İnşaatçılara göre, Başkan Trump’ın tanıtım politikaları Amerika Birleşik Devletleri’ndeki bir evin binasını veya yenilenmesini daha pahalı hale getirebilir.
Bir anketten elde edilen verilere dayanarak, Ulusal Ev İnşaatçıları Derneği’nden (NAHB) yeni bir tahmine göre, ahşap, alüminyum ve çelik dahil olmak üzere artan yapı malzemeleri maliyetleri tipik bir ev maliyetine 9.200 dolar ekleyebilir.
Kuzey Carolina ve NAHB Başkanı Buddy Hughes, “İnşaatçılar hala gümrük tarifeleri sorunları ve işgücü sıkıntısı ve birçoğunu içeren teklifin diğer zorlukları ile daha da kötüleşen yüksek yapı malzemelerinin maliyetleriyle karşı karşıya.”
Ticaret Grubuna göre, birçok faktör ev inşa etme veya onarma maliyetlerini öder. Amerikan tanımları Kanada, Meksika ve Çin’den gelen ithalat konusunda tespit edilirken, Bay Trump’ın ticari tehditleri de piyasa dalgalanmalarının dalgalanmasına yol açarak konut geliştiricileri ve ev alıcılarının seçmenlerini finansal risklerde tereddüt etmesine yol açtı.
Amerikan ücretlerinin geçerli olabileceği ve yerinde kalabileceği zaman, gayrimenkul geliştiricilerini evlerin inşasını engelleyen yeni projelere bağlı kalmada tereddüt etmesini sağlıyor. Birçoğu yüksek ipotek oranları ile marjinalleştirilen potansiyel konut alıcıları, tanımlar nedeniyle daha yüksek maliyetlerle karşı karşıya.
“Bu korkular konut endüstrisi için çok önemlidir.
CBS Moneywatch, CBS Moneywatch’a verdiği demeçte, “Tanımlar piyasada sıklık ve güven erozyonuna neden oluyor, bu da geliştiricileri kiralamamaya veya evlerini inşa etmemeye yol açıyor.”
Malzemelerin maliyetlerinin zaten yüksek olduğuna dikkat çekti Kırılgan tüketicinin güveni Tanımların modeli ne alacağı konusunda karışıklık sıklığa yol açacaktır.
Yükleyicide daha az istek
New York City Emlak Şehri Kirsten Jordan, alıcıların “her şey daha pahalı hale gelmeden önce konut maliyetlerini kilitlemek” için tamamen inşa edilmiş ve donanımlı evlere ilgi duyduklarını söyledi.
Buna karşılık, satıcıların normal yenilenmeden daha pahalıya mal olabilecek bu kadar konumu pazarlaması zordur.
Dedi ki: “Genellikle zamiri olan alıcı fiyatların daha fazla farkındadır ve bu nedenle tarife primi yutma için zor bir haptır” dedi.
New York, Farmingdale’deki JC Ryan bina tedarikçisinde ortak olan Dana Schnipper, daha az Amerikan eşdeğeri olan bir Kanadalı şirketin Nassau eyaletinde bir konut kompleksinin ahşap kapılarını ve lastiklerini aldı.
İşin yarısı zaten sağlandı. Ancak tarife yürürlüğe girer girmez, kalan 75.000 $ ‘a uygulanacak ve toplam maliyete 19.000 $ ekleyecektir. Chenber, JC Ryan uygulamalarında bir kez, müşterinin ilk etapta planlanandan 30.000 $ daha fazla tartışılacağını söyledi.
“Kanada hala en iyi odun kaynağı.
Ancak ithal ormanlara bağlı kalarak Zahim, bir yıl öncesine göre fiyatlarını yaklaşık % 15 artırmak zorunda kaldı.
“İşten çıkmak üzereyim, ama bizim için yavaş ve maliyetli bir yıl olmayı dört gözle bekliyor” dedi.
Bununla birlikte, Kraut, ev inşaatçılarının, artan maliyetlerini telafi etmek için fiyatları artırabilecek sınırlar olduğunu belirtiyor. “Sadece tüketiciye çok şey yaşayabilirsiniz ve Walmarts, evlerin hedefi ve inşası bu fiyatları karşılayamayacağımızı söylüyorsa, Kanada’dan çıkan odun fiyatlarını azaltmanız gerektiğini söyleyecekler ya da satın almayacağız.”
Trump, bu ayın başlarında sunulduktan sonra, Meksika ve Kanada’dan gelen Amerikan ithalatındaki gümrük tarifelerinde, Soft Wood da dahil olmak üzere, NAHB, çizimlerin “inşaatçıların ve müşterilerinin yeni inşaat projelerinde ilerlemesini zorlaştıracağı” konusunda uyardı.
Bu arada grup, yerel ahşap üretimini artırmak için çalıştığını söyledi. Şu anda, Kanada’dan ithal edilen yumuşak ahşabın % 70’inden fazlası, alçıpanda kullanılan alçı payı Meksika’dan geliyor.