tarihinde yayınlandı Yorum yapın

Şimdi ev sermayenizi kullanmayı düşünüyor musunuz? 2025’ten önce çalışmanın artıları ve eksileri

Şimdi ev sermayenizi kullanmayı düşünüyor musunuz? 2025’ten önce çalışmanın artıları ve eksileri
Dikey-1209255415.jpg
2025’ten önce ev özsermayenizi kullanmaya zaman ayırmanın yararları ve sakıncaları var.

Getty Images


ile Kredi kartı faiz oranları Bu yıl şu ana kadar birçok rekor kırıldı ve bireysel kredi faiz oranları çift haneli rakamlara ulaştı. Ev eşitliği Borçlanma bugün birçok borçlu için açık bir şekilde daha iyi bir alternatif haline geldi. ile Ortalama faiz oranları %9’un altında Her ikisi için de Konut sermayesi kredileri Ve Konut Sermayesi Kredi Limitleri (HELOC’ler)Ev sahiplerinin büyük miktarda borç almanın uygun maliyetli bir yolu vardır.

Bu sayı nispeten büyüktür. Sunmak Ortalama ev sermayesi tutarı 330.000 doların biraz altında Şu anda birçok ev sahibi, uygun gördükleri şekilde kullanmak üzere arkalarında altı haneli bir miktar para bırakıyor. Bununla birlikte, konut sermayesi kredisi başvurunuzun zamanlaması, özellikle şu anda, bunu doğru yapmak için çok önemlidir. Faiz oranının düşürülmesi Yeni yayınlandı ve henüz En son enflasyon okuması Tekrar yükselişe geçtiğini gösterdi. Dolayısıyla çoğu kişi için 2025’ten önce şimdi bir kredi veya kredi limiti açmak mantıklı geliyor. Aşağıda, bu eylemi şimdi gerçekleştirmenin bazı artılarını ve eksilerini ayrıntılı olarak açıklayacağız.

Burada ne kadar düşük bir konut kredisi kredisi oranı elde edebileceğinizi öğrenerek başlayın.

2025’ten önce konut sermayesi kullanmanın artıları ve eksileri

1 Ocak 2025’ten önce konut özsermayenizden yararlanmanın üç temel avantajı:

Vergi kesintileri: Ödenen faiz Konut sermayesi kredileri Ve helok Vergisiz IRS’ye uygun ev projeleri için kullanılıyorsa. Ancak 2024 takvimine yedi haftadan az bir süre kala bu indirimden yararlanma fırsatı penceresi kapanıyor. Dolayısıyla, ev özsermayenizi uygun bir evde onarım yapmak için kullanmayı planlıyorsanız, bunu güvence altına almak için hemen harekete geçmek mantıklı olacaktır. kesinti. Beklemek, 2026 yılında vergi beyannamenizi verene kadar ertelenebilir.

Daha düşük bir hızda kilitle: Uygun borçlular şu anda %8,41’lik bir konut kredisi kredisi oranı elde edebilirler. Bu, 2024’ün büyük bölümünde olduğundan daha düşük ve son enflasyon raporunun gelecek ek ekonomik sorunların bir göstergesi olması durumunda olabileceğinden daha düşük. Bu arka plana karşı, çoğu kişi gelecekteki olası dalgalanmalara karşı korunmak için şimdi daha düşük bir faiz oranına kilitlenmekten fayda görebilir.

Fonlara şimdi erişin: Konut sermayesi fonlarınızın dağıtılması birkaç hafta sürebilir, ancak bunu yaptığınızda, çok çeşitli masrafları nispeten hızlı bir şekilde karşılayabileceksiniz. Dolayısıyla, paraya şimdi erişim çok önemli olabilir, özellikle de paranız varsa Acil tasarruf fonu Zaten tükenmişti. Bu durumlarda 2025’te daha düşük bir faiz oranı beklemek faydalı olmayacaktır.

Konut sermayesi kredisi seçeneklerinizi bugün çevrimiçi keşfedin.

