Enflasyon ve yüksek faiz oranları son birkaç yılda borçlulara zarar verirken, tasarruf sahiplerine büyük bir destek sağladı. Fed’in federal fon oranını birkaç kez artırmasıyla tasarruf araçlarının getirileri şöyle görünüyor: Yüksek verim tasarrufu Ve Mevduat Sertifikaları (CD) hesapları. 2020 ve 2021 yıllarına göre önemli ölçüde arttı. Bu, tasarruf sahiplerinin paralarının bir kısmını geleneksel hesap yerine bu hesaplardan birine aktararak yüzlerce ve belki de binlerce dolar kazanmalarına olanak tanıdı.
Ancak ekonomik ortam bu yıl öngörülemeyen şekillerde değişti. sırasında Ekonomik enflasyon Haziran 2022’de kaydedilen %9 aralığından önemli ölçüde düştü ve hem Ekim hem de Ekim aylarında yükseldi. Kasım Şu anda %3’e yakın; Fed’in istediği %2 hedefinin tam bir puan üzerinde. Bu arada, faiz oranları hem Eylül hem de Kasım aylarında düşürüldü ve Fed’in bu ayın sonlarında tekrar toplanacağı 2024 için üçüncü ve son bir indirim yapılması bekleniyor.
Ancak bu gelişmeler CD’lerin faydalarını önemli ölçüde azaltmamıştır ve koruyucular hâlâ CD’leri bulabilmektedir. Oranlar %5’e yakın Şimdi. Ancak bunu yapmak, tasarruf sahiplerinin son zamanlarda alıştığından daha fazla çalışma ve strateji gerektirecek. Bu hareketlerin zamanında ve kesin bir şekilde yapılması gerekmektedir. Aşağıda 1 Ocak 2025’ten önce yapılması gereken dört CD aktarımının ayrıntılarını açıklayacağız.
En iyi CD ile ne kadar ekstra kazanabileceğinizi buradan öğrenmeye başlayın.
2025’ten önce yapılması gereken 4 CD hamlesi
Yakın zamanda bir CD açmayı mı düşünüyorsunuz? Başarı şansınızı artırmak için yeni yıldan önce bu dört hamleyi yapın:
İklim oranı izleme
Bu hafta Kasım ayına ait yeni enflasyon verileri açıklandı. Bir sonraki Fed toplantısı 17-18 Aralık’ta yapılacak. Her ikisi de kredi verenlerin potansiyel CD hesabı sahiplerine yaptıkları teklifleri etkileyebilir; bu nedenle iş fırsatları için mevcut oran ortamını izlemeye başlayın. Unutmayın, borç verenlerin bu önceden beklenen eylemde fiyatlandırmaya başlamak için faiz oranınızın resmi olarak düşürülmesini veya yükseltilmesini beklemelerine gerek yoktur. Dolayısıyla, eğer bir indirim muhtemel görünüyorsa, faiz oranını şu anda mümkün olduğu kadar yüksek tutmak daha iyi olabilir.
Burada bir CD ile başlayın.
Borç verenler için alışverişe başlayın
Farklı bankalar, bazıları diğerlerinden çok daha iyi olan farklı oranlar ve koşullar sunacaktır. Ancak borç verenler için alışveriş yapmaya başlayana kadar neyin en uygun olduğunu bilemezsiniz. Bu, mevcut bankanızı fiziksel şubelerle atlamak ve birini seçmek anlamına gelebilir Bir çevrimiçi yerine. İkinci türler daha düşük bakım giderlerine sahip olma eğilimindedir, dolayısıyla bu tasarrufları daha yüksek faiz oranları şeklinde müşterilere aktarabilirler.
Uzun vadeli bir hesap açın
Kısa vadeli CD hesapları, şu anda çoğu uzun vadeli seçeneğe göre biraz daha yüksek faiz oranlarına sahiptir. Ancak bu oran üç ay sonra sona erecek, uzun vadeli CD’ler ise 18 aydan 10 yıla kadar bugünkü yüksek oranı sabitleyebilir. Bu nedenle rakamları hesaplayın ve paranın bir kısmını uzun süre karşılayabilecek durumdaysanız, uzun vadeli bir hesap seçin. Bu tamamen öngörülebilir kar sağlayacaktır CD terimio dönemde daha geniş iklimde ne olursa olsun.
