Montreal, Airbnb gibi kısa vadeli kiraları yaz aylarına sınırlar
Montreal, kentin konut eksikliğini makul fiyatlarla azaltmak amacıyla kısa vadeli kiraların çoğunu yaz aylarıyla sınırlayacak yeni kurallar belirledi.
Salı günü kabul edilen yeni düzenlemeler uyarınca, 10 Haziran ile 10 Eylül arasında şehir genelinde Airbnb gibi sitelerden kiralara izin verilecek. Yılın geri kalanında, sadece şehir tarafından izin verilen küçük bir alanda kayıtlı birimlerle izin verilecektir.
Ekonomik kalkınmadan sorumlu Broadett Montreal Belediye Meclisi üyesi Alia Hassan Cornol, değişikliklerin uzun vadede kiracılar için daha fazla daire sunacağını ve otellerin Airbnb kiralama seçeneğinin yerini alabileceğini söyledi.
Şehrin listenin etkisini izleyeceğini ve gerekirse değişiklik yapacağını söyledi.
Montreal Çabalamak 2023’te Old Montreal’de ölümcül bir yangından sonra yasadışı kiraları azaltma girişimlerine rağmen kısa vadeli kiralarla başa çıkmak.
Yedi kişi, çoğunlukla Montreal’de kısa vadeli kiralama için kullanılan bir binada patlak veren yangında öldü. Ceza soruşturması ve devam eden bir hukuk davası. Quebec Ceza Soruşturma Hakimi’nin soruşturma yapması planlanıyor.
Şehre göre, kısa vadeli kiralama pazarında şu anda yaklaşık 4000 birimin yarısından fazlası mevcuttur. Böylece, 2000 birimdeki değişiklikler uzun vadeli kiralama pazarı için piyasaya sürülebilir.
Daha önce, masum olması gereken mülk sahibine karşı kanıt toplamak ve bir dava getirmek müfettişlere kalmıştı. Şimdi, trafik ihlallerine benzer şekilde, gayrimenkul sahipleri para cezaları için rekabet etmek zorunda kalacaklar.
Müfettişler, kuralların kırıldığı her gün için doğrudan faillere 1.000 dolar değerinde para cezası verebilecekler. 2000 $ ‘lık ek para cezaları da Oud’un gününde piyasaya sürülebilir.
Airbnb, “Bakın Hikayeler”
Airbnb Kanada temsilcisi Alex Huga yaptığı açıklamada, “aşırılık yanlısı ve kısa” önerisini anlattı ve yıl boyunca perakende, restoranlar ve diğer küçük şirketler gibi turizme bağlı endüstrilere zarar vereceğini “söyledi.
Airbnb röportajı talep etmeyi reddetti.
McGill Üniversitesi’nde kentsel planlama profesörü David ve Ashmouth, değişikliklerin, şehrin kuralları yaz aylarında en kalabalık olan kısa vadeli kiralama pazarının “yıkımı” ile uygulamasını kolaylaştıracağını söyledi.
“Şubat ayında Montreal’de Airbnb’yi işletiyorsa, şehir tek bir inceleme olmadan yasadışı olduğunu biliyor. Bu uygulamayı daha kolay hale getirecektir.” Dedi.
Montreal Band’ın konut eleştirmeni Julian Hanult Ratil, yeni kuralların kış aylarında 15 Aralık – 15 Mart tarihleri arasında muafiyeti de içermesi gerektiğini söyledi.
“Bu dönemde kısa vadeli kiralamaya ulaşma konusunda bir ihtiyaç olduğunu görüyoruz” dedi.