tarihinde yayınlandı Yorum yapın

Bu devekuşu çiftliği orman yangınlarından sağ kurtuldu. Kuş gribi artık 400 kuşun itlaf edilmesi gerektiği anlamına geliyor

Bu devekuşu çiftliği orman yangınlarından sağ kurtuldu. Kuş gribi artık 400 kuşun itlaf edilmesi gerektiği anlamına geliyor

Britanya Kolumbiyası’nın Batı Kootenay bölgesindeki bir devekuşu çiftliğine, Kanada Gıda Denetleme Kurumu’nun (CFIA) orada kuş gribinin varlığını doğrulamasının ardından 400 kuştan oluşan sürünün tamamının itlaf edilmesi emredildi.

Annesi ve iş ortağıyla birlikte 35 yılı aşkın süredir Edgewood, B.C. çiftliğini yöneten Katie Bastney’e göre Universal Devekuşu’nun 1 Şubat’a kadar kuşlarına ötenazi yapması gerekiyordu.

Çiftliğe gönderilen ve CBC News ile paylaşılan CFIA mektubunda kurum, o ayın başlarında kuş gribinin keşfedilmesinin ardından 31 Aralık’ta itlaf emrini çıkardığını söylüyor. CFIA, devekuşlarını “kümes hayvanları” olarak sınıflandırma konusunda Dünya Hayvan Sağlığı Örgütü’nü (WOAH) takip ettiğini söylüyor.

Bu, son derece patojenik kuş gribinin (H5N1) Kanada’da yayılmaya devam etmesi ve 15 milyondan fazla yerli kuşu, bilinmeyen sayıda yabani kuşu ve hatta bazı süt sığırlarını ve insanları etkilemesi nedeniyle ortaya çıktı.


Ancak Bastny, devekuşlarının et için satılmayan uçamayan kuşlar gibi daha geniş nüfus için önemli bir risk oluşturmadığını ve hastalığın Aralık ayı başlarında keşfedilmesinden bu yana çiftliğin sıkı karantina protokolleri uyguladığını söylüyor.

CBC News’e gözyaşları içinde verdiği demeçte, “Burada ve açıkçası dünya üzerinde ruh sağlığı üzerinde büyük bir etki olacak” dedi.

Eğer 400 kişiyi öldürseydiniz, bu toplu bir hayvan katliamı olurdu ve bunun gerçekleştiğini görmek yürek parçalayıcı olurdu.”

İzle | Bastani, 2021’deki orman yangınları çiftliğini tehdit ederken CBC News’e konuşuyor:

ywAAAAAAQABAAACAUwAOw==

Edgewood, Britanya Kolumbiyası sakinleri orman yangını tehdidi karşısında 500 deve kuşuyla birlikte saklanıyor

Britanya Kolumbiyası’nın Edgewood kentindeki bir aile, çiftliklerindeki 500 devekuşunu terk etmenin adil olmadığı için etraflarında yangınlar yanarken orada kalacaklarını söylüyor.

Bastni’nin çiftliği ve devekuşları 2021’deki orman yangınlarından sağ kurtuldu. Onlarca yıllık kuşların aile gibi olduklarını söylüyor.

Çiftlik işçisi, kuşlarının hepsinin hastalanmadığını ve sürüsünün bir kısmının enfeksiyon ilk keşfedildiğinden beri enfeksiyona tamamen direndiğini söylüyor. 400’den fazla kuşunun yaklaşık yüzde dokuzunun öldüğünü tahmin ediyor.

CFIA, yaptığı açıklamada, Kanada devekuşlarında Aralık 2021’de oldukça patojen bir grip salgınına yanıt vermeye başladıklarından bu yana ilk kez kuş gribi tespit ettiklerini söyledi.

Anlaşmalara uyma taahhüdü

Ontario Veteriner Fakültesi profesörü J. Scott Weese, bir e-postada CBC News’e, bir çiftlikte hayvanları itlaf etme kararının bir maliyet-fayda kararı olduğunu, çünkü maliyetler ve faydaların kolayca ölçülemediğini söyledi.

“Genel olarak enfeksiyonun yaygın olduğu, hayvanların etrafındaki insanlar için riskin olduğu veya diğer sınırlı maruz kalma risklerinin olduğu, hastalığın daha şiddetli olduğu ve ekonomik, koruma veya insan-hayvan bağı gibi değerlerin daha az olduğu durumlarda itlaf daha mantıklıdır. hayvanlar.” dedi.

Ancak Weisz, H5N1 virüsünün artık Kanada’da iyice yerleştiğini ve hastalık kontrolü açısından onu itlaf etmenin daha az gerekçesi olabileceğini ekledi.

İzle | Kümes hayvanı çiftlikleri kuş gribi tehlikesiyle karşı karşıya:

ywAAAAAAQABAAACAUwAOw==

Kuş gribi Britanya Kolumbiyası’ndaki kümes hayvanı çiftliklerini tehdit ediyor

British Columbia Kümes Hayvanları Birliği’ne göre, Britanya Kolombiyası’ndaki yaklaşık 80 kümes hayvanı çiftliğinde Ekim ortasından bu yana kuş gribi salgınları yaşandı.

Montreal Üniversitesi veterinerlik fakültesi profesörü Jean-Pierre Vaillancourt, Kanada’nın WOAH ile bir anlaşma imzaladığını, bunun da kuş gribinin kontrol altına alınması konusunda kuş itlafı gibi bazı özel önlemleri kabul ettiği anlamına geldiğini söylüyor.

“İster Avrupa’da ister Kanada’da olun ve… [the] “ABD’de tepki temelde aynı olacaktır. Yangını söndürmeye çalışıyoruz; böylece etrafta başka kuşlar varsa virüs beslenip çoğalamaz” dedi.

Vaillancourt, deve kuşlarının kuş gribine karşı diğer kuşlardan daha az duyarlı olmadığını, özellikle de son birkaç yılda semptom göstermese bile hastalığı taşıyabilen oldukça patojen bir türün varlığıyla birlikte olduğunu da sözlerine ekledi.

Sarı daireler ve çubuklarla serpiştirilmiş mavi filmlerden oluşan bir deniz.
Ulusal Alerji ve Bulaşıcı Hastalıklar Enstitüsü tarafından 26 Mart 2024’te yayınlanan bu renkli elektron mikroskobu görüntüsü, Madin-Darby Köpek Böbreği (MDCK) epitel hücrelerine (mavi) ekilen kuş gribi A H5N1 virüsü parçacıklarını (sarı) göstermektedir. (CDC/NIAID/AP)

Ancak Bastney, CFIA’nın, çiftliğin zamanında yaptığı bir şey olan, gribe dirençli kuşların genlerini inceleme fırsatını kaçırdığını söylüyor.

“Burada asla geri getiremeyeceğimiz genetiği ve DNA’sı olan 35 yaşında kuşlarımız var” dedi. “Hepimiz bir araya gelebilseydik harika olurdu ve [get] “Bir politika değişikliği yapmak için alabileceğimiz tüm destek.”

Karlı bir alanda bir deve kuşu sürüsü belirir.
Bastni, devekuşlarının uçamayan kuşlar olması ve et olarak kullanılmaması nedeniyle genel nüfus için önemli bir tehdit oluşturmadığını söylüyor. (Katie Bastney tarafından sunulmuştur)

CFIA’nın çiftliğe yazdığı mektupta, sürüye ilişkin değerlendirmesinin “nadir ve değerli kümes hayvanı genetiğine” sahip bir tür olarak izin verilmesi gerekliliğini karşılamadığı belirtiliyor.

Mektupta, “Belirli arzu edilen özelliklerin seçilimi ve aktif ıslahı için sağlam süreçler (genomik test gibi) olmalı ve daha sonra bu genetik değerin Kanada kümes hayvanı endüstrisi için kritik öneme sahip olduğuna dair kanıtlar olmalıdır” denildi.

