Yazar: admin

CBS Mornings Deals’in bu sayısında Elizabeth Werner bize günlük yaşamınızda vazgeçilmez olabilecek öğeleri gösteriyor. Bugün bu özel fırsatlardan yararlanmak için cbsdeals.com’u ziyaret edin. CBS, cbsdeals.com aracılığıyla yapılan satın alımlardan komisyon kazanır.

Cuma günü Air Canada uçuşundaki yolcular, yemeklerinin tepsi masalarından havaya uçmasına neden olacak kadar şiddetli türbülansa maruz kaldı, bu da uçağın kabininin havada yemek kavgası sahnesi gibi görünmesine neden oldu.

Muriel Andrews’un reddit’teki bir gönderisine göre, Vancouver’dan Singapur’a uçuştan birkaç saat sonra, AC19 sefer sayılı uçuş “bazı büyük darbelere çarptı ve her şey uçtu (birkaç kişi dahil!).” Andrews kimsenin yaralanmadığını söyledi ancak fotoğrafları Boeing 787-9 Dreamliner’ın koridorundaki yiyecekleri ve çatının her tarafına dağılmış yiyecekleri gösteriyor.

Air Canada, CBS News’e, uçuşun 11 Ekim’de Vancouver’dan ayrıldıktan yaklaşık üç saat sonra “biraz türbülans” yaşadığını söyledi. Havayolu, hiçbir yolcunun veya mürettebatın zarar görmediğini ve uçuşun planlandığı gibi Singapur’a devam ettiğini doğruladı.

Reddit’teki bir başlıkta başka bir yolcu “dehşete kapıldığını” ve “daha önce hiç böyle bir türbülans yaşamadığını” söyledi.

Başka bir forum posteri şöyle diyordu: “Birkaç saniyelik ağırlıksızlığa sahip olduğunuz rollercoaster’lardan birinde olduğumu hissettim” ve yiyecekleri saçlarından almak zorunda kaldıklarını ekledi. “Kulübe yüzen yiyeceklerle doluydu! Kahve tavandan düşüyordu ve sonrasında saçlarımdaki pirinçleri ayıklıyordum.”

Singapur Havayolları’nın Bangkok, Tayland’dan bir uçuş yapacağını söylediği Mayıs ayı da dahil olmak üzere, son yıllarda birçok türbülans olayı manşetlere taşındı.Ani şiddetli rahatsızlıklar yaşarsınız“Londra Heathrow Havalimanı’na giderken bir adam kalp krizinden öldü ve onlarca kişi yaralandı.

Çevrimiçi uçuş takip kuruluşu FlightAware’den elde edilen veriler, Singapur Havayolları Boeing 777’nin olay sırasında sadece beş dakika içinde 6.000 feet’e düştüğünü gösterdi. Bölgede fırtına olduğu bildirildi.

Eylül 2023’te Ekvador’dan Fort Lauderdale’e giden Jet Blue uçuşunda şiddetli türbülans yaşandı ve sekiz yolcu hastaneye kaldırıldı.

Uçuş Görevlileri Derneği sözcüsü Taylor Garland, “Şiddetli hava türbülans olasılığını artırıyor ve iklim değişikliği nedeniyle bu tür olaylar artmaya devam edecek” dedi. 2022’de CBS News’e söyledi.

Açık hava türbülansı olarak bilinen ve radar tarafından tespit edilemeyen bir olgu, havadaki daha yaygın şiddetli türbülansla birlikte artıyor.

Değişen jet akımı ve karbondioksit emisyonları gezegenin etrafındaki havayı daha sıcak hale getirdiğinden, ticari uçakların tipik olarak uçtuğu irtifalarda daha fazla rüzgar kayması meydana geliyor. 2023’te yapılan bir araştırma, orta dereceli temiz hava rahatsızlıklarının 1979 ile 2020 arasında %37 arttığını buldu. Araştırmacılar, aynı dönemde dünyanın en popüler seyahat rotalarından biri olan Kuzey Atlantik üzerindeki şiddetli türbülansın %55 arttığını buldu.

emily Mayıs Chakur,

Gina MartínezAriel Delzer ve Tucker Ryals bu rapora katkıda bulundular.

