tarihinde yayınlandı Yorum yapın

Temsilciler Meclisi Sosyal Güvenlik yardımlarının genişletilmesine yönelik bir yasa tasarısını kabul ediyor. İşte bilmeniz gerekenler.

Temsilciler Meclisi Sosyal Güvenlik yardımlarının genişletilmesine yönelik bir yasa tasarısını kabul ediyor. İşte bilmeniz gerekenler.

Sosyal Güvenlik, 2025 yılı için yaşam maliyeti artışını %2,5 olarak belirledi.


Sosyal Güvenlik, 2025 yılı için yaşam maliyeti artışını %2,5 olarak belirledi.

03:18

Aşırı sağcı Özgürlük Grubu liderlerinin bu çabaları engelleme yönündeki sürpriz hamlesine rağmen, Temsilciler Meclisi’nin bu hafta, diğer emeklilik maaşlarına da hak kazanan işçilere sosyal yardımları garanti altına alacak bir Sosyal Güvenlik tasarısını geçirmeye çalışması bekleniyor.

Bu, kongre seçimlerinin ardından artık topal ördek dönemi olarak bilinen dönemde, Sosyal Güvenlik Adalet Yasası adı verilen tasarıyı geçirmek için iki partili bir çaba olan şeyi kurtarmak için hızlı bir geri dönüş.

Sosyal Güvenlik Adalet Yasası nedir?

Sosyal Güvenlik İdaresi’nin web sitesine göre, Sosyal Güvenlik Adillik Yasası, eşlerin veya dulların sosyal güvenlik yardımlarını teminatsız emekli maaşı alanlar için azaltan “devlet emeklilik maaşı dengelemesi” veya GPO’yu ortadan kaldıracak.

Özette, tasarının aynı zamanda “bazı durumlarda Sosyal Güvenlik vergilerini kesmeyen bir işverenden emekli maaşı veya engellilik yardımı alan bireyler için Sosyal Güvenlik yardımlarını azaltan” sözde “beklenmedik eliminasyon hükmünü” de ortadan kaldırdığı belirtiliyor.

Bu tür emekli maaşları, çalışanların maaşlarından Sosyal Güvenlik vergilerini kesmeyen işverenler (genellikle eyalet ve yerel yönetimler veya ABD dışındaki işverenler) tarafından ödeniyor.

SSA.gov’a göre, “Bir GPO, bir eşin veya dul kadının ödeneğini, kapsam dışı aylık emekli maaşının üçte ikisi kadar azaltır ve kapsam dışı aylık emekli maaşının miktarına bağlı olarak bir bireyin eş/dul maaşını kısmen veya tamamen dengeleyebilir.” web sitesi.

Tasarı, GPO hükmünü ortadan kaldıracak ve Sosyal Güvenlik yardımlarının tamamını geri getirecek.

Örneğin, GPO kapsamında, Sosyal Güvenlik’ten 900 ABD Doları tutarında eş yardımı alan ve aynı zamanda 1.000 ABD Doları tutarında bir teminatsız emekli maaşı olan bir kişi, Sosyal Güvenlik yardımından 667 ABD Doları veya teminatsız emekli maaşı miktarının üçte ikisi kadar bir azalma görecektir. Bu onlara kalan 233 dolarlık eş yardımını bırakıyor.

GPO’nun tersine çevrilmesi durumunda, aynı kişi, tazminatta kesinti yapılmaksızın 900 ABD doları tutarındaki eş nafakasının tamamını alma hakkına sahip olacaktır.

Tasarının iki partili desteği var mı?

Evet, tasarı Louisiana’dan Cumhuriyetçi Temsilci Garrett Graves ve Virginia’dan Demokrat Temsilci Abigail Spanberger tarafından sunuldu ve Temsilciler Meclisi’nde destek gördü. Anlaşma, Temsilciler Meclisi Başkanı Mike Johnson da dahil olmak üzere 300 güçlü milletvekili tarafından imzalandı.

İlçe hükümetlerini temsil eden Ulusal İlçeler Birliği gibi diğer gruplar da tasarıyı destekledi. Bu grup, GPO’nun ortadan kaldırılmasının, birçok kişinin işgücü sıkıntısıyla karşı karşıya olduğu bir dönemde ilçe hükümetlerinin işçileri işe almasına yardımcı olacağını söylüyor.

