tarihinde yayınlandı Yorum yapın

Rapor, Montreal’in evsiz kamplarını dağıtmaktan kaçınması gerektiğini ortaya koyuyor

Rapor, Montreal’in evsiz kamplarını dağıtmaktan kaçınması gerektiğini ortaya koyuyor

Şehir tarafından hazırlanan yeni bir rapora göre, Montreal’in evsiz kamplarını dağıtmamak ve gerektiğinde onları denetlemek için net bir plan geliştirmesi gerekiyor.

Toplum kuruluşlarının temsilcileri ve Kamu Sağlığı ve Sosyal Hizmetler Ağı uzmanları tarafından hazırlanan rapor Pazartesi öğleden sonra yayınlandı.

Şehrin şehirdeki evsizliği nasıl giderebileceğine ve insanları daha hızlı konut almaya nasıl ikna edebileceğine dair 15 tavsiye içeriyor.

Kamplara daha tutarlı bir tepki verilmesi temel öneriler arasında yer alıyor.

CBC News tarafından elde edilen raporun özeti, “Birçok komite üyesi sökme sürecinin durdurulması gerektiğine ve bu kış daha fazla insanı barındırmak ve çadırlarda yaşayanlara yardım hizmetleri sağlamak için harekete geçilmesi gerektiğine inanıyor.” dedi. .

Son aylarda savunucular, pek çok barınağın kapasitesinin üzerinde dolu olması ve insanların her zaman gidecek başka bir yer olmaması nedeniyle şehri kamplara karşı sert önlemler almakla eleştirdiler.

Bu hafta soğuklar şehri vurduğunda barınakların daha fazla baskı altına girmesi bekleniyor. Şehir, insanlara kalacak yer sağlamak için ek ısınma merkezleri açtı.

Eski Bira Fabrikası Misyonu’nun başkanı James Hughes, raporu hazırlayan komitenin bir üyesiydi. Bunun Blunt yönetimi için krizle mücadelede bir yol haritası görevi görmesi gerektiğini söyledi.

Diğer birçok Kanada şehri gibi Montreal de pandemiden bu yana evsizlikte büyük bir artış yaşadı ve birçok insan şehir merkezinin dışında uyuyordu. Mevcut en son hükümet verilerine göre, 2018 ile 2022 yılları arasında il genelinde evsizlerin sayısı ikiye katlanarak yaklaşık 10.000 kişiye ulaştı. Bunların yaklaşık yarısı Montreal’de ikamet ediyor.

Hughes, “Durumun daha da kötüleşmesini istemiyoruz” dedi. “Montreal şehrinin bu sorunlarla tanımlanmasını istemiyoruz.”

Old Brewery Mission, kamplarda yaşayanlara yardım etmek için kapılarının dışına hizmetler ekledi. Hughes, insanların hizmetlere ve nihayetinde barınmalarına erişmelerine yardımcı olmak için insanlarla buluşan bir temsilci ekibiyle şehrin de aynısını yapması gerektiğini söyledi.

İzle | Bir kişi, hayatta kalma araçlarının kaybını şöyle anlatıyor:

ywAAAAAAQABAAACAUwAOw==

Yıpranmış evsizler kampında yaşayan bir adam, “aynı acıyı defalarca yaşadığını” söylüyor

Quebec Ulaştırma Bakanlığı, Kasım ayında Montreal’in Mercier-Hochelaga-Maisonneuve bölgesindeki Notre Dame Bulvarı Doğu’nun bir kısmında çadırlarda yaşayan insanlara tahliye duyuruları yayınladı. Topluluk grupları, sıranın ilçeye ait arazide yaşayan diğer kişiler olacağından endişe ediyor ve savunucular, evsiz kamplarının yıkılmasının durdurulmasını talep ediyor.

Daha genel anlamda rapor, şehrin “insanları desteklemek, kamusal alanların işgal edilmesi risk düzeyini değerlendirmek, kamusal alanları sökmekten kaçınmak ve denetlemek için bir protokol” oluşturmasını tavsiye ediyor. [encampments] “Gerektiğinde.”

Raporda, diğer bazı Kanada şehirlerinden farklı olarak Montreal’in, barınamayan insanlar ve kampçılarla nasıl başa çıkılacağı konusunda net bir politikasının bulunmadığı belirtiliyor.