USPS, tatil postalarının son teslim tarihlerini açıkladı. Kara ve Birinci Sınıf Posta için 18 Aralık’a, Öncelikli Posta için 19 Aralık’a ve Öncelikli Posta Ekspres için 21 Aralık’a kadar alt 48 eyalete gönderin.

Sağlık yetkilileri, özellikle okul çağındaki çocuklarda boğmaca vakalarında artış olduğu konusunda uyarıyor. Dr. John Lubbock yükselişi ve bu sonbaharda ailenizi nasıl sağlıklı tutacağınızı açıklıyor.

Walgreens Boots Alliance, düşen ilaç geri ödeme oranları ve yavaşlayan tüketici harcamaları karşısında önümüzdeki üç yıl içinde 1.200 mağazayı, gelecek yıl ise 500 mağazayı kapatmayı planlıyor.

Deerfield, Illinois merkezli şirket Salı günü yaptığı açıklamada, ABD’deki lokasyonlarının yaklaşık %14’ünü kapatacağını ve etkilenen çalışanların çoğunu yeniden görevlendireceğini söyledi. Eczane zincirinin CEO’su Tim Wentworth, kazanç çağrısında “Bir dönüm noktasındayız” dedi.

GlobalData Genel Müdürü Neil Saunders, “Bu kadar çok mağazayı kapatmak, bir şirketin başının dertte olduğunu ve gidişatını düzeltmeye çalıştığının sembolüdür” dedi. Analist, “Walgreens, satın almalar yoluyla işini geliştirmek için yıllarını harcadı ve mağazalarının ve perakende operasyonlarının temellerini tamamen ihmal etti” diye ekledi.

Walgreens ayrıca dördüncü çeyrek kazançlarına ilişkin kesinti tahminlerini de aştı ve 2025 kazançlarının analistlerin beklentilerini karşıladığını tahmin etti. Wall Street duyuruları benimsedi ve şirket hisseleri sabah işlemlerinde 92 sent veya %10 artışla 9,92 dolara yükseldi.

Geçen yıl göreve başladığından bu yana Wentworth, 1 milyar dolarlık maliyet düşürme programı da dahil olmak üzere birçok adımı duyurdu.

Mayıs ayında Walgreens 1.300 üründe indirimli fiyatlar Enflasyondan bıkmış müşterileri çekmeye çalışırken diğer perakendecilerin izinden giderek ABD mağazalarında.

Şirket Haziran ayında söyledi Yaklaşık 8.600 ABD mağazasının önemli bir bölümünü kapatacak ancak kesin sayıyı açıklamadı.

Wentworth, Walgreens’in reçete dolum işinin neredeyse tamamını kapanacak mağazalardan almayı beklediğini söyledi.

Amerika Birleşik Devletleri’nde perakende eczane işini büyütmek için çabalayan tek kişi Walgreens değil.

Ekim ayında Rite Aid O grafik şunu söylüyordu programı kapsamında ülke çapında 154 mağazayı kapatacak İflas dosyasısatışlarda düşüş ve artış yaşandığı bir dönemde geldi Opioid ile ilgili davalar.

Eczaneler (hem bağımsız yerler hem de perakende zincirleri) Ülke genelinde karantina İlaç bakımı için daha düşük geri ödeme oranlarının yanı sıra Medicaid’e kayıtlı kişiler için daha düşük dağıtım ücretleri nedeniyle.