Yalnızca hesabınızda tutabileceğiniz kadar para yatırın
Açılış CD’si hesabına yatırmanız, onu kapalı tutamayacak kadar zorsa, tüm bu stratejik hamlelerin bir önemi kalmayacaktır. Zamanından önce paranıza tekrar erişim kazanmanız gerekiyorsa (ister döneminizin başında ister sonuna doğru olsun), muhtemelen bir darbe alırsınız. Erken çekilme cezası. Bu ücret, bugüne kadar kazanılan tüm faizlerin kaybedilmesine neden olabilir. Bu nedenle, günümüzün yüksek faiz oranlarının sizi kolayca karşılayabileceğinizden daha fazla para yatırmaya yönlendirmesine izin vermeyin.
Sonuç olarak
Son aylarda fiyat ortamındaki bazı dalgalanmalara rağmen CD’ler birçok tasarruf sahibi için akıllı bir bahis olmaya devam ediyor. Ancak Yeni Yıl’a yalnızca birkaç hafta kala ve ek dalgalanma potansiyeli göz önüne alındığında, bu hesaplardan birini yılın son haftalarında açmak mantıklı görünüyor. Bu dört adımı atarak bunu bütünsel ve mali açıdan güvenli bir şekilde yapabilir, paranızı 2025 ve sonrasında başarıya hazırlayabilirsiniz.
Bugünün CD seçenekleri hakkında daha fazla bilgiyi burada bulabilirsiniz.
Matt Richardson
Matt Richardson, CBSNews.com’un Paranızı Yönetmek bölümünün yönetici editörüdür. Tasarruftan yatırıma ve sigortaya kadar kişisel finansla ilgili içerikler yazıyor ve düzenliyor.
Joe Biden, bir başkanın çocukları için ilk af uygulamasıyla Amerikan tarihinde yeni bir emsal yarattığı için siyasi müttefiklerinin kınamalarıyla karşı karşıya.
Ve gerçekten yapabilecekleri tek şey şikayet etmektir.
Çünkü başkanın geçen hafta sonu oğlu Hunter Biden’ı kapsamlı bir şekilde affetmesi, Amerikan başkanlığının geniş gücünü vurguluyor ve bu güç büyüyor olabilir.
Nesiller boyunca çok sayıda Yüksek Mahkeme kararında onaylanan af yetkisini sınırlamak için Kongre’nin yapabileceği neredeyse hiçbir şey yok.
içinde 1866 Ve 1871Yüksek Mahkeme, Kongre’nin afları geri alamayacağına karar verdi; içinde 1974Kongre’nin Anayasa’da sağlanan yetkiyi değiştiremeyeceğine, kısaltamayacağına veya kısaltamayacağına karar verdi.
Anayasa değişikliğine ne dersiniz? Bunun için harika bir fırsat. O – o gereklilikler Eyaletlerin dörtte üçü ve Kongre’nin her iki kanadındaki oyların belki de üçte ikisi.
Bu yeni bir şeyle birleştirildi Yargıtay kararı Bu, bir başkanı görevdeyken yaptığı eylemlerden dolayı suçlamayı, hatta bir duruşma için delil toplamayı zorlaştırıyor.
İzle | ABD Başkanı Joe Biden, oğlu Hunter Biden’ı affetti:
ABD Başkanı Joe Biden, oğlu Hunter Biden’ı affetti
ABD Başkanı Joe Biden, daha önce başkanlık yetkilerini aileye fayda sağlamak için kullanmaktan kaçınılacağı yönündeki sözlerine rağmen, oğlu Hunter’ı federal ateşli silah suçu ve vergi mahkumiyetleri nedeniyle hapisten koruyarak affetti.
Ülkenin kurucularından biri olan George Mason, O korkuyor Bağışlamanın gücü yıkım Amerikan Cumhuriyeti ve Monarşinin Yeniden Kurulması.
Ve şimdi, defalarca af yetkisini kötüye kullanmakla suçlanan bir sonraki başkan göreve gelmek üzere.
Donald Trump, ilk döneminde Üzgünüm Birkaç arkadaşı, siyasi müttefiki ve ona karşı ifade vermemeyi kabul eden kişiler ve bir sonraki Fransa büyükelçisi adayı: Kayınbiraderinin babası Charles Kushner.