Ancak Bastni, sürüsünün bakımına yönelik seçeneklerini değerlendirdiğini ve CFIA’dan itlaf süresinin 1 Şubat’ın ötesine uzatılmasını istediğini söyledi.

CFIA’nın ölüm emrine uymamanın cezası belli değil. CBC News daha fazla bilgi edinmek için ajansa ulaştı.

tarihinde yayınlandı Yorum yapın

Devasa Palisades Yangını artık yakındaki Brentwood ve Encino’yu tehdit ediyor

Devasa Palisades Yangını artık yakındaki Brentwood ve Encino’yu tehdit ediyor
Palisades’teki orman yangını artık yakındaki Brentwood ve Encino şehirlerini tehdit ediyor – CBS News

CBS Haberlerini İzleyin


Devasa Palisades Yangını, Pasifik Palisades bölgesinin tahminen %75’ini yok etti ve yetkililer, Malibu’nun doğu ucunun üçte birinin de yok edildiğini söylüyor. Yangın şu anda yakındaki Brentwood ve Encino topluluklarını tehdit ediyor. Jonathan Vigliotti, Pacific Palisades’ten bildiriyor.

İlk öğrenen siz olun

Son dakika haberleri, canlı etkinlikler ve özel raporlar için tarayıcı bildirimleri alın.


tarihinde yayınlandı Yorum yapın

Becky Barry’nin ailesinin üç nesli aynı Ontario okuluna gidiyordu. Artık burası onun evi

Becky Barry’nin ailesinin üç nesli aynı Ontario okuluna gidiyordu. Artık burası onun evi

Barry ailesi için Dickey Settlement Schoolhouse, güzel anıların ve uzun süreli dostlukların olduğu bir yerdir.

Becky Barry, 1967’de kardeşleriyle birlikte Cambridge, Ontario’daki okula gitti. Babası, kardeşleri, dedesi ve erkek kardeşleri de oraya gittiler.

Becky, Çarşamba günü evinde CBC ile yaptığı röportajda “1890’ların başına kadar uzanan pek çok aile geçmişi var” dedi.

1999 yılında okul kapanıp satışa sunulduktan sonra, mülkiyeti sadece aile içinde değil aynı zamanda toplum içinde de elinde tutma fırsatını değerlendirdi. Kasım 1999’da okula taşındım.

Dışarıda öğretmen ve öğrencilerin olduğu bir okulun eski fotoğrafı
Cambridge, Ontario’daki orijinal Dickey Yerleşim Okulu binası, şu anda Becky Barry’nin sahibi olduğu, eve dönüştürülen okul binasında resmedilmiştir. (Caris Mapp/CBC)

Babası Dave Barry başlangıçta binayı satın alma kararını sorguladı.

Dave, “‘Becky, aklından ne geçiyor diye düşündüm? Deli misin? Bu eski tarz ve her şey eski’ diye düşündüm” diye anımsıyor Dave.

Becky, taşındıktan sonra geriye kalan tek şeyin kara tahtalar olduğunu söyledi.

Renos sırasında su tesisatında kalemler bulundu

Bir yandan sekizinci sınıfa kadar olan sınıfların öğretildiği orijinal sınıfları korurken, o zamandan beri fayans zeminleri söküp pencereleri değiştirdi.

yenilenmiş ev
Barry, 8 Ocak’ta eski Dickey Yerleşim Okulu binası olan evinde mezunlar için açık bir etkinlik düzenledi. (Caris Mapp/CBC)

Neredeyse 26 yıl sonra Becky, okul binasını gerçekten bir eve dönüştürdüğüne inanıyor. Babası da aynı fikirde.

Dave, “Bu kesinlikle muhteşem. Okulun atmosferi hala orada çünkü asıl oda en önemli şey ve ben de onu korudum” dedi.

Yıllar geçtikçe Becky, okulun faaliyet gösterdiği yıllara ait bazı eşyaları da keşfetti.

“Dışarıda çok sayıda mürekkep hokkası ve çömlek parçası buldum. Su tesisatında orada gömülü kalemler ve lavaboda gömülü bir çorap bulduk” dedi.

“Çatı katına çıktığımda, bodrum katında çan kulesine çıkan merdivenin sergilendiğini gördüm.”

Fotoğraf çekmek için gülümseyen bir grup yaşlı insan
Açık etkinliğe düzinelerce eski öğrenci ve Dickey Yerleşim Okulu personeli katıldı. (Caris Mapp/CBC)

Eski öğrencilere açık ev

Mezunlarla yeniden bağlantı kurmanın ve binada yaptığı güncellemeleri görmelerine olanak sağlamanın bir yolu olarak Becky, Çarşamba günü düzinelerce eski öğrenci ve personelin katılımıyla halka açık bir etkinlik düzenledi.

Becky, “Onları geri almak büyük bir onur” dedi. “Yıllardır birbirini görmeyen öğrenci ve personelin bu bağlantıyı yeniden kurabileceğini gerçekten umuyorum.”

Kate Chrisman (kızlık soyadı Brown) ve Robert Hanna için de durum böyleydi.

Chrisman, Hanna’nın müdür olduğu 1952 yılında okula katıldı. Kendisi aynı zamanda 19 yaşında öğretmendi.

Hannah, “Sınıfımdaki çocuk olan bu kadar çok insanla tanışmak çok güzel” dedi. “Buranın önünden birçok kez geçtim ve her geçişimde teneffüslerde ve öğleden sonra saatlerinde çocuklarla dışarıda oynamayı hatırlatıyor.”

Üç yaşlı kadın ve bir adam fotoğraf çekiyor
Kate Chrisman (kızlık soyadı Brown), Robert Hanna, Mary Dorfling (kızlık soyadı Wilson) ve Rosemary Phillips (kızlık soyadı Rife) açık etkinliğe katılan mezunlar arasında yer alıyor. (Caris Mapp/CBC)

Chrisman, “En büyük heyecan 7. ve 8. sınıf öğretmenimle o fotoğrafı çekmek. Dürüst olmak gerekirse inanılmaz” diye ekledi.

Becky’nin amcası George Barry de açık evdeydi. 94 yaşında, Dickey yerleşiminde yaşayan en yaşlı öğrencidir.

George, “Böyle bir etkinliğe sahip olmak ve bu kadar çok insanın katılması gerçekten harika. Sınıfımda hâlâ birkaçını görüyorum ama pek fazla görmüyorum” dedi.

Hafıza şeridinde bir yolculuk

Onlarca yıldır ilk kez bu kadar çok mezunun tek bir çatı altında toplanmasıyla, pek çok kişi en sevdikleri okul anılarını hatırladı.

1976’da öğrenci olan Ron Sage, okul fuarındaki gümüş tabak toplama yarışmasında kupa kazandığını hatırlıyor.

“Anne-babanızın size yardım ettiği ve çok şey öğrendiğiniz bir etkinlikti. [School fairs] Sage, “Aileleri bir araya getirdi” dedi. “O gümüş tepsi hâlâ bende.”

George Barry teneffüs sırasında ne kadar eğlendiğini hatırlıyor.

“Kışın kaleler inşa eder, kartopu atardık, yazın da futbol oynardık.”

Becky’nin babasının okula giderken kullandığı farklı yöntemlere dair hoş anıları var.

David, “Bizim yerimize giden doğrudan bir yol yoktu; tarlaların içinden geçiyordu” dedi. “Çiftçi tarlalarında, hindi tarlalarında, şeker çalılıklarında yürüdük ve kışın çok kar yağıyordu, bu yüzden kayak yapardım ya da kar ayakkabısıyla yürürdüm.”

