tarihinde yayınlandı Yorum yapın

Alberta, önerilen federal emisyon sınırını geri almak için egemenlik yasasını kullanıyor

Alberta, önerilen federal emisyon sınırını geri almak için egemenlik yasasını kullanıyor

Alberta Başbakanı Danielle Smith, hükümetinin sera gazı emisyonlarına ilişkin önerilen federal üst sınıra itiraz etmek için bir dizi adım düşündüğünü söyledi.

Salı günü Birleşik Kanada Yasası uyarınca Alberta’nın egemenliği altında yaklaşan bir öneriyi açıklayan Smith, hükümetin bu sınıra yasalaştığında veya yasalaştığında mahkemede itiraz etmeyi planladığını ve eyalete özel güç ve mülkiyet vermek için gerekli adımları atacağını söyledi. Emisyon verilerinden, federal çalışanların belirli petrol ve gaz tesislerinde çalışmasının yasaklanması ve daha fazlası.

“Alberta’ya zarar veren federal politikalara yanıt vermek için elimizdeki her yolu kullanacağımız konusunda çok açıktık ve yaptığımız da tam olarak bu” dedi.

Üstünlük Yasası uyarınca, hükümetin öncelikle mevcut federal sorunu belirlemek ve hükümetin bu sorunun üstesinden gelmek için atması gereken olası adımları belirlemek için Yasama Meclisine bir önerge sunması gerekiyor.

Önergenin Meclis’te kabul edilmesinin ardından yasa, Smith’in Kabinesinin herhangi bir işlem yapmadan önce seçilen tedbirlerin hukuka uygunluğunu belirleyeceğini öngörüyor.

Smith, hükümetin üst sınıra yanıt olarak göz önünde bulunduracağı diğer adımların arasında Alberta Enerji Düzenleyicisi gibi eyalet yetkililerine bunu uygulamamaları yönünde talimat verilmesinin yer aldığını söyledi; Alberta’daki “paydaşların” sahip olduğu petrol ve gaz tesislerinin temel altyapı olarak ilan edilmesi; Hükümetin endüstri adına petrol ve gaz satma yeteneğinin güçlendirilmesi.

Smith gazetecilere verdiği demeçte, “Petrol ve gaz kaynaklarımıza sahip olduğumuzu iddia ediyoruz” dedi ve petrol ve gaz şirketlerinin dikkate alınan adımları desteklemesini beklediğini ekledi.

İzle | Alberta planlanan emisyon üst sınırını geri alıyor:

ywAAAAAAQABAAACAUwAOw==

Alberta hükümeti federal emisyon düzenlemelerini geçersiz kılmak için ikinci kez egemenlik yasasını devreye soktu

Başbakan Danielle Smith, eyaletin petrol ve gaz üreticilerinden kaynaklanan emisyonlara ilişkin planlanan üst sınırı uygulamayacağını söyledi. Terry Reith açıklıyor.

Halen taslak halinde olan önerilen federal emisyon üst sınırı, petrol ve gaz şirketlerinin emisyonlarını 2030’dan 2032’ye kadar yüzde 35 oranında azaltmasını gerektirecek.

Smith, üst sınırın anayasaya aykırı olduğunu söyledi ve Salı günü bunun Alberta’nın petrol ve gaz ekonomisine zarar vereceğini söyledi.

Kendisi ayrıca, tavanın üretimde günde 1 milyon varile kadar bir düşüşe yol açacağını ve bunun da Alberta’nın imtiyaz ücretlerinde yüzde 5’lik bir kayıpla sonuçlanacağını söyledi.

Karla dolu bir alanda siyah ve kırmızı bir petrol iskelesi tasvir edilmiştir.
Pompalar, Alberta’daki Three Hills yakınlarındaki yerden petrol çekiyor. (Kyle Backx/CBC)

Federal Çevre Bakanı Stephen Guilbeault ve Enerji Bakanı Jonathan Wilkinson yaptıkları ortak açıklamada, emisyon üst sınırının anayasaya uygun olduğuna ve üretim kesintilerine yol açmayacağına inandıklarını söyleyerek Smith’in iddialarına karşı çıktılar.

Açıklamada, “Kirlilik üst sınırı, sektörü rekor karları sektöre geri yatırmaya itecek, Kanada yapımı temiz teknolojilerin desteklenmesine ve bu süreçte istihdam yaratılmasına yardımcı olacak” denildi. “Bu politika kapsamında kirlilik azalırken üretim ve istihdam artacak; bu bir kazan-kazan durumudur.”

Guilbeault ve Wilkinson ayrıca Smith’in emisyon raporlarını “manipüle ettiğini ve siyasallaştırdığını” söyledi.

Uzman bazı prosedürlerin mahkemede geçerli olmayacağını söylüyor

Alberta Üniversitesi’nde profesör ve anayasa hukuku uzmanı olan Eric Adams, bir röportajda egemenlik yasasını kullanmaya yönelik bu girişimin, hükümetin yaklaşık bir yıl önce federal hükümetin ağ projesine yanıt olarak önerdiği öneriden “daha sağlam” göründüğünü söyledi. – Net sıfır elektrik hedefleri, her ne kadar yasa henüz mahkemede test edilmemiş olsa da.

Adams, Smith’in Salı günü yaptığı duyuru hakkında şunları söyledi: “Bu sadece Alberta yasama meclisinin görüşüne göre belirli bir federal yasanın anayasaya aykırı olduğunu ilan etmek meselesi değil.”

Smith’in özetlediği bazı önlemlerin, örneğin federal görevlilerin petrol ve gaz tesislerinden men edilmesi gibi bazı önlemlerin muhtemelen mahkemede gündeme gelmeyeceğini söyledi. Ancak eyalet hükümetinin, sınırın eyalet yetki alanına müdahale ettiği konusunda bir tartışması olduğunu söyledi.

Adams, “Her iki tarafta da tartışmalar var” dedi ve eyaletin büyük olasılıkla yargı yetkisi noktalarını tartışacağını, federal hükümetin ise emisyon üst sınırı kapsamında önerilenler gibi ceza kanunlarının kendi yetki alanına girdiğine itiraz edeceğini açıkladı.

NDP Lideri Naheed Nenshi, egemenlik tasarısının devreye sokulmasını bir performans olarak nitelendirdi, ancak federal emisyon üst sınırının Alberta için zararlı olacağını kabul etti.

