
Getty Images/Istockphoto
Birçok pazarda güçlü veya giderek daha fazla koruyan yüksek ev stok seviyeleri ve mülklerle, birçok ev sahibi fayda sağlamak istiyor Evlerinde eşitlik hakları Bu bahar. Ancak bunu yapmanın bazı yolları var Heloc kredi hattı) Hedefiniz yenileme operasyonları yapmak olsun, ev hisselerinize ulaşmanın en esnek yollarından biridir. Borçlarınızı Birleştirin Veya diğer ana masrafları kapsar. Çünkü, aksine Evde geleneksel hisse senedi kredisi Bu kesinti bir kredi sağlar, Heloc bir kredi kartı gibi çalışır – ev sahiplik haklarınız aracılığıyla teminat edilenler.
Eğer düşünüyorsan Bulutların dönemi Bu finansal aracı artırmak için iş çok önemlidir. Geri çekilme dönemi, paraya heloc’unuzdan erişebileceğiniz ve genellikle beş ila 10 yıl arasında sürer. Bu aşamada, borçlular genellikle sadece faiz ödemeleri ödeme seçeneğine sahiptir, Aylık ödemeler daha az kalır Ancak ana dengeyi azaltmaz. İmzalamadan önce, para çekme döneminin nüanslarını ve hem hem de gelecekte finansal yükümlülüklerinizi nasıl etkilediğini anlamak gerekir.
Burada Heloc ile ne kadar ev stoku ödünç alabileceğinizi öğrenin.
Bu Mart ayında Heloc Para Çekme Dönemi Hakkında Ne Bilmeli
Heloc, bu Mart ayında evdeki hisse senetleri için akıllı bir seçenek olsa da, borçlanmadan önce bulutların süresi hakkında bu üç önemli şeyi anladığınızdan emin olun:
Faiz ödemeleri sadece aldatıcı olabilir
Çekme süresi boyunca, çoğu HELOCS yalnızca ödünç aldığınız tutarda faiz ödemeleri yapmanızı gerektirir. Bu ayar, ödemelerinizi düşük ve kontrollü tutar, bu da Heloc’u arayanlar için çekici hale getirir Yenilemeleri finanse etmek için Veya kısa vadeli masrafları kapsar. Ancak, yöneticiye ödeme yapmazsanız, toplam kredi bakiyesini azaltmazsınız. Sadece faiz ücretlerine ayak uyduruyorsunuz. Başka bir deyişle, gereken minimum değeri aşan ek ödeme yapmadığınız sürece toplam borç değişmeden kalır.
Sonuç olarak, borçluların uzun vadeli etkilere bakmadan sonsuz bir para kaynağı olarak Heloc tuzağına düşmeleri kolaydır. Çekme süresi sona erdiğinde, Ödeme süresi başlarGenellikle ana ödemenin başlamasıyla çok daha yüksek aylık ödemelerle. Bu nedenle, büyük miktarda ödünç aldıysanız, gerekli ödemelerdeki sıçrama, özellikle planlamadıysanız bütçenizi çabalayabilir. Bu riskleri hafifletmek için, gerekli olmasalar bile, para çekme döneminde de büyük ödemeler yapmayı düşünün.
Şimdi çevrimiçi evinizdeki borçlanma seçeneklerini karşılaştırın.
Para çekme süresini ödeme seçenekleri borç verene göre değişir
Birçok HELOC, sadece para çekme döneminde faiz ödemelerine izin verirken, ödeme yapıları finansal kurumlar arasında büyük ölçüde değişebilir. Yalnızca dikkat çekme sürelerine ek olarak, bazı borç verenler geri çekilme döneminde başka ödeme seçenekleri sunar,:
- Ana indirgenin bazılarını içeren asgari ödemeler
- Bakiyenizin bölümlerini kredi bölümüne dönüştüren ödeme seçenekleri düzeltildi
- Hem kredi hattının hem de sabit kredilerin özelliklerini birleştiren Helocs “hibrid”
Bu nedenle, Heloc’u karşılaştırırken, faiz oranı Çekme döneminde ödemelerin nasıl hesaplanacağını tam olarak anlamak. Minimum ödeme gereksinimleri, herhangi bir ana indirgeme gerekip gerekmediği ve yalnızca tüm bulut süresi boyunca asgari ödemeleri öderseniz ne olacağını sorun. Bu detaylar aylık bütçenizi ve uzun vadeli finansal sağlığınızı büyük ölçüde etkileyebilir, bu nedenle ne kaydettiğinizi tamamen anlamak önemlidir.
Kredi hattınız para çekme döneminde değiştirilebilir veya dondurulabilir
Hiluk Dönen bir kredi hattıdır, yani borç verenin finansal pozisyonunuzdaki değişikliklere göre kredi sınırınızı ayarlayabilir veya hatta dondurabilir. Örneğin, eğer Kredi dereceniz Önemli bir şekilde azalır, evinizin değeri azalır veya finansal zorluklarla karşılaşırsınız, borç vereniniz kullanabileceğiniz kredi miktarını azaltmayı veya hatta fonlara erişiminizi tamamen askıya almayı seçebilir.
Bu potansiyel kısıtlama, geri çekilme süresi boyunca güçlü finansal sağlığı korumanın önemini vurgulamaktadır. İpotek ödemelerine ayak uydurmak ve aşırı borçlardan kaçınmak Kredi derecenizi izleyin Beklenmedik bozuklukların Heloc’a ulaşmasını önlemeye yardımcı olabilir. Çekme döneminde daha sonra para ihtiyacını bekliyorsanız, sigortası akıllıca bir strateji değil daha erken olabilir.
Sonuçta
Heloc, sorumlu bir şekilde kullanıldığında değerli bir finansal araç olabilir, ancak para çekme döneminde bazı benzersiz faktörler, dikkatli değilseniz istenmeyen finansal sonuçlara yol açabilir. Yalnızca ücretli ödemelerin etkilerini anlayarak, para çekme döneminde ödeme gereksinimleri hakkında net bir fikriniz vardır ve finansal pozisyonunuzun kredi kullanılabilirliği üzerindeki etkisini biliyorsunuz, bazı ortak menkul kıymetlerden kaçınırken HELOC’un avantajlarını artırabilirsiniz.