“Kesinlikle bir istek var”: Mahzensiz evler, merdivenler Kuzey Ontario’daki konut krizini nasıl azaltabilir?

Bu hikaye, Kuzeydoğu Ontario’daki pazara bakan özel bir Kuzey Konut Serisinin bir parçasıdır.

Koridorda çalışan bir kir açma, tavandan asılı olan teller ve açık tüpler olsa bile, hala bir ilkokul gibi görünüyorlar.

Ancak Peter Nolt ve mürettebatları Sudburi’deki eski St. Bernadette Okulu ile gerçekleştiğinde, eski çalışanların ve öğrencilerin hiçbiri bunları tanımayacak.

Bunun en büyük nedenlerinden biri, yeni Sudburi mahallesindeki okulun tüm ortak alanlarını çıkarmak ve 20 dereceye dönüştürmek, yani altında mahzen olmadığı anlamına geliyor.

Bu, eski okul meydanında yeni bir binayı takip edecek ve her birinde birinci ve ikinci sınıf daireler bulunan 27 not daha var ve eski okul mülkünde toplam 74 analjezik yapacak.

Bu, cüzdanını Büyük Sudburi’deki kiralık birimlerden yaklaşık 300’e getirecek, bu da bu binanın çoğu panel seviyesinde, bu da boyutlarını bir eve indirmek isteyen ancak hala iki yatak odası, bazı dış alan ve depolama odası olan popülerlik olduğunu kanıtlayacak.

“Ayrılmak istemedikleri birçok şey var,” diyen, kiralık birimler için bir bekleme listesi ve gelecekteki bir adım planlayan yaşlılardan düzenli olarak çağrı aldığını ekledi.

“Kesinlikle bir istek var. Çok dikkat.”

Bununla birlikte, bir inşaat şirketi olan Northern Home Builders’a sahip olan Nolt, ABD, yüksek bir yaşam maliyetine yol açan gümrük tarifelerini tehdit etmeye devam ederse, yerel kiralama pazarında “büyük bir etki” olabileceğinden endişe duymaktadır.

“Benim için, bir geliştirici olarak, bu bir tür riskli bir proje, çünkü maliyeti karşılamak için doldurmamız gereken 74 adet koyduk” dedi.

“Eğer insanlar maliyeti taşıyamazlarsa, orada çelişkili rakamlar olacak.”

Nolt, panel kiralama birimlerinin çoğunun ayda 1700 ila 2.800 dolar arasında değiştiğini ve bu ödemelerin “birinin taşıyabileceği kapsamı içinde” fiyatı korumak için 40 veya 50 yıldan fazla ipotek topladığını söyledi.

“Bunu 25 yıl boyunca yaparsak, kiralar çok iyi olacak” dedi.

Diyerek şöyle devam etti: “İnsanların düşündüklerinin aksine, günün sonunda kâr, kiraları makul bir miktarda korumak için bu büyüklükte minimum olan.”

Belmar Builders, Sudbury’de son yıllarda daha fazla panel birimi yerleştiren başka bir geliştirici ve yönetmen Tim McDonald “çok yaygın” olduğunu kanıtladıklarını söylüyor.

Bu, her yıl Hanmer’de sürünen alanlara sahip birçok dubleks inşa etmeyi, 898.000 dolar olarak listelenen güney ucunda da dahil olmak üzere uygun Sudburi’deki uygun aile evlerine ek olarak 500.000 ila 550.000 dolar arasında yer alıyor.

“Yaşlıların artık gitmesi için bir yer yok” dedi.

“Onları kiralamak isteyen bazı insanlarımız var. Şimdi işe alınan bazı insanlar var da bizden satın almak istiyorlar. Çok iyi.”