“Bu Alberta için iyi bir politika değil” dedi ve Alberta’nın daha iyi bir çözüm bulmak için federal hükümetle birlikte çalışarak daha fazlasını yapabileceğine inandığını da sözlerine ekledi.

Nenshi, “Alberta bu sorunla fiilen ilgilenmek konusunda isteksiz bir ortak olmasaydı bu noktaya gelemezdik” dedi.

Smith, teklifin Meclis’e ne zaman sunulacağını söylemedi.

Federal hükümetin nihai düzenlemelerinin önümüzdeki baharda yayınlanması bekleniyor.

tarihinde yayınlandı Yorum yapın

Biden’ın affını almak için son hindilerle özel ziyaret

Biden’ın affını almak için son hindilerle özel ziyaret
Biden’ın affedilmesi için son hindilerle özel ziyaret – CBS News

CBS Haberlerini İzleyin


Başkan Biden, Pazartesi sabahı bazı kümes hayvanlarını affederek, 1980’lerin sonlarına dayanan Beyaz Saray geleneğini sürdürdü. Üst düzey Beyaz Saray yetkilisi ve CBS News’in siyasi muhabiri Ed O’Keefe, şanslı tüylü kuşa özel bir ziyarette bulundu.

İlk öğrenen siz olun

Son dakika haberleri, canlı etkinlikler ve özel raporlar için tarayıcı bildirimleri alın.


tarihinde yayınlandı Yorum yapın

Bir zamanlar kötülenen Lowrider’lar Amerikan kültüründeki yerlerini almak için geri geliyor

Bir zamanlar kötülenen Lowrider’lar Amerikan kültüründeki yerlerini almak için geri geliyor

Efsanevi ressam Lowrider, otomobil endüstrisinde çeteler adına çalıştıktan, metamfetamin bağımlılığıyla mücadele ettikten ve üç ağır suçtan hüküm giydikten sonra Rob Vanderslice Muhtemelen Albuquerque Polis Departmanı tarafından onun için bir araba boyamak üzere işe alınmayı beklemiyordu. Onlar.

Ancak Vanderslice’ın kişisel rehabilitasyon yolculuğu, New Mexico Eyaleti’nin izlediği yolun güçlü bir işareti oldu. com. Son yıllarda.

Uzun yıllar boyunca alçak sürücüler ve onların sürücüleri (aynı zamanda alçak sürücüler olarak da bilinir) uyuşturucu ve çetelerle yakından bağlantılı olarak görüldü. Onlarca yıl sürdü ama sonunda bu algı değişti ve tatlı renklere sahip arabalar artık giderek hayranlık ve saygı kazanıyor.

Bu değişim özellikle New Mexico’nun kuzeyindeki ovalarda belirgindi.

Lowrider’lar nedir?

Lowrider’lar alçak şasili özel yapım otomobillerdir, dolayısıyla zemini dar bir şekilde temizlerler.

Arabalar aynı zamanda süspansiyonlarına takılan hidrolik pompaların mümkün kıldığı çılgın jimnastikleriyle de ünlü. Eby Martinez, 1952 Chevy Bel Air’i de dahil olmak üzere 500’den fazla lowrider’a hidrolik taktı.

Bill Whitaker ve Ebby Martinez Chevy Bel Air'de
Bill Whitaker ve Ebby Martinez Chevy Bel Air’de

60 dakika


Martinez, başlangıçta uçakların kanatlarını ve iniş takımlarını kontrol etmek için tasarlanan ve artık arabaların eğilmesini ve zıplamasını sağlamak için sürücü koltuğundaki anahtarlarla kontrol edilen pompalara atıfta bulunarak, “Bu bir uçak teknolojisi” dedi.

Yıllar boyunca Martinez, arabaları alçak sürücülerin büyük yükseğe sıçrayan hopper dediği şeye dönüştüren hidrolik sistemler kurdu. Kendisine Dünyanın Lowrider Başkenti adını veren Espanola, New Mexico’da, hangi arabanın en yükseğe sıçrayabileceğini görmek için hopper’lar arasında yarışmalar yapılıyor.

Düşük fiyatlı arabaların çoğu Detroit’in ihtişamlı günlerinden kalma Cadillac’lar, Pontiac’lar ve Chevy’lerdir. Ayrıntılı iç mekanlar, karmaşık gravürler ve renk değiştiren boya işleriyle kişiselleştirildiler. Arabaların hepsi sevgi emeğidir; ister kendin yap projeleri, ister onbinlerce dolara mal olabilecek profesyonelce restore edilmiş araçlar.

Ancak ister gökyüzüne sıçrasınlar ister yere alçakta otursunlar, hepsinin ortak bir noktası var: alçaktan uçanların amacı dikkat çekmektir.

Espanola yerlisi Patricia Trujillo, “Asıl mesele Lowrider’lar değil mi? Arabalar arasındaki araba. Patlayan araba olacak” dedi.

Lowriders nasıl Amerikan kültürünün ve çete kültürünün bir parçası haline geldi?

New Mexico Yüksek Öğrenim Departmanı kabine sekreter yardımcısı ve üniversite profesörü Trujillo’ya göre, New Mexico’nun sıradan kültürünün kökleri II. Dünya Savaşı’nın hemen sonrasına dayanıyor. Pek çok Meksikalı Amerikalının orduya katıldığını, savaştan sonra evlerine döndüğünü ve kendilerine ikinci sınıf vatandaş muamelesi yapıldığını hissettiğini söylüyor.

“[They] Trujillo, “Temelde bu karşı kültürü geri çekilip ‘Biz de buraya aitiz’ diyebilmek için yarattım” dedi ve ekledi: “Bu neredeyse etrafta dolaşmak veya araç formunda gösteriş yapmak gibi.”

Patricia Trujillo
Patricia Trujillo

60 dakika


İlk lowrider’lar Amerikan otomobil kültürünü benimsedi, ancak bunu kendilerine ait kıldılar.

1980’lerin sonlarında gangster rap sanatçıları, alçak sürücülere ilişkin algılarını farklı bir yöne çevirdi. Arabalar düzenli olarak müzik videolarında yer aldı ve kamuoyunda çeteler ve uyuşturucularla ilgili bir izlenim oluşmasına katkıda bulundu. Birçok şehir 1980’lerde ve 1990’larda seyir karşıtı yasalar çıkardı.

