleri nelerdir?
Helocs, mevcut evi edinmenin tek seçeneği değildir. Ev ve yeniden finansman nakit kredileri, karar verme sürecinizin bir parçası olarak düşünebileceğiniz iki alternatiftir.
Ana Sayfa Paylaşım Kredileri Helocs bir kredi hattına ulaşmanıza izin verirken borçlular kesinti vermiştir. Ev stok kredisi oranları, HELOC’larda % 8,12’ye kıyasla % 8,40 oranında HELOC oranlarından biraz daha yüksektir. Ancak bir ev stok kredisinin ana özelliği, faiz oranı Genellikle sabittir, yani oranlarınız artarsa oranınız olduğu gibi kalacaktır, bu nedenle fiyatları artırmakla ilgileniyorsanız, şimdi stok kredisini biraz daha yüksek bir oranda kilitlemek mantıklı olabilir. Dezavantajı, oranlar HELOC’u azaltırsa, evinizdeki hisse senedi kredi oranının otomatik olarak düşmeyeceğidir. Bu durumda, evinizdeki hisse senedi kredisini yeniden finanse etmeniz ve düşük fiyatlı ortamdan yararlanmak için yeni kapanış maliyetlerini ödemeniz gerekecektir.
A Nakit yeniden finansman Başka bir seçenek. Nakit Refi kullanarak, mevcut ipoteği yeni bir kredi ile daha yüksek bir miktarla (ödünç almak istediğiniz mülkiyet haklarının bir kısmına dayanarak) değiştirebilirsiniz ve fark size kesin bir kredi olarak sunulur. Sonra krediyi tam olarak doğal bir ipotek yaptığı gibi ödersiniz. Bu, nakit yeniden nakit oranlarının mevcut ipotekten daha düşük olup olmadığını düşünmek için akıllı bir seçim olabilir, ancak birkaç yıl önce ortalama bir ipotek kredisi alırsanız, birçok alıcının yaptığı gibi, bunu en azından çoğu durumda çok daha yüksek bir ipotek oranında dolaştırmak mantıklı değildir.
Sonuçta
Bugünün oranlarında, aylık ödemeler Heloc’tan 15 yıllık bir kredi hattı için 866,33 $ ve 10 yıllık bir kredi hattı için 1097.66 $ ‘dan 90.000 $ alabilecek. Heloo’nun fiyatları son birkaç ay içinde yavaşça azaldı ve şu anda ev stok kredisi oranlarından daha az, ancak bu borçlanma seçenekleriyle birlikte gelen değişken oran aylık olarak değişebilir, bu nedenle bu aylık ödeme bütçenizin durumu ile akılda kalır. Gelecekte yüksek faiz oranları durumunda aylık ödemelerinizi artırma olasılığından endişe ediyorsanız, ev stok kredileri kredi ömrünüz üzerinde değişmeyecek sabit finansman sağlar, bu nedenle bu durumda dikkate almak iyi bir alternatif olabilir.
son
JR Duren, CBS Moneywatch’ın Para Ekibinizi Yönetmesidir.
Heloc oranları ve yüksek ev stok bakiyeleri artık ev hisselerinizden yararlanmak için harika zaman ayırıyor.
Gety resimleri
Heloc Kredi Hattı (HELO) Kullanım, 2025’in başlarında faiz oranları hala düşüktür ve evde hisselerinden ödünç almak isteyen ev sahipleri için bir umut ışığı sağlar. Heloo Şimdi Ev stok kredisi oranlarından daha az Kişisel kredi ve APR’lerden çok daha düşük kalır.
Heloc oranları birkaç yıl öncesine göre daha yüksek olsa da, en son ICE gözlemci raporuna göre, ev sahiplerinin büyük miktarlarda hane stokları var – ortalama evin hisse senetlerinde 319.000 dolar içeriyor. Aslında, çoğu ev sahibi mülk haklarının yaklaşık % 10’undan – 30.000 dolar – kolayca yararlanabilir ve gelecekteki finansal ihtiyaçları karşılamak için hala ortalama 290.000 dolarları vardır.
Ev hisselerinizi kullanmaya hazırsanız, ancak şimdi 30.000 dolarlık HELOC maliyetinden tam olarak emin değilseniz, 2025’in başlarında, iki ortak insan için ödemeleri hesapladık Ödeme uzunlukları.
Heloc ile şimdi ne kadar adil ödünç alabileceğinizi öğrenin.
2025’te 30.000 $ değerinde aylık bir heloc ne kadar?
