Hollanda polisi, Hollanda’nın Lahey kentinde Cumartesi sabahı erken saatlerde meydana gelen patlama ve yangının bir mahalleyi sarstığını, çok sayıda dairenin yıkıldığını ve çok sayıda kişinin yaralandığını söyledi.
Felaketin nedeni bilinmiyor ancak polis, kısa bir süre sonra bir arabanın “çok yüksek hızla” olay yerinden uzaklaştığını söyledi.
Kaç kişinin kayıp olabileceği hala bilinmiyor, ancak CBS Haber ortağı BBC, acil durum ekiplerinin yıkılan dairelerde olduğuna inanılan 20 kadar kişiyi aradığını bildirdi. Yetkililer, enkaz altından 4 kişinin kurtarıldığını ve hastaneye kaldırıldığını söyledi.
İtfaiyeciler, 7 Aralık 2024 Cumartesi günü Lahey’de çok sayıda dairenin yıkılmasına ve çok sayıda kişinin yaralanmasına neden olan patlamanın olduğu bölgeyi söndürdü.
Phil Nijhuis/AFP
Yerel basında hastaneye kaldırılanlardan birinin çocuk olduğu bildirildi. Ayrıca patlamada en az beş dairenin yıkıldığı da bildirildi.
Agence France-Presse’e göre yetkililer şunları söyledi: “Yangın yakın çevrede çok fazla duman çıkarıyor… Bölge sakinlerine pencereleri ve kapıları kapatmalarını ve havalandırmayı durdurmalarını tavsiye ediyoruz.”
Bir arama kurtarma köpeği, 7 Aralık 2024 Cumartesi günü Lahey’de çok sayıda daireyi yok eden ve çok sayıda kişiyi yaralayan patlama mahallinde kırık bir pencerenin içine bakıyor.
Phil Nijhuis/AFP
Daha fazla can kaybının yaşanmaması için yakınlarda bir dizi ambulansın beklediği görüldü. Yerel bir hastane sözcüsü, yaralılarla ilgilenmeye hazır olduklarını söyledi.
Lahey’in kuzeydoğusundaki Mariaho mahallesinin sakinleri, şafaktan önce büyük bir gürültü ve çığlıklar duydu. Bir kadın yerel basına deprem olduğuna inandığını söyledi.
14 yaşındaki Adam Miller, AFP’ye “Uyuyordum ve aniden büyük bir patlama oldu” dedi. “Pencereden dışarı baktım ve alevler gördüm. Bu büyük bir şok.”
Bir arama kurtarma köpeği, 7 Aralık 2024 Cumartesi günü Lahey’de çok sayıda daireyi yok eden ve çok sayıda kişiyi yaralayan patlama mahallinde kırık bir pencerenin içine bakıyor.
Phil Nijhuis/AFP
Hollandalı yetkililer kaza mahalline, kurbanları bulmak için eğitilmiş dört köpekten oluşan özel bir kentsel arama ve kurtarma ekibi gönderdi. Ekip daha önce 2023 yılında Türkiye’yi vuran yıkıcı depremde de kullanılmıştı.
Başbakan Dick Schoff, yaptığı açıklamada, felaketin görüntüleri karşısında şok olduğunu söyledi. Şöyle ekledi: “Düşüncelerim kurbanlarla, olaya dahil olan herkesle ve şu anda olay yerinde çalışan acil servislerle birlikte.”
Hollanda kraliyet ailesi de benzer duyguları dile getirdi.
Kral Willem-Alexander ve Kraliçe Máxima yaptıkları açıklamada, “Düşüncelerimiz Lahey’de bu sabah meydana gelen patlama ve yangından etkilenenlerle birlikte” dediler; aralarında “sevdiklerinin kaderinden korkanlar da var.”
Purolator ve UPS, Canada Post grevinin yol açtığı teslimat akınını çözmeye çalışırken bazı kurye şirketlerinin gönderilerini geçici olarak durdurdu.
Purolator bir e-postasında, şiddetli hava koşullarının ve artan paket hacimlerinin, “kritik gönderilere öncelik verilmesi” ihtiyacını öne sürerek bazı ortaklara yönelik hizmeti dondurmaya sevk ettiğini söyledi.
Küçük e-ticaret şirketleri ile büyük taşıyıcılar arasında aracı görevi gören eShipper gibi taşıyıcılar, Purolator ve UPS ile gönderim yapması geçici olarak yasaklananlar arasında yer alıyor.
eShipper’ın müşterilere gönderdiği ve The Canadian Press tarafından alınan bildirimde, Çarşamba gününden itibaren 48 saat boyunca “Bu taşıyıcılar tarafından hiçbir gönderi işlenmeyecek veya taşınmayacaktır” ifadesi yer alıyor.