New Mexico’nun Lowrider sahnesinde ender görülen bir “yabancı” olan Vanderslice, 1980’lerde Lowrider hayvanlarını çizmeye başladı.

“O zamanlar aklınıza gelebilecek her çete için bir araba yapıyordum, ne demek istediğimi anlıyor musunuz?”

Bu üçüncü mahkumiyetten sonra hayatını değiştirmeye karar verdi – 13 yıldır kristal meth bağımlılığından temizdi – ve şimdi Albuquerque Polis Departmanı da dahil olmak üzere çok farklı müşteriler için düşük profilli çizimler çiziyor.

Lowrider’ın imajı iyileşiyor

Santa Fe’de uzun yıllardır alçak sürüş yasaklandı. Ancak 2016 yılında şehrin belediye başkanı sadece gemi yolculuğu yasağını kaldırmakla kalmadı, aynı zamanda yüzlerce yolcunun tarihi Santa Fe Meydanı’nda yavaş yavaş dolaştığı Lowrider Günü’nü de ilan etti.

Patricia Trujillo, “O dönemde lowrider’ları mirasımızın önemli bir parçası ve toplumlarımızdaki sanatın önemli bir parçası olarak kabul etme konusunda kültürde gerçek bir değişim yaşandı” dedi. “Ve gerçekten bunun New Mexico’da yeni bir anı temsil ettiğini hissediyorum.”

Joan ve Arthur Medina, Espanola Vadisi’ndeki Lowriders imajının dönüşümünü temsil ediyor. Joan, Arthur’la 40 yıldan fazla bir süre önce tanıştığında ortaokuldaydı.

Elbette Arthur’un alçak sürücüsü onu cezbetmişti. “Kilometrelerce öteden görebilirsin” dedi.

O araba hâlâ evlerinin önünde alçak sürücülerle dolu derme çatma bir müzede duruyor.

Joan ve Arthur Medine
Joan ve Arthur Medine

60 dakika


Joan, “Arabalarımızı nereye götürürsek götürelim, insanlar onun sanat eserlerine, arabalarla yaptıklarımıza ve kim olduğumuza ilgi duyuyor ve insanlar bizi her yerden tanıyor” dedi.

Ancak bir zamanlar tek amaç ilgi çekmekse, Old Town artık bu ilgiyi çocuklara yardım etmek ve topluma hizmet etmek için kullanıyor.

Kendi toplumlarında gönüllü olarak çalışıyorlar, evsizler için kıyafet gezileri ve bölgedeki çocuklara yemek dağıtma gibi kamu hizmeti projeleri için diğer yerel sürücülerin örgütlenmesine yardımcı oluyorlar.

Trujillo, değişimi Lowrider kültürünün kalbindeki isyankarlığı yeniden tanımlamanın bir parçası olarak görüyor.

“İsyan artık toparlanıyor” dedi. “Umut ışığı olmak için.”

Gelecek için umut

Espanola’nın umuda ihtiyacı var. Yoksulluk, suç ve uyuşturucu bağımlılığı oranlarının eyalet ve ulusal ortalamaların çok üzerinde olmasıyla birlikte, umutsuzluk manzaranın bir parçası haline geldi.

Espanola’daki YMCA Gençlik Merkezi müdürü Ben Sandoval’a göre bölgedeki çocukların çoğu parçalanmış ailelerden geliyor.

Sandoval, “Uyuşturucu var. Kötü etkileri var” dedi. “Gençlik merkezi aracılığıyla yapmaya çalıştığımız şey onlara güvenli bir yer sağlamak.”

Sandoval, 2023 yılında bir inşaat projesi için DEA hibesi aldı Alçak bisikletler Risk altındaki çocuklara yardım etmenin bir yolu olarak.

Ben Sandoval
Ben Sandoval

60 dakika


Sandoval, “Her şeyden önce onlara ‘Hey, her çarşamba okuldan sonra gençlik merkezine gitmem gerekiyor’ deme fırsatı veriyor” dedi. “Mühendis, tasarımcı ve yönetici olarak rollerinde kendilerini değerli hissetmeleri gerekiyor. planlamacılar.”

Tamamlanan bisikletler o kadar ikonik ve etkileyiciydi ki, Santa Fe’deki prestijli İspanyol Sömürge Sanatı Müzesi bunları sergilemek için özel bir sergi düzenledi.

Sandoval, “Üç ya da dört adamla oturuyordum ve ‘Şuna bak. Bisikletinin fotoğraflarını çekiyorlar’ dedim.” dedi. “Ben de öyle yaptım.”

tarihinde yayınlandı Yorum yapın

Britanya Kolumbiyası’ndaki bir kiracı, ev sahibinin onu dışarıda bırakmasının ardından kiralık dairesini geri almak için yasal ve mali engellerle karşı karşıya

Britanya Kolumbiyası’ndaki bir kiracı, ev sahibinin onu dışarıda bırakmasının ardından kiralık dairesini geri almak için yasal ve mali engellerle karşı karşıya

Britanya Kolumbiyası’nda bir kadın, mahkeme kararına ve Konut Kiracılığı Şubesi’nin (RTB) kendi lehine kararına rağmen, ev sahibinin Ağustos ayında daireye haciz yapmasının ardından Lumby, Britanya Kolumbiyası’ndaki bir otelde kiraladığı süitini geri almak için mücadele ediyor.

Ramshorn Otel’de yaşayan Megan Wood, şimdi emirleri uygulama ve Kelowna’nın yaklaşık 55 kilometre kuzeydoğusunda bulunan Lumby’deki evine ve mülküne yeniden erişim sağlama konusunda mali ve hukuki zorluklarla karşı karşıya.

Wood’u savunan avukata göre Wood’un davası Britanya Kolumbiyası’nın kira düzenlemeleri ve yaptırımlarındaki boşlukları ortaya çıkarıyor ve korunmasız kiracıları yeterli korumadan mahrum bırakıyor.

Wood otele Şubat ayında taşındı. Ancak ağustos ayı sonlarında aile ziyaretinden döndüğünde Wood, kiraladığı odanın kapısının kilitli olduğunu söyledi.

Wood, “Korkmuştum” dedi. “Gergindim ve paniğe kapılmıştım, ‘Anahtarım neden çalışmıyor?’ diye düşünüyordum.”

