Beverly Hoadley, 50 yılı aşkın süredir Hamilton’daki dairesinden taşınmak zorunda kalacağını hiç düşünmemişti.
Ancak şu anda olası bir tahliyeyle karşı karşıya olan 87 yaşındaki adam, çok sevdiği evini terk etmekten başka seçeneği kalmamasından korktuğunu söylüyor.
Hoadley, Noel’den bir hafta önce CBC Hamilton’a “Bu kesinlikle korkunç” dedi. “Geceleri uyumuyorum. Bu bir işkence.”
Pencerenin yanındaki sandalyesinde oturuyordu, dergiler ve dosyalar düzenli bir şekilde erişilebilecek bir yerde istiflenmişti ve duvarlar açık nane yeşiline boyanmıştı; tek yatak odalı dairesi yakın zamanda yeniden boyandığında ve yeni cihazlarla donatıldığında tam olarak istediği renkti. . Yıllar.
O ve kocası, kira kontratını 1970 yılında ayda 137 dolara imzaladılar. Kirası, enflasyonu hesaba katarak yavaş yavaş 820 dolara yükseldi, ancak kendisi, sabit emekli maaşıyla bile kiranın hâlâ karşılanabilir olduğunu söyledi.
Hoadley, “Ölene kadar burada olacağımı sanıyordum” dedi.
Hoadley’in komşusu 42 yaşındaki Amanda Dick, 103 Emerald St. adresindeki binanın satılmasıyla bu güvenlik duygusunun değiştiğini söyledi. Eylül ayında S.
Kısa bir süre sonra, Endless Property Holdings’in yeni sahibi Londra, Ontario’daki 29 birimin tamamındaki kiracılara N13 tahliye bildirimleri gönderdi ve emlakçı John Bellone şirketin tek yöneticisi olarak listelendi.
Hukuk asistanı aracılığıyla yapılan yorum talebine yanıt vermedi.
Kiracılardan Ocak ayı sonuna kadar taşınmalarını istedi, böylece şu anda boş olan bodrumda dört dairenin kurulması, boyanması, yeni zemin döşemesi yapılması ve pencerelerin, kapıların, tezgahların ve tüm cihazların değiştirilmesi de dahil olmak üzere yenileme çalışmalarına başlayabilecekti. birimler. CBC, planların ayrıntılı olarak anlatıldığı bildirimin bir kopyasını gördü.
Engelli desteği ödemelerine bel bağlayan Dick, “Kendimi çok kötü hissediyorum” dedi. “Gidecek hiçbir yerim yok.”
O ve Hoadley, birimleri dördüncü katta ve iyi durumdaysa neden binayı terk etmeleri gerektiğini anlamadıklarını söyledi.
Yeni düzenleme bu dava için geçerli olmayacak ancak başkalarına yardımcı olabilir
Şehir, kötü niyetli tadilatları durdurmak amacıyla 1 Ocak’tan itibaren kiracılar için ruhsat yenileme ve taşınma düzenlemeleri şeklinde ek koruma katmanları uygulamaya başlıyor.
Bu tür durumlar, ev sahiplerinin, kiracıların tadilat için ayrılmaları gerektiğini iddia etmeleri, ancak daha sonra ünitelerini daha yüksek oranlarda yeni kiracılara kiralamaları ve orijinal kiracıların geri dönmesine izin vermelerini gerektiren eyalet mevzuatını göz ardı etmeleri durumunda ortaya çıkıyor.
Hamilton’un yeni yönetmeliği, 1 Ocak’tan önce N13 alan Emerald Street kiracıları için geçerli olmayacak ancak onların durumu, yeni belediye kurallarının gelecekte diğer kiracıların korunmasına nasıl yardımcı olabileceğini gösteriyor.
Dick, Emerald Caddesi kiracılarının, kiracı savunuculuğu grubu ACORN’un desteğiyle, yaklaşan Ev Sahibi-Kiracı Kurulu duruşmasında tahliyeyle mücadele etmeye hazır olduklarını söyledi.
“Benim için ya hep ya hiç” dedi.
