CBS Haberlerini İzleyin
İlk öğrenen siz olun
Son dakika haberleri, canlı etkinlikler ve özel raporlar için tarayıcı bildirimleri alın.
Şehir denetçisi, şehrin konut yardımı programları aracılığıyla şişirilmiş kiralar ödemesine yol açan bir “komisyon planı”nı ortaya çıkardı.
Pazartesi günü şehrin Denetleme Komisyonu’na sunulan soruşturmada, Dolandırıcılık ve Atık Yardım Hattı aracılığıyla, şehirdeki bir vaka çalışanının “bir grup ev sahibinden, ev sahiplerinin belirli konut yardımları kapsamında daha uygun kira oranları alması karşılığında rüşvet aldığı” yönündeki bir ihbar incelendi. “programlar. “şehir tarafından yönetiliyor.”
Genel Denetçi Natalie Gougeon konsey üyelerine iddiaları kanıtlayabildiğini söyledi. Ofisi, “birçok faktör, bu ödemelerin hem mülk sahiplerine hem de vaka çalışanlarına fayda sağlamak için tasarlanmış bir rüşvet planıyla tutarlı olduğunu gösteriyor” dedi.
Şişirilmiş kiralar piyasa fiyatlarından yüzde 63 daha yüksekti. Soruşturma sonucunda Genel Denetçi Ofisi, mülk sahiplerinin Kasım 2023’ten Ekim ayına kadar bir sosyal görevliye 22.000 dolardan fazla para ödediğini tespit etti.
Denetim aynı zamanda bir şehir vaka çalışanının ev sahipleri için yarı zamanlı çalıştığını ancak şehirle bu ilişkiyi açıklamadığını ortaya çıkardı.
Soruşturmada banka kayıtlarının yanı sıra vaka çalışanının mobil cihazındaki sohbet ve mesajlaşma verileri de incelendi. Gougeon’un komiteye sunumunda doğrudan “daha yüksek kira” talep eden bir mektuptan bahsediliyordu.
“Eğer bana kirayı verirseniz, elbette ödül çok daha büyük olur” dedi.
Raporunda şişirilmiş kira örnekleri yer alıyordu: Heron Gate bölgesindeki üç yatak odalı bir daire için müzakere edilen kira ayda 4.050 dolardı, ortalama piyasa kirası ise 2.491 dolardı.
Beacon Hill South’ta iki yatak odalı bir daire için anlaşmaya varılan kira 2.900 dolardı, ortalama piyasa kirası ise 2.100 dolardı.
Sansür yoktu.– Saymak. Cathy Köri
Kentin toplum ve sosyal hizmetlerden sorumlu genel müdürü Clara Freire, kendisi ve ekibinin keşifler karşısında “kesinlikle dehşete düştüğünü” ancak bunun münferit bir vakadan başka bir şey olduğuna dair hiçbir işaret bulunmadığını söyledi.
Şehir Müdürü Wendy Stevenson da aynı fikirdeydi. Bunun yaygın bir sorun olduğunu düşünmüyorum dedi.
Ama Kanata North Con. Konseyin denetim komitesine başkanlık eden Kathy Carey, bunun buzdağının sadece görünen kısmı olduğuna dair endişelerini dile getirdi.
“Bu özel soruşturma konusunda gerçekten çok üzgünüm. Paranın boşa gittiğini görmekten nefret ediyorum, özellikle de konu uğraştığımız savunmasız nüfus söz konusu olduğunda.” dedi. “Gözetim orada değildi.”
Konut vakası çalışanlarının müşterilere konut aramalarında yardımcı olmaları gerekiyor, ancak kira sözleşmelerinin müzakere edilmesinden sorumlu değiller. Ancak soruşturma, davadan sorumlu çalışanın, ödemeler göz önüne alındığında şehir politikasının ihlali ve çıkar çatışması gibi görünen anlaşmaları gerçekten müzakere ettiğine dair kanıtlar buldu.
Soruşturmaya göre plan, davaya konu olan işçinin aile üyesi olan İkinci Şehir’deki bir çalışanı da kapsıyordu. Soruşturma, ikinci çalışanın, mal sahibinden ödemelerin alınmasına “doğrudan dahil olduğu” sonucuna vardı.
İkinci çalışan da gayrimenkul sahipleri grubuyla birlikte bir nakliye şirketi işletmeye başladı. Şirket, belediyeye fatura gönderen bir sosyal hizmet görevlisi müşterisinin eşyalarını taşıdı.
Soruşturma raporuna göre, çalışanlardan hiçbiri taşıma şirketiyle olan ilişkisini açıklamadı.
Soruşturma, kira ödemelerinin makul olduğundan emin olmak için denetim eksikliği de dahil olmak üzere şehrin prosedürlerinde hatalara yol açtı. Soruşturma, eğer böyle bir sistem yürürlükte olsaydı, “yönetim bu işlemlerdeki usulsüzlükleri daha erken tespit edebilirdi” sonucuna vardı.
Ayrıca, farklı bir şehir çalışanının, komisyonların ödenmeye başlamasından sadece iki hafta önce amirine ulaşan bir e-postayla ev sahibi grubunun daha yüksek kira oranları elde etmeye çalıştığına dair endişelerini zaten bildirdiği ortaya çıktı.
Soruşturmada, “Denetleyici bu endişelerin farkında olduğundan, personeli yönlendirmek için uygun adımların atıldığını görmeyi ve potansiyel olarak şişmiş kiraları keşfetmeyi beklerdik” dedi. “Bu tür eylemlerin yapıldığına dair hiçbir kanıt görmedik.”
Genel denetçi, daha iyi gözetim ve eğitim sağlanması da dahil olmak üzere şehir yönetimine altı tavsiyede bulundu.
