Ocak ayındaki Fed toplantısından önce konut kredisi açmalı mısınız?

Zamanlamayı doğru yapmak, borç alma ve para biriktirme konusunda işin yarısıdır. Bu son yıllarda açıkça ortaya çıktı Ekonomik enflasyon Ve daha yüksek Faiz oranları Borçlanmayı daha pahalı hale getirdi ve daha yüksek getiriler sayesinde tasarrufları daha faydalı hale getirdi. Büyük miktarda borç almak isteyen bir ev sahibiyseniz, bunu yapmanın en ideal yollarından biri son zamanlarda… Ev sermayesi kredisi.

Konut kredileri içindi Düşük faiz oranları Birçok popüler alternatiften (neredeyse üç kat daha ucuzdur) Kredi kartları Şimdi). Değişen emlak piyasası sayesinde ev sahipliği seviyeleri arttı ve ortalama ev sahibi yaklaşık 320.000 $ değerinde özsermayeye sahip oldu. Yani ev kredisi almayı düşünen birçok ev sahibi için zamanlama şimdi. Bu özellikle Ocak ayının sonlarına doğru yapılması planlanan Federal Reserve toplantısı göz önüne alındığında önemlidir. Aşağıda, sahiplerinin o tarihten önce bir konut sermayesi kredisi açmayı düşünmeleri gerektiğinin nedenlerini açıklayacağız.

Burada hangi konut kredisi faiz oranına hak kazanabileceğinizi öğrenin.

Ocak ayındaki Fed toplantısından önce konut kredisi açmalı mısınız?

Konut kredisi almak için şimdi doğru zaman olup olmadığından emin değilim. İşte bunun olmasının üç nedeni:

Fiyatlar son zamanlarda arttı

Konut sermayesi kredilerinin faiz oranları 2024’ün büyük bölümünde istikrarlı bir şekilde düşüyor Halen nispeten düşük olsa da son zamanlarda yeniden yükselişe geçti. Örneğin, geçmiş Bankrate verilerine göre ortalama 15 yıllık konut kredisi Ekim ayında %8,38 seviyesindeydi. Şimdi aynı kredi %8,57 seviyesinde. Bu, kağıt üzerinde büyük bir değişiklik gibi görünmese de, bu 15 yılda çok büyük bir fark yaratabilir. Geri ödeme süresi. Bu, gelecekte ilave faiz oranı artışlarının bir göstergesi olabilir (borç verenlerin tekliflerini ayarlamak için Fed’in resmi faiz oranı değişikliğini beklemesine gerek yoktur). Bu nedenle, birçok borçlu için, yeniden yükselme şansı bulamadan mevcut oranı bugün sabit tutmak faydalı olabilir.

Şimdi konut kredisi kullanmaya başlayın.

Fed toplantısının ardından yeniden yükselişe geçebilirler

Konut kredisi faiz oranları şu andan itibaren 29 Ocak’taki bir sonraki Fed toplantısının sonuna kadar nispeten sabit kalsa bile, bu onların toplantı sonrasında ayarlama yapamayacakları anlamına gelmiyor. Fed’in mevcut federal fon oranı aralığını koruma ihtimali yüksek olsa da (CME Group’un FedWatch aracı bunları %99,5 kesinlik olarak listeliyor), Fed Başkanı Jerome Powell’ın toplantı sonrasında söyledikleri ve söylemedikleri, faiz oranlarının hareketini etkileme potansiyeli taşıyor . Eğer bu, daha fazla faiz indiriminin devam edeceği anlamına geliyorsa, bir dizi ürüne ilişkin faiz oranları – Konut kredileri dahil – yanıt olarak yükselebilir.

Paranın ödenmesi zaman alıyor

Finansman için ev sermayenizden borç almayı düşünüyorsanız Bahar ev onarım projeleri Veya büyük bir yaz tatilini finanse etmek için şimdi, yani Ocak ortasında finansmana başvurmayı düşünmek alışılmadık bir durum olabilir. Ama bunu yapmak mantıklı. Belki Haftalar ve büyük olasılıkla aylar sürer Konut kredisi fonlarınızı dağıtmak için. Düşük oranlar ve borç verenler için alışveriş yapmanız, belgeleri toplamanız ve bir başvuruyu tamamlamanız gerekecek tavsiye Ve bir kapanış – Hepsi paranızı almadan önce. O halde süreci şimdi başlatmak mantıklıdır. Bu, hisselerinizi zamanında almanızı ve Fed’in bu baharda faiz oranlarını yeniden ayarlaması durumunda daha fazla ödeme yapmamanızı sağlayacaktır.

Sonuç olarak

Düşük faizli konut kredisi alma fırsatı penceresi hâlâ açık. Ancak bir sonraki Federal Reserve toplantısından sonra biraz kapanabilir. Dolayısıyla bu seçeneği düşünen ev sahipleri yakın zamanda harekete geçmek isteyebilir. Rahatça geri ödeyebileceğiniz miktarda borç aldığınızdan emin olun. Evinizi borç verene kaybetme olasılığından kaçının.

Mevcut konut kredisi seçenekleriniz hakkında daha fazla bilgiyi burada bulabilirsiniz.