Trump, ikinci döneminde 6 Ocak 2021’de Kongre Binası’na baskın yapan destekçilerini affedeceğini zaten söylemişti; Şimdi gösteren Hunter Biden’ın affını bahane edecek.
Bazı Demokratlar Pazartesi günü Biden’ın hareketinin Trump’ın suiistimallerini açığa çıkarmaya yönelik gelecekteki çabalarını yalnızca karmaşıklaştıracağı yönündeki endişelerini dile getirdi.
Michigan Demokrat Senatörü Gary Peters, sosyal medya platformu X’te yaptığı paylaşımda, “Başkan Biden’ın oğlunu affetme kararının yanlış olduğunu” söyledi.
Şöyle ekledi: “Bu, gücün uygunsuz bir kullanımıydı, hükümetimize olan güveni aşındırıyor ve başkalarını adaleti kendi çıkarlarına uyacak şekilde değiştirmeye teşvik ediyor.”
Capitol Hill’den buna benzer çok sayıda ağıt geldi.
Colorado Senatörü Michael Bennet, başkanın kişisel çıkarlarını görevin üstünde tuttuğunu ve halkın adalet sistemine olan güvenini daha da zayıflattığını söyledi.
Kongre üyesi Greg Landsman, “Bir baba olarak bunu anlıyorum” dedi. Ancak halkın hükümete olan güvenini yeniden tesis etmek isteyen biri olarak bunu bir aksilik olarak nitelendirdi.
Biden’ın da savunucuları var
Herkes eleştirel değildi.
Biden’ın savunucularından bazıları diğerlerinden daha küstahtı. Hatta kongre üyelerinden Jasmine Crockett Biden’ı tebrik etti.
Eski bir kamu avukatı olan Crockett, MSNBC’ye “Aferin Joe” dedi. Hunter Biden aleyhindeki davanın siyasi amaçlı olduğunu belirtti ve başkanın doğru olanı yaptığını söyledi.
İzle | Bu emsal teşkil eden başkanlık affının etkisi:
Joe Biden’ın oğlu Hunter’ı affetmesinin gerçek etkisi | Bu konuda
Gelecek ay görev süresi sona ermeden önce kapsamlı bir ABD başkanlık eylemiyle Joe Biden, daha önce bunu yapmayacağını iddia ettikten sonra oğlu Hunter Biden’ı affetti. Andrew Chang, Hunter’ın son 10 yılda gerçekleştirmiş olabileceği her türlü suç eylemini kapsayan affı açıklıyor ve başkanın neden rotayı değiştirdiğini açıklıyor.
Ayrıca hüküm giymiş bir suçlunun başkan olmak üzere olmasından da yakındı ve şunları ekledi: “Şimdi incilerine sarılmak isteyen herkes için… şunu söyleyebilirim: Aynaya bir bakın.”
Eski federal savcı ve sık sık Trump’ı eleştiren eski federal savcı, CBC News’e verdiği röportajda daha incelikli bir yaklaşım benimsedi.
Beyaz Saray’ın bunu kaç kez inkar ettiği göz önüne alındığında, Biden’ın affının ahlak dışı mı yoksa ikiyüzlü mü olduğu sorulduğunda Nick Ackerman temelde aynı görüşteydi.
Watergate davasında çalışan eski New York savcısı Ackerman, CBC News’e “Buna kesinlikle katılmıyorum” dedi.
Ancak Biden’ı da suçlayamayacağını da sözlerine ekledi.
Yeni cumhurbaşkanının siyasi rakiplerini cezalandırmayı planladığını defalarca belirttiğini söyledi. Trump aynı zamanda muhafazakarları da aşağıladı Devrimciler Anahtarda adalet Roller.
“Bunun meşru olduğunu düşünüyorum [concern]”Ackerman söyledi.
“Oğlunuzu federal hapishane sistemine soksaydınız ve bu sistemin Donald Trump’ın düşmanlarından intikam sözü veren kiralık politikacılar tarafından yönetileceğini bilseydiniz, kaç kişinin bunu yapmayacağını bilmiyorum.” “Bu koşullar altında da durum aynı.”
Af Gücünün Tartışmalı Kullanımları
Ackerman, Trump’ı af sisteminin bugüne kadarki en büyük ihlalcisi olarak nitelendirdi.
