Nova Scotia’daki son seçimden bu yana geçen üç yılda kira ve ipotek ödemeleri arttı, marketlerde etiket şoku yaygın bir deneyim haline geldi ve evsizlik oranları hızla arttı.
Tammy Brunet, bu gerçeklerle yüzleşmeye çalışan pek çok Nova Scotialıdan biri ve barınma ve yüksek hayat pahalılığıyla ilgili deneyimleri artık onun eyalet siyasetine olan ilgisini – daha doğrusu kayıtsızlığını – şekillendiriyor.
Bu yılın başlarında, Brunet’in ev sahibi ona, sabit süreli bir kira sözleşmesinin bitiminde Halifax bölgesindeki dairesinden taşınması gerektiğini ve bulabildiği en iyi yerin kiranın yüzlerce dolar daha fazla olduğu daha küçük bir yer olduğunu söyledi. Bu deneyim beni zenginleştirdi.
“Artık kiralama yaparken kendimi tamamen güvende hissedebileceğimi bilmiyorum, çünkü bir ev sahibinin ‘Şimdi gidebilirsin çünkü daha fazla para istiyorum’ kararı vermesinin ne kadar kolay olduğunu biliyorum.”
Nova Scotian’ların en son sandık başına gittiği 2021 yazında, satın alınabilirlik zaten pek çok kişi için bir endişe kaynağıydı ve siyasi konuşma ve tartışma konusuydu, ancak 2024’teki kadar değil.
Bu erken seçim kampanyasında büyük partilerin her biri, retoriğine uygun fiyatlılığı dahil ediyor ve çözüme yalnızca kendilerinin sahip olduğunu kanıtlamaya çalışıyor. Brunet, şu ana kadar kimsenin kendisini ikna edemediğini ve ikna etmedikçe gelecek ay Seçim Günü’nde kimseye oy vermeyeceğini söyledi.
Önce faturalar sonra yemek
Brunet, kirayı, elektrik faturasını ve telefon faturasını ödemeye öncelik verdiğini ve yemek dahil diğer tüm masrafları minimumda tuttuğunu söyledi. Tam zamanlı olarak ofis yöneticisi olarak çalışıyor ve gelirinin yaklaşık yüzde 50’sini kira alıyor. Sadece bütçesi kısıtlı olduğunda haşlanmış yumurta yediğini söyledi.
Brunet, kendisiyle birlikte yaşayan 23 yaşındaki kızının, tam zamanlı çalışabilmesi ve harcamalarına daha fazla katkıda bulunabilmesi için bu sonbaharda üniversite eğitimine ara verdiğini söyledi.
Anne-kız çifti daha önce üç yatak odalı bir daire için ayda 1.417 dolar ödüyordu. Brunet, ev sahibinin kendisine bir sonraki kiracıdan yaklaşık yüzde 40 artışla 1.950 dolar istediğini söylediğini söyledi. Şimdi iki yatak odalı bir daire için 1.850 dolar ödüyorlar.
Sam McPhee barınma konusunda finansal ve duygusal açıdan stresli olmanın nasıl bir şey olduğunu biliyor. McVey, kendisinin ve altı ve sekiz yaşlarındaki iki kızının, McVey hayatını değiştiren bir telefon alıncaya kadar, aile yanında ve otelde olmak üzere geçici konaklama yerleri arasında birkaç yıl boyunca hareket ederek geçirdiklerini söyledi.
Toplu konut için beş yıl bekleme listesinde kaldıktan sonra kendisine Halifax’ın Onyaki Meydanı’nda üç yatak odalı bir konak teklif edildi.
“Çok rahatlatıcıydı. Dünyanın yükü omuzlarımdan kalkmış gibi hissettim” dedi.
McPhee’nin kirası artık gelirinin yüzde 30’undan fazlasını ödememesini sağlamak için kazancına göre yıllık olarak hesaplanıyor. McDonald’s’ta yarı zamanlı çalışan ve bebek bakıcılığı yapan McPhee, 259 dolar kira ödüyor.
Market fiyatları ‘bu dünyanın dışında’
Ancak güvenli ve uygun fiyatlı konutlara rağmen McPhee’nin hâlâ para konusunda endişelenmek için nedenleri var.
“Enerji elbette büyük bir masraf, bir de bakkaliye, ki bunlar şu anda tamamen bu dünyanın dışında” dedi.
