Cissia Cedron, 2011’den beri her kış Florida dairesindeki ışınları barındırıyor.
“Güneş ışınları her zaman. Karda kazıma yapmak zorunda değilsiniz. Plaj, kum …” dedi Hallandal Plajı’ndaki ikinci evinden, Miami ve Fort Lauddelle arasındaki yolun ortasında.
Geçen hafta, Cedrone ve kocası evlerinin satışında kağıtları kapattıkça emeklilik hayal gücü sona erdi.
“İşler önemli ölçüde değişti. Kanada doları ABD doları ile eşit değil” dedi. “Bu, satmak için ana kararımızın arkasındaydı.”
Diğer nedenler de rol oynadı – yüksek sigorta oranları, vergiler ve apartman ücretleri.
“Bizim için Kanadalılar için bu çifte bir sansasyon,” dedi Cedron, Loni’nin yaklaşık 69 Amerikan sentinin yanı sıra yüksek bakım maliyetlerinin yanı sıra.
“Bu yeri seviyoruz. Ama şimdi bir noktaya ulaştı – geçen yüzyılın yetmişli yıllarındayız – ve iki ay buraya gelip kiralamam için daha ucuzum.”
Yalnız olmadığını bilmeyecekler. Birkaç karlı kuş, Florida’daki evlerini zayıf bir güç olarak satmak için uğraşıyor ve Kanada göçünü güneş ışığından ödeyen yüksek sigorta maliyetleri.
Ulusal Gayrimenkul Gayrimenkul Derneği raporuna göre, Kanadalılar Nisan 2023 ve Mart 2024 arasında Florida’da yaklaşık dörtte bir yabancı satıcıyı bir önceki yılın aynı döneminde yüzde 11’e kıyasla oluşturdular.
Güneydoğu Florida’da büyük ölçüde Kepeus’a gayrimenkul satan Alexandra Douboutont, 30 listeyle model çalışması modelinin zayıflığında dolaştığını söylüyor.
Geçen hafta şunları söyledi: “On yıl önce bu kadar önce almamıştım. Pazartesi günü üç yeni liste aldım. Bu bir günde başıma gelmedi” dedi.
Babası ve emlak ortağı Silvan Dubont, piyasada bir veya iki gün boyunca onları yakalamadan önce kullanılan gayrimenkulün olduğunu söyledi.
İzle | Kanada kar kuşları evlerini Florida’da satıyor:
Florida evlerini yüksek maliyetle satan Kanadalı kar kuşları, doların iki katı
Florida’daki Alexandra Doubont, Kanadalı müşterilerinin bazılarının Kanada dolarının düşüşü nedeniyle gayrimenkullerini Florida’da sattığını söylüyor.
Dubont, “Şimdi Florida’nın güneybatısındaki minimum 90 gün ve hala satıyorlar. Hisse her gün büyüyor.” Dedi.
“Piyasanın yakında çökeceğini düşünüyoruz. İnsanlar şimdi panik.”
Donald Trump’ın Beyaz Saray’a geri dönmesinin ev sahiplerini kaldırmaya yardım edip etmediği için-Amerikan Başkanı Kanada’da agresif bir pozisyon aldı, kapsamlı gümrük tarifelerini tehdit etti ve Silvan Dubont’un birçok broker ve satıcı ile konuşmasında egemenliğini tanımladı: ” Siyasetle ilgili olduğunu düşünmüyorum;
Sakinler ve emlakçılar, yüksek yaşam maliyetinin, doğal afetlerin neden olduğu hasar riskinin ve Florida gezisinde her kış farklı destinasyonlara seyahatin artan tadı olduğunu söylüyor.
Kanada Doları, Amerikan Federal Rezervinin daha yavaş fiyat kesintileri sıklığı nedeniyle Ekim ayı başlarında azalmaya devam ettiği için son haftalarda 70 sentten daha az kayıyor.
Cedron, “Kanada dolarlarında geçen hafta 18 yumurta için 18 dolar ödedim.” Dedi.