Yeni yılın başlangıcından önce ev sermayenizi kullanmanın üç dezavantajı:

Kaçırılan oran fırsatları: Çarşamba günkü enflasyon okuması, ekonomistleri Aralık ayında ve 2025’te ek faiz indirimi beklemekten caydırmadı. Konut sermayenizi şimdi, bu gerçekleşmeden önce kullanmak, daha düşük bir faiz oranına kilitlenme fırsatını kaçırmak anlamına gelebilir. Ancak faiz oranlarının da düşeceğinin garantisi yok, çünkü henüz açıklanacak ek ekonomik veriler bu beklentileri belki de önemli ölçüde çarpıtabilir.

Tatillerde kredi kontrolü: Borç veren hesabınızı kontrol edene kadar en düşük orana hak kazanmayacaksınız Kredi puanı Ve tarih. Bu, birçok yetişkin için olduğu gibi yılın bu döneminde bir sorun olabilir. Tatillerde aşırı harcama. Kredi kartınızın bulunduğu dönemdeki kontroller Kredi kartı borcu O halde yükseklik birçokları için sorun olabilir. Bu şartlarda harekete geçmek için 2025 yılını beklemek daha faydalı olabilir.

En iyi fiyatlara ve şartlara hak kazanamayabilirsiniz: Daha önce de belirtildiği gibi, en iyi oranlar ve koşullar, en iyi kredi dosyalarına sahip borçlulara ayrılmıştır. Bunu oluşturmak biraz zaman alabilir, belki de yılın son haftalarından daha uzun. Konut sermayesi kredisine veya HELOC’a şimdi başvurmak, 2025’in sonlarında kredinizin daha iyi durumda olacağı bir noktaya kıyasla, ilk önce kredi itibarınız üzerinde çalışmış olsaydınız güvence altına alabileceğinizden çok daha yüksek bir orana yol açabilir.

Şimdi çevrimiçi olarak konut sermayesi kredisi ödünç almak için niteliklerinizi kontrol edin.

Sonuç olarak

2025’ten önce konut sermayesi kullanmanın yukarıdaki artıları ve eksileri genel olarak uygulanabilir olsa da, bunların hepsi sizin özel durumunuz için geçerli olmayabilir. Bu nedenle, harekete geçmek için en iyi zamanı belirlemek için borç verenlerinizle konuşmayı düşünün. Konutunuzun özsermayesine düşünceli ve stratejik bir yaklaşım benimseyerek, hangi ürünü seçerseniz seçin veya onu ne zaman açarsanız açın, ödünç aldığınız her şeyi daha kolay ödeyebileceksiniz.

tarihinde yayınlandı Yorum yapın

Yeni ilaç çocuğumun hayatını değiştirebilir. Bir anne olarak artıları ve eksileri tartmak acı vericidir

Yeni ilaç çocuğumun hayatını değiştirebilir. Bir anne olarak artıları ve eksileri tartmak acı vericidir

Bu birinci şahıs köşe yazısı, White City, Sask’ta yaşayan Amanda Marcotte’nin deneyimidir. CBC’nin Birinci Şahıs Hikayeleri hakkında daha fazla bilgi için lütfen Sık sorulan sorulara bakın.

13 yaşındaki kızımın pastasındaki mumları üflemesini izledim, en ufak bir “çığlık” atmasına hayret ettim.

Mutlu Kuş Günü kutlamaları için ona 48 adet sarı çikolatalı ördek yaptım çünkü kuşları, özellikle de ördekleri çok seviyor.

Her ne kadar mumları üflemek göz kamaştırıcı olmasa da, onunla aynı duruma (Rett Sendromu) sahip birçok kızın yapamayacağı bir şey bu.

Küçük sarı ördeklerin ortasında dev bir parıltılı ördek süsü yer alıyor ve ortasında 13. doğum günü mumu var.
Pastalar ve ördekler Evie Muir’in 13. doğum gününü kutladı. (Amanda Marcotte tarafından sunulmuştur)

Doğum günü boyunca bütün hafta aklımdan çıkaramadığım bir şey olmasına rağmen onun gülümsemesini, cılız sesini ve alkışlarını içtim.

