kredisi - En iyi dönüştürücü

Mart 19, 2025 tarihinde yayınlandı tarafından admin — Yorum yapın

Bugün ev stok kredisi ve Heloc nedir?

Hakkında-Loanheloc-In-Rates.jpg — Ev veya Heloc kredisine kredi başvurusunda bulunmadan önce, kredi raporunuzu ve kredi derecenizi incelediğinizden emin olun.

Getty Images/Istockphoto

Evinize sahipseniz, evinizin mülkiyet hakları ihtiyacınız olduğunda büyük miktarda paraya izin verebilir. Aslında ve Ortalama bir ev sahibinin yaklaşık 206.000 dolar dağınık hisse senedi Evlerinde. Ayrıca, ev stok borç verme seçenekleri genellikle eviniz tarafından desteklendiği için rekabetçi faiz oranları sunar.

Ancak, ev stok kredileri oranları federal fon değişikliklerine yanıt olarak dalgalanıyor – bu nedenle bu tür kredilerin oranlarını izlemek önemlidir. Bugün ev stok fiyatlarının ve Heloc oranlarının ne olduğunu ve en iyisini nasıl sağlayabileceğinizi öğrenmek için okumaya devam edin.

Bugün ev stok kredisi ve Heloc nedir?

Bankate ve Heloc Akdeniz’deki bir ev stok kredisine göre aşağıdaki mevcut oranlar 19 Mart 2024’tür. Bunların ülke düzeyinde fiyatlar olduğunu unutmayın. Durumun ortalama oranları devlete bağlı olarak ve genellikle bir ila iki puan değişir.

19 Mart 2025 itibariyle, ev için ortalama ulusal hisse senedi kredisi oranları:

Ortalama toplam oranı: % 8.37
10 yıldır ev stok kredisi düzeltildi: % 8.52
15 yıl boyunca hane halkı kredisi düzeltildi: % 8.45

19 Mart 2025 itibariyle ülkedeki ortalama HELOC oranı % 8,04’tür.

Hangi fiyata hak kazanıyorsunuz? Keşfetmek için bugün ev stok seçeneklerine bakın!

Evde hisse senetleri için iyi bir kredi nasıl alınır veya heloc oran

Bu stratejileri kullanarak bugün evinizde veya heloc kredinizde mevcut olan en iyi fiyatı elde edebilirsiniz:

Farklı borç verenlerden alıntılar alın

Ortalama fiyatlar size borçlanma maliyetleriniz hakkında bir fikir verebilirken, fiyatlar borç verenden farklıdır. Bugün piyasadaki en iyi fiyatı bulmak için, en az üç farklı kredi verenlerin oranlarını karşılaştırın.

“Borçlular, farklı kredi verenler tarafından sunulan kredi, ücret ve kapanış maliyetlerini değerlendirmelidir” diyor Emlakçı ve sahibi Mike Cio, ev alıcılarına satılan alıcılar olarak. ))

Bununla birlikte, mevcut ipotek borç vereni başlamak için iyi bir yer olabilir, ancak Orada durma. Nelerin mevcut olduğunu görmek için diğer bankalara, kredi federasyonlarına ve çevrimiçi kredi verenlere danışın. Rekabetçi bir şey sunmaya hazır olup olmadıklarını görmek için mevcut borç verene her zaman tekrar bulabilirsiniz.

Şimdi çevrimiçi daha yüksek hisse senedi oranlarını karşılaştırarak aramaya başlayın.

Uygun kredi terimini seçin

Kredinizin uzunluğu, ödeyeceğiniz faiz oranını da etkileyebilir. Daha uzun koşullar aylık daha az ödemeye sahip olsa da, genellikle daha yüksek faiz oranları ile gelirler, bu da zaman içinde daha fazla fayda sağlayacağınız anlamına gelir.

Daha yüksek aylık ödemelere dayanabiliyorsanız, daha kısa kredi süresi daha düşük faiz oranı sağlamanıza yardımcı olabilir. Tabii ki, ödemenin bütçeniz için uygun olmasını sağlamak önemlidir. Size en uygun seçeneği bulmak için finansal konumunuzu ve hedeflerinizi düşünün.

Sizin için en iyi terimi belirlemek için bugün ev stok oranlarını keşfedin.

Kredi derecenizi iyileştirmek

senin için Kredi Evdeki hisse senetleri için iyi bir faiz oranı elde etmenin en önemli faktörlerinden biridir. Dereceleriniz ne kadar yüksek olursa, daha düşük bir oran için hak kazanma olasılığı o kadar artar.

Bu nedenle, bir ev veya heloc kredisi başvurusunda bulunmadan önce kredi derecenizi kontrol edin. Yıldızımdan daha azsa, o zaman al Onu geliştirmek için adımlar Uygulamadan önce daha çekici bir oran sağlamanıza yardımcı olabilir. Bunlar, gerekli borçların ödenmesi, kredi raporunuzdaki herhangi bir hataya stres ve tüm ödemeleri zamanında içerebilir.

Sonuçta

Heloc’un hane halkı kredisi dalgalanabilirken, bu ev stok ürünlerinde sağlanan fiyatlar hala diğer finansman seçeneklerinden daha iyidir, örneğin Kredi kartları Ve Kişisel KredilerBu onları eleştiriye ulaşmanız gerektiğinde ona bakmak için harika bir seçenek haline getirir. Etrafında alışveriş yaparak, kredi derecenizi artırarak ve farklı kredilerin oranlarını karşılaştırarak benzersiz pozisyonunuz için en iyi fiyatı elde etme şansınızı artırabilirsiniz. Biraz zaman ve arama ile yapabilirsiniz Ev Hisselerinizden yararlanın Fiyatların yeri ne olursa olsun.

Mart 18, 2025 tarihinde yayınlandı tarafından admin — Yorum yapın

Mülk haklarınızdan daha büyük bir ev stok kredisi alabilir misiniz?

Ev konsepti, ev tasarrufu, ev satışı, para ve ev, ticari ve finansal konsept — Ev sahipliği haklarınızdan büyük miktarda para ödünç alabilirsiniz, ancak hane halkı hisse senetlerinin bilinmesi gereken sınırlar da vardır.

Gety resimleri

Eğer bir yol arayan bir ev sahibiyseniz Evinizin değerini tıklayın Ve para ödünç almak, Hanehalkı Hisse Kredisi İdeal bir çözüm gibi görünebilir. Bu krediler, evinizin zaten ödediğiniz bir kısmına karşı borç almanıza izin verir ve genellikle diğer seçeneklerle sağlanacağından daha düşük bir faiz oranıdır. Bugün yüksek seviyeli manzarada, ev stok kredileri, bu dikkate alınarak ödünç almanın özellikle akıllı bir yolu olabilir. Ortalama ev stok kredisi oranı Şimdi biraz % 8’den fazla – ancak ortalama kredi kartı oranı % 23 ile kapat Ortalama kişisel kredi oranı şimdi % 12’yi aşıyor.