Heloc için alışveriş yaparken, bazı borç verenlerin sizden 30.000 dolardan fazla hisse almanızı isteyeceğini görebilirsiniz. Ancak, diğer ev stok kredi verenler minimum olarak 10.000 dolar var. Örneğin, sizin gibi çok seçeneğiniz olmayacak 70.000 dolar veya 80.000 dolar Heloc, ancak aralarından seçim yapabileceğiniz birçok borç vereniniz olabilir.
İşte ortalama ortalama gün ile aylık olarak 30.000 $ karşılığında bekleyebileceğiniz miktar:
10 yıl yardım %8.28: 368.44 $
15 yıl yardım %8.28: 291.57 dolar
Heloc oranları faktörAylık adapte olmasına rağmen. Bu, borç veren koşulları ve pazar dahil olmak üzere birçok faktöre bağlı olarak ortalamanızın her ay artabileceği veya azalabileceği anlamına gelir. Fiyatlar %0,50 azalırsa aylık ödemeyi beklediğiniz şey bu olduğunu bilmek:
10 yıl yardım %7,78: 360.50 $
15 yıl yardım %7,78: 282.90 dolar
Fiyatlar %0,50 artarsa aylık olarak ödediğiniz şey:
10 yıl yardım %8.78: 376.46 $
15 yıl yardım %8.78: 300.37 $
Helocs, diğer finansman seçeneklerine kıyasla düşük faiz oranları da dahil olmak üzere birçok avantaj sunsa da, evinizi kredi hattınız için garanti olarak kullanmalısınız. Ödemelerinizde varsayılansanız, Borç vereniniz evinizi geri yükleyebilir. Bu sonuç, aylık ödeme tutarının ne olduğunu anlamayı önemli hale getirir.
Burada hangi heloc oranlarının olduğunu keşfedin.
Heloc’un faydalarını unutma
Helocs ulaşmanın rahat bir yoludur Evde Eşitlik. Faydalar burada durmaz. Helocs ayrıca, bu yılki kredi hattını kullanırsanız uygulanacak bir vergi özelliği de sunar.
Vergi Otoritesi bunu yapmanıza izin verir Faiz kesintisi İlk veya ikincil konutlarınızı satın almak, oluşturmak veya geliştirmek için kullandığınız Heloc kutularında ödeme yapıyorsunuz.
Ancak, yalnızca temel veya ikincil bir evde çalışmak için indirim alabilirsiniz. Bu nedenle, 20.000 dolarlık ev iyileştirmeleri ödemek ve 10.000 dolarlık bir tatil harcamak için 30.000 dolar değerinde HELOC kullanırsanız, sadece 20.000 $ karşılığında ödediğiniz faizi düşürebilirsiniz.
Sonuçta
Bugünün fiyatı 30.000 $ karşılığında, 10 yıllık bir kredi hattı için ayda 400 $ ‘dan az ve 15 yıllık bir kredi hattı için 300 $’ dan az ödeyeceksiniz. Heloc’tan 30.000 dolar almak şu anda size oranların daha düşük olduğu birkaç yıl öncesine mal olacak, ancak evde orta hisse senedi tutarı çok yüksek olduğundan, 30.000 dolarlık bir kredi hattı hala çok fazla Hiluk kredisi veya ev stok kredisi bırakıyor.
son
JR Duren, CBS Moneywatch’ın Para Ekibinizi Yönetmesidir.
Ev sahiplerinin bu yıl ev haklarını geliştirmeleri için birçok etkili yolu var.
Getty Images/Istockphoto
2025’in başlarında olağanüstü ekonomik atmosferde Ekonomik enflasyon Tekrar yükseliyor ve Faiz oranı indirimleri Dondurulmuş Evde Eşitlik Borçlanma açık ve uygulanabilir bir alternatif haline geldi. ile Hanehalkı Hisse Kredisi veya Heloc Kredi Hattı (HELO)Sahipler büyük miktarda paraya ulaşabilir (ortalama ev hisseleri miktarı şu anda yaklaşık 320.000 dolar) ve bunu yapabilirler faiz oranı Kişisel krediler veya kredi kartları ile genellikle mevcut olandan çok daha az.
En çok para için, ev sahiplerinin öncelikle yararlanacak büyük miktarda hisse senedine ihtiyaçları olacak. o zamandan beri Eşitlik hesaplanır Evin mevcut değerinin mevcut ipotek bakiyesini düşürerek, kredi veya heloc başvurusunda bulunmadan önce son tutarın mümkün olduğunca mükemmel bir şekilde artırılmasına yardımcı olur. Ancak, özellikle 2025’in başında, ev hisselerinizi etkili bir şekilde nasıl büyütebilirsiniz? Bunu şimdi yapmanın birçok yolu var, bunlardan üçü aşağıda detaylandıracağımız.