Tasarıdan sonra ne oldu?

Tasarının sponsorları Temsilci Graves ve Temsilci Spanberger, yasayı ilerlemeye zorlamak için bu sonbaharda, ibra dilekçesi adı verilen nadiren başarılı olan bir süreç kullandı.

Tasarıyı komiteden çıkarıp oylanmak üzere meclise göndermek için Meclis milletvekillerinden gereken minimum 218 imzayı topladılar.

Bu hareket genellikle Meclis liderlerine, özellikle de oturum programını belirleyen Meclis Başkanı ve Çoğunluk Liderine hakaret gibi görünüyor.

Ancak yeniden seçilmek istemeyen Spanberger ve Graves’in kaybedecek pek bir şeyi yoktu. Üstelik Johnson, başkan olmadan önce tasarıyı desteklemişti.

Temsilciler Meclisi’ndeki Özgürlük Grubu Sosyal Güvenlik Tasarısını engelledi mi?

Muhafazakar Temsilciler Meclisi Özgürlüğü Grubu’nun iki lideri, Kongre’nin geri kalanının çoğunlukla Seçim Günü nedeniyle kendi eyaletlerinde olmak üzere Capitol Hill’den uzakta olduğu sırada müdahale etti.


Analiz, Trump’ın ekonomik planının Sosyal Güvenlik iflasını hızlandırabileceğini gösteriyor

03:21

Özgürlük Grubu Başkanı Temsilci Andy Harris, R-Md. ve eski başkan Temsilci Bob Good, R-Va., tedbirin bir kısmını hızlı bir şekilde ilerletmek için 5 Kasım’da rutin bir Meclis proforma oturumu kullandı.

Özgürlük Grubu yeni harcamaları engelleme eğilimindedir. Tarafsız Kongre Bütçe Ofisi, tasarının on yıl içinde federal bütçe açığına yaklaşık 196 milyar dolar ekleyeceği tahmininde bulundu.

Graves, insanların Sosyal Güvenlik yardımlarının tamamını geri alamadan kaçırdıkları miktarın bu olduğunu söyledi.

Ancak yasa yürürlüğe girdiğinde muhafazakarlar yasanın usul kuralını etkili bir şekilde engelledi, ancak tasarının kendisini engelledi.

Mevzuatın muhtemelen önümüzdeki hafta Meclis’te yapılacak oylamayla ilerlemesi bekleniyor.

Sosyal Güvenlik Adalet Yasası hala geçebilir mi?

Evet ama yine de kararı geçirmek artık daha katı olacak ve Özgürlük Grubu liderlerinin geri adım attığı kural uyarınca planlandığı gibi basit çoğunluk yerine süper çoğunluk barajı gerektirecek.

Eğer tasarı Meclis’ten geçerse Senato’dan geçmek için yeterli desteğin olup olmadığı belli değil. Ancak Temsilciler Meclisindeki geniş fark, potansiyel olarak geniş bir desteğe işaret ediyor.

Daha sonra Başkan Joe Biden’ın ofisine taşınacak. Özette, kanunlaştırıldığı takdirde değişikliklerin Aralık 2023’ten sonra ödenecek sosyal yardımlar için geçerli olacağı belirtiliyor.

tarihinde yayınlandı Yorum yapın

Yıllık Birleşmiş Milletler COP29 zirvesi, iklim değişikliğiyle mücadeleye yönelik küresel çabaların bir parçası olarak başlatıldı

Yıllık Birleşmiş Milletler COP29 zirvesi, iklim değişikliğiyle mücadeleye yönelik küresel çabaların bir parçası olarak başlatıldı
Yıllık BM zirvesi COP29, iklim değişikliğiyle mücadeleye yönelik küresel çabaların bir parçası olarak başlıyor – CBS News

CBS Haberlerini İzleyin


COP29 olarak bilinen yıllık Birleşmiş Milletler zirvesi Pazartesi günü Azerbaycan’da başlıyor. Zirve, küresel ısınmayı yavaşlatmaya yönelik stratejiler üzerinde çalışmak üzere yaklaşık 200 ülkenin yaklaşık iki hafta boyunca bir araya gelmesiyle yapılıyor. CBS News ulusal çevre muhabiri David Schechter, zirveyi ve ABD başkanlık seçimlerinin müzakereleri nasıl etkileyebileceğini tartışmak üzere “CBS Sabahı”na katılıyor.