McPhee, artan maliyetleri hesaba katarak marketlerle iş yapma biçimini değiştirdiğini söyledi. Konserve mantı gibi bir zamanlar ucuz olduğunu düşündüğü ürünler artık yalnızca indirimdeyken satın aldığı lüks ürünler haline geldi. Market alışverişini, gıda bankasına yaptığı geziler ve mahallesindeki Aile Kaynak Merkezi’nden aldığı aylık yiyecek sepetiyle tamamlıyor.
McVeigh, geçimini sağlamanın zor olabileceğini ancak bunu başardığını, bunun da makul bir kiraya sahip olduğuna inandığını söyledi. Bu nedenle ilçenin daha fazla toplu konut inşa etmesi gerektiğine inanıyor.
“Başkaları için bazı şeylerin değiştiğini görmeyi gerçekten çok isterim. Geldiğimiz nokta konusunda gerçekten şanslıyız.”
Komünist Parti hükümeti 273 yeni toplu konut inşa etme planlarını duyurdu. Orası 7 binden fazla kişi bekleme listesinde.
Brunet’ye göre çözüm, sabit süreli kiralamalara kısıtlamalar getirmek. Hükümetin “uyanması” ve bunun kiracılar ve karşılanabilirlik üzerindeki etkisini görmesi gerektiğini söyledi.
“Kimse yaşadığı yerde güvende değil. Bunu düzeltmenin çok kolay olacağını söyleyebilirim.”
Sabit süreli kiralamada, ev sahibinin yenilemek istememesi durumunda herhangi bir bildirimde bulunmasına veya gerekçe sunmasına gerek yoktur ve bir sonraki kiracıya herhangi bir kısıtlama olmaksızın kirayı artırabilir. Birçok kiracı konut savunucusudur Belirli süreli kiralamaların kınanması Kiracıları zor durumda bıraktıklarından dolayı ev sahipleri, eyaletteki yüzde 5’lik kira artışı tavanı nedeniyle maliyetleri karşılamanın tek seçeneği olarak kiracıları savunuyor.
Partiler nerede duruyor?
PC’ler 2021’de neredeyse yalnızca sağlık hizmetlerinde “reform” vaadiyle kampanya yürüttüler, ancak barınma ve yaşam masrafları hükümetteki ilk dönemlerinde göze çarpan sorunlar haline geldikçe dikkatlerinin bir kısmını başka yöne çevirdiler.
Konut cephesinde, Tim Houston’ın Muhafazakarları özel geliştiricilere teşvik sağlanmasını, halihazırda küçülme yaşayan insanlara yeni acil konut sağlanmasını ve piyasa dışı konut arzını genişletmelerine yardımcı olmak için kar amacı gütmeyen gruplarla ortaklık kurmayı tercih etti.
Son zamanlarda eyalet vergilerinde değişiklikler yaptılar ve bunun Nova Scotian’ların ceplerinde daha fazla para tutarak enflasyon ve artan faiz oranlarının baskısına karşı koyacağını söylediler.
Gelir vergisi ve gelir yardımı oranlarını enflasyona endekslediler ve yakın zamanda satış vergisini bir puan düşürme planını duyurdular. Kampanya sırasında Houston, partisinin temel kişisel gelir vergisi muafiyetini 8 bin 744 dolardan 11 bin 744 dolara çıkaracağını ve asgari ücreti bir yıl içinde 16,50 dolara çıkaracağını söyledi.
Zach Churchill yönetimindeki Liberaller, satın alınabilirlik krizine bir çözüm olarak vergi indirimlerini de uygulamaya koydular; satış vergisini yüzde iki puan düşürmek ve tüm bakkaliye ürünlerinden mal ve hizmet vergisini kaldırmak istiyorlar.
Ayrıca il genelinde toplu taşımayı da ücretsiz hale getireceklerini söylediler.
Uygun fiyat, Muhafazakarlar ve Liberaller için nispeten yeni bir konu olsa da, uzun yıllardır NDP’nin ekmek parası olmuştur. Geçmişi Stephen McNeil’in Liberal hükümetine kadar uzanan Yeni Demokrat Parti, kalıcı kira kontrolü, asgari ücretlerin yükseltilmesi yönünde çağrıda bulundu ve son zamanlarda da sabit süreli kiralamaların kaldırılması yönünde çağrıda bulundu.
Claudia Chinder liderliğindeki parti, bu yıl partinin kira kontrolü ve sabit süreli kiracılık konusundaki tutumunu yeniden teyit eden bir konut planı yayınladı. Planın partinin kampanya programının temel dayanağını oluşturması bekleniyor.
Partilerden hiçbiri henüz bu seçim kampanyasına ilişkin eksiksiz bir program yayınlamadı.
Nova Scotia’nın oyları 26 Kasım’da sayılacak.