Yönetim altı ilişkinin tamamını kabul etti ve bundan sonra ev sahipleriyle olan tüm iş ilişkilerini “duraklattı”; ancak kimsenin yerinden edilmemesini sağlamak için mevcut işletmelerin kapatılması biraz zaman alacak.
Şehir Pazartesi günü yaptığı açıklamada, davaya karışan işçinin artık orada çalışmadığını, ikinci çalışanın ise istifa ettiğini söyledi. Freire, müfettişin “başka nedenlerden dolayı” izinli olduğunu söyledi.
Denetçi ofisi, Ottawa polisiyle temas halinde olduğunu ve Gougeon’un Pazartesi öğleden sonra onlarla görüşmeyi planladığını söyledi.
Ottawa Polis Teşkilatı, CBC’ye gönderdiği bir e-postada, Sayıştay’ın konuyla ilgili olarak kendisiyle temasa geçtiğini ve polis soruşturmasının başlayacağını söyledi.
Freire, departmanının operasyonlarındaki boşlukları doldurmak için kendi denetimlerini gerçekleştireceğini söyledi.
Freire, “Dolandırıcılığa, etik olmayan davranışlara veya programımızı tehlikeye atacak herhangi bir şeye karşı sıfır toleransımız var” dedi.
“Sistemin her yerinde kontrol ve dengelerimiz var” diye ekledi. “Bu durumda, konut vaka çalışanlarının kiraların makul olup olmadığının değerlendirilmesine ilişkin olarak aldıkları kararların daha fazla gözetim altında tutulabileceğine inanıyoruz.”
Gougeon, yönetimin tavsiyeler doğrultusunda uygun önlemleri almasını sağlamak için takipte bulunacağını ancak ofisinin, şehrin konut programlarında daha fazla dolandırıcılık olasılığını araştırmak için mevcut bir planının bulunmadığını söyledi.
Gougeon, ofisinin kira enflasyonu nedeniyle şehrin ne kadar ekstra para ödediğini hesaplamadığını söyledi.
Bu para, düşük gelirli insanların özel piyasada kira ödemelerine yardımcı olmayı amaçlayan çeşitli konut sübvansiyonlarından geliyor. Finansmanın bir kısmı eyalet ve federal programlardan geliyor.
Carey, bunun şehrin finansmana erişimini tehlikeye atabileceğinden endişeleniyor.
“Bu çok üzücü” dedi. “Eyalet ve federal işler için ek para istediğimizde merak ediyorum [governments] “Buna bakıp ‘Belki olmaz, belki başka bir belediyeye gideriz, paranın doğru yönetilmesini sağlarız’ diye düşünmeyin.”
Ayrıca, diğer ev sahiplerinin şişirilmiş fiyatları görüp buna göre davranması nedeniyle planın başka yerlerde kiraların artmasına yol açabileceğini de belirtti.
Beacon Hill-Searville İlçesi. Tim Tierney olayı “kesinlikle iğrenç” ve “en çok ihtiyacı olanlardan hırsızlık” olarak nitelendirdi. Güney Kanata İlçesi. Alan Hopley bunu vergi mükelleflerinin parasının açıkça kötüye kullanılması olarak nitelendirdi ve belediyenin parayı geri almak için nasıl hareket edeceğini sorguladı.
Şehir Savcısı Stuart Huxley, şehrin her türlü polis soruşturmasında tam işbirliği yapacağını ve mevcut tüm hukuk yollarını değerlendireceğini söyledi.
Gougeon, şehri “dava risklerinden” korumak amacıyla, bu bir iş ilişkileri meselesi olduğu için çalışanların kimliğini ya da mülk sahiplerinin kimliğini paylaşmamaya karar verdiğini söyledi.
Yüksek ses yerini kaosa bıraktığında Katelyn Midkiff ve babası Bill mutfak masalarında oturuyorlardı. Olayın ardından 27 Eylül sabahı heyelan sonucu evleri yıkıldı. Helen Kasırgası. Bu, Kuzey Carolina’nın batısındaki 2.000’den fazla toprak kaymasından biriydi.
Katelyn Midkiff, “Arkamızda yüksek bir ses vardı” dedi. “Sonra sanki aynı anda hem fırlatılıyor hem de çekiliyormuşuz gibi oldu.”
Heyelan nedeniyle oluşan çamur ve molozlar onları üç saat boyunca mahsur bıraktı. Karaciğer nakli hastası olan Bill, boynunun ve sırtının kırılması da dahil olmak üzere ciddi yaralanmalar yaşadı. Bir zamanlar evi ve arazisi olan yıkım yığınının ortasında, reddedilmeyi önleyici ilacını alamıyordu.
“Bulaşık makinesi yüzüme çarptı” dedi. “Buzdolabı beni öldürecekti ama şimdi ağaçta.”
Çamur ve moloz o kadar kalındı ki mahallelerini bölgenin geri kalanından ayırıyordu. Bill ve kızı sonunda Black Hawk helikopteri tarafından kurtarıldı.
Midkiff ailesi
30 yıldır evlerinin bulunduğu tepe fırtınanın şiddetiyle koptu. Arazi nehir tarafından yıkandı.
Evleri ağaçlar ve kayalar tarafından ezilerek birkaç saat önce bulunduğu yerden çok uzağa indi.
Aile iyileşirken yeniden inşa etmek zorunda olmadıklarını öğrenirler. Gelecekte heyelan tehlikesi olması burayı son derece tehlikeli hale getiriyor.
Appalachian Landslide Consultants’ın baş jeologu Jennifer Bauer, heyelan haritalama ve risk değerlendirmesinin yeniden inşasında etkili oldu. Bauer, dizüstü bilgisayarında parlak mor renkte parlayan alanları belirlemek için özel haritalar kullanıyor.