Oran farkı, bugün ev stok kredisi için tek satış noktası değildir. Sıradan House’un sahibinin bundan yararlanması gereken birçok hisse var – Yaklaşık 313.000 dolar şu anda değer – Büyük miktarda para ödünç almanız gerekiyorsa bu seçeneği iyi yapın. Genel olarak, bir kredi kartı veya kişisel kredi kullanarak bu tutarın yakınında hiçbir yerde borç alamazsınız, bu yüzden ise Borcu artırmaya çalışın Ya da ikinci bir eve büyük bir giriş koyun, ev hisseleriniz en iyi finansman kaynağı olabilir.

Peki ya finansal ihtiyaçlarınız mevcut hisse senetlerinizi aşarsa? Hala ihtiyacınız olanı ödünç almak için ev sahipliğinizin haklarına güvenebilir misiniz – veya ev stok kredi verenler her zaman evinizde oluşturduğunuz hisse miktarına göre borçlanma yeteneğinizi sınırlıyor musunuz?

Burada ne kadar hisse alabileceğinizi öğrenin.

Mülk haklarınızdan daha büyük bir ev stok kredisi alabilir misiniz?

Genel olarak, ev hisselerinin çoğu, evinizde oluşturduğunuz hisselerin miktarını aşan ev stok kredisini kabul etmeyecektir. Ev hisseleri mülkünüz tarafından güvence altına alınır, yani borç verenlerin ödünç alınan tutarın evin gerçek değerini aşmamasını sağlamalıdır. Bu nedenle, kredi verenler genellikle kullanılır Değer için bir kredi oranı (LTV) Ödünç alabileceğiniz miktarı belirlemek için, çoğu ev sahiplerinin ödünç almasına izin verir % 80 ila % 90 arasında Evlerinin mevcut piyasa değerinden, mevcut ipotek bakiyesi.

Örneğin, eviniz 300.000 dolar değerinde ve hala ipotek için 200.000 dolar borçlusa, mülkiyet haklarınız 100.000 dolar. Borç vereniniz % 85 LTV kapağı içeriyorsa, 55.000 $ ‘a kadar ödünç alabilirsiniz (300.000 $ % 85 = 255.000 $ – 2000000 dolar = 55.000 $). Bu senaryoda, mevcut mülkiyet haklarınızdan daha fazla borç alamayacaksınız.

Bununla birlikte, özellikle ev iyileştirmeleri veya enerji verimliliği promosyonları için bazı hükümet tarafından desteklenen programlar, mevcut hisseleri geçici olarak aşan borçlanmaya izin verebilir. Bazı borç verenler, ev değerinizin % 100’ünü aşan yüksek LTV kredileri veya hatta krediler sunar, ancak sadece nadir koşullarda. Bununla birlikte, bu seçenekler, sanal iseniz, borç verenin yüksek riski nedeniyle daha titiz gereksinimlerle gelebilir.

Evde ok ödünç almanın şimdi nasıl uygun olabileceğini öğrenin.

Ev Hisse Senetlerinizden Daha Fazla Borçlanma

Evinizdeki hisselerin borçlanmasını artırmanız gerekiyorsa, bu stratejiler daha fazla paraya ulaşmanıza yardımcı olabilir:

Profesyonel bir değerlendirme alın: Güvence altına almak mümkündür Ev hisseleriAma en iyi adım olmayabilir. Ev değerlendirmeleri genellikle vergi değerlendirmelerini azaltır veya gayrimenkulden tahmin edilen çevrimiçi olarak, profesyonel değerlendirme, evinizin inandığınızdan daha fazlasını hak ettiğini ve bu da hemen mevcut olan mülkiyet haklarını artırdığını ortaya çıkarabilir.

Nakit yeniden finansmanı düşününİkinci kredi yerine, ipoteğin tüm yeniden finansmanı daha yüksek bir toplam rapora izin verebilir. bazı Nakit yeniden finansman programları Tipik hisse senedi kredisinin sınırlarından daha yüksek olan ev değerinizin % 90’ına kadar izin vermek, ancak birkaç yıl önce fiyatların % 3’e daha yakın olduğu orijinal ipotek kredisini alırsanız çok daha yüksek bir ipotek oranında sıkışıp kalabileceğinizi unutmayın.

Bkz. Federal Konut Seçenekleri (FHA) SeçenekleriFederal Konut Departmanı, nitelikli borçluların daha az ideal kredi notlarıyla bile ev değerlerinin % 80’ine ulaşmalarına izin veren nakit finansman kredileri sağlar.

Antik Savaşçı Kredilerini Keşfedin (VA): Eski bir savaşçıysanız, VA kredisi, esas olarak mevcut tüm hisseleri çıkarmanıza izin veren belirli bir yeniden finansman senaryolarında evinizin değerinin % 100’üne kadar izin verebilir.

Finansman türlerini birleştirmek: Büyük miktarda finansmana ulaşması gereken bazı ev sahipleri, bir dizi ev stok kredisi ve borçlanma ihtiyaçlarını karşılamak için garanti edilmeyen kişisel kredi kullanırlar. Bu, farklı faiz oranları ödemek anlamına gelse de, evde sadece evde eşit haklar için yeterli olmadığında boşluğu engelleyebilir.

Takdir için bekle: Borçlanma ihtiyaçlarınız hemen ise, piyasa tahmini veya daha fazla yöneticinin ödenmesini beklemek doğal olarak mevcut mülkiyet haklarını artırabilir.

Servis yapmadan önce evde iyileştirmeler yapın: Finansman başvurusunda bulunmadan önce stratejik ve yüksek yatırım iyileştirmeleri tamamlandı Evinizin tahmini değerini artırabilirBorçlanma için daha fazla hisse oluşturun.

Sonuçta

Her ne kadar gerçek mülkiyet haklarınızdan daha büyük bir hane kredisi almak kolay olmasa da, ödünç alabileceğiniz miktarı artırmanın yolları vardır. Ek borçlar almadan önce, finansal durumunuzu dikkatlice değerlendirmeniz ve farklı kredi seçeneklerini karşılaştırmanız gerekir. Seçtiğiniz yaklaşım ne olursa olsun, borç verenlerle iyi bir itibarla çalıştığınızdan emin olun, birden fazla teklifi karşılaştırın ve mikroskobik baskıyı dikkatlice okuyun – özellikle faiz oranları, ücretler ve ödeme koşulları. Eviniz hem finansal güvenliği hem de kişisel istikrarı temsil eder, sonuçta, ödünç almaya yönelik herhangi bir karar, acil ihtiyaçlarınızı uzun vadede mülkünüzün hedefleriyle dikkatlice dengelemelidir.

Angelica kolaydır

Angelica Leicht, bir dizi kişisel finans konu üzerine makaleler yazarken ve düzenlerken paranızı yönetmek için harika bir editördür. Angelika daha önce basit dolar, avantajlar, konut ve diğer finansal yayınlarda düzenleme rollerini üstlendi.

