Yazar: admin

Yüksek Mahkeme, yanlış etiketlenmiş tıbbi esrar ürünüyle ilgili bir davaya bakacak. Kalça ve omuz yaralanmaları olan bir ticari kamyon şoförü, THC içermediği iddia edilen bir ürünü aldı, ancak bu sürücü daha sonra uyuşturucu testinde başarısız oldu ve işinden kovuldu. CBS Haber yazarı Jessica Levinson’da daha fazlası var.

Federal Acil Durum Yönetim Ajansı, çalışanlarına yönelik silahlı tehdit nedeniyle bir ilçede kurtarma çalışmalarının azaltılmasının ardından Kuzey Carolina’da normal faaliyetlerine yeniden başladı. Tehdit nedeniyle bir kişi gözaltına alındı. CBS News’ten Janet Shamlian, Tar Heel Eyaletindeki kurtarma çabaları hakkında daha fazla konuşuyor.

ABD Ulusal Güvenlik Konseyi, İsrail’in Gazze’deki bir kampta yangına yol açan hastaneye yönelik son hava saldırısını “korkunç” olarak nitelendirdi. CBS News’ten Rami Inocencio ve Nancy Cordes’in elinde daha fazlası var.

Helen Kasırgası’nın eyalette yarattığı yıkıma rağmen Georgia’da erken oylama Salı günü başladı. CBS Haber muhabiri Jared Eggleston’da daha fazlası var.

Avatar ve Galaksinin Koruyucuları filmlerindeki rolleriyle tanınan Zoe Saldaña, Paramount+’taki Special Ops: Lioness’in ikinci sezonunda başrol oynuyor ve yapımcılığını üstleniyor.

Dizi, teröristlere suikast düzenlemek için çalışan gizli CIA ajanlarının etrafında dönüyor. Saldaña, güçlü bir CIA ajanı olan Joe olarak geri dönüyor. İkinci sezonda daha çok kavga ve çok sayıda fiziksel sahnenin olduğunu söyledi.

Saldaña, dansçı ve dublör sanatçısı olarak geçmişini bilen dizinin yaratıcısı Taylor Sheridan’a itibar ediyor.

“Kendimi şaşırtmayı seviyorum. Bunu başarabilecek miyim diye görmek için kendimi bu uç noktalara götürmeyi seviyorum” dedi.

Yeni sezonun en önemli anlarından biri, karakterinin potansiyel bir adaya şu soruyu sorması: “Ülkenizi seviyor musunuz?” Saldaña, bu sorunun öneminin sadece kelimelerin ötesinde olduğunu açıkladı.

“Bence bu, bir ulusa yemin ettiğinizde yapmanız gereken fedakarlıkları anlamaktır” dedi. “Bunun bilincinde olarak her an milletin güvenliğini sağlamak için elinizden gelen her şeyi yapmanız beklenecektir. Millet derken halktan bahsediyorsunuz.”

Saldaña için bu sezon Jo’nun karakterine daha fazla karmaşıklık katıyor; çünkü Jo, göreviyle anne olmayı dengelemeye çalışıyor.

Saldaña, “Artık büyüdüm ve daha önce hiç yaşamadığınız düzeyde bir korkuyla karşılaşmak çok eğlenceli” dedi. “Biliyor musunuz, gençken korkuyu hiç bilmezsiniz.” “Büyüdüğünüz ve çocuklarınız olduğu anda, ölümlülüğünüzü kabul etmeye, ölümlülüğünüzü hissetmeye başlıyorsunuz. Ve sanırım Joe da bu noktada.”

Saldaña ayrıca Joe’nun yolculuğuyla, özellikle de küçümsenme söz konusu olduğunda kişisel düzeyde bağlantı kurduğunu söyledi.

“Bugün bunun için buradayım. Yükseldim ve yüzde 120’yi başkalarına vermenin benim doğam olduğunu hissediyorum. Önce kendin için yaşamalısın, sonra kendin için yaşamalısın. Diğerleri” dedi .

Special Ops: Lioness’ın 2. Sezonu 27 Ekim’de Paramount+’ta gösterime girecek.