Otel müdürüne ulaşamayan Wood, RCMP’yi aradığını ve sonunda bir memurdan otel sahiplerinin onu tekrar odaya almayacağını öğrendiğini söyledi.

CBC News’e gönderilen bir e-postada Vernon RCMP Const. Chris Terleski, huzuru korumak için memurların şirkete çağrıldığını doğruladı.

Terleski, “Olayın suç teşkil etmediği belirlendi ve taraflar çözüm için Konut Kiracılığı Şubesi’ne yönlendirildi” dedi.

Bu, Wood için iki buçuk aydan fazla süren bir mücadeleyi başlattı; Wood, evini ve mülkünü geri almak için kiralama sistemlerinde ve mahkemelerde geziniyordu.

Kendi lehine bir Kiracılık Şubesi kararına, Britanya Kolumbiyası Yüksek Mahkemesinin bir mülk bulundurma emrine ve emirlerin uygulanması için RCMP’ye, mahkeme icra memurlarına ve icra memurlarına yapılan başvurulara rağmen Wood otel odasına erişemedi.

Lumby, Britanya Kolumbiyası'ndaki Ramshorn Motel'in dış cephesinin gece fotoğrafı. Ön yürüyüş yolunda büyük harflerle motelin adını taşıyan bir tabela ve çiçek tarhları asılı.
1 Ekim’de Konut Kiralama Şubesi, bir hakemin otel sahiplerinin Wood’dan birkaç aydır kira parası kabul ederek otelde kalmasının uzun vadeli bir kiralama haline geldiğine karar vermesinin ardından Ramshorn Oteli’ne Megan Wood’un kira sözleşmesini yenilemesini emretti. (Google Sokak Görünümü)

Mahkeme ve kira belgelerine göre Ramshorn Motel, Hardial Singh Chahal ve Jaspinder Singh’e ait.

Telefonla ulaşılan Singh Chahal, Wood’un tahliyesinin nedenleri olarak geç kira, odanın hasar görmesi ve iletişim sorunlarını gösterdi.

“o [did] Kira ödemeyin. Eğer onunla konuşmaya çalışırsak, o… [would] “Bizimle konuşmayın” dedi. “Ve oda yıkıldı. Geçen haziran ayında açtık ve oda yıkıldı.”

Wood iddiaları reddediyor ve kirasının bir kısmının doğrudan Kuzey Okanagan Konut Derneği’nden konut takviyesi olarak ödendiğini, kirasının geri kalanının ise engellilik yardımlarından geldiğini söyledi.

Motelin kirasını geri almasına karar verildi

Kiracıların tahliyesine ilişkin prosedürler Britanya Kolumbiyası Konut Kiracılığı Yasasında belirtilmiştir.

İlçenin internet sitesinde yer alan bilgilere göre, ev sahipleri RTB kararı olmadan kilitleri değiştiremez veya mahkeme kararı olmadan kiracının kişisel eşyalarına el koyamaz.

Web sitesinde, “Kiracısını yasadışı bir şekilde tahliye eden bir ev sahibi, 5.000 dolara kadar para cezasına çarptırılabilir ve bunun sonucunda kiracının maruz kaldığı masrafları geri ödemesi gerekebilir” ifadesine yer veriliyor.

Wood’un davasında otel sahiplerinin tahliye emri talep ettiğine dair bir belirti yok.

1 Ekim’de Wood, Singh Chahal ve otel temsilcisi, hakem mahkemesi önündeki RTB duruşmasına katıldı.

Duruşmada ev sahibi, Wood ile herhangi bir kira sözleşmesi yapılmadığını, 28 gün konaklama sözleşmesi imzaladığını iddia etti.

Ancak bir hakem, otelin şubat ayından ağustos ayına kadar kira ödemelerini kabul ettiğine karar verdi, Wood’un konaklama yerinin uzun vadeli bir kiralama olduğunu doğruladı ve ona mülkiyet emri verdi.

Britanya Kolumbiyası Yüksek Mahkemesi’nden topoğraf kararı

8 Ağustos’ta BC Yüksek Mahkemesi hakimi, Wood’a bir mülkiyet izni verdi, bu onun kiralık odaya dönmesine izin veren bir mahkeme emriydi ve mahkeme ücretlerinden feragat etti.

Wood, iki kez gelerek odasına girmeye çalıştı ancak bu emirlere rağmen otel personelinin ona anahtarları vermeyi reddettiğini söyledi.

“[The owners] Önemli değil. Wood, “Onlarda hiçbir utanç, pişmanlık, onur veya dürüstlük duygusu yok” dedi.

“Eğer hoşuna gittiyse giy [in] “Sizin eviniz”

Geçen hafta telefonla ulaşılan Ramshorn Hotel’in ortak sahibi Singh Chahal, kendisinin ve ortağının neden RTB kurallarına ve mahkeme kararlarına uymadığını yanıtlamayı reddetti.

“Neden [did] Arıyor musun? Sen yargıç mısın?” diye yanıtladı Singh Chahal.

“Bu seni ilgilendirmez. Beğenirsen giyebilirsin.” [in] Eviniz.”

Tahliyenin ardından Wood, bir kamp alanındaki arabasında bir arkadaşının kanepesinde kaldı ve şu anda Kelowna’da bir pansiyonda yaşıyor ve parasının bittiğini söylüyor.

Wood, “Utandım. İnsanlarla konuşmak ve onlara durumumu anlatmak zorunda kaldığım için utandım” dedi.

“Duygusal bir etki yarattı. Ağladığım gecelerim oldu. Tanrı’ya ‘Lütfen bana yardım et’ diye dua ettiğim gecelerim oldu. “Bunun olmasına neden izin verildiğini anlamıyorum.”

Uzun kızıl saçlı, eşarplı ve kışlık ceketli, ince, orta yaşlı bir kadın Kelowna Court'un merdivenlerinde selfie için poz veriyor.
Davası bir ceza veya aile hukuku meselesi olmadığından, Megan Wood bu konuyla ilgili Alternatif Konsey’den hukuki tavsiye almaya uygun değildir ve bu durum, Konut Kararının icrası için yaptığı girişimlerde temsil edilmeden BC Yüksek Mahkeme sisteminde gezinmeye çalışmasına neden olmaktadır. Kiracılık Şube kararı. Onun lehine. (Brady Strachan/CBC)

Wood, RCMP’den ve icra memurlarından mahkeme kararını uygulamalarını istediğini ancak icra memurlarına havale edildiğini, onların da peşin ödeme yapmadıkça harekete geçmeyeceklerini, Wood’un söylediğine göre kendisinde olmadığını söyledi.