Bu “mor bölgeler”, jeolojide “enkaz akıntıları” olarak bilinen heyelanların başlama ihtimalinin olduğu alanları gösteriyor. Bu alanlar Batı Kuzey Carolina’daki dağ ilçelerinin %13,3’ünü oluşturuyor ve bu da yaklaşık 1.296 mil karedir.
CBS Haberleri
Tüm bu alanlar tek bir kara kütlesinde birleştirilseydi, kabaca Rhode Island büyüklüğünde olurdu. Bauer’e göre bu sonuç, uçaklardan alınan gelişmiş LiDAR taramalarına, uydu görüntülerine ve yerdeki verilere dayanıyor.
Power bir tur sırasında şunları söyledi: “İnsanların, inşa edilmesi güvenli olan ve bazılarının güvenli olmayan pek çok yer olduğunu anlaması önemlidir.” Etkilenen mahalleler CBS Haberleri ile.
Daha güçlü Ve Fırtınalar daha yağışlı O sürüyor İklim değişikliği Heyelanın şiddetini ve sıklığını artırır.
NASA araştırmasına göre “1980’lerden bu yana kasırga kayıtları Kuzey Atlantik’te daha aktif bir dönem olduğunu gösteriyor.” “Ortalama olarak daha fazla fırtına, daha güçlü kasırgalar ve hızla yoğunlaşan kasırgalarda artış yaşandı.”
Emekli bir su kalitesi biyoloğu olan Ed Williams ve eşi, Batı Kuzey Carolina’daki arazilerinde bir ev inşa etmeyi umuyorlardı. Artık daha fazla güvenlik sağlamak için mülkün farklı bir yerine daha küçük bir ev inşa etme planlarını değiştiriyorlar.
CBS Haberleri
Williams, “Böyle bir fırtına en son 1916’da, yani 100 yıldan fazla bir süre önce bu miktarda yağmura yaklaşmıştı” dedi. “İklim değişikliğiyle birlikte Meksika Körfezi’nden geçmişte görmediğimiz daha fazla fırtına geldiğini artık biliyoruz. Yani Körfez’den gelen fırtınalar buraya en çok yağmur yağdıran fırtınalar oluyor.”
Çoğu kişi için bu toprak kaymalarının mali ve duygusal bedeli aşılamaz. Birçok ev sahibi, FEMA’nın satın alma konusunda yardımcı olacağını umuyor ancak ne kadar mali yardım bekleyebileceklerini bilmek için henüz çok erken. Bazıları CBS News’e FEMA’nın satın almalarının faydalı olmasına rağmen çoğu zaman yetersiz olduğunu söyledi.
Kasım ayında Midkiff ailesi, Kuzey Carolina’nın Asheville kentindeki bir alışveriş merkezi içindeki terk edilmiş bir perakende mağazasında FEMA ile tekrar buluştu. FEMA’nın kendilerine ev ve arsa bedelinin tamamını ödemesi için gerekli evrakları doldurdular, ancak bu kadar büyük bir çek görmek için çok uzun süre beklemeleri gerekebilir.
CBS Haberleri
Midkiff ailesi, diğer birçokları gibi, değer verdikleri evlerini terk etmenin acı gerçeğiyle karşı karşıyadır. Çoğu zaman bu belirsizlik, ev sahiplerini nerede güvenli bir şekilde yeniden inşa edeceklerinden emin olamayarak belirsizlik içinde bırakır.
Bauer, “Mor alanların altında gelecekteki heyelanlardan etkilenebilecek çok sayıda ev var” dedi.
Tüm bu yıkımlara rağmen toplum dirençli.
Williams, “İnsanların bir yerin yeniden inşası için çalışmak üzere bir araya geldiğini görmenin çok anlamlı bir yanı var” dedi.
CBS Haberleri
Kurtarma çabaları devam ederken Bauer gibi jeologlar yeniden inşa için güvenli alanları belirlemek için yorulmadan çalışıyorlar. Ancak toprak kaymalarının bıraktığı izler, büyük yağmur fırtınalarında hareket eden karada yaşamanın tehlikelerini hatırlatıyor.
2024’teki heyelanlar Midkiff ailesi, Williams ve diğerleri için bir bölümün sonu ve diğerinin başlangıcını işaret ediyor.
Williams, “Gerçekten yapamam, yaşamak istediğim başka bir yer düşünemiyorum” dedi. “Öyleyse bunu yapmanın bir yolunu bulacağız. Pek çok harika yer var ama burası evimiz ve burası da olmak istediğimiz yer.”
Dave Malkoff
CBS Haberlerini İzleyin
İlk öğrenen siz olun
Son dakika haberleri, canlı etkinlikler ve özel raporlar için tarayıcı bildirimleri alın.
Canada Post işçileri Cuma sabahı itibarıyla grevdeyken, Kanada’nın dört bir yanındaki küçük işletme sahipleri, özellikle de yoğun tatil sezonunda bu hizmete güvenerek alternatif düzenlemeler yapmak için çabaladıklarını söylüyor.
Oshawa, Ontario’da küçük bir işletme sahibi olan Sterling Slingerland, güneş kremi, şapka ve çıkartma üreten ve satan ve diğer sanatçılardan sanat eserleri sipariş eden çevrimiçi bir hediyelik eşya dükkanı işletiyor.
Slingerland, Sterling’s Suncatchers’ın çevrimiçi gönderimi sonlandırdığını ve şimdilik yerel müşterilerin satın aldıkları ürünleri teslim almaları gerektiğini söyledi.
Ancak Slingerland, mağazanın müşterilerinin çoğunluğunun ABD’de olduğunu söyledi.
Şöyle ekledi: “Canada Post’u çok iyi tanıyorum. Şu ana kadar çalıştığım tek şey bu. Ve çok yakınlar. Postanedeki insanları tanıyorum. Kapıya gelen adamı tanıyorum.” Küçük işletme sahibi.