Rakipleri gibi Walgreens de, sağlık acil durumu sırasında Medicaid kapsamını garanti eden pandemik poliçenin sona ermesinden bu yana milyonlarca Amerikalının sağlık sigortasını kaybetmesinin etkisini hissediyor. Şirketin kıdemli başkan yardımcısı ve eczacılık şefi Rick Gates, görüşme sırasında, pandemi sırasında Medicaid kayıtlarının artmasının ardından milyonlarca kişinin düşük gelirli Amerikalılara yönelik Medicare programından çıkarıldığını söyledi. Kapsama daha erken dahil olmayı seçin.”

Eski Başkan Donald Trump Pazartesi gecesi Pensilvanya’da en az iki katılımcının tıbbi kaza geçirdiği bir belediye binası düzenledi, Trump soru almayı bıraktı ve kalabalık miting çalma listesindeki şarkıları dinledi. CBS News kampanya muhabiri Libby Cathy’de daha fazlası var.

Maryland’li büyükbaba Tom Schrubin, son 1.640 gün boyunca ön bahçesindeki bir tabelaya “Kötü Baba Şakası” yazdı. Pandemi sırasında morali yükseltmek için bu geleneği başlattı ve topluluğun favorisi haline geldi.

İlk olarak “CBS Mornings Plus”ta Ulusal Kadınlar Futbol Ligi’nin 15. genişleme takımı Bos Nation’ın adını ve logosunu duyuruyoruz. 2026 lig sezonunda yakın zamanda yenilenen bir stadyumda yarışmaya başlamaları planlanıyor. Jennifer Epstein ve yatırımcı Elizabeth Banks daha fazlasını paylaşıyor.

Kafeteryanın birkaç kat yukarısındaki basit bir ofiste ve ABD Temsilciler Meclisi’nin Longworth Binası’ndaki Dunkin’ Binasında, düşük profilli bir ABD Temsilciler Meclisi komitesindeki Demokrat çalışanlar, bazı siyasi kabus senaryoları olduğunu söyledikleri şeyleri oynuyorlar.

6 Ocak 2021’in risklerini tartışıyorlar ama 6 Ocak 2021’in risklerini tartışmıyorlar.

ABD Kongre Binası kampüsünü ve federal seçim yasalarını denetleyen Temsilciler Meclisi Yönetim Komitesi’ndeki demokratlar, Seçim Kurulu’nun sertifikasyonuna müdahale etmeye yönelik her türlü girişime karşı toplanıyor ve bir plan tasarlıyorlar. 6 Ocak 2025.

6 Ocak 2021’de Washington’u kasıp kavuran şiddet ve kaosun ve ardından derinleşen siyasi bölünmelerin anılarının farkında olan komitedeki Demokratlar, sıkı güvenliği sağlamaya yönelik planları derinlemesine araştırıp tartıştı ve çürütme çabalarına başladı. Federal seçimlerde yasadışı göçmenlerin oy kullanmasına ilişkin ortaya çıkan komplo teorileri.

Ölçülmesi özellikle zor olan bir zayıf nokta var: ABD Temsilciler Meclisi 6 Ocak 2025’e kadar başkanını seçemezse ne olur? 2021’de sorun yoktu.

Ancak Yaygın olmayan senaryo Bu olay yalnızca iki yıl önce, Cumhuriyetçiler arasında seçimden sonra Mecliste partiyi kimin yöneteceği konusunda yaşanan iç çekişmenin ortasında yaşandı. Ara seçimler.

Yüzleşme felçli Çoğu ev operasyonu birkaç gün sürer. Bu yılki seçimlerden sonra bunun tekrarlanması, Kongre’nin kararı nasıl onaylayacağı konusunda bir belirsizlik katmanı ve risk oluşturabilir. Cumhurbaşkanlığı yarışının kazananı 6 Ocak 2025’te yıla başlamak için yeniden toplandığında.

Yeni Kongrenin 3 Ocak 2025’te, yani 6 Ocak’tan birkaç gün önce toplanması planlanıyor.