Bir adam bir kara tahtanın ve elle çizilmiş bir haritanın önünde duruyor
Becky’nin babası David Barry, 1939’da kaydolduğunda Dickey Yerleşim Okulu’na gittiği farklı rotaları gösteren oluşturduğu bir haritayla gösteriliyor. (Caris Mapp/CBC)
tarihinde yayınlandı Yorum yapın

Kuzey Afrika’daki nüfus artışı artık esas olarak uluslararası göçten kaynaklanıyor

Kuzey Afrika’daki nüfus artışı artık esas olarak uluslararası göçten kaynaklanıyor

Kanada’nın diğer eyaletlerinden Nova Scotia’ya taşınan insan akını son iki yılda yavaşladı; bu da eyaletin nüfus artışının artık esas olarak uluslararası göçten oluştuğu anlamına geliyor.

Eğer insanlar Nova Scotia’ya taşınmasaydı, nüfus azalacak ve ölümler doğumlardan fazla olacaktı.

Bu, Kanada İstatistik Kurumu tarafından 17 Aralık 2024’te yayınlanan en son nüfus tahminlerine göredir.

COVID-19 salgını, Ontario ve Britanya Kolumbiyası başta olmak üzere diğer eyaletlerden Nova Scotia’ya taşınan insan sayısında artışa neden oldu.

Ontario o dönemde en fazla borsanın olduğu il oldu. Kanada İstatistik Kurumu, 1 Ocak 2021 ile 30 Eylül 2024 arasında 45.000’den fazla kişinin Ontario’dan Nova Scotia’ya taşındığını tahmin ediyor. Bu arada 24 binden fazla kişi diğer tarafa geçti.

İnsanlar hâlâ diğer eyaletlerden Nova Scotia’ya taşınıyor olsa da, bu eyaletler arası hareketlerin hızı pandemi sırasında yaşananlara göre yavaşladı.

Doğum sayısının 2016 sonbaharından bu yana her üç ayda bir sürekli olarak ölüm sayısının altına düşmesiyle birlikte ilin “doğal artışı” da düşüş eğiliminde.

Örneğin, arasında 1 Temmuz ve 30 Eylül 2024 tarihlerinde Kanada İstatistik Kurumu, eyalette 2.016 doğuma kıyasla 2.912 ölüm olduğunu tahmin etti.

Bu da göçü nüfus artışının ana itici gücü haline getiriyor.

Mevcut en son tahminler 1 Ekim 2024’e kadar olan dönemi kapsamaktadır. Kanada İstatistik İstatistikleri, Nova Scotia’nın nüfusunun o gün itibariyle 1.079.676 olduğunu tahmin etmektedir.

Göçmenler eyaletin toplam nüfusunun küçük bir bölümünü oluştururken, kalıcı ve kalıcı olmayan göçmenler Nova Scotia’nın 2021’den bu yana artan nüfus artışının büyük bir bölümünü oluşturuyor.

Kanada İstatistik Kurumu, kalıcı olmayan göçmenleri başka bir ülkeden gelen ve çalışma veya öğrenim izniyle Kanada’da yaşayan veya Kanada’ya sığınma talebinde bulunan kişiler olarak tanımlıyor.

Eyaletin kısa süre önce yeniden seçilen İlerici Muhafazakar hükümeti, ekonomik büyümeyi canlandırmak amacıyla Başbakan Tim Houston’ın 2060 yılına kadar 2 milyon kişiye ulaşmak için “uzun bir hedef” olarak adlandırdığı hedefi belirledi.

Bazı siyasi liderler bu hedefle ilgili endişeleri olduğunu ve nüfus artışının konut ve sağlık hizmetleri üzerinde baskı oluşturmayacak şekilde ele alınması gerektiğine inandıklarını söyledi. Bu görüşler onlarca yıldır görülmeyen bir demografik değişim dönemi tarafından şekilleniyor.

the Nova Scotia Maliye Bakanlığı 1 Ocak 2024 ile 31 Mart 2024 arasındaki dönemin, 1946 yılına kadar uzanan kayıtlarda en büyük göç çeyreği olduğunu ancak bu rekorun yalnızca üç ay sonra aşıldığını kaydetti.

tarihinde yayınlandı Yorum yapın

Artık kredi kartı kullanmadan borç almanın 3 ucuz yolu

Artık kredi kartı kullanmadan borç almanın 3 ucuz yolu
Dikey-636095930.jpg
Eviniz artık ödünç almak için büyük miktarda paraya ucuz erişim sağlayabilir.

Getty Images/iStockPhoto


Kredi kartları giderek pahalılaşıyor. Ürün faiz oranları zaten yüksekti ve 2024 sonu itibarıyla daha da yükseldi. Şu anda ortalama %23,37 seviyesinde Kredi kartı faiz oranları Bu şimdiye kadarki en yüksek seviye. Faiz indirimleri devam ettikçe ucuzlayabilecek diğer ürünlerin aksine, kredi kartlarının yakın gelecekte pahalı kalması muhtemel. Kısmen bu yüzden suçluluk Şu anda yüksek ve ortalama kredi kartı kullanıcısının neden bunlara sahip olduğu 8.000 dolar borç.

Bu ortamda, borçluların borç almanın daha ucuz yollarını araması anlaşılabilir bir durumdur. Neyse ki, borç almanın birden fazla, daha ucuz yolu var ve bazıları için altı haneli bir miktara kadar borç almanın açık bir yolu var. Aşağıda, şu anda kredi kartı kullanmadan borç para almanın üç ucuz yolunu inceleyeceğiz.

Burada ne kadar düşük bir konut kredisi kredisi oranı elde edebileceğinizi öğrenerek başlayın.

Kredi kartı kullanmadan borç almanın 3 ucuz yolu

Şimdi kredi kartınızı kaydırmanıza gerek kalmadan şimdi borç almanın üç ucuz yolu:

Konut sermayesi kredileri

Ortalama ev özsermaye değeri şu anda 320.000 dolar civarında. Sahipler bunları ortalama bir fiyata ödünç alabilirler faiz oranı Şu anda yalnızca %8,41’den. Bu, ortalama bir borçlunun kredi kartıyla ödeyeceği tutardan yaklaşık üç kat daha ucuz. 2025’te faiz ortamı sakinleşirse, borçlular her zaman Konut sermayesi kredilerini yeniden finanse etmek o noktadaki yeni düşük orana. Bununla birlikte, kredi kartı kullanıcıları muhtemelen hala çok daha yüksek bir oranla sıkışıp kalacaklar. Ayrıca konut kredisi faizleri de Vergisiz Yeterlilik amacıyla kullanılıyorsa. Bütün bu nedenlerden dolayı A Ev sermayesi kredisi Şu anda borç almanın en iyi yolu bu olabilir.

Şimdi çevrimiçi konut sermayesi kredisine başlayın.

Konut Sermayesi Kredi Limitleri (HELOC’ler)

HELOC’lar Ayrıca, ev sermayesi kredisinin tek götürü toplamına karşılık döner bir kredi limiti aracılığıyla sağlanan fonlarla, ev sahiplerinin evleri karşılığında ucuza borçlanmalarına da olanak tanıyorlar. Bu listedeki en ucuz seçenek Şu anda yalnızca %8,36’lık bir faiz oranıyla, nitelikli borçlular, günümüzün borç verme piyasasında beş veya altı haneli miktarda para borç almanın daha ucuz bir yolunu bulmakta zorlanacaklardır. Ek olarak HELOC’lar aynı özelliklerle birlikte gelir Vergi avantajları Konut sermayesi kredileri bunu yapar ve onlar da Değişken faiz oranı Fed’in 2025’in sonlarında ek faiz indirimleri yapmaya başlamasıyla bu durumun daha da düşmesi muhtemel.