Mart 18, 2025 tarihinde yayınlandı tarafından admin — Yorum yapın

Bir ev kredisi 200.000 $ için 200.000 $ Heloo: Şimdi ne düşünmeli

Ev stok kredisi 200.000 $ olabilir veya HELOC ihtiyacınız olan borçlanma seçeneğidir, ancak bu yol tolere edilmeden önce dikkate alınması gereken bazı faktörler vardır.

Gety resimleri

Çoğu ev sahibi için, evleri yaşamak için bir yerden daha fazlası haline geldi – aynı zamanda güçlü finansal varlıklardan biri. Evin yüksek değerlerinden sonra, şimdi sıradan evin sahibi var Fayda için ev stoklarında 313.000 dolarVe evin sahibiyseniz, evinizde büyük hisse kurdu, bir şekilde ödünç almayı düşünebilirsiniz. Hanehalkı Hisse Kredisi Veya bir Heloc Kredi Hattı (HELO). Ancak evinize karşı borç almak nazikçe alma kararı değildir.

Uyumdan önce, her seçeneğin artılarını ve eksilerini dikkatlice tartmak gerekir. Örneğin, ev stok kredisi teklifleri Sabit ödemeleri tahmin etme yeteneğiHeloc esneklik sağlar, ancak değişen oranlarda belirsizlik ile birlikte gelir. Bu, aylık ödemenizin zamanla önemli ölçüde dönebileceği anlamına gelir. Her ikisi de iyi bir seçenek olabilir, ancak bir oran ortamı ve diğer faktörler kişinin daha mantıklı olması için büyük bir rol oynayabilir.

Ve eğer bu hisselerin büyük bir kısmından yararlanmayı planlıyorsanız – diyelim 200.000 $ – bunun doğru adım olup olmadığını belirlemek son derece önemli ve diğer tüm faktörler. Sonuçta, eviniz hattındayken, yanlış seçimin ciddi sonuçları olabilir.

Bugün evde en yüksek hisse borçlanma oranında kilitleyin.

Bir ev kredisi 200.000 $ için 200.000 $ Heloo: Şimdi ne düşünmeli

Hanehalkı kredisi aracılığıyla kendi mülkiyet haklarınızdan 200.000 $ ‘dan yararlanın veya HELOC büyük bir finansal taahhüttür. Bunu yapmadan önce düşünmeniz gerekenler:

Faiz oranları ve maliyetler

Ev stok kredisi ve heloc arasındaki temel farklardan biri Heloc’un değişken bir oranı varken, ev stok kredisi sabit bir fiyata gelir. Bu nedenle, ev stok kredisi faizinin fiyatı sabit olsa da, zaman geçişinde olduğu gibi kalacağı anlamına gelir, heloc oranı da dahil olmak üzere çeşitli faktörlere göre aydan aya değişebilir, Federal Rezerv Kararları.

İşte 200.000 dolar değerinde bir ev hisse senedi kredisi ve 200.000 $ Heloc Aylık maliyet Bugünün fiyatlarında (Heloc’un düzeltildiği varsayılarak):

Ev kredisini 10 yıl %8,52 oranında paylaşır: 2.481,85 $
Evde hisse senedi kredisinin % 8,45’i: % 8,45: 1.963.62 dolar
10 yıl yardım %8.04: 2.430.78 dolar
15 yıl yardım %8.04: 1.915.93 dolar

Heloc fiyatları %0,5 artarsa, aylık ödemelerinizin 200.000 $ için olacağı (oranın sabit olduğu varsayılarak):

10 yıl yardım %8.54: 2.483.99 $
15 yıl yardım %8.54: 1.974.17 dolar

Oranlar % 0,5 oranında azalırsa (oranın sabit olduğu varsayılarak) 200.000 dolarlık bir Heloc aylık ödemeleri:

10 yıl yardım %7,54: 2.378.21 dolar
15 yıl yardım %7,54: 1.858.57 dolar

Yukarıda gösterildiği gibi, HELOC üzerindeki değişen oranı, oranlar en az % 0,5 artarsa, % 0,5’lik bir düşüş HELOC maliyetlerini ayda yaklaşık 50 $ azaltabilirse, ev stok kredisi gibi aynı maliyetle (veya daha fazla) aylık ödemeler yapabilir. Ancak seçtiğiniz borçlanma seçeneği ne olursa olsun – ev veya heloc kredisi – fiyatlar dikkate alınması gereken birçok faktörden sadece biridir.

Burada ok ödünç almanın burada nasıl makul olabileceğini öğrenin.

Ev stok kredisini 200.000 $ veya heloo değerinde kaldırma riskleri

Evde 200.000 $ ‘lık bir ev hisse senedi kredi hattı veya hane halkı hisse senedi kredisi, bugünün en yüksek seviyesinde iyi bir banka yolu olabilir, ancak risklerle birlikte gelir. Eviniz hisse senedi veya heloc’a kredi olarak ortaya çıktığında garanti olarak kullanıldığından, en çok riskler genellikle Evinizin Kaybı Her ay ödeme taşıyamazsanız.

Gayrimenkul Yatırım Grubu’nun kurucusu Dennis Labli, “Evinizin garanti edildiğini unutmayın, bu nedenle bir sorunla karşılaşırsanız ve ödemelerinizi ödeyemezseniz evinizi kaybedebilirsiniz” diyor.

Bu riskler HELOC çıktısı olduğunda artar, çünkü ortalaması değişkendir, yani fiyatları artırırsanız aylık ödemeniz de olacaktır. Bu da, HELOC aylık ödemelerinin, özellikle fiyatların zamanla yükselmesi durumunda olabildiğince daha büyük olduğu anlamına gelebilir.

200.000 dolarlık bir ev kredisi aynı riskleri temsil etmese de, kredinizi aldıktan sonra sabit aylık ödemeler başlar. Dolayısıyla, evinizde 200.000 $ ‘lık mülk hakları ödünç alıyorsanız, 10 ve 15 yıl boyunca 1900 dolardan fazla (bugünün oranlarında) ödemesini yapabilmeniz gerekir- ve bu ödemelere ayak uyduramıyorsanız, eviniz tehlikeye girecektir.

Ancak 200.000 dolarlık ev hisse senetleri risklerle gelirken, potansiyel sorunları azaltmaya yardımcı olmanın yolları vardır. Örneğin, bir ipotek kredisi fabrikasında bir kredi çalışanı Kimberly Brezilya, Heloc’un aylık ödemelerin değişmesinden bu yana gerçekleşebilecek potansiyel bir ödeme planına ihtiyacı olduğunu söylüyor.

“[Borrowers] Prazier diyor ki: Meclisin sahibinin mali konumunu değerlendirmek ve bir plan ödemek için bir finans uzmanına danışmak için çalışması gerekiyor. “

Sonuçta

Sıradan House’un sahibinin evinde çok fazla ev stoğu var – bazı durumlarda 200.000 dolarlık mülkten yararlanmak için yeterli. Bu miktarda parayı gerçekleştirmek dikkatli bir şekilde dikkat gerektirir, bu nedenle sorumlu bir şekilde borç almak önemlidir, çünkü krediyi ödeyemezseniz eviniz risk altında. Ayrıca emin olmalısınız En iyi fiyatı bulmak için alışveriş yapınVe % 0,5’lik değişim, evinizin veya HELOC kredinizin ömrü boyunca ödediğiniz faiz miktarında büyük bir fark yaratabilir.

son

JR Duren, CBS Moneywatch’ın Para Ekibinizi Yönetmesidir.