“Posta çalışanlarımızı seviyorum ve greve gittikleri için onları suçlamıyorum çünkü hayat pahalılığının arttığını ve onların da aileleri olduğunu biliyorum.”
Slingerland, UPS veya FedEx gibi kurye hizmetleriyle çalışmaya alışkın değil ve bunun yerine Canada Post’u kullanıyor çünkü küçük işletmelere indirim sunuyor ve doğrudan teslim alma özelliği sunuyor, bu da Slingerland’ın engelli olması nedeniyle faydalı oluyor.
Slingerland, Canada Post grevinin uzaması durumunda UPS veya FedEx ile anlaşmalar yapacak, ancak bunun gerçekleşme ihtimali sinir bozucu. “UPS fiyatının 3 veya 4 dolar daha fazla olduğunu biliyorum, bu küçük bir miktar gibi görünüyor, ancak hızla artıyor.”
Ülke genelinde bağımsız işletmeleri temsil eden Kanada Bağımsız İşletme Federasyonu (CFIB), Perşembe günü federal hükümete, kesintiyi sona erdirmek için bağlayıcı tahkim veya işe dönüş mevzuatı da dahil olmak üzere tüm yetkilerini kullanması çağrısında bulundu.
İstihdam Bakanı Stephen MacKinnon Cuma günü yaptığı açıklamada, hükümetin şu anda sorunu yalnızca müzakere yoluyla çözmeye çalıştığını söyledi.
CFIB başkan yardımcısı Corinne Polman, CBC News’e, federal hükümetin bağlayıcı tahkim yerine müzakereye yönelmesinin “biraz hayal kırıklığı yarattığını” söyledi.
“Bu soruna bir çözümün er ya da geç bulunabileceğini umuyoruz, çünkü etkileri özellikle yılın bu döneminde birçok küçük işletme için çok zorlu olabilir.”
CFIB yaptığı açıklamada, Kanada’daki küçük işletmelerin yaklaşık yüzde 80’inin mal göndermek, fatura düzenlemek veya ödeme almak için Canada Post’a güvendiğini belirtti.
Kanada Bağımsız İşletme Federasyonu’nun savunuculuktan sorumlu başkan yardımcısı Corinne Polman, örgütünün üyelere Canada Post grevinden önce neyle ilgili endişelerini sorduklarını söyledi.
Yeni Güney Galler Moncton’daki Comic Hunter’ın sahibi Remy Vino Leclerc, CBC News’e “E-postanın alternatifi yok ve nakliye operasyonlarımızın çoğunda durum böyle” dedi.
“İnsanlara 2 dolar yerine 20 dolar ödemek isteyip istemediklerini soruyor. Bu aslında bir alternatif değil.”
Hafta başında bazı küçük işletmeler zaten hazırlık yapıyordu. Toronto’daki bir mağaza sahibi, grevin mağazasına ayda 60.000 dolara mal olabileceğini söyledi.
Toronto’nun doğu ucundaki Danforth Caddesi’nde bulunan Wheels and Wings Hobbies mağazasının sahibi Don McEwan, “Ürünümüzü sevk edememek, satış kanalımızın o bölümünü uzun bir süreliğine kapatıyor” dedi.
McCowan, UPS ile bir yedekleme planı ayarlamaya çalışacağını söyledi. Ancak kurye şirketlerinin daha yüksek ücretler talep ettiğini ve daha küçük miktarlarda yeni bir hizmet seçmenin “kârlarımızı aşındıracağını” söyledi.
“İşlerimizin yüzde kırk beşi Canada Post aracılığıyla gidiyor. Yani birdenbire bu yüzde 45’i sevkedemezsek, masrafları karşılayamazsınız.”
Teamsters Canada, Purolator üyelerinin Canada Post’tan geldiği belirlenen veya posta damgası taşıyan hiçbir paketle ilgilenmeyeceğini söyledi.
Sözcü Christopher Monette, grevin duyurulmasından önce bir e-postada, CUPW’nin Teamsters’ın tam desteğine sahip olduğunu ve iyi sendikalı işlerin Kanada toplumunun temel direkleri olduğuna inandıklarını söyledi.
Savcılar Pazartesi günü yaptığı açıklamada, Fransa’nın doğusunda bir evi yenileyen yeni ev sahiplerinin, muhtemelen 15 yıl önce ortadan kaybolan önceki ev sahibine ait şok edici bir insan iskeleti keşfettiğini söyledi.
Yakındaki Saargomen kasabasının savcısı Olivier Jalladi, Almanya’nın Saarbrücken kenti sınırının karşısındaki Erstroff’ta “Cumartesi öğleden sonra iskelete dönüşmüş bir ceset bulundu” dedi.
Jaladi Pazartesi günü AFP’ye verdiği demeçte, kalıntıların “yüzeyin altında erişilemez bir yerde bulunduğunu ve girişinin neredeyse gizlendiğini” söyledi.
Yeni sahipler, önceki sahibinin dul eşinin ölümünün ardından 2023 yılında satın aldıktan sonra evi yeniliyorlardı.
Glady, “Çatı yapısına sızan yağmur suyunun kaynağını ararken, sahiplerden biri neredeyse farkına bile varmadan kabine girdi ve içeride iskelet kalıntıları buldu” dedi.
Cesedin “büyük olasılıkla” 2009 yılında 81 yaşındayken ortadan kaybolan önceki sahibine ait olduğunu da sözlerine ekledi.
Getty Images aracılığıyla Jean-Christophe Verheijen/AFP
Bölgesel Le République Lorraine gazetesine göre Filo Lideri Benoit Vautrin, yerel polisin ölüm nedenini araştırdığını ve kalıntıların adli tıp incelemesi için Strazburg’a gönderildiğini söyledi.