Bireysel krediler

Bireysel kredilerdeki faiz oranları birkaç yıl önce olduğu kadar düşük değil ancak hâlâ rekabetçi ve kredi kartlarından yüzde 10 puan daha ucuz. Şu anda ortalama %12 civarındaki faiz oranıyla bireysel krediler, kredi kartlarının getirdiği yüksek faiz oranlarına katlanmak istemeyen ve aynı zamanda gelecekteki potansiyel kullanım için mevcut konut sermayesi seviyelerini korumak istemeyen borçlular için akıllı bir alternatiftir. . Nitelikli borçlular, kredi verenin kriterlerini karşıladıklarını ve yüksek kredi puanına sahip olduklarını varsayarak bu ortalamanın %12 altında bir oran alabilecekler.

Sonuç olarak

Konut sermayesi kredileri, HELOC’lar ve bireysel krediler, kredi kartlarından önemli ölçüde daha düşük faiz oranlarına sahiptir ve HELOC’lar söz konusu olduğunda, faiz oranı ortamı soğudukça daha ucuz hale gelme potansiyeli vardır. Bununla birlikte, ev sermayenize karşı borç almak, başvurudan önce yönetilmesi gereken bazı riskleri de beraberinde getirir. Ancak bu sorunları aşabilir ve yapılması kolay bazı şeylerden kaçınabilirseniz hatalarKonut sermayesi kredisi veya HELOC, 2025’te borç almanın en ucuz yolu olabilir.

tarihinde yayınlandı Yorum yapın

Artık şaka değil: Bakanlar Trump’ın Kanada’yı absorbe etme tehditlerinin ciddiye alınması gerektiğini söylüyor

Artık şaka değil: Bakanlar Trump’ın Kanada’yı absorbe etme tehditlerinin ciddiye alınması gerektiğini söylüyor

Maliye Bakanı Dominique LeBlanc Çarşamba günü yaptığı açıklamada, ABD Başkanı seçilen Donald Trump’ın Kanada’nın 51. eyalet olması gerektiği yönündeki iddialarının ciddiye alınması gerektiğini söyledi.

LeBlanc gazetecilere Fransızca olarak “Şaka bitti” dedi.

“Başkan ve müttefikleri bunu tekrarlayıp duruyor – ve bunun hiçbir yere varmadığını biliyoruz – ancak bunu tekrarlaması pek de yapıcı değil” diye ekledi.

İzle | Kabine bakanları Trump’ın Kanada’yı bünyesine katma tehditlerine ağırlık veriyor:

ywAAAAAAQABAAACAUwAOw==

Kabine bakanları Trump’ın Kanada’yı absorbe etme tehditlerine ağırlık veriyor

Maliye Bakanı Dominique LeBlanc, Dışişleri Bakanı Mélanie Jolie, Göçmenlik Bakanı Mark Miller ve Uluslararası Ticaret Bakanı Mary Ng, ABD Başkanı seçilen Donald Trump’ın Kanada’yı ABD’ye katmak için “ekonomik güç” kullanacağı yönündeki yorumlarına yanıt verdi.

LeBlanc, Kasım ayı sonlarında Trump’ın Florida’daki Mar-a-Lago tatil beldesine yaptığı gezide Başbakan Justin Trudeau’ya, gelecek dönem başkanın Kanada’ya yüksek vergiler uygulama tehdidi sonrasında katıldı.

Toplantının ardından Fox News, Trump’ın, Kanada’nın malları üzerindeki cezai yüzde 25’lik gümrük vergilerinin ekonomik etkilerini kaldıramaması durumunda ABD’nin 51. eyaleti olması gerektiğini söylediğini bildirdi.

O sırada Trump’ın yorumu sorulduğunda LeBlanc şunu söyledi: Ciddiye alınacak bir şey değildi.

“Uzun Amerikan Şükran Günü hafta sonu boyunca başkanın Florida’daki evinde düzenlenen üç saatlik sosyal akşamda, sohbet neşeliydi. Başkan şakalar yapıyordu, başkan bizimle dalga geçiyordu ve bu elbette ciddi bir yorum değildi. LeBlanc Aralık ayında “Her halükarda” dedi.

Ancak Kasım ayındaki toplantıdan bu yana Trump, birçok sosyal medya paylaşımında defalarca Kanada’dan “51 numaralı ülke” ve Trudeau’dan “vali” olarak söz etti.

Gelecek dönem başkanı, Salı günü düzenlediği basın toplantısında ABD’nin Kanada’ya uyum sağlaması gerektiği yönündeki iddiasını yineledi ve bunu başarmak için “ekonomik güç” kullanmayı değerlendireceğini söyledi.

Palm Beach, Florida’da “Bu gerçek bir şey olacak” dedi.

“Yapay olarak çizilen çizgiyi kaldırıp bunun nasıl görüneceğine bakarsanız, ulusal güvenlik açısından da çok daha iyi olur.”

İzle | Trump, Kanada için “Onların sahip olduğu hiçbir şeye ihtiyacımız yok” diyor:

ywAAAAAAQABAAACAUwAOw==

Trump, Kanada’ya karşı askeri güç yerine “ekonomik güç” kullanacağını söyledi

Başkan seçilen Donald Trump, Salı günü Kanada ordusuyla ilgili endişeleri dile getirerek ve ABD’nin Kanada ekonomisini desteklediğini öne sürerek Kanada ile olan sorunlarını bir kez daha netleştirdi. Oval Ofis’e döndüğünde “ekonomik güce” güveneceğini söyleyerek Kanada’ya karşı askeri güç kullanılmasını reddetti.

Kanada’ya karşı askeri güç kullanmayı düşünmediğini söylemesine rağmen, ABD’nin Panama Kanalı’nın kontrolünü yeniden ele geçirmesi ve Danimarka Grönland’ını satın alması seçeneğini belirgin bir şekilde göz ardı etmedi.

Trump’ın son yorumları Trudeau’nun son haftalarda verdiğinden daha güçlü bir tepki almasına yol açtı.

Trudeau Salı günü sosyal medya paylaşımında, “Kanada’nın ABD’nin bir parçası haline gelmesinin pek şansı yok” diye yazdı.

Newfoundland ve Labrador Başbakanı Andrew Fury Çarşamba günü yaptığı açıklamada, Trump şaka yapıyor olsa bile bunun göz ardı edilmemesi gereken bir şaka olduğunu söyledi.

“Onun geçmişi kaos yaratmaktı [at] şaka. Fiore, gelecek dönem başkanı hakkında “Fakat çoğu zaman bunlar siyasi açıklamalar ve gerçeklik haline geliyor” dedi.

İzle | NL Başbakanı, Trump’ın Kanada’nın egemenliğini ele geçirme girişiminin ‘büyük bir bedele mal olacağı’ konusunda uyarıyor:

ywAAAAAAQABAAACAUwAOw==

NL başbakanı, Trump’ın Kanada’nın egemenliğini ele geçirme girişiminin ‘büyük bir bedele mal olacağı’ konusunda uyardı

Başkan seçilen Donald Trump’ın yorumlarına yanıt olarak Newfoundland ve Labrador Başbakanı Andrew Fury, Kanada’nın egemenliğinin “kanla ödenen bir bedel” olduğunu ve kabul edilemez olduğunu söyledi.

Furey, ABD’nin Kanada’nın egemenliğini Trump’ın yaptığı gibi “tehdit etmesinin” “kabul edilemez” olduğunu söyledi.

Fury çarşamba günü gazetecilere verdiği demeçte, “Egemenliğin inanılmaz bir bedeli vardır ve bu, kanla ödenen bir bedeldir” dedi.

“Bundan kurtulmaya çalışmanın büyük bir maliyeti olur.”

Bazı federal bakanlar Çarşamba günü Trump’ın yorumlarının ciddiye alınması gerektiğini söyledi.

