Getty Images
Zamanlama her şeydir, özellikle de borç para almaya gelince. Borçluların çok iyi bildiği gibi, son yıllar ek finansmana ihtiyaç duyanlar için ideal bir yıl olmadı. Konut kredisi faiz oranları Onlarca yılın en yüksek seviyesine çıktı ve o zamandan bu yana çok az düştü. Kredi kartı faiz oranlarıBu arada %23’ü aşarak yeni bir rekor kırdı. Bireysel kredi faiz oranları bile nitelikli borçlular için %13’e yakın, kredi çekenler için ise daha yüksektir. Kötü kredi.
Başlıca hisse senetleri Borçlanma Ev sermayesi kredisi veya Konut Sermayesi Kredi Limiti (HELOC)Ancak bu alternatiflere göre daha uygun maliyetliydi. Ancak daha geniş trendlere karşı bağışık değiller, bu da uygulamayı çevreleyen zamanlamayı başarı açısından kritik hale getiriyor. 2024’e yalnızca birkaç hafta kala, potansiyel konut kredisi alanların şimdi bazı zamanında hamleler yapmayı düşünmesi gerekiyor. Aşağıda bunlardan üçünü analiz edeceğiz.
Burada ne kadar düşük bir konut kredisi kredisi oranına hak kazanabileceğinizi öğrenerek başlayın.
2025’ten önce yapılması gereken 3 konut sermayesi hamlesi
Yıl sonuna çok az bir süre kala, ev özsermayesine erişmeyi düşünen ev sahipleri şu hamleleri şimdi yapmayı düşünmelidir:
HELOC yerine konut kredisi seçin
Enflasyon Ekim’de hafif yükseldi Bunun daha geniş bir eğilimin parçası mı yoksa gelecek ek sorunların işareti mi olduğunu söylemek için henüz çok erken olsa da, borçluların ihtiyacı olan şey bu değil. Sonuçta yüksek enflasyon… Yüksek faiz oranları Konut sermayesi kredileri de dahil olmak üzere çeşitli borçlanma ürünleri üzerinde. Faiz oranları yeniden artırılırsa bu ürünlerin fiyatları da kaçınılmaz olarak artacaktır.
Bu durumlarda HELOC yerine konut sermayesi kredisini seçmek faydalı olacaktır. İlki var Sabit faiz oranı Bu, kredinin ömrü boyunca değişmeyecek, ancak ikincisi değişecek bir değişkene sahip Her ay değiştir. Enflasyonun yükselmesi ve faiz oranlarının sabit kalması (hatta yükselmesi) muhtemel olduğundan, sabit bir faiz oranı daha güvenlidir. Ek olarak, Konut kredisinin ortalama faiz oranı %8,41’dir. Zaten HELOC’lara eşlik eden %8,61’den daha az.
Bugün çevrimiçi ev sermayesi kredisine başlayın.
Borç verenler için alışveriş yapın
Bunu biliyor muydun? Mevcut ipotek kredinizi kullanmanıza gerek yok Ev sermayenizden yararlanmak için mi? Bu esneklikle o zaman ve Ortalama konut sermayesi miktarı Şu anda, mümkün olan en kısa sürede borç verenleri aramak mantıklıdır. Fonlarınızın ödenmesi haftalar hatta aylar sürebilir. Dolayısıyla, en iyi fiyatlar ve koşullar için şimdi alışveriş yaparsanız, muhtemelen yıl sonundan önce onay alırsınız ve bu, fonları haftalar içinde ihtiyaç duyduğunuz şekilde kullanmanıza olanak tanır. Bu size başka faydalar da sağlayacaktır.
Şimdi başvurun (ev projeleri için kullanıyorsanız)
Konut kredinizi bir ev projesi için kullanmayı planladığınızı biliyorsanız, şimdi başvurmalısınız (kredi itibarınızın geçerli olduğunu varsayarak). Nedeni şu: Her ikisine de faiz ödeniyor Konut sermayesi kredileri Ve HELOC’lar vergiden düşülebilir Nitelikli ev onarımları ve iyileştirmeleri yapmak için kullanılırsa. Ancak başvuruda bulunmak ve 2025’te onay almak için daha uzun süre beklerseniz veya parayı o yıl kullanırsanız, bir sonraki beyannamenizi 2026’da sunana kadar çok önemli bir vergi indirimini ertelemiş olursunuz. Bu, tartışmasız en önemli konut sermayesi haklarından biridir. Fonun amacının bu olduğu varsayılırsa, yılın son haftalarında yapılması gereken hamleler.
Konut sermayesi kredisinin potansiyel vergi avantajları hakkında daha fazla bilgiyi burada bulabilirsiniz.
Sonuç olarak
Birçok ev sahibinin ev özsermayesine erişmesi için hala iyi bir zaman. Ancak finansal başarı şanslarını artırmak için yukarıdaki adımları şimdi, 1 Ocak 2025’ten önce atmayı şiddetle düşünmeliler. HELOC aracılığıyla konut sermayesi kredisi açarak, en iyi oran ve koşulları araştırarak ve krediyi şimdi açarak ve Borçlular, 2024 yılındaki potansiyel vergi avantajlarından yararlanarak kısa vadede, 2025 yılında ve takip eden yıllarda başarı için kendilerini daha iyi konumlandırabilecekler.