Mart 17, 2025 tarihinde yayınlandı tarafından admin — Yorum yapın

Amerikalılar araba kredisi ödemek için mücadele ediyor

Araba Kredisi Ödeme yapmak için mücadele eden Amerikalılar – CBS News

CBS News’e bakın

Daha fazla Amerikalı, özellikle öne çıkan kredileri olan araç kredilerini ödemekte zorluk çekiyor. Andres Guterres trendin nedenine bakıyor.

Mart 14, 2025 tarihinde yayınlandı tarafından admin — Yorum yapın

100.000 dolarlık bir ev kredisi şimdi iyi bir fikir mi?

100.000 dolarlık ev kredisi, borçlulara şu anda altı sayı ödünç almanın en ucuz yollarından birini sunmaktadır.

Gety resimleri

Para ödünç alınması her zaman endişeler ve sorularla doludur, ancak özellikle altı sayıdan oluşan büyük bir miktar düşünürken. Bir kredi kartı şirketine veya kişisel bir kredi borç verene taşınırsanız, başvuruyu gönderme başvurusu kendi başına stresli olabilir. Herhangi bir seçenek garanti gerektirmediğinden, örneğin 100.000 $ ödünç almak için uygunluk kriterleri uzatılabilir ve kaçınılmaz olarak alternatifleri göz önünde bulunduran uzun zaman alabilir.

Ama ne olacak Ana Sayfa Paylaşım Kredileri Şimdi? Bugün benzersiz ekonomik iklimde, Ev stok seviyeleri Yüksek, ortalama bir evin sahibi ile 313.000 dolarlık ev hisse senedi, Yıllık bazda % 6 artışla. 100.000 dolarlık bulutlar gelecekte kullanım için hala evde büyük miktarda hisse senedi bırakıyor. Bununla birlikte, ev hisselerinizin bir finansman kaynağı olarak kullanılması, özellikle bugün ileri ekonomik iklimde, stratejik olarak yönetmeniz gereken doğal risklerle birlikte gelir.

Ancak 100.000 dolarlık ev kredisi şimdi iyi bir fikir mi? Yoksa borçlular diğer seçeneklerine bakmalı mı? Aşağıda, neyi dikkate alacağımızı sökeceğiz.

Burada ödünç almaya uygun olacak ev stoklarının miktarını görmeye başlayın.

100.000 dolarlık bir ev kredisi şimdi iyi bir fikir mi?

Bu büyük miktarda parayı ödünç alma kararı, dikkatle dikkate alınması gereken en pahalı finansal varlıklardan biri olsa da, bu şimdi 100.000 dolara ulaşmanın akıllı bir yolu olabilir. Neden burada:

Faiz oranlarını düzeltin: 100.000 $ ‘ın 100.000 dolar ödemek için doğru bir planla gelmesi gerekecek. Neyse ki, bunu ev stok kredileriyle yapmak kolay … ve yapmak kolay değil Helocs kredi hatları (Helocs) Veya kredi kartları. Çünkü onlar için son iki tür Değişken Fiyatlar Piyasa koşullarına göre değişime tabidir. Ancak evde hisse senedi kredi oranı bile sabit kalacak Yeniden kaplamakBorçluların tam olarak ne ödeyeceğinizi, maliyetleri ve ödeme tarihini ve değişen ürünlerin netlik sağlamak için mücadele ettiği tüm özellikleri belirlemelerine izin verin.

Şimdi kalifiye olan sabit ev stok kredisi oranı hakkında bilgi edinin.

Düşük faiz oranları: . Hanehalkı kredisi faizinin ortalama fiyatı Şimdi sadece % 8,37. Bu, kişisel kredilerden çok daha az pahalı hale getirir ( %12.37) ve en düşük maliyet yaklaşık üç kattır. Kredi kartları (Kaydın yakınında %23). Altı şekil tutarında ödünç alacaksanız, ödeme maliyetlerinizi minimumda tutmak isteyeceksiniz. Neyse ki, tanık olan ev stok kredisi Ortalama Azalış Oranları Bir yıldan fazla bir süredir, şimdi uygulanırsa bu seçenek sağlanabilir.

Sivillik daha basit olabilir: Yukarıda belirtildiği gibi, başvuru süreci 100.000 $ kişisel kredi Veya maksimum kredi kartı 100.000 dolar olabilir ve talep tamamlandıktan sonra uzun ve zaman alma ve borçlular reddedilmiş olabilir. Ancak, ev sahibi kredinin bu tutarda güvence altına alınması süreci, evin sahibi için borçlanma dosyasına bağlı olarak genel olarak daha basit olabilir. Borç verenler, evin bir garanti olarak sunulduğunu bildiğinden ve borç verenler, mülkte ipotek ödemesinin bir tarihini kolayca görebildikleri için uygunluğu kolayca tanımlayabilirler, bu da sonuçta yol açabilir. Daha hızlı Paradan bazı popüler alternatiflere kıyasla.

Sonuçta

Finansman kaynağına bakılmaksızın 100.000 dolarlık bir kredi, dikkat ve farklılıklarla ele alınmalıdır. Ancak, ödemeyi doğru bir şekilde ödemek için sabit bir fiyat arıyorsanız, bu ödemeleri daha yönetilebilir hale getirmeye yardımcı olabilecek düşük bir oran ve paranızın zamanında daha kolay teslim edilebileceği başvuruyu gönderme başvurusu, bir ev stok kredisi 100.000 $ olabilir, şimdi sizin için doğru seçenektir. Zaten tüm matematiksel işlemleri yaptığınızdan ve başlamadan önce bir kredi uzmanı tarafından tüm sorularınızı görmezden geldiğinizden emin olun. Miktardan bağımsız olarak, ev stoklarına herhangi bir kredi ödememek, Evinizin restorasyonuna yol açabilir. Böylece, herhangi bir makale imzalamadan önce ödemelerinizi yapmaya tamamen hazır olmak isteyeceksiniz.

Matt Richardson

Matt Richardson, CBSNews.com için para yönetimi departmanınızın ilk yönetim editörüdür. Tasarruftan yatırıma, sigortaya kadar değişen kişisel finansman hakkında içerik yazıyor ve düzenliyor.

Mart 12, 2025 tarihinde yayınlandı tarafından admin — Yorum yapın

Ev stok kredisi bugünün ekonomisinde akıllı mı?

Evinizdeki stok kredisi aracılığıyla hisse senetlerinin borçlanması bugün ekonomik iklimde mantıklı olabilir.