Montreal merkezli kurabiye üreticisi Simon Paquin, sevkiyatın durması ve daha geniş çaplı posta grevinin etkilerinin şirkete “tüm tatil sezonuna” mal olabileceğini söylüyor.
Canada Post Perşembe günü yaptığı açıklamada, üç hafta önce işlerinden ayrılan 55.000’den fazla posta çalışanını temsil eden sendikanın öne sürdüğü yeni karşı önerileri incelediğini söyledi.
Kaliforniya kıyısı açıklarındaki 7.0 büyüklüğündeki depremin ardından büyük hasara dair ilk rapor yok – CBS News
CBS Haberlerini İzleyin
Perşembe günü Kuzey Kaliforniya’yı sarsan 7,0 büyüklüğündeki deprem, Oregon’dan Körfez Bölgesi’ne kadar tsunami uyarılarını tetikledi. CBS Haber muhabiri Jason Allen en son gelişmeleri biliyor.
İlk öğrenen siz olun
Son dakika haberleri, canlı etkinlikler ve özel raporlar için tarayıcı bildirimleri alın.
Washington — Cumhuriyetçiler bunu Temsilciler Meclisi’ndeki dar çoğunluğunu koruyarak kutladılar ve gelecek yıl Washington’da yapılacak üçlü seçimlerde Senato ve Beyaz Saray’daki oynaklıklarını artırdılar. Ancak Başkan seçilen Donald Trump’ın yönetimindeki üst düzey pozisyonları doldurmak için Temsilciler Meclisi’ndeki bazı Cumhuriyetçileri seçmesi, Trump’ın Ocak ayında göreve başlamasıyla birlikte zaten sığ olan koltuklardan çekilerek GOP’un çoğunluğunu geçici olarak zayıflatıyor.
Seçim Gününden yaklaşık dört hafta sonra kararlaştırılacak yalnızca bir yarış kaldı; oyların %99’u, Demokrat Adam Gray’in Cumhuriyetçi Temsilci John Duarte’ye liderlik ettiği Kaliforniya’nın 13. Kongre Bölgesi’nde sayıldı. Geçen hafta, Iowa’daki zaferle birlikte Kaliforniya’nın başka bir bölgesindeki zaferler büyük bir zafere yol açtı Odadaki güç dengesi 220-214’e.
Bu arada Trump, yönetimindeki üst düzey pozisyonları doldurmak için Temsilciler Meclisi’nden bir avuç Cumhuriyetçiyi seçti. Seçimi takip eden haftada, gelecek dönem başkanı Temsilciler Meclisi’ne Cumhuriyetçi partinin başkanlık ettiği iki Meclis seçimi yaptı. Elise Stefanik New York’un Birleşmiş Milletler Büyükelçisi ve Temsilcisi. Mike Waltz Florida Ulusal Güvenlik Danışmanı olarak.
Geçtiğimiz ay yapılan seçimlerden sonra GOP gündemini özetleyen Temsilciler Meclisi Başkanı Mike Johnson, gelecek dönem başkanın “buradaki matematiği tamamen anladığını ve takdir ettiğini” söyledi ve kadın grubunun Trump yönetimine daha fazla üye kaybetmesini beklemediğini belirtti.
Johnson, “Her oy geçerli olacak çünkü eğer biri hastalanırsa, araba kazası geçirirse ya da uçağı rötar yaparsa, bu durum sahadaki oyları da etkiler” dedi.
Sonra Trump’ın ilkini seçmesi geldi Temsilci Matt Gaetz Başsavcı pozisyonu için yeni Kongrenin başlarında üç boş kadro oluşturuldu. Gaetz, Trump’ın kendisini aday gösterme niyetini açıklamasından saatler sonra koltuğundan hemen istifa etti.
Johnson, Trump’ın bu rol için Gates’i seçmesinin ardından Fox News’e şunları söyledi: “Başkan Trump’a, ‘Yeter artık, bana biraz ara vermelisin’ dedim.” “Bu çoğunluğu korumalıyım.”
