Getty Images
Başlıca hisse senetleri Borçlanma, son birkaç yılda büyük miktarlarda para elde etmenin en uygun maliyetli yollarından biri oldu. ile Kredi kartı faiz oranları Son dönemde %23,37 gibi yeni bir rekora ulaşıldı ve bireysel kredi faiz oranları da %13 civarında, bunun nedeni belli. Konut sermayesi kredileri Ve Konut Sermayesi Kredi Limitleri (HELOC’ler)Her ikisi de Oranlar tek hanelitercih edilen alternatif olabilir. Ve ile Ortalama konut sermayesi miktarı Şu anda 330.000 dolara yaklaşan bu durum, borçluların şu anda altı haneli bir miktar para elde edebilmelerinin tek yolu olabilir.
Ancak 330.000 dolar sadece bir ortalama; bazı ev sahiplerinin evlerinde daha az özsermaye, bazılarının ise daha fazla özsermayesi var. 2025 yılına kadar özsermayenizi ve dolayısıyla ödünç alabileceğiniz tutarı artırmak isteyen sahiplerden biriyseniz, bunu şimdi yapmanın yollarını keşfetmeye değer. Aşağıda, yeni yılda ev sahiplerinin konut özsermaye düzeylerini artırabilecekleri üç yolu inceleyeceğiz.
Konut sermayesi kredisi mi düşünüyorsunuz? Şimdi buradan ne kadar borç alabileceğinizi öğrenin.
2025’te Ev Sermayenizi Artırmanın 3 Yolu
İşte ev sahiplerinin zaten yüksek olan özsermaye tutarlarını 2025’te bir sonraki seviyeye taşıyabilecekleri üç etkili yol:
Ev projelerinizde stratejik olun
Her ev projesi ve tadilatı eşit derecede faydalı değildir. Bazıları şöyle Mutfak tadilatları Banyo eklemek veya geliştirmek, bireysel bir ev sahibi için evinizin değerini diğerlerinden önemli ölçüde daha fazla artırabilir. Bu nedenle, ikincisini sınırlandırırken (veya atlarken) eski türdeki ev projelerini oluşturmayı düşünün. Neyse ki, eğer bir Ev sermayesi kredisi veya HELOC IRS onaylı ev onarımları için, bir sonraki vergi beyannamenizi doldurduğunuzda ürüne ödenen faizi düşme hakkına sahip olabilirsiniz.
Ev onarımlarında ev eşitliğini kullanma hakkında daha fazla bilgiyi burada bulabilirsiniz.
Mortgage ödemelerini iki haftada bir yapın
İpotekinizi aylık olarak öderseniz (yılda 12 ödeme), kaçınılmaz olarak, taşınmanız durumuna göre daha düşük bir bakiyeye sahip olursunuz. İki haftada bir ödemeler yerine. Hatırlıyor, Ev eşitliği hesaplanır Mevcut ipotek bakiyenizi mevcut evinizin değerinden düşerek. Dolayısıyla öz sermayenizi güçlendirmek için önce kesinti yapmanız gerekir ve iki haftada bir ödeme yapmak bunu yapmanıza yardımcı olabilir.
Bu yaklaşımı benimsediğinizde, ödemelerinizin bir kısmı doğrudan anaparaya gidecek, bu da borç vereninize olan borcunuzu ve ipoteğinizi ödemek için gereken süreyi azaltacaktır. Birçok kredi veren için bu, ödeme değişikliği talep ettiğiniz bankayı hızlı bir şekilde aramak kadar kolaydır.
Yeniden finansman seçeneklerini keşfedin
Mortgage faizleri şu anda yüksek ve büyük ölçüde bu yılın başlarında, hatta Federal Rezerv’in faiz oranlarını düşürmeye başlamasından önceki durumlarıyla aynı doğrultuda. Ancak seçilmiş ev sahipleri için (örneğin… Konut kredisi faiz oranları %7 veya daha yüksek), buna değer olabilir Yeniden finansman Bir oranı sabitlemek ve daha az ödemek. Bu nedenle ev sahipleri daha düşük bir oranda da olsa önceki ödemelerini yapmaya devam etmek zorunda kalıyor. Bunu yaparak, toplam ipotek bakiyelerinde daha büyük bir düşüş yapacaklar ve böylece süreçteki özsermayelerini güçlendirecekler. Bu, çoğu ev sahibi için bir seçenek değildir, ancak hak kazananlar için keşfetmeye değer olabilir.
Sonuç olarak
Konut sermayesi kredileri ve HELOC’lar, evinizde öz sermayeye erişim elde etmek için etkili araçlardır. Ancak ikisini de kullanmadan önce, bu fon kaynağını şu anda olduğundan daha yükseğe çıkarmanın yollarını düşünmekte fayda var. Ev sahipleri yukarıdaki taktiklerden bir veya birkaçını kullanarak 2025 yılı için öz sermayelerini artırabilir ve böylece gelecek yıllarda kullanmak üzere daha uygun maliyetli finansmana erişim sağlayabilirler.
Başka sorularınız mı var? Bugün çevrimiçi olarak ev sahipliği seçenekleriniz hakkında daha fazla bilgi edinin.