İlk öğrenen siz olun

Son dakika haberleri, canlı etkinlikler ve özel raporlar için tarayıcı bildirimleri alın.


tarihinde yayınlandı Yorum yapın

Amsterdam’da İsrail’e yönelik şiddetin yansımaları

Amsterdam’da İsrail’e yönelik şiddetin yansımaları
Amsterdam’da İsrail’e yönelik şiddetin yansımaları – CBS News

CBS Haberlerini İzleyin


Amsterdam, Perşembe günü İsrailli futbol taraftarlarına yönelik saldırıların ardından bu hafta sonu tüm protestoları yasakladı. Elizabeth Palmer serpinti hakkında rapor veriyor.

İlk öğrenen siz olun

Son dakika haberleri, canlı etkinlikler ve özel raporlar için tarayıcı bildirimleri alın.


tarihinde yayınlandı Yorum yapın

Büyükelçi Köprüsü’ne yönelik soruşturma trafiği ABD’den Kanada’ya yönlendiriyor: Polis, CBSA

Büyükelçi Köprüsü’ne yönelik soruşturma trafiği ABD’den Kanada’ya yönlendiriyor: Polis, CBSA

Amerika Birleşik Devletleri’nden Kanada’ya giden trafik, Büyükelçi Köprüsü, Windsor Polisi ve Kanada Sınır Hizmetleri Ajansı’na (CBSA) yönlendiriliyor. Cumartesi dedi.

Daha önce Twitter olan X’te yayınlanan bir gönderide polis, memurların “Büyükelçi Köprüsü’nde olay yerinde devam eden bir soruşturma yürüttüğünü” söyledi.

Polis soruşturmayla ilgili herhangi bir ayrıntı vermedi.

Gönderide, “Kanada’ya gelen trafiğin süresiz olarak Detroit-Windsor Tüneli’ne yönlendirileceğini lütfen unutmayın.” yazıyordu.

ABD’ye giden trafiğin şu anda etkilenmediğini de sözlerine ekledi.

Kanada Sınır Hizmetleri Dairesi, köprüde yaşanan bir olaya atıfta bulunarak kısa bir açıklama yaptı.

Açıklamada, “Kanada Sınır Hizmetleri Ajansı’nda yaşanan bir olay nedeniyle Kanada’ya gelen trafik geçici olarak durduruldu” denildi.

“Normal operasyonların kısa sürede devam etmesini bekliyoruz.”

tarihinde yayınlandı Yorum yapın

İran Dışişleri Bakanı ABD’nin Trump’ı öldürmeye yönelik plan iddialarını yalanladı

İran Dışişleri Bakanı ABD’nin Trump’ı öldürmeye yönelik plan iddialarını yalanladı

İran Dışişleri Bakanı Abbas Araqchi, ABD’nin Tahran’ın Donald Trump’ı öldürmeye yönelik iddia edilen bir komployla bağlantılı olduğu yönündeki suçlamalarını reddetti ve Cumartesi günü iki düşman ülke arasında güven inşa edilmesi çağrısında bulundu.

Araqchi, X web sitesindeki bir gönderide şunları söyledi: “Yeni bir senaryo üretiliyor. Katil gerçekte var olmadığı için senaristler üçüncü sınıf bir komedi yapmak üzere görevlendiriliyor.”

Washington’un, İran Devrim Muhafızları tarafından Salı günü başkanlık seçimini kazanan ve Ocak ayında göreve başlayacak olan Trump’a suikast düzenlenmesi emrini verdiğini söylediği iddia edilen komploya atıfta bulunuyordu.

Cuma günü ABD Adalet Bakanlığı, İran’ın Trump’ı öldürmeye yönelik bir kiralık cinayet planı yaptığı iddiasını açıkladı ve bu haftaki seçimlerden önce bir hükümet yetkilisi tarafından işe alındığını söyleyen bir adamı suikast planlamakla suçladı.

Araqchi, “Amerikan halkı kararını vermiştir. İran, onların kendi seçtikleri başkanı seçme haklarına saygı duymaktadır.” dedi.

