Etiket: kalanında

Montreal, Airbnb gibi şirketler aracılığıyla kısa vadeli kiralardaki kuralları sıkılaştırıyor.

Montreal Valerie Belediye Başkanı Blant Perşembe günü yaptığı açıklamada, Quebec hükümeti tarafından sunulan düzenlemelerin işe yaramadığını söyledi. Sonuç olarak, şehir sadece 10 Haziran ile 10 Eylül arasında şehir genelinde ilk konutlarda kısa vadeli kiralamaya izin vermek için hareket ediyor.

Yılın geri kalanında, Airbnb kiralamalarına sadece şehrin izin verdiği alanlarda uygun şekilde kaydedilen birimlerde izin verilecektir.

Plante, şehirdeki tüm kiracıların kaydını isteyen mevcut boykot kurallarının müfettişleri bunalmış olduğunu ve buna ayak uydurmalarını zorlaştırdığını söyledi.

Plante yaptığı açıklamada, “Mevcut model Montreal’in gerçekliği için geçerli değil,” dedi.

Dedi ki: “Bölge genelinde kısa vadeli kiraları bir kez izin vererek, önerilen konutun belediye düzenlemeleriyle çeliştiğini kanıtlamak için hipotez dosyaları toplamak zorunda olmayan müfettişlerimizin çalışmalarını kolaylaştıracağız.”

Şehir, bir basın açıklamasında, eyaletteki turizm konut yasasının ve şehrin düzenlemelerinin kısa vadede yasadışı kiraları azaltamadığını söyledi.

Şehre göre, kısa vadeli kiralama piyasasında 4000’den fazla birimden fazlası mevcuttur. Şehir, değişikliklerin uzun vadeli kiralama pazarı için 2000 birim kurtarabileceğini söyledi.

Şehir henüz Mevcut kuralları uygulamak için mücadele ediyorum2023’te Antik Montreal’de ölümcül bir yangından sonra yasadışı kiraları azaltma girişimlerine rağmen.

Her gece para cezaları

“Yeni kurallar” net “, onları uygulamak daha kolay olacağını belirterek, failler tam tersinden değil ispat yükü olacak.

Daha önce, masum olması gereken mülk sahibine karşı kanıt toplamak ve bir dava getirmek müfettişlere kalmıştı. Şimdi, trafik ihlallerine benzer şekilde, gayrimenkul sahipleri para cezaları için rekabet etmek zorunda kalacaklar.

Montreal’in yeni çerçevesi altında, müfettişler üslerin kırıldığı her gün için doğrudan faillere 1.000 dolar değerinde para cezası verecekler. 2000 $ ‘lık ek para cezaları da Oud’un gününde piyasaya sürülebilir.

“Bazı durumlarda şikayetlere cevap vermek ve yasadışı kiraları kapatmak bir yıldan fazla sürdü.

“Bir iklim krizinde olduğumuzda, bu kabul edilemez” dedi.

Kiralar üzerindeki etki?

Konut Hakları Grubu ile Catherine Lucy Kentsel Reclemizm’de Popüler Çalışma Cephesi (Frapru), değişime “iyi yönde iyi adım” denir.

“Bunun yasadışı olarak bunu yapmak isteyen insanlar için bir dezenfektan olduğunu umuyoruz” dedi, bu da kuralların Quebec üzerinden diğer şehirlere uygulanması gerektiğini gösteriyor.

Yetkili, piyasaya ait bazı kiralama birimlerinin düşük gelirli nüfus için pahalı olabileceği göz önüne alındığında, bu adımın “sadece krizi çözmeyeceği” konusunda uyardı.

Yeni politikaya yanıt olarak, Quebec France-Deline Duranko Radio-Canada’daki Konut Bakanı şehre kısa kiralarla nasıl başa çıktığını belirlemesini söyledi.

Aynı zamanda, boykotun yeni şehir kurallarının turizm endüstrisine zarar vermediğinden emin olmak istediğini söyledi.

Kiralar için artan maliyet çözümünün nihayetinde daha fazla konut olduğunu söyledi.

Airbnb, bir E -Mail ifadesindeki değişiklikleri kınadı, kısa vadeli kiraların düşük boş pozisyonlara katkıda bulunmadığını destekledi.

Şirketin temsilcisi Alex Hugal, yeni kuralların “ekonomiyi zayıflatacağını, yerel şirketlere zarar vereceğini, otel fiyatlarını zirveye çıkaracağını ve yaşayan kriz maliyeti sırasında ek gelire bağımlı yetkilileri cezalandıracağını” söyledi.