Getty Images/iStockPhoto
Bir sonraki Federal Reserve toplantısına sadece iki hafta kaldı ve bununla birlikte sözde yeni bir toplantı da geliyor Federal fon oranını düşürün. Bu sadece iki ay içindeki ikinci indirim olacak ve belki de fiyatları düşürmeye yönelik devam eden kampanyanın sadece bir parçası olacak. Bu, borçlular, özellikle de varlıklarından yararlanmayı düşünenler için harika bir haber Ev eşitliği uzakta Ev sermayesi kredisi veya Konut Sermayesi Kredi Limiti (HELOC). Ve ile Ortalama konut sermayesi miktarı Şu anda 330.000 dolar civarında dolaşan birçok ev sahibi için bol miktarda finansman mevcut.
Bu koşullar altında ev teminat görevi gördüğünden, borçluların ev özsermayesini kullanma konusunda stratejik bir yaklaşım benimsemeleri gerekecektir. Herhangi bir nedenle evinizin sermayesinden faydalanmamalısınız. Tüm borçlanma ürünlerinde olduğu gibi, ev özsermayenizi diğerlerinden daha iyi ve daha zamanında kullanmanın bazı yolları vardır. Aşağıda, bu kasım ayında bunları kullanmanın üç akıllı yolunu inceleyeceğiz.
Ne kadar ev sermayesi ödünç almaya uygun olduğunuzu buradan öğrenin.
Bu Kasım ayında ev özsermayenizi kullanmanın 3 akıllı yolu
Kasım ayı için konut sermayenizin bir kısmını çekmeye değer olup olmadığından emin değil misiniz? Bu, aşağıdaki nedenlerden bir veya daha fazlası nedeniyle kullanıyorsanız olabilir:
Yüksek faizli kredi kartı borcunuzu kapatın
the Ortalama kredi kartı faiz oranı Şu anda yüzde 23. the Konut kredisinde ortalama faiz oranı? Sadece %8,36. Dolayısıyla, kredi kartı faizleri konut kredilerinin neredeyse üç katı olduğundan, birincisini ikincisiyle ödemek mantıklıdır. Bu, şimdi yapılırsa yüzlerce ve belki de binlerce dolar tasarruf etmenizi sağlayacaktır. Şu anda ortalama bir Amerikan vatandaşının Yaklaşık 8.000 dolar borcu var Kredi kartı borcunda, borç sarmalı daha da büyümeden ve finansal özgürlüğünüzü erişilemez hale getirmeden hemen başlamak faydalı olacaktır.
Şimdi konut kredisi kullanmaya başlayın.
Evde onarım ve tadilat yapın
Ödenen faiz Konut sermayesi kredileri Ve HELOC’lar vergiden düşülebilir Ev onarımları ve tadilatlarına hak kazanmak için kullanılırsa. Ancak 2024’e yalnızca 10 hafta kala, bu yıl bu indirimden yararlanma fırsatı penceresi kapanıyor. Bu nedenle şimdi ev sermayenizi kullanmaya değer. Daha uzun süre beklerseniz (borç verene bağlı olarak fonların ödenmesinin haftalar sürebileceğini unutmayın), fırsatınızı kaybedebilirsiniz. Bu noktada, 2026 yılına kadar ödenen faiz kesintisine hak kazanamayacaksınız. Bu nedenle, paranın kullanım amacının bu olduğunu varsayarak harekete geçmek için beklemeyin.
İkinci bir eve yeniden yatırım yapın
Eşitliğin bir evden diğerine çekilmesi İkinci bir tane al Hassas bir denge gerektirir. Ancak doğru yapıldığı takdirde ek bir gelir kaynağı da sağlayabilir. Kiralık mülk. Mortgage faiz oranlarının artık daha düşük olması nedeniyle bu Kasım, ikinci bir ev satın almak için ev sermayenizi kullanmak için iyi bir zaman olabilir. Bu benzersiz yaklaşımın karşılanabilirliğini daha net bir şekilde belirlemek için tüm potansiyel maliyetlerinizi (bugünkü ortalamaların yanı sıra daha düşük fiyatlarla ne olabileceğini) hesapladığınızdan emin olun.
Sonuç olarak
Şu anda ev özsermayenizden çekiliyorsanız, bunun iyi bir nedenden dolayı olduğundan emin olun. Nitelik nedir? Yüksek oranlı kredi kartı borcunu ödemek, evde onarım ve tadilat yapmak ve ikinci bir ev satın almak için yeniden yatırım yapmak değerli kullanımlar olabilir. Her ev sahibinin hedefleri ve mali koşulları farklıdır, bu nedenle bu borçlanma seçeneğine nasıl yaklaştığınıza dikkat edin. Eviniz borsada teminat görevi gördüğünden, yalnızca geri ödeyebileceğiniz tutarı çektiğinizden emin olmanız gerekir.