Temsilciler Meclisi Başkanı Mike Johnson, 19 Kasım 2024’te Washington DC’de Capitol Hill’de düzenlenen bir basın toplantısına katıldı. C
Andrew Harnick/Getty Images
Her ne kadar Gaetz, Temsilciler Meclisi Etik Komitesi’nin cinsel suiistimal ve yasa dışı uyuşturucu kullanımı iddialarına ilişkin soruşturması nedeniyle yoğun bir incelemeyle karşı karşıya kaldığı için bu pozisyon için adaylığını geri çekmiş olsa da, 119. Kongre’de görev yapmayı düşünmediğini söyleyerek Johnson’a boş bir pozisyon verdi. Bir diğeri hoş karşılanmıyor.
Johnson, Gaetz’in seçildiği sırada Temsilciler Meclisi’nden derhal istifa etmesi halinde, Florida yasa sürecini gerekçe göstererek koltuğunun yeni Kongre başlangıcında doldurulabileceği yönündeki iyimserliğini dile getirmişti. Ancak Vali Ron DeSantis Ön seçimi 28 Ocak, genel seçimi ise 1 Nisan olarak belirledi ve bunun özel seçim yapılması için en erken tarih olduğunu söyledi. Florida Dışişleri Bakanı, seçimlerin “yasal olarak mümkün olan en kısa sürede” yapılacağını söyledi.
Florida’da da 1 Nisan’da genel seçim yapılması planlanıyor. Stefanik’in koltuğu için yapılacak özel seçim onun istifasının ardından 90 gün kadar sürebilir. Bu dinamik, gelecek dönem başkanın ikinci döneminin ilk günlerinde birkaç ay boyunca Cumhuriyetçilerin bir veya iki sandalyeye kadar düşük bir çoğunluğa sahip olabileceği anlamına gelebilir; bu da tüm Temsilciler Meclisi üyelerinin mevcut olması durumunda Johnson’ın herkesi desteklemesi gerekebileceği anlamına gelebilir bireysel olarak. Cumhuriyetçi. Üç sandalyelik çoğunluğu elde ederse bazı oylarda bir Cumhuriyetçiyi kaybetmeyi göze alabilir.
Sonuç, Cumhuriyetçi Parti’nin, Trump’ın başkanlık seçimini kazanmasından bu yana Cumhuriyetçilerin talep ettiği yetki doğrultusunda hareket etme becerisi açısından sorun teşkil edebilir. (Trump, hem seçim hem de halk oylarında Başkan Yardımcısı Kamala Harris’i mağlup etmesine rağmen Amerikalı seçmenlerin çoğunluğunu kazanamadı.) Cumhuriyetçi Temsilciler Meclisi liderliği son yıllarda konferansı güvenilir bir eleştirmen grubuyla temel öncelikler konusunda bir arada tutmak için çabaladı. Sağ tarafında. Birçoğu Trump’a sadık olan muhafazakarlar, Başkan Biden’ın görevde olduğu döneme kıyasla Trump yönetimi altında aynı çizgide kalmaya daha yatkın olsa da Johnson kendi partisindeki ılımlıların muhalefetiyle karşı karşıya kalabilir.
Nebraska’dan Temsilciler Meclisi Don Bacon, Kaliforniya’dan David Valadao ve Washington’dan Dan Newhouse gibi Temsilciler Meclisi Cumhuriyetçileri daha önce Trump’ı eleştirmişti ve bazı konularda partiyle bağlarını kopararak bazı erken yasama eylemlerini tehlikeye atabilirler. Bacon, önseçimler sırasında gelecek dönem başkanını desteklemeyi reddederken, Valadao ve Newhouse, 2021’de Trump’ın görevden alınması yönünde oy kullanan Temsilciler Meclisi’ndeki iki Cumhuriyetçi oldu. Seçimden sonra, New York Temsilcisi Mike Lawler, USA Today’e, bu yönde istekli olacağını söyledi. 2021’de Trump’ı görevden almak. GOP’un Washington’u kontrol ettiği bir dönemde seçmenlerinin çıkarlarına en uygun şekilde hareket etmek için Trump aleyhinde konuşmak.
Lawler, “Başkanla aynı fikirde olduğumda bunu söyleyeceğim. Ve eğer bir konuda aynı fikirde değilsem bunu da söyleyeceğim” dedi.
Ancak Trump’ın atamalarıyla oluşan çok dar çoğunluğun kısa ömürlü olması bekleniyor çünkü üç sandalye de Cumhuriyetçilerin güvenli bölgelerinde bulunuyor. Johnson, Cumhuriyetçilerin gerektiği sürece daha küçük bir çoğunlukla çalışabileceklerine olan güvenini dile getirirken, “çok agresif” olacağına ve ilk günden itibaren Trump’ın gündemini ilerleteceğine söz verdi.