Daha önce Bill Clinton şu nedenle eleştirilmişti: bağışlamak Üvey kardeşi Roger, kokain dağıtma konusundaki eski mahkumiyeti nedeniyle görevdeki son gününde A ile birlikte Zengin bağışçı.
Yetkinin diğer tartışmalı kullanımları arasında İç Savaş sonrasında eski Konfederasyonlara yönelik aflar ve Watergate skandalı sonrasında eski Başkan Richard Nixon’a tanınan aflar yer alıyor.
UCLA anayasa bilimcisi John Michaels, CBC News’e verdiği röportajda Ackerman’ın değerlendirmesini paylaşarak karışık duygularını şu şekilde özetledi: “Ülkeyi yönetmenin sağlıklı bir yolu mu? Hayır – ama ülke olarak pek sağlıklı bir zamanda değiliz “
Bu ilk ebeveyn affı, Hunter Biden’ın geçmiş vergilerden dolayı mahkûmiyetini de içeriyor. Ayrıca önceki uyuşturucu kullanımıyla ilgili zorunlu bir formda yalan söyledikten sonra 11 gün boyunca yasa dışı olarak silah bulundurdu. Oldu Bu yıl hüküm giydi Potansiyel olarak uzun bir cezayla karşı karşıyadır.
Affı açıklayan Biden, bu tür suçlamaların neredeyse hiç getirilmediğini ve siyasi baskı olmasaydı burada yargılanmayacağını söyledi.
Başkan, “Hunter’a açıkça farklı davranıldı” diye açıkladı.
“Hunter’ın davalarındaki gerçeklere bakan hiçbir makul kişi, Hunter’ın yalnızca benim oğlum olduğu için seçildiği dışında bir sonuca varamaz – ve bu yanlış… Yeter artık.”
Hunter Biden’ın neyle suçlandığı ve neyle suçlanmadığı
Cumhuriyetçiler uzun zamandır, Biden ailesi için ek suçlamalara ve daha utanç verici sorulara yol açabilecek daha karmaşık bir hikayenin olduğu konusunda ısrar ediyordu.
Buna rağmen Hunter Biden hiçbir zaman yabancı ajan olarak kayıt yaptırmadı Yüz binlercesini alıyor Kısmen müşterilerini ABD’li yetkililerle tanıştırmaya yardımcı olmak için Çinli, Romen ve Ukraynalı kuruluşlardan dolar aldı.
İzle | Hunter Biden skandalı hakkında bildiklerimizi özetleyecek olursak:
Siyasi yelpazenin neresinde yer aldığınıza bağlı olarak, ABD Başkanı Joe Biden’ın oğlu Hunter’ı çevreleyen tartışma ya Amerikan tarihinin en büyük yolsuzluk skandallarından biri ya da sağcı bir partizan şakası. CBC’den Alex Panetta bildiklerimizi, bilmediklerimizi ve sırada ne olacağını anlatıyor.
Geçen yılki çekişmeli bir duruşmada hakim, Biden’ın hâlâ kayıtsız yabancı ajan olmakla suçlanıp suçlanamayacağını sormuştu.
Bu git Sıcak değişim Biden’ın avukatları ile iddia makamı arasında. Bu değişim önceki savunma anlaşmasının çökmesine yol açtı.
Trump halka açık Anlaşmaya dahil olduKendini savcı olarak atayan kişiyi korkak olarak nitelendirerek eleştirdi.
Savcılar daha sonra Hunter Biden’ın sorumlu olduğu yeni ateşli silah suçlamalarını ekledi Bu yıl hüküm giydiVe cezasını bekliyordu.
Her şey Pazar günü sona erdi. Babası, alışılmadık derecede geniş bir afla, onu 1 Ocak 2014’ten 1 Aralık 2024’e kadar işlemiş olabileceği her türlü federal suçtan beraat ettirdi.
Bazı hukuk yazarlarının Tartışmak Cezanın hafifletilmesi adil olurdu, yani hapis cezasının affedilmesi anlamına gelirdi.
Ancak bu, Hunter Biden’ı daha önceki herhangi bir federal suçlamayla ilgili daha fazla soruşturmadan korumazdı; Bu olacak.