Sonuç, şehirdeki mahallelerde “eşitsiz” bir tepki ve tutarsız uygulama oldu.

Raporda, “Böyle bir protokol aynı zamanda Quebec hükümeti, çeşitli evsizlik ortakları ve evsizlik yaşayan insanlarla işbirliği içinde geliştirilmelidir” dedi.

Rapsim, Montreal’deki yalnız ve evsizler için bir destek ağıMontreal’deki evsizleri savunan bir grup daha da ileri giderek, Pazartesi günü kampların dağıtılması konusunda tam bir moratoryum çağrısında bulundu.

Evsizlikle mücadeleden sorumlu belediye yönetim kurulu üyesi Robert Beaudry, yönetimin raporda önerildiği gibi şehir çapında bir strateji geliştirmek için çalıştığını söyledi. Kampların çözüm olmadığını söyledi.

“Bir çadırın altında yaşamak güvenli değil,” dedi, “müdahalelerin de bir etkisi olduğunun farkındayız.”

tarihinde yayınlandı Yorum yapın

Yeni Ev Sahiplerinin Şimdi Kaçınması Gereken 7 Konut Sermayesi Borçlanma Hatası

Yeni Ev Sahiplerinin Şimdi Kaçınması Gereken 7 Konut Sermayesi Borçlanma Hatası
Minyatür ahşap oyuncak evler, biri cam kubbenin altında
Bu büyük ev sermayesi borçlanma hatalarından kaçınmak, yeni ev sahiplerinin evlerini ve mali durumlarını korumalarına yardımcı olabilir.

Getty Images


Amerikalı ev sahipleri şu anda bir altın madeninin üzerinde oturuyor ve ortalama bir ev sahibinin buna erişimi yok Yaklaşık 320.000 $ konut sermayesi şu anda. Bu büyük zenginlik yastığı, birçok yeni ev sahibinin mülklerinin değerinden yararlanmayı düşünmesine neden oluyor Konut sermayesi kredileri veya Konut Sermayesi Kredi Limitleri (HELOC’ler)Özellikle büyük masraflarla karşı karşıya kaldıklarında veya yeni yatırım fırsatlarını keşfettiklerinde.

Mevcut iken Konut sermayesi borçlanma oranları – şu anda konut kredileri için ortalama %8,41 ve HELOC’lar için %8,52 – son yıllardaki çok düşük oranlarla karşılaştırıldığında yüksek görünebilir, ancak yine de özellikle diğer kredi türleri ile karşılaştırıldığında nispeten uygun fiyatlı bir borçlanma seçeneğini temsil ediyor. ile Kredi kartı faizleri yüzde 23’ü aştı Şu anda ortalama %12,29 olan bireysel kredi faiz oranlarıyla, konut sermayesi borçlanması, evlerini yakın zamanda satın alanlar da dahil olmak üzere pek çok ev sahibi için cazip bir finansman çözümü olmaya devam ediyor.

Ancak karar Konut sermayesine karşı borçlanma Bu, özellikle günümüzün olağandışı konut piyasasında hafife alınmamalıdır. Özellikle yeni ev sahipleri için, bazı yaygın hatalar bu servet oluşturma aracını finansal bir yüke dönüştürebilir ve potansiyel olarak en büyük servet deponuz olan şeyden yararlanmadan önce bu riskleri anlamak kritik öneme sahiptir.

En iyi konut sermayesi borçlanma seçeneklerinizi şimdi çevrimiçi olarak karşılaştırmaya başlayın.

Yeni Ev Sahiplerinin Şimdi Kaçınması Gereken 7 Konut Sermayesi Borçlanma Hatası

Yeni bir ev sahibiyseniz ve konut sermayesi kredisi veya HELOC almayı düşünüyorsanız, bu yaygın ancak maliyetli hatalardan kaçınmak önemlidir:

Açık bir amaç olmaksızın borçlanma

Yeni ev sahiplerinin yapabileceği en tehlikeli hatalardan biri, ev sermayesine isteğe bağlı harcamalar için bir kumbara muamelesi yapmaktır. Ev sahibi olmak güçlü bir finansal araç olsa da, Stratejik olarak kullanılmalı Evinizin değerini artırmak (ev yenilemek gibi), gelir elde etmek (küçük bir işletme kurmak gibi) veya Daha yüksek oranlı borç konsolidasyonu. Tatiller, lüks satın alımlar veya günlük harcamalar için ev sermayesini kullanmak, uzun vadeli herhangi bir mali fayda sağlamadan evinizi riske atabilir.