Kathy Bates, Madeline Matlock’un CBS’nin yeniden başlatılmasındaki rolü, yaş ayrımcılığıyla mücadele ve yönetici yapımcı olma rolü hakkında samimi bir şekilde konuşuyor.

aktör Kathy Bates Tam da yarı emekliliğe girmeyi düşündüğünü söylediği sırada CBS’in hukuk dizisi “Matlock”ta yeni bir rol üstleniyor.

“Sonra birdenbire bu senaryoyu aldım ve ‘Vay canına’ diye düşündüm. “Bunu yapmak zorundayım.”

Bates, “CBS Mornings”e verdiği röportajda 76 yaşında böyle bir fırsatın gerçekleşebileceğini düşünmediğini açıkladı.

“Bu benim için görünmez olmak açısından da büyük bir şeydi. Benim yaşımdaki birçok kadın kendini gerçekten görünmez hissediyor ve bu yıllarda her günü atlatmak için duyulan o çaresizlikten kurtulmak zor” dedi. “Sanırım bu gösteriyi yapmasaydım ben de aynı şekilde hissedebilirdim. Ama her şey bir gecede değişti.”

Dizi aynı isimli orijinal TV şovundan uyarlanmıştır. İlk başta rolü almamayı düşündüğünü söyleyen Bates, Madeline “Mattie” Matlock adında bir avukatı canlandırıyor. Karakteri işgücüne yeniden katılmaya karar verir ve prestijli bir hukuk firmasında iş bulmak için yaşını ve zekasını kullanır.

“İlk başta bunun başka bir yan ürün olacağını düşünmüştüm, ancak sondaki değişim Matty’nin köşeyi dönüp şoförlü bir arabaya binmesi ve Westchester’a gitmesi ve orada gizli görevde olduğunu fark etmesiyle ortaya çıktı. opioidlerden ölen kızı.”

Bates, iş gücünde yaşlı ayrımcılığına değinmenin yanı sıra, sonrasında kendisini daha sağlıklı hissettiğini söyledi. Yıllar geçtikçe 100 kilo kaybediyoruz.

“Kendimi farklı bir kadın gibi hissediyorum, gerçekten hissettiğim şey bu” dedi. “Aynaya bakıyorum ve ‘Aman Tanrım’ diyorum ya da giyinip 10 numara giyiyorum ve bu, 3x olmaktan, yürüyebilmekten, hareket edebilmekten ve yerden bir şeyler kaldırabilmekten çok farklı.” RV… Hayatımda bu iki şeyin nasıl da çakışması, sağlıklı olmak ve birdenbire bu yeteneğe sahip olmak, her gün bir mucize gibi geliyor.”

İşine tutkuyla bağlı olan Emmy ve Oscar ödüllü oyuncu, kendisini yalnızca “çalışan bir oyuncu” olarak gördüğünü söyledi.

“Benim için her zaman işle ilgili. Bu işle ilgili ve övgüler harika ve hepsi gerçekten heyecan verici… Bizi oraya getiren iş ve hepimizin yapmayı sevdiği iş.”

Rusya Ukrayna’ya slayt bombası attı

Madrid İspanyol yetkililer Salı günü yaptıkları açıklamada, Rusya’ya gönderilecek 14 tondan fazla kimyasal ürünü ele geçirdikten sonra yaptırımları ihlal etmek amacıyla bir ticaret ağı kurduklarından şüphelenilen dört kişiyi tutukladıklarını söyledi.

İspanya Ulusal Polis Gücü ve vergi dairesi, “Soruşturma sırasında, bazıları potansiyel kimyasal silah veya sinir gazı öncülleri olan, uluslararası yaptırımlara tabi kimyasalların geçmişte bu şirket yapısı kullanılarak ihraç edildiği tespit edildi” dedi. ortak bir açıklama. Reuters haber ajansına göre. Kurumlar hangi kimyasallara el konulduğunu söylemedi.

Yetkililer, kimyasalların İspanya’nın kuzeydoğu kıyısındaki Barselona limanındaki bir nakliye konteynırında bulunduğunu, şüphelilerin ise şehrin yakınındaki üç köyde gözaltına alındığını söyledi. Ulusal Polisin sosyal medya hesabında yayınlanan bir videoda, memurların düzinelerce varil tanımlanamayan kimyasal maddeyi limana boşalttığı görüldü.