Dışişleri Bakanı Melanie Jolie gazetecilere verdiği demeçte, “Seçilen Başkan Trump konuştuğunda onu dinleyip ciddiye almalıyız” dedi.

“Tehditlerini hafife almıyorum” dedi, “Aynı zamanda yemi de yutamayız.”

Göç Bakanı Mark Miller, Kanada’nın ABD’nin bir parçası haline gelmesinin “cehennemde hiç şansı olmadığını” söyledi

Miller, “Önce bizi haritada bulmaları gerekiyor,” diye espri yaptı.

“Bu çok saçma. Bir başkanın ya da herhangi bir başkanın bunu söylemesi uygun değil. Ama bunu ciddiye almalıyız.”

Backbench Liberal Milletvekili Ken McDonald, Trump’ın yorumlarının hâlâ sadece bir şaka olduğuna ve dikkatleri gelecek dönem başkanına çekmenin bir yolu olduğuna inandığını söyledi.

MacDonald Çarşamba günü gazetecilere verdiği demeçte, “Kanada’yı ele geçirmelerine imkan yok, yani bunun için savaşırken öleceğim” dedi.

tarihinde yayınlandı Yorum yapın

Hamile sporculara yönelik fonların iyileştirilmesiyle Kanada sporlarında hamilelik artık bir “yaralanma” olarak görülmüyor

Hamile sporculara yönelik fonların iyileştirilmesiyle Kanada sporlarında hamilelik artık bir “yaralanma” olarak görülmüyor

Spor dünyasındaki kadınlar için olağanüstü bir yılın ardından Kanadalı anneler ve anneler, hamileliğin artık maddi dezavantaj getirmeyeceğinden emin olarak yeni yıla girebilirler.

11 Ekim 2024’te Kanada hükümeti, hamile sporcular için ek kartlar finanse edeceğini, doğum sırasında ve sonrasında maddi destek sağlayacağını duyurdu.

Kartlı sporcular, Sport Canada’nın Sporcu Yardım Programı aracılığıyla mali yardım için onaylanan sporculardır. (baba).

Bu yeni finansmandan önce, sporcuların iki seçeneğe sahip olması bekleniyordu: hamileyken fon alacakları tek sakatlık kartlarını beyan etmek veya sakatlık kartlarını saklayıp hamilelik nedeniyle kenarda kalırken mali açıdan kaybetmek.

İki kez Olimpiyat kürekçisi olan ve kadın sağlığı kaynaklarına sahip çevrimiçi bir platform olan MOMentum’un kurucusu Jill Moffat, finansmanın toplumsal cinsiyet eşitliği adına ileriye doğru atılmış büyük bir adımı temsil ettiğini söylüyor.

Moffat, “Bir çocuğunuz varsa ve daha sonra elit spora geri dönerseniz, aslında bunun için, normal bir işyerinde çoğu insanın doğum izni veya babalık politikası olarak adlandıracağı özel bir hükme sahip olacaksınız” dedi.

Bu desteğin, çocukların rekabetçi bir sporcu olma kararının doğal olduğunu, hem sporcu ebeveynlerinin hem de ebeveynlerin bundan fayda sağlayacağını ekliyor.

“Birçok sporcu ayrımcılıktan korkuyor çünkü çocuk sahibi olup geri dönmek istiyor [to sport]Moffat, “Bazı insanlar bununla mücadele ediyor. Dolayısıyla böyle bir şeyin yerinde olması kesinlikle sporcuların bunun isterlerse takip edecekleri normal bir şey olduğunu ve hakları dahilinde olduğunu bilmelerini sağlıyor” dedi.

Kanada Spor Bakanı Carla Qualtrough, finansmanın ülkenin yüksek performanslı sporcularına dünya sahnesinde başarılı olmak için ihtiyaç duydukları araçları sağlayacağını söyledi.

“Bu, ailelerini büyütmek isteyen uygun sporcuların hamilelik sırasında ve sonrasında devam eden mali desteğe güvenebilecekleri anlamına geliyor” dedi.

Federal hükümet, AAP’ye beş yıl içinde 35 milyon dolar yatırım yapıyor ve kart taşıyan sporcuların yaşam ve antrenman ödeneklerini yüzde 23 artırıyor.

tarihinde yayınlandı Yorum yapın

Ontario, 20 yıl önce 2025 yılına kadar kullanıma sunulması yönünde bir hedef belirledi. Hamilton’un grubu, standartların artık güncelliğini yitirdiğini söylüyor

Ontario, 20 yıl önce 2025 yılına kadar kullanıma sunulması yönünde bir hedef belirledi. Hamilton’un grubu, standartların artık güncelliğini yitirdiğini söylüyor

Hamilton merkezli Ontario Engellilik Adalet Ağı’nın genel müdürü Brad Evoy, 1 Ocak 2025’in eyaletteki engelli insanların “20 yıldır beklediği bir gün” olduğunu söylüyor.

Bu, Ontario hükümeti tarafından kamu ve özel sektörde erişilebilirlik standartlarının geliştirilmesi, uygulanması ve uygulanması taahhüdüyle 2005 yılında kabul edilen Engelli Ontaryalılar için Erişilebilirlik Yasası’nın (AODA) tam olarak uygulanması için belirlenen son tarihtir.

Ancak CBC Hamilton’a konuşan Evoy, her geçen gün gerçeklik ile engelli Ontarioluların olmak istediği yer arasında hâlâ “büyük bir uçurum” bulunduğunu söyledi.

Kısmen onların yaşam koşullarının kötüleştiğine inanıyor… Sosyal yardım Devam etmiyor Yüksek konut maliyeti.

Engelli bir kişi olan Evoy, “Bu yasa amaçlandığı şekilde kullanılırsa insanların koşullarını ölçülebilir şekilde iyileştirebilir” dedi. “Müşteri hizmetleri standartlarının tek başına iş hayatında ve hayatın toplumsal yönleriyle ilgilenen insanlar için bazı büyük değişikliklere yol açacağını düşünüyorum.”

AODA, bölgedeki erişilebilirliğin önündeki engelleri azaltmayı ve ortadan kaldırmayı hedefliyor kendi sitesinde diyor.

Örneğin sitede, iade politikası olmayan ve erişilebilir bir soyunma odasına sahip olmayan bir giyim mağazasının, bazı müşterilerin kıyafetleri satın almadan önce denemelerini engelleyerek bir engel oluşturduğu belirtiliyor. Kanun, kuruluşların bu tür engelleri belirlemesini ve kaldırmasını gerektirmektedir. Örneğin bir mağaza iade politikasına muafiyet getirebilir.

Yasa aynı zamanda engelli bir kişinin yanında her zaman bir destek kişisinin bulunabileceğini ve erişilebilir yollarla geri bildirimde bulunabileceğini doğrulamaktadır.

Evoy, ne yazık ki RKY yasasının “son derece zayıf ve eksik uygulama hükümleriyle karakterize edildiğini” ve standartlarının güncelliğini yitirdiğini söyledi.

2023 yılında yasanın ildeki uygulamasını değerlendirmek üzere bir denetçi atandı “Neredeyse kesin” buldum Ontario’nun 2025 yılına kadar tamamen erişilebilir olmayacağını belirterek, uygulamanın “var olmadığını” da sözlerine ekledi.

İzle | Engelli savunucuları, Ontario’nun 2025’te tamamen erişilebilir hale gelmesinin “yakınlarda” olmadığını söylüyor:

ywAAAAAAQABAAACAUwAOw==

Engelli savunucuları, Ontario’nun 2025’te tamamen erişilebilir hale gelmesinin “yakın olmadığını” söylüyor

2025’in Ontario’nun engelli insanlar için tamamen erişilebilir hale geldiği yıl olması gerekiyordu. Ancak Queen’s Park’taki bazı savunucular bunun çok da yakın olmadığını söylüyor. CBC’den Lynn Harrison eyalete yazdıkları mektup hakkında bilgi veriyor.