Bugün ev sermayesi borçlanmasının sizin için ne kadar uygun fiyatlı olabileceğini öğrenin.

Toplam borçlanma maliyetinin dikkate alınmaması

Birçok ev sahibi, konut sermayesi borçlanmasıyla ilgili tüm maliyetleri hesaba katmadan, yalnızca konut sermayesi kredisi veya HELOC üzerinden aldıkları faiz oranına odaklanır. Faiz oranı ne olursa olsun, Borçluların kapanış maliyetlerini dikkate alması gerekiyorkredi tutarının %2 ila %5’i arasında değişebilen HELOC seçenekleriyle ilişkili yıllık ücretler ve bu tür borçlanmayla birlikte gelebilecek potansiyel ön ödeme cezaları.

Evin gelecekteki değerini abartmak

Konut piyasasının son yıllardaki güçlü performansı, bazı ev sahiplerinin devam eden fiyat artışları konusunda aşırı iyimser olmasına yol açtı. Bunun için bir şans varken Konut sermayesi seviyeleri zamanla artmaya devam edecekArtan ev değerlerinin hızla özsermaye yastığınızı yeniden oluşturacağı beklentisiyle özsermayenize karşı borçlanmak risklidir. Konut piyasaları döngüseldir ve yerel koşullar evinizin değerini önemli ölçüde etkileyebilir. Bunun tersine, ihtiyatlı bir stok rezervinin sürdürülmesi önemlidir. Mevcut maksimum tutarı ödünç alın.

Aylık nakit akışı üzerindeki etkiyi göz ardı edin

Konut sermayesi borcunu üstlenmek, bütçenize bir aylık ödeme daha eklemek anlamına gelir. Bazen yeni ev sahipleri, özellikle ev sahibi olma maliyetlerine uyum sağlamaya çalışırken, bu ek yükümlülüğün aylık nakit akışlarını ne kadar etkileyeceğini hafife alıyorlar. Bu nedenle, borç almadan önce mevcut ipotek ödemelerinizi, emlak vergilerinizi, sigortanızı, bakım masraflarınızı ve yeni evinizin özsermaye ödemesini hesaba katan ayrıntılı bir bütçe oluşturun.

Yanlış türde ev sermayesi ürününün seçilmesi

Tüm ev sahibi olma ürünleri eşit yaratılmamıştır ve yanlış olanı seçmek maliyetli olabilir. Konut sermayesi kredileri sabit bir oran ve öngörülebilir ödemeler sunar ancak parayı toplu olarak çekmenizi ve hemen faiz ödemeye başlamanızı gerektirir. HELOC’lar ise daha fazla esneklik sunuyor Değişken fiyatlarla gelir Zamanla önemli ölçüde artabilir. Bu farklılıklar göz önüne alındığında, yeni ev sahipleri bu seçenekler arasında seçim yapmadan önce ihtiyaçlarını ve mali durumlarını dikkatlice değerlendirmelidir.

Değişken faiz oranlarının yanlış anlaşılması

Özellikle HELOC’lar söz konusu olduğunda, yeni ev sahipleri değişken oranların nasıl çalıştığını her zaman tam olarak anlamıyorlar. Bu oranlar genellikle temel orana göre belirlenir, yani… Aylık ödemeleriniz önemli ölçüde artabilir Faiz oranları yükselirse. Dolayısıyla, bugünün HELOC oranları yönetilebilir gibi görünse de gelecekte oranların önemli ölçüde artması durumunda ödemeleri hâlâ karşılayıp karşılayamayacağınızı hesaplamak önemlidir.

Harcama alışkanlıklarınızı ele almadan borcunuzu konsolide edin

Birçok ev sahibi, yüksek oranlı borcu konsolide etmek için ev sermayesini kullanıyor ve bu, çoğu durumda akıllı bir finansal hareket olabilir. Ancak, ilk etapta borca ​​yol açan harcama alışkanlıklarına değinmezseniz bu strateji geri teper. Bu davranışları değiştirmeden, kredi kartı bakiyenizi yeniden artırma riskiyle karşı karşıya kalırsınız ve aynı zamanda evinizi riske atabilecek konut sermayesi borcunu da üstlenirsiniz.