Rett sendromu en sık kızları etkileyen ciddi bir nörolojik hastalıktır. Kızımın DNA’sındaki 3 milyar harften biri olan tek harfli bir yazım hatasından kaynaklanıyor. Bu, bir proteinin yanlış üretildiği anlamına gelir. Bu protein sinir iletimi dahil bilinen 400 fonksiyonda kullanılıyor.

Kızımın doğum günüyle aynı hafta Kanada’da bu hastalığın tedavisi için yeni bir ilaç onaylandı.

Önümüzdeki aylarda birçok federal ve eyalet evrakı tamamlandıktan ve ilaç hastaların kullanımına sunulduktan sonra bir karar vermem gerekecek. Kızıma beyin iltihabını azaltan, yaşam kalitesini artırabilecek ama aynı zamanda yan etkilere ve birçok bilinmeyene yol açabilecek bir ilaç mı vermeliyim?

Koyu mavi bir elbise giyen, kıvırcık, koyu saçlı bir kız, sarı bir örtüyle örtülü ve sarı ördeklerle dolu bir masada oturuyor.
Evie Muir, çok sevdiği ördek süslemeleriyle mutlu Kuş Günü kutlamalarının tadını çıkarıyor. (Amanda Marcotte tarafından sunulmuştur)

Kızımın bazı kelimeleri var ama konuşamıyor ve yazmak için kalem tutamıyor. Kendi hijyen ihtiyaçlarını karşılayamıyor. Yürüyebiliyor ancak yıllar geçtikçe eklemleri daha fazla bükülüyor ve gerginleşiyor. Vücudunun her kısmı bir şekilde Rett Sendromundan etkileniyor.

Bu hastalığa sahip birçok kız çocuğunun kelimeleri yoktur ve ellerini kullanamaz, bazıları ise yiyecekleri çiğneyip yutamadıkları için beslenme tüplerini kullanırlar. Bu kızların yüzde 90’a yakını epilepsi nöbeti geçirirken, bir kısmı da çeşitli sağlık sorunları yaşıyor.

Bu zorluklara rağmen farklı fikir ve kişiliklere sahip, bütün ve eksiksiz insanlardırlar.

Doğum gününü planlamak gerçeküstüydü. Annem için bir şeyler yapıyordum – çikolatadan ördekler yapıyordum, kuş süsleri bulmaya çalışıyordum, dev bir kaz sipariş ediyordum – aynı zamanda klinik deneyler için tıbbi makaleler okuyor ve kızıma hayatını değiştirecek bir ilaç verip vermeyeceğimi düşünüyordum.

Uyuşturucu umut vaat ediyor

Uyuşturucu vaadi beni paramparça ediyor.

Amerika Birleşik Devletleri’ndeki klinik araştırmaya katılan gençlerden birinin annesiyle temasa geçtim. Kız, hayatı boyunca tek bir kelime bile söylemedikten sonra “Anne” demeye başladı. Ham elleriyle konuşmasını engelleyen atel takmayı bıraktı, gece boyunca uyudu ve genel olarak daha uyanık görünüyordu.

Uluslararası Rett Sendromu Vakfı tarafından düzenlenen bir ebeveynler panelini dinlediğinde, 17 yaşındaki başka bir kızın annesine sarılabilmeye başladığını öğrendi; bu, Rett sendromlu çoğu insan için mümkün olmayan bir şey. Bu kişi yürüyebiliyor ancak sarsıntılı bir şekilde yürüyebiliyor ve yine de dolaşmak için tekerlekli sandalyeye ihtiyacı var. Artık günde 20 dakika koşu bandında yürüyebiliyor.

Bunlar küçük görünebilir ama Rhett’in dünyasında bu küçük adımlar dev sıçramalardır.

