Brandon’da ilk kez ev sahibi olan bir kişi, küçük evlerin Manitoba’da büyük bir şey olabileceğini söylüyor

Manitoba’nın ikinci büyük şehrinde gizlenmiş olan Brandon, bir bloktan biraz fazla yer kaplayan küçük evlerden oluşan küçük bir mahalledir.

Projenin adı 235 Glen Ave. Tamamı 920 metrekarenin altında olan 21 evde.

Eliza Edban ve ortağı Caslyn Padilla, 2023 yılında projeye taşınan ilk aileler arasında yer aldı.

Edban, diğer mahallelere çok benzediğini ama biraz daha küçük olduğunu söylüyor. İki yatak odalı evler gibi daha küçük evlerin ilk kez uygun fiyatlı ev sahibi olmanın geleceğinin yolu olduğunu söylüyor.

Edban, “Gerçekten hem rahatlık hem de gönül rahatlığı” dedi. “Yeni ev sahipleri, genç çiftler, yeni başlayanlar ve hatta emekliler için gerçekten uygun maliyetli.”

Brandon-area Realtors’ın istatistiklerine göre, 612 metrekarelik evlerinin maliyeti 178.000 dolarken, 2023’teki ortalama Brandon ev fiyatı 310.000 doların biraz üzerindeydi.

Edban, her şeyin yeni ve garanti kapsamında olması nedeniyle herhangi bir şeyin kırılması veya parçalanması konusunda endişelenmesine gerek olmadığını, bunun da büyük masraflardan tasarruf edebileceği anlamına geldiğini söyledi.

O ve eşi, tek yatak odalı bir dairede yaşadıktan sonra sıkışık alanlardan rahatsız olmadılar. İki köpeği, kobayları, bir kediyi, birden fazla akvaryumu ve birkaç bitkiyi rahatlıkla sığdırabileceklerini söyledi.

Uygun fiyatlı konut

Edban’lar, Thompson’dan Brandon’a ilk taşındıklarında ayda 1.500 dolara tek yatak odalı bir daire artı kamu hizmetleri kiraladılar. Kira ve kamu hizmetlerini hesaba kattıktan sonra yeni evlerinde yaklaşık 200 ila 400 dolar tasarruf edeceklerini tahmin ediyor.

Cindy Choi, şehirdeki bir mobil ev parkı olan Glendale Homes Park’ın bir parçası olan 235 Glen Ave.’nin emlak geliştiricisidir. Mezra, ev sahiplerinin kolayca erişebileceği depolar, bahçeler ve park yerleri ile bir şehir bloğunun etrafında uzanıyor.

İnsanların birbirine yakın yaşadığı ve komşularıyla arkadaşlık kurabildiği ancak yine de kendi yerlerinin mahremiyetine sahip olduğu burayı “cep mahallesi” olarak adlandırıyor.

Choi, “Sanırım insanlar yaşadıkları yerle bir bağlantı arıyorlar, bu yüzden sizi yakınlaştırmaya çalışmak için küçük bir mahalle oluşturuldu” dedi.

Mahallenin amacının uygun fiyatlı ve çevre dostu konutlar yaratmak olduğunu söyledi. Geliştirme süreci, tasarımın nasıl etkilendiğini etkileyen COVİD-19 salgınının başlamasından sonra başladı.

Choi, “İnsanların evlerinde güvende kalabilmeleri ve komşularıyla daha iyi iletişim kurabilmeleri için bölgeyi geliştirmek istedik” dedi.

Mahallede, 500 metrekarelik tek yatak odalı evlerden, 612 ila 920 metrekare arasında değişen iki yatak odalı evlere kadar dört ev modeli bulunuyor. İnsanlar evi satın alıyor ve araziyi ayda yaklaşık 325 dolara kiralıyorlar.

Büyümeyi hızlandırın

Brandon’ın konut ve toplum sağlığı programcısı Amanda Dupuis, aynı zamanda şehrin toplumdaki her türlü konutun büyüdüğünü görmek istediğini söylüyor.

Şehir, geliştiricileri insanları ilk evlerine yerleştirebilecek daha fazla ünite inşa etmeye teşvik etmek için federal Konut Hızlandırma Fonu’ndan yararlandı.

“Uygun fiyatlı konut gerçekten önemli… dünyanın herhangi bir yerinde bir boşluk varsa [housing] Dupuis, “Konut piyasası da dahil olmak üzere süreklilik insanları yerinde tutma eğilimindedir” dedi.

Choi, 235 Glen Ave.’deki geliştirme çalışmalarının başladığını söyledi. Brandon federal konut finansmanı için başvuruda bulunmadan önce, yerel planlama bölgesi küçük bir mahallenin tohumlarını ekmiş ve daha küçük, daha uygun fiyatlı evlerin geliştirilmesini teşvik etmişti.

Şu anda mikro mahalle fikrini kırsal Manitoba’ya genişletmek için görüşmelerde bulunuyor. Altoona’da inşa edilen küçük evler, herhangi bir topluluğa kolayca taşınabilecek şekilde tasarlanmıştır.

Küçük evlerin, bir evin boşluklarını doldurmada yapbozun bir parçası olduğunu söyledi.

Choi, “Bu, ev sahibi olmak için uygun fiyatlı bir seçenek” dedi. “İnsanların evlerine sahip olabileceği ve bunları zenginlik oluşturmaya başlamak için bir sıçrama tahtası olarak kullanabileceği bir alan olduğuna gerçekten inanıyoruz.”

Edban, Brandon’ın uygun fiyatlı konut krizini çözmek için küçük evleri ve mahalleleri kullanabileceğini kabul ediyor. İş arkadaşlarınızı, arkadaşlarınızı ve ailenizi mahalleniz hakkında düşünmeye teşvik ediyor.

Kayınpederinin, ailesinin evlerini ne kadar sevdiğini gördükten sonra yakın zamanda yan eve taşındığını söyledi.

“Bu aslında çok uygun fiyatlı… ve evin bakımı, evin olanakları, evin verimliliği, bunun ne kadar iyi olduğunu anlatamam.”