Sonuç olarak

Konut sermayeniz karşılığında borç alma kararı asla aceleyle veya genel mali tablonuz dikkatli bir şekilde dikkate alınmadan verilmemelidir. Yeni ev sahipleri için, bu yaygın tuzakları ve bunlardan nasıl kaçınılacağını anlamaya zaman ayırmak, konut sermayesi borçlanmasının mali temellerini zayıflatmak yerine güçlendirmesine yardımcı olabilir. Evinizin özsermayesinin yıllarca süren yatırımı ve mali disiplini temsil ettiğini unutmayın; ona hak ettiği saygıyı gösterin.

tarihinde yayınlandı Yorum yapın

Yaşlıların Şimdi Kaçınması Gereken 3 Konut Sermayesi Borçlanma Hatası

Yaşlıların Şimdi Kaçınması Gereken 3 Konut Sermayesi Borçlanma Hatası
Dikey-1635812167.jpg
Ev özsermayesine karşılık borçlanmayı düşünen yaşlılar öncelikle bunu yapmanın tüm yollarını araştırmalıdır.

Getty Images


Başlıca hisse senetleri Milyonlarca ev sahibi için güçlü bir araç olabilir, özellikle de şu anda. Ortalama konut sermayesi tutarı şu anda 320.000 dolar civarında seyrediyor ve Konut rehni kredileri ve konut rehni kredi limitleri (HELOC’ler) faiz oranları.) Popüler alternatiflerden birkaç puan daha düşük olan bu seçenek benzersiz bir avantaja sahiptir. Buna, daha geniş bir oran soğutma ortamının dinamiklerini ve konut sermayesi kredileri ile HELOC kredilerinin daha ucuz hale gelme potansiyelini de eklediğinizde, birçok ev sahibinin neden bu seçeneği bireysel krediler, kredi kartları vb. yerine tercih ettiği açıkça ortaya çıkıyor.

Ancak konut sermayesi borçlanması bazı önemli riskleri de beraberinde getiriyor. Çekilen her şeyi geri ödemezseniz, evinizi borç verene kaptırabilirsiniz. Bu nedenle borçlanma koşullarına açık ve stratejik bir yaklaşımla girmek büyük önem taşıyor. Bu özellikle yaşlılar için geçerlidir ve Emekliler Mali hataların üstesinden gelme yeteneği sınırlıdır. Bu gruplara konut sermayesi ödünç vermek faydalı olabilir ve eğer hata yapılırsa riskli olabilir. Başarı şanslarını artırmak için, yaşlıların şimdi konut sermayesi borçlanmasında hangi hatalardan kaçınmaları gerektiğini bilmelerine yardımcı oluyor. Bunu öğrenmek için aşağıda üçünü analiz edeceğiz.

Konut sermayesi kredisi mi düşünüyorsunuz? Ne kadar kredi almaya uygun olduğunuzu buradan öğrenin.

Yaşlıların Şimdi Kaçınması Gereken 3 Konut Sermayesi Borçlanma Hatası

Ev sahibi olmayı bir finansman kaynağı olarak düşünen bir son sınıf öğrencisi misiniz? Bu, geçimini sağlamanın akıllıca bir yolu olsa da, borçlular özellikle aşağıdaki hataları yapmaktan kaçınmalıdır:

İlk önce ters ipotek araştırmamak

Hem konut sermayesi kredileri hem de HELOC’lar diğer bazı seçeneklere göre daha düşük faiz oranlarına sahiptir ancak yine de borçlunun her ay ödemeleri yapacak fona sahip olmasını gerektirecektir. A Ters ipotek alışkanlık. Bu seçenek, sahiplerin, ev özsermayesinden düşülmek yerine, borç verenden aylık ödemeler almalarına olanak tanır. Ev satılırsa veya ev sahibi ölürse paranın geri ödenmesi gerekiyor. Ancak, özellikle aylık konut sermayesi kredisi ödemeleri yapma rutiniyle karşılaştırıldığında, ilk önce keşfedilmesi gereken değerli bir alternatif olabilir.

Bugün çevrimiçi ters ipotek seçeneklerinize göz atın.