Evoy, bir kuruluşun standartlarını karşılayamaması durumunda engelli kişilerin yasa kapsamında çok az başvuru hakkı olduğunu ve insan hakları mevzuatı yoluyla bir çözüm bulma olasılığının daha yüksek olduğunu söyledi.

the 2023’ü inceleyin Ontario’nun 400.000’den fazla kuruluşun uyumluluğunu izleyen 20 ila 25 kişilik bir personele sahip olduğu ve bunun sonucunda çok az sayıda yerinde denetim yapıldığı tespit edildi.

Yaşlılar ve Erişilebilirlik Bakanlığı Geçenlerde CBC Toronto’ya söyledi Standartların karşılandığından emin olmak için işbirlikçi bir “modern düzenleme süreci” kullanır.

“Sanırım gördüğümüz şey tutarlı bir konum… [governments] Evoy, “Minimum düzeyde olanı yapmak istiyorum” dedi.

dinle | Erişilebilirlik Yasası Ontario’da uygulandı mı?:

Ottawa sabahı10:20Erişilebilirlik Yasası Ontario’da uygulandı mı?

2005 yılında uygulamaya konulan Engelli Ontariolular için Erişilebilirlik Yasası, kuruluşların 2025 yılına kadar erişilebilirlik standartlarına uymaları gerektiğini vaat ediyordu. Ottawa Şehri Erişilebilirlik Danışma Komitesi başkan yardımcısı Holly Ellingwood, kaydedilen ilerleme ve neler olduğuna dair düşüncelerini paylaşıyor Hala bunu gerçekleştirmemiz gerekiyor.

Kuruluşlar uyumlu olsa bile karşıladıkları standartların bazen güncelliğini yitirdiğini ekledi. Örneğin, toplu taşıma erişilebilirlik standartlarının Bristow ücret sisteminden önce geldiğini söyledi.

Evoy, ileriye dönük olarak hükümetin, uygulamayı geliştirmek ve şu anda yasada yer almayan bazı konutlar da dahil olmak üzere yeni standartlar oluşturmak için RKY yasasını yeniden açmasını istediğini söyledi.

Ontario insanların ihtiyaçlarını karşılamak için çalıştığını söylüyor

CBC Hamilton, Yaşlılar ve Erişilebilirlik Bakanlığı’ndan bu eleştirilere yanıt vermesini ve 1 Ocak’taki son teslim tarihinin karşılanıp karşılanmadığını değerlendirdi.

Yaşlılar ve Erişilebilirlik Bakanı Raymond Chew’in sözcüsü Wallace Pidgeon, soruları doğrudan yanıtlamadı. Pidgeon yaptığı açıklamada, AODA kapsamında bilgi, iletişim, personel, ulaşım, kamusal alan tasarımı ve müşteri hizmetlerine erişilebilirlik standartlarının yürürlükte olduğunu söyledi.

“Bu standartların kuruluşlar ve işletmelerle işbirliği içinde çalışan modern bir düzenleme süreci aracılığıyla karşılanmasını sağlayan bir bütün-devlet yaklaşımı kullanıyoruz.”

Pidgeon, eyaletin ayrıca Ontario İnşaat Kanunu’nda yapılacak değişiklikler ve “2.200’den fazla yeni erişilebilir otobüs” içeren toplu taşıma yatırımları yoluyla engelli insanların ihtiyaçlarını karşılamaya çalıştığını söyledi.

28% 14 yaşın üzerindeki Ontarioluların en az bir engeli var: StatsCan

Kanada İstatistik Kurumu’na göre, 15 yaşın üzerindeki Ontarioluların dörtte birinden fazlasında en az bir engellilik var. Ajans, 2022’de şunları söyledi: Yüzde 28’i rapor edildi Engellilik, 2017’ye göre yüzde 3,9 puan daha yüksek.

Adam gülümsüyor
Ontario Engelliler Adalet Ağı’nın genel müdürü Brad Evoy, Engelli Ontariolular için Erişilebilirlik Yasası’nın “insanların koşullarını temelden iyileştirebileceğini” söylüyor. Ancak Evoy, “zayıf ve varsayılan uygulama hükümlerine” sahip olduğunu söylüyor. (Brad Evoy tarafından sunulmuştur)

Anekdot olarak, Hamilton’da yüksek oranda engelli insan var ve onlar “topyekün bir saldırının merkezinde”.

O Ücretsiz transferin sonu Engelli kişiler için politikalar erişilebilirliği azaltır Güvenli enjeksiyon bölgeleri Ve bunlar Kampları önleyin Bunun, engelli en marjinal insanlardan bazıları için hayatı daha da zorlaştırdığını söyledi.

Evoy, “Sonuç olarak, Kalkınma Yardımı Yasası’na bakmak ve teorik olarak bundan alınabilecek desteği değerlendirmek önemli olsa da, insan hakları hukukuyla ilgili daha geniş mevzuata bakmak da önemlidir” dedi.

Engelli insanların ve onların destekçilerinin aynı zamanda “hükümetin her düzeyinden ve daha geniş toplumdan” ihtiyaç duydukları şeyleri almak için örgütlenmeye hazırlıklı olmaları gerektiğini söyledi.

tarihinde yayınlandı Yorum yapın

HELOC’lar neden artık konut kredilerinden daha ucuz?

HELOC’lar neden artık konut kredilerinden daha ucuz?
Salıncakta ev ve dolar sembolü
Konut kredisi yerine HELOC’u seçmek günümüz piyasasında en uygun fiyatlı borçlanma seçeneği olabilir.

Getty Images


Ev sahibi olma seviyeleri son birkaç yılda dramatik bir şekilde arttı ve ortalama bir ev sahibinin şu anda yaklaşık 320.000 $’lık bir ev sermayesi hissesi var – yaklaşık 256.000 $’ı sağlıklı bir %20 özsermaye yastığını korurken kaldırabilirler. Sonuç olarak, çoğu ev sahibinin yararlanabileceği geniş bir fon havuzu vardır. Ev sermayesi kredisi veya Konut Sermayesi Kredi Limiti (HELOC)kapsayıp kapsamadıkları Ev onarım maliyetiVeya evlerini yeniden dekore edin, eğitim masraflarını karşılayın veya diğer büyük masrafları finanse edin.

Bunun tek faydası bu değil Ev sermayesi borçlanması Artık teklifler de var. Son dönemde faiz ortamı sakinleşirken, kredi kartı ve bireysel kredi faizleri yüksek kalmaya devam ederken, ortalama kart faizi de artıyor Şimdi %23’ün üzerinde. Bununla birlikte, konut sermayesi kredisi ürünlerindeki faiz oranları nispeten daha düşüktür; bu da konut sermayesi kredileri ve HELOC’ların daha düşük olduğu anlamına gelir. En uygun fiyatlı seçeneklerden ikisi Bugünkü piyasaya bakmak gerekirse.

Ev sermayeniz karşılığında borçlanacaksanız, bunun HELOC mu yoksa konut sermayesi kredisi mi olduğunu belirlemeniz gerekecektir. Daha mantıklı. Her ikisi de ev sermayeniz karşılığında borçlanmanıza izin verirken, özellikle HELOC’lar günümüz piyasasında ölçülebilir tasarruflar sunuyor. Peki neden HELOC’lar şu anda konut kredilerinden daha ucuz? Aşağıda tartışacağımız şey budur.

Şimdi ne kadar düşük bir HELOC oranı elde edebileceğinizi görün.

HELOC’lar neden artık konut kredilerinden daha ucuz?