Başkanın savunucuları olmasına rağmen Washington’daki tepki şöyle özetlendi: kolon Politico Haber Şefi tarafından yazılan “Joe Biden Ayrılık Hakareti.”
Başkanı affetmeme sözünü tutmadığı için eleştiren makalede, “Seçmenler Biden olarak verdiği sözün değerini artık biliyor” denildi.
“Biden, halefinin açıkça saldırmayı planladığı kurumlara gösterişli bir güvensizlik oyu sunarak demokrasiyi kurtarmayı amaçladığı konusunda ısrar ettiği başkanlıktan ayrılacak.”
Zamanlama her şeydir, özellikle de borç para almaya gelince. Borçluların çok iyi bildiği gibi, son yıllar ek finansmana ihtiyaç duyanlar için ideal bir yıl olmadı. Konut kredisi faiz oranları Onlarca yılın en yüksek seviyesine çıktı ve o zamandan bu yana çok az düştü. Kredi kartı faiz oranlarıBu arada %23’ü aşarak yeni bir rekor kırdı. Bireysel kredi faiz oranları bile nitelikli borçlular için %13’e yakın, kredi çekenler için ise daha yüksektir. Kötü kredi.
Başlıca hisse senetleri Borçlanma Ev sermayesi kredisi veya Konut Sermayesi Kredi Limiti (HELOC)Ancak bu alternatiflere göre daha uygun maliyetliydi. Ancak daha geniş trendlere karşı bağışık değiller, bu da uygulamayı çevreleyen zamanlamayı başarı açısından kritik hale getiriyor. 2024’e yalnızca birkaç hafta kala, potansiyel konut kredisi alanların şimdi bazı zamanında hamleler yapmayı düşünmesi gerekiyor. Aşağıda bunlardan üçünü analiz edeceğiz.
Burada ne kadar düşük bir konut kredisi kredisi oranına hak kazanabileceğinizi öğrenerek başlayın.
2025’ten önce yapılması gereken 3 konut sermayesi hamlesi
Yıl sonuna çok az bir süre kala, ev özsermayesine erişmeyi düşünen ev sahipleri şu hamleleri şimdi yapmayı düşünmelidir:
HELOC yerine konut kredisi seçin
Enflasyon Ekim’de hafif yükseldi Bunun daha geniş bir eğilimin parçası mı yoksa gelecek ek sorunların işareti mi olduğunu söylemek için henüz çok erken olsa da, borçluların ihtiyacı olan şey bu değil. Sonuçta yüksek enflasyon… Yüksek faiz oranları Konut sermayesi kredileri de dahil olmak üzere çeşitli borçlanma ürünleri üzerinde. Faiz oranları yeniden artırılırsa bu ürünlerin fiyatları da kaçınılmaz olarak artacaktır.
Bu durumlarda HELOC yerine konut sermayesi kredisini seçmek faydalı olacaktır. İlki var Sabit faiz oranı Bu, kredinin ömrü boyunca değişmeyecek, ancak ikincisi değişecek bir değişkene sahip Her ay değiştir. Enflasyonun yükselmesi ve faiz oranlarının sabit kalması (hatta yükselmesi) muhtemel olduğundan, sabit bir faiz oranı daha güvenlidir. Ek olarak, Konut kredisinin ortalama faiz oranı %8,41’dir. Zaten HELOC’lara eşlik eden %8,61’den daha az.
Bugün çevrimiçi ev sermayesi kredisine başlayın.
Borç verenler için alışveriş yapın
Bunu biliyor muydun? Mevcut ipotek kredinizi kullanmanıza gerek yok Ev sermayenizden yararlanmak için mi? Bu esneklikle o zaman ve Ortalama konut sermayesi miktarı Şu anda, mümkün olan en kısa sürede borç verenleri aramak mantıklıdır. Fonlarınızın ödenmesi haftalar hatta aylar sürebilir. Dolayısıyla, en iyi fiyatlar ve koşullar için şimdi alışveriş yaparsanız, muhtemelen yıl sonundan önce onay alırsınız ve bu, fonları haftalar içinde ihtiyaç duyduğunuz şekilde kullanmanıza olanak tanır. Bu size başka faydalar da sağlayacaktır.