Şimdi ödünç alabileceğiniz ev stoklarının miktarını görmeye başlayın.
2025’te ev hisseleriniz nasıl büyüyor?
Bu yıl ev hisselerinizi geliştirme yaklaşımı, diğer yıllarda durumdan çok farklı değil, ancak Şubat ayına yaklaştıkça, ev paylaşımlarınızı daha sonra borçlanma amacıyla geliştirmekse, bu seçenekleri hızlı bir şekilde araştırmak mantıklı 2025’te:
Stratejik ev projelerinin tamamlanması
Evdeki her onarım veya yenilenme, evinizin değerini mutlaka iyileştirmeyecektir. uzmanlık Mutfak yenileme, banyo veya manzara ekleyin Evinizin değerini ve belki de büyük ölçüde artırabilirsiniz. Ancak tüm ev projeleri eşit olarak yaratılmıyor ve hepsi daha fazla mülk değildir. Bazıları, evinizin değerinden zevklerinizin ve yaşam tercihlerinizin yüksek seviyeli özelleştirilmiş yenilemeleri gibi azalabilir. Bu nedenle, niyet nihayetinde 2025’te onlardan borçlanmadaki hisselerin güçlendirilmesi ise, ev projenizin yaklaşımında stratejik olmak önemlidir.
Mevcut stok kredisi seçenekleriniz hakkında daha fazla bilgi edinin.
Yeniden finansman seçeneklerini keşfedin
Birçok ev sahibi varken Gayrimenkul Mortgage faiz oranları Fiyatlar en düşük seviyelerine yaklaşırken, hala yararlanabilecek bazı sahipler var. Yeniden düzenlenebilirlik Şimdi. Örneğin, 2023’te bir ipotek kredisi alırsanız, ortalama yaklaşık % 8 ödersiniz ve daha sonra şimdi % 7 veya daha az rafine edebilirsiniz, bunu yapmak mantıklı olabilir. Bunu yaparsanız, borç veren için daha düşük bir fayda ve mevcut bakiyenize daha fazla fayda ödemeye başlayabilirsiniz, bu da ikincisini azaltarak ev stok seviyelerinizi artırır. Ancak, özellikle bu senaryonun sadece ev sahiplerinin seçimi için geçerli olduğu göz önüne alındığında, burada oyunculuk yapmadan önce matematik yapmak önemlidir. İpotek yeniden finanse etme maliyetleri Ayrıca takipten önce hesaplamanız gerekir.
Ödeme Planınıza bakın
İpotekinizi her ay belirtilen zamanda nispeten bir kolaylıkla mı ödüyorsunuz? Bu bir yük değilse, ödeme planınızı bir Her iki haftada bir pembe program yerine. 12 tam aylık ödeme yapmak yerine, bunun yerine yarım haftalık 26 ödeme yapacaksınız. Ek ödemeler doğrudan mevcut bakiyenize gidecek, bu da size faiz maliyetleri sağlayacak ve ipotek vinçini aylık ödemelerden daha hızlı azaltacaktır. Bunu yeterince uzun süre yapın ve mevcut ev sahipliği hakları yan yana yükselecektir (ancak 2025’ten fazla sürebilir, ancak finansal fark görmek için).
Sonuçta
Yukarıdaki liste kapsamlı değildir, çünkü bu yıl ev hisselerinizi artırmanın birçok yolu vardır, bunlardan bazıları süreci hızlandırmak için birbirleriyle birlikte kullanılabilir. Bu süreci ifade etmek artık ev sahipleri için çok önemli olabilir. Ortalama hisse miktarı, ev hisse senedi kredileri ve düşük hellos faiz oranları ve faiz oranları için beklentiler doğrulanmamıştır, daha sonra değil, ev stokları daha erken borçlanma sürecini başlatmak yararlı olabilir.
Daha fazla sorunuz var mı? Buradan evinizden borçlanma hisse senetleri hakkında daha fazla bilgi edinin.
Matt Richardson
Matt Richardson, CBSNews.com için para yönetimi departmanınızın ilk yönetim editörüdür. Tasarruftan yatırıma, sigortaya kadar değişen kişisel finansman hakkında içerik yazıyor ve düzenliyor.
Birçok ev sahibi, Heloc aracılığıyla ev hisselerinin bir kısmını geri çekmekten yararlanabilir.