Ama her zaman bir sorun vardır, değil mi?

Arka planda bir bahçede koyu kıvırcık saçlı bir anne ve kızı başları birbirine yakın duruyor.
Marcotte (solda), kızının ağır nörolojik hastalığını tedavi etmek için potansiyel olarak hayatını değiştirebilecek yeni bir ilacın artılarını ve eksilerini tartarken, kızının onurunun en büyük önceliği olduğunu söylüyor. (Amanda Marcotte tarafından sunulmuştur)

Yan etkilerden biri olan ishal, özellikle dehidrasyon nedeniyle bazı kız çocuklarının sağlığını tehdit ediyor. “Anne” diyebilen kız, bu yan etki nedeniyle klinik deneyi durdurmak zorunda kaldı ve konuşamaz hale geldi. Uyanıklığı ve uyanıklığı uyuşturucu öncesi seviyelere döndü. Annesi bunun karnına bir yumruk olduğunu söyledi. Ancak ilacın Amerika Birleşik Devletleri’nde onaylanmasını beklediler ve beklediler.

Şimdi yan etkileri önlemek için dozu ayarlamaya çalışıyorlar. Bir daha “Anne” diyememekle kalmadı, bir ara babasına şöyle dedi: “Baba, acele et!”

Bu hikayeleri okumak bana kızımı hatırlatıyor. Rett Sendromlu kızlar bedenlerinin ve zihinlerinin yaşadıklarına karşı dayanıklıdır çünkü başka çare yoktur.

Bu kızların, bilimin sınırlarını zorlayan klinik araştırmalara katılan, aya ayak basmış gibi emin adımlarla keşfeden, devasa bir hastalıkla mücadele etmeye çalışan kahramanlar olduğuna inanıyorum.

Birkaç yıl önce bu tür ilaçlar sadece bilim kurgudan ibaretti. Artık bilimsel gerçekle yüz yüze gelindiğinde bir soru korosu duyuluyor: “Ya şöyle olursa? Ya şöyle olursa?” Aklımda. Ya ilaç kızımın acı çekmesine neden oluyorsa? Ya yan etkiler yönetilemez ise? Ya şu anda aldığınız ağır ilaçlarla etkileşime girerse? Maliyet karşılanmazsa ne olur?

Sonra iyi ya varsalar var. Ya kızımın daha hareketli kalmasına yardımcı olur ve eklemlerindeki ağrıyı azaltırsa?

Peki ya bize ne zaman ve nerede yaralandığını söyleyebilseydi?

Kızım bize yeni bir ilaç denemek isteyip istemediğini söyleyemiyor. Bu yüzden onun adına bir karar vermem gerekiyor. Doğru nedenlere dayanarak karar vermem gerekiyor. Benim için neyin daha uygun olduğuna, kalbimizi neyin çektiğine veya sosyal olarak kabul edilebilir olduğuna değil, onun yaşam kalitesini neyin daha iyi hale getirdiğine dayanmalıdır.

Bu onun onuruyla ilgili, bizim değil.

Bu kararların ağırlığı, umut ve korku aklımda ve Kanada’daki diğer birçok Rhett ebeveyninin de aynı gemide olduğunu biliyorum. Ama bu düşünceleri ilacı gerçekten alabileceğimiz gün gelene kadar ertelemeye çalışıyorum.

Sıradan ve güzel Mutlu Kuş Günü kutlamalarının artık ön planda olmasını istiyorum. Bu mumlar söndüğünde, o kararların sıcaklığının da hemen şimdi sönmesini istiyorum. Şu anda bilinmeyen geleceği düşünmeyeceğiz ama onu bugün olduğu ve her gün olacağı kişi olarak, yani çok sevdiğimiz kızımız olarak kutlayacağız.


Başkalarına anlayış getirebilecek veya yardımcı olabilecek etkileyici bir kişisel hikayeniz var mı? Sizden haber almak istiyoruz. Burada Bizimle nasıl teklif verileceği hakkında daha fazla bilgi.