Gety resimleri

Ekonomik enflasyon Şubat ayında tekrar azaldı ve milyonlarca Amerikan borçlusuna ufukta daha düşük olacağını umuyordu. Bu, çalışma istatistik ofisinin en son enflasyon okumasını yayınladıktan sonra Çarşamba günü hazır hazır yemeklerdi ve bu sefer düşük enflasyon %2,8 gibi görünüyor. Düşük, enflasyonun son dört ayda arttıktan sonra arttı. Her ne kadar azalma her zaman artıştan daha iyi olsa da, federal rezerv artışını %2 almak için hala yapılması gereken bir çalışma var. Bu nedenle, borçlular yaklaşımlarında temkinli ve stratejist kalmalıdır.

Faiz oranlarının yüksek ve düşük maliyetli borçlanma seçenekleri olduğu günümüz ekonomisinde, birçok Amerikalı düşünebilir Evde Eşitlik uzak Hanehalkı Hisse Kredisi. ile Ortalama ev hisseleri miktarı Yıllık bazda yaklaşık % 6’lık bir artış 313.000 dolara kadar, bu birçok ev sahibine uygulanabilir bir alternatif olabilir. Ama bugün ileri ekonomide akıllı bir adım mı? Aşağıda, neden olmanızın üç nedeni detaylandıracağız.

Burada ödünç alabileceğiniz ev paylaşımlarının miktarını görmeye başlayın.

Ev stok kredisi bugünün ekonomisinde akıllı mı?

Şimdi ek finansmana ihtiyaç duyan birçok ev sahibi için, ev stok kredisi, özellikle enflasyon doğru yöne döndükten sonra, güvence altına almanın akıllıca bir yolu olabilir. İşte bu akıllı adımın bugünün ekonomisinde olmasının nedeni:

Çoğu alternatiften daha düşük faiz oranına sahiptir

Konut kredisi faiz oranları 2024’te istikrarlı bir şekilde azaldı ve şu anda en ucuz borçlanma seçeneklerinden biri olarak duruyor. 12 Mart itibariyle, evde ortalama faiz fiyatı sadece %8,40’tır. Bu onu kişisel kredilerden % 12,37 daha ucuz hale getiriyor Kredi kartları Yaklaşık %23 ile. Eviniz bir garanti olduğundan ve bu diğer seçenekler garanti edilmediğinden, borç verenler ev stok kredilerinde daha düşük faiz oranları sağlama eğilimindedir. Ve alışveriş yapıyorsanız, %8,40’tan az bir oran sunan bir borç veren bulabilirsiniz. Bu, özellikle altı sayıda para ödünç alırken önemlidir ve alternatiflerle eşleşirken büyük tasarruflara ekleyebilir.

Burada uygun olacağınız ev stok kredisi oranı hakkında bilgi edinin.

Sabit bir faiz oranı var

Ev stok kredisinde faiz oranları kullanınBu onu sadece kredi kartlarından daha ucuz hale getirir, örneğin, aynı zamanda daha güvenli ve daha güvenilir. Bir ev hisse senedi kredisi ile borçlular zaman içinde ne ödeyeceklerini tam olarak belirleyebilirler – ve piyasa koşulları ev stok kredisi oranlarını artırsa bile bunlar değişmeyecektir. Evinizdeki hisse kredi oranı olduğu gibi kalacaktır Yeniden kaplamak. Bu yapı artık özellikle yararlıdır, çünkü gelecekteki piyasa değişikliklerinin etkilemeyeceğini bilerek borçlular için gönül rahatlığı sağlayacaktır. Heloc Kredi Hattı (HELO).

Borç kaydedilebilir

Zaten yüksek oranlı kredi kartı borçlarıyla uğraşıyorsanız, ev stok kredisi şimdi ödeme yapmanın akıllıca bir yolu olabilir. Ev stok kredileri çok daha düşük fiyatlarla geldiğinden, bir öncekini kredi kartı borçlarınızı şimdi ödemek için kullanabilirsiniz, belki de sadece ödediğinizden çok daha hızlı Asgari ödemeler Her ay borçlarınızda. Bu, kredi kartı oranlarının havada kalmasından sonraki bir zamandır Azalan kredi kartı oranı Yakın zamanda).

Sonuçta

Size ödeme yapamazsanız borç veren için evinizi kaybedebileceğiniz için her zaman ev hisselerinizden borç almalısınız. Ancak, enflasyonun tekrar azaldığı, ancak ekonominin hala belirsiz olduğu benzersiz ekonomik iklimde, birçok ev sahibi için borç almanın yararlı bir yolu olabilir. Ev hisselerine şimdi aydınlanmış ve stratejik bir yaklaşımı izleyerek, borçlanma şansınızı hemen ve uzun vadeli kredi ile artırabilirsiniz.

Matt Richardson

Şubat 28, 2025 tarihinde yayınlandı tarafından admin — Yorum yapın

Hailuk kredisi veya hane halkı hisse senetleri Mart ayında daha iyi olacak mı?

Hem hanehalkı hisseleri hem de HELOCS, ev sahiplerine şimdi etkili finansmana erişim sağlıyor.

Bangwan/Getty Images

Para ödünç almanın çeşitli yolları olsa da, ev sahiplerinin birçoğunun yaptıkları bir alternatifi vardır – ulaşabilirler Evde Eşitlik. A aracılığıyla olsun Hanehalkı Hisse Kredisi– Heloc Kredi Hattı (HELO) veya Nakit yeniden finansmanSahipleri büyük miktarda paraya ulaşmak için mevcut hisselerinden yararlanabilirler. Ortalama hane halkı hisseleri ile şu anda yaklaşık 320.000 dolar oturuyor, onu kullanacak çok şey var, bu da büyük ve küçük harcamalar ödemenin bir yolunu sunuyor.

Ancak, özellikle finansman kaynağı eviniz olduğunda, her zaman stratejik olarak para almalısınız. Çekilen ve riske giren her şeyi ödememe Borç veren için evinizin kaybı. Bu yüzden dikkatle seçmek önemlidir. Zamandan yeni bir ay önce, iş istatistikleri ofisi ve para politikasını gözden geçirmek için 2025 yılı için ikinci Federal Rezerv toplantısı tarafından başka bir enflasyon okumasının yayınlanması planlanıyor, değişiklikler ön planda olabilir.

Bu yetenekleri anlamak, ev hisselerinden potansiyel borçlular, Mart ayında Heloc veya Home Equity Kredisi açmanın daha iyi olup olmadığını merak edebilir. Aşağıda, şimdi ne düşüneceğimizi sökeceğiz.

Şimdi ödünç alabileceğiniz ev stoklarının miktarını görmeye başlayın.

Hailuk kredisi veya hane halkı hisse senetleri Mart ayında daha iyi olacak mı?

Bu sorunun cevabı Mart 2025’te bile kesin değildir. Bazı ev sahipleri için Heloc pozisyonları için daha uygulanabilirken, diğerleri için ev stok kredisi bu ay açık bir seçenek olabilir. Bu yüzden herkes sizin için daha iyidir:

Yürüyüşte Heloc neden daha iyi olabilir?

