Yeni bir rapora göre, ülke çapında ortalama talep edilen kiralar yıllık Aralık ayında 2.109 dolara düşerek 17 ayın en düşük seviyesine geriledi.
Rentals.ca ve Urbanation’dan gelen aylık bir rapor, Kanada genelinde ortalama talep edilen kiraların geçen yılın aynı ayına göre yüzde 3,2 düştüğünü ve Aralık ayının art arda beşinci düşüş ayı olduğunu belirtiyor.
Raporda, geçen yıl ortalama talep edilen kira fiyatlarındaki düşüşün, 2023’te yüzde 8,6 ve 2022’de yüzde 12,1 oranındaki büyümenin ardından geldiği ve kiraların beş yıl öncesine göre yüzde 16,8 daha yüksek kaldığı belirtiliyor.
Urbanation Başkanı Shawn Hildebrand, kiralık konut piyasasının 2024’te apartman tamamlama oranlarında son yılların en yüksek seviyeleri, yavaşlayan nüfus akışı ve zayıf ekonomi nedeniyle düşüş gösterdiğini söyledi.
Kanada’nın kiracılar için en pahalı eyaletleri arasında yer alan Ontario’da daire kiraları yıllık bazda yüzde 4,7 düşüşle ortalama 2 bin 332 dolara gerilerken Britanya Kolumbiyası yüzde 0,5 düşüşle ortalama 2 bin 487 dolara geriledi.
Manitoba, kiralarda yıllık yüzde 5 artışla ortalama 1.618 dolara ulaşarak 2024 yılında kira artışında tüm illerin zirvesine çıktı.