Eğer konsey ev sahibi lehine karar verirse (binanın tadilat için boşaltılması gerekiyorsa) Bellone’un her kiracıya üç aylık kira bedeline eşdeğer ödeme yapması gerekecek.
Kiracılar aynı kira bedeli üzerinden daha sonra tekrar taşınma hakkına da sahip olacak. Ancak Dick ve Hoadley bu anlaşmalara uyulmayacağından korkuyor.
Mülk sahibi ayrıca anahtar karşılığı nakit anlaşmaları yapılmasını da önerdi.
Örneğin, Dick’e ayda 850 dolar kazandığı dairesinden gönüllü olarak ayrılması için 7.000 dolar teklif edildi. Şehirde ortadan kaybolmayacağını bilmeyi reddettiğini söyledi Ortalama bir yatak odası Şu anda ödediğinizin iki katı maliyeti var.
Dick, kiracıların ayrıca ev sahiplerine, eğer evlerinde kalabilecekleri anlamına geliyorsa mobilyaları, ev tüccarlarını ve olası bir kesinti sırasında suyu taşımaya istekli olduklarını söylediklerini söyledi.
“Birbirine sıkı sıkıya bağlı bir topluluk olduğumuz için hepimiz birbirimize yardım etmeye çok istekliyiz” dedi. “Hiçbirimiz yerinden edilmek ya da hiçbir komşumuzun yerinden edilmesini görmek istemiyoruz. Bunu çok açık bir şekilde ifade ettik. [Pilon] Ve şöyle diyordu: “Hayır.”
Ruhsatlandırma ve tüzük müdürü Monica Cirillo, Ontario’da türünün ilk örneği olan şehrin yeni ruhsatlandırma ve tüzüklerinin, yenileme sürecine hesap verebilirlik danışmanı ekleyeceğini söyledi.
Cirillo bir röportajında, “Hamilton Şehri, şehir genelindeki kötü niyetle yapılan tahliyeleri ele almaya kararlıdır ve bu, konsey döneminde bir öncelik olmuştur” dedi.
“Yani ortaya koyduğumuz şey şehrin gurur duyduğu bir şey.”
Yeni program nasıl çalışacak?
Cirillo, 1 Ocak’tan itibaren ev sahibinin, kiracılara N13 bildirimleri verildikten sonra 750 dolarlık bir lisans için şehre başvurmaları için bir hafta sürelerinin olacağını söyledi.
Kiracılara N13’ü aldıklarında şehirle iletişime geçmelerini tavsiye etti.
Mal sahibinden, iş tamamlanana kadar birimlerin boş olması gerektiğini ve belediye personeli tarafından inceleneceğini belirten inşaat ruhsatı ve mühendislik raporu gibi belgeleri ibraz etmesi istenecek.
Cirillo, ruhsat alındıktan sonra ev sahibinin, yenileme sonrasında benzer birimlere, tercihen aynı binaya geri dönmeyi planlayan kiracıları taşıması gerekeceğini söyledi.
Cirillo, aynı büyüklükte, konumda ve maliyette bir daire bulunamazsa, ev sahibinin kiracılara, yerinden edildikten sonraki birkaç ay boyunca “kira farkı ödemeleri” (mevcut kiraları ile ortalama piyasa kiraları arasındaki maliyet farkı) ödemesi yapması gerektiğini söylüyor. söz konusu.
Ayrıca Ev Sahibi ve Kiracı Kurulunda alınan kararlara da uymaları gerekecektir.
Cirillo, bir mülk sahibinin şehir kurallarına uymaması durumunda, ihlallerin ciddiyetine veya tekrarlanan ihlallerin olup olmadığına bağlı olarak bireysel mal sahibine 400 ila 10.000 ABD Doları arasında ve bir şirkete 50.000 ABD Doları’na kadar para cezası verebileceğini söyledi.
Belediye, ihlalin türüne bağlı olarak cezaların birim başına veya bina başına olabileceğini söyledi.
Hoadley ve Dick, düzenlemenin kendi durumlarına uygulanması durumunda durumun daha kolay yönetilebileceğini söyledi.
“Zorlu olacak ama şimdi olduğundan çok daha kolay ve çok daha adil olacak” dedi.