Temsilciler Meclisi Yönetim Komitesi’nde üst düzey üye olarak görev yapan New York Demokrat Temsilcisi Joe Morrell, CBS News’e “Bunlar araştırdığımız türden sorular” dedi. Morrell, komitedeki Demokratların emsallere baktıklarını ve eski Başkan Donald Trump’ın destekçilerinin seçim sonuçlarını tersine çevirmek için böyle bir senaryo kullanma çabalarına hazırlanmak amacıyla tavla çalışmaları yaptığını söyledi.

Morell, CBS News’e şunları söyledi: “Çok fazla ayrıntıya girmek istemiyorum çünkü bu çok hassas bir konu. Açıkçası öyleyim.” HAYIR İnsanlara fikir vermek istiyorum.”

Bir grup anayasa hukuku uzmanı CBS News’e, Anayasa’da böylesi bir siyasi çatışmanın spesifik bir tarifinin bulunmadığını söyledi.

Maryland Üniversitesi’nden anayasa hukuku profesörü Mark Graber, “Anayasa, siyasetimizde belirli bir düzeyde normallik olduğunu varsayıyor” dedi ve ekledi: “Fakat ‘normallik’ kelimesi mevcut siyasetimizi tanımlamayabilir.”

2013 yılında “Amerikan Anayasacılığına Yeni Bir Giriş” kitabını yazan Graeber, CBS News’e Anayasayı hazırlayanların muhtemelen “Kongrenin organize edileceğini ve görevlilerinin seçileceğini varsaydığını” söyledi. “Kongre kendi kendini organize edemezse ne olur? Gerçekten bilmiyoruz.”

George Washington Üniversitesi’nden hukuk profesörü Paul Berman, CBS News’e verdiği demeçte, “Bir konuşmacının olmasının (6 Ocak) süreci altüst edip etmeyeceğini veya etmesi gerektiğini düşünmüyorum.” dedi. “Meclis kuralları anayasal yetkiyi aşmamalıdır.”

Berman, “Anayasanın On İkinci Değişikliği, Kongre’nin oylamayı onaylamasını gerektiriyor” dedi. Ancak meclisin sorumluluğunu yerine getirebilmesi için Meclis başkanının mı seçilmesi gerektiği, yoksa meclisin resmi kurallarının mı onaylanması gerektiği belirsiz.

Temsilciler Meclisi’nde bir Demokrat olarak Maryland’i temsil eden anayasa hukuku uzmanı Temsilci Jamie Raskin, Anayasa’nın yetkisinin Meclis’teki eylemler veya Meclis’teki iç siyasi çıkmazlar nedeniyle raydan çıkarılamayacağını söyledi. Raskin, CBS News’e “Meclis kuralları anayasal direktifleri geçersiz kılamaz. Sadece Anayasa’ya uyulduğundan emin olmalıyız” dedi.

Kongre, 6 Ocak’ta yapılması planlanan seçim onay sürecini çevreleyen bazı belirsizlikleri ve potansiyel güvenlik açıklarını ortadan kaldırmaya çalıştı. Yasayı geçirmek 2022’de standartları sıkılaştırmak ve bazı süreç kurallarını kanunlaştırmak.

Kanun, başkan yardımcısının seçim oylarının sayılmasındaki rolünün “bakanlık” görevi olduğunu ve seçmenleri reddetme veya seçmenlerle ilgili anlaşmazlıkları çözme yetkisine sahip olmadığını yeniden doğruluyor.

Yasa aynı zamanda Temsilciler Meclisi ve Senato’daki muhaliflerin eyaletler tarafından 6 Ocak’ta sunulan seçim oylarına resmi olarak itiraz edebilmesi için gereken barajı da yükseltti. Kongre’nin her meclisinde bir üyenin eyaletteki seçmenlere itiraz etmesine izin vermek yerine, seçmenlerin beşte biri oy kullandı. Bunun için Temsilciler Meclisi ve Senato’nun oy kullanması gerekiyor.