🚩 13.000 kilogramlık hedef kimyasal sevkiyatı #RusyaIRS ile ortak operasyonda

🚩 Dört kişi tutuklandı #Barselona sen #Girona İspanya’dan kaçmak için oluşturulmuş bir ticaret ağını yönettiği iddia edilen kişi… pic.twitter.com/yx5eq9kVtr

– Ulusal Polis (@policia) 15 Ekim 2024

Soruşturma 2022’de Batılı ülkelerin uyguladığı yaptırımların ardından başlamıştı. Rusya’ya yaptırım dalgası Kendisine yardımcı olabilecek ekipman ve teknolojiyi elde etmesini engellemek Ukrayna’nın devam eden işgali.

Başkan Vladimir Putin’in Şubat 2022’de işgalini başlatmasından bu yana Rusya’nın Ukrayna’daki savaş alanında herhangi bir kimyasal silah kullandığı doğrulanmadı, ancak ABD, hükümetini aynı yılın ilerleyen dönemlerinde böyle bir adım atmaması konusunda uyardı. Kremlin’den gelen asılsız iddialar arasında Ukrayna’nın bu tür silahlar kullandığını.

Kolluk kuvvetleri tarafından yayınlanan ortak açıklamaya göre, İspanyol yetkililer, Rusya’ya yasadışı olarak kimyasal ürünler tedarik etmek için bir ağ geliştiren, “Rus kökenli vatandaşlar” tarafından işletilen bir şirketin ortaya çıkarıldığını söyledi.

Polis, şirketin malları Ermenistan veya Kırgızistan gibi ülkelerdeki bir dizi gölge şirket aracılığıyla Moskova merkezli yan kuruluşuna gönderdiğini ve sevkiyatların Rusya’ya kara yoluyla geldiğini söyledi.

the Ortalama konut özsermayesi seviyesi Şu anda kabaca 330.000 dolar seviyesinde bulunuyor ve eğer bu paranın bir kısmına erişmek istiyorsanız ya da zaten bu paraya sahipseniz, yalnız değilsiniz. Veri analitiği firması CoreLogic’e göre, konut kredisi kredileri bu yılın başında 2008’den bu yana en yüksek seviyesine ulaştı. Şirket, yılın ilk iki çeyreğinde “kredi verenlerin toplam değeri yaklaşık 23,6 milyar dolar olan 333.000’den fazla yeni ipotek kredisi sağladığını” kaydetti. “Konut özsermaye sayıları ve tutarları 2024’te bir önceki yıla göre sırasıyla %40 ve %69 arttı.”

Borçluların ev özsermayesine erişmek için kullanabilecekleri çeşitli seçenekler olsa da, en popüler seçeneklerden ikisi şunları içerir: Konut sermayesi kredileri Ve Konut Sermayesi Kredi Limitleri (HELOC’ler). CoreLogic’e göre HELOC faaliyeti, 2022’de son 15 yılın en yüksek seviyesine ulaştıktan sonra 2024’te düşüş gösterdi. Ancak belirttiğimiz gibi konut sermayesi kredileri güçlü kalmayı sürdürdü. Ve mevcut oran iklimini anlarsanız nedenini anlamak kolaydır. Aşağıda, konut kredisi kredilerinin neden yükselişte olduğunun ve neden bir kredi açmak isteyebileceğinizin üç nedenini inceleyeceğiz.

Burada hangi konut kredisi oranına hak kazanabileceğinizi öğrenerek başlayın.

Mortgage Kredileri Neden Artıyor (Ve Bu Konuda Ne Yapmalı)

Tanıdık değil Konut sermayesi kredilerinden zamanında faiz? Pek çok ev sahibinin artık bu borçlanma kaynağına yönelmesinin nedeni kısmen budur:

Düşük faiz oranları

sırasında Ekonomik enflasyon Düşüşte Faiz oranları Eğer sadece azaltılırlarsa, borçlanma ürünlerinde faiz oranlarının önemli ölçüde düşmesi biraz zaman alacaktır. Şu anda ortalama bireysel kredi faiz oranı yüzde 13’e, ortalama kredi kartı faiz oranı ise yüzde 23’e yakın. Ancak konut kredileri yalnızca ortalama düzeydedir %8,36 Şimdilik, Fed’in Kasım ve Aralık aylarında beklendiği gibi faiz oranlarını düşürmesi durumunda tekrar düşebilir.