Kaya Hubbard
Kaya Hubbard, Washington DC merkezli CBS News Digital’in siyasi muhabiridir.
İtfaiye yetkilileri, Missouri’nin başkentinde cumartesi günü erken saatlerde bir evin patladığını ve üçünün durumu ağır olmak üzere altı kişinin yaralandığını söyledi.
Jefferson Şehri İtfaiye Departmanından yapılan açıklamaya göre patlama sabaha karşı 02.44’te meydana geldi. Patlamanın nedeni şu anda araştırılıyor.
İtfaiye, Jefferson City, Missouri’de bir evde meydana gelen patlamada üçünün durumu ağır altı kişinin yaralandığını söyledi.
Jefferson Şehri İtfaiye Departmanı
Patlama sırasında evde 6 kişi bulunuyordu. Acil müdahale ekipleri geldiğinde tüm kurbanları enkaz altında buldular.
Açıklamada, evin çok ağır hasar gördüğü ve İtfaiye Özel Harekat Kurtarma Ekibinin enkaz altındaki tüm mağdurlara ulaşmasının üç saatten fazla sürdüğü belirtildi.
İtfaiye teşkilatı, “Ekip, son sakine ulaşmak için enkaz katmanlarını dikkatli bir şekilde tünelden geçirmek zorunda kaldı, bu da kapsamlı bir çıkarma işlemi gerektirdi” dedi.
Jefferson Şehri İtfaiye Departmanı, altı kişinin yaralandığı bir evde meydana gelen patlamayı araştırıyor.
Jefferson Şehri İtfaiye Departmanı
Ev sakinlerinden üçünün durumunun kritik, üçünün durumunun stabil olduğu belirtildi. Bakanlık, evden iki evcil hayvanın kurtarıldığını ve şu anda hayvan kontrolünün gözetiminde olduğunu söyledi.
Trump neden Kanada, Çin ve Meksika’dan gelen mallara gümrük vergisi uygulamak istiyor?
CBS Haberlerini İzleyin
Başkan seçilen Donald Trump, ABD’nin üç büyük ithalatçısı olan Kanada, Meksika ve Çin’den gelen mallara geniş gümrük vergileri uygulayacağını söyledi. Bazı ekonomistler planın fiyatları artıracağı konusunda uyarıyor. CBS Haber Kongre Muhabiri Nicole Killion’da daha fazlası var ve CBS Haber Para İzleme Muhabiri Kelly O’Grady, potansiyel hareketin tüketici üzerindeki etkisini rapor ediyor.
İlk öğrenen siz olun
Son dakika haberleri, canlı etkinlikler ve özel raporlar için tarayıcı bildirimleri alın.
Donald Trump, göreve geldiği ilk günde Kuzey Amerika genelinde ekonomik yaptırımlar uygulayabileceği uyarısında bulunarak Kanada’ya karşı yıllardır en ciddi tehdidini dile getirdi.
ABD’nin gelecek başkanı Pazartesi akşamı, göreve başladığı 20 Ocak 2025’te Kanada ve Meksika’dan ülkeye giren tüm ürünlere yüzde 25 gümrük vergisi uygulama tehdidinde bulundu.
Bu uyarıyı sosyal medya platformu Truth Social’da, göç ve uyuşturucunun kuzey ve güney sınırlarından Amerika Birleşik Devletleri’ne yayılmasıyla ilgili şikayetle başlayan bir gönderide yaptı.
Daha sonra, Kanadalı ve Meksikalı ihracatçılar için maliyetleri artıracak, ürünlerini daha az çekici hale getirecek ve aynı zamanda Amerikalı tüketiciler için potansiyel olarak maliyetleri artıracak zararlı ithalat tarifeleri öngördü.
Trump, Twitter hesabından yaptığı açıklamada, “20 Ocak’ta, ilk Başkanlık Emirlerimden biri olarak, ABD’ye ve onun gülünç açık sınırlarına gelen tüm ürünlere Meksika ve Kanada’ya %25 gümrük vergisi uygulamak için gerekli tüm belgeleri imzalayacağım” dedi.
“Bu tarife, başta fentanil olmak üzere uyuşturucular bulununcaya ve tüm yasa dışı yabancılar ülkemizin işgalini durdurana kadar yürürlükte kalacak!”