Ancak Kanadalılar tarafından ayrılanlar o slayttan önce bile alıyordu.
Sigorta primleri son yıllarda en aşırı hava nedeniyle artmıştır, çünkü Cedrone yılda 16.000 dolardan fazla maliyetlidir – mülkün ilk satın alındığı oranın 10 katı.
Ayrıca on yıl önce 1500 $ karşılığında yaklaşık 4.000 $ ABD doları ödedi.
Bu arada, en çarpıcı inşaat sembollerinin gerektirdiği mülkün yükseltmeleri, nüfusun son birkaç yıldır binlerce başkasını öksürmek zorunda kaldığı ve çifti ikinci evlerini yeniden düzenlemeye zorladığı anlamına geliyor.
Fırtınalara maruz kalan alanlarda güvenlik hakkında sorular
Bazıları dehidrasyon yerine dolaşmayı tercih eder.
“Miami’ye gidecekler, Dominik Cumhuriyeti’ne gidecekler,” dedi Silvan Dubont, yeni emeklilere atıfta bulunarak.
“Florida’da bir yer satın almak atalarımıza benziyor ve babalarımız bunu yapıyorlardı. Gençler artık bunu yapmıyor.” “Aynı yerde olmak istemiyorlar.”
Özellikle belirli yerlerde.
Geçen sonbaharda Helen ve Milton, Florida’daki kasırgaları yırttı ve yaklaşık 40 milyar dolarlık güvenli kayıplara neden oldular. Gallagher Re tarafından yayınlanan yeni bir rapora göre, geçen yıl dünya çapında şiddetli fırtınaların neden olduğu tüm sigortalı kayıpların yüzde 63’ü.
Bu ardışık kasırgalar, 2022 sonbaharında Ian Kasırgası’nı takip etti. Amerika Birleşik Devletleri Kasırgası, ülkenin tarihindeki üçüncü üçüncü fırtınaya 113 milyar dolar hasar verdi. Ertesi yıl Florida’da altı sigorta şirketi katlandı.
İzle | Fırtınalar “ömür boyu bir kez” bundan daha fazla gelebilir:
Fırtınalar neden bir kereden fazla “bir ömür boyu” gelebilir
Bir kez yaş getiren aynı fırtına Körfez Kıyısı’na kar getirdi, ayrıca bir kasırganın rüzgarları bir kez Birleşik Krallık’a
Florida’yı Amerika Birleşik Devletleri’nde en zor ev sigortası haline getiren Sigorta Bilgileri Enstitüsü’ne göre, Florida ev sahipleri, gayrimenkullerini sigortalarını sağlamak için ulusal ortalamanın üç katından fazla ödeme yapıyorlar
İklim değişikliğinin sigorta primleri üzerindeki etkisinden bağımsız olarak, fırtınalara maruz kalan alanlarda güvenlik ve sürekli bir zayıflık hissi de vardır.
Arizona merkezli bir emlakçı olan Laurie Lavin ve müşterileri büyük ölçüde Kanadalılardan oluşuyor.
Eski Albertan’ın Lavin’i çoğu müşterinin duygularını paylaştığını söyledi.
Ancak, son zamanlarda Kanada listelerinde son zamanlarda bir artış olduğunu fark etti. Yine, masraflar özettir.
“Sadece mülk edinmek, tesisler ve vergiler ve burada bir mülk sahibi olmak için tüm kitap maliyetleri almak için yılda 20.000 dolara mal oluyor. Kanada doları nedeniyle istedikleri gibi düşmüyorlar.” Dedi.
Lavin, önümüzdeki birkaç hafta içinde, tipik yükünün iki katı olan Canadian-In’e ait olan sekiz listeyle ilgileneceğini söyledi.
Kalkış tam olarak sabit evlerden.
Phoenix bölgesinden şunları söyledi: “Soğuk hava yerlerinden genellikle Kanadalılar ve Amerikalılarla dolu olduğumuz RV Parkı.” “Bu yıl yüzde 30 azaldı.”