“İleriye giden yol da bir seçimdir. Saygıyla başlar.”

İzle | Trump’a suikast planladığı iddiasıyla tutuklanan adam:

ywAAAAAAQABAAACAUwAOw==

ABD Adalet Bakanlığı, İranlı bir adamın Donald Trump’ı öldürmeyi planlamakla suçlandığını söyledi.

ABD Adalet Bakanlığı Cuma günü yaptığı açıklamada, İranlı bir adamın, İran Devrim Muhafızları tarafından ABD Başkanı seçilen Donald Trump’a suikast düzenlenmesi emrini verdiği iddiasıyla ilgili olarak suçlandığını söyledi. Daha fazlasını okuyun: cbc.ca/1.7378415.

Her iki tarafın da güven artırıcı önlemler alması gerektiğini ekledi.

İran Dışişleri Bakanlığı sözcüsü Esmail Baghaei daha önce bu iddianın İsrail ve ülke dışındaki İran muhalefetinin “Amerika ile İran arasındaki meseleleri karmaşıklaştırmaya yönelik” “iğrenç” bir komplo olduğunu söylemişti.

İranlı analistler ve içeriden kişiler, diplomatik ilişkilerin yeniden kurulmamış olmasına rağmen, Trump döneminde Tahran ile Washington arasında bir atılım olasılığını dışlamadı.

Tahran merkezli analist Saeed Laylaz bu hafta “İran kendi çıkarları doğrultusunda hareket edecek” dedi. “Tahran ile Washington arasında gizli görüşmelerin gerçekleşmesi mümkündür.

“İslam Cumhuriyeti’ne yönelik güvenlik tehditleri ortadan kaldırılırsa her şey mümkün.”

İran’ın dini liderleri aynı zamanda baş düşmanı İsrail’in Tahran’ın Gazze ve Lübnan’daki müttefikleriyle çatışmalara hapsolduğu Orta Doğu’da topyekün bir savaş olasılığından da endişe duyuyor.

tarihinde yayınlandı Yorum yapın

Amsterdam futbol taraftarlarına yönelik Yahudi karşıtı saldırının ardından gösterileri yasakladı

Amsterdam futbol taraftarlarına yönelik Yahudi karşıtı saldırının ardından gösterileri yasakladı
Amsterdam futbol taraftarlarına yönelik Yahudi karşıtı saldırının ardından gösterileri yasakladı – CBS News

CBS Haberlerini İzleyin


Amsterdam, yetkililerin İsrailli futbol taraftarlarına yönelik Yahudi karşıtı saldırı olarak tanımladığı olayın ardından hafta sonu gösterileri yasakladı. Perşembe gecesi Hollanda takımı ile Tel Aviv takımı arasında oynanan maçın ardından kalabalıklar taraftarlara saldırdı. Düzinelerce kişi tutuklandı ve dünya liderleri olayı kınadı.

İlk öğrenen siz olun

Son dakika haberleri, canlı etkinlikler ve özel raporlar için tarayıcı bildirimleri alın.


tarihinde yayınlandı Yorum yapın

Florida Temsilcisi Jared Moskowitz, polisin onun hayatına yönelik “olası bir komployu” araştırdığını söyledi

Florida Temsilcisi Jared Moskowitz, polisin onun hayatına yönelik “olası bir komployu” araştırdığını söyledi

Florida’dan Demokrat Temsilci Jared Moskowitz Cuma günü, yetkililerin kendisini Pazartesi günü hüküm giymiş bir suçlu tarafından “bana yönelik olası bir suikast planı” konusunda bilgilendirdiğini açıkladı.

Palm Beach ve Broward ilçelerinin bazı kısımlarını içeren 23. Kongre Bölgesini temsil eden Moskowitz, iddiayı X ile ilgili olarak yayınladı ve polis daha sonra Miami metropol bölgesinde bir şehir olan Margate’te işbirliği yaptı.

Birinci sınıf kongre üyesi Salı günü ikinci döneme seçildi.

fsf-moskowitz-6-9-2024.jpg
Gerald Moskowitz, 2020’de ABD Temsilciler Meclisi’ne seçildi.