şu anda, Heloc faiz oranları Ev stok kredilerinden daha az bir noktadan fazla ( % 8,40’a kıyasla % 8,12). Bu kağıtta çok az fark gibi görünebilir, ancak 10 veya 15 geleneksel yıl boyunca gerçek tasarruf sağlayabilir Hiluk ödeme dönemi. toplam, Heloc oranları iki yılda en düşük seviyesine düştü Bu hafta. Ve heloc oranlarından beri faktör (Değiştiriyorlar aylık Borçlular için), bu oran önümüzdeki haftalarda ve aylarda daha fazla azalabilir.

Faiz oranı indirimleri devam ediyorsa, HELOC fiyatları kesinlikle azalacaktır. Ancak fiyat kesintileri sadece Mart ayında tartışılsa bile, borç verenler FBI’dan herhangi bir resmi prosedürü ilerletebilir ve fiyatlarını beklentiyle düşürmeye başlayabilir. Bununla birlikte, HELOC oranlarının en yüksek miktara kadar hareket edebileceğini hatırlamak önemlidir, bu nedenle bazı dalgalanmaların, özellikle Mart 2025’teki benzersiz faiz oranı ikliminde başvurmadan önce borçlular tarafından fiyatlandırılması gerekecektir.

Heloc’un buradan başlayabileceğiniz faiz oranı hakkında bilgi edinin.

Ev stok kredisi Mart ayında neden daha iyi olabilir?

Öte yandan, bir güvenilirliğiniz ve stresle başa çıkmak ve değişken faiz oranını sürekli olarak yönetmek istemiyorsanız, özellikle şimdi, ev stok kredisi Mart ayında en iyi seçenek olabilir. Konut kredisi faiz oranı Yeniden düzenlenebilirlik Daha sonra.

Evinizi garanti olarak koymanız göz önüne alındığında, birçok ev sahibi sadece sabit faiz oranına sahip bir ürünle borç almayı yararlı bulabilir. Bu aynı zamanda yüksek potansiyel faiz oranlarından da korunacaktır. Hanelerin kredi oranları büyük ölçüde Federal Rezerv Politikası’ndan kaynaklanmaktadır. Yüksek fiyatlar şu anda olası görünmese de, özellikle bu Mart için, birkaç ay öncesine göre daha gerçekçi görünüyor, bu göz önüne alındığında Ekonomik enflasyon Şimdi art arda dört ayda arttı. Bunu yapmaya devam ederseniz, yüksek fiyatlara devam edebilirsiniz – ancak Mart ayında sahip olduğunuz ev stok kredisi oranı nispeten düşük kalacaktır.

Sonuçta

Mart ayında bir ev veya heloc kredisi arasındaki seçim büyük ölçüde ödeme tercihlerinize bağlıdır. Değişebilecek daha düşük bir oran mı tercih edersiniz? O zaman Heloc daha iyi olabilir. Ancak biraz daha yüksek istikrarlı bir oran tercih ederseniz, güvenlidir, ev stok kredisi daha uygulanabilir olacaktır. Her iki seçeneği de dikkatli bir şekilde keşfedin, o zaman, hem Mart ayında hem de genişletilmiş ödeme süresi boyunca sizin için daha uygun olan en iyisini belirlemek için sorularınızı cevaplayabilecek bir borç verenle konuşmayı düşünün.

HELOC ve Home Sermaye Kredisi Seçenekleri hakkında daha fazla bilgi edinin.

Matt Richardson

Şubat 25, 2025 tarihinde yayınlandı tarafından admin — Yorum yapın

Ev stok kredisi 150.000 $ değerinde mi?

150.000 dolarlık bir ev kredisi, günümüz ekonomisinde altı sayıda para ödünç almanın akıllıca bir yolu olabilir.

Getty Images/Istockphoto

İster birkaç yüz dolar ister on binlerce ödünç almayı planlıyorsanız, her zaman odaklanan ve gerçekçi bir şekilde girmelisiniz. Bu özellikle eviniz gibi belirli kaynaklardan para kazanırken doğrudur. İpotek bakiyenizi ödemek yorucu bir süreç olabilir ve bunu etkili bir şekilde yapmak onlarca yıl alabilir. Yani birikmişinizden ödünç almak Evde Eşitlik Stratejik ve adli olarak yapılmalıdır. Önce araştırma ve hesaplarınızı gerçekleştirmeden büyük miktarda altı sayı ödünç almak istemezsiniz.

Şu anda, House’un sahibi yararlanmak için yaklaşık 320.000 dolarlık hisse senedine sahiptir. Yani Evi 150.000 $ karşılığında kredi Gelecekte kullanılması muhtemel olan bu miktarın yarısından fazlasını bırakmaya devam edecektir. Ama bugün olağanüstü ekonomik iklimde Enflasyon yine yükseliyor Ve Faiz oranını azaltmak Gecikme gibi görünüyor, 150.000 dolarlık bir ev kredisine değer mi? Aşağıda, bazı ev sahiplerinin neden hala olabileceğini açıklayacağız.

Burada ödünç alabileceğiniz ev paylaşımlarının miktarını görmeye başlayın.

Ev stok kredisi 150.000 $ değerinde mi?

150.000 dolarlık bir ev kredisi, ev sahipleri için, özellikle 2025’in başlarında ekonomik atmosferde yararlı bir araç olabilir. Aşağıdakiler, şimdi açılmaya değer kılan üç nedendir:

Birçok alternatiften daha düşük faiz oranı vardır

Büyük miktarda para ödünç alırsanız, hayati önem gerektirecektir. Etkili bir şekilde yapılabilmenin tek yolu, etrafındaki en düşük faiz oranını güvence altına almaktır. Neyse ki, Ana Sayfa Paylaşım KredileriGaranti olarak çalışan ev sayesinde Yararlı faiz oranları Şimdi yaklaşık % 8,40’tan. Bu onu yaklaşık üç kat daha ucuz yapar Kredi kartları (Şu anda yaklaşık % 23’ü havaya uçuyor) ve kişisel kredilerden yaklaşık beş puan daha düşük (şimdi yaklaşık % 12,40). Bu, ev stok kredilerini şimdi 150.000 $ ödünç almanın en ucuz yollarından biri haline getiriyor.

Burada kalifiye olduğu ev stok kredisinin faiz oranını öğrenin.

En kolay bütçeden

Bazı alternatiflere kıyasla hanehalkı hisseleri için bir başka büyük satış noktası mı? Sabit faiz oranı. Bu, büyük bir kredi tutarı için bütçeyi, bu yıl aylık değişken bir oranı artırması muhtemel bir kredi kartında olduğundan çok daha kolay hale getirir ve Heloc Kredi Hattı (HELO)Ve bu da biraz daha düşük oranlara sahip Aylık Değiştir. Borçlular, 150.000 dolarlık bir oranda kilitlenerek, her ay ve yılda dakika ödemelerinin ne olduğunu bileceklerdir. Ve eğer fiyatlar kredinin ömrü boyunca fiziksel bir dereceye kadar azalırsa, Yeniden düzenlenebilirlik Yeni için, bundan sonra daha iyi bir oran.