“Hem Meksika hem de Kanada, uzun süredir devam eden bu sorunu kolayca çözme hakkına ve gücüne sahiptir ve bu gücü kullanmalarını talep ediyoruz ve bunu yapana kadar çok ağır bir bedel ödemenin zamanı gelmiştir!”
Kanada doları düşüyor
Bu haber Kanada dolarının gecelik işlemlerde yıllardır eşi benzeri görülmemiş bir seviyeye düşmesine neden oldu. Federal bir kaynak, bunun Kanada hükümet bakanlarının ABD ilişkilerini tartışmak üzere toplandıkları sırada tesadüfen gerçekleştiğini söyledi.
Başbakan Justin Trudeau, Trump’ın son başkanlık döneminde sınır ötesi belirsizliğin tekrarlanacağını öngörerek bu ay Kanada-ABD ilişkileriyle ilgili bir kabine komitesi oluşturdu.
Trump’ın bu fikirle açıklandığı gibi ilerlemeye niyetli olup olmadığı belli değil. İlk döneminin bir özelliği, müzakerelerin bir parçası olarak ara sıra tarife tehdidiydi.
Pazartesi günkü haberler 2017 ve 2018 yıllarına ait anıları canlandırdı.
Trump, güncellenmiş anlaşmaya ilişkin müzakereler başlamadan önce, 2017 yılında orijinal Kuzey Amerika Serbest Ticaret Anlaşmasını iptal etme niyetini resmen açıklamanın eşiğindeydi.
Ertesi yıl bu görüşmeler aksadığında, Kanada’nın otomobil ihracatına cezai gümrük vergileri uygulama tehdidinde bulundu, ardından birkaç gün sonra Kanada ve ABD’nin güncellenmiş bir ticaret anlaşması üzerinde anlaşmaya varmasıyla bu tehdidi kaldırdı.
Kasım 2018’e ait bu fotoğrafta, ortada yer alan Trump, Amerika Birleşik Devletleri Başkanı olarak ilk döneminde Kanada Başbakanı Justin Trudeau ile el sıkışırken, o zamanki Meksika Devlet Başkanı Enrique Peña Nieto yeni bir ABD-Meksika-Kanada Anlaşması imzalandıktan sonra onları izliyor. Anlaşmanın yerini aldı. Kuzey Amerika Serbest Ticaret Anlaşması. (Martin Mejia/Associated Press)
Ancak Trump bazen tehditlerle devam ediyor. Zaten ilk döneminde, ülkeler bir muafiyet için pazarlık yapamadan Kanada’ya çelik ve alüminyuma gümrük vergisi getirmişti.
Müzakere taktiği mi değil mi?
Açık olmayan şey ise bu tarife tehdidinin Trump’ın ana kampanya vaatlerinden birine nasıl uyduğu: Amerikalılar için genel olarak yaşam maliyetinin düşürülmesi ve özel olarak da gaz maliyetinin düşürülmesi.
Petrol, Kanada’nın ABD’ye ihraç ettiği ilk kaynaktır. Petrole uygulanan yüzde 25’lik bir vergi, bu temel seçim vaadini boşa çıkaracaktır.
Eski bir Kanada hükümet bakanı, Trump’la ilk döneminde başa çıkmanın nasıl bir şey olduğunu hatırlatarak habere yanıt verdi.
Eski çevre bakanı Catherine McKenna, sosyal medya sitesi BlueSky’da “İşte böyle başlıyor” dedi. “Geçen sefer hükümetimizin Trump için harcamak zorunda kaldığı zaman ve enerji miktarı çılgıncaydı.”
Ontario Başbakanı Doug Ford, sosyal medya platformu X’te yüzde 25’lik bir verginin “hem Kanada hem de ABD’deki işçiler ve işler için yıkıcı” olacağını söyledi.
Yüzde 25’lik bir gümrük vergisi hem Kanada’da hem de Amerika Birleşik Devletleri’nde işçiler ve işler açısından yıkıcı olabilir Federal hükümetin sınırımızdaki durumu ciddiye alması gerekiyor. Kanada Takımının yaklaşımına ve tepkisine ihtiyacımız var ve buna şimdi ihtiyacımız var. Başbakan Trudeau acilen çağrıda bulunmalı…
Başbakanları da içeren bir “Kanada Takımı” yaklaşımı çağrısında bulunarak, “Federal hükümet sınırımızdaki durumu ciddiye almalı” dedi.
