Fendi, Loewe, Prada ve diğer markaların çantalarıyla dolu alışveriş yapanlar, Milano’nun en lüks alışveriş caddesinin dar kaldırımlarını doldurarak bu ve her tatil sezonunda lüks lüks ürün satıcılarına neşe getiriyor.
Bu yıl kutlanacak daha çok şey var: Ticari bir emlak firması, New York’taki Beşinci Cadde’nin yerini alarak Via Monte Napolyon’u dünyanın en pahalı perakende satış noktası ilan etti.
ABD’li Cushman & Wakefield firmasının alışveriş bölgelerini kira fiyatlarına göre sıralayan yıllık küresel endeksinin son baskısı, Via Monte Napolyon’un lüks hazır giyim, mücevher ve hatta hamur işi markalarının adresi olma isteğinin bir göstergesi. .
Milan Caddesi’ndeki ortalama kira metrekare başına 20.000 avroya (metrekare başına 2.047 dolar), Yukarı Beşinci Cadde’nin 11 blokluk bölümünde metrekare başına 19.537 avroya (metrekare başına 2.000 dolar) yükseldi.
Luca Bruno/AP
Monte Napolyon Bölge Birliği başkanı Guglielmo Meani’ye göre, Via Monte Napolyon’un küçük boyutu (çeyrek milden daha kısa) ve hizmetlere ve en önemli kültürel mekanlara yürüme mesafesi, caddenin ana avantajları arasında yer alıyor.
Grubu aynı zamanda Via Monte Napolyon ile birlikte Via Monte Napolyon olarak bilinen bir bölgeyi oluşturan kesişen ara sokaklardaki işletmeleri de temsil eden Miani, “Her şey sığmıyor ve bu bir avantaj” dedi, çünkü sınırlı alan caddeyi daha ayrıcalıklı ve dinamik hale getiriyor. Milano Modası. Çeyrek.
Miani, sokaktaki en büyük markaların yıllık 50 milyon avro (52,4 milyon dolar) ile 100 milyon avro arasında satış geliri elde ettiğini ve bunun kirayı ödemek için uzun bir yol olduğunu söyledi. Tiffany & Co. hazırlanıyor. Uzun süredir kiracı olan Fendi, Via Montenapoleone’ye taşınmak için genişliyor.
Mont Napolyon, bu yıl kasım ayına kadar bölgeyi 11 milyon kişinin ziyaret ettiğini söylüyor, ancak kaçının büyük harcama yapanlar ve vitrinlere bakanlar olduğunu belirlemenin bir yolu yok. Vergisiz alışveriş şirketi Global Blue’ya göre, Via Monte Napolyon’da ortalama bir müşteri, ağustos ve kasım ayları arasında alışveriş başına 2.500 euro (2.624 dolar) harcadı; bu, dünyadaki en yüksek ortalama kazanç.
Sokak, spor otomobilin sınırlı bagaj alanına rağmen Maserati, Porsche ve hatta Ferrari ile gelen tatil alışverişçileri için bir mıknatıs görevi görüyor. Yukarıda ışıklar parlıyor, butiklerin vitrinlerinde tatil eğlencesinin yürek ısıtan sahnelerini gösteren mankenler yer alıyor ve pastanenin vitrinlerinde yoldan geçenler ustaca dekore edilmiş pastaların fotoğraflarını çekiyor.
Çin’den gelen Chen Xinghan adlı bir ziyaretçi, yanında dizilmiş altı alışveriş çantasıyla kaldırımda bir taksi bekledi. Milano’da satın aldığı lüks Fendi paltosunun fiyatının, evinde ödeyeceği fiyatın yarısını ödediğini söyledi.
“Çok şeyim var” diye itiraf etti Chen, “Harika bir yer, alışveriş yapmak için iyi bir yer.”
Birkaç vitrin ötede, Dolomit sıradağlarındaki bir İtalyan şehri olan Belluno’dan Milano’yu ziyaret eden Franca da Rold, bir metre uzunluğunda ve 980 avro (1.028 $) değerindeki büyük örgü atkıya hayran kaldı.
Da Rold, “Bunu parmaklarım kalınlığında 12 örgü şişi ve kalın yünle bir saatte örebilirim. Maksimum iki saat” dedi ama markanın çekiciliğini kabul etti.
Yukarı Beşinci Cadde, Cushman & Wakefield’ın listesinde ikinci sıraya yükselmesine rağmen, Manhattan Bulvarı’nın koruyucusu ve baş destekçisi olarak hizmet veren kuruluş, Monte Napolyon’un başarısını övdü.
Fifth Avenue Association’ın geçici başkanı Madeleine Wells, “Milano’nun kamusal alana yaptığı yatırım meyvesini veriyor ve bu, alışveriş yapanlar, işletmeler ve bir bütün olarak şehir için bir kazanç” dedi.
Ancak aynı zamanda yeni yatırım ve Beşinci Cadde’deki rekor satış yılıyla birlikte “en kısa zamanda tekrar zirveye çıkacağımıza” olan güvenini de dile getirdi.