Yanlış nedenlerle kullanın

Tatil sezonunda veya büyük miktarda kredi kartı borcuyla uğraştığınız Ocak ayında, mevcut herhangi bir finansman kaynağına başvurmak cazip gelebilir. Ev eşitliği. Ancak bu, çoğu borçlu için bir hata olacaktır ve özellikle bütçeleri kısıtlı olan yaşlılar için bu daha da önemlidir. Güvenilir var, Ev sermayenizi kullanmak için avantajlı vergi nedenleri (evin onarımı ve tadilatı gibi). tatil harcamaları, Yeni bir araba satın alveya Düğün finansmanı Bunlar bunu yapmanın riskli yollarıdır. Dolayısıyla, her ay ödeme yapma olanağınız zorlanıyorsa, finansman kullanımınızın uygun maliyetli olması çok önemlidir.

Oranlar ve borç verenler için alışveriş yapmayın

Alışveriş aşamasını atlamak her zaman bir hatadır, ancak bu özellikle en ucuz oranları ve koşulları almak isteyen borçlular için geçerlidir. Bu nedenle, başvurunuzu tamamlamadan önce ev sermayesi kredisi veren kuruluşlar arasında alışveriş yaptığınızdan emin olun. o zamandan beri Mevcut ipotek kredinizi kullanmanıza gerek yokRakipleri aramalısınız. Üzerinde çalışabileceğiniz bir teklif bulduğunuzda, mevcut borç vereninize geri dönüp bu teklifi yenebileceklerini görmeyi düşünün. Aldığınız ilk teklifi kabul etmeyin, çünkü bu teklif, bazı basit çevrimiçi araştırma ve fiyat teklifleri toplama yoluyla bulunabilecek tekliften çok daha yüksek olabilir.

Şimdi çevrimiçi konut sermayesi kredileri için alışveriş yapın.

Sonuç olarak

Ek bir finansman kaynağı arayan yaşlılar, özellikle günümüzün benzersiz ekonomik ortamında, kendi evlerine yönelerek fayda sağlayabilirler. Bu hatalardan kaçınarak kendilerini hem şimdi hem de gelecekte daha iyi finansal başarı elde edecek şekilde konumlandırabilirler.

tarihinde yayınlandı Yorum yapın

Konut kredisi alan kişilerin 2025 yılına kadar kaçınması gereken 4 şey

Konut kredisi alan kişilerin 2025 yılına kadar kaçınması gereken 4 şey
Dikey-172515426.jpg
2025’te konut kredisi almayı düşünen ev sahiplerinin öncelikle hangi hataları yapmaktan kaçınmaları gerektiğini bilmeleri gerekiyor.

Getty Images/iStockPhoto


2024’e yalnızca birkaç hafta kala, birkaç önemli şey var Potansiyel ev sahiplerinin 2025 yılına kadar yapması gereken hamleler. Ancak eviniz gibi önemli bir varlığı kullanırken kaçınmanız gereken bazı önemli şeyler de vardır.

Sonuçta, bir kullanırken Ev sermayesi kredisi veya Konut Sermayesi Kredi Limiti (HELOC)Eviniz teminat görevi görür. Ödünç aldığınız her şeyi geri ödemezseniz, bu süreçte muhtemelen evinizin özsermayesini riske atacaksınız. Bu yüzden ne olduğunu bilmek de önemlidir HAYIR Bunu yapmak, özellikle günümüzün gelişen ekonomik ortamında hangi adımların atılacağını bilmek anlamına gelir. Aşağıda, konut kredisi alan kişilerin yeni yıla girerken kaçınması gereken dört büyük şeyi inceleyeceğiz.

Burada ne kadar düşük bir konut kredisi kredisi oranı elde edebileceğinizi öğrenin.

Konut kredisi alan kişilerin 2025 yılına kadar kaçınması gereken 4 şey

Yeni yıla girerken, finansal durumları ne olursa olsun, konut kredisi alan kişilerin yapmaktan kaçınması gereken dört önemli şey şunlardır:

Oranların düşmeye devam edeceğini varsayalım

Tabii, ikisi de HELOC ve Konut Sermayesi Kredisi Faiz Oranları Faiz oranları 2024 yılı boyunca istikrarlı bir düşüş eğiliminde. Ancak 2025 yılında faiz oranlarının düşmeye devam edeceğini varsaymak yanlış olur. Enflasyonu okumak Hava beklenenden daha sıcaktı ve eğer Fed’in %2’lik hedefinin üzerinde kalmaya devam ederse ek faiz indirimleri duraklatılabilir, hatta tersine çevrilebilir. Ancak diğer birçok ekonomik faktör de şu anda mevcut olandan daha yüksek oranlara yol açabilir. Bu nedenle şimdi harekete geçmeyi veya beklemeyi düşünün, ancak faiz oranlarının düşmeye devam edeceği varsayımıyla gecikmenin riskli olduğunu anlayın.

