Ev stoklarının şimdi alması için 3 basit karar (ancak önemli)

Drama Yüksek Ev Değerleri Son birkaç yıldır, birçok gayrimenkul finansal esneklik için kullanılabilecek değerli varlıklara dönüştü. Şu anda, örneğin, sıradan ev sahibi artık hisse senetlerinde 300.000 dolardan fazla erişime sahip ve şans yaratıyor Evde Eşitlik Ev iyileştirmelerini finanse etmek, borçları veya diğer ana yaşam giderlerini birleştirmek. Bu nedenle, milyonlarca Amerikalı için, evleri artık sadece yaşamak için bir yer değil – muhtemelen en büyük finansal kaynak olacak.

Ama bu tek satış noktası değil. Ancak bugün yüksek değiştirilmiş bir sahne yaratmak Borçlular için zor bir ortamdır, ancak Ana Sayfa Paylaşım Kredileri İle Helocs kredi hatları (Helocs) Eşit Nakit yeniden finansman Şu anda diğer borçlanma türlerinin çoğundan daha düşük oranlar sağlayın. Sonuç olarak, bu stok ürünleri kredi kartları veya kişisel krediler gibi yüksek oranlı borçlanma seçeneklerine ikna edici bir alternatif olarak ortaya çıkmıştır.

Ama sadece ev hisselerine erişiminiz olduğu için Mutlaka kullanmanız gerektiği anlamına gelmez. Kolaydamadan önce, finansal geleceğinizi oluşturacak kararları anlamak önemlidir. Sonuçta, doğru seçenekler artık finansal güçlendirme ve gereksiz riskler arasındaki fark anlamına gelebilir.

Hanehalkı stoklarını şimdi sizin için doğru ödünç alma seçeneğini bulun.

Ev stoklarının şimdi alması için 3 basit karar (ancak önemli)

Her ev sahibinin ev mülkiyet haklarından yararlanmadan önce vermesi gereken basit ama kritik kararları keşfedelim.

Mülkiyet haklarınızdan yararlanıp yararlanmayacağına karar verin

Ev hisselerinizi çeşitli kullanım borcu tıkanması, ev iyileştirmesi veya acil durum giderleri için kullanmanız cazip gelebilir, hatta diğer projelere yatırım yapılır. Ve bugün ortalama Konut kredisi fiyatları Bir kredi kartı veya kişisel kredi fiyatlarından çok daha azı açık bir karar gibi görünebilir. Ancak, ödemelerinizde varsayılansanız, ev paylaşımlarınızı kullanmak ciddi sonuçlarla gelir. Bunun nedeni, kesintisiz borcun aksine, hane halkı kredileri ve kakule eviniz tarafından güvence altına alınır, yani ödeme yapmazsanız, ödemezseniz, bu demektir, Evini kaybedebilirsin.

Yani, dalış yapmadan önce kendinize sorun: Bu paraya gerçekten ihtiyacım var mı, yoksa sadece yapabildiğim için ödünç alıyor muyum? Fonlar ev, eğitim veya yüksek fayda birleşmesi kadar gerekli ise-bu iyi bir adımdır. Öte yandan, mülkiyet haklarınızı yeni bir tatil veya araba gibi gereksiz masraflar için kullanmayı düşünüyorsanız, iki kez düşünmek akıllıca olabilir. Evinize karşı borç almak, pervasız bir karar değil, stratejik bir finansal karar olmalıdır.

Hisse senetlerini bugün makul fiyatlarla nasıl ödünç alacağınızı öğrenin.

Ek maliyetlerin bunu hak edip etmediğini (ve programın işe yarayıp yaramadığını) belirleyin

Ev hisseleri ve heloclar ücretsiz değildir. Sık sık orada Kapatma maliyetleri, inşaat ücretleri ve bazen değerlendirme ücretleri Borçlanma maliyetine ek olarak. Bazı durumlarda, bu maliyetler kredide yayınlanabilir, ancak bu sonunda size borç miktarını ve zaman içinde ödeyeceğiniz faizi arttırır. Ev hisselerinizin kullanılıp kullanılmayacağını belirlerken bu masrafların dikkate alınması önemlidir.

Zamanlama da önemlidir. Hemen paraya ihtiyacınız varsa, Heloc, bir hane halkı hisse senedi kredisine veya para yeniden finansmanına kıyasla paraya daha hızlı erişim sağlayabilir, bu da işlem için haftalar sürebilir. Ancak Heloc bile hızlı bir çözüm olmayacak, Çoğu yorum gerektirir Uzun bir onayınız var. Bu nedenle, taahhütten önce, faiz oranları, ücretler ve ödeme koşulları dahil olmak üzere tam maliyetleri karşılaştırın ve hisse senetlerinizi kullanıp kullanmayacağınızı belirlemek için finansal ihtiyaçlarınızın hemen nasıl olduğunuzu karşılaştırın.

Sabit veya değişken bir seçenek isteyip istemediğinize karar verin

Ev hisselerinize karşı borç alırken, genellikle arasında bir seçeneğiniz vardır. Sabit ve değiştirme seçenekleri. Ev hisse senedi kredisi genellikle sabit bir faiz oranı ile birlikte gelir, yani ödemeleriniz kredi süresi boyunca olduğu gibi kalır. Beklenen ödemeleri tercih ederseniz ve faiz oranları nispeten düşükken değiştirilmiş kilitlemek istiyorsanız bu mükemmeldir.

Öte yandan, HELOC genellikle değişken bir orana sahiptir, bu da faiz oranının (ve aylık ödemelerin) piyasa koşullarına göre zamanla dalgalanabileceği anlamına gelir. Helocs genellikle ev stok kredilerinden daha az faiz oranlarıyla başlarken, oranlar artarsa ​​daha pahalı olabilirler. Bazı borç verenler ayrıca bunu yapmanıza izin veren hibrit bir heloc sunar. Bakiyenizin bir kısmını kilitleyin Esnekliği korurken sizi tahmin etmenizi sağlayan sabit bir fiyata.

Bu kararı verirken risklere ve finansal istikrara karşı hoşgörü düşünün. Kesinlik ve sabit ödemeleri tercih ederseniz, sabit kredi gitmenin yoludur. Dengenin hızlı bir şekilde ödeme yapmasını bekliyorsanız ve bazı risklerle rahatsanız, Heloc daha esnek bir seçim olabilir.

Sonuçta

Ev stokları değerli bir finansal araç olabilir, ancak sadece akıllıca kullanıldığında. Bunun kullanılması gerekip gerekmediğini belirlemek, gerçek maliyetleri anlamak ve sabit ve değişen oranlar arasında seçim yapmak akıllı bir finansal karar vermede önemli adımlardır. Evinize karşı borç almadan önce, ihtiyaçlarınızı değerlendirmek, seçeneklerinizi karşılaştırmak için zaman ayırın ve kararınızın uzun vadeli finansal hedeflerinizle uyumlu olduğundan emin olun. Sonuçta, eviniz varlıklardan sadece birinden daha fazlasıdır – bu sizin güvenliğinizdir ve doğru seçenekler artık onu gelecek için korumaya yardımcı olabilir.