İcra mekanizmasına erişilemiyor

Wood’u savunan Kelowna’lı avukat Paul Hergott, durumun Britanya Kolumbiyası’nın kira düzenlemelerinde savunmasız kiracıları korumasız bırakabilecek boşluklar gösterdiğini söyledi.

Hergott, “Konut kiracılığı şubesi, Meghan gibi temsil edilmeyen taraflar için harika bir şekilde erişilebilir, bu mükemmel. Ancak uygulama mekanizması, son derece erişilemez olan Britanya Kolumbiyası Yüksek Mahkemesine gidiyor” dedi.

Wood gibi kiracıların RTB’nin kararını uygulamak için çok fazla yasal engelle karşılaşmamaları için uygulamanın RTB’nin yetkisi altında yapılmasını savunuyor.

Pazartesi günü Wood, Kelowna’daki Britanya Kolumbiyası Yüksek Mahkemesi’ne çıktı ve bir yargıçtan şerif veya icra memurunun mahkeme kararını yerine getirmek üzere kendisiyle birlikte otelde hazır bulunmasını istemesini umdu.

Mahkeme personeline göre, oraya vardığında Wood’un geçen hafta fiziksel mahkeme belgelerini içeren bir dosya sunmaması nedeniyle davasının mahkeme dosyasından kaldırıldığını öğrendi.

Wood, bu gereklilik konusunda kendisine bilgi verilmediğini söyledi.

Wood, mahkeme salonunun dışında CBC News’e yaptığı açıklamada, “Bütün bu belgeler zaten dosyadayken bunun neden gerekli olduğundan emin değilim.” dedi.

Karşılaştığı hukuki zorluklara ek olarak Wood, davası ceza veya aile hukuku meselesi olmadığından mahkemenin yedek heyetinden hukuki tavsiye alamıyor.

“Bu sadece bir haftalık gecikme. 1 Ekim’den bu yana anahtarı almama ve bagajıma binip çıkmama yardım etmelerinin bu kadar uzun sürmesini hala anlamıyorum. Bu sinir bozucu” dedi.

tarihinde yayınlandı Yorum yapın

ABD ve Meksika’dan gençlik senfonileri sahne almak için bir araya geliyor

ABD ve Meksika’dan gençlik senfonileri sahne almak için bir araya geliyor
ABD ve Meksika’dan gençlik senfonileri sahne almak için bir araya geliyor – CBS News

CBS Haberlerini İzleyin


Biri San Diego’dan, diğeri Tijuana’dan olmak üzere iki gençlik senfonisi, hafta sonu Kaliforniya’da konser vermek üzere bir araya geldi. Gösterinin arkasında Andres Gutierrez’in hikayesi var.

İlk öğrenen siz olun

Son dakika haberleri, canlı etkinlikler ve özel raporlar için tarayıcı bildirimleri alın.


tarihinde yayınlandı Yorum yapın

Tatillerde ev satın almak: Uzmanlar, artılarını ve eksilerini bilmek gerektiğini söylüyor

Tatillerde ev satın almak: Uzmanlar, artılarını ve eksilerini bilmek gerektiğini söylüyor
Gayrimenkul iş konsepti, ev sigortası ve mülk koruması. Gayrimenkul yatırım konsepti. Sanal bir ekranda ev ve gayrimenkulleri çevrimiçi satın alın ve satın.
Tatillerde ev satın alma ortamı alışılmadık olabilir, bu nedenle hazırlıklı olmak mantıklıdır.

Getty Images


Kasım ayı geldi ve tatil hızla yaklaşıyor. Neyse ki enflasyon oranı son zamanlardaki yüksek seviyelerinden önemli ölçüde yavaşladı (her ne kadar hala orada olsa da). Yedekleme yeniden işaretlendi Fed’in son hamlesinden sonra faiz oranları biraz düştü. Bu, yılın bu pahalı zamanını Amerikalı tüketiciler için daha ucuz hale getiriyor.

Bu, büyük bir finansal hamle yapmak için doğru zamanın geldiği anlamına mı geliyor? Ev satın almak? Elbette bunun lehine olduğu gibi aleyhine de argümanlar var. Büyük hamleyi yapmak için doğru zamanın bu olup olmadığını düşünüyorsanız bilmeniz gerekenleri burada bulabilirsiniz.

Bugünün en yüksek ipotek oranlarını şimdi çevrimiçi olarak karşılaştırın.

Tatil sırasında ev satın almak: Uzmanlar, artılarını ve eksilerini bilmek gerektiğini söylüyor

İşte uzmanların tatil sırasında ev satın almadan önce dikkate almanız gerektiğini söylediği artıları ve eksileri.

Artıları: Daha az rekabet ve daha düşük fiyatlar

Kış genellikle ev satın almak için uygun bir zaman değildir. Ev satın alanların büyük çoğunluğu, yeni okul yılı başlamadan önce ev satın almayı ve evlerine taşınmayı umarak bahar ve yaz aylarında aktif oluyor. Bu da kışın ev almayı tercih edenlerin Çoğunlukla daha az rekabetle karşılaşırsınız. Bu, daha az teklif savaşı ve evi kazanmanın daha kolay olduğu anlamına gelebilir.

Christie’s International Real Estate Group’un ortak komisyoncusu ve uluslararası ortaklıklar direktörü Smitha Ramchandani’ye göre bu aynı zamanda “daha fazla müzakere gücü” anlamına da geliyor.

Ramchandani, “Son yıllarda emlak piyasasında yüksek talep ve yükselen fiyatlar görüldü; çoğu zaman alıcılar birden fazla teklif durumunda rekabet ediyordu” diyor. “Tatil sezonunda birçok kişi etkinliklere ve seyahatlere odaklanıyor ve bu da ciddi alıcılar için fırsatlar yaratabilir. Aktif olarak araştırma yapanlar daha uygun şartlar, koşullar ve fiyatlar için pazarlık yapabilir.”