Vergi avantajları var diğer seçenekler değil

150.000 dolarlık ev hisse senedi ödünç alırsanız, mevcut evinizi düzeltmek için iyi bir fırsat vardır. Bu, ev sahipleri geldiğinden beri bununla başa çıkmanın akıllıca bir yolu Vergi avantajları Para uğruna kullanılıyorsa Uygun veritabanlarının reformları. Dolayısıyla, yeni bir banyo veya mutfak kurar veya yenilerseniz, kredinin kullanıldığı yıl için vergi beyanınızı gönderirken krediye ödenen faizi düşürebilirsiniz. Bu, vergi faturanızı azaltır ve hayal edilemez bir kişisel kredi veya kredi kartında cebinize para geri yükleyen bugün hane halkı hisselerinin fiyatları hakkındaki endişeleri azaltır.

Sonuçta

Aceleyle ev hisselerinizden 150.000 dolar ödünç almaya karar verilmemelidir. Onlardan birçok hisse ve ödünç almanın, özellikle şimdi dikkatlice ele alınması uzun zaman alıyor. Ancak, diğer borçlanma seçeneklerinden düşük faiz oranları, kredi kartlarının, kişisel kredilerin ve diğer ürünlerin sahip olduğu doğru ve vergi avantajları için bütçeyi yapan sabit bir fiyatla, bu muhtemelen 150.000 dolar ödünç almanın en iyi yollarından biridir. Ödeme maliyetlerini olabildiğince doğru bir şekilde hesapladığınızdan emin olun Borç veren için evinizi kontrol edin Ödünç aldığınız her şeyi ödeyemezseniz.

Matt Richardson

Şubat 21, 2025 tarihinde yayınlandı tarafından admin — Yorum yapın

100.000 $ ev stok kredisi: Şimdi sorulacak 4 kritik soru

Evlerinden 100.000 dolar ödünç almadan önce, sahiplerin bir dizi soruya cevapları olmalıdır.

Gety resimleri

Ev sahibiniz şu anda büyük miktarda paraya ihtiyaç duyuyorsanız, onu bulmak için çok fazla görünmeniz gerekmeyebilir. Şu anda, sıradan evin sahibi, evinde yaklaşık 320.000 dolar hisse senedine sahiptir. Evinizin değerine ve mevcut ipotek bakiyesine bağlı olarak, bundan faydalanacak daha fazlası olabilir. Çoğu borç veren, mülk haklarının % 20’sinin geçici bir mağaza olarak bırakılmasını talep ettikçe, bu hala birçok borçlu için altı sayıya eşittir. Buna ek olarak, Ana Sayfa Paylaşım Kredileri İle gelmek Yararlı faiz oranları Birçok yüzde puan, son faiz oranlarını rekor seviyelere yakın bir şekilde taşıyan kişisel bir kredi veya kredi kartı ile mevcut olandan daha düşüktür.

Ancak ödünç almak 100.000 dolar Evinizi bir garanti olarak kullanırken, bir ev stok kredisi ile ödünç alırken olduğu gibi, her zaman dikkatli ve stratejik bir şekilde ele almalısınız. Başarıyı daha iyi sağlamak için, ev sahipleri önce araştırmalarını yapmalı, borç verenler için alışveriş yapmalı ve belki de en önemlisi, aşağıda gösterilen dört özel soruya cevapları var.

100.000 dolarlık bir ev stok kredisinin şimdi size ne kadar mal olabileceğini öğrenin.

100.000 $ ev stok kredisi: Şimdi sorulacak 4 kritik soru

Evde 100.000 dolarlık hisse senedi kredisine başvurmaya hazır mısınız? İlk adımı atmadan önce, bu dört sorunun cevaplarını düşünün:

Aylık ödemeleri taşıyabilir miyim?

Hanehalkı kredisi oranları bir yıl öncesine göre çok daha düşük olsa bile, ev hisse senedi kredisi her ay 100.000 $ ucuz olmayacaktır. Şu anda, nitelikli borçlular neredeyse her ay 986 ila 1.244 dolar arasında bekleyebilirler. Bu olacak Ödeme dönemi 10 ila 15 yıl arasında. Bu nedenle, bu ödemeleri nispeten kolaylaştırmak için para almanız gerekecek veya risk alabilirsiniz Borç veren için evinizin kaybı. Ancak, fiyatlar gelecekte kredinize düşerse, bunu yapabilirsiniz Yeniden düzenlenebilirlik Bu noktada ve aylık ödemenizi büyük miktarda azaltabilirsiniz.

Bugün çevrimiçi olmaya hak kazanmak için ev stok kredisi oranı hakkında bilgi edinin.

Diğer borçlanma seçenekleri tercih ediliyor mu?

Nihai bir karara ulaşmadan önce tüm borçlanma seçeneklerini keşfetmek her zaman iyidir. Bu, özellikle en değerli finansal varlıkları bir finansman kaynağı olarak değerlendirirken önemlidir. İhtiyaçlarınız ve hedefleriniz için diğer borçlanma seçeneklerinin tercih edilmediğinden emin olun. Kişisel krediler ve kredi kartlarının daha yüksek faiz oranları vardır (Kredi kartları çok daha yüksekBelki de en katı uygunluk gereksinimleri, eviniz garanti olarak kullanılmayacaktır. Sonunda her ay daha fazla faiz ödemek zorunda olsa bile, borçlanma yapısındaki bu fark değerli olabilir.

Evin değeri nedir?

mevcut Ev hisseleri hesaplanır Mevcut ipotek bakiyesi ve başvuru sırasında evinizin değeri aracılığıyla. Ancak bu ikinci bölümün farkında olun, özellikle borçlanma 100.000 dolar olduğunda. Ev fiyatları Bu yıl ülkenin birçok yerinde yükselmesi bekleniyor, ancak diğer durumlarda düşebilir. Herhangi bir beklenmedik koşul, evinizin değerinde bir azalmaya yol açabilir ve evinizi hak eden 100.000 dolarlık bir ev ok kredisinde daha fazlası nedeniyle sizi hızlı bir şekilde su altında bırakabilir. Bu miktarda bir kredi çekmeyin, eğer evinizin değeri ve çevrenizdeki evin değeri artık değişkense.

Amaçlanan kullanım nedir?

Ev hisse senedi kredisi evinizin değerinde 100.000 $ elde edecektir. Bu nedenle bunu uygun amaçlar için kullanmalısınız (ve tehlikeli cihazlardan kaçınmalısınız). Ev onarımı veya yenilenmesi Hak kazanmak ile Kapasite Vergisi Kesinti Önceki kategoriye girecektir. Aynı şey geçerlidir Yüksek Benit Borçlarının Birleştirilmesi. Ama bir araba satın almak, fiyatı ödemek düğün Hatta al İkinci Ev Hepsi, birçok ev sahibinin kaçınması daha iyi olduğu tehlikeleriyle birlikte gelir ve bunun yerine alternatif finansman kaynaklarını gözden geçirir.