Ford, Trudeau’dan zaten başbakanlarla görüşmesini istedi ve bir mektupta kendisinin ve başbakan arkadaşlarının Ottawa’nın Washington ile ilişkilerini nasıl yönetmeyi planladığını tartışmak için buluşmak istediklerini söyledi.
Ancak Otomobil Parçaları İmalatçıları Derneği başkanı Flavio Volpe, Kanada’nın otomobil endüstrisi çıkarlarının Amerika’nın çıkarlarıyla örtüştüğünü söyleyerek sabırlı olma çağrısında bulundu.
Volpe, “Kanada ve Meksika’yı bir araya getirme ihtimalini test ettik ve oraya daha önce de gitmiştik” dedi.
“Hazırlıklıyız ve bağlantı halindeyiz. Pek çok Kanadalının ve mevcut hükümetin pek çok üyesinin eski Trump mevkidaşlarıyla dostane ilişkiler içinde olduğunu söyleyebilirim.”
Ekonomi tahmincileri aylardır Trump’ın gümrük vergilerinin Kanada üzerindeki potansiyel etkisini değerlendirmek için uğraşıyorlar.
Çeşitli tahminler, Kanada’ya yönelik potansiyel hasarın GSYİH’nın yarım puanından daha az bir seviyeden yüzde beş gibi yıkıcı bir seviyeye kadar olduğunu gösteriyor.
Bunun nedeni planının detaylarının net olmamasıydı: Yüzde 10’luk bir küresel gümrük tarifesinden bahsetmişti ama bazen rakamları değiştiriyordu. Enerji ürünleri gibi nelerin muaf tutulabileceği de belirsiz.
Ancak bu, yıllardır ilk kez Kanada’yı özellikle tehdit etmesi ve kesinlikle ilk kez her ürüne bu büyüklükte gümrük vergileri uygulama tehdidinde bulunmasıdır.
ABD’nin seçilen Başkanı Donald Trump Pazartesi günü yaptığı açıklamada, Meksika ve Kanada’dan ABD’ye gelen tüm ürünlere yüzde 25 gümrük vergisi uygulayan bir başkanlık emri imzalayacağını söyledi.
Trump, bir gönderisinde, “20 Ocak’ta, ilk Başkanlık Emirlerimden biri olarak, ABD’ye ve onun gülünç açık sınırlarına gelen tüm ürünlere Meksika ve Kanada’ya %25 gümrük vergisi uygulamak için gerekli tüm belgeleri imzalayacağım” dedi. Sosyal gerçek üzerine.
Trump, her iki ülke de başta fentanil olmak üzere uyuşturuculara ve sınırı yasa dışı yollardan geçen göçmenlere kısıtlama getirene kadar gümrük vergilerinin yürürlükte kalacağını söyledi.
St. John’s bölgesindeki potansiyel ev alıcıları arasında yoğun bir rekabet var çünkü ilan sayısı alışılmadık derecede düşük ve talep yüksek.
Bir emlakçı, kaydedilen en düşük stok seviyelerinden öncelikli olarak şehir dışından zengin alıcıların sorumlu olduğunu söyledi.
Royal LePage Real Estate Consulting’in temsilcisi Jerry Boyles, “Pazar çok güçlü, stoklar düşük ve çoğunlukla rekabet etmeniz gerekecek” dedi.
İşte olağanüstü bir örnek: Şehrin doğu ucundaki bir ev yakın zamanda 309.000 dolara piyasaya çıktı ve 28 teklif aldı. Sonunda liste fiyatının üzerinde 60.000 dolardan fazla satıldı.
Dubleks olarak bilinen iki bağımsız konut birimini içeren mülkler özellikle talep görmektedir.
Newfoundland & Land CEO’su Bill Stirling’e göre, geçtiğimiz altı ay içinde, St. John’s bölgesindeki tüm ilanların neredeyse yarısı beklenen fiyatın üzerinde satıldı ve bunların yüzde 13’ü yüzde 10’dan fazla prim elde etti. Labrador Emlakçılar Birliği
Ekim emlak kayıtları oluşturdu
Sterling, yerel pazar için buranın keşfedilmemiş bir alan olduğunu söyledi.
Sterling, “Eğer bir mülk şimdi piyasaya çıkarsa ve olması gerektiği yerde fiyatlandırılırsa onu çok hızlı satarlar” dedi.
Ekim, derneğin çoklu listeleme hizmeti aracılığıyla satılan ev sayısı (726) açısından ilçede kaydedilen en sıcak aydı. Bu, Ekim 2023’e göre yaklaşık yüzde 40 daha yüksek.