HELOC ve konut kredisi faiz oranları şu anda %8 aralığında yer alırken, HELOC faiz oranları son dönemde konut kredisi faiz oranlarından daha hızlı düşüyor. Bu eğilimin nedeni büyük ölçüde HELOC faiz oranlarının değişken olması, yani federal fon oranındaki değişikliklerle birlikte yükselip düşmesidir. Fed’in Aralık ayı sonunda üçüncü kez gösterge faiz oranını düşürmesinin ardından HILOC oranları düşmeye başladı ve o zamandan bu yana hafif düşmeye devam etti. Sonuç olarak, HELOC’lar artık Düşük ortalama oranlar Konut sermayesi kredilerinden.

6 Ocak 2025 itibarıyla ülke genelinde ortalama HELOC faiz oranı %8,36, ortalama konut kredisi oranı %8,41, 10 yıllık sabit konut kredisi vadesi ortalama %8,55 ve ortalama 15 yıllık vade ise %8,49’dur. HELOC kredileri ile konut kredileri arasındaki ortalama faiz oranları arasındaki bu %0,05’lik fark mütevazı görünebilir ve genellikle öyledir. Bununla birlikte, biraz daha düşük bir oran bile zaman içinde, özellikle de daha büyük kredi tutarlarında önemli tasarruflara dönüşebilir.

HELOC’lar ayrıca aşağıdakilerle birlikte gelir: Para çekme süresi (genellikle 10 yıl) bu süre boyunca yalnızca faiz ödemelerine izin verir. Bu, konut kredilerine kıyasla ilk aylık ödemelerin daha düşük olmasına neden olur. Bu, borçlu olunan toplam tutarı azaltmasa da, kısa vadede önemli tasarruflarla sonuçlanabilecek değerli ödeme esnekliği sağlar.

HELOC’ların döner doğası aynı zamanda yalnızca siz olduğunuz anlamına da gelir Ödünç aldığınız tutara faiz ödeyin – Kredi limitinin tamamı değil. Örneğin, maksimum 50.000 ABD Doları tutarında bir HELOC’unuz varsa ancak başlangıçta yalnızca 20.000 ABD Doları çekiyorsanız, yalnızca ödünç aldığınız 20.000 ABD Doları üzerinden faiz ödersiniz. Konut kredisi ile size… Toplu krediBu, paraya ne zaman ihtiyacınız olursa olsun, ilk günden itibaren 50.000 $’ın tamamına faiz ödeyeceğiniz anlamına gelir.

Bazı HELOC’lar ayrıca standart değişken tarifeden daha düşük başlangıç ​​oranları sunarak ilk birkaç ayda daha fazla potansiyel tasarruf imkanı sunar. Bu promosyon oranları, HELOC’ları kısa vadeli borçlanma ihtiyaçları için özellikle uygun maliyetli hale getirebilir.

Burada hangi konut kredisi oranlarına hak kazanabileceğinizi öğrenin.

HELOC ve Konut Sermayesi Kredisi Arasında Nasıl Seçim Yapılır?

HELOC’lar şu anda başlangıç ​​oranları açısından küçük bir avantaj sunsa da, bu avantaj önemli bir uyarıyı da beraberinde getiriyor: Volatilite. HELOC oranları değişkendir, yani taban orana göre ayarlanırlar, dolayısıyla piyasa oranları yükselirse maliyetleriniz artabilir. Bu farklılık, HELOC’ları, özellikle belirsiz faiz ortamında, sabit faizli muadillerine göre biraz daha riskli hale getiriyor.

Öte yandan konut kredileri, tüm dönem boyunca faiz oranınızı sabitleyerek öngörülebilir aylık ödemeler ve genel maliyet konusunda netlik sağlar. Ancak bu güvencenin bir bedeli vardır; sabit ödeme garantisi için biraz daha yüksek fiyatlar ödersiniz. Başka bir potansiyel dezavantaj daha var: Piyasa oranları önemli ölçüde düşerse, yeniden finansman yapmadığınız sürece daha yüksek oranda sıkışıp kalırsınız, bu da size maliyet getirir. Ek kapanış maliyetleri Ortalama olarak kredi tutarının %2 ila %5’i arasında değişmektedir.

Hangi seçeneğin sizin için en anlamlı olduğundan emin değilseniz aşağıdaki faktörleri değerlendirmek faydalı olabilir:

  • Neden borç alıyorsunuz?: Büyük bir masrafı karşılamak için paraya ihtiyacınız varsa, toplu konut kredisi ve sabit faiz oranı cazip gelebilir. Devam eden veya beklenmeyen harcamalar için HELOC esnekliği daha anlamlı olabilir.
  • Pazar trendleri neler?: Mevcut HELOC faiz oranları biraz daha düşük olduğundan, kısa vadeli borçlanma için en ucuz seçenek olabilirler, ancak artan faiz oranları onları zamanla daha pahalı hale getirebilir. İstikrarı tercih ediyorsanız, konut kredisinin sabit oranı ekstra maliyete değer olabilir.
  • İhtiyacınız olan kredi vadesi: Daha uzun geri ödeme koşulları için, sabit faizli konut kredisi öngörülebilir ödemeler sağlar. Daha kısa vadeler veya hızlı geri ödemeler için HELOC paradan tasarruf etmenizi sağlayabilir.
  • Yeniden finansman maliyeti: Konut kredisi almayı seçerseniz ve faiz oranları önemli ölçüde düşerse, yeniden finansman maliyetlerinizi düşürebilir ancak ücretler potansiyel tasarrufları ortadan kaldırabilir.

Sonuç olarak

HELOC’lar şu anda marjinal oran özelliği sunmaktadır; dolayısıyla şu anda en düşük oranda konut sermayesi borçlanma seçeneği arıyorsanız HELOC doğru seçim olabilir. Ancak genel olarak en iyi seçenek, fiyattaki küçük farktan ziyade koşullarınıza bağlıdır. Örneğin, oran dalgalanmalarından memnunsanız ve kademeli olarak borçlanmayı planlıyorsanız, HELOC daha iyi değer sunabilir. Bununla birlikte, büyük bir toplu meblağa ihtiyacınız varsa ve ödeme öngörülebilirliğini tercih ediyorsanız, sabit faizli konut kredisinin gönül rahatlığı, biraz daha yüksek maliyete değebilir.

tarihinde yayınlandı Yorum yapın

Star Trek artık Kanadalı bir kurumdur. İşte bunu böyle yapan şey

Star Trek artık Kanadalı bir kurumdur. İşte bunu böyle yapan şey

Olivia Chow’un ofisinde bir uzay aracı modeli var.

Bu USS Toronto, Parlamento sınıfı bir gemi, elinden biraz daha büyük. Ekteki plakette 2011 yılında ölen kocası Jack Layton’dan bir alıntı yer alıyor.

Mesajda “Her zaman hayatınızın ötesinde sürecek bir hayaliniz olsun” yazıyordu.

Eski federal NDP lideri Layton, “Star Trek” film serisinin hayranıydı.

Toronto belediye başkanı Chow, hayran kitlesinin 1960’larda, kendisi hala Hong Kong’da yaşarken başladığını söylüyor.

İzlediğini hatırlıyor Star Trek: Orijinal Seridaha sonra basitçe şu şekilde bilinir: Uzay Yoluher gün okuldan sonra, birlikte Batman Ve Görev: imkansız.

Chow 1970 yılında Kanada’ya geldi.

Kanadalı aktör William Shatner’ın canlandırdığı ünlü karakter için “Sarı üniformalı Kaptan Kirk’ü hatırlıyorum” diyor.

Bugün Chow, ikinci evimiz haline gelen bir şehre liderlik ediyor… Uzay Yolu ayrıcalık.