Şimdi başvurun (ev projeleri için kullanıyorsanız)
Konut kredinizi bir ev projesi için kullanmayı planladığınızı biliyorsanız, şimdi başvurmalısınız (kredi itibarınızın geçerli olduğunu varsayarak). Nedeni şu: Her ikisine de faiz ödeniyor Konut sermayesi kredileri Ve HELOC’lar vergiden düşülebilir Nitelikli ev onarımları ve iyileştirmeleri yapmak için kullanılırsa. Ancak başvuruda bulunmak ve 2025’te onay almak için daha uzun süre beklerseniz veya parayı o yıl kullanırsanız, bir sonraki beyannamenizi 2026’da sunana kadar çok önemli bir vergi indirimini ertelemiş olursunuz. Bu, tartışmasız en önemli konut sermayesi haklarından biridir. Fonun amacının bu olduğu varsayılırsa, yılın son haftalarında yapılması gereken hamleler.
Konut sermayesi kredisinin potansiyel vergi avantajları hakkında daha fazla bilgiyi burada bulabilirsiniz.
Sonuç olarak
Birçok ev sahibinin ev özsermayesine erişmesi için hala iyi bir zaman. Ancak finansal başarı şanslarını artırmak için yukarıdaki adımları şimdi, 1 Ocak 2025’ten önce atmayı şiddetle düşünmeliler. HELOC aracılığıyla konut sermayesi kredisi açarak, en iyi oran ve koşulları araştırarak ve krediyi şimdi açarak ve Borçlular, 2024 yılındaki potansiyel vergi avantajlarından yararlanarak kısa vadede, 2025 yılında ve takip eden yıllarda başarı için kendilerini daha iyi konumlandırabilecekler.
Matt Richardson
Matt Richardson, CBSNews.com’un Paranızı Yönetmek bölümünün yönetici editörüdür. Tasarruftan yatırıma ve sigortaya kadar kişisel finansla ilgili içerikler yazıyor ve düzenliyor.
Başka biri iken Federal faiz indirimi Bu haftaki yeni sürüm, yalnızca paralarından yüksek getiri elde etmeye alışkın olan tasarruf sahiplerine fayda sağlamakla kalmayacak, aynı zamanda borç alanlara da yeni bir destek sağlayacak. İster bir ipotek, ister kişisel kredi, hatta sadece bir kredi kartı düşünüyor olun, yardım miktarı ürüne göre değişse bile federal fon oranını düşürmek yardımcı olacaktır.
Ancak size önemli ölçüde yardımcı olacak bir yol da şudur: Konut sermayesi kredileri Ve Konut Sermayesi Kredi Limitleri (HELOC’ler). Çünkü ev bu borçlanma borsalarında teminat görevi görüyor. her iki üründe de oranlar Diğer kredi seçeneklerine göre daha düşük olma eğilimindedirler. Son üç ayda iki kez yapılan faiz indirimleriyle bu indirimlerin daha ucuz hale gelmesi bekleniyor.
Ancak konut sermayesi borçlanması bazı doğal sorunları da beraberinde getirir RisklerAyrıca. Borçlular bunlardan kaçınmak için ellerinden geleni yapmalıdır. Bu nedenle, Fed’in faiz oranlarını tekrar düşürdüğü şu anda yapılması gereken bazı akıllı ev hisse senedi hamleleri var. Aşağıda bunlardan dördünü analiz edeceğiz.
Burada hangi konut kredisi oranına hak kazanabileceğinizi öğrenerek başlayın.
Fed’in Tekrar Faiz Oranlarını Düşürmesine Yönelik 4 Akıllı Ev Hissesi Hamlesi
Faiz oranındaki indirimler, potansiyel konut kredisi borçlularına, birikmiş konut sermayesinden yararlanma konusunda eşsiz bir fırsat sağlar; ancak bu fırsata stratejik ve dikkatli bir şekilde yaklaşmaları gerekir. Şimdi özellikle aşağıdaki hamleleri dikkate almalılar:
Belirli tarihlere uyun
Bu hafta başında konut kredisi açtıysanız ve Fed’in harekete geçmesini beklemediyseniz muhtemelen bir hata yapmışsınızdır. Birkaç gün içindeki fiyat farkı muhtemelen çok az olsa da, özellikle uzun bir döneme yayıldığında her küçük farkın faydası oluyor. Geri ödeme süresi. Avantajlardan yararlanma ve ortalamanın altında bir faiz oranına kilitlenme fırsatları açısından, Federal Reserve’ün faiz indirimi veya bir sonraki enflasyon raporunun açıklanması gibi belirli tarihleri izlemek önemlidir. Neyse ki, borçluların yararlanabileceği birkaç yaklaşan tarih var. Ancak bu proaktif bir yaklaşım gerektirecek ve belgelerinizi hazırlamanız gerekecek. Kredi puanı Gerçekten kullanıma uygun durumda.