İzle | Satıcılar, artık St. John’s’taki pazarınız:
Saint John’un gelişen emlak piyasasının arkasında ne var?
MLS’ye göre, düzinelerce teklif, istenen fiyatların 70.000 $ üzerindeydi ve Ekim ayı, ilçedeki en büyük ev satışlarına tanık oldu. Bu, birçok kişinin satıcının istediği fiyata teklif vermesiyle rekabetin en güçlü olduğu anlamına geliyor. CBC’den Terry Roberts’ın açıkladığı gibi, işin içinde birkaç faktör var.
Şu anda St. John’s bölgesinde dört aylık bir liste envanteri bulunmaktadır. Bu, başka ev listelenmezse pazarın Mart ayına kadar kuruyacağı anlamına geliyor. Sterling, geleneksel olarak dokuz ila 10 aylık stok bulunduğunu açıkladı.
Sterling, “Yani burası çok güçlü bir satıcı pazarı” dedi. “Çok az sayıda ev için yarışan çok fazla alıcı var.”
Derin cepli anakara
Peki bu çok dar pazarı yaratan şey nedir? Çeşitli faktörler var, ancak Boyles bunun esas olarak, diğer eyaletlerden nakit akışı olan alıcıların veranda ışığına giden güveler gibi Newfoundland ve Labrador’a akın etmeye başladığı, COVID-19 salgınının en yüksek olduğu dönemde başlayan bir şeyin sonucu olduğunu söylüyor.
Birçoğunun eyaletle bağları olan bu alıcılar, Ontario ve British Columbia’daki pahalı mülklerini büyük karlar karşılığında satmaya başladılar ve daha yavaş bir tempo ve daha uygun fiyatlı yaşam vaadiyle doğuya baktılar.
Bu ilçede alışık olduklarından çok daha düşük fiyatlara ev satın aldılar ve istediklerini elde etmek için prim ödemeye fazlasıyla hazırdılar.
İl dışından yatırımcılar da iki yatak odalı evler satın alıyordu.
Aynı zamanda uluslararası göç nedeniyle ilin nüfusu artmaya başladı ve konutlara olan yüksek talep, kira fiyatlarının hızla artmasına neden oldu. Çoğu durumda daire kira oranları tipik aylık ipotek ödemelerinden daha yüksekti.
Faiz oranları da düştü, dolayısıyla daha fazla insan ev sahibi olmayı bir seçenek olarak görüyor.
Yerel halk baskı altında
Sonuç? Sınırlı bütçeye sahip yerel alıcılar sıkışıyor ve talep arzı aşıyor.
Boyles, bir müşteri adına yedi ya da sekiz farklı mülk için teklif verdikten sonra eli boş gelmesinin alışılmadık bir durum olmadığını söyledi.
Boyles, “Bu müşterilerin normal bir peşinatla birlikte normal bir gelirleri var ve 5.000$’dan fazla veya talep edilen fiyat göz önüne alındığında 10.000$’ın üzerinde bir gelirleri var. Bütçelerinde sabit bir sınır var” dedi.[هؤلاءالعملاء[لديهمدخلعاديمعدفعةمقدمةعاديةولايمكنهمدفعأكثرمن5000دولارأو10000دولارفوقالسعرالمطلوبالمحددلديهمموقفمتشددفيميزانيتهم””[Theseclients[ haveanormalincomewithanormaldownpaymentandthey’renotabletogomorethan$5000or$10000overagivenaskingpriceTheyhaveahardlineintheirbudget”Boyles said
Bill Sterling, NL Emlakçılar Birliği’nin CEO’sudur. Son altı ay içinde derneğin çoklu listeleme sistemi aracılığıyla listelenen evlerin neredeyse yarısının orijinal fiyattan daha yüksek bir fiyata satıldığını söyledi. (Danny Arsenault/CBC)
Yani eğer barınak arıyorsanız, muhtemelen kendinizi sıkıntılı hissediyorsunuz ve konut inşaatlarının bu yıl yaklaşık yüzde 60 oranında artmış olması aradaki farkı tam olarak kapatmıyor. Bunun nedeni, inşaatçıların iş gücü kıtlığı, malzeme maliyetlerindeki artış ve izin ve diğer onayları almak için atlamak zorunda kaldıkları zorluklarla uğraşması nedeniyle bu yeni evlerin daha pahalı olmasıdır.
Boyles, “Bu daha fazla ev inşa etmek kadar basit değil çünkü bu evleri inşa etmenin maliyeti ortalama bir insanın geliri ve karşılanabilirliğiyle eşleşmiyor” dedi.