Mevcut konut sermayesi kredinizi ve HELOC seçeneklerinizi şimdi çevrimiçi keşfedin.

Daha ucuz olacağını varsayarak bir HELOC açın

Yukarıda bahsettiğimiz ilk hatayı yaparsanız bu durum ikinciyi yapmanıza neden olabilir. O yüzden bunu da yapmayın. Faiz indirimleri sayesinde daha ucuz olacağını varsayarak bir HELOC açın (ve… HELOC’ların değişken oranlı yapısı) genel olarak kaçınılması gereken bir şeydir, özellikle de daha geniş faiz oranı ortamına ilişkin beklentilerin büyük ölçüde değişeceği 2025’e girerken.

Bunun yerine konut kredilerine bakın. Bunlar şu anda HELOC’lardan biraz daha düşük oranlara sahiptir ve sabittir; bu, ödemeleri aynı kalacağı için borçluların oran ortamındaki yukarı ve aşağı hareketler konusunda endişelenmelerine gerek kalmayacağı anlamına gelir (eğer ödemeler aynı değilse) Yeniden finansman).

Daha fazla borç alın çünkü eviniz daha değerli

Ev değerleri son yıllarda arttı ve artık ev sahibi oranı da artıyor Yaklaşık 327.000 $ değerinde hisse senedi Şimdi kullanmak için. Çoğu kredi verenin borçluların evlerinde tutmayı tercih ettiği geleneksel %20’yi hesaba katsak bile, bu hala altı haneli borçlanma özsermayesine eşittir.

Ancak evinizin değeri artık yüksek olduğu için daha fazla borç almak bir hatadır. Ana değerler Bir takım ekonomik faktörlere bağlı olarak bazen çarpıcı biçimde yükselir ve düşer. 2025’te ev fiyatlarında olası bir düşüş öncesinde çok fazla borçlanmak, evinizin değerinden daha fazlasını borçlu kalarak sizi hızla su altında bırakabilir. Ne kadar para çekeceğiniz konusunda stratejik ve akıllı olun.

Mevcut borç vereninizi otomatik olarak kullanın

Mevcut ipotek kredisi veren kurumunuzdan memnun olsanız bile, önce alışveriş yapmamak büyük bir hata olur. Mevcut borç vereninizi otomatik olarak kullanmanıza gerek yok Böylece rakiplerin hangi fiyatları ve koşulları sunduğunu görmek için etrafınıza da bakabilirsiniz.

Bazı durumlarda mevcut borç vereniniz hala en iyi alternatif olabilir. Ancak bazı durumlarda farklı bir bankaya geçmeniz daha iyi olabilir. Ya da orijinal borç vereninize daha iyi bir teklif sunarak bu teklifi yenebileceklerini görebilirsiniz. Ancak araştırmanızı yapmaya başlayana kadar en uygun maliyetli yöntemin hangisi olduğunu bilemezsiniz.

Bugün çevrimiçi olarak en iyi konut kredisi verenleri karşılaştırın.

Sonuç olarak

Eviniz muhtemelen en büyük ve en önemli finansal varlığınızdır. Bu yüzden ondan kibirli bir şekilde borç almayın. Bu, faiz oranlarının ve dolayısıyla ipotek faiz oranlarının 2025’te de düşmeye devam edeceğini varsaymamak anlamına gelir. Ev sahipleri ayrıca, şu anda yükselen ev değerlerine rağmen aşırı borçlanmaktan kaçınmalı ve sadece şu anda kredi verenleri değil, tüm potansiyel kredi verenleri araştırmalıdır. evlerinin sahibi. İpotek kredisi. Bu potansiyel hatalardan şimdi kaçınarak, konut sermayesi borçluları yeni yılda ve uzun vadede finansal başarı şanslarını artırabilirler.