Senato Kurallar Komitesi’ne başkanlık eden ve yasa taslağının hazırlanmasına yardımcı olan Minnesotalı Demokrat Senatör Amy Klobuchar, CBS News’e, oy sayımı reform yasasının “oy sayımı sürecinin ayaklanmayı sağlamak ve ayaklanmayı sağlamak için yeniden bir başlangıç ​​noktası olarak kullanılmasını” engellediğini söyledi. Başkana tahsis edilen oylar her eyaletteki seçim sonuçlarını doğru bir şekilde yansıtıyor.”

Washington D.C. merkezli Kampanya Hukuk Merkezi de dahil olmak üzere yeni yasayı destekleyenler, Meclis Başkanı’nın 6 Ocak 2025’teki süreci koruması gereken başkanlık seçiminin onaylanmasında önemli bir rolü olmadığını söylüyor.

Ancak bazı Demokratlar CBS News’e, herhangi bir belirsizliğin istismar edilebileceğinden korktuklarını söyledi ve 6 Ocak 2021’deki gösteriye hazırlanmadaki başarısızlığa işaret etti.

Temsilciler Meclisi’ni 2023’te durduran bazı dinamiklerin tekrarlanma riski var. Seçim tahminleri ve anketler, 2024 seçimlerinden sonra Meclis çoğunluğunun 2025’te yine çok dar olabileceğini gösteriyor; Ocak 2023’teki 118. Kongre başlangıcında fark 221-212 idi. Çok dar bir çoğunluk, seçimin uzaması riskini artırıyor . Meclis Başkanı’nın liderlik mücadelesi ve yüzleşme.

Raskin, “Kesinlikle çok dikkatli bir şekilde hazırlanmak istediğimiz pek çok şey var” dedi.

Morell, komitesinin ofislerinde toplantı ve araştırmaların sürdüğünü söyledi. CBS News’e, komitedeki Demokratların “geçen sefer karşılaştığımız zorlukların hiçbirini yaşamadığımızdan ve olasılıklar hakkında düşündüğümüzden emin olmak” istediklerini söyledi.

Merkez Bankası’nın faiz oranlarını düşürmek için attığı son adımla birlikte Federal fon oranı Konut kredisi faiz oranlarının son aylarda düşüş eğilimi göstermesiyle birlikte faiz beklentileri de yön değiştiriyor. Sonuç olarak, daha düşük fiyatlar bekleyen birçok ev sahibi artık bu fırsattan yararlandı. Ev eşitliği nakit olarak.

Konut sermayesi kredileri eviniz tarafından güvence altına alındığından, genellikle kredi kartlarına ve bireysel kredilere göre daha uygun faiz oranlarıyla gelirler. A Ev sermayesi kredisi Mevcut kredinizin faiz oranı bugün mevcut olandan daha yüksekse, yeniden finansman akıllıca bir seçenek olabilir. 15 Ekim itibarıyla Konut kredisinde ortalama faiz oranı Bu %8,36’dır.

Oranda yarım puanlık küçük bir düşüş bile, kredi miktarına, bankaya ve diğer faktörlere bağlı olarak kredinizin ömrü boyunca onbinlerce dolar tasarruf etmenizi sağlayabilir. Ancak bu seçeneği düşünüyorsanız, devam etmeden önce bilmeniz gereken birkaç şey var.

Burada hangi yeni konut kredisi oranına hak kazanabileceğinizi öğrenin.

Konut kredinizi yeniden finanse etmeden önce bilmeniz gerekenler

Mevcut konut kredinizi yeniden finanse etmeye hazır mısınız? Bunu yapmadan önce şu beş şeyi unutmayın:

En iyi fiyat için alışveriş yapın

Unutmayın, konut kredisi oranları borç verenden borç verene büyük ölçüde değişebilir. Bu nedenle, akıllıca Birden fazla kredi verenin tekliflerini karşılaştırın En iyi yeniden finansman faiz oranını alma olasılığınızı artırmak için.

