Getty Images/iStockPhoto
ile Ekonomik enflasyon soğutma, İşsizlik Güçlü rakamlar ve Faiz oranları Ekonomi kötüleştikçe olumlu yönde ilerliyor. Ancak yıllar süren yüksek enflasyon ve birçok günlük alışverişin artan maliyetleri sonrasında, Amerikalıların mali durumlarını yeniden ayağa kaldırmaları zaman alacak. Geçiminizi sağlamaya yardımcı olmak için bazı borçlanma seçeneklerini araştırmak faydalı olabilir.
Bununla birlikte, altı rakamlı büyük bir meblağa ihtiyaç duyanlar için birkaç uygun maliyetli seçenek mevcuttur. Örneğin bireysel kredilerin faiz oranları şu anda %13 civarındayken, kredi kartları %23 gibi rekor bir seviyeye yakın durumda. Ancak ev sahiplerinin kendi hesapları aracılığıyla 100.000 dolara erişmenin birden fazla yolu var Ev eşitliği Bunu popüler alternatiflere göre çok daha düşük faiz oranlarıyla yapabiliyorlar. Federal Rezerv faiz oranlarını düşürme kampanyasını sürdürdükçe bu seçenekler daha ucuz hale gelebilir. Aşağıda, şu anda 100.000 $ değerinde konut sermayesi ödünç almanın en ucuz iki yolunu inceleyeceğiz.
Burada ne kadar düşük bir konut kredisi kredisi oranı elde edebileceğinizi öğrenerek başlayın.
Şimdi 100.000 $ değerinde konut sermayesi ödünç almanın iki ucuz yolu
Şimdi 100.000 $ değerinde konut sermayesi ödünç almanız gerekiyor ancak buna ulaşmak için çok fazla para ödemek istemiyor musunuz? İşte şu anda bunu almanın en ucuz yollarından ikisi:
Konut sermayesi kredileri
Farklı Nakit çıkışlı yeniden finansmanmevcut düşük ipotek oranınızı daha yüksek bir oranla değiştirmenizi gerektirecek, Konut sermayesi kredileri Mevcut ipotek koşullarınızı bir kenara bırakarak evinize karşı borçlanmanıza olanak tanırlar. Konut sermayesi kredileri öz sermayenize erişmenin en ucuz yollarından biridir. Ortalama oran Şu anda sadece %8,36 – bu, bireysel kredilerden neredeyse beş puan, kredi kartlarından ise neredeyse üç kat daha ucuz. Konut kredilerindeki faiz oranları da düşüyor ve Federal Reserve’ün Kasım ve Aralık aylarında ek faiz indirimleri yapmasıyla daha da düşebilir.
Peki ne olurdu Faiz oranlarının düşürülmesiyle konut kredisinin maliyeti ayda 100.000 dolar oldu? 10 yıl boyunca ödeme yapılırsa ayda yaklaşık 1.232 ABD Doları ve 15 yıllık geri ödeme dönemi seçerseniz yalnızca 977 ABD Doları. Ve bunlar Fiyatlar kilitliBu, gelecekte fiyatlar yeniden yükselse bile, daha düşük sabit kurla korunacağınız anlamına gelir.
Şimdi çevrimiçi konut sermayesi kredisine başlayın.
Konut Sermayesi Kredi Limitleri (HELOC’ler)
A HELOC Şu anda biraz daha yüksek bir faiz oranıyla birlikte geliyor (ev sermayesi kredisi için %8,69’a karşı %8,36). Ancak HELOC’un zaman içinde değişebilen değişken bir oranı olduğundan, bu yakında tartışmalı bir konu haline gelebilir. Faiz oranlarının düşmesiyle bu ürünün fiyatları önümüzdeki aylarda birkaç kez düşebilir. Sizin de ihtiyacınız olmayacak Yeniden finansman Bu düşük oranı güvence altına almak için, konut kredisinde olduğu gibi, örneğin HELOC oranları her ay bağımsız olarak değişir.
Peki, oranlar düştüğüne göre ayda 100.000 dolarlık bir HELOC’un maliyeti ne kadar? 10 yılda ödenirse yaklaşık 1.250 dolar, 15 yılda ödenirse yaklaşık 996 dolar. Ancak bu bir tahmindir çünkü HELOC ödemeleri oranlar değiştikçe değişecektir. Oranlar düştükçe aylık HELOC ödemeleriniz de muhtemelen düşecektir.
Sonuç olarak
100.000 $ değerinde (veya daha fazla) konut sermayesi ödünç almanın bir yolunu arıyorsanız, konut sermayesi kredileri ve HELOC’lar bunu yapmanın en ucuz yollarından ikisidir. Bireysel kredilerden ve kredi kartlarından daha düşük faiz oranlarına sahiptirler ve nakit çıkışlı yeniden finansman kredilerine göre daha az uyarı ve kısıtlamaya sahiptirler Ters İpotekler. Tüm ev sermayesi borçlanma ürünlerinde olduğu gibi, yalnızca rahatça geri ödeyebileceğiniz miktarda borç almanız önemlidir, aksi takdirde bu süreçte evinizdeki sermayeyi kaybetme riskiyle karşı karşıya kalabilirsiniz.
Şimdi burada en iyi konut sermayesi borçlanma seçenekleri hakkında daha fazla bilgi edinin.