Alternatiflerle karşılaştırıldığında konut kredileri en ucuz seçenektir. Ve birlikte geliyorlar Sabit faiz oranıgelecekte daha geniş bir ortam geri gelse bile borçluların doğru bütçeleme yapmasına olanak tanır.

Şimdi konut kredisi kullanmaya başlayın.

Daha fazla borçlanma potansiyeli

Bireysel kredilerin genellikle bir maksimum limiti vardır 100.000$. Bu arada, kredi kartları, kullanıcıya bağlı olarak genellikle altı haneli eşiğin çok altında olan doğal borçlanma limitleriyle birlikte gelir. Ancak, yukarıda belirtildiği gibi şu anda ortalama konut sermayesi tutarı 300.000 doların üzerindedir. Çoğu kredi veren, borçluların özsermayenin %20’sini elinde tutmasını isterken, bu durum ortalama ev sahibinin şu anda erişebileceği yüz binlerce doları bırakıyor.

Şöyle dedi: Ev eşitliği hesaplanır Evinizin mevcut değerinden borç verene olan borcunuzun çıkarılmasıyla hesaplanır. Yani ileride azalabilir. Bunu bilerek sermaye seviyeniz yüksek, faiz oranları makul iken şimdi harekete geçmek mantıklıdır.

Vergi avantajları

Konut kredinizi ev onarımları ve tadilatları için kullanmayı planlıyorsanız, mevcut faiz oranı hususlarından bunalmamalısınız. Bunun nedeni, konut kredisine ödediğiniz faizin Vergisiz Uygun ev projeleri için kullanılıyorsa. IRS çevrimiçi olarak şöyle açıklıyor: “Konut sermayesi kredileri ve kredi limitlerine olan faiz, yalnızca ödünç alınan fonlar vergi mükellefinin krediyi büyük ölçüde güvence altına alan evini satın almak, inşa etmek veya iyileştirmek için kullanıldığında düşülebilir.” “Kredi, vergi mükellefinin asıl ikametgahı veya ikinci evi (uygun ikametgah) tarafından güvence altına alınmalı ve diğer şartları karşılamalıdır.”

Sonuç olarak

Konut sermayesi kredilerine verilen krediler bu yıl arttı ve hızlı bir bakışla bunun nedenini anlamak kolaydır. Konut kredileri birçok alternatife göre daha düşük faiz oranlarına, daha yüksek borçlanma potansiyeline ve benzersiz vergi avantajlarına sahiptir. Bununla birlikte, konut kredisi verenler bu takasta evinizi teminat olarak kullanırlar; bu nedenle, ödeyemediğiniz takdirde evinizi kaybetme riskiyle karşı karşıya kalabileceğiniz için yalnızca ödeyebileceğiniz kadar borç almanız önemlidir.

Konut kredisi hakkında başka sorularınız mı var? Daha fazlasını buradan öğrenin.

Milton Kasırgası Kasırga Florida’nın Körfez Kıyısı’nı sağanak yağışlar ve saatte 190 mil hızla esen rüzgarlarla vurarak evleri ve bazı durumlarda tüm mahalleleri sırılsıklam, çamurlu ve harap halde bıraktı. Yetkililer CBS News’e fırtınadan en az 24 ölümün sorumlu olduğunu doğruladı.

Uydu görüntüleri, Florida Yarımadası’nın batı kısmı boyunca, Sarasota’daki Siesta Key bariyer adası yakınındaki kıyı topluluklarına verilen hasarın boyutunu gösteriyor. Milton karaya çıktı 9 Ekim Çarşamba, güçlü bir Kategori 3 kasırgası olarak.

Fırtınanın bölgeyi vurmasından bir gün sonra çekilen fotoğraflar, Siesta Key ve Milton’un iniş alanının hemen kuzeyindeki başka bir bariyer adası olan Anna Maria Adası’ndaki plajları gösteriyor; karanlık ve hasarlı, her biri karaya doğru itiyormuş gibi görünen bulanık kumlarla dolu. çevredeki alanlar. Sokaklar ve binalar. Sol tarafta aynı bölgelerin en son kasırgadan önce çekilmiş uydu görüntüleri yer alıyor.