Guild Mortgage şube müdürü ve ipotek kredisi baş sorumlusu Aaron Gordon’a göre, bu önemli adımı atlamak ev sahiplerinin yaptığı en yaygın hatadır. “Mevcut bir bankacılık ilişkiniz olan banka veya kredi birliğiyle başlayın, ardından banka dışı kredi veren bir veya iki kuruluşla iletişime geçin.”

Konut kredisi seçeneklerinizi şimdi çevrimiçi keşfetmeye başlayın.

Ev eşitliği ve kredi puanı önemlidir

Gordon’un belirttiği gibi, konut sermayeniz ve kredi puanınız aynı zamanda konut sermayesi kredinizden aldığınız yeniden finansman oranını da büyük ölçüde etkiler. Daha yüksek kredi puanları genellikle daha iyi oranlara yol açar; ne kadar düşükse o kadar iyidir. Ancak yine de daha düşük bir kredi puanıyla yeniden finansman yapabilirsiniz ancak oranınız daha yüksek olabilir.

“Konut kredisi verenler, kredinizi fiyatlandırırken kredi puanınıza ve sahip olduğunuz konut sermayesi miktarına bakar” diyor. “Bu krediden sonra evinizde ne kadar çok özsermaye varsa o kadar iyi faiz oranı alırsınız.”

Çok fazla borçlanmanın ciddi sonuçları olabilir

Yeniden finanse ettiğinizde, esasen mevcut kredinizden daha düşük bir oranda yeni bir kredi alırsınız. Şu anda faiz oranları bu kadar düşükken, çok fazla borçlanmak cazip gelebilir. Konut sermayesi kredileri ve kredi limitleri Evinizi krediye teminat olarak kullanan ikinci ipoteklerdir. Bu nedenle, ödemelerinizde temerrüde düşmeniz durumunda borç vereniniz mülkünüze haciz koyabilir. Bu nedenle günümüzün düşük faiz oranlarında bile aşırı borçlanmamak ve aylık geri ödemelerinizi rahatlıkla karşılayabileceğinizden emin olmak önemlidir.

Finansman kültür koçu Alex Bean, “Ev sermayesi kredisi, mülkünüze değer katma umuduyla evinizde kapsamlı ve pahalı iyileştirmeler yapmak için güçlü bir araç olabilir, ancak aynı zamanda doğru şekilde yapılmazsa inanılmaz derecede riskli de olabilir” diyor. Kaliforniya Üniversitesi. Martin’deki Tennessee Üniversitesi. “Ödünç alınan tutar yönetilebilir ve oldukça karmaşık olmamalıdır, böylece zaman içinde mevcut gelir seviyenizle geri ödeyebilirsiniz.”

Diğer hususlar

Ev sermayesi kredileri popüler bir borç verme seçeneğidir, çünkü kısmen fonları mali profilinizi iyileştirmek için kullanabilirsiniz. Borçluların çoğu parayı şunun için kullanıyor: Borç konsolidasyonu Veya evlerinin değerini artıran ev geliştirme projeleri için.

Penny’nin belirttiği gibi, “Eğer bu tutarı net değerinize bir şekilde mali değer katmak için kullanmıyorsanız, bu akıllıca bir karar değildir. Ev sahibi olmak, evinizin değerini artırmak için ek mali kaynakları kullanmak için bir araç olabilir. Uzun vadede, diğer şeylerin yanı sıra, eğer bunu istediğinizi elde etmek için başka bir nakit enjeksiyonu olarak görüyorsanız, muhtemelen bunu doğru sebeplerden dolayı yapmıyorsunuzdur.

Sonuç olarak

Çoğu kredi veren Ödünç almanıza izin verir Evinizin değerinin %85’ine kadar. Ancak ödünç alabileceğiniz tutarda, benzersiz mali durumunuz dikkate alınmalıdır. Günümüzün düşük faiz oranları daha fazla özsermaye çekmeyi cazip hale getirse bile, yalnızca şu anda ve kredinin ömrü boyunca rahatlıkla karşılayabileceğiniz kadar borç almak önemlidir.