Ramchandani fiyat düşüşü konusunda haklı: Redfin verilerine göre ortalama konut satış fiyatı geçen yılın Ekim ve Kasım ayları arasında %1,1, Kasım ve Aralık ayları arasında ise %1,1 düştü.

Satıcılar ayrıca tatil günlerinde genellikle fiyatları düşürür. Redfin’e göre Kasım 2023’teki listelemelerin yaklaşık %19’unda fiyat düşüşü görüldü ve Aralık ayında bu oran %14 oldu.

Keller Williams NYC’nin ortak komisyoncusu Maria Avellaneda, “Kışın, özellikle de tatil zamanlarında listeleme yapan satıcılar genellikle hızlı bir şekilde kapanmaya isteklidir” diyor. Bu, “fiyat düşüşlerine veya kapanış koşullarında esnekliğe neden olabilir.”

Bir ipotek kredisinin sizin için ne kadar uygun fiyatlı olabileceğini öğrenin.

Artıları: vergi avantajları

Şu anda bir ev satın almak pahalı olabilir, ancak aynı zamanda vergi sezonunda tasarruf etmenize yardımcı olabilecek bir dizi avantajı da beraberinde getiriyor.

Ramchandani, “Alıcıların satın alma işlemlerini yıl sonundan önce tamamlamaları, ipotek faizi, emlak vergileri ve kapanış maliyetleri için vergi indirimi talep etmelerine olanak tanıyor” diyor. “Bu, cari yıl için vergi yüklerini azaltabilir.”

Bu kesintileri alabilmek için iadelerinizi ayrıntılı olarak belirtmeniz gerektiğini unutmayın. Toplam muafiyetlerinize bağlı olarak buna değebilir veya değmeyebilir.

Artıları: Uzmanlara kolay erişim

Son olarak, tatillere yakın satın almalar genellikle daha iyi hizmet anlamına gelebilir. Emlakçılar, müfettişler ve diğer tarafların daha az müşterisi olduğundan, birlikte çalışmayı seçtiğiniz kişilerle daha fazla ilgi görmeyi ve iyi vakit geçirmeyi bekleyebilirsiniz.

BOND New York Properties’in yardımcı emlak komisyoncusu ve komisyonculuk hizmetleri direktörü Douglas Wagner, “Alıcılar, komisyonculardan finans profesyonellerine ve avukatlara kadar her hizmet sağlayıcıdan daha yüksek düzeyde ilgi, anlayış ve işbirliği bekleyebilirler” diyor. “Seni sonbaharda seviyoruz ve seni tatillerde de seviyoruz.”

Satıcılar ve acenteleri de daha dikkatli olabilir.

Wagner, “Her zamanki gibi kalabalık olmayan bir pazarda satıcılar ve onların acenteleri teklifleri karşılamaya istekli olacak” diyor.

Eksi: Daha az menü

Alıcılar genellikle kışın daha az aktiftir ve aynı durum satıcılar için de geçerlidir.

Wagner, “Birçok satıcı evlerini listelemek için tatil sonrasına kadar bekleme eğiliminde” diyor. “Ve eğer daha erken listelerlerse, bazı satıcılar tatil boyunca evlerini geçici olarak piyasadan kaldıracak.”

Bu, özellikle hâlâ evlerinde yaşayan satıcılar için geçerli çünkü onlar “aile toplantıları ve evde eğlenmek için ayrılan süre boyunca piyasada olmanın getirdiği kesintilerden kaçınmak isteyebilirler.”

Bu kış sezonu biraz farklı olabilir çünkü Mortgage faizleri nereye gidiyorDenver’daki Guide Real Estate’in kurucusu Brett Weinstein’a göre.

Weinstein, “İpotek oranları biraz arttı” diyor. “Düşeceğine dair beklentiler var, ancak bu şu anda tatil stoklarının aşırı bolluğuna yol açtı. Çoğu insan satın almıyor ve pek çok seçenek ve gerçekleştirilebilecek çok sayıda pazarlık var.”

Eksileri: Hizmet sağlayıcı bulma zorluğu

Bir ev satın aldığınızda genellikle bu süreçte yardıma ihtiyacınız olur. Genellikle bir acenteye, ev müfettişine, arazi araştırmacısına, notere, tapu şirketine ihtiyacınız vardır ve eyaletinize bağlı olarak bir avukata da ihtiyacınız olabilir. Ancak tüm bu insanların da tatil planları var.

Ramchandani, “Tatil ve kutlama programları satıcılar, acenteler, müfettişler, borç verenler, nakliyeciler, yükleniciler ve avukatlar ile koordinasyonu zorlaştırabilir ve bazen zamanlama çatışmalarına veya gecikmelere neden olabilir” diyor.

Yılın bu döneminde darboğazlar yaygın olabileceğinden Ramchandani esnek ve sabırlı olmayı öneriyor. Avellaneda basitçe “İleriyi planlayın” diyor.

Avellaneda, “Bu hizmetleri erken organize etmek ve esnek olmak çok önemli” diyor.

Eksileri: Ekstra stres

Sonuncu ama bir o kadar da önemlisi, tatil döneminde ev satın almak birçok kişi için zaten kaygı uyandıran bir zamanda stresli olabilir. Satın alınacak ve paketlenecek hediyeler, ziyaret edilecek aile üyeleri ve ev sahipliği yapılacak partiler var, bu nedenle karışıma bir ev satın alımı eklemek çok fazla olabilir.

REAL New York’un kurucu ortağı ve müdürü Louis Adler, “Ev satın almayı tatil yükümlülükleriyle dengelemek bir stres katmanı oluşturabilir” diyor.

Bazı alıcılar için baskı buna değebilir.

Adler, “Tatil sezonunda ev satın almak geleneksel olmayabilir ancak benzersiz avantajlara sahip” diyor.

Sonuç olarak

Beklentiler öyle gösteriyor Düşük ipotek oranları Ufukta olduğundan, bazı ev alıcıları bekleyip 2025’in sonlarına doğru satın alma eğiliminde olabilir. Şunu aklınızda bulundurun: Fiyatlar düştükçe talep artacakVe bu mümkün Ev fiyatlarını yukarı gönder Ayrıca (elde ettiğiniz tasarrufları mahsup edin) Daha düşük oranlar).