Le Republicain Lorrain, bölgede yapılan çok sayıda kapsamlı aramaya rağmen adamın ortadan kaybolmasının çözülemediğini bildirdi. Gazete adamın adını Alois Evely olarak belirledi.
Eşi 2020 yılında evin satışına yol açarak öldü.
Savcı Jaladi, “Cesedin bulunduğu sahne intihara işaret ediyor” dedi ve tavan arasında asılı bir ip bulunduğunu da sözlerine ekledi.
İspanyagüney sahili M.Ö. Amerika Birleşik Devletleri’nin güneydoğusundaki tüm bölgeler, geçen ay tanık oldukları şiddetli sellerin ardından temizleniyor. Yeniden inşa etmek zor ve pahalı olacaktır.
Geçtiğimiz hafta itibarıyla Florida’da arka arkaya kasırgalar ortaya çıktı Milton Kasırgası nedeniyle 2,13 milyar dolarlık sigortalı kayıp Ve Helen Kasırgası’ndan 3 milyar dolarYerel basında eyalet hükümetine atıfta bulunularak haber yapıldı.
Yol açtı bazı Florida’da yaşayanlar, Yerel bir meteorolog dahilbaşka bir seçeneği ortaya çıkarmak için – yönetilen geri alma.
Bu, Kanada’nın bazı eyaletlerinde tekrarlanan sel felaketlerinden sonra olduğu gibi, ev sahiplerinin daha güvenli bir yere taşınabilmesi için satın almalar anlamına gelebilir. Veya altyapının daha yüksek bir yere taşınması anlamına gelebilir, Nova Scotia’daki Lawrencetown Yolu’nda olduğu gibi. Karayolunun bir bölümü, kıyı erozyonunun geçtiği araziyi aşındırması ve büyük fırtınaların sık sık su ve molozla kaplayarak kapanmaya zorlanmasının ardından, karadan 40 metre içeriye taşınıyor.
Halifax bölgesinin 207 numaralı otoyol olarak da bilinen sahil yolu defalarca fırtınalara maruz kaldı. CBC’den Taryn Grant, yolu taşıma planları hakkında bölge sakinleri ve bölge planlamacılarıyla konuştu.
Aşırı durumda, Kashechewan First Nation’ın tamamı Ontario’da 2019 yılında federal hükümetle topluluk binalarının 10 yıl içinde 30 kilometre taşınması konusunda anlaşmaya vardı. Albany Nehri üzerindeki mevcut sele eğilimli konumu, her baharda 2.500 kişiyi nehrin buzunun parçalanmasının neden olduğu artan sel sularından kaçmak için topluluktan kaçmaya zorluyor.
Peki yönetilen regresyon ne zaman garanti edilir? Nerede ve nasıl oluyor? Artıları ve eksileri nelerdir?
İşte daha yakından bir bakış.
Yönetilen geri alma, aynı zamanda denir Stratejik ulaşım veya Stratejik geri çekilmeİnsanların, binaların, varlıkların veya altyapının sel ve orman yangını gibi tehlike riski altında oldukları alanlardan uzaklaştırılması anlamına gelir.
Bu risklerin çoğu, öncelikle fosil yakıtların yakılmasından kaynaklanan iklim değişikliği nedeniyle artıyor. Örneğin bu durum şiddetli yağışlar, daha güçlü fırtınalar, deniz seviyesinin yükselmesi ve kıyı erozyonu gibi sel risklerini artırdı, sel bölgelerinin genişlemesine ve bazı bölgelerde çok daha sık tekrarlanan hasarlara neden oldu.
Sel bölgelerindeki evlerin kontrollü olarak geri çekilmesi, genellikle hükümetlerin ev sahiplerinden satın alması (gönüllü anlaşmalar veya daha az yaygın olan kamulaştırma yoluyla), bunları yıkması ve diğer altyapıları etkilemeden sele daha fazla alan sağlamak için mülkleri parklara dönüştürmesi anlamına gelir. .
Kanada Sigorta Bürosu federal işlerden sorumlu başkan yardımcısı Craig Stewart, taşkın yataklarında yaşayan insanlara tek seferlik satın alma teklifinde bulunmanın, evlerinin yüksek maliyetli zarar görmesini önlemenin bir yolu olabileceğini söylüyor.
Waterloo Üniversitesi’nde iklim riskleri üzerine çalışan siyaset bilimi profesörü Daniel Hienstra, Kanada ve diğer ülkelerin geleneksel olarak barajlar ve deniz duvarları gibi korumaları güçlendirerek artan risklerle mücadele ettiğini söyledi. Suya dayanıklı bodrum katları gibi şeyler yaparak veya yangına dayanıklı yapı malzemeleri kullanarak da uyum sağlamak mümkündür.
Kanada Atlantik İklim Araştırma Merkezi genel müdürü Sabine Dietz, kasırgaların daha güçlü, daha sık ve öngörülemez hale gelmesi ve daha büyük fırtına dalgaları yaratması gibi bazı risklerin uyum sağlama yeteneğimizin ötesinde arttığını söyledi.
“Bunu düzeltemeyiz” dedi ve sonuçta, erozyona uğrayan veya alçak kıyı şeritleri gibi belirli yerlerde “yeniden inşa etmenin” veya “daha iyi inşa etmenin” mümkün olmayacağını da sözlerine ekledi. “Riski yönetmek…en değerli varlıklarınızın bazılarını ortadan kaldırarak daha iyi olmaz mıydı?”
Atlantik Kanada’sında meydana gelen en güçlü fırtınada evlerini kaybeden Newfoundlandlılar, Eylül 2022’de evleri yıkılırken sigorta şirketlerinin tek kuruş ödeme yapmadığını söylüyor. Ancak bir sigorta uzmanı gelecekteki sel mağdurları için ufukta bir çözüm olduğunu söylüyor.