CBS Haberleri Miami


Margate’ten 41 yaşındaki John Lapinski, polisin silahlı saldırı haberlerine sabah 6:30 civarında müdahale etmesi sonrasında 31 Ekim’de evinde tutuklandı. Daha sonra Baker Yasası uyarınca gözaltına alındı ​​ve Fort Lauderdale’deki Broward Health Imperial Point’e nakledildi. Daha sonra 2 Kasım’da Fort Lauderdale’deki Broward County Hapishanesine transfer edildi.

Polis, tutuklanmasının ardından Lapinski’nin çok sayıda silah ve mühimmatın yanı sıra çelik yelek taşıdığının da tespit edildiğini söyledi.

Kendisi hüküm giymiş bir suçluyla ilgili üç ateşli silah suçlamasıyla ve yerel mahkeme emriyle karşı karşıya.

Margate polisi bir basın açıklamasında, “Soruşturma sırasında müfettişlerimiz çok sayıda ateşli silah ve onun bir tür suç eylemi planlamış olabileceğini gösteren kanıtlar buldu” dedi.

Margate Polis Departmanı, soruşturmaya yardımcı olmak için Broward Şerif Ofisi, Alkol, Tütün, Ateşli Silahlar ve Patlayıcılar Bürosu ve FBI ile temasa geçti. Margate Polisi, ATF’nin şu anda bu soruşturmada lider kurum olduğunu söyledi.

Moskowitz, Lapinski’nin Parkland’daki evinin yakınında tutuklandığını iddia etti.

Yahudi olan Moskowitz, sosyal medya paylaşımında, “Yanında, diğer şeylerin yanı sıra Yahudi karşıtı söylemler içeren ve ‘hedef’ listesinde sadece benim adımın yer aldığı bir ifade bulundu” diye yazdı. Müdahale etmek istemediğim için açıklamayacağım” diye ekledi.

Lapinski’nin Lake County’de direnme, memurların karıştığı şiddet ve büyük hırsızlık suçlarından daha önce iki ağır suçtan hüküm giymiş olduğu belirtiliyor.

Moskowitz (43 yaşında) Cumhuriyetçi ve Demokrat partilerin üyesi olarak çalışıyor Ev araştırma ekibi 13 Temmuz’da Başkan seçilen Donald Trump’a Butler, Pensilvanya’da suikast girişiminde bulunuldu.

Moskowitz, “Başkomutanımız ve mevcut Başkan Yardımcımız için korumalarda reform yapılmasının başarısızlıklarını ve önemini anlıyorum” diye yazdı. “Aynı zamanda Kongre üyelerinin güvenliğinden ve biz bölgedeyken onların güvenliğinin ciddi anlamda eksikliğinden derin endişe duyuyorum. Siyasi eğilimlerimiz veya farklılıklarımız ne olursa olsun, hepimizin güvende tutmak istediği aileleri var. “

Salı günü Moskowitz ikinci dönem için seçildi ve Cumhuriyetçi rakibi Joseph “Joe” Coffman’a karşı yaklaşık 17.500 oy farkla %52’den fazla oy aldı.

Moskowitz Cumhuriyetçilerle çalışma yeteneğini öne çıkardı. Cumhuriyetçi Florida Valisi Ron DeSantis tarafından atanan Broward İlçe Komisyonu’nda görev yaptıktan sonra 2020 yılında Temsilciler Meclisi’ne seçildi.

Daha önce, pandemi dönemi de dahil olmak üzere DeSantis yönetiminde Florida’nın acil durum operasyonları direktörü olarak görev yapmıştı. Bundan önce, 2012’den 2019’a kadar Florida eyaleti temsilcisiydi. İlk kez 2006 yılında Parkland Şehir Komisyonu üyesi olarak seçildi ve 2012 yılına kadar görev yaptı.

Moskowitz hukuk diplomasını Nova Southeastern Üniversitesi’nden aldı.

tarihinde yayınlandı Yorum yapın

İran’ın Trump’a yönelik kiralık cinayet planıyla ilgili suçlamalar

İran’ın Trump’a yönelik kiralık cinayet planıyla ilgili suçlamalar
İran’ın Trump’a yönelik kiralık cinayet planıyla ilgili suçlamalar – CBS News

CBS Haberlerini İzleyin


Yetkililerin İran’ın seçilmiş Başkan Donald Trump’a yönelik kiralık cinayet planı olarak tanımladığı olayda iki kişi federal gözaltında ve üçüncüsü aranıyor. Savcılar, şüphelilerden Farhad Shakeri’nin İran Devrim Muhafızları’nın ajanı olduğunu iddia ediyor. Halen serbest. Scott MacFarlane’de en sonuncusu var.