Uzmanlar genel olarak bir ev satın almanızı tavsiye ediyor… faiz oranı Rakamlar bütçenize uygundur ve satın alma işleminiz mevcut ihtiyaçlarınıza ve yaşam tarzınıza uygundur. Kendinize bir ev satın almanın doğru zamanının şu an olup olmadığından emin değilseniz, yerel bir emlakçıyla, kredi memuruyla veya mali danışmanla görüşün. Seçeneklerinizi değerlendirmenize ve mali durumunuzla ilgili en iyi kararı vermenize yardımcı olabilirler.

tarihinde yayınlandı Yorum yapın

Sigorta ödemelerini almak için Kaliforniya’da ayı saldırıları düzenleyen dört kişi tutuklandı

Sigorta ödemelerini almak için Kaliforniya’da ayı saldırıları düzenleyen dört kişi tutuklandı

Müfettişler, bir grup Los Angeles İlçesi sakininin, araba sigorta şirketlerinden para almak için kostüm kullanarak ayı saldırıları düzenledikleri iddiasının ardından tutuklandığını söyledi.

“Ayı Pençesi Operasyonu” olarak adlandırılan soruşturma, dört kişiden üçünün, San Bernardino İlçesindeki Arrowhead Gölü’nün dağlık bölgesinde sözde bir ayının araçlarının içini tahrip etmesinden sonra benzer sigorta taleplerinde bulunduğunu ortaya çıkardı. Kaliforniya Sigorta Departmanı.

Bir sigorta şirketinin dolandırıcılıktan şüphelenmesinin ardından dedektifler olayı araştırmaya başladı ve 28 Ocak 2024’te aynı yer için birden fazla hak talebinde bulunulduğunu ortaya çıkardı. İddiaya göre davacılar, sigorta şirketlerine araçlarının iç kısmına zarar veren sözde bir ayının video görüntülerini sundular.

Ekran görüntüsü-2024-11-13-at-3-57-44-pm.png
Sigorta dolandırıcılığında kullanılan sahte ayı kıyafeti.

Kaliforniya Sigorta Departmanı


Bölgedeki bir evin dışında tamamı aynı yerde bulunan bu videoların amacı, ayının arabalara girip arabaların etrafında süründüğünü göstermek. Ancak CDI açıklamasında “videonun daha ayrıntılı incelenmesi üzerine soruşturma ayının aslında ayı gibi giyinmiş bir kişi olduğunu belirledi” dedi.

Müfettişler, inançlarının asılsız olduğunu doğrulamak için Kaliforniya Balık ve Yaban Hayatı Departmanından bir biyologdan yardım istedi; biyolog, sahte saldırıların üç videosunu inceledi ve “bunun açıkça ayı kostümü giymiş bir insan olduğu” sonucuna vardı. “.

Sigorta müfettişleri tarafından sağlanan fotoğraflarda, arabaların koltuklarının ve kapı panellerinin yüzeylerinde çizik izleri görülüyordu.

Müfettişler, sigorta şirketlerinin 141.839 dolarlık devasa bir miktarda dolandırılmasına yol açan iddiaların 2010 Rolls-Royce Ghost, 2015 Mercedes G63 AMG ve 2022 Mercedes E350 için yapıldığını belirtti.

Glendale sakinleri Robin Tamrazian (26), Ararat Cherkinyan (39), Vahi Moradkhanyan (32) ve Valley Village kadını Alvia Zuckerman (39) olarak tanımlanan dört şüpheli, Glendale polisi ve Otoyol Devriyesi’nin yardımıyla yaklaşık 2000 yılında tutuklandı.

Her biri sigorta dolandırıcılığı ve komplo ile suçlandı.

tarihinde yayınlandı Yorum yapın

Trump, hükümetin verimliliği konusunda tavsiye almak için Elon Musk ve Vivek Ramaswamy’ye başvurdu

Trump, hükümetin verimliliği konusunda tavsiye almak için Elon Musk ve Vivek Ramaswamy’ye başvurdu

ABD’nin seçilen Başkanı Donald Trump, Salı günü Elon Musk’u, Trump’ın seçimi kazanmasına yardımcı olmak için milyonlarca dolar bağışlayan dünyanın en zengin adamına daha fazla nüfuz vererek daha verimli bir hükümet kurmayı amaçlayan bir göreve atadı.

Musk ve eski Cumhuriyetçi başkan adayı Vivek Ramaswamy, Trump’ın hükümet sınırları dışında faaliyet göstereceğini belirttiği yeni oluşturulan Hükümet Verimlilik İdaresi’nin eş başkanlığını yapacak.

Trump yaptığı açıklamada, Musk ve Ramaswamy’nin “yönetimimin hükümet bürokrasisini ortadan kaldırmasının, gereksiz düzenlemeleri azaltmasının, israf harcamalarını kesmesinin ve federal kurumları yeniden yapılandırmasının önünü açacağını” söyledi.

Trump, yeni departmanın uzun zamandır beklenen Cumhuriyetçi hayalleri gerçekleştireceğini ve “hükümet dışından tavsiye ve rehberlik sağlayacağını” söyleyerek, Musk ve Ramaswamy’nin rollerinin Senato onayına gerek kalmadan gayri resmi olacağını ve Musk’un elektrikli otomobil şirketi Tesla’nın başkanı olarak kalmasına izin vereceğini belirtti. . Ve sosyal medya platformu X ve roket şirketi SpaceX.

Ancak Trump, hükümete yönelik daha önce görülmemiş “geniş yapısal reformu ilerletmek ve girişimci bir yaklaşım yaratmak” için Beyaz Saray ve Yönetim ve Bütçe Ofisi ile birlikte çalışacağını söyledi.

Çalışmanın Bağımsızlık Bildirgesi’nin imzalanmasının 250. yıl dönümü olan 4 Temmuz 2026’ya kadar tamamlanması planlanıyor.

Forbes dergisi tarafından dünyanın en zengin insanı olarak gösterilen Musk, milyarder işadamının şirketlerine yardım etmek ve ayrıcalıklı hükümet muamelesini güvence altına almak için olağanüstü bir nüfuza sahip olması beklendiğinden Trump’ın zaferinden yararlandı.