Getty Images/Istockphoto
Bugün yaklaşık 320.000 $ ‘lık ev hisse senedi değerinde olan orta ev sahibi ile, birçoğu bunu yapmak için doğru maliyetleri bilmeden önce bu miktarın küçük bir kısmını ödünç alarak baştan çıkarılabilir. A Heloc Kredi Hattı (HELO)Örneğin, çok çeşitli masrafları karşılaması 25.000 dolar yardımcı olabilir ve kullanıma bağlı olarak, Vergi indirimi 2026’da bir sonraki dönüşünüzü sunduğunuzda, ortalama 295.000 dolarlık borçlanma ile borçlular, hisse senetlerinin sağlıklı bir kısmını evde bırakacaklardır.
Ancak, fonlar ödünç alındığında, özellikle evinizi mümkün olduğunca bir garanti olarak kullanırken, önce olası ödeme maliyetlerini hesaplamak önemlidir. Bir kez daha borç verene Ödemenizi gerçekleştiremiyorsanız. Bu düşünce, 2025’in başlarında ekonomik iklimde daha önemlidir. Yüksek enflasyonGünlük yaşam maliyetleri yüksek ve rahat İklim faiz oranı Gecikme, ev sahipleri ev haklarını nasıl ödünç alacakları konusunda akıllıca olmalıdır. Bu uyarı, gelecekteki maliyetlerinizi doğru bir şekilde hesaplamaya başlar. Peki, Heloc’un 2025’te ayda 25.000 dolar değerinde maliyeti nedir? Aşağıda hesapları tamamlayacağız.
Burada Heloc ile ne kadar adil ödünç alabileceğinizi öğrenin.
Heloc 2025’te ayda 25.000 dolara ne kadara mal olacak?
Başlamak için, Heloc’tan potansiyel borçlular, birçok kredi veren kişinin sahiplerin en az 35.000 dolarlık hisse geri çekilmesini gerektireceğini anlamalıdır. Ancak, diğer borç verenler en az 10.000 $ veya 20.000 $ olabilir. Bu nedenle, genellikle 25.000 dolar elde etmek mümkündür, ancak heloo gibi bulmak kolay değildir 50.000 dolar veya 100.000 dolar.
Bunu anlayın, o zaman, iyi kredi evlerinin şimdi açıldığı takdirde 25.000 dolarlık HELOC için bir ay ödemeyi bekleyebilecekleri:
10 yıl yardım %8.28:Aylık 307.03 dolar
15 yıl yardım %8.28: Ayda 242.97 dolar
Ve heloc oranlarından beri faktör (Onlar Aylık DeğiştirDiğer birkaç fiyat senaryosu için matematik yapmak yararlıdır. Fiyatlar ortalama bir günün yarısı kadar artarsa Heloc’tan 25.000 dolara mal olan şey:
10 yıl yardım %8.78:Aylık 313.72 dolar
15 yıl yardım %8.78: Aylık 250.31 $
Aynı miktarı azaltırlarsa görünecekleri şey:
10 yıl yardım %7,78: Aylık 300.42 $
15 yıl yardım %7,78:Aylık 235.75 dolar
Bu fiyatlar ev sahiplerine aylık ödemelerinin ne olacağını yaklaşık olarak verebilirken, doğru olmayacaktır. Heloc oranlarının yaklaşık bir yıl önce rahatça % 10’dan fazla işaret olduğu göz önüne alındığında, bu oranlar özellikle on yıl veya daha uzun süre önemli ölçüde hareket ediyor. Bu nedenle, her ay bir değişim oranı ödeyebildiğinizden emin değilseniz, sabit bir oranı keşfederek daha iyi sağlanabilir. Ana Sayfa Paylaşım Kredileri Bunun yerine, şu anda ortalama faiz oranları Helocs’tan biraz daha yüksek.
Burada kalifiye olduğu ev stok kredisi oranını öğrenin.
Sonuçta
25.000 dolar tutar, bugünün fiyatlarıyla her ay 243 ila 308 dolar arasında bir HELOC ile açılacak. Ancak bu ödemeler, yüksek oranlarla zaman içinde önemli ölçüde değişecek, tekrar azalacak ve yükselecektir. Bu nedenle, bir dizi gerçekçi ortalama senaryo ile ilişkili potansiyel maliyetleri hesapladığınızdan emin olun. Ve şimdi isterse, sizin için neyin daha uygun olduğunu belirlemek için ev stok kredilerinin sabit doğasıyla karşılaştırın Tam ödeme dönemi. Eviniz Exchande Exchang’da bir garanti olsa da, resmi olarak geri çekilmeden hemen önce matematiği almak önemlidir.
Matt Richardson
Matt Richardson, CBSNews.com için para yönetimi departmanınızın ilk yönetim editörüdür. Tasarruftan yatırıma, sigortaya kadar değişen kişisel finansman hakkında içerik yazıyor ve düzenliyor.