İlk öğrenen siz olun

Son dakika haberleri, canlı etkinlikler ve özel raporlar için tarayıcı bildirimleri alın.


tarihinde yayınlandı Yorum yapın

Donald Trump’ı öldürmeye yönelik İran bağlantılı komploda 3 sanık

Donald Trump’ı öldürmeye yönelik İran bağlantılı komploda 3 sanık
Donald Trump’ı öldürmeye yönelik İran bağlantılı komployla ilgili 3 kişi suçlandı – CBS News

CBS Haberlerini İzleyin


Açıklanmayan mahkeme kayıtları, ABD’de yaşayan üç kişinin, Başkan seçilen Donald Trump’a suikast düzenlemeye yönelik açık bir planla bağlantılı olarak suçlandığını gösteriyor. Stratejik ve Uluslararası Çalışmalar Merkezi’nin kıdemli başkan yardımcısı ve Orta Doğu Programı direktörü Jon Alterman, İran’ın çabaları hakkında bize daha fazla bilgi vermek için CBS News’e katılıyor.

İlk öğrenen siz olun

Son dakika haberleri, canlı etkinlikler ve özel raporlar için tarayıcı bildirimleri alın.


tarihinde yayınlandı Yorum yapın

Fed’in Tekrar Faiz Oranlarını Düşürmesine Yönelik 4 Akıllı Ev Hissesi Hamlesi

Fed’in Tekrar Faiz Oranlarını Düşürmesine Yönelik 4 Akıllı Ev Hissesi Hamlesi
Dikey-1136317262.jpg
Konut kredisi alan borçlulardan en fazla değeri elde etmek için, Fed’in faiz oranlarını yeniden düşürdüğü şu dönemde seçici adımlar atmaları gerekiyor.

Getty Images/iStockPhoto


Başka biri iken Federal faiz indirimi Bu haftaki yeni sürüm, yalnızca paralarından yüksek getiri elde etmeye alışkın olan tasarruf sahiplerine fayda sağlamakla kalmayacak, aynı zamanda borç alanlara da yeni bir destek sağlayacak. İster bir ipotek, ister kişisel kredi, hatta sadece bir kredi kartı düşünüyor olun, yardım miktarı ürüne göre değişse bile federal fon oranını düşürmek yardımcı olacaktır.

Ancak size önemli ölçüde yardımcı olacak bir yol da şudur: Konut sermayesi kredileri Ve Konut Sermayesi Kredi Limitleri (HELOC’ler). Çünkü ev bu borçlanma borsalarında teminat görevi görüyor. her iki üründe de oranlar Diğer kredi seçeneklerine göre daha düşük olma eğilimindedirler. Son üç ayda iki kez yapılan faiz indirimleriyle bu indirimlerin daha ucuz hale gelmesi bekleniyor.

Ancak konut sermayesi borçlanması bazı doğal sorunları da beraberinde getirir RisklerAyrıca. Borçlular bunlardan kaçınmak için ellerinden geleni yapmalıdır. Bu nedenle, Fed’in faiz oranlarını tekrar düşürdüğü şu anda yapılması gereken bazı akıllı ev hisse senedi hamleleri var. Aşağıda bunlardan dördünü analiz edeceğiz.

Burada hangi konut kredisi oranına hak kazanabileceğinizi öğrenerek başlayın.

Fed’in Tekrar Faiz Oranlarını Düşürmesine Yönelik 4 Akıllı Ev Hissesi Hamlesi

Faiz oranındaki indirimler, potansiyel konut kredisi borçlularına, birikmiş konut sermayesinden yararlanma konusunda eşsiz bir fırsat sağlar; ancak bu fırsata stratejik ve dikkatli bir şekilde yaklaşmaları gerekir. Şimdi özellikle aşağıdaki hamleleri dikkate almalılar:

Belirli tarihlere uyun

Bu hafta başında konut kredisi açtıysanız ve Fed’in harekete geçmesini beklemediyseniz muhtemelen bir hata yapmışsınızdır. Birkaç gün içindeki fiyat farkı muhtemelen çok az olsa da, özellikle uzun bir döneme yayıldığında her küçük farkın faydası oluyor. Geri ödeme süresi. Avantajlardan yararlanma ve ortalamanın altında bir faiz oranına kilitlenme fırsatları açısından, Federal Reserve’ün faiz indirimi veya bir sonraki enflasyon raporunun açıklanması gibi belirli tarihleri ​​izlemek önemlidir. Neyse ki, borçluların yararlanabileceği birkaç yaklaşan tarih var. Ancak bu proaktif bir yaklaşım gerektirecek ve belgelerinizi hazırlamanız gerekecek. Kredi puanı Gerçekten kullanıma uygun durumda.

Mevcut ev sermayesi borçlanma seçeneklerinizi bugün çevrimiçi olarak keşfedin.

Konut kredisi için HELOC’u düşünün

HELOC’un dosyası var Değişken faiz oranı Fed’in faiz oranlarını düşürmek için yeni kampanyasına başlamasıyla birlikte düşüş eğilimi zayıf. Bu arada, konut kredisi sabit bir faiz oranına sahiptir ve faiz oranlarındaki herhangi bir düşüşten yararlanmak için gelecekte yeniden finanse edilmesi gerekecektir. Günümüzün gelişen fiyat ortamında, ikincinin mevcut oranı öncekinden biraz daha iyi olsa bile, konut kredisi yerine HELOC’u düşünmeye değer. artı, HELOC oranları her ay bağımsız olarak değişecektir Konut kredisi borçlularının faiz oranlarını yeniden finanse etmek için kapanış masraflarını kendi başlarına ödemeleri gerekecek.

Çok fazla borç almayın

Faiz oranlarının düşürülmesinden bu yana uzun zaman geçti (Eylül ayındaki indirim, dört yıldan fazla bir süredir yapılan ilk indirimdi). Faiz oranlarının doğru yönde ilerlediği şu sıralar çok fazla borçlanmak cazip gelebilir. Ancak bu her zaman yanlıştır, özellikle de ev sermayenizi kullanırken. Bu yüzden bu ayartmadan kaçının ve yalnızca kolayca geri ödeyebileceğiniz miktarda borç aldığınızdan emin olmak için rakamları hesaplayın.

Yıl sonundan önce açın

Konut sermayesi fiyatlarının 2025 yılına kadar daha da düşmesini beklemeniz gerekip gerekmediğinden emin değil misiniz? Ev eşitliğini kullanmayı planlıyorsanız Ev iyileştirme projesiŞu anda ek faiz indirimi ihtimali olsa bile yıl sonundan önce açmak isteyebilirsiniz. Çünkü ilgi hem Konut sermayesi kredileri Ve HELOC’lar Vergisiz Ev onarımlarına hak kazanmak için kullanılırsa. Ancak 2025 yılına kadar beklerseniz, bu önemli vergi indirimini 2026’da tekrar vergi beyannamesi verme zamanınız gelene kadar erteleyeceksiniz. O halde, potansiyel (ve acil) vergi indirimi için kendinizi konumlandırmak için beyannamenizi şimdi açmayı düşünün.

Konut kredisi seçenekleriniz hakkında daha fazla bilgiyi burada bulabilirsiniz.

Sonuç olarak

Bu yıl zaten yapılmış olan ve yakın gelecekte gelmesi muhtemel iki faiz indirimi göz önüne alındığında, şimdi ev özsermayesine girmek için harika bir zaman olabilir. Ancak borçluların yine de akıllı bir yaklaşım izlemesi gerekiyor. Bu, daha düşük bir orandan yararlanma fırsatları için belirli takvim tarihlerinin izlenmesini, bir konut sermayesi kredisinde HELOC’un dikkate alınmasını, aşırı borçlanmanın önlenmesini ve belirli belirli vergi avantajlarından yararlanmak için doğru zamanda açılmasını içerir. Borçlular, bu dört akıllı ev sahibi olma hamlesini şimdi yaparak, günümüzün soğuma oranı ortamında ve tüm geri ödeme süresi boyunca finansal başarı için kendilerini daha iyi konumlandırabilirler.