Heenstra, yönetilen geri çekilmenin bu tür alanlardaki riski önemli ölçüde azaltmakla kalmayıp bunu kalıcı olarak yaptığını söyledi.
Tekrarlanan onarımların maliyetlerinden ziyade tek seferlik bir ödeme içerdiği için, “Özellikle mülkün sürekli olarak hasar gördüğü durumlarda, muhtemelen uygun maliyetli olacaktır” dedi.
Amerika Birleşik Devletleri’nde, 2020’de hükümet tarafından finanse edilen çalışma Rapor, bir milyon evin sele eğilimli bölgelerden kaldırılmasıyla ülkenin 100 yılda 1 trilyon dolar tasarruf edebileceğini hesapladı. Bu, normalde federal olarak desteklenen sel sigortası ve afet programları tarafından ödenecek maddi hasarı önleyecek ve sel sırasında boğulma ölümlerini azaltacaktır.
Kanada’da, Doğal afetlerin maliyeti artıyor Sigorta sektörü tahminleri şunu gösteriyor: Kanada’daki 10 evden 1’i sel sigortasına tabi değil.
A Federal Rapor 2022 Kanada Sel Sigortası ve Ülkesine Geri Dönüş Görev Gücü, bu evler için devlet destekli sigorta seçeneklerini inceledi.
Kanada’daki evlerin su baskını riski en fazla olan yüzde 0,5’inin (yaklaşık 77.000 ev) taşınmasının yıllık ortalama sel kayıplarını 637 milyon dolar, yani yüzde 21,5 azaltacağı hesaplandı. Bu evlerin sigorta havuzundan çıkarılması, düşük gelirli ailelere yönelik prim ve sübvansiyonlara üst sınır getirilerek devletin sel sigortasını karşılanabilir hale getirme maliyetini de azaltacaktır.
Bu yeni bir fikir değil; önemli bir Kanada örneği, 70 yıl önce 15 Ekim 1954’te Toronto bölgesini kasıp kavuran Hazel Kasırgası sonrasında yaşandı. 81 kişiyi öldürdü, 1.868 kişiyi evsiz bıraktı ve 20’den fazla insanı yok etti veya hasara uğrattı. . Köprüler. Kasırganın ardından yerel belediyeler, yerel nehirler boyunca yoğun su altında kalan mahallelerde 530 mülkü ve bulundukları sokakların bir kısmını kamulaştırıp temizleyerek çoğunu parka dönüştürdü. Bu, sel sırasında suyun yayılması ve toprak ve bitkiler tarafından emilmesi için daha fazla alan sağlayarak çevredeki alanları selden korudu.
Hazel Kasırgası’nın 25. yıl dönümünde The National, Toronto’nun böyle bir selin bir daha asla yaşanmamasını sağlamak için nasıl değiştiğini vurguluyor.
Son zamanlarda su baskınına maruz kalan evlerin alımları yaşanıyor… Grand Forks, Britanya Kolumbiyası, Yüksek nehir Ve Fort McMurray, Alta., Ottawa, Quebec Ve New Brunswick.
Bu, sigorta şirketlerinin bir seçenek olarak sunmaya başladığı bir şey.
Kanada Sigorta Bürosu iklim değişikliği ve federal konulardan sorumlu başkan yardımcısı Craig Stewart, sigortacıların evlerinin kötü yerlere veya kötü bir şekilde inşa edilmesi durumunda “bu deneyimi mutlaka yeniden yaratmak istemeyeceğinizi” anladığını söyledi.
Şu anda sundukları seçeneklerden birinin, insanların yeniden inşa etmek yerine taşınmasına yardımcı olacak finansman olduğunu söyledi.
Heenstra, yönetimli geri çekilmenin uygulanması zor bir politika olduğunu söyledi. “Siyasi ve sosyal açıdan tartışmalı”
İnsanların genellikle evlerine, topluluklarına ve komşularına güçlü bağları vardır. “Bütün bunları geride bırakmak çok zor.”
Dietz, bir felaket meydana gelmeden önce savunmasız topluluklardaki evlerin ve altyapının taşınmasına yönelik uzun vadeli planlama yoluyla bu sorunların bir kısmının hafifletilebileceğine inanıyor. Bunun insanların topluluk bağlarını sürdürmelerine ve zarardan ve hatta ölümlerden kaçınmalarına yardımcı olabileceğine dikkat çekiyor.
Heenstra, “Maalesef satın alma iştahı bir felaketin ardından en güçlü hale geldi” dedi.
Afet sonrası kamulaştırmalar daha yaygın olmakla birlikte, son dönemdeki devralmalar gönüllü olmuştur.
Amerika Birleşik Devletleri’nde New Jersey, 2012’de Sandy Kasırgası’nın neden olduğu yıkımın ardından Quebec’in karşılaştığına benzer bir zorlukla karşı karşıya kaldı. New Jersey’in devralma programı ile Quebec’in sunduğu şey arasındaki fark, New Jersey’de hasarlar için herhangi bir üst sınır olmamasıdır.
Heenstra’nın araştırması, insanların ağırlıklı olarak kontrollü inzivanın zorunlu değil gönüllü olması gerektiğine inandığını ortaya çıkardı.
Ancak bu kaçınılmaz olarak bazı insanların ayrılmayı reddetmesi anlamına geliyor ve bu da izole evlerin boş arsalarla ayrılmasına neden oluyor.
“Belediyelerin hâlâ bu alanların bakımını yapması gerekiyor ve boş alanlarla ne yapacaklarını gerçekten bilmiyorlar” dedi.
Gönüllü satın almalarda karşılaşılan zorluklardan biri adil tazminat konusunda anlaşmaya varmaktır.
