tarihinde yayınlandı Yorum yapın

2025’te konut kredisi için iyi bir faiz oranı nedir?

2025’te konut kredisi için iyi bir faiz oranı nedir?
Dikey-1933857382.jpg
Konut kredisi faiz oranları geçtiğimiz yılın büyük bölümünde düşüş gösterdi.

Getty Images


Düşük maliyetle borç almanın bir yolunu arıyorsanız son birkaç yılda seçebileceğiniz çok fazla seçeneğiniz olmadı. beğenmek Ekonomik enflasyon gülün ardından Federal Reserve bir dizi rapor yayınladı. Yüksek faiz oranları Onunla savaşmak için. Bu, ipoteklerden bireysel kredilere ve kredi kartlarına kadar her şeyin faiz oranlarının birlikte artmasına neden oldu. Ve bu arada Ekonomik enflasyon O zamandan beri önemli ölçüde azaldı Federal fon oranı Sadece tam bir yüzde puanlık düşüş var. Bu, bireysel kredi faiz oranlarının şu anda %12 civarında kalmasına neden oluyor Kredi kartları Yaklaşık %23 ile yeni bir rekor seviyede.

Neyse ki bu ortamda borç almanın uygun maliyetli bir yolu vardı: Ev eşitliğiÖzellikle A aracılığıyla Ev sermayesi kredisi. Ve ortalama bir ev sahibinin şu anda yaklaşık 320.000 $ değerinde özsermayeye sahip olması nedeniyle, borçluların kazanabileceği çok şey var. Ancak başlamadan önce ne olduğunu bilmek önemlidir. Konut kredisi faiz oranları Bugün, özellikle potansiyel borçlular için iyi bir fikir olarak kabul edilen şey budur. Aşağıda, bu eşsiz ürünün fiyatları hakkında şimdi, yani 2025 yılında bilinmesi gerekenleri açıklayacağız.

Burada ne kadar düşük bir konut kredisi kredisi oranına hak kazanabileceğinizi öğrenin.

2025’te konut kredisi için iyi bir faiz oranı nedir?

Ortalama konut kredisi faiz oranı (8 Ocak 2025 itibarıyla) %8,43 olup bu oran farklı ülkelerde biraz daha yüksektir. Geri ödeme süreleri (10 yıl için %8,55 ve 15 yıl için %8,49). Yani bu üçünün herhangi birinden daha düşük bir fiyat alabilirseniz, bunu artık “iyi” bir fiyat olarak değerlendirebilirsiniz.

Bu şunu gösterdi: Konut kredisi faiz oranları istikrarlı bir şekilde düştü Geçmiş Bankrate verilerine göre, 2024’ün büyük bölümünde, geçen Ocak ayından itibaren 15 yıllık kredi için %9,08 seviyesinden başladık. Dolayısıyla ortalama faiz oranları yarım puandan fazla düştü. Fed’in 2025’in sonlarında ek faiz indirimleri yapması muhtemel olduğundan, faiz oranları yıl ilerledikçe daha da düşecek şekilde konumlandırıldı.

Ancak bu yılki faiz indirimlerinin Fed’in 2024’ün son aylarında belirlediği hızdan daha yavaş olması muhtemel. Herhangi bir dizi ekonomik faktör bu hızı daha da yavaşlatabilir, hatta faiz oranlarının şu anda olduğu yerde kalmasına bile izin verebilir. . Dolayısıyla, paraya ihtiyacınız olduğunu biliyorsanız ve aldığınız borcu bugünün faiz oranlarıyla rahatça ödeyebiliyorsanız (evinizi teminat olarak borç alırken önemli bir husus), faiz oranlarının daha da düşmesini beklemek mantıklı olmayabilir.

Bunun yerine, halihazırda mevcut olan konut kredileri için düşük bir faiz oranı sağlamayı düşünün. Her zaman yapabilirsin Yeniden finansman Bu arada oranlar bu ay olduğundan önemli ölçüde düşükse, ihtiyacınız olan finansmana şimdi erişebileceksiniz.

Bugün çevrimiçi ev sermayesi kredisine başlayın.

HELOC faiz oranları ne durumda?

Şu anda fiyatlar devam ediyor Konut Sermayesi Kredi Limitleri (HELOC’ler) Aslında biraz Konut kredilerinden daha az Nitelikli borçlular için ortalama %8,27’dir. Ancak HELOC oranları değişkendir Bu nedenle gelişen piyasa koşullarına göre değişebilirler. Bu, faiz oranlarının 2024 sonunda olduğu gibi istikrarlı bir şekilde düştüğü durumlarda bir avantaj olabilir, ancak aynı zamanda bu yılın Ocak ayında olduğu gibi uzun vadeli faiz oranlarına ilişkin görünümün daha az net olduğu durumlarda da bir yük olabilir. . Her ne kadar HELOC’lar ile konut rehni kredileri arasındaki “iyi” oranlar arasındaki fark şu anda göz ardı edilebilir düzeyde olsa da, bir konut rehni kredisinin beraberinde getirdiği daha yüksek sabit oran, birçok borçlu için daha güvenli olabilir. Ancak başvurmadan önce her iki seçeneği de tartmak önemlidir.

Sonuç olarak

Konut kredileri için optimal faiz oranı, günümüz ortalamalarının altında istikrara kavuşturulabilecek herhangi bir orandır. Bu nedenle, bugün değerli ve sigortalanmaya değer olan 10 yıllık bir kredi için %8,55 veya 15 yıllık bir kredi için %8,49 gibi düşük bir oranı düşünün. Ancak konut kredilerinde en iyi faiz oranları her zaman en temiz ve en yüksek kredi dosyasına sahip ev sahiplerine ayrılacaktır. Kredi puanlarıyani her ikisine de sahip değilseniz, borç verenin web sitelerinde neyin listelendiği önemli olmayacaktır. Bunun yerine düşün Kredi puanınızı artırın Bu arada, fiyatlar yeterince yükseldiğinde konut kredisi faiz oranlarının yeniden düşeceğini umuyoruz.

Oku:  Los Angeles itfaiyecileri büyük orman yangınlarıyla mücadele etmek için neden su sıkıntısı çekiyordu?
Bir yanıt yazın

E-posta adresiniz yayınlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir