Gety resimleri
Ev bahar sezonu neredeyse burada. Güneşli bahar günlerine yol açan kış depresyonu, açık evler için daha iyi hava anlamına gelir ve satın almak istediğiniz mahalleyi keşfetmek. Taşkın çiçekleri cazibeyi gelişir ve öğretim yılının sonundan sonra hareket etmek isteyen aileler bir ev almaya ve hareket etmeye hazırdır. Tüm bu faktörler yüksek sezona yol açar.
Ancak, genellikle evlerini almaya hazır olan ev alıcısı tereddüt edebilir, İpotek oranları Hala nispeten yüksek. Bununla birlikte, fiyatlar son birkaç hafta içinde azalmıştır ve bu, alıcıları araştırmalarına başlamaya zorlamak için yeterli olabilir. Ama şimdi satın alma zamanı mı yoksa düşük fiyatları mı beklemelisiniz?
İpotek oranınızın ne kadar düşük olduğunu öğrenin.
Şimdi %7’den az ipotek oranları ile bir ev satın almak zorunda mısınız?
Faiz oranları evde kararınızdaki ana faktörse, günaha düşük fiyatlar bekliyor olabilir. Sonuçta, ortalama ipotek oranı son birkaç hafta içinde 30 yıl boyunca azaldı ve Ocak ortasından bu yana % 7’den az kaldı. Yani, bu fiyatları beklemeyi düşünebilirsiniz % 6’dan az azalma Bir ev satın almak için.
Mortgage oranı eğilimleri bugün devam ederse bu yaklaşım işe yarayabilir. Ancak Mortgage Satış Müdürü Adam Nate, iyimser fayda satın alma veya bekleme kararını ödediğinde başarıyı sağlayacak hiçbir şey yok.
Neve, “Gerçekten herhangi bir finansal karar” umut “ın büyük bir strateji olmadığını düşünüyorum. “Bazı alıcılar fiyatların bir ila iki yıl düşmesini bekliyor. [Rates have] Sabit kaldı, yükseldi, [and] Hafif bir azalma gösterin. Ama beklemeyi umuyorum. “
Kilit, bugün sağlanabilecek gelecekteki fiyat artışlarından kaçınmak için günümüzde size yardımcı olacaktır. Ekonomik enflasyon Yükselmeye devam ediyor ve Federal Rezerv faiz oranı indirimlerini geciktirmeye devam ediyor. Federal Rezerv, ipotek oranlarını doğrudan belirlemese de, verdikleri kararlar ipotek oranlarının varlığını etkileme eğilimindedir. Bu nedenle, enflasyon yukarı yolunda devam ederse ve Federal Rezerv standart fiyatına indirimleri beklemeye karar verirse, ipotek oranlarının arttığını görebiliriz.
Şimdi satın alma, diğer potansiyel kusurlardan da kaçınabileceğiniz anlamına gelir. Örneğin, son iki yılda daha düşük fiyatlar bekleyenler yüksek ev fiyatlarıyla karşılaştı. Envanter sorunları Ve diğer alıcıların şiddetli rekabeti, NEFT notları. Bugünün konut alıcıları bu sorunlardan kaçınamasalar da, düşük oranları beklemek yerine şimdi satın almak onları gelecekte ortaya çıkabilecek yeni zorluklardan koruyor.
Diyerek şöyle devam etti: “Piyasa şu anda zorlu görünse de, finansal olarak iyi sahip olan alıcıların evlerin mülkiyetini devralma zamanı olabilir.” “Müşterilere her zaman pazar zamanını fiyatlar açısından denememelerini tavsiye ediyoruz, çünkü bunları nasıl hareket ettirileceğini tahmin etmek neredeyse imkansız.”
Şimdi kullanabileceğiniz en iyi ipotek oranlarını bulun.
En iyi ipotek oranları nasıl bulunur
İşte yapabileceğin bazı yollar En iyi ipotek oranını alın:
- Kredi derecenizi geliştirmek: Mortgage borç verenler genellikle en yüksek borçlular için daha düşük oranlar sağlar Kredi puanları. Kredi seviyeniz oranınız kredi seviyenizi artırmaktır, çünkü kredi seviyeniz kredi seviyenizi artırmaktır, çünkü Önemli bir rol oynuyor Derecelerinizde.
- Birden fazla kredi verenin oranlarını karşılaştırın: Mortgage oranları borç verenden borç verene farklıdır, böylece daha düşük fiyatlar bulmak için birden fazla fiyat teklifi almanıza yardımcı olabilir.
- Daha büyük bir ilk parti yapın: Bir evin bedelini önceden öderseniz, borç verenin riski o kadar artar ve ipotek oranlarında bir düşüşe çevrilebilir.
- 15 yıldır gayrimenkul ipoteğini düşünün: Daha kısa ödeme sürelerine sahip gayrimenkul ipotekleri düşük faiz oranlarına eğilimlidir. Ancak, aylık ödemeleriniz 30 yıllık bir ipotekten çok daha yüksek olacaktır.
- Değiştirilmiş Kilit Yapın: “Kilit” kilitleri, belirli sayıda gün boyunca bir ipotek oranına izin verir. Şu anda değerli bir araçtır, çünkü Şubat ayında yükselebilecek ve ipotek oranlarını fotoğraflayabilecek bir fırsat var.
Sonuçta
Gayrimenkul ipotek oranları son birkaç hafta içinde % 7’den az kaldı, bu da şimdi bir ev satın almak için uygun bir zaman olabileceğini gösteriyor. Düşük fiyatları beklemek cazip olsa da, son iki yıl fiyatların ve konut fiyatlarının hızlı bir şekilde artabileceğini göstermiştir. Buna ek olarak, diğer enflasyon raporunun gelecek ay piyasaya sürülmesi planlanıyor – ve enflasyonun artmaya devam ettiğini gösteriyorsa, ipotek oranları gidebilir.