İdeal durumda, bir ev sahibi için bu, evinin felaketten önceki adil piyasa fiyatı olacaktır; ancak o zaman bile Heenstra şöyle diyor: “İnsanlar her zaman evlerinin bundan daha değerli olduğunu düşünüyor.”
Bazen hükümetler ev sahiplerine teklif edilecek tutarı bölgedeki birçok evin maliyetinden çok daha az olacak şekilde belirler veya yalnızca evin hasar açısından değeri kadar ödeme yapmayı kabul eder.
Rekor düzeydeki sel felaketi sonrasında evlerinden zorla sürülen Britanya Kolumbiyası’ndaki Grand Forks sakinleri, mülklerinin değerini ancak selden sonra alamayacakları için öfkeliler.
Heenstra, geçmişte bazı durumlarda ev sahiplerine verilen tutarın ipoteklerini bile karşılamadığını söyledi.
Araştırmasında ankete katılan kişiler ayrıca fonların, geleneksel olarak yapmadıkları iş arama, yerleşme ve mülk ücretleri gibi yer değiştirme maliyetlerinin ödenmesine yardımcı olacak parayı da içermesi gerektiğine inanıyor.
Amerika Birleşik Devletleri’nde Federal Acil Durum Yönetim Ajansı (FEMA), son 30 yılda gönüllü satın almalar yoluyla 40.000’den fazla sele eğilimli ev satın aldı. Ancak Miami Üniversitesi’ndeki araştırmacılar tarafından 2019’da yürütülen bir araştırma şunu ortaya koydu: FEMA’nın satın alma programını en çok kullanan eyaletler, en fazla sel hasarına maruz kalan eyaletler değildi.. Araştırmacılar bunun, satın almaların kaynak yoğun olduğu ve bu satın almaların en çok ihtiyaç duyulan alanlarda daha az uygulanabilir hale geldiği anlamına gelebileceğini öne sürdü.
Heenstra, zorluklara rağmen anketinin Kanadalıların gerektiğinde çözüm olarak buna açık olduklarını ortaya çıkardığını söyledi.
“Genel olarak bu yaklaşımı sosyal olarak kabul edilebilir bulduk. İnsanlar bunun arkasındaki mantığı anladı” dedi. “Büyüyen bir deneyim var ve bence artık hükümetlerin bunu kendi araçlarından biri olarak görme konusunda artan bir istekliliği var.”
İlk kez kripto para birimi bir sonrakini seçmede rol oynayabiliyor Amerika Birleşik Devletleri Başkanı. Kripto para birimleri daha yaygın hale geldikçe, kripto para birimi yatırımcıları yeni ve büyük bir oylama bloğu olarak ortaya çıktı.
Amerikalıların yüzde 7 ila yüzde 21’i kripto para birimine sahip; bu, düşük uçta 18 milyon ve üst uçta yaklaşık 50 milyon anlamına geliyor. Kripto para borsası Gemini’nin araştırmasına göre katılımcıların %73’ü, adayın sektöre yönelik siyasi duruşunun oylarını etkileyeceğini söylüyor.
Kripto seçmenlerinin ibreyi hareket ettirme potansiyeli özellikle değişken eyaletlerde dikkat çekicidir. Kripto yanlısı bir siyasi eylem komitesi olan Stand with Crypto gibi kuruluşlar, savaş alanı eyaletlerinde “kripto savunucularını” kayıt altına alıyor. Aslında hem Arizona hem de Georgia, Başkan Biden’ın 2020’de kazandığından üç kat daha fazla destekçiye sahip.
Telcoin Digital Bank bankacılık operasyonları başkanı Patrick Gearhart, “Her yıl daha fazla insan dijital varlıklara yöneliyor. Ürün burada ve bir yere gitmiyor” dedi. “Seçmenleri ve onların ihtiyaçlarını anlamak her politikacı için hayati önem taşıyacaktır.”
Bu artan etki, kripto para birimi endüstrisinin bu seçimde yararlanmak istediği bir gerçektir. Coinbase ve Ripple gibi büyük dijital varlık oyuncuları tarafından desteklenen bir PAC olan FairShake, kripto yanlısı adayların seçilmesine yardımcı olmak için 200 milyon dolardan fazla para topladı. Önümüzdeki dört yıl düzenlemelerin şekillenmesinde önemli bir rol oynayacak, dolayısıyla sektör büyük miktarda para harcıyor.
Gearhart, “İdeal olarak yönetim yalnızca kripto para yanlısı değil, aynı zamanda bilgili de olmalıdır” dedi. “Bu alandaki çevik bir yönetim, yalnızca dijital varlıkların günlük kullanıcılarına yardımcı olmakla kalmayacak, aynı zamanda düzenleyicilere de yardımcı olacaktır.”
Başkan adayları dikkat çekiyor. Donald Trump, kendisini kripto para yanlısı ilk lider olarak tanımlayarak topluluğa aktif olarak kur yapıyor. Bir zamanlar bu alanın bir aldatmaca olduğunu söyleyen eski başkan, bir Bitcoin rezervi oluşturma ve düzenlemeleri kolaylaştırma sözü verdi. Trump dünyanın en büyük bitcoin konferansına bile başkanlık etti, ancak bazı kripto para birimi savunucuları Trump’ın bu sözleri yerine getirip getirmeyeceğini sorguluyor.
Buna karşılık Biden-Harris yönetimi genellikle kripto karşıtı olarak görülüyor. Her iki tarafın da reddettiği düzenleyici eylemler ve mevzuat, mevcut liderliğin sektörün potansiyelini tam olarak anlamadığını veya desteklemediğini düşünen savunucular arasında endişelere yol açtı.