Sonuçta

100.000 dolarlık ev kredisi, özellikle bugün yüksek faiz oranlı ikliminde, ev sahipleri için etkili bir araç olabilir. Ancak akıllıca ve doğru niyetlerle yaklaşmanız gerekecek. Her ikisini de belirlemek için, hizmet vermeden önce yukarıdaki dört sorunun cevaplarını düşünün. Oradan, ev stok kredisinin sizin için mantıksal olarak 100.000 dolar değerinde olup olmadığını veya yalnızca görünüyorsa belirleyebileceksiniz.

Şimdi çevrimiçi ev stok kredisi seçenekleri hakkında daha fazla bilgi edinin.

Matt Richardson

Şubat 19, 2025 tarihinde yayınlandı tarafından admin — Yorum yapın

100.000 $ Kişisel Kredi için 100.000 $ Hanehalkı Kredisi: 2025’te daha ucuz olan nedir?

100.000 dolar borç almadan önce, borçlular aylık ödeme maliyetlerini doğru bir şekilde belirlemelidir.

Getty Images/Istockphoto

Az miktarda para için kredi almaya hak kazanmak nispeten kolay olabilir. Borç verene bağlı olarak, borçlular bile elde edemeyebilir İyi Kredi Derecesi. Gereken para miktarı olarak borçlular daha zor olacak. Bu özellikle 100.000 $ veya daha fazla kredi tutarları için geçerlidir. Bu büyük finansmana ihtiyaç duyan potansiyel borçlular, her ikisinin de niteliklerini anlamalıdır. Ana Sayfa Paylaşım Kredileri Ve Kişisel KredilerÖzellikle, hangilerinin koşulları için daha iyi olduğunu belirlemek.

Ancak uygunluk standartları, özellikle 100.000 dolar ödünç alınırken hesaplanması gereken tek faktör değildir. Kredi ile ilişkili aylık maliyetler, özellikle ilgili evi garanti olarak kullanan ev stok kredileri için bir hak elde etmek için çok önemlidir. Borçlular geri çekilenleri ödeyemezse, Evlerini yine bankaya kaybediyorlar. Bu nedenle, resmi olarak başvurmadan önce, özellikle bugün tahmin edilemeyen ekonomik iklimde potansiyel maliyetleri hesaplamak önemlidir. Ekonomik enflasyon Yükseklik ve Faiz oranını azaltmak Donmuş. Bu arka plan karşılığında, bu şimdi daha ucuz olanı bilmeye yardımcı olur: 100.000 dolar değerinde bir ev hisse senedi kredisi veya 100.000 dolarlık kişisel kredi. Aşağıda matematik yapacağız.

Burada ödünç almaya uygun ev stoklarının miktarını öğrenin.

100.000 $ Kişisel Kredi için 100.000 $ Hanehalkı Kredisi: 2025’te daha ucuz olan nedir?

Faiz oranı fiyatları 2020 ve 2021’de % 9 düşüşte düşerken, son yıllarda önemli ölçüde geri kazanılmıştır. Bunun nedeni enflasyon ve faiz oranlarında önemli bir artıştır. Enflasyon, Haziran 2022’de % 9’dan fazla olan en yüksek seviyesinin % 3’üne düşse de, federal fon oranı o zaman sadece bir yüzde puanı azaltabilir ve kişisel kredilerdeki oranları şimdi % 12 civarında bırakabilir. Federal Rezerv’in enflasyon ve para politikasında büyük bir değişiklik eksi orada kalacaklar.

Konut kredisi fiyatlarıBununla birlikte, 2024’ün başında iki sayı aralığındaydı. Ancak o zaman yaklaşık % 10’u o zamanlar aynı değil. Hanehalkı hisse senedi kredi oranları istikrarlı bir şekilde azaldı Son 12 ay içinde ortalama toplam oran % 8,41 ile. Ev stok kredilerinin bir garantisi (ve kişisel krediler hayır) olduğundan, bir önceki fiyatlar şimdi gösterildiği gibi çok daha az olma eğilimindedir. İşte 10 ve 15 yıl boyunca ödeme dönemleriyle ilişkili dolar ve cent gibi görünen şey:

10 yıl boyunca kişisel kredi %12: Ayda 1.434.71 dolar
% 12 Kişisel Kredi: % 12: Aylık 1200.17 dolar

10 yıl boyunca ev stok kredisi %8,41: Aylık 1.235,05 $
Evde % 8,41 evinde hisse: % 8.41: Aylık 979.47 dolar

Yukarıdaki hesaplara dayanan 10 yıl boyunca ev hisseleri, aynı koşullarda kişisel kredilerinin her ay yaklaşık 200 dolar daha ucuzdur. Aynı zamanda 15 yıllık ev stok kredileri ile 15 yıllık daha açık kişisel krediler arasındaki fark her ay yaklaşık 220 dolar daha ucuzdu. Başka bir deyişle, şu anda 100.000 dolara ihtiyacınız varsa ve bunu ödemek için her ay biraz harcamak istiyorsanız, ev stok kredisi en ucuz seçenektir.

Şimdi çevrimiçi bir ev stok kredisi ile başlayın.

Diğer hanehalkı kredisi hususları

100.000 dolarlık ev kredisi 100.000 dolarlık kişisel krediden daha ucuz olsa da, borçluların hesaplaması gereken başka hususlar da vardır. Belirtildiği gibi, ev stok kredileri bir garanti olarak kullanılmaktadır, bu nedenle borçluların düştükleri her şeyi ödemek için uygun bir yolları olması çok önemlidir. Ayrıca krediyi belirli amaçlar için (ev onarımları gibi) kullanmaya ve başkalarından kaçınmaya (düğün partileri ve büyük biletler gibi) kaçınmalıdır, çünkü birincisi bir Dedary hisse senedi kredisi vergisi indirimi İkincisi olmaz. Son olarak, hane halkı hisselerinin fiyatları büyük ölçüde En büyük oranın ikliminde sürüşFiyatlar orada tercüme edilirse, o zaman ev stok kredisi oranlarını takip ederler, bu da onları iki sayı aralığına geri itebilir. Başka bir deyişle, bir ev stok kredisi ile 100.000 $ ödünç almak istediğinizi biliyorsanız, fiyatlar daha az elverişli hale gelmeden hemen önce hareket etmeyi düşünün.

Sonuçta

100.000 $ değerinde ev stok kredisi, şimdi açılırsa 100.000 $ kişisel krediden çok daha ucuzdur. Ancak birincisi garanti olarak kullanılırken, ikincisi değil. Bu, finansal koşullarınıza bağlı olarak yararlı olabilecek veya yararlı olmayabilecek büyük bir farktır. Her ikisinin de maliyetlerinin her birini dikkatlice görün ve benzersiz hedefleriniz ve 2025 ve ötesindeki finansal durumdaki en geçerli ürünü belirlemek için her bir kredi türünün nüansları hakkında bilgi edinin.

Matt Richardson