Mevcut ev sermayesi borçlanma seçeneklerinizi bugün çevrimiçi olarak keşfedin.
Konut kredisi için HELOC’u düşünün
HELOC’un dosyası var Değişken faiz oranı Fed’in faiz oranlarını düşürmek için yeni kampanyasına başlamasıyla birlikte düşüş eğilimi zayıf. Bu arada, konut kredisi sabit bir faiz oranına sahiptir ve faiz oranlarındaki herhangi bir düşüşten yararlanmak için gelecekte yeniden finanse edilmesi gerekecektir. Günümüzün gelişen fiyat ortamında, ikincinin mevcut oranı öncekinden biraz daha iyi olsa bile, konut kredisi yerine HELOC’u düşünmeye değer. artı, HELOC oranları her ay bağımsız olarak değişecektir Konut kredisi borçlularının faiz oranlarını yeniden finanse etmek için kapanış masraflarını kendi başlarına ödemeleri gerekecek.
Çok fazla borç almayın
Faiz oranlarının düşürülmesinden bu yana uzun zaman geçti (Eylül ayındaki indirim, dört yıldan fazla bir süredir yapılan ilk indirimdi). Faiz oranlarının doğru yönde ilerlediği şu sıralar çok fazla borçlanmak cazip gelebilir. Ancak bu her zaman yanlıştır, özellikle de ev sermayenizi kullanırken. Bu yüzden bu ayartmadan kaçının ve yalnızca kolayca geri ödeyebileceğiniz miktarda borç aldığınızdan emin olmak için rakamları hesaplayın.
Yıl sonundan önce açın
Konut sermayesi fiyatlarının 2025 yılına kadar daha da düşmesini beklemeniz gerekip gerekmediğinden emin değil misiniz? Ev eşitliğini kullanmayı planlıyorsanız Ev iyileştirme projesiŞu anda ek faiz indirimi ihtimali olsa bile yıl sonundan önce açmak isteyebilirsiniz. Çünkü ilgi hem Konut sermayesi kredileri Ve HELOC’lar Vergisiz Ev onarımlarına hak kazanmak için kullanılırsa. Ancak 2025 yılına kadar beklerseniz, bu önemli vergi indirimini 2026’da tekrar vergi beyannamesi verme zamanınız gelene kadar erteleyeceksiniz. O halde, potansiyel (ve acil) vergi indirimi için kendinizi konumlandırmak için beyannamenizi şimdi açmayı düşünün.
Konut kredisi seçenekleriniz hakkında daha fazla bilgiyi burada bulabilirsiniz.
Sonuç olarak
Bu yıl zaten yapılmış olan ve yakın gelecekte gelmesi muhtemel iki faiz indirimi göz önüne alındığında, şimdi ev özsermayesine girmek için harika bir zaman olabilir. Ancak borçluların yine de akıllı bir yaklaşım izlemesi gerekiyor. Bu, daha düşük bir orandan yararlanma fırsatları için belirli takvim tarihlerinin izlenmesini, bir konut sermayesi kredisinde HELOC’un dikkate alınmasını, aşırı borçlanmanın önlenmesini ve belirli belirli vergi avantajlarından yararlanmak için doğru zamanda açılmasını içerir. Borçlular, bu dört akıllı ev sahibi olma hamlesini şimdi yaparak, günümüzün soğuma oranı ortamında ve tüm geri ödeme süresi boyunca finansal başarı için kendilerini daha iyi konumlandırabilirler.
Matt Richardson
Matt Richardson, CBSNews.com’un Paranızı Yönetmek bölümünün yönetici editörüdür. Tasarruftan yatırıma ve sigortaya kadar kişisel finansla ilgili içerikler yazıyor ve düzenliyor.