Merkezi olmayan bir veri ağı olan Autonomys’in CEO’su Todd Ruff, “Biden yönetimi muhtemelen kripto para birimi endüstrisine politik olarak en düşmanca davranan yönetimlerden biri olarak hatırlanacak” dedi. “Açık düzenleyici kuralların olmayışı belirsizlik yarattı, yenilikçiliği bastırdı ve bazı şirketlerin ABD’den ayrılmasına neden oldu.”
Başkan Yardımcısı Kamala Harris, kripto para sektörünün liderleriyle görüşse de kampanyaya ilişkin herhangi bir politika açıklamadı. Bu durum sektördeki pek çok kişinin Harris başkanlığının kripto para birimlerinin geleceği açısından ne anlama geleceği konusunda belirsizlik hissetmesine neden oldu.
Rove, “Trump defalarca daha olumlu bir ton kullandı” dedi. “Her iki aday da kripto para sektörünün rüyası olmayabilir, ancak birinin diğerinden daha az kabus olacağı umulmaya devam ediyor.”
2024 seçimleri kripto para birimlerine yönelik ilk oylama olsa da bunun son olması pek olası değil. Bu değişimi benimseyen adaylar kendilerini sektörün geleceğini ve kendi siyasi kaderlerini şekillendirirken bulabilirler.
Kelly O’Grady
Calgary’deki bir hakim, Alberta’daki işletme sahiplerinin, pandemiyle ilgili halk sağlığı kısıtlamaları nedeniyle uğradıkları kayıplar için tazminat talep eden toplu dava davasını onayladı.
Yargıç Colin Visby Çarşamba günü önerilen toplu davayı onaylayan 26 sayfalık kararını yayınladı ve Whistle Stop Cafe’nin sahibi Christopher Scott’u davacı temsilcisi olarak adlandırdı.
Avukat Jeffrey Rath tarafından açılan dava, Yargıç Barbara Romaine’in Ingram’a ilişkin Temmuz 2023’teki kararının ardından geldi. Sağlık emirlerinin ilçenin kamu sağlığı yasası kapsamı dışında verildiğini tespit etti.
Kanun, Sağlık Baş Hekimi’ne (CMOH) halk sağlığı talimatları verme yetkisi veriyor. Ancak salgın sırasında Dr. Deena Hinshaw emir vermek yerine politikacılar yasal yetkisi olmadan hareket ederek emir verdi.
Rath’in davası, emirlerin yasa dışı olması nedeniyle, işletmelerin kapatılması ve kısıtlamaları nedeniyle sınıf üyelerinin zararlarından Alberta’nın sorumlu olduğunu iddia ediyor.
“Bu, Alberta’da haksız yere zarar gören işletmeler için harika bir gün” [premier] Jason Kenney ve Deena Hinshaw,” dedi Rath yazılı bir açıklamada.
“Mahkeme, davacıların Alberta Hükümetine karşı herhangi bir görevi kötüye kullanma nedeniyle cezai tazminat talep etmelerine izin vererek, kamu görevindeki suiistimal de dahil olmak üzere bir dizi gerekçeyle iddianın Alberta Hükümeti aleyhine açılabileceğini tespit etti.”
Pandemi sırasında davacı aktör Chris Scott, Alta, Mirror’daki restoranı Whistle Stop Cafe’nin Ocak 2021’de büyük toplantıları ve yüz yüze yemek yemeyi yasaklayan kısıtlamalara rağmen açık kalması nedeniyle kamu sağlığı yasasını ihlal etmekle suçlanan birçok suçlamayla karşı karşıya kaldı.
Scott’ın suçlamaları, Romine’nin kararından sonra askıya alındı.
Visby, Scott’ı “önerilen işten çıkarma konusunda alışılmadık bir durum çünkü söz konusu çoğu zaman CMOH emirlerine uymayı reddetti” diye tanımladı.
Ancak Visby, bunun Scott’ın davacıyı temsil etmesini engellemediğini, çünkü CMOH’un emirlerine uymamasına ve itaatsizliğinden kâr elde etmesine rağmen şirketinin bir süreliğine zorla kapatıldığını tespit etti.
Yargıç, Scott’ın “ilgisiz ideolojik hedefleri ilerletmek, COVID-19’un bir halk sağlığı acil durumu olmadığına dair teoriler geliştirmek ve Alberta ve Alberta Sağlık Hizmetleri ile kişisel savaşlarını yeniden dava etmek için davayı kullanma eğiliminde olabileceği” yönündeki endişelerini dile getirdi.
Ancak bu endişelerin, üzerinde dava açılabilecek konuların kapsamının sınırlandırılmasıyla giderilebileceğini söyledi.
Dava altı ortak davada devam edebilir.
Bu konular arasında Alberta’nın CMOH emirlerini verirken kötü niyetle hareket edip etmediği ve Alberta Haklar Bildirgesi’nin yasa dışı emirler nedeniyle ihlal edilip edilmediği yer alıyor.
Visby, kategoriyi “Alberta’da 17 Mart 2020 ile 17 Mart 2020 tarihleri arasında CMOH emirleri tarafından uygulanan tamamen veya kısmen kapanmaya veya operasyonel kısıtlamalara tabi olan bir işletmeye veya işletmelere kısmen veya tamamen sahip olan tüm bireyler” olarak tanımladı. sertifikasyon.”
Bu kategori, bir şirketteki hissedar veya bir kooperatifin üyesi olmayı kapsamaz.
Visby kararında, davanın esasına ilişkin karar vermek yerine, davanın onaylanmaya uygun olup olmadığına karar vermekle görevlendirildiğini belirtti.
2025’te yürürlüğe girecek bir Quebec yasası, tüm ürünlerdeki etiketlerin diğer dillerden daha fazla Fransızca içermesini gerektirecek. Müzik ekipmanlarının çoğu İngiliz markaları altında ithal edildiğinden, mağaza sahipleri bu durumun kendilerini iflasa sürükleyebileceğinden endişe ediyor.