Donald Trump, geçen ay Pensilvanya'nın Butler kentinde düzenlenen bir kampanya etkinliğinde Elon Musk'un konuşmasına tepki gösterdi. Trump, 5 Kasım'daki ABD seçimlerini kazanmaya devam etti.
Donald Trump, geçen ay Pensilvanya’nın Butler kentinde düzenlenen bir kampanya etkinliğinde Elon Musk’un konuşmasına tepki gösterdi. Trump Salı günü yaptığı açıklamada, Musk’ı kendi yönetiminde hükümetin verimliliğiyle ilgili bir göreve atayacağını duyurdu. (Carlos Barria/Reuters)

Musk kampanyaya milyonlar bağışladı

Washington’la olan birçok bağlantısı nedeniyle Musk, Trump’ın başkanlık kampanyasını desteklemek için milyonlarca dolar verdi ve onunla birlikte kamuoyunun önüne çıktı. Trump, hükümetin verimliliğini artırmak için Musk’a yönetiminde bir rol teklif edeceğini söylemişti.

Musk’un tabağına bir hükümet portföyünün eklenmesi, şirketlerinin ve yapay zeka ve kripto para birimleri gibi tercih edilen şirketlerin piyasa değerine fayda sağlayabilir.

Wedbush Securities hisse senedi analisti Daniel Ives bir araştırma notunda, “Musk’un Trump’ın Beyaz Saray’ında önemli bir role sahip olacağı açık ve etkisi birden fazla federal kurumda açıkça artıyor” dedi.

Ives, “Musk ve Tesla’nın büyük faydalarının her türlü olumsuzluktan çok daha ağır bastığına inanıyoruz, çünkü bu, Musk’ın Trump’a bahis oynadığı ‘çağlar boyunca bir poker hamlesi’ olmaya devam ediyor” dedi.

Trump, verimlilik çabalarını, ABD’nin İkinci Dünya Savaşı’nın sona ermesine yardımcı olacak atom bombasını inşa etme taahhüdü olan Manhattan Projesi’ne benzetirken, Musk şeffaflık sözü verdi.

Vivek Ramaswamy, Ekim 2024'te bir kampanya etkinliğinde, 5 Kasım'da ABD seçimlerini kazanan ve gelecek dönem başkanı olan o zamanki Cumhuriyetçi aday Donald Trump adına konuşurken görülüyor.
Vivek Ramaswamy, Ekim ayında Trump’ın kampanya etkinliğinde konuşurken görüldü. Gelecek dönem ABD Başkanı, hükümetin verimliliği için yeni bir yönetime liderlik etmek üzere Ramaswamy ve Musk’ı atayacağını söyledi. (Evan Vucci/Associated Press)

Musk, X web sitesinde “Maksimum şeffaflığa ulaşmak için tüm hükümet verimlilik yönetimi prosedürleri çevrimiçi olarak yayınlanacak” dedi ve halkı tavsiye vermeye çağırdı.

“Ayrıca vergi paranızı deli gibi harcayanların çoğunluğu için bir liderlik tablosu da oluşturacağız. Bu çok dramatik ve çok eğlenceli olacak.”

Musk, Ekim ayında Madison Square Garden’da düzenlenen bir Trump mitinginde federal bütçenin en az 2 trilyon ABD doları kadar kesilebileceğini söyledi. Kongre Bütçe Ofisi’ne göre, savunma harcamaları da dahil olmak üzere ihtiyari harcamaların, 2024 mali yılı için toplam federal harcamaların 6,75 trilyon dolarından 1,9 trilyon dolara ulaşması bekleniyor.

Musk mitingde “Paranız boşa gidiyor ve Hükümet Verimliliği Bakanlığı bunu düzeltecek. Hükümeti sizden ve cebinizden çıkaracağız” dedi.

Yeni bölümün kısaltması olan DOGE aynı zamanda Musk’un tanıtımını yaptığı Dogecoin kripto para biriminin adını da ifade ediyor. Ağustos ayında Musk ve Tesla, Dogecoin’i şişirerek ve içeriden bilgi ticareti yaparak milyarlarca dolar zarara neden olarak yatırımcıları dolandırmakla suçlanan federal bir davanın reddini kazandı.

Ramaswamy, Cumhuriyetçilerin başkanlık adaylığı için Trump’a karşı yarışan ve Trump çekildikten sonra desteğini arkasına alan bir ilaç şirketi kurucusu.

Ramaswamy, atamanın, Vali Mike DeWine’ın 20 Ocak’ta göreve başladığında Trump’ın başkan yardımcısı olacak J.D. Vance’in yerine bir kişiyi atayacağı Ohio Senatosu’na olası bir atamayı değerlendirmeden çekildiği anlamına geldiğini söyledi.

tarihinde yayınlandı Yorum yapın

Ekipler doğu ve batı kıyılarındaki yangını kontrol altına almak için çalışıyor

Ekipler doğu ve batı kıyılarındaki yangını kontrol altına almak için çalışıyor
Ekipler doğu ve batı kıyılarındaki orman yangınlarını kontrol altına almak için çalışıyor – CBS News

CBS Haberlerini İzleyin


Amerika Birleşik Devletleri’nin kuzeydoğusunda çok sayıda orman yangını sürüyor ve mürettebat, Güney Kaliforniya’da büyük bir orman yangınıyla mücadele ederken bir miktar ilerleme kaydettiklerini söylüyor. Tom Hanson ve Tina Patel en son bilgilere sahip.

İlk öğrenen siz olun

Son dakika haberleri, canlı etkinlikler ve özel raporlar için tarayıcı bildirimleri alın.


tarihinde yayınlandı Yorum yapın

“Kahramanlarımızı İşe Almak” geri dönen gazilerin iş bulmasına yardımcı oluyor

“Kahramanlarımızı İşe Almak” geri dönen gazilerin iş bulmasına yardımcı oluyor
‘Kahramanlarımızı İşe Almak’ geri dönen gazilerin iş bulmasına yardımcı oluyor – CBS News

CBS Haberlerini İzleyin


Bir gazinin cesur hizmeti sona erdikten sonra günlük hayata dönüşü zor olabilir. Kahramanlarımızı İşe Alma Başkanı Eric Eversole, Gaziler Günü öncesinde CBS News’e katılarak kar amacı gütmeyen kuruluşun eve döndükten sonra asker alımına yönelik çalışmalarını ve bunların işyerine getirdikleri benzersiz nitelikleri tartışıyor.

İlk öğrenen siz olun

Son dakika haberleri, canlı etkinlikler ve özel raporlar için tarayıcı bildirimleri alın.