CBS Haber muhabiri Nicole Valdes Erteleme düğmesinin üzerinden uçtu Cuma günü Florida Ulusal Muhafızları, gevşek metal ve diğer döküntülerin manzarayı kirletmesi nedeniyle yukarıdan büyük bir yıkım gözlemlediler. Bu bölge, arka arkaya kasırgaların ardından mücadele eden Körfez Kıyısı toplulukları arasındaydı Helen Kasırgası Milton’ın gelişine iki haftadan az bir süre kala bölge şoka uğradı.

Bölgenin Şiddetli Hava Durumu Bilgi Merkezi’ne göre, Anna Maria Adası plajları ve adanın Ticaret Odası binası gibi devlet daireleri Salı günü kapalı kaldı. Sarasota İlçesi yetkilileri, Siesta Key’de su kaynatma uyarısının yürürlükte olduğunu ve bariyer adasının alt ucundaki Fisherman’s Haven ve Sanderling Yollarında suyun henüz onarılmadığını söyledi.

Başka bir uydu görüntüsü, Tampa ve St. Petersburg yakınlarındaki Clearwater’da, ilk müdahale ekiplerinin yerel bir apartman kompleksinde mahsur kalan aileleri kurtarmak için yüksek su araçları ve tekneler kullandığı yıkımı gösteriyor.

Bir adam, “Her şeyi kaybettik, her şeyimi kaybettim, dairemde yaklaşık 3 metre su vardı, çünkü içeri girip bir şeyler almaya çalıştım ve su yükseldi, yükseldi ve göğsüme kadar geldi” dedi. CBS News’e komplekste yaşadığını söyledi.

Fırtınanın ardından yakındaki Tampa bölgesindeki bazı evler neredeyse tamamen su altında kalırken, Hillsborough İlçesi Şerif Ofisi düzinelerce kurtarma çalışması gerçekleştirdi ve 135’ten fazla sakini destekli yaşam tesisinden tahliye etti.

Helen ve Milton Kasırgaları’ndan zarar gören Sarasota İlçesi’nin sahilinde bulunan bir balıkçı köyü olan Cortez’de, bir uydu, kıyı boyunca uzanan yolları ve kaldırımları kaplayan enkazları gösteriyor. İki kasırga tarihi köyü vurdu, ağaçları ve elektrik hatlarını söktü ve binaları moloz yığınlarına dönüştürdü.

Sarasota Herald-Tribune, Cortez’de tamamen çöken evlerin ve kaldırımların ek fotoğraflarını yayınladı. Milton ayrıca bölgedeki apartmanlardan birinin çatısının bir kısmını da yırttı Uydu görüntüleri İşgal güçleri köyün bu bölümünü kontrol altına aldı ve enkazın yere saçıldığını ve çevreye yayıldığını gösterdi.

Florida’nın batı kıyısındaki Manasota Key’de, Sarasota’nın hemen güneyinde, Milton’un fırtına dalgası büyük kayaları ve en az bir tekneyi kıyıya sürükledi ve bunları sahildeki binalara fırlattı. CBS News muhabiri Tom Hanson, adadan kasırganın bıraktığı kum yığınlarının bazı yerlerde 1,8 metre yüksekliğinde yığıldığını bildirdi. Hanson “yıkıcı bir manzara” tanımladı ve kumun evlerin içini ve dışını kaplayan “kar fırtınasından kaynaklanan kar yağışına” benzediğini söyledi.

Hanson, Milton’dan itibaren kumsalın incelendiğini ve körfez sularının fırtına öncesine göre kıyıya çok daha yakın olduğunu bildirdi.

Milton’un Florida’da yaklaşık üç milyon kişiye elektriği kesmesinin ardından yetkililer, Salı gecesine kadar eyalet genelinde elektriğin tamamen geri gelmesini beklediklerini söyledi. Bu arada Başkan Biden, Florida ve Kuzey Carolina’da Milton ve Helen Kasırgalarından etkilenen bölgelere yardım amacıyla 612 milyon dolarlık ek federal yardıma izin verdi.