Boyles, mevcut balonun eninde sonunda patlayacağını söyledi.
Ontario ve British Columbia’dan gelen alıcı akını ve harcadıkları önemli miktardaki para azalmaya başladı.
“Koronavirüsün zirve yaptığı dönemde her gün telefon alırdım. Artık her ay birkaç telefon alıyorum.”
Fiyatlara gelince, beş yıl öncesine göre yaklaşık yüzde 40 daha yüksek.
Stirling, buna rağmen Newfoundland ve Labrador’un ülkede ev satın almak için en uygun fiyatlı yerlerden biri olmaya devam ettiğini söyledi.
Birçok tüketicinin sorunu, istedikleri ve karşılayabilecekleri bir ürünü bulmaktır.
Bizim indirin Ücretsiz CBC Haber uygulaması CBC Newfoundland ve Labrador için anlık uyarılara kaydolmak için. Açılış sayfamızı ziyaret etmek için buraya tıklayın.
Yetkililer Oakland County’deki bir apartmanda meydana gelen patlamayla ilgili güncel bilgiler verdi
Yetkililer Oakland County’deki bir apartmanda meydana gelen patlamayla ilgili güncel bilgiler verdi
05:35
Orion İlçesi, Michigan (CBS Detroit) – Yetkililer, Salı akşamı Michigan’ın Orion Kasabasında olası bir gaz patlaması ve ardından çıkan yangının bir apartman binasını tahrip etmesi sonrasında en az iki kişinin yaralandığını söyledi. Diğer iki kişi ise hâlâ kayıp.
Oakland İlçesi Şerif Ofisi’ne göre, patlama yerel saatle 18.30 civarında Joslyn ve Baldwin yolları arasındaki Waldon Yolu üzerindeki Kittington New Town Association apartman kompleksinde bildirildi.
Orion İlçesi İtfaiye Şefi Ryan Allen, patlamanın dört üniteli bir binayı tahrip ettiğini, bir binada büyük hasara ve diğer birkaç binada da küçük hasara yol açtığını söyledi. Allen, ekiplerin gaz sızıntısını kontrol altına almak için kamu hizmeti sağlayıcıları DTE ve Consumers Energy ile çalıştığını söyledi.
Yetkililer, 19 Kasım 2024 Salı günü Orion, Michigan’da meydana gelen patlamaya müdahale etti.
Fotoğraf bir Orion Kasabası sakininin izniyle
Allen, hastaneye kaldırılan 72 yaşında bir erkek ve 75 yaşında bir kadın olmak üzere iki kişinin ciddi şekilde yaralandığını söyledi. Şu anki durumları bilinmiyor. Bilinmeyen sayıda kişinin de hafif yaralandığını ekledi.
Allen, ekiplerin akıbeti bilinmeyen iki kişiyle bağlantı kurmaya çalıştığını söyledi.
Şerif ofisi şu ana kadar herhangi bir ölüm bildirilmediğini söyledi.
Şerif ofisi yaptığı açıklamada, “İlk belirtiler bunun bir gaz patlaması olduğunu gösteriyor ancak kesin nedeni belirlenemedi.” dedi.
Orion kasabası Detroit’in hemen kuzeyinde yer almaktadır.
Yakınlarda yaşayan bir bölge sakini, CBS News Detroit’e, patlama meydana geldiğinde ailesiyle birlikte evde olduğunu söyledi.
“Az önce bu büyük patlamayı duyduk [It] Bütün evimi sarstı. Bölge sakinlerinden biri şunları söyledi: “Pencereden dışarı bakıyorum, meşaleler görüyorum, ateşin gökyüzüne yükseldiğini görüyorum. Sanki bir duvarı yıkacakmış gibi hissettim.” Sanki benim evimde yaşanmış gibi hissettim. Çok korkmuştum. “Çok güçlüydü.”
Consumers Energy yaptığı açıklamada, itfaiyecilerin hâlâ yangınla mücadele ettiğini, dolayısıyla “patlamanın nedeni veya binadaki herhangi birinin durumu hakkında ek bilgi bulunmadığını” söyledi.
Şirket, ekiplerinin güvenli olduğuna dair yeşil ışık aldıktan sonra sahaya varacaklarını söyledi.
Dejanay Booth Singleton
DeJanay Booth-Singleton, CBS Detroit’te dijital yapımcıdır. Suç, iş ve politika gibi farklı konuları ele alıyorlar.