Pinewood Studios Toronto'nun dış görüntüsü.
Pinewood Studios Toronto, 23 Mart 2023’te burada çekim yaptı. İlk gösterimi 2017’de CBS Tam Erişim’de yapılan ve beş sezon boyunca yayınlanan Star Trek: Discovery, Distillery Bölgesi’nin doğusundaki bu stüdyolarda çekildi. (Michael Wilson/CBC)

Star Trek: Keşifİlk gösterimi 2017’de CBS Tam Erişim’de yapılan ve beş sezon boyunca yayınlanan film, şehir merkezinin Distillery Bölgesi’nin hemen doğusundaki Pinewood Toronto Stüdyolarında çekildi.

Son sezonun prodüksiyonu sırasında, Pinewood Toronto’daki ses sahnelerinden biri, stüdyonun bilim kurgu serisiyle olan ilişkisinin onuruna Star Trek Sahnesi olarak yeniden adlandırıldı. 1.672 metrekarelik tiyatro, NHL arenasından biraz daha büyük.

Gelen Star Trek: Yıldız Filosu Akademisi Halihazırda ikinci sezonu için yenilenen Paramount Plus dizisi de filmde olduğu gibi Pinewood’da çekiliyor. Star Trek: Bölüm 3124 Ocak’ta vizyona girecek olan filmin başrolünde Oscar ödüllü Michelle Yeoh yer alıyor.

Star Trek: Garip Yeni Dünyalarbir alt görünümü keşifFilm Toronto’nun batısındaki Mississauga’daki CBS Film Stüdyosu’nda çekildi.

Uzman, Star Trek’i Toronto’ya getiren birçok faktörün olduğunu söylüyor

Toronto merkezli Take 5 Productions’ın başkanı ve CEO’su John Weber, birçok faktörün Paramount şemsiyesi altında yer alan CBS’yi bu işe girmeye zorlayabileceğini söylüyor Uzay Yolu Kuzey, Kanada pazarına aşinalık da dahil.

Dizinin baş yapımcısı Weber, “Bu tek bir faktörle ilgili değil” diyor ve ekliyor: “Film ve TV nişini güçlü kılan faktörlerden oluşan bir ekosistem varmış gibi.” keşif Ve Garip yeni dünyalar.

Yerel endüstrinin ayrıca her zaman başka yerde görülemeyecek düzeyde bir derinlik, çeşitlilik ve yeteneğe sahip olduğunu söylüyor.

Weber, kamera operatörleri, mühendisler ve sanat yönetmenleri gibi kişilere atıfta bulunarak, “Dünya çapında pek çok yargı bölgesinde iki veya üç ekip olabilir ve dördüncü gösteri o şehre gelirse en iyi ekibi alamayabilirler” diyor.

Ontario'nun film komiseri Justin Cutler orada olduğunu söyledi
Ontario’nun film komiseri Justin Cutler, Star Trek’in Hamilton’daki Steelco gibi yerler, koruma alanları ve taş ocakları da dahil olmak üzere eyalet genelinde pek çok yeri kullanmasından heyecan duyduğunu söylüyor. (Lorinda Redekop/CBC Haberleri)

Ontario’nun film komiseri, eyaletin çok çeşitli yerler sunduğunu söylüyor.

“Gerçekten çok heyecanlandık Uzay Yolu Ontario Creates eyalet devlet kurumu bünyesinde ofisi bulunan Justin Cutler, “Diğer ilginç alanları aramak için Hamilton’daki Stelco gibi yerler, koruma alanları ve taş ocakları da dahil olmak üzere eyalet genelinde birçok alanı kullandım” diyor.

Büyük Toronto Bölgesi birçok önemli televizyon ve film yapımına ev sahipliği yapmıştır.

Korku filmleri O – o Ve Bu: İkinci BölümStephen King’in romanından uyarlanan film, yakınlardaki Port Hope ve Oshawa toplulukları da dahil olmak üzere Toronto ve çevresinde çekildi. Pennywise palyaçonun kanalizasyon sığınağı Pinewood’da inşa edilmiştir.

EklentiSyfy’de ve daha sonra Prime Video’da ve süper kahraman şovunda yayınlanan ErkeklerBaşka bir Amazon mülkü olan Toronto’da vuruldu. Kavisli cam çatısıyla bilinen, şehir merkezindeki bir konser mekanı olan Roy Thompson Hall, birinde Birleşmiş Milletler genel merkezi, diğerinde ise güçlü bir Manhattan şirketinin genel merkezi olarak görünüyor.

Prime Video’dan suç ve aksiyon dramaları için varışOntario Pickering’deki bir tarlada hayali bir şehir yaratıldı. – Georgia’nın kurgusal kırsal uçbeyi topluluğu olarak hizmet veren bir restoran, polis karakolu, kasaba meydanı ve daha fazlasıyla tamamlayın.

CN Kulesi akşam karanlığında diğer iki yüksek kulenin arasında beliriyor.
CN Kulesi de dahil olmak üzere Toronto ikonları, 2023’te yayınlanan Strange New Worlds bölümünde yer aldı. (Evan Mitsui/CBC)

Serinin bir bölümünde CN Kulesi, Royal Ontario Müzesi ve Eaton Center gibi Toronto simgelerine yer verildi Garip yeni dünyalar 2023’te yayınlandı.

Ontario Creates’in 2023 tarihli bir raporuna göre eyalette ayrıca büyük çoğunluğu Büyük Toronto Bölgesi’nde yer alan 353.000 metrekareden fazla stüdyo alanı bulunuyor. Bu sayının 2026 yılına kadar yaklaşık 600.000 metrekareye çıkması planlanıyor.

Buna karşılık, emlak firması CBRE’nin Şubat 2024 tarihli raporuna göre Los Angeles’ta yaklaşık 700.000 metrekare ses sahnesi bulunuyor.

Eyalet ve federal hükümetler ayrıca Cutler’ın oldukça rekabetçi olduğunu söylediği vergi teşvikleri de sunuyor.

Kentin belediye başkanı, kentin film ofisinin “tek durak noktası” olduğunu söylüyor.

Chow’un “tek durak noktası” olarak adlandırdığı Toronto film ofisi, yapımların şehre çekilmesinde önemli bir rol oynuyor.

Buna öncülük eden ise şehrin film komiseri ve eğlence endüstrileri yöneticisi Margaret Piggott.

Piggott şaşırmadı Uzay Yolu Televizyon şovları da dahil olmak üzere bölgedeki diğer birçok önemli yapımla birlikte Toronto’da kendine bir yer buldu. Damızlık Kızın Hikayesi Hulu’dan Netflix Şemsiye Akademisi Ve 2016 süper kahraman filmi İntihar ekibi.

Piggott, “Biz bu kadar harikayız ve L.A. bunu biliyor, dünya da biliyor, bu yüzden burada çekim yapıyorlar” diyor.

“Toronto’nun bu konuda ne kadar bilgisi olduğunu bilmiyorum ve bu bizim işimizin bir parçası.”

Toronto Belediye Başkanı Olivia Chao, 19 Aralık 2024 Perşembe günü Toronto Belediye Binası'ndaki ofisinde bir
Toronto Belediye Başkanı Olivia Chow, Star Trek fandomunun 1960’larda, hâlâ Hong Kong’da yaşarken başladığını söylüyor. (Chris Young/Kanada Basını)

Toronto belediye başkanı çok heyecanlı Uzay Yolu Uzun süre şehirde kalacak gibi görünüyor.

“Bir sürü iş yaratıyor, milyonlarca ve milyonlarca dolarlık ekonomik fayda sağlıyor, bu yüzden oldukça şaşırtıcı ve biz de kutsanacağız, değil mi?” Zhao, sol eliyle Vulkan selamı verirken bunu söylüyor.

“Hepimiz uzun yaşayacağız ve başarılı olacağız.”